СГНИЛ ЗА 2 ГОДА / ЦЕНА ОШИБКИ 19 МЛН / СТРОЙХЛАМ
Рет қаралды 534,888
9 ай бұрынdomopodbor.ru - ваш помощник при покупке и строительстве дома (техническая и юридическая проверка)
мерч Стройхлам 🔴stroihlam.vsemaykishop.ru/
www.vsemayki.ru/?ref=10117059
/ @goltcman - новый канал Кати, где ребята покажут как будет развиваться судьба этого дома
каналы Кати на других площадках
Яндекс.Дзен: dzen.ru/goltcman
VK: katerina_goltcman
Instagramm: @im_goltcman
Телеграмм: t.me/goltcman
Билеты на мероприятие в Крокусе 21 сентября 2023 г
по промокоду PETRUSHA30
со СКИДКОЙ 30%
federationigs.ru/forum-stroit
В сегодняшнем нашем выпуске мы покажем доми из СИП панелей (SIP), который построил строитель-любитель.
Молодая семья приобрела этот дом в ипотеку 2 года назад. В первый же год у них начались протечки. Катя журналист, ее супруг Андрей - айтишник. Они не могут установить проблему, их этому не учили. Ребята сделали вывод, что если крыша протекает, значит где-то есть дырка - это логично для несвязанного со строительством человека. Нашелся даже какой-то местный специалист, представившийся архитектором, который тоже не смог установить причину происходящего и начал исправлять ситуаций путем монтажа новой стропильной системы.
Но проблема заключается в том, что строитель-любитель опять же из благих, как ему казалось, побуждений покрасил кровельные СИП панели снаружи паронепроницаемой гидроизоляционной мастикой. Причем стоит эта мастика достаточно дорого и расход у нее большой. Это тот случай, когда "строил для" себя по принципу "Дальше, больше, сильнее" не работает, и никогда это не работало.
Та вода, которая капала ребятам на голову - это ни что иное, как оттаявший лед, который образовался внутри панели зимой, когда конденсат не мог выйти из панели наружу и замерз в ней, а когда в доме подняли температуру или на улице стало теплее, все это растаяло и устремилось на головы жильцов.
Ладно бы, если бы это были просто протечки. И дерево и ОСП мгновенно сгнили, потеряв свою несущую способность, и превратили дом в аварийное строение. Впридачу ко всему еще и стены снаружи обшили битумной отделкой, отправив их тоже на свалку.
Ситуация катастрофическая, спасать просто нечего!
Стройхлам
@user-hf3te3qn5i 8 ай бұрын
Спасибо за материал! Десять лет назад купили с женой старый деревенский дом под дачу. На участке ещё тогда стоял щитовой домик типовой советской конструкции в котором с 1994-го года никто не жил. Его даже смотреть не стали - мол что смотреть это гнилье.... Когда уже сделка состоялась - открыли. Внутри "капсула времени". Даже печка исправна - после удаления мусора из дымохода отлично затопилась. Поклеили обои, обновили проводку, покрасили полы. Всё. Результат - в качестве дачи используется он, а вот основной дом требует глобального ремонта либо сноса. Щитовой советский домик оказался долговечнее.
@user-jw1bj8di6x 8 ай бұрын
вам повезло, просто нигде не текло, вот он и сохранился
@EvangelistaKiS 7 ай бұрын
@@user-jw1bj8di6xну а протечек почему не было? Не потому ли, что построен качественно и на века
@sergeynehodituda4441 7 ай бұрын
@@EvangelistaKiSнавека))
@papatam 6 ай бұрын
@@EvangelistaKiS Потому что современных красок-мастик - не было. Вы наверно не очень внимательно слушали рассказ. Дом покрыли мастикой - и он умер за полтора года. Проблемная крыша - можно было бы перестроить. Но, "горе" продавец покрыл мастикой защитной снаружи этот ... "дом". И тем самым заложил гниение. Щитовой домик - не протекал, "защитой" не обмазан... пока.
@veronikash4518 6 ай бұрын
И у нас такой же на даче стоит уже лет 40, думала сейчас строят только лучше и лучше, а в итоге в ужасе и шоке и очень жалко людей купивших гнилье
@078948skv 9 ай бұрын
Построил в прошлом году курятник утеплённый из ОСБ и пенопласта. Сделал вытяжку. Через год разобрал. Перевозил на новое место. ОСБ всё сухое.. пенопласт кое-где прогрызли мыши... Вывод я Пиз..тый строитель!!!😂😂😂 Короче куры довольны.... А вот таких вот жуликов надо сажать и на долго...
@Dzuba4 9 ай бұрын
Ну петруша ужа много раз толддычит везде и всюду что вентиляция должна быть, особенно в каркасном строение, где не продувается ничего.
@Filinozavr 9 ай бұрын
@@Dzuba4в курятнике никак без вентиляции
@user-or7xl8yr7t 9 ай бұрын
покупал курей, чел еще дал визитку стрип баров, говорит что тут курицы что там курицы, все едино бизнес)) не вы случаем?)
@user-ok2bs8pr8q 8 ай бұрын
Я снизу сетку сразу положил, мелкоячеистую, мышей нет
@user-fg2wd4wk5y 8 ай бұрын
@@user-or7xl8yr7t😂😂😂
@konstantinzvonarev3428 8 ай бұрын
Перед покупкой дома за такие деньги, просто необходима строительно-техническая экспертиза сооружения.
@alex_8851 8 ай бұрын
это очень дорого, лучше не глядя 20 миллионов отдать
@nadjapek2001 8 ай бұрын
@@alex_8851 Да, елки-палки. Живут не в тундре, в Москве. Привезти на объект инженера-строителя пенсионера - сколько бы это стоило? Неужели каких-то безумных денег?
@user-hi2pr6wz1o 7 ай бұрын
Я за 4 лямя покупал готовый кирпичный дом и не пожалел 30к рублей, чтобы приехал человек и залез этому дому чуть ли не под фундамент. Второй год эксплуатации - полет нормальный. Скупой платит дважды. Она что - то отсудить хочет. Интересно посмотреть, как им суд скажет: Вы покупали у собственника. Прежде чем покупать, надо было смотреть и проверять или вызывать эксперта.
@atlantisway2000 7 ай бұрын
@@user-hi2pr6wz1o Абсолютно точно. "Не гонялся бы ты поп за дешевизной" (с)
@2TenOClock2 6 ай бұрын
@@user-hi2pr6wz1oу меня сестра покупала дом бревенчатый старый, тоже приглашали людей проверить подпол, венцы, крышу и т.д. и это было далеко не 19 лямов, а гораздо меньше. Реально не представляю как можно купить дом за 19 лямов и вообще никак его не проверить.да там продавец от одного слова "экспертиза" сразу бы зассал на сделку выходить и сбежал бы.
@1itachi173 5 ай бұрын
Жалко людей. Девушке респект, за то что не падает духом!
@N.-yz4te 28 күн бұрын
Не жалко
@1itachi173 27 күн бұрын
@@N.-yz4te Вообще поебать на твоё мнение.
@user-mb2gx1lx8b 7 күн бұрын
@@N.-yz4teтебе нет, ты гнида
@user-tl4po3lw9s 9 ай бұрын
дом из юсб 19 млн карл писец нам работягам не понять при зарплате 35к строим из кирпича
@user-dw1vj5dg6y 9 ай бұрын
Москвичам сойдет
@gertun 9 ай бұрын
@@user-dw1vj5dg6y Москвичи? Тут дом многоквартирный строили, бизнес класса, из всего дома только один москвич, остальные...некоторые даже с деревень, где "ой всё умирает, работы нет"
@test143000 9 ай бұрын
тебе много чего не понять, она еще и ебется может шикарно, а тебе жена по праздникам дает
@user-sv9sp3jc2h 9 ай бұрын
Да вообще капец какой-то.Каркасник за 20 лямов,екарный бабай....Я не понимаю что в этом доме может стоить ТАКИХ денег.
@test143000 9 ай бұрын
@@user-sv9sp3jc2h земля, провинциальный ты наш дурачек. Земля там - 80% стоимости.
@ivanmarkin8547 9 ай бұрын
Эх девочки-мальчики... Никогда нельзя очаровываться или "влюбляться с 1 взгляда" - будь то человек, машина или дом...
@user-qb8lx2uq5j 8 ай бұрын
Особенно человек. Тоже с гнильцой может оказаться и под снос.
@user-sy2bv2ry6u 8 ай бұрын
Большое спасибо за такой выпуск. Только сильный человек может рассуждать так, как героиня. Наверное самый важный меседж в том, что есть те, кому хуже, а мы выкрутимся. Только сильный человек может не впадать в панику и ставить четкие цели на будущее. В комментариях очень много тех, кто радуется, что у кого-то хуже чем у него, но при этом ничего в своей жизни не предпринимает и тех, кого бомбит от чужих заработков. Что их ждет в итоге? Та же самая жопа в которой они сидят… Как пел Высоцкий «вот и нету вожаков», а героиня молодец! Желаю ребятам скорее решить эту историю…
@user-kq9zc7dd9h 8 ай бұрын
Согласна с каждым словом. Героиня поражает выдержкой и силой духа. Ипотека, нет по факту дома, что в будущем непонятно....Много наверное слез выплакано, 20 млн. по факту в топку
@alexk6764 8 ай бұрын
@@user-kq9zc7dd9hгероиня закономерно спокойна, поскольку ипотечный дом обязательно страхуется, событие возникло почти сразу, поэтому сумма страховки будет близка к полной стоимости дома. Потеряют они все равно прилично - свой первоначальный взнос и что успели выплатить, но не 20млн, да и эти потери можно попробовать отсудить. Пока молодой, можно пережить такое приключение
@zerokul7271 8 ай бұрын
C первых секунд ролика увидел как девушка с улыбкой смотрит на всё это и не переживает, я 1,5 года назад попал под блокировку акций на 190 т.р., а тут 19 млн. Ребята удачи вам.
@vanderart 8 ай бұрын
Увы им ничего не поможет ,их конечно жаль .как можно брать дом без экспертизы
@Promo_kod 8 ай бұрын
У нее муж по полмиллиона в месяц делает, для них это вполне по силам
@Nikolas_Rou 8 ай бұрын
Сделать покупку за 19 млн без экспертизы это не ошибка, это идиотизм. Какую уголовную статью хочет жена айтишника бывшему владельцу впаять вообще не понятно, там может земля столько стоит а дом шёл в нагрузку.
@marinatrofimova3840 8 ай бұрын
Именно!
@user-KosMosWi 8 ай бұрын
Продажа заведомо аварийного жилья, это уже мошенничеством попахивает. Трудность привлечения к ответственности за такие действия это печальное следствие несовершенства законов, по многим горе строителям лесоповал плачет.
@Nikolas_Rou 8 ай бұрын
@@user-KosMosWi можно попробовать доказать умысел со стороны продавца. Однако это не отменяет феерической глупости покупателей, покупающих дом за десятки миллионов без инспекции специалистов.
@uxujjsus88d 8 ай бұрын
Вот так и есть, народилось поколение идиотов, 19 млн. на 20 лет. То есть когда отдадут, они уже будут ближе к пенсии. А вопрос решался 25 т.р. ,просто пригласив перед покупкой специалиста, осмотр за пол дня!
@JDM239 7 ай бұрын
@@Nikolas_Rou смотря где они купили этот участок. В этих самых Горках участки стоят от полумиллиона за сотку, это самое дешевое что нашел. А есть и по миллиону.
@user-abuser1970 9 ай бұрын
Дом из под ареста. Ипотека на 15млн. Чо еще могло пойти не так... 🤦♂️
@DewPrototype 9 ай бұрын
Нууу, ещё малолетний недееспособный ребёнок на зоне с пропиской в этом доме у прошлых собственников и считай catch em all
@Mr.Inventor_1 9 ай бұрын
А ещё самое влияющее - дом строился не профессиональной строительной организацией, а, как это принято в малоэтажном строительстве РФ в большинстве случаев - вообще левыми к строительству людьми! У нас в РФ куда ни плюнь - сплошь попадёшь в считающего, что разбирается в строительстве (но хотя бы банально высшего образования строительного не имеющего)!
@truewormster 9 ай бұрын
хуже если дом построен на мусорном полигоне.
@Mr.Inventor_1 9 ай бұрын
@@iges1181 На 1 самоучку - не бракодела приходится более 10 самоучек - бракоделов! Вряд ли все они или хотя бы большинство из них считают себя бракоделами! Про конкретно тебя не только нам не известно, но и даже тебе не может полностью быть известно (у тебя очень маленькая выборка пока для подсчёта статистики по ней и очень маленькие сроки службы домов пока твоих прошли)!
@Mr.Inventor_1 9 ай бұрын
@@iges1181 Дом нормальный должен, например, на 100 лет ориентироваться! А не как у бракоделов получаются дома на 20 и менее лет срока службы! Например, я сейчас это тебе пишу из 3-комнатной квартиры в Москве из комнаты, в которой ещё 38 лет назад меня зачали, а самому дому вообще лет примерно 60, так дом в состоянии таком, что лишь-чуть обветшал (внутренние инженерные системы капитальным ремонтом были заменены частично, подкрасили дом чуток), и не видно причин, чтоб не ожидать от него ещё и следующие примерно 60 лет чтоб всё хорошо в нём продолжилось жить!
@alexanderk2991 9 ай бұрын
вызывал к себе Петрушу пару лет назад, проверял дом в процессе стройки. Все очень грамотно сделали ребята. Проверял только ключевые фазы. Не жалею ни разу, что приглашал. Это и строительную фирму стимулировало и я был спокоен.
@frankbit3598 9 ай бұрын
Молодец! 👍
@werevolf7156 8 ай бұрын
так такая независимая экспертиза должна быть. не по хотелке заказчика. а по законам . чтоб тот же инспектор за свои заключения отвечал собственной свободой. на равне со строителями
@mailmobail 26 күн бұрын
Сколько лямов взял Петруша за экспертизу, пол стоимости дома?
@alexanderk2991 24 күн бұрын
В то время было 10-12 тр. за выезд. У меня было три выезда. Два на фундамент и один на стены. Итого в районе 30тр отдал. Сейчас даже не знаю сколько. Но думаю это все равно дешевле, чем потом косяки строительные исправлять.
@Alim_Hapov. 8 ай бұрын
Когда вижу подобного рода материалы, невольно возникает мысль, что даже если специально захочешь испортить, так не получится... Такое ощущение, будто есть фирмы, сознательно строящие из спец гнилого сырья, дому в котором я живу уже 45 лет по сей день, через 3 года стукнет 100 лет, дом князя, в 1937г., куда-то там эмигрировавший, так этот дом в очень хорошем состоянии, а здесь несколько лет и труха .....
@user-zc8pi1ys4k 8 ай бұрын
Сосед построил дом, тоже как оказалось, с косяками. Пожил несколько лет и решил уехать на родину. При продаже позвал меня, познакомил с новыми соседями. Никакой экспертизы никто видимо не делал. Прошли пару лет, косяки повылазили. Соседка сама по себе конченая оказалась, видно судьба ей была, такой дом купить. Но вот проблема, что-то в её мозге переклинило и она на полном серьёзе считает, что я тогда не знакомиться зашёл, когда бывший сосед меня звал. А что я ей этот дом рекламировал и расхваливал, чтобы она его купила. Вот так её мозг нашёл утешение и оправдание, что она молодец и все правильно сделала, а вокруг одни мошенники. А я понятия не имел даже, что там сосед настроил, хотя с виду сразу было ясно, что говно. И впаривать вообще не моё. Люди, при покупке дорого стоящих вещей, делайте экспертизу. Я строю для себя, во все вникаю и щепетильно отношусь к строительству. Но недостаток опыта, случайные ошибки и стесненность в средствах всеравно приводят к косякам. Они все равно есть в моем доме. Не фатальные, но имеются. Построить по настоящему качественный дом, очень дорого и сложно.
@SpiritualAspirant. 3 ай бұрын
Не надо никаких экспертиз. Свой дом нужно строить САМОМУ. Вникая ВО ВСЕ ТОНКОСТИ. Иначе… экспертиза вам ничего не даст скорее всего , да и не нужен в данном случае эксперт, даже я не имея строительного образования поставил бы такому дому диагноз…
@MrErzats 9 ай бұрын
Давайте я вам расскажу как было - это горе строители строят на продажу, говорят всем одно и то же - «для себя» строят с нарушением технологии и, после того, как один дом сгнил, ему наложили арест на второй, но он его тоже вовремя «слил», так что подавайте в суд, глядишь еще какой нибудь дом «для себя» арестуют.
@user-lu2bs4oj6z 9 ай бұрын
А как он тогда деньги сможет им вернуть, если не найдет новых покупателей?😂
@nickoutmind6518 9 ай бұрын
Так это уже не их проблемы, изыскание имущества у них будет@@user-lu2bs4oj6z
@MrErzats 9 ай бұрын
@@user-lu2bs4oj6z а кто сказал, что он деньги собирается возвращать? Кроме того, это у тебя в школе неправильное понимание, что покупателя найти невозможно, а на самом деле недвига продаётся (и покупается) любая.
@DedHobbit 8 ай бұрын
@@user-lu2bs4oj6z Деньги вернуть? Ну ты смешной. Бабки все в нале давно...Иди ищи, если не лень. А так...Устроится для галочки каким-нибудь охранником в фирму своего знакомого и будет получать МРОТ. Вот из этого МРОТ-а и будут вычитать по 3-5 ка в месяц. И ничего ты с этой ситуацией не сделаешь. И арестовывать у него нечего будет, если он не дурак. Что-то из разряда - Квартиру оформил на маму, машину на двоюродного брата и тд.
@evgeniylebedev9796 8 ай бұрын
Вряд ли строили на продажу. Скорее всего, действительно, для себя, но поняли, что жидко обделались и избавились от этого чуда инженерной мысли.
@mailmobail 9 ай бұрын
Я этих миллиардеров никогда не пойму, купили дом из сип панелей за 19 лямов, давайте следующее видео, третья катя купила дом за 190 миллионов из гофракартона, но её жестко обманули, сказали он влагостойкий а он мерзавец начал гнить
@Valeriy_R 9 ай бұрын
Хаха. 😊
@Mr_Fat_Tro11 9 ай бұрын
там основная стоимость, это сам участок
@mailmobail 9 ай бұрын
@@Mr_Fat_Tro11 смотря где, если дело так обстоит то тогда не вижу смысла в нытье, снесите эту будку и постройте там дом нормальный, тем более деньги есть
@Stepa6ka 8 ай бұрын
Если участок в Москве в серебряных прудах то вполне может столько стоить из картона
@Albina_v_it 8 ай бұрын
@@mailmobailМинское шоссе, возможно Одинцовский район, это самый дорогой район в Подмосковье.
@Enginerius 4 ай бұрын
Друзья поддержите комментарий лайками, чтобы админы увидели. Можно сделать новый выпуск. ст160 растрата, хочу рассказать историю про завод несьемной опалубки Теколит. Московская прокладка по продажам выступала единственным диллером завода, и на сайте завода были только их контакты. В 2017г они лично меня обманули на 700 000р не поставив две фуры блоков. Суммарный ущерб на них висит под 50 миллионов. Потерпевшими выступают и юрики и физики. Суды ничем не закончились. Генеральный директор Голдобин , тот самый что обанкротил Дюрисол, оказался официально гол как сокол и приставы ничего не смогли. Помогите его посадить, срок давности 10лет у особокрупного размера(более 1 млн.)
@STROIKHLAM 4 ай бұрын
Обратитесь с этим вопросом на почту 9829795@mail.ru
@Enginerius 2 ай бұрын
@@STROIKHLAM написал сейчас
@5ka 8 ай бұрын
Проще подарить этот дом банку, ведь по факту сейчас это его имущество
@user-wd1ip5qv9t 8 ай бұрын
Каким образом?
@zamokat 8 ай бұрын
@@user-wd1ip5qv9tбанкротство Карл
@Andrey058 8 ай бұрын
@@user-wd1ip5qv9t3 месяца не платить, банк должен изъять.
@user-gp1tz7mc5l 7 ай бұрын
Не платить,пусть забирает)))
@oko_vozmezdia3678 6 ай бұрын
@@user-gp1tz7mc5lэто не так работает. Когда ты берёшь ипотеку ты должен 2 объекта по цене. Это проценты и тело кредита. 1 объект можно списать. А проценты и тело можно снять с себя ток по суду.
@Taktic1C 8 ай бұрын
Жаль всех людей, которые покупают готовый деревянный дом. Если ты его не строил сам или хотя бы не контролировал все этапы строительства - это лотерея.
@konstantinusynin3469 8 ай бұрын
Не только деревянный и домах из кирпича и газоблоков засады тоже бывают не хилые
@SiBeRiAnMaN-uo4tu 8 ай бұрын
Если говорить о полностью деревянном доме, то в деревянном можно венцы и некоторые элементы заменить как наши деды делали, в отличии от каркасного.
@user-qb8lx2uq5j 8 ай бұрын
@@SiBeRiAnMaN-uo4tu Ну деды много чего делали. Мы в 21 веке живем, зачем нам такие приключения с заменой венцов и постоянной борьбой за живучесть деревянного дома.
@GodgunInlean 8 ай бұрын
Как и говорилось в видео, то и самим можно наворотить. Так что если ты построил дом сам, то совсем необязательно, что все будет хорошо. Да и смотреть за процессом ничего не понимая в строительстве, может не возыметь хорошего результата
@user-vo3tl6ue7i 8 ай бұрын
Пенопластовая избушка.
@matveyfilyanin6647 9 ай бұрын
Жаль людей, которые страдают из-за горе строителей, точнее сказать, мошенников
@Mr.Inventor_1 9 ай бұрын
Каких строителей то!? Как раз наоборот тут и в почти всех подобных ситуациях - не было профессиональных строителей тут! У нас в РФ куда ни плюнь - сплошь попадёшь в считающего, что разбирается в строительстве (но хотя бы банально высшего образования строительного не имеющего)!
@user-hw5wv8rv1w 9 ай бұрын
О чем разговоры. Сам ведущий говорит открытым текстом что даже экспертизу от банка делали какие-то черти о чем можно говорить дальше.
@gertun 9 ай бұрын
@@mrserj-en9pd Не страна бракотелов, а бракоделы страны. Не нужно унижать всех
@Mr.Inventor_1 9 ай бұрын
@@mrserj-en9pd Не соглашусь, т.к.: 1. В мире примерно в серединке рейтинга по этому критерию РФ; 2. В самой РФ очень многие - явно не в категорию бракоделов входят, а лучше.
@Mr.Inventor_1 9 ай бұрын
@@mrserj-en9pd И, например, в данном случае бракодельство вообще в ТОП причин даже не входит, а что основная причина - я выше назвал: “ Каких строителей то!? Как раз наоборот тут и в почти всех подобных ситуациях - не было профессиональных строителей тут! У нас в РФ куда ни плюнь - сплошь попадёшь в считающего, что разбирается в строительстве (но хотя бы банально высшего образования строительного не имеющего)!”.
@TheodorVanHallen 8 ай бұрын
А о каком наказании ведет речь хозяйка, если они купили готовый дом, а не строили его? При чем здесь старый владелец? Типа он знал, что дом - гоуно? Недоказуемо. Определили цену, провели сделку и всё. Дом куплен в состоянии "как есть"
@user-lp1rb1tg9j 7 ай бұрын
Знал. Крыша провалилась - дом аварийный.
@elenakonovalova7062 7 ай бұрын
@@user-lp1rb1tg9j не факт. Крыша провалилась, приехали спецы из фирмы, крышу подняли, заверили, что всё хорошо. У них через два года крыша начала течь и гнить, но не провалилась.
@user-fg9bu9xy6q 6 ай бұрын
Ну провалилась крыша, починили. А то что весь дом гоуно, продавец не знал.
@user-nn1wr6xz9z 8 ай бұрын
Надо брать пример с других стран. Дом для постоянного проживания, требующий регистрации, под ипотеку ,должен быть проверен на стадии строительства и сдачи.
@user-or7xl8yr7t 9 ай бұрын
все просто, люди построили как умели, потом поняли что сделали касяк и решили впарить доверчивым, все как всегда на чужом горбу в рай)
@user-gq4db6xt6h 8 ай бұрын
жизнь такая, се ля ви
@InflektedDreadHead 8 ай бұрын
Не жизнь, а некоторые люди. Человек живущий по совести если уж нагадил в штаны, то идёт и стирает их, а мрази продают их другим под видом новых.
@DedHobbit 8 ай бұрын
Знаешь, я все понимаю, это обман и бла, бла, бла...Но кто виноват, что мире есть лохи? Вот по другому и не назовешь людей. Некоторые люди так халатно относятся к покупке недвиги.
@ennot13 8 ай бұрын
@@DedHobbit🤦♂️
@user-nk6si7ey9e 8 ай бұрын
Не правда. Построили из говна и палок, а цену вломили в 19 лямов. Это обман и мошенничество, поскольку на материал и работу потратили значительно меньше в разы.
@user-su2lc7hj6q 9 ай бұрын
Спасибо Сергей За Правду! Многим пример!
@user-zc7vm9jc7v 8 ай бұрын
Странное дело ,заплатить бешеные миллионы за дом! А 10 тысяч пожалеть на эксперта ? Покупала 2 квартиры за последние 5 лет . Все с юристами и экспертами !
@user-ce8pg1zq3z 8 ай бұрын
тут ипотека
@user-ew1ly5xl9j 8 ай бұрын
@@user-ce8pg1zq3zна самом деле думать, что банк будет проверять качество дома или делать качественные юридические проверки -частое заблуждение. Это видео - отличное тому доказательство. Комментатор сверху прав - лучше один раз заплатить эксперту, чем вот так потерять свою недвижимость
@user-ls4ko9of5b 7 ай бұрын
Молодо - зелено видимо.
@user-ce8pg1zq3z 7 ай бұрын
Не 10т.р.не ври .а зачем платитт еще ее понятно каким экспертам?! Чтоб наэкспертировали
@Yuriy-nik 7 ай бұрын
@@user-ce8pg1zq3zможет не один эксперт - юрист, строитель и ещё кто то.
@Waldemarus79 8 ай бұрын
С таким оптимизмом у Вас всё получится !!! Счастья и Благополучия Вашей семье !!!
@user-ys8qn2mo5i 9 ай бұрын
Я собрался строить дом: (пособие как нужно делать) Сначала геология участка, потом проект. Потом аудит проекта у другого архитектора. Найден технадзор кто будет контролировать строителей. Второй технадзор на основные этапы. Юрист проверил договор с застройщиком. Технадзор посмотрел уже готовые объект строителей. Оплата строителям этапами, следующий этап после тщательной проверки технадзорами. И это будет одноэтажный дом из газобетона, сильно дешевле этого, и сам могу проверить все моменты. И застройщик(не физ лицо дает гарантию). Видимо деньги кому-то легко достаются.
@kachestvennyefundamenty74 9 ай бұрын
Хорошая инструкция, двойные проверки это вещь, правда есть риск попасть на тех проверяющих кто совершает те же ошибки.
@user-ys8qn2mo5i 9 ай бұрын
@@kachestvennyefundamenty74забыл написать что все специалисты по рекомендациям , и с профильным образованием. Если брать первых попавшихся с авито, то можно и тройные проверки делать - тольку ноль. И строители эти много строили, лично знаю кому.
@test143000 9 ай бұрын
отсутствует главный пункт - строить не в россии, так что предсказываю проекту крах
@user-ys8qn2mo5i 9 ай бұрын
@@test143000из солнечной турции вещаете?)
@igorlazarenko4266 9 ай бұрын
@@test143000Да да , строй в своей 404, ухрюпок.
@kirillkutuzov5082 8 ай бұрын
Судя по клемникам, замысел был у продавана что дом сгорит вместе с новыми хозяевами и концы в воду.
@mirigrvip2281 8 ай бұрын
Крыша бы потушила
@user-rz3jm3lw1j 8 ай бұрын
Простое наблюдение ; чем более умным считается себя заказчик тем легче его обмануть. Собственники дома упорно продолжают тратить деньги в поисках "справедливости ".Хорошее чувство юмора тут совершенно неуместно.А мы поможем вам всё правильно спроектировать и вытянуть из вас последние деньги.
@ksenja12345 6 ай бұрын
Факт
@sailorf585 5 ай бұрын
именно так. По сути покупатели перехитрили сами себя. Во-первых, они решили сэкономить, когда купили у самодельщика, который "строил для себя", а не от уважаемой строительной фирмы с репутацией и отзывами. Во-вторых, они решили сэкономить на экспертизе перед покупкой. В-третьих, они купили самый дешманский вариант из всех возможных (каркасник из дсп), а не качественный дом из кирпича или клееного бруса. Ну а теперь ноют и хотят еще с кого-то выбить денег.
@mikeswaneff 8 ай бұрын
Мы должны пожалеть этих безмозглых молодых зумеров? Они покупают дом за 18 лямов практически не глядя! "для себя" строил продавец))) это как покупать машину - "мама на ней только в магазин ездила".
@user-wz2cn3rr8b 8 ай бұрын
Я сам занимаюсь ремонтами много повидал но это жесть . Очень жалко семью которая в это влипла. Хочется пожелать ребятам терпения и сил все это преодолеть а строителям сменить профессию и не позорить нормальных мастеров
@SerPantin555 8 ай бұрын
У этого дома огромный плюс. Прошел дождь,полы протер и чистота😂
@Soooosamba 8 ай бұрын
@@SerPantin555юмор долбоеба, по типу который строил этот сарай
@user-wd1ip5qv9t 8 ай бұрын
Нормальных мастеров хрен опозоришь. За ними очередь.
@user-jw1bj8di6x 8 ай бұрын
а зачем менять профессию, если есть люди которые платят за их такую "классную" работу
@TestTest-oq9bh 7 ай бұрын
В России 99% таких строителей, а у оставшегося 1% ценник такой, что простым людям их услуги не доступны
@ellenochka 9 ай бұрын
Покупка новых домов - это, конечно, лотерея. Особенно, если со стройкой не сталкивался человек ни разу. Я в 2020 брала себе в ипотеку хорошенький крепкий домик 52 го года постройки, так я замучалась делать экспертизы и страховки для банка. В конце концов мне сократили цену ипотеки на 30%, потому что у меня дом старый. Только он уже 70 лет стоит.) А на новые дома банки выдают любые суммы и даже особо не заморачиваются - Дом моложе 5 лет? Одобрить! А из чего и как их строили вообще не понятно. Надеюсь хозяевам удастся привлечь бывшего владельца, хотя деньги скорей всего уже не вернуть. Дальше можно попробовать со страховой компании что-то получить. Ну если ничего не поможет, отказаться платить и вернуть дом банку.
@holod300 8 ай бұрын
А за что привлекать владельца? Привлечь можно строителей, проектировщиков, но в видео ничего про документы не сказано, да и будущих (на момент покупки) владельцев эти "бумажки'" явно не интересовали, о чем свидетельствует и отсутствие экспертизы до покупки! Так может к себе предъявить претензии? За 19 млн можно было бы и подумать на пару шагов вперед!
@user-jn1pd5pf9b 8 ай бұрын
@@holod300 да по докам бывший владелец мог и просто землю продать
@ellenochka 8 ай бұрын
@@holod300 ну вот как раз, если получится доказать, что бывший владелец - строитель и проектировщик. Особенно, если это не первый его объект, который оказывается в таком состоянии. Хотя, повторюсь, что скорее всего деньги от него всё равно не удастся вернуть. И думаю за 2 года мучений нынешние владельцы уже много претензий к себе предъявили.
@KiR_3d 8 ай бұрын
@@holod300 бывший владелец замолчал факт того, что он поднимал домкратами крышу, нарушая все нормы строительства. Это без пяти минут уголовное дело.
@AlexeyNacharov 8 ай бұрын
@@KiR_3dнасчёт уголовного вряд ли, - но по закону о защите прав потребителей продавец обязан всю значимую информацию сообщить покупателю до покупки. Тут это требование, очевидно, нарушено, что можно и показаниями свидетелей установить и экспертизой крыши
@cat_red_cat 8 ай бұрын
С учётом выплаченных процентов - стопка денег будет далеко не 36 см … очень жаль хозяев. Завидую их стойкости и оптимизму. На днях у меня затопило квартиру из-за сгнившей гибкой подводки под краном, проснулась, а в комнате воды по щиколотку. Наткнулась на этот ролик и поняла, что моя затопленная квартира (и квартиры соседей снизу, соответсвенно) - это ещё не конец света.
@casamaltese 8 ай бұрын
от сделки по этому дому нужно было отказываться еще на этапе, когда всплыли судебные запреты. Это уже многое говорит о продавце =( к сожалению. Ну и непонятно как каркасный дом может стоить 19 миллионов - если только половину этой цены составляет стоимость земли, на которой он стоит
@user-mv3ki9iw7j 6 ай бұрын
Всё верно, стоимость дома судя по всему там малозначительна и основой является участок, почем и банк такой залог устроил, без дальнейшей экспертизы конструкции.
@PROIIIKTOR 5 ай бұрын
Это не о чем не говорит, запреты могут быть у любого, банально из-за неоплаченного штрафа за парковку или превышение скорости и т.д. Каркасный дом может стоить ничуть не меньше чем "каменный". Тем более при условии что это не только что возведённая коробка под крышей, а реальный жилой дом. Плюс как вы слышали, они не на "оленях и собачьих упряжках" до Москвы добираются, значит близко, значит дорого.
@user-rg8jj7tv8w 5 ай бұрын
@@PROIIIKTOR Каркасный дом не может по определению быть реальным и жилым.
@PROIIIKTOR 5 ай бұрын
@@user-rg8jj7tv8w Дома как дома, ничем не отличаются от кирпичных, разве что шумоизоляция хуже, но это только если сравнивать с кирпичными, а не с газобетонами, пенобетонами и прочими блоками. Крыша 9 из 10 домов выполнена в виде деревянного каркаса, и живут же.
@blyadskiytube 5 ай бұрын
чушь не порите. запрет на регистрацию имущества получить при банальном разводе раз плюнуть
@JmannTW 9 ай бұрын
"Приемлимая цена" и "ипотека на 15 миллионов" у меня в голове как-то вместе не укладываются 😂
@yougogagrindertube 8 ай бұрын
Да вполне себе приемлемая. Видно же не бедные. При доходе на двоих от 8000 долларов в месяц можно и две такие потянуть вполне.
@YourCat2007 8 ай бұрын
Оптимисты просто. Верят что 20 лет смогут 100 к платить. И по пути никто не помрет, не заболеет, дети не родятся, машина не сломается.
@advokat_logvinova_rieltor 8 ай бұрын
It ипотека, там % не конский как для обычных людей
@yko787 8 ай бұрын
@@advokat_logvinova_rieltor Ну сказала же: платеж сто тысяч вместо 120. Разница ощутимая, но не решающая.
@pau8727 8 ай бұрын
Посмотрите цену на дома в ближнем Подмосковье. 19 - это, к сожалению, старт
@user-sl3wl8sn5c 9 ай бұрын
Ужасная ситуация. Ребятам сил, нервов и терпения. Не падать духом.
@ChristinaAndB 8 ай бұрын
Удивляюсь позитиву этой девушки❤
@velichkoelena7315 5 ай бұрын
она уже наверняка отплакалась: нельзя рыдать год подряд; это защитная реакция нервной системы.
@Klasnyitip 4 ай бұрын
бабки были не ее вот и позитивничает
@user-fr8ov1kd1i Ай бұрын
Муж хорошо зарабатывает, от сюда и позитив. Если бы процентов 80 уходило на ипотеку, позитива было бы меньше.
@mariabladyko1494 8 ай бұрын
Мои родители строили дом сами. И в этом году протекла крыша в районе печной трубы. Птицы расковыряли защиту. В результате и крыша течет и отоплением пользоваться нельзя. Искали специплиста 2 месяца, чтобы заменить защиту вокруг трубы. Еле нашли- ремонтников не устраивал объем работы( маленький). Зато цены на работу безумные
@Admin_of_all_Russia 9 ай бұрын
Спасибо! Кате с мужем сил и здоровья для борьбы за справедливость.
@evgent809 8 ай бұрын
Кате то что, а вот мужик попал😂
@Admin_of_all_Russia 8 ай бұрын
@@evgent809 я думаю, они оба работали на этот дом и ипотека на двоих. Но тебе канеш виднее.
@user-yb1ro6qh1d 8 ай бұрын
Сомневаюсь я очень в компенсации каких то денег,они видели что покупали..
@ayrat_n 8 ай бұрын
@@evgent809 а есть ли муж вообще..
@user-pd1sb4tc6o 8 ай бұрын
У меня дом из сип панелей! Тоже самое! Уже 8 лет! Вообще нет проблем и не стоит он 19млн.что то не верится что реально за такую сумму купили этот дом.
@x2ES 8 ай бұрын
Я благодаря таким роликам когда машину покупал взял нормального эксперта. Вложил потом +/- столько, сколько он и говорил мне будет это стоить. Это очень круто когда ещё до покупки ты уже можешь просчитать конечную стоимость затеи и принимать решение из неё. Ну и ощущение уверенности, что отдаёшь деньги не вслепую, очень круто.
@advokat_logvinova_rieltor 8 ай бұрын
Это самое лучшее решение. Все ж понятно если спец выезжает 🙈, и на дом тоже - строитель обязательно
@Konrad_Karlovich_12st 8 ай бұрын
А я когда продавал машину... От покупателя был такой спец, и по сути главную проблему и не увидел и не проверил)
@nahim1337 8 ай бұрын
@@Konrad_Karlovich_12st и ты умолчал да? т.е. ты выкладывал обьяву и не указал на существенную проблему? конч
@Konrad_Karlovich_12st 8 ай бұрын
@@nahim1337 друг, не зная всего... не кидайся тут словами, смельчак. При продаже я указал покупателю на что обратить внимание. Я сказал что "спец" ничего не выявил, проехали в ближайший сервис и он заказал диагностику ходовки клиенту, соответственно кроме этого ничего не смотрели. А люди верят таким спецам и деньги отдают.
@alexandermakedonian2415 8 ай бұрын
авто проверить намного проще чем дом, там нет скрытых узлов до которых невозможно добраться не разбирая и не ломая конструкции, притом большинство проблем авто хорошо известны, и легко выявляются толковым механом, в представленном видео ситуация о которой даже строитель этого хлама не знал и не догадывался, узнали только когда дом разваливаться начал
@ivanshevchenko8913 8 ай бұрын
Сергей, здравствуйте. С появлением вашего канала реально чувствую, что стал умнее=) Слушать инженера и продавца - это совсем разные вещи. Может сделаете ролик из чего и как строить дачу? Для сезонного проживания с мая по октябрь и заморозкой на зиму. Хотя бы коротко, основные тезисы. Надо ли делать геологию, какой фундамент, чем отделать внутри и т.п. ? Вы на одном из роликов уже упоминали, что стройте из чего угодно, но хотелось бы чуть более развернуто.
@velichkoelena7315 5 ай бұрын
как пишут на других каналах, для дачи нужно выбирать малоинерционные варианты, которые довольно быстро нагреваются при вашем приезде зимой: каркасники и деревянные дома, чтобы быстро разморозить его зимой, приехав на выходные.
@user-pd1sb4tc6o 8 ай бұрын
Ребята,сил Вам!!! И пусть все получится!!! И счастья в новом !!! Доме!!!
@user-ec9bq2tf9s 3 ай бұрын
...19 млн.!...лично для меня это как на Луну смотреть и волком выть...я таких бабок-никогда не видел...а люди имеют их, покупают, как здесь, потом оказывается, что куплен хлам....и ничего...потому, что знают, скопят еще и выстроят другой...для их это -неприятность.....а для нищебродов как я , это была бы-трагедия...
@user-ps3cw1kx9t 9 ай бұрын
19 🍋!!!!! За опилки!!!!! Жжжесть!!!! Строители вообще уху ели, скоро за коробку из-под холодильника будут мультов 20 просить.
@gertun 9 ай бұрын
Да, только есть одно но, тебе не коробку продают, а дом с ремонтом, другой вопрос качества этого всего, ну и плюс земля
@user-ub1nf3mi1r 9 ай бұрын
пока будут платить- будут продавать.. ))
@dendi2860 9 ай бұрын
земля 80% стоит ,новый построят .
@Dzuba4 9 ай бұрын
Если нормально построить и дом вблизи мкад - то эта цена очень даже отличная. Тут же в цене еще участок. Я сам строил, и мне в 20 году вышло 20 лямов.....
@react888 9 ай бұрын
Да, почему то стоимость земли забыли , за пару лет будет 20 млн стоить
@user-wz6gy6fl6w 9 ай бұрын
ОСБ, пенопласт, дерево, плоская крыша - самое страшное сочетание...
@aleksbotler5358 8 ай бұрын
"ОСБ, пенопласт, дерево, плоская крыша...казалось бы, что могло пойти не так" 😁
@user-qb8lx2uq5j 8 ай бұрын
огурцы, салаты, лук, все на булочке с кунжутом, только так и это... стройхлам.
@user-qb8lx2uq5j 8 ай бұрын
ОСБ, пенопласт, дерево, плоская кровля - не то чтобы это всё было нужно в строительстве хлама, но раз начал коллекционировать дурь, то иди в своём увлечении надо до конца.
@user-nn1wr6xz9z 8 ай бұрын
Надо брать примеры с других стран. Если дом требует регистрации, ипотека итд. Он должен быть построен по правилам и проверен на стадии строительства и сдачи.
@shiza_electrica 8 ай бұрын
@@user-nn1wr6xz9zнедавно смотрел, как в США надзорщики лютуют, до каждого самореза докапываются, а теперь вижу- так и надо. Не прошел экспертизу- под снос.
@TheFurious74 6 ай бұрын
Я немного удивлен в плане текущих действий. Если вместо крыши решето, почему не постелить хотя бы полиэтилен, чтобы вода не продолжала портить всё остальное?
@zinterforever 3 ай бұрын
Потому что полиэтилен образует емкости, и вода в них начнет накапливаться. А раз тут и каркас гнилой - из за доп. Объема воды ого уже может реально упасть на голову
@user-ep3nw2xc2d 8 ай бұрын
Повеселила фраза "скромный дом за 18 миллионов"... При том что это и не дом то по сути, а фенольный сарайчик из ДСП
@dfbgdng 9 ай бұрын
в стране столько гнилых домов а у вас ролики редко выходят . столько кантента на миллионы просмотров .
@user-py4fs6lt5m 9 ай бұрын
не все же готовы показывать на большую публику свои проблемы
@AndersonMishka 9 ай бұрын
Охренеть как бывает. Я думал, что на этом канале показали уже все виды возможных проблем. А тут и покрасить можно неправильно.
@Otecss 8 ай бұрын
Очень хочется пожелать Екатерине найти наилучший выход из этой ситуации 🌷
@vanderart 8 ай бұрын
Мне кажется человек вообще не понимает как и где ,смысл тогда покупать дома
@Otecss 8 ай бұрын
@@vanderart обыватель не обязан разбираться в конструктиве он выбирает исходя из характеристик, планировок и внешнего вида, беда в том, что заявленные характеристики при продаже дома не соответствуют действительности. Здесь беда в том ,что законы не защищают покупателей. Дом зарегистрирован, раз на него ипотека, те органы которые отвечают за регистрацию не выполнили свои обязанности, банк тоже должен был провести экспертную оценку и конечно продавец, который построил дом не соответствующий строительным нормам.
@vanderart 8 ай бұрын
@@Otecss и это тоже но так можно на кого угодно спихнуть ответственность. Это как на пешеходном переходе раз опязан пропустить то можно идти смело ,но собьют на смерть вас. Тут надо понимать что вся на тебе и пострадает ты не умеешь вообще не лезь или нации кто разбирается
@JohnDoe-kg7gn 8 ай бұрын
А если бы экспертизу заказали до покупки дома, до того, как всё потекло -- эксперт полез бы проверять, чем там покрыта крыша? Или стал бы вскрывать пирог, чтобы проверить, не перепутаны ли плёнки? Или разбирать фундамент, чтобы установить состояние захороненных в нём труб?
@STROIKHLAM 8 ай бұрын
Есть специальные сканеры
@pavelbogdanovru 9 ай бұрын
Вот поэтому, хоть я себе построил каркасник (сам, по канадскому снипу), всем друзьям советую: строить только камень/газобетон и холодный чердак. Слишком много в новых технологиях мест, где можно обделаться по глупости из-за неопытности строителей
@fedor0891 9 ай бұрын
Тоже самое, а я думал я такой один))))
@user-qh6ms3ou5m 9 ай бұрын
Почему холодный чердак?
@ivandyomin4176 9 ай бұрын
@@user-qh6ms3ou5m потому что его трудно испортить. На холодном чердаке можно вообще не делать гидрозащиту и ничего ему от этого не будет, не накосячишь с вентазорами и просим. Холодный чердак - это крыша выступающая навесом над домом
@svinorez 9 ай бұрын
@@user-kc8qj3io7i Только брёвна и мох, кирпич и минвата такое же гуано, только в профиль.
@svinorez 9 ай бұрын
@@user-qh6ms3ou5m Холодный чердак - это когда у тебя утепление крыши отдельно, а защита от осадков - отдельно. Если будут какие-то незначительные протечки кровли, то утеплитель будет высыхать из-за проветривания подкровельного пространства, а серьезные протечки легко будет обнаружить и устранить. А вот если будет протечка на мансардном этаже, ты её не заметишь, пока весь пирог крыши не пропитается и обои пятнами не покроются, а чтобы отремонтировать, придется полкрыши разобрать.
@GRUFFGRAFFER 9 ай бұрын
Перед покупкой залезть на крышу надо было и поковырять щепочкой. А ещё спросить, где в доме вентиляция? А потом обратиться сразу в домоподбор. Это такой чек-лист. А ещё не думать, что правосудие приедет и взыщет с предыдущего владельца, скорее лям на юристов вкатят, а толку будет ноль. Но вообще в целом самое главное ниже. Первая проблема городских переселенцев - проблема восприятия. Звучит банально, но дом живёт и за ним надо следить. Это не арендный домик, 90 процентов обслуживания которого жители не видят. То есть в реале не бывает "заехал и живи", это х_ня на постном масле. С домом бывает "заехал, проверил всю электрику, сантехнику, фундамент, отопление, вентиляцию, кровлю, геометрию, влажность конструкций, состав воздуха, канализацию, окна, двери и живи, а потом повторяй все упомянутое с запланированной периодичностью каждые n лет". Вторая проблема - влюбленность в недвижимость. Надо свой дом воспитывать, где-то изначально ненавидеть и постоянно держать его в тонусе мелкими ремонтами и допиливаниями. Тогда он не отрастит плесень на голове, не провалится невзначай в яму и не будет ссать вам на голову дождиком. Не доверяйте своему дому, ибо дом стремится к энтропии. Третья проблема как обычно кредитная. Тратить деньги, которых у вас нет, тем более в таком количестве, - сомнительное предприятие.
@user-hy2nk1bo7n 9 ай бұрын
100% всю жизнь в своем доме что-то достраиваю перестраиваю😂,
@Valeriy_R 9 ай бұрын
Хорошо расписал!
@elenachelural 8 ай бұрын
Идеальный комментарий🤝👍
@QwertyQwerty-ix8gq 8 ай бұрын
Можно только посочувствовать ребятам. От такого попадания может спасти экспертиза перед покупкой и то не гарантия. Держитесь, процесс будет долгим и мучительным.
@user-oh1dj8bw8c 8 ай бұрын
Чем проще дом - тем лучше, тоже можно сказать про его отдельные элементы, в частности крышу. Плоская крыша хороша по бетонной плите. Есть простые скатные крыши, проверенные тысячелетиями, на них хоть ту же гибкую черепицу, хоть металлочерепицу используй, да хоть бы глиняной или фиброчерепицей (Тисма и т.м.) покрой, в обслуживании хлопот не будет, все на виду, и риск ошибок при монтаже значительно ниже.
@oinyss 8 ай бұрын
Справедливости ради вот эта пачка стоимость проверки одного дома, а он может оказаться непригодным, и тогда это деньги в воздух. Не все готовы заплатить 50-100-200 т.р. прежде чем вообще выйдут на какую то сделку. Т.е. по хорошему должен быть какой то "пакет" из 10 первичных осмотров, и двух-трёх уже более менее серьёзных. Я дом когда свой продавал у меня в день иногда было по 2-3 человека. А они за день смотрели по 3-5 домов. И что, на каждого с экспертом ездить? Да там лям закопаешь прежде чем вообще хоть куда то выйдешь. К тому же хорошее разбирается быстро "по знакомым" и "на продажу" перекупами как и в автомире Остаётся или лотерея или в тридорого от перекупов. Самореклама это конечно хорошо, но "экспертов" тоже развелось столько же сколько и "риелторов", как и в своё время "автоподборщиков" Так же дерут с лохов деньги за якобы осмотр, гарантий ни каких, естественно все дома в нужном диапазоне будут дровами. Им вообще пофиг купит человек что то или нет, им не за это платят. Вот в этом и загвоздка. "Эксперт" не заинтересован в том что бы клиент купил дом, он заинтересован в том что бы тот побольше посмотрел.
@alexanderfedorov8799 8 ай бұрын
Всё правильно сказал. Эксперты такая же часть пирамиды. А на экспертов потом свои эксперты и т. д. Нет ответсвенности. Я лично при крупных покупках приглашал и риелторов и подборщиков, пока доволен. Но все эти люди опять по рекомендациям и т.д. Случится беда, никто тебе не поможет. Ни в одном договоре нет каких-либо штрафов в сторону экспертов. Но как минимум от совсем уж глупых покупок они предостерегают.
@pau8727 8 ай бұрын
Ну хоть кто-то сказал правду, что эксперт тож не гарантия.
@user-ri2vm6en7v 3 ай бұрын
Экспертиза нужна только непосредственно перед совершением сделки. После первой отрицательной быстро вкуришь что и как смотреть, и со второго раза сделаешь правильный выбор если с первого раза не повезёт. Эксперты дают официальное заключение и заключают договор на проведение экспертизы, на основании чего несут ответственность. Грамотного эксперта тоже придётся выбрать, но, в конце концов, вы же различаете банк вам звонит или мошенники, ну и с экспертами тоже можно разобраться, это проще чем разобраться со строительным нормами. При таком подходе есть возможность себя обезопасить, по знакомству и от перекупов нарваться на неприятности точно также легко как и без них.
@user-sq5ub4lj9m 9 ай бұрын
Покупал машину жене за 400 тыс, и то приглашал эксперта помочь с покупкой. От первого варианта отговорил, а второй вариант уже третий год радует. А тут целый дом в слепую купить. Что бы выявить подобные дефекты даже не нужно спец образования и навыков. Купить дом за 19 млн и пожалеть 50 тыс на экспертизу. пздц.
@Alfia_a 9 ай бұрын
Никто не пожалел, я думаю ребята тупо не догадались. Те, кто далек от стройки - они вообще не задумываются, что с домом может быть что-то не так. Это просто незнание. Все кто покупают квартиры, сколько из них делает экспертизу? Я думаю меньше 1%, потому что люди не задумываются об этом. И думают с домом такая же процедура. Ну и эйфория от перспективы своего красивого дома немного затуманивают глаза, но тут речь точно не про экономию. С соседями же бесплатно вообще можно пообщаться, но сколько людей перед покупкой дома догадаются это сделать? Вот и весь ответ.
@Trewertyyy 8 ай бұрын
Это жлоб айтишник
@user-ql9mq5ky7r 8 ай бұрын
согласен
@alexeikochetkov2567 8 ай бұрын
@@Alfia_a хз, у нас сразу была мысль, надо както проверять дом, для дома ж нет управляющей компании (даже плохой), никто ничего не будет за тебя делать в нем. По итогу экспертизу сделали, по ней сказали все норм, но дом все равно не взяли. К экспертизе если честно доверие не сильное, но хочется верить, что такого уровня проблемы они выявят. Потому что понятно, что в доме в любом случае придется что то доделывать. Посчитали риски, решили что для первого дома слишком рисково влетать в ипотеку на лет 5. Так что как ни крути, ребята реально виноваты сами. Если бы они без ипотек отдали 19 мультов за дом, я бы еще мог понять, но когда тебе 15лямов отдавать, тут 20 раз нужно все посчитать и взвесить.
@KosMoDev 8 ай бұрын
Вообще дома с плоской крышей, сип панели, любая другая фанера - должны неопытных людей пугать, так же как луна ночью на кладбище. Дом из дерева (за редким исключением) это куча палок и фанеры, которые сразу по определению начинают гнить. Тут же сразу было понятно, что дом собран из "фанеры" и закрыт фасадом, все прикрыто разной опанелькой, ламинатом и обоями. Таких домов кучи. И 75% из них через 5-15 лет будут полным хламом. Просто конкретно этот простоял совсем нисколько, ибо подвела кривая крыша и он "утонул" (набрал воды) не успев пожить. В этом доме вообще ничего нет, что имело бы смысл спасать. Конкретно у этого дома, дело далеко не в краске. И Кате я бы рекомендовал "отпустить" этот дом, как бы это не было горько. Вместо того чтобы платить ипотеку и вкладывать в спасение, отдать дом по залогу банку, снять на высвободившиеся деньги отличную квартиру и успокоить нервы в течении 6-12 месяцев.
@user-ew1qt1nu7o 8 ай бұрын
«Сразу по определению начинают гнить» сухие доски и фанера? Ну-ну, очередной камнефил. Я как камнененавистник скажу обратное: бетон и камень любой формации - это давящая тяжесть, присущая городским зданиям, ненужный запас прочности, так как через 30-50 лет дом однозначно морально устареет, если, конечно, вы построили не архитектурное чудо а ля Версаль.
@cottontoca7176 8 ай бұрын
Какая жесть. Ребята вам сил , терпения и удачи.
@a7exey 9 ай бұрын
10 т.р. это можно сначала всех соседей пригласить на шашлыки и познакомиться, а потом уже познакомиться с домом 😁
@mailmobail 9 ай бұрын
Я один на 2к мяса съедаю, а ещё пиво?
@cheb0tarev 9 ай бұрын
@@mailmobailэто ты какое мясо ешь? Мраморную говядину? 😁
@crewman6788 9 ай бұрын
@@cheb0tarevмясо японских девственниц наверное)
@mailmobail 9 ай бұрын
@@cheb0tarev обычная шейка свиная, вот покупали недавно 900 рублей кг, я съедаю 2 кг как раз и прошу не забывать про пиво
@mailmobail 9 ай бұрын
@@cheb0tarev а мраморную говядину я сам не покупал, но в кафе небольшой кусочек 5000 рублей, там грамм 500
@wanson76 8 ай бұрын
Причину гнили и крушения так и не рассказали. Откуда взялась цена в 19 миллионов? Дом даже на 3 млн не тянет. А вот участок реально дорогой!
@IvanIvanov-qu3wr 3 ай бұрын
В доме живут люди, люди выделяют влагу: дыхание, душ, мытье посуды, готовка и прочее. Влага пытается выйти на улицу, но выйти не может, потому что горе-строители покрасили наружную сторону перекрытия паронепроницаемой краской. В итоге вода вместо того, чтобы просто испаряться, конденсировалась и копилась в дереве, вот оно и сгнило. Гидроизоляцию стен делают изнутри дома, а снаружи применяют паропроницаемые материалы, которые позволяют влаге выходить.
@dandaman4985 8 ай бұрын
Предыдущие хозяева гады ещё те конечно, но - взять столько денег в долг, и не сделать экспертизу дома до его покупки, ни страховки после - это же маразм на шедевральном уровне! Если бэху свою эта семейка так же покупала потому что краска понравилась, самое время её эксперту показать.
@user-fg9bu9xy6q 6 ай бұрын
Подскажите, как можно купить дом в ипотеку без страховки?
@dandaman4985 6 ай бұрын
@@user-fg9bu9xy6q не знаю, но сомнительно что какой то банк на такую сделку согласился. Возможно что они не покупали этот дом в иппотеку, а набирали долгов и кредитов (под какое то своё другое имущество).
@AntonChaynikov 9 ай бұрын
Нужно больше контента! Я во всех домах где бываю начинаю подмечать различные косяки благодаря Сергею!
@faure1245 9 ай бұрын
Сергей своим проектом дает посмотреть как это иметь частный дом и понимание отличия от квартиры, а также формирует нужные идеи в отношении частного домостроения. Подход к покупке, к строительству, выбору материала и подбора бригады строителей и осуществления контроля за процессом. Отрезвляет, короче)
@sirystio 9 ай бұрын
Люди запомните на будущее, совет про соседей это самый важный шаг перед приобретением того или иного дома. Соседи могут многое рассказать, чего не расскажет прошлый собственник. У нас соседний дом с гнилыми стенами в труху, но они скрыты за сайдингом и внутренней отделкой, и люди которые недавно туда въехали как-то раз пожаловались нам на то, что котел пашет на максимуме и в доме холодно. После того как они узнали, что у них стен по факту просто нет, и под домом в подвале все мазутом залито, челюсть у них упала сильно..
@user-dw1vj5dg6y 9 ай бұрын
Я вообще сайдинги и пенопласта штукатуренные как вижу, так ржу
@nikolayvorobyev6112 9 ай бұрын
Полностью согласен, видел как строили некоторые соседские дома и жаль теперь новых хозяев, уверен что дома проблемные
@user-he9ir1pz7b 9 ай бұрын
@@user-dw1vj5dg6yсайдинг вполне рабочий вариант. Главное чтоб все было сделано как положеннт
@hellofromanothersideofthemoon 9 ай бұрын
Вы правы. С квартирами тоже самое. Покупаешь дом, квартиру и т.д.: пройдись по соседям, пообщайся.
@sirystio 9 ай бұрын
@@user-dw1vj5dg6y в принципе сайдинг свою роль хорошо выполняет, защита бруса например. Вопрос то не в сайдинге, а в честности людей, которой априори уже почти нет.. Везде кругом один обман, по-этому Сергей верно в ролике говорит, если покупаете дом за очень много денег, не пожалейте 30-40 тысяч на экспертизу, это капля в море относительно такого бюджета (19 млн).
@vasilgaragestyle8646 8 ай бұрын
Перед финишной отделкой крыши, те запечатывания осп , надо было сделать ниже не проницаемого для влаги слоя из внутреннего помещения вент зазор. Спасибо за ролик. Чуть сам на такие грабли не встал. Каркасники это современный, теплый и дешевый термос. В наше время дома ставятся не на века. Хотя если каркасник построить провильно, то он простоит дольше бревенчатого.
@billmoresso908 8 ай бұрын
Я считаю что нужно было просто нормально утеплить кровлю и нормально вытяжку сделать в помещениях. Можно конечно вентилируемую кровлю замутить, но это очень дорого и сложно. Единственный правильный вариант - сделать чердак и поработать с кровлей чердака, а не с чердачным перекрытием
@tomekvilmovskiy6547 9 ай бұрын
Дом за 18кк в ипотеку - это крайне странная штука... Ну и ничто, показанное в кадре, не тянет на такую сумму.
@STROIKHLAM 9 ай бұрын
Расположение
@alexandersagaydachnyy6691 9 ай бұрын
@@STROIKHLAM расположение то не сгиет
@tomekvilmovskiy6547 9 ай бұрын
@@STROIKHLAM всегда все топят за то, что стоимость участка должна соотноситься со стоимостью дома. Тут, выходит, стоимость участка многократно выше стоимости "дома".
@user-ys8qn2mo5i 9 ай бұрын
@@STROIKHLAMЕсли тут основное это расположение(участок), а не этот говнодом, то не вижу проблемы и смыслы в этом видео. Сейчас за 10млн можно построить хороший дом из газобетона.
@Uncle.G. 9 ай бұрын
@@STROIKHLAM Ааа, ну значит она ещё успеет перекинуть это добро, как горячую картофелину. Не без потерь, конечно.
@kabutotakinado 9 ай бұрын
Ребята молодцы, не все могут признать свою ошибку, тем более поделиться этим на весь мир.
@vadim26 8 ай бұрын
Это пиар, а не признание ошибки
@N-L-1100 8 ай бұрын
Знаете, если бы я потратила такие деньги, и ещё была бы должна, мне было бы уже пофиг, кто что подумает. Масштаб проблемы несопоставим...
@user-nn8vz1he3j 8 ай бұрын
Хорошо, что нашла этот канал. Без экспертизы а лучше пары готовый дом точно теперь не куплю🙈 я не смогу быть такой спокойной как эта героиня
@Ckpa6 8 ай бұрын
Это как с машинами. Покупал для себя, ездил только я, детали оригинал, не битая, не крашеная и т.д. Ну окей. Пороги из пенки, краска на всех деталях разная, в багажнике дыра из под запаски и т.д. Похоже такое в любой сфере встречается... Хорошо что им не по 50 лет и не на последние деньги платят ипотеку. Удачи ребятам.
@user-mh4eb7pm9v 8 ай бұрын
Как электрик, увидев "схему" собранную под потолком на WAGO, был в шоке. Однажды пришлось участвовать в строительстве дома, возводимого на месте ранее сгоревшего дома. А дом сгорел после того как сосед помог хозяину подключить электрический котел, просто на скрутку нарастив медный кабель алюминиевым, и спрятав эту скрутку в стене между брусьев. Любые работы нужно доверять профессионалам, не зависимо касается это строительства, торговли на бирже, разработки в IT, или любого другого более-менее сложного вида деятельности, на который учатся годами
@ILUHA22 8 ай бұрын
А черная гофра как Вам?)
@evgenijsotnikov6839 8 ай бұрын
Нельзя использовать клеммники ВАГО?
@user-qb8lx2uq5j 8 ай бұрын
@@evgenijsotnikov6839 Надо скручивать и обваривать конец, или паять. Вроде такой положняк по тру-электрике. Ваго же просто пружинкой поджимает пластинку, контакт слабый, сопротивления большие могут быть.
@CeperaZh 8 ай бұрын
что, не нравится WAGO:))) ну и ладно) А чёрная гофра для улицы. она не хорошая и не плохая, просто каждый материал нужно к своему месту прикладывать. Так-же как серая гофра не применима на улице, так-же чёрная по логике не должна использоваться на горючих поверхностях.
@user-mh4eb7pm9v 8 ай бұрын
@@evgenijsotnikov6839 их можно использовать только в тех местах где есть свободный быстрый доступ. А вот коробки распаечные лучше "собирать" либо на гильзы соответствующего металла (медь на медь, алюминий на алюминий), либо обваривать концы.
@arhimargo 9 ай бұрын
Я называю таких клиентов, людьми, которые хотят, чтобы их обманули. И они всегда это находят. Нельзя просто взять и купить дом 🏠
@Valeriy_R 9 ай бұрын
О да! 😊
@kellfellan8061 7 ай бұрын
Тут вот в молоко) мега уверенные персонажи. Такой типичный офисный народец вышел в поля и сразу наступил в коровью какашку ценой в 20 мультов. Добро пожаловать как говорится. Тут вам не коворкинг с кофейком)
@sergeyklimenkov 5 ай бұрын
Не пуганные, молодые, безбашенные
@Ivaninho 9 ай бұрын
Поколение соевых пориджей, купить хату из лпилок и пенопласта за 19 миллионов, не побежать в первую же секунду на крышу, чтобы проверить, что случилось, а они трчпочкой воду собирают. Гже мужик, я вообще не понял
@nikolayvorobyev6112 9 ай бұрын
Мужик в айти
@user-ys8qn2mo5i 9 ай бұрын
@@nikolayvorobyev6112айтишники(если это ни какой нибудь околодизайнер) люди с техническим образованием и логическим складом ума. Хотя я то же айтишник, а чуть похожий дом не купил)
@test143000 9 ай бұрын
глупенький, там 80% стоимости это участок, так что они не особо и расстраиваются, с учетом роста цен они в плюсе даже если только участок продать
@Ivaninho 9 ай бұрын
@@test143000 каком нахуй плюсе? Про инфляцию слышал?
@test143000 9 ай бұрын
@@Ivaninho какой же ты глупый то, Хосподе. Участки, собенно в таких местах, росли в цене быстрее инфляции в эти 2 года.
@CossackModel 9 ай бұрын
Трэш, угар и содомия...Дикость какая то - за домик из говна и палок 19 лямов отвалить. Понятно, что никто не знал, что там мастика на крыше, и крыше едет, но в целом же всегда видно общий уровень и культуру работ.
@azincourt4385 9 ай бұрын
Я думаю, что там не малая часть за участок. Всё же Минское шоссе.
@Elekem 9 ай бұрын
дома из говна (глины) и палок прочнее и надёжнее, чем это недоразумение из щепы и пенопласта.
@user-bg1tp6rh8u 9 ай бұрын
50 на 50 наверное, участок и дом
@user-yh2px1ye3t 8 ай бұрын
Люди покупают дом, без осмотра специалистами. Живут в доме больше года и потом пытаются предъявить прошлому хозяину, что он негодяй?! Интересная позиция. Обидно конечно, что так случилось, но думать надо прежде чем покупать.
@m-strana 8 ай бұрын
Обследование дома перед покупкой, должно быть как вода для чая. Не заваришь (не купишь) без. Как и строительный контроль при найме подрядной организации.
@user-uq6zo9we9g 9 ай бұрын
Эта история не про справедливость, а про раздолбайство при покупке готового дома. Ну и ещё конечно удивительно, как банки дают денег на такие дома без экспертизы? Ладно сами люди не шарят.
@user-rb3nr1sp9r 9 ай бұрын
сейчас банки дают кредиты на право и налево! сам не понимаю!! раньше могли и не одобрить, а теперь сами звонят и впаривают народу деньги!!
@user-dq2qx3ou5o 9 ай бұрын
Банки свое вернут, не переживайте.
@user-yw4pf2je2p 8 ай бұрын
Я конечно в шоке с людей, которые берут в ипотеку 15 млн и не могут до покупки взять эксперта и все посмотреть.
@CeperaZh 8 ай бұрын
банку то какая разница?:) ойтишнек будет платить, им этого достаточно.
@IvanIvanov-jv6nl 8 ай бұрын
@@user-yw4pf2je2p я в шоке от людей, у которых есть 15 миллионов и которые не могут просто оценить базовые вещи при покупке дома. Тогда и качели прибить во дворе и куст роз посадить корннм вниз нужно экспертов нанимать.
@gigo.vin.77 8 ай бұрын
Как тот самый оценщик из банка, скажу так. Часто людям прямо говоришь, что это покупать нельзя! Да, по документам это новый дом, но это сарай из говна и палок! А клиент отвечает что за такие деньги его все устраивает. НО вот что могу сказать Сергею, много он знает строительных экспертов кто приедет на обследование дома? Сколько нужно проверить домов прежде чем найти тот что можно рекомендовать? Какая пропускная способность у его компании? Вот за июль сбер выдал 9000 кредитов(39,5 млрд) на ИЖС. Правда чаще сейчас берут на строительство своего дома, а не покупку. Самое смешное что даже нас (оценщиков) скоро уберут из этой схемы. Так что даже мы не сможем приехать на осмотр и что-то увидеть, спросить, исследовать. Потому что покупателя редко интересуют даже базовые вопросы, конструктив дома, пирог стены и крыши, фундамент. А самый главный показатель рынка ИЖС: средний размер кредита в 2023 году на ИЖС составил 4,3 млн рублей, первоначальный взнос - 1,2 млн рублей, а стоимость объекта недвижимости - 5,6 млн рублей. ( это среднее по России). Много таких объектов подбирает домоподбор?
@Vladimir_Ovshinnikov 7 ай бұрын
На это даже смотреть тяжело, но вы не плохо держитесь, уверен данная ситуация не сломает вас, а сделает крепче) Не зацикливайтесь на этом, не забывайте жить дальше. Хорошо бы отказаться от сделки что бы банк сам разбирался с продавцом .
@dmitrytimoshenko7954 8 ай бұрын
Помимо надежной гидроизоляции кровли, необходимо обеспечить приток и отвод воздуха В ЛЮБОМ ДОМЕ!
@user-nj6sx9cr5p 8 ай бұрын
Вчера дворник,сегодня архитектор,завтра вирусолог,молодым людям удачи и знаний в этом строительном деле
@Vera-VV 8 ай бұрын
А что ж ваши вирусологи ОРВИ в оспу записали? 😂
@user-ci9dd5ih2s 8 ай бұрын
@@Vera-VVдак он и говорит что нету профи своего дела
@user-nj6sx9cr5p 8 ай бұрын
@@user-ci9dd5ih2s не согласен,есть люди которые занимаются любимым делом и очень хороши в своем ремесле
@user-rb6fq7nx4u 8 ай бұрын
В этих стройфирмах так и говорят - сейчас не важно какое образование, главное работать. Вот и работают.
@imventspb 9 ай бұрын
Печальная ситуация, ребятам сил и удачи
@user-cc9nf8if2l 8 ай бұрын
Фраза "строили для себя" - это ни о чем не говорит. Даже опытные строители не понимают ничего в стройке. Даже с образованием. Строить надо только и только дома с бетонными перекрытиями и кровлей. Дерево, ДСП, ОСБ плиты,каркасные дома это все по сути хлам. Даже обработав пропитка и,правильно применяя материалы - это все синтетика,это то,что даёт усадку,появляются щели итд. Стройте на базе бетонного каркаса,стены - кирпич или природный ракушечник. Все остальное авно! Но народу не объяснить это . Экономия на себе. А в итоге плесень, грибок и болезни лёгких итд. Сейчас тысячи людей строят из шлакоблока и прочего хлама...в СССР из этого строили свинофермы, склады... Понимания материалов, микроклимата итд нет даже у опытных строителей. В данном видео видимая проблема. А миллионы людей просто не видят токсичные бактерии, грибок в стенах... Просто дышат этим... Онкоцентры переполнены.
@user-kr7lo8ql1b 8 ай бұрын
Терпенья и здоровья этим ребятам...
@footballnumberss9062 9 ай бұрын
Классный выпуск Сереж! Ребятам удачи и терпения!
@vital9324 9 ай бұрын
Надо требовать уменьшения стоимости по договору на сумму затрат на устранение недостатков (снос, новая коробка дома, проценты по кредиту). Если будете расторгать договор, в итоге на суд уйдёт года 2 и ещё неизвестно, платежеспособный ли продавец. В итоге может оказаться что у него вообще ничего нет. А так сможете участок у себя оставить.
@allkir5494 8 ай бұрын
Сказки не рассказывай, никто ничего не вернет
@Trewertyyy 8 ай бұрын
Ахах,он ж был банкрот
@IvannaNikolaeva 8 ай бұрын
Муж инженер-строитель. Говорит, что готовое никогда не купит по этим причинам. Сейчас строит частные дома (раньше лил монолит, строил мосты, ж/б конструкции). И говорит, что холтурщиков на стройке тьма тьмущая, половина не понимает, что и как строить нужно, поэтому, к сожалению, во всё углубляться нужно самому... Как и в медицине, когда становишься родителем. Грустно...
@user-yt8er3lp5t 20 күн бұрын
Круто и ваш муж, сам строящий частные дома не может проверить готовый, дом? Поздравляю, наверное лучше монолиты дальше лить.
@IvannaNikolaeva 20 күн бұрын
@@user-yt8er3lp5t ну знаете, проще построить самому по двум причинам: Во-первых переделывать плохой дом всегда трудозвтратнее, а во-вторых планировку делаешь ПОД СЕБЯ и СВОИ нужны, а не то, что есть на рынке. Берите тот дом, что есть, а не тот дом, где хотите жить, дело ваше 😁
@user-yt8er3lp5t 20 күн бұрын
@@IvannaNikolaeva Вы опять не правы. Во-первых не надо брать плохой дом, который потом надо трудозатратно переделывать. Вы можете обратить к специалистам за помощью в подборе. Мало того, вы уже наглядно получите данные о косяках, их важности и перспективах. Что у нового дома проявится только через несколько лет. Во-вторых какие то специфические или непригодные планировки делаются очень редко, все же все люди. А вот эти фантазии - я сделаю под себя, ага, только в определенных рамках и они будут не очень сильно отличаться от рамок большинства. Ну тогда машину не покупайте готовую, а постройте по личному эскизу и разработке. Точно так же одежду, обувь и все прочее. Но это будет называться уже психиатрическими терминами. В-третьих, вы сейчас рассуждаете, показывая, что, по большей части, в строительстве индивидуальных домов разбираетесь очень слабо. Есть куча стадий, в этом строительстве, где от вас так же ничего не зависит и где вы можете только снизить вероятность неблагополучного исхода. А все остальное - иллюзии.
@IvannaNikolaeva 19 күн бұрын
@@user-yt8er3lp5t Здрасьте. Если человек, знающий и умееющий будет строить для себя и КОНТРОЛИРОВАТЬ процесс находясь каждый день на стройке, а мой муж именно так и будет строитт, даже если в дальнейшем и выйдут какие-то косяки, то он точно будет знать где, что и почему нужно правильно починить, а не думать и гадать что да как. По поводу планировки, ну не знаю, у меня у человек 5 знакомых частные дома и у всех они разные. Абсолютно. Кому-то нужен дом 100 кв на 3 этажа, потому что земли мало, кому-то одноэтажный 150 нужен. Кому-то 3 спальни, кому-то 5. Так что вы ерунду говорите. В каждой семье- разные потребности.
@IvannaNikolaeva 19 күн бұрын
@@user-yt8er3lp5t а по поводу выбора "платья" И дома. Ну знаете, такое себе сравнение. Платье меня не сожмет в бараний рог, в отличие от того, что, например, на меня может рухнуть крыша, пока я сплю. Да и авто можно выбрать разное, Кто-то перевёртыши берёт восстанавливает их, а потом попадает в аварию и случается тотал, из-за потери жёсткости кузова. Кто-то китайцев берёт, и тоже не видит в этом ничего плохого, а кто-то да, возьмёт Шкоду из салона, или японца/немца. А дом он и привязан к месту, вы же его тоже под свои потребности подбираете, не покупаете же за 40 км от садика/школы/работы и т.д. В общем я с вами не согласна, но ваш выбор, где и что вы будете себе покупать, на чем ездить и что носить. А я положусь на мужа, потому что в этом вопросе он разбирается 😊
@olegk6958 8 ай бұрын
Никакой юридической перспективы и уж точно уголовки. Без шансов и годы тяжб
@andreyushakov8559 8 ай бұрын
Вот как получается. Есть хорошие строители, которые строят не нарушая технологии и применяют только совместимые материалы. А есть те, кто хочет заработать по максимуму и им пофиг на технологии и материалы. Из-за этого складывается негативное отношение к строителям. И страдают в первую очередь хорошие, ведь они мастера, а не балаболы, которые могут впарить дом из говна и палок, где на палках ещё и съэкономили. Я сам сейчас организовываю строительную компанию по строительству энергоэффективных домов. Самое главное в том, что я буду строить для жизни (комфортной, надёжной, безопасной) , со строгим соблюдением технологий и использованием правильных материалов и их сочитанием. Забавно то, что общаясь с другими строителями, в 90% случаев слышу одно: " Так денег не заработаешь. Если будешь делать правильно, то будет маленькая маржинальность." Для меня дико слышать такое. Дом - это самая дорогая покупка в жизни каждого человека и у большинства единственная. Нельзя так поступать с людьми. Кате с мужем желаю скорейшего решения возникших вопросов и построить дом с учётом полученного опыта. Спасибо каналу, что показываете, как не надо строить. И действительно, экономия в 100 000 р., а иногда и меньше, может быть роковой. Всем добра)))
@user-qb8lx2uq5j 8 ай бұрын
Нарушение технологий сами заказчики с удовольствием "заказывают" явно или неявно, потому что все ищут канарейку за копейку. Строители тоже лишь идут навстречу рынку. А без кроилова построить дешевый дом невозможно, только что-то внешне похожее на дом и то не всегда. Было бы в России дофига платежеспособного населения, готового платить за дом его настоящую цену, были бы и строители, готовые настоящие дома строить.
@maycherry9735 7 ай бұрын
Как я вас понимаю, сама горела такой же идеей со строительством качественных домов, но создания руки не дошли и смелости не хватает одной дело поднимать. Вы в каком городе?
@redneck6879 9 ай бұрын
Вот поэтому в США нормативы и коды на все этапы строительства. Каждый этап сдаётся отдельно и невозможно его перепрыгнуть и начать следующий. Именно поэтому дома из говна и палок стоят десятки лет. У нас принимают дом по факту, когда всё уже построено и невозможно узнать как.
@user-uk8wt1fn7c 8 ай бұрын
Вот вам и загнивающая америка! Не то что свободная демократичная россия.
@user-rs7wy3fq2h 8 ай бұрын
Только ветром уноситься за раз😂
@Slavikhell 8 ай бұрын
🤦♂🤦♂@@user-rs7wy3fq2h
@juliaberezovska5749 8 ай бұрын
@@user-rs7wy3fq2h если у нас задует тот ветер, то сдует много чего.
@redneck6879 8 ай бұрын
@@user-rs7wy3fq2h Не во всех штатах США бывают тайфуны. В основном восточное побережье. Во Флориде, где это бывает , строят не из палок, а из блоков. Но разговор не про это. Например сделали гидроизоляцию ванной комнаты, проверяющий принял и только потом можно делать следующую операцию. И у них строго прописано как должно быть по нормам и кодам. У нас лепят полностью кто как придумает и потом уже не узнаешь где косяк.
@Georgggg 8 ай бұрын
Кто мы-то? Очередная Катя там просто рядом стояла, а за все платил муж или родители. Как же это за***ло.
@user-ypsiyps 7 ай бұрын
Я в каком то шоке от вашего канала. Моя тетя, ныне пенсионерка сама, своими руками постоила домик на даче более 40 лет назад. Тогда еще не было даже стройматериалов, кирпичи воровали с разрушенных зданий. Единственное что у нее блат был, она могла достать стройматериалы. Но своими руками ложила кирпичи, помню мы с матерью ездили помогать, дом стоит , ничего вроде не сгнило, ну точно не проверяла, крышу ремонтировали, а так вроде все нормально, по крайней ничего нп развалилось, не упало. Вот ремонт сделала тетя в доме и тепрь живет там и зимой.
@motronic123 4 ай бұрын
Так Сергей и топит за то , что бы строили из газоблока , керамики , кирпича и приналичии хорошего фундамента в одноэтажном доме глобальных проблем не будет .
@nigavru 9 ай бұрын
Забавно. Деньги у людей есть, а мозгов нанять эксперта перед покупкой нет...
@user-yw3dz6hi2q 9 ай бұрын
Отец с дедом в 1990г построили первый дом, до сих пор все нормально. Поражаюсь с таких строителей 😢
@Mr.Inventor_1 9 ай бұрын
Какие строители то? Строителей официально в строительстве дома не было вообще! Они у физического лица покупали! Т.е. купили они "как есть" у того кто типа "сам построил для себя как умею, продал как есть"!
@Mr.Inventor_1 9 ай бұрын
А дом нормальный должен на 100 лет примерно срок службы ориентироваться! Т.е. то, о чём ты пишешь - пока лишь примерно треть от должного срока службы правильного дома! Твои родственники вполне возможно, что построили более-менее качественно, а куча других самостройщиков всякий хлам понастроили, который лет за 20 в категорию “под снос” приходит!
@Mr.Inventor_1 9 ай бұрын
Слово строители у не строителей ошибочно применяется часто по отношению ко всяким не строителям (как, например, ты написал)! Даже всякие работающие руками много лет люди на стройке - не являются строителями полноценными! Полноценными строителями являются только люди с полноценным строительным образованием (высшим или средне-специальным)!
@Mr.Inventor_1 9 ай бұрын
Например, я сейчас это тебе пишу из 3-комнатной квартиры в Москве из комнаты, в которой ещё 38 лет назад меня зачали, а самому дому вообще лет примерно 60, так дом в состоянии таком, что лишь-чуть обветшал (внутренние инженерные системы капитальным ремонтом были заменены частично, подкрасили дом чуток), и не видно причин, чтоб не ожидать от него ещё и следующие примерно 60 лет чтоб всё хорошо в нём продолжилось жить!
@Elekem 9 ай бұрын
@@Mr.Inventor_1 Промышленное гражданское строительство
@SecretYouTubeAgent 8 ай бұрын
Когда деньги сами прилетают в карман, то ты не особенно расстраиваешься, теряя их.
@arithk8382 8 ай бұрын
Вот 100%. Скорее всего это какие-то халявные деньги, не вижу вообще никаких сожалений по поводу потери такой космической суммы!
@user-uw7fp4zm6s 8 ай бұрын
если потратить все силы на оплакивание неудачных решений в прошлом не останется ресурсов на то чтобы заработать в будущем. единственно правильное решение - не расстраиваться, а извлечь урок и действовать!
@user-gs8ni3tw3c 7 ай бұрын
Все ожидаемо со слов: "когда мы его увидели мы просто влюбились!" За такие бабки покупать и не провести обследование, это пздц. Дорогой опыт. Айтишники оба походу.
@user-yu7qw6mv7h 4 ай бұрын
За 20 миллионов, можно было во Вьетнаме жить долго и счастливо...очень долго. Но это так к слову....Просто вспомнилось как знакомый айтишник на зимовку уезжает в Азию уже лет 15.
@user-gs8ni3tw3c 4 ай бұрын
@@user-yu7qw6mv7h красиво жить не запретишь!) Главное ни в чем себе не отказывать!)))
@aleksbolshakov 9 ай бұрын
Благодарю, Сергей! Ребятам удачно выйти из этой жести !
@fifr4350 9 ай бұрын
Кате и К сил и терпения! А так называемым строителям бочку со смолой и перьями! Всем мира и добра!
@denrus4282 8 ай бұрын
Смолу лучше было на дом потратить, а перья - строителям!
@user-yz6yk8vi5c 8 ай бұрын
Это точно! Вся наша жизнь в больших и важных событиях сопровождается знанием явных знаков❤ И первый знак был, арест- значит не нужен вам!
@uxujjsus88d 8 ай бұрын
Что лыбится непонятно, а слабо было заплатить 25р. что бы дом проверили спецы? Вот и правда очень много слабоумных народилось , только по клаве стучать умеют, в остальном чистые листы. Как бы то не было, вас искренне жаль, ситуация-врагу не пожелаешь.
@sslove666 9 ай бұрын
"дом был под арестом, судебные дела у собственника" - хочется спросить "вы идиоты"????? это колокол что не надо было его покупать!!!!! Люди сами себе проблемы создают, не обращая внимания вобще ни на что!!!!
@user-tq7yz9xb8g 9 ай бұрын
Это ничего не значит.
@MrYurgun 9 ай бұрын
@@user-tq7yz9xb8g значит... что дом имеет риски..
@kasper864 9 ай бұрын
Таких вообще не жалко! Как они вообще деньги зарабатывают?!
@user-nu7fx3qx6l 9 ай бұрын
Они решили быть королями по жизни, так и живут в своих королевствах
@Dnevnik_Hiromanta 9 ай бұрын
Снести дом, продать участок и платить кредит в 4 ляма - больше вариантов не вижу
@user-gd4fy7nh1b 9 ай бұрын
не платить кредить, банкротство. и пять лет жить в съемном, потом опять ипотека, и ставки могут быть уже нормальные.
@BrotherGabranth 9 ай бұрын
@@user-gd4fy7nh1bбанкротство это конец кредитной истории. Да и с молотка при нем пойдет вообще всё, машины, техника. А управляющий чиновник оставит 10тым зарплаты, а остальное на выплату долгов отправит. Только если вчерную работать можно думать о банкротстве
@shetiashcroft 8 ай бұрын
не платить ипотеку. Пусть банк дом забирает и сам его сносит. Там же наверняка ипотека под дом, а не на землю. Грамотный юрист может так разрулить, что у банка дом останется, а у людей земля. И что банк с этим делать будет?
@rinatg4187 8 ай бұрын
@@shetiashcroftи попробуйте потом с такой кредитной историей взять новую ипотеку
СтройХлам
Рет қаралды 289 М.
Blackmodule - производство модульных домов
Рет қаралды 13 М.