圣上的尾巴又烂了一根：“房住不炒”到基本全面放开限购｜杭州｜西安｜习近平｜土地财政

圣上的尾巴又烂了一根：“房住不炒”到基本全面放开限购｜杭州｜西安｜习近平｜土地财政｜

Рет қаралды 130,807

五岳散人

Ай бұрын

Пікірлер: 227

@Pok-cs6uy Ай бұрын

三驾马车缺一不可，实体和外贸起不来，房地产没戏，不管怎么调控，圣上最大的爱好就是活鱼摔死卖。

@XinwangLi-zz9li Ай бұрын

哈哈！活鱼摔死卖！经典😂😂😂

@user-yg3vo1gb2m 27 күн бұрын

也算好捧哏了，赞一个

@lgolgo9802 26 күн бұрын

其实就一架马车，全靠外贸顺差。外贸的巨额顺差不仅收到了税收，还让政府可以低利息借到海量的钱开工大量的政府项目，从而带动实体经济。进而有钱的普通人参与房地产开发项目。没有外贸顺差，其余的都是跌一轮。

@williamlau2575 Ай бұрын

老王：麵多了加水，水多了加麵，做正事千瘡百孔，做壞事滴水不漏

@baozhang9861 Ай бұрын

希望丫能清醒什么都别管最好，指南针转世这事是真的。

@xhhbndg Ай бұрын

@@baozhang9861指南针可是做为航海重要的工具，圣上那是探穴罗盘。只会找阴曹地府的东西。

@brianc5605 Ай бұрын

大姨妈都没有了，摘了环也没有用啦

@williamlau2575 Ай бұрын

現在改七十年產權然後收稅也不合理，尤其是高層住宅，能不能撐三十年都成問題。

@user-ge8he4nn6o Ай бұрын

😂最近好多房屋开裂豆腐渣工程显现了

@shinyi75 Ай бұрын

沒關係，今上的尾巴很多，沒事兒！不怕爛爛不怕怕不爛

@user-mw7sg1sh1l Ай бұрын

江峰时刻：最新一期，中共南海問題爛尾。菲律宾也烂尾了。

@user-dq2zq3hq6d Ай бұрын

所有爛尾的根源是政治正確，把政治（獨裁權力）凌駕於法律和市場經濟規律之上，爛尾只是時間問題。

@stoneleon7413 Ай бұрын

快进到像金家王朝一样：不忘初心，设法让老百姓吃上饱饭（发展几十年，还在吃饭问题上）

@user-pc4bc4qb1s Ай бұрын

22年在杭州出差一个月，在萧山区，我记得我附近有个晓枫印月的楼盘，价格堪比北京市中心，我那时候不理解，现在理解了，刍狗而已

@weizhao8158 Ай бұрын

我以前看到过一个说法，好像是老梁说的，大概意思就是县里边有钱的去城市里边买房买东西，城市里边有钱去一线城市，北上广有钱的去国外买房，有钱的都是向上买东西买房，指望当地去买房买东西刺激消费根本没戏

@user-xx3cn9vu8o Ай бұрын

有一点和老兄观点不同，这次呀圣上真的赢了，不但不抄了，而且不买了。

@tepi7465 Ай бұрын

看散人的节目能够让我们保持清醒，感谢

@lemoncheung Ай бұрын

看著燈神為人類指明方向，就想笑了😂

@user-ef5br1jr6j Ай бұрын

最恶心就是疫情防控政策，坚持动态清零不动摇，最后烂尾都不是

@sulinshen9257 Ай бұрын

这个真没烂尾！真的没人炒了😊

@user-we9hu4vn7w Ай бұрын

不止6个地方限购，还有雄安也限购

@rainfire9147 Ай бұрын

哈哈哈哈哈过于地狱

@wei9801 Ай бұрын

雄安的限购可不敢开放，开放了就像潮水退了发现有人没穿裤子😂

@user-wm1so1tx3h Ай бұрын

😂那地儿

@laoli9298 Ай бұрын

迪士尼乐园的维尼熊也要限购了

@jinlong8371 Ай бұрын

雄安限不限购都无所谓。限了购反而是好事，否则不就看出来他在裸泳了吗

@njwujian Ай бұрын

我觉得“房住不炒”反而可以说成功了，大家都没有购房的欲望了，而且房价跌这么狠😂

@hyper-sensitivity Ай бұрын

户籍制度也在松动，杭州是取消了买房限购，只要买房了就可以落户

@Akim-Zheng Ай бұрын

没烂尾啊，应该叫超预期完成，现在不需要炒房了，感恩圣上。

@theHX11 Ай бұрын

细节被你抓住了干得不错

@danliu9191 Ай бұрын

高速开倒车，比逆行还危险

@pangelaine Ай бұрын

轉型就這麼回事怪不得聖上。香港做燈先行先試啦😂潮水退了就喊著保護屁股，就這姿勢沒錯啊

@chwong3783 Ай бұрын

哈哈哈。。。腦中閃過“清零u轉”。。。

@kitlunlam7358 Ай бұрын

有錢人需求早就飽滿了

@cf_tang Ай бұрын

先把人掐到翻白眼吐白沫，然後再做心外壓。。。

@kensun3108 Ай бұрын

散人对杭州高估了，杭州充其量只能算是准一线城建和配套和公民意识跟北上广深其实有差距，只是以前浙江省以温州为首的炒房文化严重，现今经济下行炒房团也销声匿迹

@newcafe Ай бұрын

杭州是不咋样，可他基本上是浙江省会，不像隔壁的徽京，浙江省人均很多指标比天津市还强，浙江县城很多房价比杭州还高，你想想杭州房价怎么样？

@David-gb4lc Ай бұрын

杭州相对比其他城市还是比较有吸引力，比北上广比不了，但是比其他强

@power100plus Ай бұрын

哎哟哟，搞得你好像不要西湖边一套房子试的。限购放开后，萧山那边的房子肯定趴下了，西湖边房子肯定宇宙最强，哈哈。

@hanzhewan1137 Ай бұрын

这不叫烂尾，这叫超预期完成目标

@user-ne1wz8ru1r Ай бұрын

头一次在散人的视频里听到汽车喇叭声，国内博主视频，只要是街拍，汽车喇叭声不绝于耳。在日本我的3周旅游，8个城市，只听到一两次汽车喇叭声。有一次是大阪旅游区，过马路游客太多，一个汽车无法通行，等了几分钟没有人让，开车的年轻人开始发飙，拼命按喇叭。

@theonlyonect Ай бұрын

在加拿大学车，开了几千公里，从没有按过喇叭，除了考试前考官要看车喇叭是否正常。

@user-by8bz7nu5p Ай бұрын

😂感谢炒房团，感谢地产商，楼市崩完后年轻人基本都有便宜豪宅住了

@qweldl Ай бұрын

集中力量可以办大事，也可以办错事，不能动摇那种。

@janewang5806 Ай бұрын

前兩天回國，讓我想到紅樓夢里的一句話，開到荼靡花事了。你感覺人民憂心忡忡，很不安心，但是到處有都是煊煊赫赫，尤其五一國內游游到內卷，各種小小眾景點爆滿。我倒是覺得要回國旅遊趕早趁這兩年，一切都還是很好的模樣，等到再晚就不好說了

@fengleon2645 Ай бұрын

没烂尾吧，现在不是不炒了吗

@731junnan Ай бұрын

现在没人买了，失业的人大把，外资撤离，工厂搬迁，温饱才是问题，房价跌回到2000年才是真正的房价，现在才开始跌。

@double_z3619 Ай бұрын

也对，还真是不炒了

@Pok-cs6uy Ай бұрын

摊都掀了，可不是不抄了

@markli354 Ай бұрын

聖上現在希望再炒起來

@user-rb4xg1lt6i Ай бұрын

散人说的是“房住不炒”这个政策本身执行不下去了，烂尾了

@user-yl1up3bg6m Ай бұрын

我在杭州西安都呆过，杭州市区内放假基本没有低于五万一平，一百平也就五百万了，一般老百姓谁能买得起。郊区偏远地区没有低于三万的，也买不起

@Perhaps064 Ай бұрын

刚出的数据，深圳写字楼空置率30%，全国最高

@bigsplashdot Ай бұрын

实际更多经纪上周和我说相当多的50%

@lang6807 Ай бұрын

👍👍

@lechen5540 Ай бұрын

尊已有近250条指明方向总得有几条蒙对的吧？

@user-ff1mf9mj2n Ай бұрын

洛杉矶早上醒来散人上来两个视频，欧耶❤❤❤🎉🎉🎉

@Dhaasyu-iushdg Ай бұрын

今天看新闻，杭州全面放开之后，二手房挂牌量激增91%。看来大家都不是傻子 😂

@weixiang9964 Ай бұрын

新闻链接有吗？

@Dhaasyu-iushdg Ай бұрын

@@weixiang9964 有啊，信息很透明，国内自己搜，应该上涨了96%

@karlshomekitchen Ай бұрын

充分説明房住不炒取得了摸著石頭過河的階段性勝利成果。廣大人民家喻戶曉了炒房的風險。你讓他炒他都不炒。下個階段的目標石頭估計是愛國買房，小民買房大國滿

@Home_Runner_Aliens Ай бұрын

算你狠

@karlshomekitchen Ай бұрын

@@Home_Runner_Aliens 我小學生的時候就特別會這種作文lol

@user-wu1bs1cn7r Ай бұрын

圣上就是一只拖着很多根烂尾巴的“九尾妖狐”。

@user-wd9iz1hh5j Ай бұрын

狀況好的時候能集中力量辦大事，不好的時候出抬任何政策都沒用，也不敢辦大事。

@8-9-6-4 Ай бұрын

交了钱的房子烂尾。盖好的房子卖不出去。😢

@edohu9821 Ай бұрын

提出问题很简单，要如何解决，各国现在都是这种问题，要么长痛要么短痛，要么拖着，目前最好的办法就是先拖着，摆烂而已！

@lithungwong2479 Ай бұрын

下了一盤大旗,可能是我們不懂其中東東?

@ginshung Ай бұрын

在錯誤的道路上跑得再用力都不會到達目的地！

@yindu_Weige888 Ай бұрын

*我的最爱，❤️*

@haozhangli8974 Ай бұрын

房住不炒使到楼房烂尾。建好楼没人买又使到房住不炒烂尾。

@ChristopherChen-op4qk Ай бұрын

一時分不清房住不炒是爛尾了還是成功了，從結果上來說，真沒人炒了😅

@GWSMS010 Ай бұрын

能炒不炒才是成功！現在能炒？

@MrRexzhen Ай бұрын

散人视频的构图一定是学过摄影的人设计的。

@user-mh4pr4qd8s Ай бұрын

杭州夏天太热了，室外简直没法呆。人不能总呆空调间啊，会生病的。

@power100plus Ай бұрын

一动不动就能减肥，不要太好哦，一个夏天吃吃西瓜能瘦10几斤，我做梦都想回去，就是蚊子太喜欢咬我。

@Mensheng-Gaoqian Ай бұрын

房产帝国不炒房就名不副实了

@user-ci6ge7hq9y Ай бұрын

收割最后一批韭菜

@xhhbndg Ай бұрын

很多地方超额完成圣上任务，做到了房不住也不炒。

@Daniel_jin Ай бұрын

中国楼市看杭州理由之一还有浙江的炒房团，温州台州的民间游资也是很强大的。在圣上的亲自指挥下现在都没有了。

@bigsplashdot Ай бұрын

包邮区绝对还是中国商业头脑的天花板

@Ah-Gump Ай бұрын

为啥会知道云南昭通？很少有人知道这个地方啊

@user-pm2zg3bt8p Ай бұрын

距离解体不远了。现在房票都开始了。

@yikewang3892 Ай бұрын

哥背后的树是什么树呀真好看

@kilomacderenphyce2282 Ай бұрын

房住不炒没防住

@user-zi1zk6pd7p Ай бұрын

希望红色江山永不变色这事也烂尾

@Home_Runner_Aliens Ай бұрын

你贏了哪有不亡的王朝 ?

@user-sg9hb1lb9o Ай бұрын

散人记住了，后三年不能否定前三年。

@phoebeBaron Ай бұрын

大饼又翻转了，里面的韭菜馅被折腾得够呛吧。😃

@Mensheng-Gaoqian Ай бұрын

别拿韭菜馅举例子，我喜欢吃韭菜馅

@Bwang259 Ай бұрын

我也觉得这事没烂尾，现在谁还炒房啊😂😂😂

@newcafe Ай бұрын

烂尾算是正常，圣上还有一绝招是翻大饼😂

@wenyaowu3032 Ай бұрын

这个可怕

@shinyi75 Ай бұрын

頭香🎉🎉🎉

@user-pw7ss3ud6m Ай бұрын

不见棺材不落泪！

@cloudbookschenn8502 Ай бұрын

扁鹊见蔡桓公

@weiliu5827 Ай бұрын

这个不能算烂尾，应该说成功了，只是方向不太对

@user-tq5mc7hr4e Ай бұрын

应该说，计划生育和房住不炒成功了

@Dhaasyu-iushdg Ай бұрын

杭州其实地缘上没有什么特别不可取代的优势，不过前些年出了阿里赶上互联网风口，能提供一大批高薪职位，加上前几年大家都觉得国运昌盛，浙江民营经济发达，小老板多，也喜欢炒房，大家都对杭州预期很高，所以加杠杆接盘杭州房子的很多。而且老习的班子里就是浙江帮啊，浙江肯定是给老习供血的肥鹅，很明显这些年也给了杭州不少政策扶持。但是没想到互联网很快就不行了，国运也凉凉，私企倒闭，外资撤离，中央的政策也生不出钱来，之前加了太大杠杆，现在没钱填房贷，这种情况杭州房价能撑得住就怪了。没有外贸输血，哪来的钱炒房子。😂

@jjjw4381 Ай бұрын

浙江的民营经济主要在宁波温州金华（义乌）绍兴这些地方，杭州除了互联网和旅游业还真没啥实体产业，整个产业结构是脱实向虚的方向，这样子的问题就是受政策影响太大，抗风险能力太弱

@Dhaasyu-iushdg Ай бұрын

@@jjjw4381的确如此。不过杭州通过炒地皮成功收割了浙江省内有钱人的资金，已光荣完成收割任务😁

@ciara4672 Ай бұрын

同意，互联网未来也是大下坡，而且杭州只有阿里，远不如几个一线机会多

@ducklee4198 Ай бұрын

要鼓励房地产投资那才叫烂尾😂

@kdcqzyk1004 Ай бұрын

杭州要还亚运债

@victorzhang8060 Ай бұрын

杭州有问题哎，杭州的学区不行。现在买房主要还是看学区，杭州没有好大学。

@Ryan11269 Ай бұрын

浙大不算好大学？

@victorzhang8060 Ай бұрын

@@Ryan11269 浙大是好大学，好大学也看有多少人分享，浙江6600万人口就一个浙大，这就叫没有好大学。更何况，浙大的名额也不可能都给浙江。

@victorzhang8060 Ай бұрын

@@Ryan11269 同样看人口比例，北京上海西安广州南京武汉，就连天津的学区都比杭州好。好大学少意味着科研院所少，意味着科研基础薄弱，意味着城市的综合实力弱一截。盛世拼泡沫的时代，杭州可以靠小商品幸福的生活在泡沫里。但衰退的时代，就剩下拼硬实力了。这种情况下，杭州苏州宁波深圳这些都没有优势。

@victorzhang8060 Ай бұрын

@@Ryan11269 所以说，杭州解除限购又如何?房价高低应该看房价收入比，房价租售比。东京的房价收入比是10倍，像杭州这种城市现在还在30倍以上，健康的房价租售比应该在5%-7%，中国的中心城市普遍在1.5%以下。也就是说，杭州解除限购无非是想把买方套在山岗上，谁买谁傻逼，在杭州房价打2.5折之前，全都是泡沫。除非你说服我，杭州比东京还强。

@user-yx4cq6wk5g Ай бұрын

浙大还不是好大学？

@user-ur1qz1rh7z Ай бұрын

南京不比杭州吗？旅游资源多。房价也高。

@user-ge6dv1mx7m Ай бұрын

比不上，现在钱，年轻人，吃喝玩乐高端酒吧中国目前都在向杭州聚集，上海的很多捞女都奔杭州去了，因为有钱人都聚集在杭州玩，看中国哪个城市经济势头怎么样，还一个指标就是这个城市捞女数量，目前杭州捞女太多了。

@daniellxia Ай бұрын

南京就算了吧，徽京不是白叫的。

@theHX11 Ай бұрын

烂尾为王。哈哈

@SmithNeil-hd3oc Ай бұрын

这个不算烂尾，现在想炒也炒不起来，已经做到房住不炒了

@user-sp6if9gd4n Ай бұрын

放开限购的都是凉透的城市，完全没有了炒房的预期，扯下最后的遮羞布而已，仅剩下两个二线城市没放开，海南和天津，不凉透是不会放开限购的，散人说经济还是差点😅

@YDD0924 Ай бұрын

👍

@user-fm4vs4eo8o Ай бұрын

散人说了，孩子死了奶下来了，没死之前，奶是不会下来的

@wei9801 Ай бұрын

海南不是城市。海南的城市不算二线吧。三线可能

@cucuycucuy7330 Ай бұрын

政策具有时效性，不能这么以偏概全

@langagolang2955 Ай бұрын

杭州已经消沉，去年停留了一天，死气沉沉的样子。那个机场已经脏乱差到不堪入目。

@lgolgo9802 26 күн бұрын

对不起，这次我不同意你的说法：烂尾太多，已经无痛切除。这次是没尾巴，根本烂不了。哈哈。

@jinhuichen8964 Ай бұрын

那两口子去欧洲旅游一趟，越来越带回“习奥塞斯库”的气运！

@user-qp1cb8pw1v Ай бұрын

最後..就是...獨裁爛尾 🤣

@MarsRoundFace Ай бұрын

希望如此吧目前来看在这件事情上做的还蛮好的

@jingma8550 Ай бұрын

托您吉言

@Mensheng-Gaoqian Ай бұрын

早烂早好，不破不立

@user-do7lj6je5v Ай бұрын

反賊爾敢

@user-mr9fs6rk5i Ай бұрын

放开了才会降😂

@user-zi2pc9xl6w Ай бұрын

其实大家只看见了经济层面的东西，没考虑政治层面的原因。经济只是政治的延续

@daniellxia Ай бұрын

不叫烂尾，叫绿色回收

@MAN-ox7jo Ай бұрын

现在买房只能当消费

@bdac8525 Ай бұрын

散人老师还是太善良，收房产税为啥要放开70年产权？韭菜们还敢不交？

@wenyaowu3032 Ай бұрын

就是

@86250 Ай бұрын

资本虹吸向全员资源虹吸开始了。

@cinnamondonut Ай бұрын

背景车喇叭一响我狗狂吠一分钟

@emiliu1246 Ай бұрын

杭州是美食荒漠😂😂

@user-wk2sb8uc4r Ай бұрын

雄安也是烂尾

@translatorlearnchineseeasy5009 Ай бұрын

五月十号，五月散人，上身颂圣，下身骚猫。

@user-gu4bj9gi7f Ай бұрын

现在没人炒房了吧😂

@hainsam2854 Ай бұрын

没3没事，烂着烂着就习惯了。

@happycattac Ай бұрын

这事情不是圣上的错，怪散人，谁让你说圣上是指南针成精的，看看，说对了吧😂😂😂

@Bwang259 Ай бұрын

我大胆预测极可能快速硬上马房地产税，然后一地鸡毛。

@sumo434 Ай бұрын

只有烂尾是不烂尾的，某种意义上是一种不烂尾，你们都错怪圣上了

@j-yo8139 Ай бұрын

经济崩溃前最后的狂欢

@huainan619 Ай бұрын

散人叔叔怎么忽然瘦了一大圈！

@meidonghe6101 Ай бұрын

哪有，他臉本來就不胖。

@huainan619 Ай бұрын

@@meidonghe6101 是身子瘦了脸没变

@BenjaminSeaver-qz9cx Ай бұрын

反正实在不行再苦一苦百姓呗。

@amtxu6625 Ай бұрын

散人的文字了得。看起来每集的文案，都成妙笔一章，将来编辑出书，不要淹没了宝贝。

@lilihe6333 Ай бұрын

板凳