Semplicemente.. Favoloso !! Ottima scelta della azienda che ha eseguito i lavori.. !!!

La cucina sicuramente è la modifica più bella! Son proprio curioso di sapere che modello sia e la marca. E' possibile scriverlo Lorenzo?

A me è piaciuta la modifica della zona giorno e l abbattimento della veranda così facendo si è recuperato spazio e luce vorrei chiederti se per fare quest intervento ossia integrare i mq del balcone per avere più spazio bisogna chiedere dei permessi oppure si può fare liberamente ?grazie se mi risponderai

@@paologambino1047 ciao, la cucina è di Atra ☺️

@@VogliadiRistrutturare grazie millr 💪🏼🔝

Grazie! Faccio del mio meglio Graziano 😇🙂

Grazie infinite Paolo!

Sono “abituato” alle ristrutturazioni prima/dopo ma qui sono rimasto a bocca aperta dal cambiamento 🙂

Grazie! Forse un giorno troverò una soluzione, non so ancora come però!

Ciao Rachele…grazie! 🤗

Il titolare (Davide) ringrazia 🙂

Grazie Elisa! 🥰

Merito dell'impresa 😉

Grazie! (bentornata 🙂)

Grazie!

Ciao Silvia, grazie! È l'intervento più bello che ho visto da quando collaboro con questa impresa. 🙂

Grazie Francesco, tanta roba davvero!

Ciao! Se devo scegliere preferisco una divisione tra soggiorno e cucina, ma in questo caso c'è l'isola, e da amante dell'isola mi piace molto questa scelta di progetto

Grazie!

😇

Grazie Ernesto!

Purtroppo non è semplice realizZare questo video, c’è molto lavoro per Lorenzo e per i cameramen ma soprattutto non tutti i clienti sono d’accordo nell’effettuare riprese nelle loro abitazioni! Sulla questione impianti, resta aggiornato il video relativo agli impianti dell’appartamento “Le cementine”, a grandi linee sono tutti identici considerando abitazioni della stessa età! Magari si potrebbero fare dei focus su specifici elementi, ad esempio l’illuminazione o la VMC! Vediamo se a Lorenzo verrà l’ispirazione!

Ciao Andrea, sulla Vmc farò un video quando avrò trovato lo specialista che “mi piace” 🙂 Ci sto lavorando 🤓

@@armonieristrutturazioni8728 vi faccio i complimenti per questa bellissima ristrutturazione.

@@VogliadiRistrutturare Lorenzo complimenti davvero molto bello. Nei panni del proprietario di casa non avrei chiuso la porta del secondo bagno per aprirla verso la camera( non mi piace che spesso con ospiti a casa poi tocca mandarli anche nel secondo bagno e passare dalla camera). Ovviamente solo un parere personale. Complimenti ancora e spero tu e la ditta possiate trovare molti altri proprietari disponibili a farci vedere queste bellissime Ristrutturazioni. Un abbraccio e alla prossima

Ciao! Sono sempre a rompere le scatole ai clienti di Davide, qualcuno disponibile lo trovo sempre 😇 In questo caso la proprietaria è un'iscritta al canale, è stata gentilissima

Grazie Ernesto, buona giornata a te

Ciao Francesca, ti ringrazio ☺️

Grazie Edoardo, Armonie lavora solo a Padova e provincia, dipende in quale zona devi ristrutturare 🙂

@@VogliadiRistrutturare io abito un po' lontanuccio.....io abito in Sardegna....

Grazie

Ciao Carlo, difficile fare un video con tutti i conti di un intervento. Motivi di privacy

@@VogliadiRistrutturare grazie lo stesso capisco

Ciao Davide, ti ringrazio. Purtroppo non sono autorizzato a parlare dei costi, anche se come ben dici l'argomento è molto interessante.

Ciao e grazie il feedback e i complimenti! ☺️

Ciao Simona, se vuoi qualche "dritta" inviami un messaggio qui: www.vogliadiristrutturare.it/contatti/

Appena dovrò progettare lo farò volentieri....siamo ancora alla fase di trattativa...è una casa inizio 1900 con 6 locali enormi(su 2 piani) in tot circa 150 mq con un portico piano terra ed un terrazzo primo piano che sono altri 60 mq. Non vi è riscaldamento e vorrei abbattere tutte le pareti x renderla più vivibile... Figurati che non c'è nemmeno il bagno ma all'esterno un piccolo locale dove vi è un lavabo e un wc 🤦

Ciao Annamaria, grazie per il feedback. La sensazione di "freddo" è dovuta al fatto che l'appartamento è vuoto, se invece ti riferivi al bianco delle pareti o dei serramenti è un altro discorso. 🙂

Ciao! No, l'impresa non lavora a Ravenna, purtroppo

Ciao, non tratto questo argomento, mi dispiace.

Ciao, grazie x il feedback!

La VMC è SABIANA, come prestazioni è nella media dei dispositivi decentralizzati, nulla di confrontabile con gli impianti con recuperatori più grandi e centralizzati. Le segnapasso sono PLAYLED e si, si accendono tutte e 4 (due nei corridoi e due in soggiorno) da ogni punto di comando all’ingresso delle stanze. È una soluzione che adottiamo già da tempo, le puoi vedere anche nei video dell’appartamento “Le cementine” e in almeno altri due! È una soluzione utile e sempre apprezzata!

FALMEC Nuvola 90 - aspirante con espulsione in parete esterna.

Ciao, grazie! Ti chiedo scusa ma mi ero perso il commento. La cappa è FALMEC, modello Nube 90. Riguardo la ristrutturazione: segui il canale che a settembre ci sarà un annuncio che forse ti può interessare. 🙂

Volentieri! Bisognerebbe trovare un cliente orientato a quello stile! Per ora non se ne vedono!

Ciao Luca, dovrei trovare un negozio di arredo specializzato in quello stile. Impresa non impossibile 😏

Ciao, una bella proposta che presenta qualche difficoltà. Le "classiche" imprese edili non si occupano di progettazione "seria" e articolata, dove si ripensa la distribuzione degli ambienti, etc... Si fa prima a contattare degli architetti, specializzati in progettazione/interior design per poi chiedere i preventivi alle imprese, in base ai progetti. Tempi di realizzo a parte, temo che molti professionisti non sarebbero disposti a partecipare al "contest" (per vari motivi). L'idea è interessante però. Grazie per i complimenti!

Uuuuhhh! Dipende dalle loro condizioni contrattuali e dai metodi imposti per i futuri pagamenti! Solitamente diffida da chi ti chiede percentuali alte in acconto! Se un’impresa è sicura del proprio operato non dovrebbe temere di non portare a casa i soldi! Per controllare il cliente (e selezionarlo) ci sono altri strumenti/metodi! Noi normalmente operiamo così (indifferentemente da totale): all’ordine un piccolo acconto per formalizzare (dai 2 ai 5 mila euro), ad inizio opere ci portiamo al 25% del totale (già considerato l’acconto all’ordine) poi ogni fine mese fatturiamo il SAL (stato avanzamento lavori) decurtandone una piccola parte dell’acconto! Alla fine dei giochi il cliente si trova con un 20-30 mila euro per chiudere il pagamento, che sarà anche una sua “garanzia”, mentre noi procediamo con serenità e abbiamo il modo di tastare il polso del cliente! Solitamente CLIENTE CONTENTO PAGA!

Ciao! Una domanda molto ampia, impossibile rispondere in breve. Ti consiglio di iniziare da questa serie di video, così avrai un quadro abbastanza completo su cosa significa "ristrutturare": kzfaq.info/get/bejne/Y5d5erh_s9iUhaM.html Buona visione! 😉

Ciao! Purtroppo non sono autorizzato a parlare dei costi della ristrutturazione. Ne parlo nel mio corso "Ristrutturazione Zen".

​@@VogliadiRistrutturarecento pappini? Piú o meno maestro?

Ciao Franco, grazie per il feedback. La zona studio sarà nella camera che ha l'accesso dal primo disimpegno (mi sono dimenticato di dirlo 😅)

Per quanto riguarda l’aspetto estetico, in quella zona il Comune non si esprime. È stata votata favorevolmente l’opzione dall’assemblea condominiale, che non poteva fare differentemente visto che in ognuno degli 8 appartamenti ogni proprietario ha fatto ciò che ha voluto con la veranda! Praticamente ogni appartamento ha un estetica diversa!

Ciao, grazie per il feedback. Considerata la presenza del pilastro ho dei dubbi sull'effetto finale

Potrebbe non dargli quel totale effetto di "leggerezza" effettivamente, ma personalmente considerando i benefici pratici alla soluzione, magari ponderando per qualcosa senza cornici e con meno giunte possibili. Effetto Apple store di New York per intenderci

Esclusi i mobili cucina ci siamo abbastanza!

Ciao Simone, grazie per il feedback! Non conosco i prezzi delle altre regioni, ma dipende se l'intervento è completo o parziale. Innanzitutto dovresti avere un progetto redatto da un tecnico (architetto o geometra); col progetto puoi contattare un paio di imprese per ricevere dei preventivi 🙂

@@VogliadiRistrutturare Grazie. Continua così, bel lavoro e ottimo canale

Grazie!

Ciao, le porte sono Bertolotto 🙂

@@VogliadiRistrutturare Wow sono identiche però 🤣 Grazie per avermi tolto la curiosità

Figurati!

Grazie! Preferiamo inserire AC multi-split nei nostri progetti in quanto permette una gestione delle temperature e dei flussi d’aria estremamente più precisa e personalizzata. Stanza per stanza! Sulle porte scorrevoli: cerchiamo di utilizzarle il meno possibile per gli indiscutibili limiti in termini di isolamento acustico e “odori”, e di affidabilità nel tempo (sono soggette a guasti della ferramenta molto più delle battenti).

@@armonieristrutturazioni8728 > permette una gestione delle temperature e dei flussi d’aria estremamente più precisa e personalizzata Che io sappia esistono soluzioni per temperature personalizzate per ogni stanza anche con AC canalizzata. Non conosco i prezzi ma penso sia piu' una preferenza che una scelta obbligata mettere i multi-split.

@@andybergon certo che ci sono! Sono saracinesche più o meno automatizzate, ma la velocità dell’aria rimane comunque una sola, imposta e impostata nell’unità interna centralizzata. La temperatura viene invece regolata con l’apertura e chiusura, anche parziale, del canale di immissione aria di una determinata stanza, ma la temperatura dell’aria rimane sempre una e una sola impostata nell’unità interna. Ripeto: regolazione di temperatura e flusso d’aria sono MENO precise e confortevoli in un canalizzato, ciò non vuol dire che non ci sia regolazione! Poi certo, sono politiche aziendali e linee di progettazione!

Ciao…Trovarne di case da ristrutturare di inizio 900! 😬 La zona dell’impresa offre molti più immobili anni 60/70/80

Ciao, con l'arredo sarebbe stato un po' diverso. 🙂

Uuuuuhhhh!!!! Tutti questi utansili elettrici! Microonde: predisposto per freestanding all’interno del vano sopra al forno con presa interna e cerniere 180gradi per l’anta. Macchina da caffè e utensili ricaricabili: dentro ognuna delle colonne dispensa c’è una presa elettrica alla stessa altezza del top cucina. Sullo schienale della cucina vi sono prese per il pronto impiego. Sull’isola c’è la linea elettrica predisposta, tuttavia i clienti hanno preferito aspettare di vedere le reali necessità, onde evitare di rovinare la linearità del top con una torretta prese!

Tranquillo, forniamo tutti gli appartenenti con pareti e soffitti bianchi in quanto raramente i clienti hanno già definito eventuali colori diversi. Potranno modificarne il colore quando lo riterranno più opportuno! Sulla VMC sono pienamente d’accordo con te: la centralizzata è assolutamente migliore della puntuale! Purtroppo però non sempre il budget consente di optare per la soluzione migliore!

@@armonieristrutturazioni8728 per me rimane un mistero di come si possa spendere un botto sulla mobilia della cucina e ripiegare su altro funzionalmente più utile e importante, ma qui siamo chiaramente nell'ambito delle tare dei clienti... ennesimo mistero della psiche femminile... 😁

Grazie Roberto! 😉

Ciao, grazie per il feedback!

C’è già la linea pronta per le prese sul bancone/fiancone. Per il momento abbiamo posticipato l’installazione per lasciare il tempo ai clienti di verificarne la reale necessità! Diciamo che una presa o una torretta prese andrebbero a rovinare la linearità dell’isola, quindi meglio installarle solo se veramente necessario!

@@armonieristrutturazioni8728 capito! Grazie per la risposta :)

Ciao Giuseppe, i bidoncini sono sotto il lavabo (si vede nelle riprese)

Al minuto 6.15 si vede che le tapparelle sono nei serramenti interni alla veranda, quelli perimetrali non li hanno

Attenta! Nominare lo SCONTO IN FATTURA ad un impresario edile, ad oggi corrisponde al bestemmiare in faccia al papa! Potrebbero succedere cose soprannaturali!!!! 🤣

Ciao Giuseppina, difficile o quasi impossibile trovare una ditta che pratichi lo sconto in fattura, di questi tempi. Dai un’occhiata a questo video: bit.ly/3RDW6vL

Ciao Monia, grazie per il feedback!

SABIANA Energy Easy!

Ciao, non è necessario...a meno che il Regolamento Edilizio non dica il contrario, ma in genere i regolamenti parlano di superfici piastrellabili o lavabili, quindi è sufficiente usare una pittura idonea. Se vuoi dare un'occhiata, il regolamento del tuo Comune è on-line. 🙂

Ciao Patrizia, si coi mobili sarà anche meglio 🙂

Perdonami, ma scrivi questo commento da tecnico o da “appassionato”?!? Come fai a parlare di riscaldamento radiante, lavori trainanti, coibentazione di superfici?? Fai lezione su spostamento mobili, altezze interne, VMC centralizzate!!! Ma hai considerato che siamo in un appartamento all’interno di un condominio anni ‘70?? Lo sai che il carico termico di questo appartamento è l’esatto doppio della resa massima di un qualsiasi impianto radiante STANDO ALLE TEMPERATURE MASSIME DELLE SUPERFICI previste dalla normativa?!? Cosa c’entra che la coibentazione delle superfici opache sia un’opera trainante?!? Trainante di cosa?? Del Superbonus?!? Qualcuno ha forse detto che in questo condominio è in atto una riqualificazione energetica globale?!? VMC centralizzata è meglio della puntuale, siamo d’accordo! Ma conosci la differenza di prezzo tra l’uno e l’altro sistema?!? Pensi che noi possiamo IMPORRE le opere ai clienti? Per favore, se siete appassionati limitatevi a porre domande, non a dare giudizi tecnici (magari estetici, ma non tecnici)! Se siete tecnici fatemi vedere un Vs cantiere dove avete realizzato CONTEMPORANEAMENTE le opere realizzate da noi e quelle consigliate da voi! Grazie!

@@armonieristrutturazioni8728 Non sono un tecnico, ma un ingegnere ed ho collaborato per tanti anni con la Rossato Group nella progettazione di vari impianti prima ancora che fosse il Superbonus 110. Effettivamente non è stato detto in questo video se lo stabile è stato oggetto di riqualificazione energetica o solo di ristrutturazione edilizia, ma dal momento che l'intervento globale ha interessato anche l'impiantistica elettrica e termica (entrambe ottimamente realizzate devo dire), ho solo appuntato che in quest'ultimo impianto si poteva fare meglio per i motivi che ho illustrato. Gli impianti a massa radiante sono più performanti di quelli a radiatore soprattutto se associati ad impianti moderni con caldaie a condensazione e pompe di calore, non lo dico io, ma qualsiasi tipo di grafico voi andiate a trovare. Che i radiatori abbiano bisogno di un'area di rispetto è cosa risaputo, d'altronde non ci si può mettere nulla nelle immediate vicinanze, a meno che non si vogliano rovinare mobili/divani ecc, e rubano quindi metratura della casa. Che gli split dei condizionatori siano ormai cosa superata non lo dico io, non è un caso che in Germania le zone ecologiche ne siamo colme e che da oltre 15 anni utilizzino gli impianti radianti. Quel che ho detto è ovvio e se in Italia a livello impiantistico siamo indietro e stiamo scoprendo determinate soluzioni solo ora non credo possiate farmene una colpa.

@@armonieristrutturazioni8728 Finisco col dire che il lavoro complessivamente e certamente notevole ma a tratti incoerente, perché avete fatto molto attenzione all'estetica tipo nel soggiorno pranzo (con cucina e penisola bellissime) e nell'illuminazione, ma gli accorgimenti fatti sopra avrebbero forse reso "logico" il tutto. Se poi mi dite che i radiatori giganti oltre a soluzione termiche sono anche elementi di design per non rendere le pareti troppo nude, allora vi capisco e la chiudiamo qui. Ognuno intende l'estetica a modo proprio.

@@tommasodibello eddai! Da ingegnere non hai notato che siamo in un condominio con riscaldamento centralizzato?! C’è l’ACS elettrica ibrida, non ci sono termostati e nel video non si parla di nuova caldaia! La produzione è affidata ad una caldaia centralizzata tradizionale, la distribuzione è la tipica (per gli anni 70) a montanti verticali in ferro non isolati! Ci mandano la mandata a 70 gradi per avere un ritorno (dal quarto piano) magari a 40! Come facevamo a portarla a 35-36 gradi per un radiante!?!L’appartamento ha un Qp di 11kW! Con un qualunque radiante riesci a darne al massimo 10 portando la temperatura della superficie di scambio a 28 gradi che, per quanto entro i limiti di norma, non da certo un buon confort visto che la componente convettiva dell’impianto si inizia a sentire bene! Inutile fare retorica parlando di ciò che si POTREBBE fare! Bisogna ragionare su quello che SI PUÒ fare!

@@armonieristrutturazioni8728 Non vedo come avrei potuto, visto che nel video di parla solo di appartamento signorile degli anni 70 e non si fa mai menzione ad un condomino. In tal caso ovvio che cambia tutto e quel che è stato fatto ha un molto più senso. Perdonate la pignoleria, è una deformazione professionale come immagino possiate capire 😅.

I faretti hanno semplici lampade GU10 sostituibili in un minuto anche dal cliente! Per le strip LED invece, la sostituzione va eseguita normalmente a cura di un elettricista, ma considera che hanno una vita lunghissima e non si fulminano “per intero”! Al massimo si speghe un chip isolato, che spesso non inficia sulla luminosità complessiva della strip!

@@armonieristrutturazioni8728 Grazie per le info! :)

Ciao! Si poteva mettere sotto la finestra, ovviamente non un modello "regolare"