Закрытый чат ТОЛЬКО для инвесторов Альпийского Городка - t.me/joinchat/HVg18xRTfzQd-vEYaWbDjw

Ужаснейшее решение сделать вход в комнату через кухню. Я по 100 раз в день забываю что-то взять, то часы, то телефон, то перчатки то павербанку. И каждый раз в обуви бегать через кухню и не дай бог еще и в гардероб... Мини-стена в коридоре абсолютно бесполезная. Ее роль выполняет кухонная мебель. Дико непонятное решение. Если вы редко готовите нахрена вам такая гигантская кухня? Хранить гречку в мешках? То же самое касается шкафа в комнате при условии гигантского гардероба. Компьютерный стол это вообше вишенка на торте, я думал они вымерли еще в 90-х вместе с бандитами. Обычный широкий стол на 2х - жене маникюры делать и себе под комп. Много бесполезно украденного места. Я конечно еще тот мамкин архитектор, но так беспощадно убивать простор в не сильно большой квартире преступление.

Что тут скажешь. Набьете шишек на первом ремонте, второй будет делать проще) Жду через год эксплуатации видео "Мои ошибки в ремонте или что бы я сделал по другому". Еще раз повторять, что не понравилось не буду. Большинство отражено в комментариях. Сам комплекс супер и качество порадовало.

Не отказывайтесь от кровати, нет такого дивана что может заменить кровать ))

Привіт. Я архітектор-дизайнер і хочу поділитися своїми враженнями про проект. Все наче непогано, але мене дуже дивує планування гардеробної. Чи це було саме вашим бажанням зробити двері в гардероб зі спальні? Таке розміщення дверей забирає дуже багато простору і весь кут спальні перестає бути функціональним. Як на мене (чисто суб'єктивно), вхід в гардероб треба було робити з коридору, біля дверей у ванну. Це не забрало б місця в коридорі та в гардеробній, але додало б більше простору для розміщення меблів/декору в спальні. Тим більше, при такій малій шафі в коридорі - це практичніше. Натомість в спальні, я б розмістив робочий стіл при вікні, а вздовж всієї стіни (куди світитиме проектор), я б поставив низьку багатофункціональну тумбу (так екран проектора був би по центру стіни). А на разі, для мене, та стіна і кут де двері в гардероб, виглядають надто пустими і незавершеними.

С удовольствием посмотрела видео. Поздравляю))) Желаю удачного ремонта)) Будем с удовольствием наблюдать за процессом. Идея с гардеробной впечатлила 👌👍

Ну, наконец-то) поздравляю с прогрессом! Пережила несколько ремонтов, переделки и исправление косяков (не только своих ремонтов) по нескольким объектам в течении 30+ лет, по критичным вещам резануло глаз: - в кухонной стенке нет ни одного вентотверстия - ни для котла, ни для холодильника. Навряд ли желаете, что б техника крайне плохо работала и скоропостижно задохнулась, перегрелась и сдохла досрочно. Найти решетку нужного размера и формы можно будет в нестандартных местах, поэтому интересуйтесь покупкой сами и везде. - если кухня с газовым котлом будет основным тусовочным местом, то лучше сразу сделать пассивную приточку с регулируемым клапаном. При необходимости не надо будет открывать окна-двери, легко самим регулировать объем поступаемого воздуха, причем через фильтр (при желании). Это особенно сильно роляет в холодное время года. - отжирать кучу места под гардеробную-кладовочку (стабильность - вентиляция и тут не запланирована!), типа чтобы не было шкафов, но все же запилить их две стенки наувэсь.... такое... Неужели столько дофига итемов наследства-приданного, консервации или каких-то еще "сокровищ", которым надо столько мест хранения? Может стоит прикинуть-пересчитать, что именно будет храниться и уменьшить кол-во шкафов? - кровать должна быть стационарная. Веселые тусовки с относительно посторонними людьми дело временное, а раскладывать-складывать кровать и возиться с расправлением-застилкой постельного быстро задалбывает и зачастую жаль тратить на это время. В итоге все стоит в рабочем развернутом состоянии 99,9% времени и все эти заморочки со движимыми частями - на ветер выкинутые деньги, время и излишне сожранное место под бесполезное. - зря изменили плиту на избыточный размер, сожрав рабочую зону, причем в угоду симметрии, которая абсолютно не заметна будет в небольшом помещении. Больше практичности и красоты, если плита будет на пару конфорок ( а если реально мало готовки, хватит и одной, а то вообще ее не надо ставить), а дополнительные мобильные штуки (кофемашинка, мультиварка и т.п.) будут не мешать готовке-сервировке. Все рендеры-то упорно были без обычных кухонных штук на столешнице... - девайс духовка+микроволновка с меньшим полезным объемом, чем обычная духовка, работает хуже, чем специализированные, вдобавок легко может оказаться дороже, чем 1+1 и при поломке будет минус глобальный функционал, а не часть. - кстати, ВНИМАТЕЛЬНО прочитайте минимально необходимые вет.зазоры для духовки и подводки электричества к ней, обязательно запланируйте их в кухонной мебели, желательно с небольшим запасом и возможности хоть какой-то циркуляции воздуха. На визуализации ничего подобного не было, поэтому большой риск получить опасную хрень (пожар, замыкание, оплавление столешницы, не ремонтируемая поломка и пр.). - при сборке мебели (особенно кухонной) ОБЯЗАТЕЛЬНО проконтролируйте наличие и качество изоляционных слоев (гидро и термо), а так же надо контролироваться наличие и качество всех скрытых работ всех процессов и мест. Если нет возможно лично все увидеть, тогда требуете фото-отчета. Скрытые работы - это ключевое место, где страшные косяки, обман и прочее, которое вдобавок выйдет таким боком, что рано или поздно придется все переделывать (зачастую срывая/уничтожая всё и делая новое с нуля), не говоря уже про угрозы для жизни и здоровья. Может, это какие-то ваши личные эстетические хотелки, но куча точечных светильников и закладные дырки под диодную ленту и шторы при опущенном потолке с шумкой - это эрэбор ибо шумка будет с нулевой эффективностью, или высота до потолока максимум 2,50 метра. Вдобавок с точечеными задолбаетесь лазить со стремянкой их менять, но при этом не будет нормального светового потока. Одна диодная лампа/люстра на комнату с диммером и пара мобильных настольных (настолка+напольный) светильников - вполне удовлетворит все потребности, будет гораздо дешевле в исполнении и проще в эксплуатации. По центральному освещению посмотрите на Xiaomi YEELIGHT и его аналоги. Кстати, мерцание света в дизайно-студии - это не отрегулированный блок питания или не совсем корректное подключение нагрузки на него, вариант - просто говно-лампы поставили. Гардеробная, как основное место хранения одежды и одевальня планируется без зеркала и боковых подсветок - крайне странно и не практично. В прихожей слишком мало места под открытую часть для обуви, нет розетки, сидушка мелкая и стоит под висячей одеждой, нет вообще места для сумочек, мелочишки, шарфиков и головных уборов. ИМХО для двоих взрослых работающих в наших широтах надо иметь место минимум для 3 комплектов уличной одежды на межсезонье и аксессуаров, с пространством для высыхания. Тут этого и близко нет(( Дверь в с/у перенесла бы дальше от входной и сделала бы откатную, так меньше движения было б по грязной входной зоне и распахивание двери не переграждало бы коридор. С дверьми в душевую зону - хренька. Пересмотрите-пересчитайте-примерьте эргономику их использования, разлет потенциального загрязнения от унитаза и как это все мыть-чистить. Кондиционер не заметила. Обычно по Киеву 2-3 недели жары, но в 2019 было больше времени пекла. ИМХО имеет резон его поставить.

В гуд айдие работаю гении. Так развести с кирпичной стеной в ванной комнате. Снести кирпичную стену и построить с газоблока(разница в толщине 2см - Огромная разница!) И фишка в том, что заработаю на тебе денег при сносе и возведении стены, больше чем вы получите свободного места.

Одна единственная ошибка во всем ремонте - он слишком дорогой! По стоимости как сама квартира. Ставь лимит бабок 10к у.е и прижимай дизайнеров, чтобы к нему стремились. Особенно кухня затянет на 5к. А оно вообще вам скорее всего не пригодится потом, потому что родится ребенок в 1комнатной уже ад, а не гнёздышко. И по-любому будете искать возможности продать эту и купить побольше. Поэтому прижимай дизайнеров по бабок, потом не пожалеешь.;)

Радуюсь за вас с Настей , как за себя ! Легкого ремонта и спасибо , что делитесь полезной информацией!

Как по мне, то смотрится все отлично. Такая организация кухни мне по душе. Над гардеробной нужно поработать. Успехов!

Спасибо Сергею за обзоры , я много квартир посмотрела . Ну а мнение своё сложит каждый самостоятельно

Как по мне лучше было взять двушку, но упростить ремонт, отделные элементы дизайна - нууу очень дорогие в реализации

Я как пользователь смарт-кровати заявляю, что ее обязательно нужно каждый день складывать во избежание поломки механизма. Что во-первых, мотивирует не засираться, а во-вторых, гораздо проще и быстрее, чем аккуратно заправить постель. У меня кровать без дивана, но вам бы посоветовала с диваном, так как он туда просится. Это супер приобретение

Круто, круто! Наконец-то! Раскладная кровать в реале будет всегра разложена )) А гостевая зона с диванчиком уже есть на кухне.

поздравляю, мы так же радовались ключам) а жк нереально красивый даже зимой

Красавчик ,мне за тебя приятно !!!)

Сергей, огромное спасиюо за монтаж такого подробного видео, многим подписчикам съэкономишь колличество ошибок в подходе к ремонту. Чего только сьоит комменты почитать. Но в дисскусии рождается истина. Хотелки в ремонте это только Ваши хотелки, когда будешь продавать они мало заинтересуют потенциального покупателя. А продавать будешь довольно скоро. Капну немного о планировке. Проэкт рождался долго, значит почти удовлетворил Ваши потребности. Даже на рендере в телевизоре( мониторе) прямой отблеск окна. Телевизор- монитор мог бы перехать на плоскость рабочей зоны кухни или даже на откидную дверь газового котла. На кухне идеален стол на колесах возле дивана возможно с изменяемой высотой. Это тебе и обеденный стол, и разделочно подборочный и отодвинуть без грохота перед раскладкой дивана на ночь , и также легко перекатить в спальню при потребности. А ежели этот стол будет иметь столешницу из кухонного постформинга то легко заменит утюжильную доску (уже меньше хлама в доме). Гардеробная штука полезная, но вход в нее нужно делать из прихожей. Спальня должна быть более приватной зоной. И пока один спит или работает второй не должен шариться у него над головой в поиске чистых трусов... Да и любая ручная кладь принесенная домой с легкостью прячется в гардеробную, а не маячит под ногами в прихожей. А скрытая дверь коморки Папы Карло потянет чуть больше денег да и съест угол под детскую кроватку которая появится вскоре после новоселья... Да и правильно пишут что в рамках новых стен проэкта гардеробную и санузел нужно поменять местами и при этом стиралку запихнуть в гардеробную, используя вентканал санузла для оттока испарений.. ТАКИМ образом пока ты работаешь за компом любимая жена на кухне может заниматься своими делами не под звуки стиралки... А от её комфорта будет зависеть и твой комфорт (она же ШЕЯ, а ты просто голова)...

Спасибо, что поделился! Хороший проект, удачи с воплощением и пусть боги быстрого ремонта благоволят))

Дождался. лайк и просмотр

Ви молодці!Щастя вам в новій квартирі!

Поздравляю Вас...Недождусь когда нам сдадут наш домик. Удачи с ремонтом🥳🍾🎁

Я вас вітаю з початком ремонту! Ви молодці! Декілька слів зі свого досвіду. Відсутність ванної - ненайкраще рішення, для прикладу: з'явиться у вас дитинка, і можуть виникнути незручності з її купанням... Друге. Зараз актуальніше робити ставку на кухню-вітальню, а ніж на основну кімнату. Тобто робити її більшою за спальню, з розподілом на зони. По статистиці, ми більше проводимо часу в гостювій зоні, а в спальня використовуеться лише для сну. Це я вам говорю як власниця однокімнатної квартири. При пошуці квартири, я шукала планування саме з можливістю зробити велику кухню-вітальню. Третє. Відсутність стола теж спірний момент, адже коли вас двоє - це в принципі ще логічно, але змоделюйте варіант наявності 2річної дитини чи наявність гостей... Також є сумніви чи буде зручно сидіти за столом-підвіконням. Це навіть незручно з т.з. трапизи, де ви не зможете сидіти один навпроти одного. На практиці, процес їжі перейде на диван. І четверте. Гардеробна - хороша річ, але в масштабах цієї квартири занадто велика розкіш. Отже, основна проблема цього дизайну - це відсутність життєвих перспектив. Тому раджу подумати над такими нюансами.

Супер! Спасибо за видео. Мне как дизайнеру очень интересно было смотреть на процесс со стороны заказчика. Дай бог каждому таких клиентов как вы! Удачи в ремонте!

Молодец Серега, быстро движется дело! Дом красивый, место шикарное!

Дома очень красивые, жилой комплекс классный.

Поздравляю Вас! Сама волновалась когда Вы дверь ключом первый раз открывали))

Хорошо иметь домик в деревне))) Дизайн - цвета супер, особенно санузел! Спасибо большое, что делитесь. Удачи вам с ремонтом и счастья в новой квартире! Ми пока на свой ездим смотреть, ждем с нетерпением сдачи)

1. В спальні плануйте нормальне ліжко. 2. Або пральну машину з сушкою або + сушку в гардероб. 3. По якості води проконсультуйтесь якомога раніше щоб спланувати фільтр систему до монтажу кухні 4. Телевізор на кухні не використовуєм - є нота чи ipad які зручно ставити де готуєш - подумайте чи він вам потрібен 5. Тепла підлога біля вхідної не потрібна а у ванній обовязково. Замість теплої підлоги краще килимок що вбирає вологу інакше взимку все тупо розтікається по коридору 6. Верхнього одягу в коридорі буде багато + сумки, рюкзаки, шапки, рукавички і ще різне 7. Замість пуфа зробили скриню дуже зручно брати чи класти щось зверху ніж нахилятись і висувати ящики 8. Продумайте місце для побутової хімії та тазиків для прання, місце для пилососу і швабри дошки для прасування 9. Від радіатора на кухні тепло буде підніматись вгору - зробіть решітки чи вирізи у столешниці 10. На столешниці будуть практично завжди стояти стакани для води, цукерниця, солянка, мило для миття рук, серветки, рушник тарілка з якимось печивом чи цукерками - тобто ідеально-чисто-пустою вона ніколи не буде. Поставте це все і подумаєте ще раз над дизайном, може додати висячі штуки для стаканів чи крючки для рушника для рук і тд

Сергей, удачного ремонта!

У тебя очень круты обзоры! Продолжай снимать! Что касается ремонта. За прошлый год, я сделал 6 ремонтов. Поэтому хочу дать несколько советов, которые помогут тебе сделать хороший ремонт без космического бюджета. 1. ВСЕ что ПОД ЗАКАЗ - очень дорого. Проси дизайнеров рисовать визуализацию, с существующими моделями мебели и ссылками на поставщика. На картинке у тебя красивые стулья, а по факту может получиться аля Эпицентр и т.д. Потому что когда ты узнаешь цену за стул, то можешь быть очень удивлён. 2. Складная кровать - это фантазии дизайнеров. Позволить такой механизм может только аристократ. 3. Обрати внимание на полотенцесушитель серого цвета. Пускай тебе дизайнеру озвучат цену, будешь удивлён. 4.Дверь скрытого монтажа)). Смотри не только цену двери, но и всей фурнитуры. 5. Духовка с микроволновка, ну разве что б.у. Новая космос, а дешевые модели -на раз. По дизайну твой ремонт на $20000-30000, что сопоставимо со стоимостью твоей квартиры. Понимай главное, что дорогой ремонт, особенно в пригороде, это инвестиции, которые никогда не вернутся. Если будут нужны советы -пиши. Удачи в ремонте! Вот пример моего последнего проекта kzfaq.info/get/bejne/i5p8lsiSqN3SmnU.html

Красота! 😀

Спасибо большое за видео!

Поздравляю!!! Так душевно! Дизайн-проект хороший, цветовое решение и общий стиль идеальны! Да и это лучшее видео о дизайн-проекте, которое мне пока попадалось! На мой взгляд, спорны только 2 момента - 1 - вход в санузел с грязной зоны, в ванну босиком не пойдешь. 2 - точечные светильники - выглядят как циганское счастье, постоянно перегорают, намного лучше в Ваш интерьер впишутся шины и споты. Да и виниловая плитка стоит как деревянный пол, а по составу тот же линолеум. Но в целом, будет шикарное гнездышко!

Зі свого досвіду, вхід у санвузол через брудну зону це не дуже зручно. Хтось прийшов з вулиці у брудному взутті, не встиг витерти за собою підлогу, а іншому треба в санвузол - доведеться іти по брудній підлозі.

Поздравляю!)

В одном из недавно просмотренных видео узнал, что Вы, Сергей, создали семью - поздравляю!!! Создание семьи + новое жилье - две хороших новости. Чудесно, что они практически совпадают. В плане дизайна - это дело сугубо индивидуальное, кому как нравится, у кого какие вкусы. Мы с супругой за двадцать лет сделали множество ремонтов - под разные цели. У каждого ремонта были свои особенности и специфика. Вот совсем недавно, чуть больше года назад завершили объект под аренду. Ремонтировали двух-комнатную хрущевку, которую не было смысла продавать. Делали вначале проект, сами все проектировали, слава богу на практике уже научены. Столкнулись с тем, что материалы/техника, которые планируются на начальном этапе, через 2-3 месяца исчезают. То есть с этим могут быть проблемы. Часть материалов, особенно что касается освещения, мы брали напрямую в Германии. Удивительно, но факт - выбор в Германии намного шире, можно взять то, чего в Украине нет вообще, качество - производство либо Польша, либо Германия, цена в 2-3 раза ниже украинской, а у нас представлена в основном Польша и Китай, немного Турции. Ну и извечная проблема со строителями, требуется постоянный надзор - ибо сделают совсем не так, как планировалось. По ходу дела снимайте ремонт - будет даже лично Вам лет через 5-7 очень интересно глянуть.

Маленький санузел это горе. Адские 3,3 м2)) на которых унитаз, душевая кабина и раковина, а места для человека уже нет. Если уже и делать перепланировку то можно было совместить гардеробную и санузел а вход оставить с комнаты. Просторный санузел вместил всё необходимое и стиралку. Хороший шкаф в комнате легко решает вопрос складирования вещей, а вот непрактичная гардеробная съела много полезного места. Теперь чтобы сходить в туалет из спальни надо через всю квартиру по лабиринту ходить. Гардеробная вообще не в тему там

Все понравилось, кроме 3-х вещей. Первое - точечные светильники - светят строго вниз, выжигают сетчатку, светом заполняют плохо, постоянно перегорают. Гораздо лучше, современней, эффективней сделать споты на шине, поворачивать их, направляя пучок света куда угодно. А в качестве заливающего света (для уборки, например) использовать LED таблетку большого диаметра, благо сейчас есть мощные, стильные, экономичные экземпляры, многие из которых - смарт-светильники с пультом. Второе - идея кровати-трансформера. По факту будет всегда разложена, поэтому смысл платить больше и утруждать себя бессмысленными манипуляциями? Это ведь спальня, а не проходная комната, которую стараются не загораживать. Ну и третье - это уже чисто визуально. Мне не понравился голый угол стены в спальне под экран. На его фоне рабочий стол в углу смотрится больно по-сиротски. Решать конечно вам, но это именно та стена, куда смотришь, лежа в кровати. Я бы задекорировала этот угол фотографиями, постерами или картинами в больших рамах, а в качестве экрана все-таки остановилась на выезжающем с потолка. В любом случае в своем первом гнездышке вы проведете самые счастливые моменты своей жизни. Берегите друг друга и свою любовь, остальное - мелочи!

Гарний та затишний жк. Відео просте та доступне. Треба більше таких👍🔥😊

Супер 👏

Самое важное - не нужно такое количество точечного освещения = стоимость в проводке, светильников и лампочек НЕ АДЕКВАТНО цене пары-тройки люстр/бра/светильников под обычный цоколь/миньон + цена точки подвесного потолка / потолка из гипсокартона. Цена тех же дамп по количеству освещенности намного больше, в разы. Второе, утапливать батареи и выносить подоконник под столик - окно будет плакать. Нужен дополнительный подогрев. Виниловое покрытие - супер, лучший выбор, имхо.

C точки зрения планировки - есть нюансы. стол лучше стационарный, телевизор смотреть с дивана нужно с головой повернутой на 90 градусов (почему бы дивано не поставить под окном), неполноценный столик-подоконник который будет мешать конвекции и пользоваться им будут 1 раз в месяц, отдайте это место цветам) а обедать все-таки удобнее за полноценным столом. Гардероб крадет и так дорогое место, почему бы в комнате не подвинуть кровать к окну а там поставить шкаф купе. Откидывающася кровать?, полноценная стационарная и лучше и крепче ;). В кухне-гостинной времени проводиться много, поэтому желательно ее размер было увеличить за счет спальни. Точечные светильники красиво (но только галоген а никакие ни LED) но есть момент, если лежишь, то они светят в глаза - поэтому следует запланировать какой либо боковой свет). Или диммерить их. Душевую кабинку стекло лучше матовое, с прозрачным будет больше претензий по чистоте. Душ без поддона красава, но куда сифон станет? Выбранные материалы и цветовая гамма - тут на вкус и цвет все фломастеры разные. Мне понравилось.

Красота! Проект бомба!

Дуже Вам дякую за відео) Таке лампове, приємне) Дуже радий за вас!

1) Красивее, если в ванную заходить не на унитаз, а на зеркало с умывальником. Я бы их поменял местами и унитаз спрятал слева. 2) У меня стиральная машина в предыдущей квартире была на кухне, а в той что сейчас - в ванной. В ванной намного удобнее. У вас будет шум от машины прямо в спальню и даже закрытая дверь в спальне не сильно поможет.

И ещё. Сергей, я понимаю, что вам очень нравится, то что вы выделили душевую отдельной плиткой, но это визуально будет уменьшать ваш и без того маленький санузел. Если в одной плитке, то визуально было бы просторнее. Или если и выделять, то плиткой более светлой, а не такой тёмной.

Поздравляю!! Очень понравился дизайн проект. Такая светлая уютная квартира получилась и очень функциональная! Удивлена, что столько критики в комментах, ведь у каждого свои потребности и свой вкус. Сергей боритесь со своим перфекционизмом, а то ремонт не переживете))) вы ж каждую трещинку замечаете, а то ли еще будет! У нас после покупки квартиры денег ни на что не осталось, так что мы были сами себе дизайнеры, электрики, водопроводчики и плиточники)) накосячили знатно, но все равно обожаем свою квартиру, куда столько вложено труда и любви. Из критиканов поддержу разве, что тех кто советует стационарную большую кровать. Желаю чтобы дизайн-проект удалось реализовать в лучшем виде и побыстрее въехать!

Замечательный городок, будто где-то на курорте, домики и территория создают настроение расслабленное и умиротворенное. Понравился проект, заморочились знатно, но в итоге все будет под ваши пожелания и не важно, что в комментах их кто-то не разделяет. Цветовые решения в квартире мне близки, похоже на дизайн в моей квартире. Радуюсь за вас! Все отлично, застройщик порадовал, дизайнеры постарались! Желаю скорее сделать ремонт и заселиться!

Привет, Сергей! Люблю твои обзоры и подписана на твой канал. А после этого видео понимаю, почему ты перешёл на украинскую речь в новых))) в этом выпуске ты переходил с одного языка на другой и это напоминало наше двуязычное телевидение😉 ! Приветствую твой выбор и мотивацию по поводу украинского. Буду продолжать смотреть в любом случае, на каком бы языке ты не вещал! Благодарю за интересный и неисчерпаемый контент 🙏

Мне очень понравились. В похожей цветовой гамме у себя реализовала ремонт. На счёт теплого пола. Положила у себя электрический в ванной. Тоже планировала включать перед душем. Но нет - фокус не удался. Пол начинает прогреваться через 2-4 часа. Долго очень. У подружки также. Это связано с технологическим моментом - провода надо залить самовыравнивающейся смесью, потом клей для плитки и плитка.... Потому для себя советую более подробно изучить вопрос. А если постоянно греть полы - дорого. Но не жалею - пусть будет, на всякий случай.

добрый день,как всегда вкусный рассказ.Рада за Вас, в отличии от некоторых, выбор сделан, что,положа руку на сердце, мне оказалось не по зубам.... Правильно что увеличили ванную комнату.Удачи и мирного ремонта!!!

Сережа спасибо тебе огромное!

На вкус и цвет все мы разные, потому идея дизайна это лично Ваше и критика здесь не совсем уместна. С практичной точки зрения могу отметить два момента. Теплый пол в прихожей уже прошел свои испытания и поверьте, там лучше его не делать. От постоянного тепла подошва обуви очень быстро пересыхает и портится (чаще она делается из резины), лучше постелить ворсистый коврик, который и влагу впитает и не даст разносить грязь по квартире. Второй момент это откидная кровать в спальне! Раскладной механизм долго прослужит если его складывать и раскладывать каждый день, иначе пружины ослабевают и механизм со временем придется менять. А Вы уверены, что будете это делать каждый день? Лучше поставьте просто в нише мебели кровать, в идеале с подъемным механизмом, для которого не так критично спокойное состояние и заодно добавит Вам место для хранения вещей. Она всегда намного удобнее и полезнее любого дивана. Матрац правильно распределяет нагрузку тела и выспаться на нем больше вероятности, даже если матрац не дорогой. А диваны изготавливаются для временного сна, никак не для постоянного, независимо от ценовой категории.Удачи Вам в ремонте)

Сергій, ми цілий рік жили з барною стійкою. Категорично хочу Вас відмовити від цього рішення. Дуже незручно приймати їжу кожного дня. Не вистачає нормальної спинки.

Вау! Надивилась оглядів унилих висоток з куцими "деревами" - і тут це) Дуже гарні будинки, і ці сосни - вогонь)

Супер! Самому захотелось побыстрее погрузиться в атмосферу подбора квартиры и ремонта.

Даёшь вход в санузел через гардеробную.

При просмотре чертежей увидел очень большое количество врезных светильников, даже если брать лампы для них по 3Вт то будет очень много света и будет не комфортно...Пускай ребята вам прикинут какая будет освещенность 1м2 пола, и потом сравните с нормами по освещенности для жилых помещений)

Сергей и Настя, поздравляю Вас с завершением оформления квартиры. Мне не нравится гардеробная в маленькой квартире, но это ваш выбор. Значит вам нужно получить этот интерьерный опыт. В остальном все очень хорошо, единственное что возможно я бы поставила на кухне стулья со спинкой. И мой совет: обычная кровать, если хотите всегда хорошо высыпаться. Видео для меня было очень полезным, спасибо за ваш труд. Желаю счастья в новом доме. Буду ждать новых видео о вашем ремонте. И ещё подумайте о вентиляции, в том числе в гардеробной. В видео об этом не было.

На счет проэтора: светить на стену на самая лучшая идея. Если стена будет матовой или покрашена краской с с низким коэффициентом светоотражения можешь получить очень блеклую картинка (с проэктора она и так достаточно блеклая). Этот вопрос тоже стоит тебе изучить. Там тоже есть нюансы. А то продется покупать для него экран уже потом.

Зазимье красивое там место, квартиру бы побольше, так вообще супер было б!

Сереж, привет! Поздравляю с обретением первой недвижимости! Дизайн комментировать не буду - так как каждый делает под себя - в этом и кайф. Отмечу только несколько, скорее технических, моментов. Газовый котел будет достаточно громко шуметь, особенно ночью это слышно, поэтому идея сделать дверь из кухни в комнату может оказаться неудачной (зависит от психики). Ну и газ есть газ. Когда дверь из кухни выходит в коридор, а комната отдельно, то, в случае утечки гораздо больше шансов, что газ до комнаты не дойдет и те кто там спит останетется в живых. У меня у родственников у соседки по площадке был газовый котел, в какой-то момент ночью началась утечка газа и она насмерть отравилась - так что опасность вполне реальная. Жить постоянно с ощущением пистолета приставленного к виску может быть не очень приятно. Так как у вас в проекте нарисовано можно было бы смело делать, если бы у вас не было бы газа в квартире - стояли бы электроплиты, а отопление было бы централизованным. Ну а так решать вам, главное хорошо взвесить для себя все риски. Советую не оставлять радиаторы от застройщика, а купить либо чугунные, либо тяжелые из нержавеющей стали, так как тонкостенные ковекторы служат подобием динамика и передают шум от насососа котла. По поводу теплого пола не понял, какой смысл его делать электрическим, если у вас котел - просто укладывая трубы для полотенцесушителя и батаерей отопления, проложите их через сан узел (и коридор) змейкой и будет у вас теплый пол все холодное время года. Терморегуляторы для сан узла при этом ставить не обязательно, так как это не жилое помещение и там слишком жарко не бывает. Если вы планируете детей, то стоит подумать что лучше - душевая кабинка или ванна. Может даже имеет смысл сделать и то и то. Ну и столик на подоконнике тоже я бы себе делать не стал, так как от окна зимой веет холодом и даже может сифонить, особенно в ветренную погоду, будет не очень приятно там сидеть. Обратите внимание на газовые и водопроводные трубы. Нужно предусмотреть легкий доступ к ним (и к котлу), что бы всегда можно было проверить нет ли какой-либо утечки и отремонтировать если что. И что бы не иметь проблем с газовой службой. Переделывать кухню, если они потом докопаются (а они могут) и дорого и главное напряжно.

Смотрю канал уже давно)) очень рада за вас)) тоже недавно стала инвестором, только в другом комплексе)

Поздравляю с заселением, Сергей! Кстати, вот тебе предложение на обзор тезки - Альпийский городок в Киеве рядом с м. Олимпийская. 🙂

🤩👍Сергей, смотрю Ооооотлично живёт Украина.... , Успеха ВаМ в ремонте...Очень душевный ЖК

Извини, мне твоя планировка не нравится. Делать кухню проходной- не очень решение. Гонять в гардеробную в одежде и обуви через кухню и комнату - тоже. В любом случае - вам там жить. Поздравляю с приближением приятного события 🙂

Дверь в ванну возле порога мегаНЕпрактично. После купания ныряешь в грязь от порога. И если ты ещё и открывание дверей сделаешь в сторону входной двери - это вообще будет атас - чтобы зайти в ванну надо круг почёта выполнить вокруг двери. Хотя бы открывание дверей переделай в сторону кухни :) А ещё получается ОЧЕНЬ длинный пусть с утра к "белому камню" и умывальнику от постели.

Уже хочется увидеть результат и видео заселения :)

Деревнная панель за диваном смотрится ужастно как в лифте(такое ощущение что ее впарили только что бы больше денег срубить).Мне кажется лучше оставить стену пустой белой, и повесить позже картину/постеры, и их можно менять под настроние. В коридоре же панель под дерево которая продолжает пол кажется очень практичным решением. Крючков много не бывает, можно их сделать хаотично разной фантазийной формы, или такую вешалку где вы можете сами регулировать место крючка и их колличество. Там где в коридоре предусмотренна панель под дерево рано или поздно будет жить обувница-просто смеритесь с этим фактом и предусмотрите такой вариант. Полоку для мелочевки( кдючи и .т.д ) тоже не увидела, она также у вас повится-так что мне кажется нужно об этом подумать на этапе ремонта. Комментай от архитектора о размещении двери гардеробной возле входа в ванную кажется очень уместным так как вы одеваетесь посе ванны, а так же если кто-то спит, а другому пораньше нужно собратся на выход никто не будет мешать друг дружке. Хоть вы и не хотите размещать стол у окна, все равно мне кажется сделать из подоконника большую рабочую поверхность лишним не будет. Это может быть и как доп рабочее место, и красату наводить можно главное предусмотреть разеьки в откосах(для плоек,фенов, увлажнителй, новогодних огоньков, и чего только угодно.) Так же большой широкий усиленный подоконник может быть еще одной лаудж зоной что бы посидеть с книжкой на подушках.

Площадь открытой террасы расчитывается умножением на коэффициент 0,3. (Для расчета ОПЛАТЫ площади).Поэтому и получается такая разница в замерах.

Мне по дизайну больше нравится красные стены и черный фон, плитка под цвет металла, так же синяя подсветка на подвесном потолке, светлый паркет. Удачи с ремонтом.

Будет красиво👍. Люблю минимализм. Не мое дело, но все таки скажу. Кровать и только кровать никогда диван не станет хорошим спальным местом. Пол года только сплю на кровати(всегда был диван кровать),это круто. ))))

Сделайте теплый пол на кухне, не пожалеете, и обязательно посудомойку предусмотрите. Стиралку в ванную и вместо гардеробной- шкаф - купе.

Сергей, подумайте наперёд и сделайте посудомойку на кухне!!

Давай продолжение!? Уже три месяца прошло! Как там ремонт?

Открывание двери в санузел лучше сделать в другую сторону, так как основной и частый заход в это помещение совершается не с улицы. Про полноценную кровать соглашусь с комментарием ниже пишущих, так как можно взять хороший ортопедический матрац, а диван это диван. И расположить эту кровать со стороны окна вместе с прикроватными тумбами(это позволяет сделать внутреннее открывание двери в гардеробную), а рабочую зону вместе с какими-то шкафчиками, полочками, куском стены для проекции и тем же макияжным столом перенести на другую(со стороны балконной двери). А так все симпатично) Удачи с ремонтом!

Ставьте кровать полноценную. Вам в этой квартире жить, а не смотреть не нее. Спать на диване, даже на хорошем, гораздо неудобнее чем на кровате с матрасом. Раскладная кровать это тоже гемор. Тебе, как перфекционалисту, будет тяжело, наврядли ее смогут идеально смотрировать. Ну кухне будет неудобно есть на подокннике. Ширина там будет примерно 1.2 м. Это очень мало для двух человек. Барная стойка лучше, может даже стол будет лучше. Если кухня маленькая, лучше диван купить поуже. Если вы не любите готовить, но нормально есть же надо как-то? На "терассе", точнее на балконе - так не сядешь, как вы нарисовали, узковато, придется перелазить через стол и стул. Идея с проходной кухней мне понравилась. Гардиробная хорошо получилась.

Не хочу обидеть, но у вас очень много недостатков в планировке. Размер помещений это одно дело, но у вас только одно место под хранение всего. Этого мало. Очень мало. Верхняя одежда, порошки, кухонные продукты (у вас же загород и нет машины, вы же не будете закупаться только на ужин. Это будут глобальные запасы, которые надо хранить и желательно отдельно от бытовой химии, пылесоса и сапог ). Кухня функционально нагружена , слишком, а в спальне угол потерян. Я бы дверь в гардеробную делала не из спальни , а из коридора. Там она места не займет и роли не сыграет, а вот с спальне будет функциональным целый угол. Или в идеале разделить это гардеробную и сделать два входа (один из комнаты в часть где вещи), а второй из коридора в часть где будут разные бытовые штучки. По-другому расположила бы на столешнице ... огромная столешница, а рабочего стола фактически нет. И сан узел у вас маленький , очень-очень. Ну если это вас устраивает, то ок - это субъективно. Но вот то что одной гардеробной как место хранения явно мало и дверь лучше в коридор ... В любом случаи - удачи в ремонте )))

Я с тобой этот торжественный момент прочувствовал, когда ты дверь своим ключем первый раз открывал! ))

ждём следующее видео!

Совет: не берите такие высокие барные стулья для еды у окна. По опыту: пить удобно, а вот есть нет, потому что далеко нести ложку от тарелки до рта и по-любому нужно горбатиться ниже к тарелке, чтобы не заляпать всё. Поставьте там стулья обычной высоты.

Классный дизайн. Люблю много белого, это создаёт нереальный уют. Ждём цену за ремон:) хоть приблизительную - тищ 20$?🤔😊

Все супер

Привіт, дякую за класний огляд, настрій та ідеї! Все сподобалось, окрім того, що вхід в санвузол йде через брудну зону, на практиці, постійне прибирання ))).Як приходиш з вулиці ок, як з ліжка біжиш, то вже не так швидко і зручно, але розумію, що в даному плануванні це ,мабуть,єдиний оптимальний варіант .Чекаю ремонт та його вартість. Дякую 😊

Поздравляю ! Ведь это- СВОЕ новое жилье....

Под мойку можно добавить измельчитель пищевых отходов. Очень практичное устройство.

Очень интересно, большое спасибо, хотелось бы узнать про вентиляцию и кондиционировании квартиры, что планируете делать?

Цікаве відео,як завжди) лайк вам

Ох, тримайтесь. Лагідно і без проблем пройти фазу ремонту :)

Проконсультируйтесь, насколько можно "зашивать" кухней газовые трубы. Насколько знаю, газовщики настаивают, чтобы делали так, чтобы в случае чего был нормальный доступ к трубам (не дай Бог что).

Супер, рад за вас) А интернет розетки будешь вести к тв и месту компьютера?

Очень прикольный проект получился. Насчет белых стен и проектора: очень правильное решение. Вешать ламповый проектор на потолок - это привет из офиса. Мы используем LED проектор без экрана. Изображение FullHD прямо на стенах (а они все белые). Стационарное положение только одно при этом диагональ на стене получается примерно 3 метра. А также используем штатив, при этом использовать проектор можно в любом месте дома. Нужна только розетка и wi-fi. 1 важный момент: настройка фокусного расстояния проектора. Некоторые проекторы имеют очень ограниченный диапазон настройки, поэтому посмотрите чтобы из шкафчика до стены вы смогли настроить хорошо изображение на стене.

Очень ждала видео на эту тему, но, увы, разочаровалась. Ниже - субъективная оценка и не в коем разе не хочу никого обидеть. Я бы отказалась от такой большой кухни только из-за того, что мало времени провожу на ней. Когда будете есть, не совсем комфортно сидеть, спиной будете чувствовать коридор и дверь - это не по фен-шуй) Столика толком нет, диван там явно лишний, да и для ТВ не лучший вариант размещения, будете задевать при входе в комнату. В комнате стена на против кровати(дивана) очень голо выглядит, совсем не продуманная по своей функциональности. А как вы стирать будете? Тоже думала сделать душевую, но планирую завести собаку. Квадратура квартиры не позволяет забирать 3 метра под гардеробную. Как пример, у меня квартира 72 метра, и из них я забрала под гардеробную 3,2 метра, потому как также не люблю шкафы. Лучше бы объединили, сделали студию. Честно, ожидала от дизайнеров что-то более вменяемое. Но сами домики - просто прелесть. ;)

Кушать сидя на высоких барных стульях еще и за подоконником, точно не лучшая идея, не говорю уже о том, чтоб спать на диване.

Сколько стоит ремонт? приблизительно?) хотя бы в каком районе цены)

Вітаю вас з Настею з укладенням шлюбу, бажаю щастя, любові, успіху!

Не советую цеплять телевизор возле двери. У самого так висел. Постоянно цеплялись за него и бились об край. Лучше поменяйте местами телевизор с картинами.

Осторожнее с точечным светом. Он светит только вниз. Потолок остаётся тёмным. Выглядит мрачно. Подумайте, посмотрите

Сергей, может не по теме видео. Сколько удорожание м на момент инвестиции и получения право собственности (если рассматривать инвестиции сейчас на готовый объект).