저런거 보면 우리나라도 동남아나 중국처럼 외국인이 땅소유 못하게 하는거 상호주의 원칙에 따라 상대적인 조치를 해줬으면 좋겠다.

🎉🎉🎉

원칙적으로 자국땅은 자국민만 구매가능 당연시 해야한다 중국놈 때문이라도

한국인이 태국땅은 못사지만 월세내고 건물(땅) 빌려서 장사는 할수있는거죠?

정말 잘하신 선택입니다 강추 강추 땅 마니마니 사놓으세요~~

울 나라도 원칙은 똑같아요 등기소에서 당사자들이 등기를 바꾸는 겁니다 양쪽모두 대리인으로 업무를 볼수있는 자격이 변호사 법무사 이구요 대부분 잘 모르니까 법무사 통하는거지 원칙은 당사자 본인들이 등기소에 가서 등기하는 겁니다

장호씨 하이~~~~~ㅋㅋㅋㅋㅋ

땅팔사람이 살사람한테 돈을 빌려? 그자체가 사기다.

공인중개인 통해서 구매해도 토지의 경우 토지등기소에서 서류처리합니다~~ 공인중개인과 매매하시는 양쪽 다 함께 방문ㅎ 정부기관중에 물고기 판매하는 곳 있어요~~이용 가능합니다^^

태국이 공산국가가 아닌데 왜? 외국인 이 땅을 못사지? 말이 안되는데?

우리는 외국 땅 못사는데 다른나라 사람들은 맘대로 우리 땅 살 수 있어서 배아프네요.근데 그렇게 한 덕에 우리나라 경제 규모 차이가 나는거죠.그 덕에 외국으로 부터 자본이 유입되니까.

시골땅 사셨다니 진짜 축하드립니다 ㅎㅎ 오일님 진짜 한국말 너무 잘한다 ㅎㅎ

태국시골이 평당 8천원씩이나? 우리나라도 완전 시골은 8천원이면 산다.

태국 같은 나라도 외국인은 토지를 소유 할수 없는데,멍청한 어떤 나라는 중공 뙤놈들이 마구 잡이로 땅을 소유 하잖아....

아무리 시골이지만 만원도 안돼는 땅 싸네요 우짜든 땅이 있다는건 힘이되는겁니다

400만원밖에 안한다고 많이 사두이소

수아 출산영상본게 엊그제 같은데 정말 많이컸네요 이제 뛰어다니고

농사짓자니 좁고 집을 짓자니 넓고 아주 애매한 땅 넓이입니다. 기계를 사야하는데 소득대비 농기계 사는 것도 고민이 될 정도의 땅이네요.

한국에서는 중국인外외국인들이 땅 사들여서 땅투기가 문제인데 태국은 그런 우려가 없겠군요 특히 태국은 부동산 등기소에 부동산 거래가 이루어진다는 게 신기 하네요

태국에서 결혼(서류완료)후에 취득한 자산은 50:50% 라고 태국 변호사한테 들었어요 ^^

대한민국의 좁은 땅도 거래는 정부,지자체가 책임지고 면사무소에서 공인된 공무원이 해야 할 듯. 자격도 안되는 공인중개사가 난립하니 사기가 판친다.

축하드립니다. 저는 2018년도에 결혼했으니 제가 선배네요^^ 제 아내 고향도 "난 (타왕파 지역)"입니다. 저도 방콕에서 난까지 12시간정도 차타고 처가집간적이 많이 있고, 개인적으로 태국에서 20년동안 살고 있어서 태국어가 완벽한테도 대화가 불가능할 정도로 난 사투리 못 알아듣습니다.(30%-50%정도 이해). 저도 2021년도에 방콕에서 아내 명의로 집을 샀었는데, 이때 저도 같이 가서 인터뷰(반드시 동반 인터뷰해야만 계약가능)했습니다. 인터뷰 내용은 "이 집은 니 집 아닌거 알지? 네, 알고 있습니다" 그냥 이렇게 확인하는 절차정도였습니다. 제 생각에 태국에서 이렇게 하는 이유는 동반인터뷰를 안하고 외국인과 결혼한 태국인이 집을 살 수 있게 된다면 문제가 생길 수 있기 때문입니다.(혹은 예전에 그런 문제들이 많아서 이런 절차가 생겨났을 수 도 있구요) 예를 들면, 결혼 후 남편돈을 몰래 빼 돌려서 사거나 (남편을 죽이고 돈을 빼돌려 집이나 땅을 사는경우) 등등 여러 문제가 발생할 수 있기 때문인거 같네요.

아이고.... 난 또 몇억 짜리 사는 줄 ....

날씨만 덥지 않으면 진짜 태국 이민가서 살고 싶다.. 영상 자체에 평온과 행복이 풀풀~~~~

땅과 주택은 선진국 국가만 외국인들이 살수 있음... 아시아에서는 한국과 일본... 그외 아시아 후진국 개도국은 땅과 주택은 구입 못함... 미국도 중국인이 땅을 많이 사서 골치고...우리역시 마찮가지.. 우리나라 국민이 개도국등 땅과 주택을 못사면 그나라 국가 사람도 못사게 해야함... 상호주의 원칙하에...

몇백에 땅을 구입할수있다니 부럽네요 ㅜㅜ

땅 사신거 축하요 한국처럼 등기치는데 시간이 걸리는게 아니고 당일날 바로 끝나나보네요 0_0

태국은 상속세가 없어서 직계 가족끼리 거래는 세금이 면제가 되는것 같네요. 더 재미 있는 건 저도 제 명의로 작은 원룸 하나 소유하고 있는데 10년 동안 아무 세금도 낸 적이 없습니다. 즉 태국은 자동차 세금은 매년 내야 하지만 토지나 건물에 대한 세금은 구입 할 때 세금 빼고는 매년 나오는 재산세나 지방세가 없다는 겁니다.

문제는 아는 지인한테 들었던 그때하고 달라진게 아직도 없다는게 답답합니다 ㅠㅠ

원래 대부분의 나라는 소득세 다 냈는데 상속세도 내는 건 이중과세라고 봐서 상속세 없음…

점점 자산 늘고 기회 생길텐데 팍치 명의는 안되도 알건 알아야됨~ 둘이 잘하니깐 조금씩 살림 늘리고 수아랑 햄뽁아~!ㅎㅎ😊

시골땅부자 가즈아~~ 구독자 12만 땅도 12만펑!?!?

사업자 등록증없이 개인이 태국땅을 살 수 있었던 기회가 딱 한번 있었나? 타일랜드 엘리트 비자를 팔던 초기에 5천평정도를 구입할 수 있었던,,, 그후 그 특혜가 없어져버렸던,,, 엘리트 비자 초기에 4천만원... 20년 거주 비자,,,

사위와 남편 노릇을 크게 하신 거네요! 축하 드립니다. 태국이라는 나라가 정치&왕족 빈부 어쩌고 해도. 자국민 우대 정책에 외국인 소유 제한은 진심으로 부럽군요. 해외 관광수입 의존. 흡수를 잘하는 나라이면서도. 자국력 깍아 먹는 정책들이. 적은 곳이라는 걸 다시 한번 느낍니다. 태국 영상들 두루 보니. 시골은 작더라도, 농장 많이 하시던데. 모계 사회라서, 그런 지. 느낌이 여성들이 무언가 꾸려 나갈 때. 미소들 많더군요. 식구 분들 모두 행복하시길 요.

축하드려요❤화이팅!

축하드립니다 ㅡ예쁜모습 보기좋아요~

한국 보다 더 간편 한듯 하네요 등기소에서 바로 이전 하는것 보니 한국은 부동산 법무사 등기소 보통 이렇게 하는데

수아가 대구할머니 닮앗네요 ^^~

나너이 이장님으로 한걸음 한걸음 다가가네요

땅주인😊 오일😊

남편 싸인은 부부가 싸인하면 나중에 이혼할때 아마도 50%지분이 있지않나 생각합니다. 나중에 팔때 분란을 날까봐서 미리 단서를 다는거 같네요 ...물론 개별적으로 한국인이 땅을살수가 없습니다... 여기서 중요한 소유권과 사용권 이 제기가될것입니다... 왜 한국과 일본. 대만은 소유권이 인데 그외 나라들은 사용권이라는 용어가 있는지 그차이점의의는 ? 토지 자체가 고대부터 왕조시대부터 국왕이 각영주에게 상을 주거나 공훈을 세울때 증여하는식이라서 개인에게 소유권이 없지 않나 생각되는데... 개척된 땅이라면 즉 주인없는 땅 인 미국같은 땅은 힘센넘이 말타고 달려서 말뚝박도 선언하고 주장한뒤에 그기에 맞게 등기필증을 하고 그기에 맞게 납부한 상태에서 개인에게 소유권이 인정됬었다고 알고있습니다..

하시는 일마다 다 잘 되시고 부자되세요~~

오일씨 축하합니다~^^

한평에 만원이면 1억정도 모아 투자하시기 바랍니다

팍치 시골땅 다사 ㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋ 🎉🎉🎉❤

상추 부터 심는거 국롤!

팍치 태국에서 팍치명의로 땅살수있나?

그럼 명의 있는건 안해야겠네 사람인생 모름~~

재미 있는것이 남편(외국인 이라도)의 동의없이 부동산은(대출도) 처분을 할수없다는 거야.(명의 는 관계없음)결혼이후 땅(집) 구입은.!

얼굴이 살이더빠졌네요..ㅠㅠㅠ

계신곳이 방콕하고 먼가요?

샌디 시노부 옷입었네

나도 다 마누라 명의로

장사만 하시지 부동산을 본인명의로도 사지 못하는데