Ист Пало Алто - добавили по кондиционеру в каждую спальню. Климат меняется, а мы уже подготовились.
Рет қаралды 5,824
3 жыл бұрынВ городе свой микроклимат, там прохладно и ветерок. Но и кондиционеры не помашают.
Ссылки на канале SiliconValleyVoice /школа Михаил Портнов:
Лучший форум об эмиграции в США: www.govorimpro.us/forum
Наш второй канал - / portnovblog
Уведомления о прямых трансляциях - telegram.me/mportnov
Для вопросов - want-to-share@outlook.com
Моя история иммиграции PDF: www.portnov.com/Portnov_Story...
Моя история иммиграции/EPUB: www.portnov.com/Portnov_Story...
Моя история иммиграции FB2: www.portnov.com/Portnov_Story_...
Аудио Книга - www.portnov.com/Portnov_Audio.rar
Курс по Software Testing: www.portnov.com/2018
Школа Тестеров (Portnov School): www.portnov.com
Школа Тестеров Онлайн: www.portnov.net
Поиск Работы в США: goo.gl/KZ7lg
Книга Светланы - www.portnov.com/lana_book.pdf
#иммиграция #гринкард #лотерея #иммиграциявсша #сша #америка #гринкарта #тестирование #тестировщик #пандемия #кризис #рецессия #эмиграциявсша #qa #онлайн
@adl0cky 3 жыл бұрын
Ах... Сплит-система.. Мечта... Дорогие друзья! Если вы в первый раз собираетесь снимать жилье в США 🇺🇸 в жаркой местности, например в Сакраменто, то обратите внимание на кондиционер! Если вы увидите торчащий насквозь в стене или окне ящик - обходите такое жилье стороной. Ибо такой кондиционер мало эффективен, ужасно шумит и вызывает вибрацию стены. А если у вас апартмент комплекс, то на одной стене здания может быть много таких кондиционеров, что вызывает невероятный шум и вибрацию. Находиться в квартире с включенными такими кондиционерами, даже если они включены только у соседей, чрезвычайно сложно, а тем более спать под такой грохот. Такое ощущение что находишься в производственном цеху. У меня сосед купил себе строительные наушники чтобы работать из дома с таким кондиционером, а спит в берушах. Поэтому советую вам отдать предпочтение сплит-системе или центральному кондиционеру. Всем мир ✌🏼
@kyrylostromelyuk9492 3 жыл бұрын
Оконный кондиционер на территории снг ставился только в офисах чиновников, и некоторых санаториях. Сейчас новый практически никто не покупает, я не видел в жизни новых оконных кондиционеров, но они продаются, значит кто кто-то покупает.
@anton.pyshnograev 3 жыл бұрын
Дом - абалденен! Климат - шикарен! Но, кондиционеры, конечно.. дороговато.. Михаил Петрович, вы очень любите людей! Не говоря уже о своих квартирантах! (=
@user-iu9oj8vk3j 3 жыл бұрын
Ха,ха.
@eugenedomansky139 3 жыл бұрын
Аккуратный домик. Сразу видно, хозяйский подход к делу. Удачи Вам!
@user-is3eq4lm9e 3 жыл бұрын
Желаю Вам отличных жильцов!
@user-gc9um9vq1f 3 жыл бұрын
О, сделаю ремонт в такойже цветовой гамме. Буду вспоминать Михаила.
@elenaerohina1195 3 жыл бұрын
Красота
@user-kk2pd6nd1v 3 жыл бұрын
Аллилуйя! Сплит системы приобретают заслуженную популярность в Америке. Осталось ещё со всеми этими милями и галлонами, фаренгейтами разобраться 😊👍 Даёшь метрическую систему!
@kyrylostromelyuk9492 3 жыл бұрын
Централизированная система гораздо лучше, сплит системы это эконом вариант.
@elenaerohina1195 3 жыл бұрын
Приедем к вам семьей, будем снимать жильё.
@yuriyyuriy1367 3 жыл бұрын
Михаил, ну как же так, главную часть кондиционера, наружный агрегат, не показали, не по-инженерски как-то.
@anton.pyshnograev 3 жыл бұрын
Ну, быть может в следующий раз? Должно же быть место для контента! (=
@evgenybazaroff4088 3 жыл бұрын
в прошлом видео про этот дом наружный агрегат попал в кадр, правда не на своем месте, а когда он был в комнате.
@user-ol1vb6oe8f 3 жыл бұрын
💖
@user-qs8tg9jr4c 3 жыл бұрын
симпатичный домик!!
@ValeriiaKonstanynova 3 жыл бұрын
когда вы спросили про цену кондиционера, после полученной информации прозвучало "Таак" и я подумала, что сейчас вы скажите "так вот куда бюджет уходит!")))
@SiliconValleyVoice 3 жыл бұрын
я не знаю сколько стоит кондер - просто мотаю на ус
@mikeq5211 3 жыл бұрын
Интересно, а сколько платили те тенанты, которые жили до пандемии? Например: один тенант за одну спальню? А когда сдадите новым клиентам, за сколько уже договоритесь с новыми жильцами. Вот тогда и будет видна разница и куда сдинулся рынок.
@SiliconValleyVoice 3 жыл бұрын
они за 4000 весь дом снимали вчетвером
@mikeq5211 3 жыл бұрын
@@SiliconValleyVoice Ну, значит цена $4000 за дом. Теперь наверное тоже четверо будут вскладчину снимать. Как быстро найдутся новые жильцы и за сколько согласятся снять? Мне кажется, что несмотря на мебель и кондиционеры, но удастся сдать не выше платы предыдущих жильцов, т.е. $4тыс за весь дом. Может я ошибусь в оценке нынешней ситуации на рынке. Видно будет!
@user-ub9ck1zs9i 3 жыл бұрын
Отопление батареями в деревяных домах (стены и тп из нетеплоемкого материала) с учётом того что резко изменяется влажность воздуха (дерево коробит) нецелесообразно. Батареи более менее целесообразны в кирпичных/бетонных домах...
@adl0cky 3 жыл бұрын
Михаил, а эти кондиционеры работают на обогрев? А то когда ночью будет +3 а днем +14 - в помещении становится довольно холодно 🥶.
@SashaNem 3 жыл бұрын
причём более экономно чем обычный электронагреватель
@xopw9268 3 жыл бұрын
Михаил, добрый день! Когда будете в следующий раз выбирать a/c обратите внимание на технику компании LG
@user-ir5tz1cc5s 3 жыл бұрын
А чем они так замечательны ?
@svetlanakotenko-forte2435 3 жыл бұрын
Не только видно сизый цвет , а я даже носом почувствовала запах дыма...
@Roman_Cth 3 жыл бұрын
Михаил Петрович, улучшения жилищных условий предполагают повышения стоимости аренды, или же это необходимость из-за возникшей конкуренции?
@SiliconValleyVoice 3 жыл бұрын
это, скорее, конъюнктура рынка
@user-ci4wk4dc8s 3 жыл бұрын
😭
@SashaNem 3 жыл бұрын
_Михаил Петрович а вы инверторные ставите кондиционеры ?_ _Американцы лишены счастья засыпая трогать ногами тёплую батарею - таки да )_ Дым заметен 7:36
@TT-qh9ze 3 жыл бұрын
жаль что темные полы - мрачно как-то
@user-sz7sk1sr8h 3 жыл бұрын
каков срок окупаемости у вас домов и квартир при сдаче в рент? планировала сдать двухкомнатную квртиру у ВДНХ посчитала получается 20 лет Вот и не знаю .что делать .Продать ? А деньги куда . на банковских вкладах не больше 5 процентов
@SiliconValleyVoice 3 жыл бұрын
У нас каждые 10 лет удваивается стоимость недвижимости. Тут речь не о времени окупаемости, а о том, что это наша пенсия - доход на старости лет.
@mikeq5211 3 жыл бұрын
Уважаемый Михаил, сможете ли вы сделать обзор цен на жилье вдоль Эл Камино Риал и например в Ист Пало Альто (или жилье вдоль Уан-Оу-Уан). Почему цена ниже в Ист и на сколько изменятся цены в ближайший год по вашему мнению? Рассмотреть можно Санта Клара каунти или в зип кодах внутри Пало Альто и Маунтин Вью? С точки зрения владельцев недвижимости и тенантов. Чем не тема для видео! Судя по подготовке "Как заработал миллион", у вас будет вполне квалифицированное мнение. И это будет челендж для вас.
@SiliconValleyVoice 3 жыл бұрын
а смысл?
@adl0cky 3 жыл бұрын
А как охлаждать ливинг-рум когда на улице +35 - +40? 🤔
@SiliconValleyVoice 3 жыл бұрын
там есть свой кондиционер давно
@user-yw5rq4rz7l 3 жыл бұрын
Думал,что таких сплит систем уже не бывает в штатах,а есть общие системы кондиционирования и обогрева на весь дом.
@manjeroke 3 жыл бұрын
Это mini split or ductless.
@mikeq5211 3 жыл бұрын
Ой, камóн. А вы знаете какие квартирные электросчетчики в кондо? Да, Силикн Вали надо переводить как Кремниевая Деревня (а не долина), судя по разводкам электро и других сетей. Всё на столбах и соплях. Квартирные счетчики вообще механические, про которые еще Аркадий Райкин шутил полвека назад: "используем правило буравчика, блокируем механической ротор счетчика и уже не я должен электроэнергию государству, а оно мне. На я ему (государству) прощаю этот долг". Окна такие допотопные, что как-будто понятия не имеют о стеклопакетах. Погода-то райская, но для шумоизоляции не было бы лишним.
@user-yw5rq4rz7l 3 жыл бұрын
@@antonina9614 просто в домах я не видел таких,по крайней мере на блогерских видео,а были наружные блоки на весь дом
@manjeroke 3 жыл бұрын
@@antonina9614 просто здесь предпочитают центральное отопление с воздуховодами. Ничего нового для США в мини сплитах нет. Действительно "крутые" системы это японские и корейские vrf, но это не для домов
@katef2209 3 жыл бұрын
Светлана, а в каждой комнате свой санузел?
@SiliconValleyVoice 3 жыл бұрын
2 на весь дом
@katef2209 3 жыл бұрын
SiliconValleyVoice А есть ли в вашем регионе комнаты со своими санузлами ? Или вариант как у вас более популярен ? Или менее затратен в ремонте? А со своей личной кухней у каждого?
@f0kenkraken82 3 жыл бұрын
Не в тему вопрос - что за черные колоннообразные аппараты в каждом помещении? Это обогреватель? Очиститель воздуха?
@SiliconValleyVoice 3 жыл бұрын
вентиляторы
@heiliga6065 3 жыл бұрын
Второй кондиционер дверью задеваться не будет?
@SiliconValleyVoice 3 жыл бұрын
нет, конечно
@user-ci4wk4dc8s 3 жыл бұрын
А я второй раз
@vadpivot 3 жыл бұрын
раз решили избавиться от центрального охлаждения,то и от центрального отопления так же необходимо избавляться путем установки инверторных кондиционеров вместо обычных,которые потребляют энергии в пять раз больше инверторных. при условии,что у вас не бывает -30 :))
@it1719 3 жыл бұрын
Господи, в этой картонной коробке даже центрального кондиционера не было...
@SiliconValleyVoice 3 жыл бұрын
тут не Норильск
@it1719 3 жыл бұрын
@@SiliconValleyVoice Я не это имел ввиду. Кстати, кондиционер в Норильске не так уж и нужен:) Каркасные дома можно делать по-разному, сообразно с климатом. Финны и канадцы могут подтвердить... Дело том, как дом построен. Этот - не впечатляет.
@galinatyurina3986 3 жыл бұрын
@@it1719 Может быть, дело в возрасте дома, а не в технологии его строительства?
@beza313 3 жыл бұрын
Воздушное отопление очень сушит воздух. А батареи - нет. Поэтому всегда лучше водяное отопление.
@user-ub9ck1zs9i 3 жыл бұрын
Вы не правы. Именно когда воздух в комнате нагревается с помощью батарей (водяных, электрических и тп) он становиться суше. Ибо когда температура воздуха в замкнутом помещении повышается относительная влажность воздуха уменьшается. Именно воздушное отопление (при дополнительном оборудовании) может регулировать и влажность воздуха. + идёт частичный приток свежего воздуха. Обычный кондиционер при нагреве работает как батарея, но есть сейчас сплит системы которые могут обеспечить вентиляцию помещения (забор "отработанного" воздуха из помещения и приток свежего). Возможно (не уверен) что в данном случае дорогой вариант к сплит система с этой функцией
@user-yw5rq4rz7l 3 жыл бұрын
Любое отопление сушит воздух,а для увлажнения лучше поставить увлажнитель воздуха
@adl0cky 3 жыл бұрын
Так дом стоит рядом с океаном. Там и так воздух довольно влажный.
@user-yy5os7nj3u 3 жыл бұрын
,,Добавили по кондиционеру в каждую спальню,, Но всё равно нет желающих снимать? 😀
@SiliconValleyVoice 3 жыл бұрын
есть всегда, И без кондиционера тоже - все регулируется ценой в рыночной экономике - запишите где-нибудь
SiliconValleyVoice
Рет қаралды 4,1 М.
SiliconValleyVoice
Рет қаралды 11 М.
Гарвард Оксфорд
Рет қаралды 9 М.
Даша Счастливая
Рет қаралды 316 М.
Юрий Швец -- официальный канал
Рет қаралды 936 М.
⚡️ОСЄЧКІН: Ось ХТО влаштував БІЙНЮ в Дагестані! Путінська ФСБ повністю ПРОВАЛИЛАСЬ! В Кремлі РОЗВАЛ!
24 Канал
Рет қаралды 125 М.
Marina Mogilko
Рет қаралды 59 М.
Rashkin Report / Рашкiн Рапорт
Рет қаралды 487
ШЕНДЕРОВИЧ: Теракт в Дагестане - результат политики Путина. Удар по Севастополю. «Шойгу! Герасимов!»
Ходорковский LIVE
Рет қаралды 345 М.