📌너나위님! 서울 아파트 오른다던데, 앞으로 어떻게 되나요? 영상 속 너나위님의 답변 확인해보세요! link.weolbu.com/4c3rKwD (클릭해서 바로 보기)

비싸도 오마카세는 잘 팔리듯이 남들이 알만한 아파트는 잘 나갈 것이고 구축이고 세대수 적은건 약간의 상승은 있어도 예전같이 다같이 막 상승하는 건 없을듯 사실 강남 송파 이런데 이제 가격이 일반인이 접근하기는 넘사벽임 이젠 마음을 비우고 자기 능력에 맞는 한채 사고 또 나중에 기회가 되면 사던지 조급해 할 필요가 없음 강남안에서도 구축과 신축이 20억이 차이가 나는데 강남이 물론 타지역에 비싸긴해도 이제 강남안에서도 다 같은 강남이 아님 행복은 내안에 있고 남과 비교할 필요 없습니다 지금까지는 그래도 노력하면 좀 해볼만 하니 마음 조금하고 얼른 집 사야 할거 같고 그런시기였다면 앞으로는 본인 능력에 맞는 집 하나 하고 자신의 행복을 찾아 사는 시대가 될 것이고 그렇게 행복하게 사시길 희망합니다 아마 이런 재테크 강의도 그때도 잘나갈지 모르겠으나 급지 이동이 넘사벽으로 원천차단된다면 굳이 필요성이 있나 싶네요 상급지 가도 단1채라면 보유세는 점점 올라갈텐데 그것도 애물단지도 결국 노후에 물려줄 자식 없으면 다 팔고 나오고 결국 주택연금으로 쓰다 갑니다... 다들 행복하시길... 이런 강의에 너무 매몰되지 마시길...

영상 너무 좋아요:) 나위님이 느끼시는 시장 상황을 나눠주셔서 감사합니다❤

진심으로 와 닿습니다~감사히 챙겨 듣게 됩니다

늘 애청하는 월부강의입니다~너나위님의 진심어린강의 감사드립니다^^~항상 건강하세요

출근 준비하면서 듣고있어요~^^

믿고 보는 영상 ♥♥ 일단 좋아요부터 누르고 시청합니다:) 항상 좋은 영상 남겨주셔서 감사합니다♥

급한 마음보다는.. 월부와 함께 팩트체크!! 오늘도 좋은방송 감사합니다~

아..감사합니다 ~!!

언제나 인사이트를 알려 주셔서 감사합니다 많이 배우고 있고 제가 생각하는 흐름과 비슷하다 느낄때 이제는 쾌감도 있네요 자본주의가 뭔지 모르던 저에게 많은 것을 알려주셔서 언제나 감사하고 있습니다

저도이번에 역세권 신축샀습니다 부동산에서저랑같이 신혼부부팀이랑 봣어요

감사합니다 ~ 건강하시고 번창하세요 감동합니다 영상

마음이 무너질것같은 요즘입니다... 힘내봅시다.

투자계의 양세찬❤

가격은 멈췄어요. 가락헬리오시티가 매매의 기준인데 지금 거의 매매되지 않아요 예전처럼 부동산이 무조건 돈되는 시기는 지났어요. 실거주자 중심으로만 움직임있지만 예전처럼 확 오르기에는 너무 많이 올라있어요. 삶의 질이 중요한데... 부동산이 자산으로만 평가되는 인식은 전환되어야 해요.

라이브참여 못해서 너무 속상했는데 올려주셔서 감사합니다~ 월부시작하고 수도권 1호기 후 서울 상급지 내집마련 다시 달리고있어요 지금 시장 혼자판단이 잘안섰는데 마지막말씀 너무 도움이되고 힘이됩니다 감사합니다 앞으로도 잘부탁드립니다^^

감사합니다❤

오래 설명하셨지만 결론은 위치 좋은 구축 아파트를 사고 기다려야 한다고 알아 들었습니다. 수도권, 서월 입지 좋은 구축 아파트

너나위님 그동안 방송 잘 보고 있었는데요. 전세가가 오른다고는 하셨지만 예전부터 말씀하셨던 전세가와 매매가가 점점 붙는 현상은 잘 안보이는데, 그래도 지금이 기회가 맞을까요? 전세가가 많이 오른만큼 매매가와 호가도 같이 올라버려서 전세가율이 50% 정도밖에 안되는데요ㅠ 그래도 지금 사는게 맞을까요? (참고로 마포구, 성동구쪽 아파트 단지 몇개 보고있었어요)

팩트 체크 감사합니다~~ 오늘도 좋은 하루 되세요~!😊

오르지 않은 아파트가 안좋은 아파트가 아니다 라는 근거가 상급지에 있지만 신축이 아니고 대장이 아니라서 면 실수요자 위주 시장에서 갭 메우기가 서서히 될거라는 말씀이실까요?

너나위 님…휴가 다녀오셨나봐요.😊

전 평택 고덕신도시 모아미래도 25년도 9~10월 입주 예정입니다. 투자 아니고 실거주 입니다.ㅎ

남들보다 한발 빠른 실행력이 필요한 시점 이군요

전세도 오른 지역이 있겠지만 호가 올려 놓아도 실제 거래 가격은 높지 않은 곳이 더 많아요. 강남도 핫한 지역에 공실도 있고 전세 안 나가서 임대인들 고민이 깊어지고 있어요.

부동산은 직접 분석하고 공부하는거지, 영상팔이들 영상 보고 어설프게 부동산 투자하다가 거지됩니다 ㅎㅎ

오늘 미국 금리 동결 발표! 그동안 미국보다 2% 낮은 금리로 방어하며 금리인하를 기대했던 한은 난감.. 더 이상 버티기 힘들듯...인상 안하면 다행 금리가 영향을 안줘도 이미 경제 적자누적, 폐업률, 공실률, 연체율 최고치갱신..인구급감소 까지.. 오른다고 해도 뒷 받침이 없어서 매수 후 막판 호구잡이 되는게 아닌지..

전적으로 동의하는 바에요 ㅠㅠ 무주택 청산준비.. 저도 하려고요...

가격 수용 기간. 공감합니다. 2개월동안 이런저런 사정 상황으로 공부를 쉬었는데 다시 시작합니다.^^

요즘 오르나 싶어서 조바심이 나고 있었는데 설명듣고 마음속 안정을 되찾았습니다 ^^ 동영상 감사합니다!

저도 계약했어요.

거래량이 아니라 거래액을 말해야 제대로 시장을 반영하는거지 통계해석의 기본도 머르네 가격이 몇년전에 비해 두배 올랐는데 거래량 줄어드는게 당연한거 아니냐

오늘 경기도남부 선착순 줍줍하는데 사람들 계약 엄청하고 감 취소분 예약대기자까지… 주변신축보다 높은 가격에 분양된 곳인데도 부동산 분위기가 확확 바꿤 무섭

너무 감사합니다. 종자돈이 너무 없어서 부끄럽고 속상하네요

2등🎉

지금까지 아파트 상승을 견인해온 베이비붐 세대들이 빠르면 5년 후부터 사망함에 따라 인구절벽 시대를 맞게 됩니다. 이때부터 많은 아파트가 매물로 나오기 시작합니다. 이젠 예전 같은 아파트값 상승이 없다는 얘기입니다. 그리고 앞으로 저금리 시대는 안옵니다. 또한 나스닥이 끝을 모르고 역사상 최고점을 향해 질주 중인데 이게 폭락하면 주택시장에 어떤 영향을 미칠지 생각해보세요~

PPT자료는 어디서 다운받을수 있나요

집있는사람 부럽네 😂😢

진심어린 조언 감사합니다~~ 그래도 왠만한 30평대 10억 대가 훅훅 넘는 현 시세에 덜컥 빚을 내는건 어려운 일인 것 같습니다.

실거주자와 매도자 줄다리기 하는 시장 아직 오르지 못한 단지들이 있다. 전반적으로 거래량이 늘었다. 매수할 수 있는 매매가 설정 아파트 찾기 급하게 마음 먹지 말고 공부하기

실거주는 ㅇㅋ 투자는 아직 불안 요 사점 같내요

가격수용기간이라기엔 거래량이 해당기간동안 너무 없었기 때문에 수용기간이라고 보긴 어려울 것 같고, 추가로 해당기간 정부 정책적 지원으로 인위적으로 상승시킨 부분도 있어서 시장에서 자연스럽게 지금 가격을 받아들였다고 보긴 어려울 것 같습니다. 그냥 간단하게 생각해봐도 서울집값이 이젠 10억 우습게 넘는데 그 아파트를 제가격 다 주고 살 수 있는 소득을 가진 국민이, 특히 주택 수요가 가장 높은 30-40대에서 몇명이나 될까요? 지금 시장이 얼마나 버틸 수 있을진 모르겠지만, 확실한건 이제 지난 2-3년전에서 보던 상승랠리는 지금 가격대에선 끝났다고 보는게 맞다고 생각해요. 애초에 수요층의 소득이 그렇게 받춰주질 못하는데 과거만 붙잡고 해석한들 무슨 의미가 있을까요. 지금 시장... 매도호가와 매수호가의 갭이 굉장히 크고 정부가 안간힘 쓰고 있지만 PF부실로 건설사든 금융기관이든 환율이든 이자율이든 가계부채든 자영업자든 하나라도 무너지면 도미노처럼 무너질 거란걸.... 모두가 잘 알고 투자하셨으면 좋겠습니다. 추가로... 짜장면 가격을 예로 드셨는데... 모든 외식업 가격이 다 올랐다면 당연히 가격을 어느순간 수용하겠지만, 짜장면만 올랐다? 그렇다면 짜장면 가격을 과연 기간이 오래 지났다고 수용할까요?? 혹은 소득은 그대론데 외식업물가만 2배가 올랐다?? 사람들이 외식업 물가를 그대로 수용할까요? 다른 대체안을 찾을겁니다. 뒷받침되는 소득상승이 없이 해당 물가만 오르는건 가격을 수용하는게 아니라 외면하게 되겠죠. 전세가격이 오르는 것도 이로인한 부분이 크구요.

투자자는용?

이미 부동산 비싸서 다 결혼도 못하고 좆망하고 있는데 더 오른다고?

근데 인생몰라요 진짜 오를수도있고 내릴수도있고 몰라요 ㄹㅇ

가격 수용 기간 공감 해요

제가 살아오면서 가장 예측안되는 시기예요. 문정권때부터~~ 돈은 있으되 다주택자들이 들어가기에는 애매한 장이고, 실수요자들이 구매하기에는 너무 가격이 비싸고, 확오르지도 확 떨어지지도 않을거 같아요. 저도 1가구 2주택이었다가 너무 좋은 상급지것을 하나 팔고 후회하고 지켜보고 있는데 상승인건 맞지만 무리해서 들어갈 정도로 상승의 조짐은 없고, 거래도 거의 없어요. 가락헬리오시티 33평 5000세대인데 부쩍거래되다 한달동안 거래가 없고 4월이후 몇천 오른 정도예요. 물론 호가는 1억이상 올랐지만 ... 팔리지 않아요. 투자를 원하는 사람이라면 대단지는 사지 마세요. 너무 무겁게 가요. 많은 사람이 있다보니 각자가 가진 상황이 달라서 오를만하면 가격떨어진게 나오고 나오고 ..그래요. 상승기는 그래도 괜찮지만 하락기에는 더 심해요. 실거주할 사람은 대단지 만큼 좋은게 없지만

송파 어딜까요?

금리인하가 다는아니다 경기침체가 남았다

무조건 집사면 안됩니다. 근데 부정할수 없는 사실이에요. 미루면 란됩니다. ㅋㅋㅋ 리제와서?

동생 멋지다요 내동생 하자요

맞아요 경기도인인데 대장아파트는 고점대비 95퍼까지 회복했어요 구대장(대장아파트보다 5년구축이지만 바로옆아파트)은 아직도 80퍼회복 참신기.. 사람들은 신축을 정말 선호하나봐요

언론반대로만 하면된다

너나위님 왜케 타셨어여

3등

❤

나위님 ,,, ㅇ약간 왕좌의 기환 느낌,,,,🥹

집값이 또 꿈틀거린다. 금리인상 가~즈~아 !

2017년 기사대부분이 집값내린다고할때 집구매했는데 두배됨 부동산은 분석만 믿고 하는게 아님

결국 지금 빨간불 들어왔다는거네.. 이제 사도 된다는 뜻이군.

부동산 우상향은 알겠는데 소규모 구축은 강남이라도 ㅈ된다. 분위기 타서 지금 다 정리하려고 한다. 신축사라

이 영상을 이광수, 김기원님이 싫어합니다~

신생아 대출도 해주고 정부가 빌라도 사주는데 가격 잠깐 올라가겠지ㅋㅋㅋㅋ 콘크리트사지말고 달러자산사라.....

작년 12월에 집 내놨는데 집 보러 정말 드문드문 와서 답답했어요. 3월부터 조금씩 보는 사람 늘어나더니 지난주 갑자기 하루 네다섯팀씩 오더니 갑자기 나갔어요. 두 달쯤 후면 매도자 우위 시장이 올거 같지만 사정상 조금 깍아서 팔았어요. 내 복이 여기까지다~합니다.^^;;

가격이 떨어지는게 아니라 부동산이란 산업 자체가 망한다. 이 바닥 하루빨리 뜨고 다른 금투를 찾길.

1등!!

많이 파세요.

제 지인은 과천 아팟 시세보다 좀 낮게 내놓았더니 득달같이 달려든다고 하더라구요. 15억이 넘는데 그리고 개포로 집 알아보고 계약하려했더니 계좌를 안준다고 비싸고 인기 많은곳은 딴 세상인듯요. 울동네는 조용하던데

전세가가 오르면 매물호가도 오르고..하반기 금리 내리면 더오를듯

또 속지 말고 조심 또 조심하자 인구는 줄고 소득도 주는데

집 살 돈으로 그냥 미국 주식이나 사라. 어치피 미국 주식 폭락하면 부동산도 폭락이다.

진정한 대세상승장이 시작된 것 같습니다

인구는 줄지만..중국분들이 국내 아파트 구매 한다고 하더군요...

가격은 이제 조금씩 오를 거 같다 근데 나는 돈이ㅜ없다

이미 방향 전환했고 생각보다 올라가는 속도가 빠르다고 봄

현장 가보세요 ㅠ 지금 난리 ㅠ