Скільки коштує фундамент. Покрокова інструкція по будівництву.

Рет қаралды 36,119

8 ай бұрын

✅Більше корисного по будівництві в моєму ТГ каналі: t.me/dovproject
✅ Замовити проєкт будинку: www.dovproject.pro/
______________________________________________________________
Додаткова інформація для Спонсорів:
🅿PATREON - / dovproject
☕ - www.buymeacoffee.com/dovproje...
🍬Стати Спонсором каналу: / @taras_dovhaliuk
______________________________________________________________
🏡Відбодуємо Україну разом👷👷👷!
💪Слава нашим ЗСУ!
ПРО СЕБЕ:
Мене звати Тарас Довгалюк. Я інженер-будівельник.
📗У 2007 році очно закінчив Київський Національний Університет будівництва та архітектури. Спеціальність «цивільне та промислове будівництво» (ПЦБ).
📗2006-2007р. помічник головного конструктора НДІ «Київ ЗДНІЕП» розрахунок ЗБ конструкцій.
📗2007-2009р. інженер-конструктор ВАТ "Укрндіпроектстальконструкція ім. В.Н. Шимановського", розрахунок металевих конструкцій.
📗2009-20011р. інженер-конструктор ТОВ "КапітельПроект" розрахунок ЗБ конструкцій. Проектування котеджiв по Київській обл.
📗2011-2012р. головний конструктор проекту ТОВ «БФ Завод» розрахунок металевих та залізобетонних конструкцій та супроводу будівництва.
📗З 2012-го зосередив свою роботу лише на конструкціях та технологіях будівництва приватних будинків з 2013 року перебуваю у гільдії сертифікованих проектувальників України.

Пікірлер: 84

@StasDmbr 2 ай бұрын

Чудове відео, інформативно і наглядно! І українською! Дякую! Успіхіа

@serhii1509 8 ай бұрын

Дякую, за цікавий українськомовний контент!

@arturergashev6377 8 ай бұрын

Дякую, за корисну інформацію та за мову.

@stanrevko 3 ай бұрын

Дуже якісно, корисно і професійно

@user-gc9ds2ik4h 8 ай бұрын

Дякую за нове інформативне відео!

@den_kplv7178 8 ай бұрын

Дякую за корисну інформацію!

@alexandrs3989 8 ай бұрын

Дякую за пізнавальне відео. Бажаю Здоров'я.

@redracer5192 8 ай бұрын

Дякую. Було цікаво.))

@Andri101 8 ай бұрын

Молодець 👍

@yevhenyarosh 8 ай бұрын

Дякую за цікаве відео! Коли бачиш, який об'єм роботи ви виконуєте для підготовки проектної документації, то розумієш, за що платиш проектувальнику!

@Happyendrew 8 ай бұрын

Круте відео!

@Andrew-nh9he 7 ай бұрын

Тарас, а можно якось огляд від тебе про модульники мудинки, відгуки чи це ок, чи не ок..) дякую!

@HarbarchukS 6 ай бұрын

Теж цікавить !!!

@user-le7ss3hj8v 8 ай бұрын

как всегда, все просто супер, спасибо Вам за Ваш труд

@m_maksym 7 ай бұрын

Вітаю! Зацікавився нещодавно таким будматеріалом як конопляне волокно. Кажуть тепле і вогнетривке і має чудову звукоізоляцію. А от як воно на справді? Можливо стикались з таким чи будували/проектували? Чи дорожче за скажімо газоблок чи цеглу?

@user-ff2le6js6x 2 ай бұрын

Пане Тарасе, в деяких відео про стрічковий фундамент також радять закладати труби для дренажу води з-під фундаменту. Чи є в цьому необхідність, чи якістної отмостки має бути достатньо?

@Taras_Dovhaliuk 2 ай бұрын

Дренаж в 95% не потрібен. Вимощення достатньо. Також 95% дренажів через 1-3 роки замулюються і потребують чистки. Для дренажу потрібно щоб були умови відводу води з ділянки, просто закопати труби - це зайві гроші.

@user-js7bl7cd7y 8 ай бұрын

Тарас, в 8:52 ви говорите про випуски арматури з фундамента в плиту і що в одному місці вони (випуски) загинаються до нижньої сітки, в інших місцях - до верхньої. Це рішення прийнято з умови можливого морозного здимання грунта чи з інших міркувань?

@Taras_Dovhaliuk 8 ай бұрын

Ні, просто в одній схумі момент у вехній зоні а в іншій у нижній

@surock Ай бұрын

а зачем делать ленточный фундамент, а потом по сути заливать его моноплитой по всему периметру, не проще ли сразу на подготовленный участок залить армоплиту чуть большей толщины, армирование которой будет почти также равномерно распределять нагрузку даже тяжелых стен по всему периметру.

@user-rg5zm8lh4p Ай бұрын

Тарас, а що скажете стосовно фундамента під каркасний дачний будинок? навантаження особливого немає, плита 200мм з головою буде? враховуючи нормальну геологію і тп

@Taras_Dovhaliuk Ай бұрын

Можна УШП розглянути наприклад. Або як на відео, просто з меншими параметрами. Про 200мм не скажу, потрібно бачити площу. Рекомендовано одної товщини мінімум 250мм з підготовкою 100мм.

@user-rg5zm8lh4p Ай бұрын

@@Taras_Dovhaliuk дякую за відповідь! Площа 90м2.

@user-iw5rs1ge3o 6 ай бұрын

Цікава вартість плити Може буде час зробіть відео по плиті будь ласка 😊

@iaroslavvasyliv8674 8 ай бұрын

Дякую Вам за чудові відео !Прошу порадити. Будується компактний 2х поверховий будинок, з керамблоку. Без підвалу. Забудовник пропонує лише подвійну горизонтальну гідроізоляцію. Тобто, один шар по всій площі плити потім знову плита 10 см і ще раз гідроізоляція під стінами . Каже що вертикальну навколо фундаменту не потрібно, бо нема підвалу. Чи є в цьому зміст?

@Taras_Dovhaliuk 8 ай бұрын

Будь ласка. Вертикальна не є обов'язковою. Головне відсікти горизонтальною. Її краще виконувати з рубероїду мінімум 2,5мм товщиною на основі поліестеру. Я виконую під стіни, а потім по плиті перед пінополістеролом і з'єдную з гідроізоляцією під стінами обов'язково.

@iaroslavvasyliv8674 8 ай бұрын

@@Taras_Dovhaliuk Щиро дякую за відповідь!

@user-qc5vo3kw7w Ай бұрын

Вітаю, переодично дивлюсь ваш канал і виникло таке питання. А чому Ви не розглядаєте проектів каркасного будівництва. Сам не був прихильником такого підходу але років 20 займаюсь девелопментом і через кожні 10 років вимоги до будинків, їх плануванню, функціональності площі дизайну змінюються. Каркасне будівництво типу барнхаусу виглядає естетично, має невелику вагу каркасу відповідно менше навантаження на фундамент та гарантовано простоїть років 20. Цікаво було б подивитися такий проект скажімо на сваях Тиссе та порівняти його вартість з традиційним будівництвом. Ну й зразу зробити його енергоєфективним. Скажімо повітряні теплові нососи вони ж кондиціонери та низкотемпературна тепла підлога. Ну і функція регулювання обігрівом охолодженням віддаленна через додаток в мобільному.

@Taras_Dovhaliuk Ай бұрын

Вот тому і не займаюсь барнхаусами каркасами сіпами і іншим.. бо я інженер а не маркетолог і знаю реальні негативні відгуки проживання в таких будинках + розумію як працює вентиляція в тому ж каркаснику і яке в ньому повітря якщо навіть примусова вентиляція в блекаут. А я хочу запроєктувати, збудувати і щоб питань до мене не було. Барни вже в Європі пройшли по моді, пройдуть і в нас.

@boris3073 4 ай бұрын

Питання такого плану , який,фундамент краще робити на рельєфній ділянці ?

@Taras_Dovhaliuk 4 ай бұрын

В першу чергу потрібно проаналізувати геологію, а тоді рельєф.

@boris3073 4 ай бұрын

@@Taras_Dovhaliuk дякую! зрозумів.

@username-vh6ce 8 ай бұрын

Привіт, підкажіть, якщо таунхауси - побудовані стінка до стінки(навіть більше як суцільний будинок. Стіна шириною 140+140 мм (моя+сусід) , згідно малюнку плану, а зовнішня 380. Ділянки окремі. Будинок (чи правильно сказати частину?) оформляють після покупки. Ви казали що 1м має бути міжбудинками. А ще є гараж у кожного тауна. Там теж небагато метрів до дверей сусіда не буде. Як мають взагалі оформлювати такі будинки?

@Taras_Dovhaliuk 8 ай бұрын

Добрий день. Кожну ситуацію потрібно розглядати індивідуально і погоджувати з місцевими органами самоврядування. В кожному н.п. є свої корективи до загальних вимог. Я завжди спочатку виконую "Ескізні наміри забудови" і тільки після отримання буд паспорта працюю дальше над проєктом. Безпосередньо отриманням дозвільних документів не займаюсь. Тальки технічна частина.

@MrSavcha 8 ай бұрын

Таунхауси погоджуються як одна будівля, стіна між блоками/квартирами розглядається як внутрішня. І за державним класифікатором відносяться до будинки одноквартирні (1110) - спарені або зблоковані будинки з окремими квартирами, що мають свій власний вхід з вулиці. Є вимога для проектувальника в сертифікаті з розроблення містобудівної документації. Якщо загальна площа всіх приміщень купно до 500м2 - то дозвіл по тому ж будпаспорту, як в інших індивідуальних житлових будинках.

@john6991 4 ай бұрын

Так скільки коштує?

@oleksandrn2206 8 ай бұрын

Цікаво, дякую.

@user-cx4jf7nn9y 8 ай бұрын

корисний контент. підкажіть по відео: у чому рахували фундамент і у чому проводите креслення для забудовника. дякую

@Taras_Dovhaliuk 8 ай бұрын

Якщо для приватного будинку, то креслення в Архікад. Якщо промислова будівля то в Текла. Фундаменти в комплексі рахую в Скад і фрагментально перевіряю вручну.

@user-cx4jf7nn9y 8 ай бұрын

@@Taras_Dovhaliuk дякую.

@AlexanderIonov 8 ай бұрын

Дякую, було пізнавально. Цікаво, чому в нас не роблять basement в будинку? Ну, це такий напівпідвал з вікнами, де можна розмістити усілякі господарські приміщення, щоб не витрачати на них житловий простір.

@abdulabdanahib9617 8 ай бұрын

То називається цокольний поверх

@OleksandrMuravskyi-ue3cf Ай бұрын

Роблять, хто може собі дозволити. Фундамент стрічковий заглублений в 2-3 рази дорожче)

@Taras_Dovhaliuk 8 ай бұрын

✅ Замовити проєкт будинку або окремої конструкції: www.dovproject.pro/ ______________________________________________________________ Додаткова інформація для Спонсорів: 🅿PATREON - www.patreon.com/dovproject ☕ - www.buymeacoffee.com/dovproject.pro 🍬Стати Спонсором каналу: kzfaq.info/love/xE5gW6uyb64L5MkZumLXVAjoin

@user-qk1lg9wm7v 2 ай бұрын

Тарас, можливо у Вас замовити тільки розрахунок фундаменту?

@Taras_Dovhaliuk 2 ай бұрын

Так, звісно. На цьому тижні на сайті будуть актуальні тарифи на окремі конструкції.

@user-qk1lg9wm7v 2 ай бұрын

@@Taras_Dovhaliuk супер. Чекаю

@727Anton 8 ай бұрын

якщо підлога перевернутої чаші має випераюче навантаження, то хіба потрібна нижня сітка армування?

@Taras_Dovhaliuk 8 ай бұрын

Для конструкцій на пружній основі конструктивне армування обовязкове, оскільки і корисне навантаження і тиск з низу і щільність основи можуть мінятись і бути різними в залежності від умов експлуатації і якості і рівномірності ущільнення.

@727Anton 8 ай бұрын

@@Taras_Dovhaliukдякую

@user-de2vo8ml6n 8 ай бұрын

Я правильно розумію, у випадку стрічки неглибокого залягання треба до зими збудувати будинок та почати його опалювати?

@Taras_Dovhaliuk 8 ай бұрын

Краще на зиму без привантаження або "упаковки" не залишати. Є ризик, що непривантажений фундамент грунт може частково видавити.

@user-gh4qd5jq6g 3 ай бұрын

Якщо пінопласт зіграє роль демпфера під неопалювальним під час промерзання і ,відповідно зімнеться, то наслідки будуть так само неприємні, тільки вже після розмарзанняту вигляді просадки?

@Taras_Dovhaliuk 3 ай бұрын

Там де пінопласт, там в розрвхунковій схемі плита не включається в роботу як фундаментна, працює тільки стрічка. Тому просадка грунту під плитою тераси і вхідної площадки на фундамент теж не вплине.

@user-gh4qd5jq6g 3 ай бұрын

@@Taras_Dovhaliuk дякую! А є у вас варіанти стрічки з можливістю організувати техпідпілля для обслуговування мереж?

@Taras_Dovhaliuk 3 ай бұрын

Давно такого варіанту не проєктую, застаріла технологія і правильне підпілля не дешеве. І що там обслуговувати в приватному будинку з сучасними технологіями. Краще гроші з підпілля вкласти в мережі якісні.

@user-gh4qd5jq6g 3 ай бұрын

Я думав, що не має воно особливо нічого коштувати - не засипав стрічку, плитами накрив. Тільки люк додатково. І маєш міні погреб+ доступ на всяк випадок до комунікацій

@Taras_Dovhaliuk 3 ай бұрын

В тому і справа, що плитами круглопустотні в такому середовищі використовувати не можна, підвищена вологість і швидко в приопорних зонах ржавіє арматура, оскільки там захисний шар бетону замалий. Про це і деякі виробники (заводи) попереджують, не тільки норми. За свою практику я штук 15 таких об'єктів обстежував і виконував проєкт реконструкції. Тому чи можна так робити - можна, все можна, хто Вам заборонить. Чи зробив би я підпілля для Клієнтів і чи робив для себе - ні і ніколи не буду навіть думати про таке рішення.

@polynetBablo 8 ай бұрын

Поясніть будь ласка для чого загинати арматуру перед заливкою?,потім трамбувати пісок важче

@Taras_Dovhaliuk 8 ай бұрын

Я ж у відео пояснив саме цей момент. На анімацію все важко в деталях показати

@polynetBablo 8 ай бұрын

@@Taras_Dovhaliuk Знайшов. загнути перед залиттям плити, а мені здалось фундаменту. Так це має сенс, дякую

@Pes_patron. 8 ай бұрын

Хотів бути архітектором до цього відео 😅

@Taras_Dovhaliuk 8 ай бұрын

Архітектор не розрховує фундаменти :)

@sergxp666 8 ай бұрын

Если монолитная плита 30 см, то на какую глубину нада утеплять ЭППСом цоколь в Киевской обл? Если залили монолитную террасу без терморазрыва с монолитом дома то как оптимальней всего убрать мостик холода?

@whoarewenow 8 ай бұрын

яка ціна проекту на той самий 1м2?

@ninanina-kt9pt 3 ай бұрын

В кінці відіо від $130 за 1 м2

@user-ze9wi1ol4x Ай бұрын

@@ninanina-kt9ptце ціна фундаменту а не проекту

@user-gx9vy4ok1x 8 ай бұрын

Що за програмка ??

@Taras_Dovhaliuk 8 ай бұрын

Архікад + Твінмоушен

@user-ln3od1ls6h 8 ай бұрын

Чому не обрали фундамент із блоків ФБС і монолітної стрічки? Думаю арматури менеш було б в рази.

@Taras_Dovhaliuk 8 ай бұрын

Грунти не дозволяли.

@user-ln3od1ls6h 8 ай бұрын

Який розахунковий опір грунту був?@@Taras_Dovhaliuk

@NOVA-hw4pt 8 ай бұрын

+++++++++++++

@user-tp8qd4on3t 8 ай бұрын

Цікаво скільки коштує у вас замовити проект ?

@Taras_Dovhaliuk 8 ай бұрын

На сайті вся інформація

@romanroman2987 8 ай бұрын

Засипати навколо будинку потрібно таким що і поруч якщо там чорнозем то чорнозем. А не пісок

@Taras_Dovhaliuk 8 ай бұрын

Засипка вибирається по кф. фільтрації ґрунту. Якщо суглинок, то піском не рекомендовано, а якщо ґрунти піщані, то можна і піском.

@Taras_Dovhaliuk 8 ай бұрын

Чорнозем можна верхнім шаром 200-400мм для рослинності

@user-fh9sb5dg2o 2 ай бұрын

Щось надто складно, мої батьки якось то все просто і дешево збудували і стоїть все понад 50років, щоправда стрічковий фундамент з бутового каменю.

@user-eg3gr3td3u Ай бұрын

в МММ також комусь повезло, але не всім.

@Electromechaniac Ай бұрын

Кесонний фундамент - це найуніверсальніший варіант і витримує (за умов що його розраховували звісно) безліч проблем ділянки. Єдиний варіант, коли кесонний фундамент НЕ варіант - це майже ідеальна геологія (немає проблемних типів ґрунтів та питань що до води) і, як наслідок, простіші фундаменти просто дешевше. Все треба рахувати, завжди - це аксіома.

@user-ku7zr4rj6l 8 ай бұрын

САЛАМ, ПОЯСНИ МОМЕНТ,Я БУДУ ДЕЛАТЬ МЗЛФ(у) В ЭППС ЗАЛИВАЮ БЕТОН,ЭППС ,СКЛЕЕН В ВИДЕ ПЕРЕВЕРНУТОЙ БУКВЫ «П» ВОПРОС,ИМЕЕТ ЛИ,МНЕ СМЫСЛ ДЕЛАТЬ УТЕПЛЕННУЮ ОТМОСТКУ,ЕСЛИ ЛЕНТА УТЕПЛЕНА СНИЗУ и ПО БОКАМ.... РS. ВОЗМОЖНО НИЗ И НАРУЖНАЯ БУДУТ ИЗ 100 мм а внутренняя из ЭППС 50 мм..

@user-ue4cv4cp5f 6 ай бұрын

Отместку утепляют для избежания промерзания грунта под фундаментом. Т. е. утепляют грунт, а не фундамент.