Здравствуйте,какой уровень английского нужен для работы тестировщика ,с начальным уровнем возможно освоить эту профессию ,в процессе изучая язык ?

@@user-je3my7rv9f хороший вопрос, я бы задал его прямо на открытом уроке. Английский язык нужен для работы, но на обучение профессии уйдет какое то время и параллельно можно и нужно учить английский.

что-то форма регистрации не работает. или вводная лекция уже прошла?

Не работает на 4 шаге форма регистрации 😢

Она еще на тестировании ;)@@AxamitUA

Не родится

ТСЖ как бы есть и УП, только в отношении билдингов, а сравнить можно с садовым товариществом, там же тоже управляющего выбирают и взносы платят, тут главное, как это все работает у нас, ответ - плохо)

У нас за 30 лет ТСЖ-то толком не прижились .Впрочем, во-многом благодаря усилиям государства по ограничению этих самых ТСЖ.

у нас ТСЖ под копирку было переписано с американского федерального закона 28 года

Спасибо 👍

Спасибо 👍

Спасибо 👍

Сейчас трудновато с покупкой дома. Предложений на рынке катастрофически мало. И те что есть - не супер, как по цене, так и по тому, что выставлено. Опять же ставка сейчас под 7%. Дорого выходит. Возможно нужно подождать, подсобирать денег.

сейчас покупать в два раза дороже вообще смысла нет а риски все на вас

А как они могут его не платить, если он обязательный ?

++! Именно так! Рассчитывать собственные возможности, в кредите на 15-20 лет пожалуй одно из главных

@@custombike34 Тариф на содержание утверждают собственники.

@@trashplaceStudio , а, ну то есть это кто-то из жильцов придумал, остальные поддержали, а он "белая вопона" не хочет ? Я правильно понял ? В таком случае он имеет право так делать. Ваши хотелки - это только ваши хотелки.

Я также купил квартиру в новом ЖК, еще на стадии строительства, оплачиваю своевременно все коммунальные платежи ,в том числе за содержание имущества(оно кстати подороже чем в 90% процентов нашего города). А как их можно не платить? они в общей сумме. Но есть умники, которые говорят давай купим это во вдвор, давай прилегающую иначе сделаем, НАМ надо.. Чтоб вы понимали у меня очень благоустроенный район в целом, очень зеленый, в скандинавском стиле, повсюду натуральные изделия из дерева, массива, всюду культурные насаждения. Мне в целом это не дешево и я, как вы говорите горе-ипотечник, больше платить не готов, я изначально купил квартиру там где все новое и дорогое, это самый благоустроенный район в городе 1,5млн.человек. Поэтому подобным людям хочется ответить, Ты рассчитывай на собственные силы, тебе никто в жизни не должен и если хочешь что-то еще сделать- вкладывай свои средства, а не с других требуй во благо себя, ведь ты же мог изначально взять жилье классом выше, делай выбор осознанно 😉

Ага, у нас администрация когда просит некоторых свои заросли убрать, там такой вой подымается что им указывают как им жить на своей земле....

Ну по факту правила есть. По крайней мере в Лен области есть закон который обязует косить траву на участках даже если ты им не пользуешься. Вопрос в том что это никто не соблюдает, а позвонив в органы или участковому на тебя реагируют как на дурачка, мол нашел на что жаловаться...У меня был участок по соседству которым хозяин не пользовался и что бы не умереть от кол комаров мы его с соседом косили пополам....

в россии на дачных участках легко такое ввести, суд практика разная, но правила ввести можно. в городах тоже куча правил к владельцам частных домов, отличаются от города к городу. Но ключевое - все хотят чтобы кто-то ввел, а никто при этом палец о палец не ударит )

у нас были скопированы законы о ТСЖ и УК из ХОА строй поселок и действуй

Эти правила-это отсутствие выбора,с одной стороны да все косят траву,а с другой - цвет домов у всех одинаковый или есть 2-3 варианта,цвет нельзя поменять,дверь входную нельзя,большую машину или лодку возле дома нельзя,забор другой нельзя.Дом вроде твой,но все что ты хочешь поменять нужно спрашивать и брать мать его разрешение:))у некоторых даже запрет посадить сзади помидорчик.Или не дай бог курочку завести.в общем такое себе удовольствие

Можно сауну сделать)

Вам сложно представить, так как никогда этого не имели. Без обид. У людей с достатком в России есть целые дворцы. И им тоже сложно представить, как можно жить в двухкомнатной квартире с детьми.

У него трое детей

@@custombike34 Вот пусть и расскажет. Никакой обиды и тем более зависти. Для моей семьи 150 метров вполне хватает. 300 это далеко не дворец. Думаю дворцы это от 3000 метров.

@@Alexey-uc5pj , а я разве назвал его дом дворцом ?

Спасибо 👍 Дач поэтому есть смысл платить чуточку больше и гасить тело кредита. Примерно один доп платеж в год и ипотека закончится на 7 лет раньше

@@volle_kraft_voraus ипотека стандартная на 30 лет

Спасибо за информацию 👍

Спасибо 👍

Люблю маленькие американские города с удобным доступом ко всему в радиусе нескольких миль 👍

Oborachivaisya

@@AMNUSA очень понравилось )

@@yriytroicky2050 зачем?

Ну можно прикинуть же. Кредит у него 3030$ в мес, коммуналка + НОА примерно 300-400$ в мес в зависимости от сезона, в другом видео он говорит на еду уходит 1200-1500$ в мес без кафе и ресторанов. Тотал приблизительно в его случае 5000$ в мес денег, после уплаченных налогов. Чистых. Это 60000$ в год нужно зарабатывать чтобы сводить концы с концами в таком доме, плюс машина, страховка на дом, страховка на машину, страховка на жизнь и тд. Страховку на жизнь скорее всего покрывает работа, либо покрывают 3/4 стоимости страховки, но с машиной и тд, я думаю расход на существование выходит около 6500$ в мес, что получается 78000$ в год. Это деньги которые платятся с зарплаты, с которой уже сняли все налоги, если он работает по 2-ндфл, а он вроде тестер и скорее всего ему платят 2-ндфл. Ему нужно около 90000$ до вычета налогов зарабатывать одному чтобы содержать семью, может чуть ошибся но около того, мб чтото дешевле. В принципе если двое взрослых работают, то зп простых рабочих может быть 150-200к $ в год, но у них много детей, крайне высока вероятность, что жена занимается детьми, так как это выгоднее чем нанимать няню и отдавать в дет сад.

@@jonnybergin7711 Если жена не зарабатывает, то они рискуют. Мы первую ипотеку брали из расчета, что мой или жены доход покроет все наши семейные расходы. Так и прожили много лет. А расчитывать на один доход да еще и в ненадежной сфере ИТ, было бы несерьезно. Надеюсь, Лёша знает об этом.

Опять 38… может я чето не так написал… или с интеллектом у людей чето не то, ни кого не хочу обидеть…для тех кто в танке: есть некая сумма дохода в месяц, с этой суммы платится все что в видео описано, меня не интересует их условная зп, мне интересно сколько это в процентах. Условно с 5к в месяц это одни проценты, 30к в месяц другой процент 😎🥃🍺

@@stilbars2451 housing 43-50%, grocery 20%, commute, 15-20%

@@stilbars2451 Никто не даст кредит, если месячные выплаты за дом составят больше 40% от семейного дохода. Если им дали кредит с выплатами 3 тысячи в месяц, то вот и считайте тот самый минимум, который еще остается. 60% от дохода. А может и 600% быть, этого наука не знает.

Мы просто на одной волне 👍

На сколько я знаю старлинк это решение для мест, где интернета проводного нет. Ну его просто нецелесообразно ставить там где есть кабель или оптика. Скорость и стоимость будут несопоставимы. У нас новый район и только сейчас появился новый провайдер - за скорость 500 Mbps загрузка и 100 Mbps выгрузка я плачу сейчас $60.

@@AMNUSA, спасибо за ответ. Да, Starlink больше для совсем отдалённых мест.

Климат учёл?

Согласен! Нужно учитывать все - и климат, и котёл, и стены... У нас в основном как - построили дом, купили котел за 30-40 тыс. и ждём от него высокого КПД. Пусть Алексей озвучит стоимость котла для начала

@@Saskamosaska там где я живу минимальная средняя температура колеблется в районе -10 в самый холодный период. Думаю в юте плюс минус также. Но могу ошибаться.

Отопление не водяное, а воздушное, КПД на порядок выше

@@Saskamosaska Даже на юге (Краснодарский, Ставропольский край) далеко не редкость дома 150-200 кв отопление вываливается за 1.000 куб/газа в месяц. Ёпта, мы ж на юге живем, нафига голову парить энергоэффективностью дома? )))) Совершенно повальное явление. Я уже молчу про утепление основания пола, про теплые откосы. Люди задают вопросы, а для чего тебе термостат котла, а для чего тебе в каждой комнате термостат теплого пола. Так, что климат здесь вторичен. И на всякий случай, климат региона где живет автор видео - имеет ярко выраженные сезоны годы. Зима довольно серьезная у него....

А за дом 250-300 кв метров сколько придется заплатить в Беларуси?

@@trashplaceStudio у меня нет такой инфы

У нас выплаченный дом обходится где-то 1300 долларов в месяц в нью джерси. Далее все зависит от зарплаты, если ты хороший доктор или программист то это 15-20 тыс, медсестра или хороший техник 8-10-15 тыс, балбес 2-3 тыс. Ну ещё налоги с зарплаты вычтут в зависимости от состава семьи, детей.

Дом 240 м2. Коммунальные и интернет 400 мбит - летом 2.5%, зимой 4% зарплаты

Все то тебе расскажи...

Спасибо, колено восстановилось. Чувствую себя хорошо. Можно и нужно давать больше нагрузок 👍

@@AMNUSA Это радует после такой то травмы.Дай то Бог что б и в дальнейшем всё хорошо было

вы просто не в курсе как в России образуются цены для населения и сколько на САМОМ деле люди платят за свет дома

дебилам всегда важна картинка,а не контент. тот же Фейгин говорил об этом раз так 100050

Вероятно, не ниже уплаты ипотеки у хозяина подобного дома, который в кредите и сдаётся в аренду :)

​@@jonnybergin7711 сейчас практически везде кредит дороже аренды

В Харькове этой зимой было 190кВт * 0,027 (дневной + ночной тариф) = 5,17 $, интернет + моб связь вместе = 5$, отопление 37$, ЖЭК - 4$. Квартира 52 м2, дом кирпичный 1988 года с счетчиком тепла. После войны скорее всего все подорожает процентов на 30%.

а ты думаешь там у людей с неба появился газ вода дороги тротуары? Вот в эти 3000 баксов по кредиту как раз и вложен и здание и дороги и магистрали

@@TheIlJeep в америке преимущество в том, что все сразу подведено, и включено в стоимость. А меня купи дом, и думай как газ провести, это с соседями надо договариваться, документы на проект подписать, и тд

@@yauhenikalechkin8721 ты невменюшный? Кто тебе мешает купить участок в поселке где все подведено? И кто тебе сказал что в США везде все проведено? Я слежу за кучей проектов самостройщиков в США которые километрами тащат к себе все коммуникации и строят дорогу лично себе

.....и заработок в Минске для сравнения: $50мес

Все верно. Дом - всегда какие то заботы. Но это совершенно другой вид жилья по сравнению с квартирой.

@@AMNUSA Не смотря на всё это, теперь не понимаю, как можно жить в квартире:)

в Альбокерке бывает зима?

@@pawlap Зимой , ночью температура падает иногда до -10... А в среднем ночью от 3 тепла до -5...

США, штат Ютта, Солт Лейк Сити.

Минималка от 7-12 дол в час, в зависимости от штата, но поверь мне в моем городе дешевле 17 дол в час никто даже думать работать не будет, в других местах охотно и за 12 дол будут батрачить, а реально спокойно на дядю если экономист или инженер 8-9к+ в месяц, и не надо никакого ИТ

Всё зависит от летних температур. Будет дикая жара, цены опять взлетят.

@@user-si9lw8pn6j цены в разы взлетали не из-за жары

Спасибо за информацию. Интересно как от штата к штату (и даже от города к городу) все выгляди по-разному

@@AMNUSA Полностью согласен, условия нашего города и Окленда уже разные, хотя, чтобы попасть в Окленд нужного пару улиц, пройти, что говорить про разные агломерации и штаты. У нас в городе и в Сан Франциско очень серьезно все документы проверяют, чтобы заселить в аппартаменты, в том же Сан Хосе вообще не смотрят документы.

В водоотвод, видимо, включаются все мероприятия по очистке. Природную воду дешевле очистить для питья, чем сточные для их слива в природу.

@@helgyn995 это понятно,но вопрос был не вам

@@Vasiliy_Aliev извините