Мой дом кирпичный с толстенными стенами, 2001 года постройки от хорошего застройщика. Я не слышу соседей, совсем. Зимой тепло, летом хорошо. Что ещё надо... А проводку и сантехнику раз в 20-25 лет нужно в любом доме менять, ради безопасности, это нормально. Ремонт тоже. И никаких запахов от прежних жильцов быть не может, если вы делаете демонтаж старого. А так как все последние годы строят дома (друзья - строители, знаю)), меня на новостройку никто не разведёт, даже если понадобилась ипотека и она в несколько раз дешевле будет стоилть... но, молодо - зелено, всё равно их будут покупать. Через определенное количество времени возникнут серьезные проблемы с фасадами, когда утеплитель внутри провалится...как её будут решать, сложно представить. Сейчас не соблюдается никакая технология, утеплитель в любую погоду лепится, потом ещё долго не закрывается, мокнет под осадками...это только одна из очень многих проблем, о которых мне известно... строителям известно больше, но они не скажуть )

Это у вас просто реклама ЖК. Вторичка намного дешевле. П если большая семья ,выгоднее купить 4 х ком квартиру. В отдаленном районе,при этом в Новосибирске все районы развитые. И есть везде школы,больницы,магазины, банки. 4 х ком квартира стоит в районе 4. 5 мл руб, за 5-6 мил .уже и с ремонтом. А новостройки сейчас многие некачественные.

Проблема новостроек только в том, что последние лет 10 перестали строить полностью кирпичные дома, и строят из говна и палок. Поэтому похрен на леопардовые обои и цветастую плитку во вторичке, когда тебе приходится говорить "будь здоров" соседу сбоку, на каждый его чих, а зимой приходится ставить тепловые пушки в комнате, потому что внешний утеплитель на доме обвалился с твоего 24го этажа. Я никогда не возьму новостройку, спасибо.

Крыша: Университеты находятся по линии метро НГУ: находится в Академгородке

А про дома, т.е частный сектор есть ли у вас информация?

Что-то видео перестали выходить, жаль( есть обзор на Авиатор?))

Есть мнение про ЖК Воздушная гавань?

Академгородок, до метро 30 км, ценник новостроек более 200 т.р. за квадрат, вторичка 150-250, но жителям этого района доступность до центра и метро не нужна, у них все там свое. Нельзя разбивать Новосибирск на три локации, даже жилье по линии метро например на Золотой ниве в сравнении с Заельцовской, Ленина или Октябрьской будет отличться тысяч на 50 за квадрат. Как и спальные районы чистая слобода и родники имея примерно одинаковую удаленность от метро имеют тоже разницу в цене за квадрат в полтора раза.

Это реклама новостроек.Никогда в жизни какие бы они красивые и большие квартиры не были,не пойду в новостройку.Купить вторичку и сделать ремонт ,не вижу вообще проблем,так это будет мое и под меня.Ранее строищиеся дома,простоят на много больше,чем новые.И не спорте,материал раньше был качественнее.Сейчас быстро возводимые дома,то монолитные, которые лопаются,то заливные на пополам с кирпичом.

Ох, после покупки первой квартиры, поняли, сколько нужно учесть нюансов. Мы молодые, есть ребёнок, важны и площадки, и наличие мест в саду и школе, секций. Где остановка, есть ли она. Какая Управляющая компания. Социальный уровень соседей. Планировка, площадь. Что вокруг. Меня не устроит просто дом с отличной шумоизоляцией. Я и сама могу сделать в новостройке ее. Были бы деньги и желание.

Здравствуйте подскажите доя пенсионеров лучший вариант, до 4 млн.р, важное условие поликлиника в шаговой доступности

Я удивляюсь от таких цен. Я живу в Канаде, в моём районе дома и квартиры стоит как минимум 900к - 1.5 миллион долларов. А арендовать в моём городе Торонто 3000+ долларов в месяц. Даже если сравнить разницу зарплат между Канаде и России, то всё равно в Канаде на много дороже. Не буду говорить про наших цен на другие вещи.

Этот однозначно реклама! Мы свою новостройку трёшку продали за 3млн и то через адмн-ю города. Шумоизоляция ноль от слова совсем. В кв была вонь не возможная. Соседи одни алкаши. Теперь хз как быть нам🤣

А ремонты больше не делаете?

Купили новостройку в Венеции (начало левого берега), ни качество домов, ни качество квартир, ни качество ремонта от застройщика. Просто ужас!

*Выбираю правый берег по линии метро. Все таки покупка квартиры - это не только про бетон и его квадратные метры, но и инфраструктура вокруг жк (как автомобильная, так и пешая)*

Помню Брусника нормальный проект сделала на правом берегу возле набережной.

Талантливо снято, столько локаций, блогерских фишек, типа завязывание шнурков- оживляет . Жаль объектив подвёл, пятном грязи , которое всегда оказывалось на лице )))

Новостройки - это карточный домик,дома строят тяп- ляп,трещины по стенам,кривые двери выход на балкон и это еще не все минусы. Их очень много. В новостройки расселяют старые дома деревянные,поэтому бомжей и алкашей там хватает,рисуют на стенах в подъездах и прочее. Мы купили вторичку в начале Ленинского района Новосибирска. 36,4 кв. Очень и очень большая лоджия. Дом 1981 года, 12 эт,купили на 8 эт.комнаты большие. Кухня 10 кв об этом можно только мечтать. В новостройках 4-5 кв всего. Жилая 18,6 кв. Прихожая. Раздельный санузел. В новостройках он везде совмещенный. Да ремонта нет. Только окна пластиковые и потолки натяжные в комнатах. Если руки не крюки,то можно сделать ремонт самим,ну и где- то нанять,где это необходимо. Зато теплый, кирпичный. Панельные дома тоже не надежные,так же как и Новостройки. Фундамент посмотрите на него в первую очередь. Фасад дома. И материал стен. Вот главные критерии по выбору дома. По метро смешно конечно дом выбирать,можно обойтись и без. Я живу 20 лет в Новосибирске и обхожусь без него. Покупка обошлась в 3000000. Люди кто купил в новостройках,жалуются многие на работе. Сделано все Некачественно. Тяп- ляп. Может так конечно не во всем Новосибирске,но лучше все же семь раз отмерить,а только потом отрезать.

Я в шоке от цен в Новосибирске. Я живу в другом городе. У нас не так быстро цены растут хотя я живу в соседнем областном центре.

Всё не плохо, молодцы..Вот только волосатые ноги в пол экрана, здорово отвлекали от темы) может, всё таки, другой ракурс? )))

А я все думала, кто хочет жить в старых домах, а нет, таких здесь много….зачем? Здесь рассказывают о новых домах

Несколько раз пытался убрать муссор с монитора ¯\_(ツ)_/¯

А разве вторичку покупают не с расчетом на последующий ремонт?) Или это только я так рассуждаю?)

Никакой вариант не выбрал. Живу в Кольцово 😉

а если коттеджик без наворотов, квадратов 90-120 одноэтажный в пригороде и чтоб земли соток 10?

Почему в жк Современник отключены комментарии?

В Нске масса кирпичного хруща по метро с ремонтом, какой смысл брать новострой по конским ценникам? )))

Выбираю центр города, чтобы ходить в клуб каждый день💃🏼

100 000 за кв.м? Мы что, в Москве??? Это норма нынче?? Кому нужна однушка за 4 млн, как там жить с семьёй?))

Нет звука

Это хорошо, когда можно купить новостройку с чистовой оттелкой и заниматься ремонтом не бегая. А для тех кто туда переезжает из других городов, им приходится покупать дешёвые квартиры, без ремонтов но с мебелью хотябы минимальной. Чтоб как говорится заехал и живи. Не страдать ремонтным геморроем.

Чушь несёшь по вторичке! Вторичка на кирпичные дома с капитальным ремонтам превосходит во всем.

Вторичку н должна в 1,5 раза дороже стоить. А-то все будут покупать новостройки

Что значит пешая доступность?

Новостройка, это всегда дорого. Проще сделать ремонт во вторичке.

Кто из застройщиков сейчас субсидирует ипотеку?

В какой я жопе живу если я могу до Краснообска дойти пешком 😮😮😮😮😮

Не забывайте про контингент...отдалённые районы конечно "город в городе" но кто там живёт? Учитывайте, что жить там будут люди работяги с близ-лежащих предприятий, люди с небольшими доходами, кто не может купить в городе, люди расселение со снесенного частника итд...

радужный каскад?

А академ не?

Зачем подборка московских жк?? Кто хотел давно уехал и уже вернулся обратно! Вероятно, хотите показать "гасьролерам" что как там дорого все и лучше в новосибе покупать , конкретно у вас- видеоблогеров-понаехв?! Да?

За три мл , купишь только отстой. Более менее приличное жильё стоит 5 мл

У меня дом кирпичный метро 2остановки рядом зоопарк одна остановка 2остановки вокзал железнодорожный 3остановки Заельцовский парк там река Обь школа рядом магазины 4рядом баня рядом дому15лет соседи замечательные все общаемся в группе общим Слава Богу

Ой ли, дядя! А "хрущёбу" купить не желаешь? Где-нибудь на Хилокском или на Сибирской? А? Ха-ха-ха-ха-ха!!!...

Я выбрал уехать нафиг из Новосибирска с такими ценами

Пожалуйста больше не светите свои мохнатые ноги в кадре)

"Понаехи" хотят обирать своих же земляков "понаехав"

Причёска как у мужика

Новосибирск это отвратительно. Город это Екатеринбург, Красноярск, Кемерово, Санкт-Петербург, а Новосибирск это отвратительно, не удобно, не оправданно дорого, без тротуара, автомобильные пробки, рекет, в городе нет мэра, нет здравоохранения, есть армянская мафия, игровые автоматы, грязь.

кто и зачем вообще переезжает в Новосибирск? город же отрезан от России большим расстоянием - жить так далеко от Москвы, Питера и ЧЕрноморского побережья , помоем вообще не вариант. нужно уезжать из Новосибирска в нормальные города

Снять квартиру на месяц в новосибе