Спасибо,как всегда приятно и интересно.

Яна благодарю вас за ваше видео .Очень приятно было взглянуть на Германию

Построили дом в 2019 году. Такой счастливой я ещё не была. Все новое и современное. Соседи очень хорошие, они грилят когда хотят и мы тоже. Не бойтесь строить в Германии, если ,конечно ,у вас есть силы многое самим делать.

Хорошие видео. Молодец!

Спасибо за хороший видосик 👍

Добрый день. Спасибо

У вам очень полезные видео! Благодарим!

лучший обзор на недвигу в германии. спасибо

Добрий день хорошо дня и многая лета

Вы очень интересно рассказываете, спасибо

Яночка! От всей Души поздравляю Вас с женским праздником! Хочу пожелать исполнения всех Ваших желаний!Любви и счастья Вам и Вашим близким!🥰. Тема недвижимости знакома,но для меня это философский вопрос.🤔

Вы умничка,милость наша божья. Умница!

С праздником дорогая Яночка! Желаю любви, радости и весеннего настроения! Это очень интересное и полезное видео!!!

Спасибо, это действительно так, все что Вы рассказали..... Особенно про снег, местные просто жалобы.... А про гриль вообще молчу.

Ну вот снимаем квартиру на первом этаже в 3-квартирном доме уже лет 17. Кругом соседи местные немцы и никогда никаких проблем не было- гуляют порой не слабо то одни, то другие. У нас дочь в период юности собирала толпу друзей и они шумели до ночи. Никто из соседей ни говорил ни слова. Видимо, у нас хорошие соседи))))

Я живу в Саксонии . Свой дом и участок с прудом. Красиво. Дом очень скромный примерно 170 м квадратных. Пригласили маклера для оценки. 200 тысяч евро. А здесь квартира стоит 300 тысяч. Очень странно. У меня чистый воздух, простор, пруд с рыбой. Пользуемся лодкой. Маленький сад разбили на берегу пруда. Если хочу уединиться и побыть одной - есть красивое место далеко от дома с беседкой и огромным количеством деревьев. Плюс птицы, белки, еноты. А за бетонную коробку отдавать деньги?

Да супер

Проблем с соседями не будет ,если сразу и правильно ставить на место . Построился в 2007 . Сосед забыковал (дедушка) против гриль,костра ,веселья . Поговорил один раз. Указал на несоответствия в его постройке ,посетовал,что не хотелось бы крайних мер …. После того здороваемся и разговариваем работая на своих участках . Милые люди. Только законы нужно знать .

Яночка ,сегодня 23.07.23 🎉🎉🎉

Добрый день. С праздником 8 марта! Счастья и тепла!

Все таки цены в Германии на дома очень отличаются друг от друга.Смотря на какой земле живёшь.

Многие семьи живут себе живут, счастливо, без проблем, а потом начинают строить дом, строят, строят, а потом разводятся. К сожалению такое часто бывает. Так, что не всем дом идёт в пользу. А также дом очень привязывает человека к месту.

Доброго времени суток..Дом где жила Тина не в самом лучшем месте,сидя на Терассе где дорога и движение 🙂.Просто хотел уточнить стены у домов раздельные и от соседей много тепла не будет🙂(на видео Reihenhäuser ziemlich neu),и в основном новые строят по KFW технологии 25,55,75 и.т.д изолированные с воздухообменом в основном (Lüftungsanlage),старые Дома с одной стеной с соседями есть,из за пожарной безопасности уже таких не строят .А при переезде можно и дом сдать в аренду без проблем),, Аренда 4 к-квартиры в нормальном состоянии и Районе будет стоить около 1000€(в зависимости от города и Земли),,,,,Сам при покупке долго искал и решил купить новый,пока переезжал (месяц примерно)цена подросла на 60000, сейчас даже не буду писать цену)),ни на минуту не пожалел👍(пожалел только что соседний тоже не купил🙂)...За видео спасибо..

Ждём рассказ про дачи! В каких дачах можно жить круглый год и иметь прописку!

Классная Янка

Цены просто жесть!!!!!

Яна добрый день. Как я могу с вами связаться у меня к вам столько вопросов личных) я была бы очень рада получить от вас советов. За ранее благодарю. Ульяна

Если в Германии купить дом, этого основания будет достаточно, чтобы получить разрешение жить в Германии?

Какие 25 лет? Любой банк считает до пенсионного возрастa, 67 лет( это значит что если ваш возраст 50 лет можете и не получить финансирование) Стабильно расчет идёт на 30 лет. После сами думайте как вам выгодно кредитует сумму от 10-30 лет.что значит : Сумма выплаты кредита+проценты зависит от вашего возраста и конечно же от стоимости жилья. В нынешнее время никому банки кредиты не дают если у вас нет зарплаты в минимум 3500 чистыми в месяц. И это на севере. Где жильё всегда дешевле было. Простенький домик обойдется вам около 1500=2000т евро. С коммунальными. +Страховки и т.д. год назад процент финансирования был около 3% если не ошибаюсь.

Цены конечно выросли.. В ансбахе искали домик все дорого было. Купили под Вюрсбургом. Заплатили сто пять тысяч... Но есть долг с банка с бывшего дома.. Платит муж бадение. Осталось ещё года три оплаты

Цены поменялись, дом + 200 тыс.

Дорого однако. 150-200 т. долларов в сша можно купить дом на пол-гектаре земли......в хорошем , белом пригороде.

👍

Сколько лет Ви живете в Германии

С праздником весны международный женский днём 8 марта

Коплю на домик в Тюрингии , мечтаю завести пару свинок ..

Спасибо большое за информацию. Цены на недвижимость космос. Но дома все невысокие, поэтому цена! Живу под Кельном. Очень довольна. Квартира небольшая, но в лесу. Проблемы с соседями постоянно. Очень громкие соседи в соседнем доме. Другие не хотят убирать снег, третий недееспособный, музыку слушают, ремонт в 7 утра в субботу ( ну не 7 же утра). война у меня с ними. Пока побеждаю! Сложно купить квартиру, да наверное может придется переезжать. Вода очень хорошая. Грязно правда. Мусор вывозят раз в 2 недели. В Украине намного чище было, но это уже в прошлом.

А что делать, если человек на больничном и не сможет оплатить кредит за дом,скажем, пару месяцев, то дом банк конфискует? Или если лишаешься работы?

Мы построили дом и ещё ни дня не пожалели. И соседи у нас хорошие и очень далеко от нас находятся. И кошка наша тоже по всем огородам соседским бегает...😺

Вот говорите.Квартиры дома .Тут ипотеку не дадут тут нужно жить 5 лет по квартирам .Я вас так понял .если знаешь язык и есть работа .Без нарушение .А вот вопрос уже не первый что делать инвалидам у которых группа Пожызнено .куда им люди ходят ели ели.Почему не хотят признать их они тоже люди у них тоже есть права .У них там все осталось дома машины и.т.д. Как можно жить в Европе без транспорта или трости ..Вы знаете что инвалиды приехали не по своей воле государства приняла их а помощи нет .Когда человек почему социальные службы не проверят как живут они .Вы не знаете боль каждый день подыматься на второй этаж или спуститься.В Германии я слушал помощь инвалидам почему структуры молчать или закона нет по продажам человека ООН .Это не упрек и не обида люди живут и стараются а их гоняют по Европе как лошадь с мозолями приезжают и плачут от боли вам не понять боль страховок нет врачей нет .обратиться не куда .Я хочу помочь людям но везде ответ вам не положенное .Они люди а не звери .Как и куда обратиться скажите нужно не одному инвалиду расскажите хочу понять .В законе сказано что инвалиду положено квартира средства передвижения .Хочу узнать или где написано я часто смотрю и ищу как им помочь словом и куда обратиться .Да тяжело сразу выучить немецкий язык.Я смотрю много говорят и живут более 9 лет не зная его..И у них все.Нельзя заставлять и унежать инвалида жить как зверь .У вас собаку к врачу а это люди и у них есть статус инвалид и человек.Извените если что но надоело слушать всех вот там дали жилье там авто .там велосипед.там ходунки..в Германии можно по рукам посчитать сколько инвалидов ..Во всех пропусках лагерях и полиции есть документы инвалидов люди показывали и говорили я инвалид зачем копировать документ если нет помощи им..Ещё раз извените я хочу понят закон Германии для всех беженцев и инвалидов ...все документы сдали ждём страховку..что ещё нужно ..

4.5 % сейчас в Германии

Я еду в деревню)))

Здравствуйте. А построить дом ? Хотелось бы хоть что-то узнать о условиях.( самим построить)

3000 за кв метр это квартира на 100квадратов. 4-5 комнат.

так это в германии я правильно понял?

Ну если на всех обращать внимание. То и жить не надо. Не так уж и плохо. Немцы нормальный народ.

Забыли сказать про налог и оплату процентов. Если дом стоит 500 тыс. + 70 тыс.

Поправка- Doppelhaushälfte-не doppelte Haushälfte. Узкий фасад- не из за цены земли- а из-за налога. Цены в Hürth ещё вполне скромные. У нас в Кёльне уже полный беспредел конечно. С другой стороны- кто лет 15 назад купил, тот в шоколаде.

Если снимался 2 года назад ..... да тогда.... надо было покупать ....прошло 2 года 2024...купить вообше невозможно....

Добрый вечер Яна! Скажите пожалуйста как можно ли купить не большой домик где-то в селе Германии, для беженцев из Украины,которые хотят остаться на постоянное проживание?Что вы сможете посоветовать? Спасибо заранее.

Если 18 процентов имеют своё, а остальные живут в аренде, у кого они снимают? Кто владеет остальными 82 процентами жилья?

Свой дом или квартира это когда вытянул с кармана деньги и купил . Те цены которые вы называете в кредит , это каторга пожизненная .

Вы не рассказали, что ещё и страховки, и Nebenkosten, порой это с Кредитом 600.-700€ в месяц...

очень интересно )))))))))))))))))))))))))0

Выплатит страховка

Ви хотите показат видео что би люди не хотели покупит и так показиваете самии дорогие домики Но ест гораздо дешевле в менших мест и зачем покупат в город

Посмотри как у нас сейчас в Краснодаре строят

То что вы показали это ни дома это муравейник

Здравствуйте Яна! Посоветуйте в какие города лучше беженцам с Украины ехать,что бы можно было потом на работу устроиться, может быть в какие то деревни лучше? Спасибо!

Жуть, ну и люди, по каждому пуку бегут в суд. Сто лет не нужно такое счастье))

Das heißt Doppelhaus

Doppelhaushälfte это пол дома. А не дом не две семьи.

Какой процент кредитования?

Можно вопрос , а как его купить за 500т ???😏

ТЫ БОЛЬШАЯ УМНИЧКА И ДОМОВ ЕСТЬ МНОГО РАЗНЫХ ТИПОВ А НЮАНСОВ ГОРАЗДО БОЛЬШЕ... НО У МЕНЯ ЕСТЬ ДРУГИЕ ВОПРОСЫ - 1 - КАК СТАТЬ ОЧЕНЬ БОГАТЫМ ИЗ ПОЛОЖЕНИЯ БЕЗРАБОТНОГО НА ПОСОБИИ... ДО МУЛЬТИМИЛЛИОНЕРА - ЧТОБЫ ИМЕТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЕЛАТЬ ВСЕ ВЫПЛАТЫ 2 - КАК КУПИТЬ СВОЙ ДОМ ТОЛЬКО НЕ ТАКИЕ КАК ТЫ ПОКАЗЫВАЕШЬ... А ТИПА ОСОБНЯКА КОТОРЫХ Я ПОЧТИ НИГДЕ НЕ ВИЖУ... ВОТ ВСЕ ЧТО Я ВИЖУ - МНЕ НЕ НРАВИТСЯ ! Я ЗНАЮ ТОЧНО КАК ДОМ ДОЛЖЕН ВЫГЛЯДЕТЬ НО Я НЕ ВСТРЕЧАЛ ВИЗУАЛЬНО ТАКИЕ ДОМА. ТОЛЬКО НА КАРТИНКАХ...

Цифры по кредитам взяты с неба . За 25 лет по 1000 в месяц вы не выплатите даже стоимость квартиры за 280000...

Я не понимаю, все пугают кредитами?! А что нельзя купить за свои деньг !? Или тебя государство заставляет влезать в долги, должниками легче управлять?! Есть отличное решение - в бывшем СССР нас приучили не покупать жильё в долг(кооперативы не считается, там по 25 лет никто не платил). Решение ведь на редкость простое: есть деньги покупай, нет, накопи снимая жильё и купи, все довольно очевидно...

Doppelte Hälfte 🤣🤣🤣

Славо Богу у молодого мужа не хватило ума удочерит падчерицу. Ей было 17лет.а то бы с мужа и штаны эта крыска сняла. Ушли с долгом по дому.. Хоть что то получил.. Её мать доки по дому на себя подписала. А платил муж и его брат и мать пенсионер.. Хорошо что ушли... И подальше от такой родни.. Сестра его хотела прийти жить.. Но уехали подальше..

🤔🧐🤔Это звездануться. Цены явно завышены. Уверен, как всегда, будет обвал рынка, после пика БУМА на недвижимость ! Грядет обвал феркаута .

У меня сосед русофоб не любит нас.. Вредный..

Ужас просто,капец,оце придумалы

В хюрте одни жертвы живут

Продалась деиьгам говорит всю херню а убегать налоги

Сегодня строить дом очень опасно в Германии, ибо Америка, не заметно для немцев, строит в Германии Арабский Халифат, а не перемолатые украинцы Россией, бегут в Германию!!! Так что, с кем жить, да ещё и с пожизненным кредитом!!! Jedem das Seine!!! Die Arbeit macht Frei!!! Wer nicht arbeitet, soll auch noch nicht essen!!!:)))😇🤔

Интересно а если живешь в квартире и хочешь погрилить, где обычно грилят? В россии к речке приехал 😂 нарубил веток и жаришь а в германии как?

Жаль что не сравниваеш дома Германии и росии,,цени сравни, сразу рейтинг поднимеш..,многие переедут туда, где цени доступнее.,имею виду Росию

Если выплачиваем 25 лет по 1 тыс. евро в мес., то стоимость жилья будет 300 тыс. евро (а не 500).

нах.эта германия

Только не показывайте это Россиянам , ведь Европа замерзает и загневает 😮😮😮

Смешно