Всё о выборе и покупке коммерческой недвижимости на примере реальных объектов.

Рет қаралды 50,861

Күн бұрын

Обязательно пишите комментарии и задавайте волнующие вопросы=)
Контакты владельцев данной недвижимости:
Fox1006@mail.ru
+79268710664
Елена
Ссылка на телегам канал:
✔️t.me/v_skripko
Подписывайтесь на нас на других платформах:
✔️qr.vskripko.ru
Почта для предложений по каналу:
✔️production@aas.team
#business #бизнес #ютуб #недвижимость #аренда #ремонт
00:00 Типы коммерческой недвижимости
16:56 Алгоритм проверки объекта
36:40 Пример коммерческой недвижимости № 1
50:23 Пример коммерческой недвижимости № 2

Пікірлер: 305

@bizonoff25 Жыл бұрын

Это харизма уверенного в себе и знающего человека. + заряд молодости .

@costl4115 Жыл бұрын

ИНТЕРЕСНО И ПОЛЕЗНО ТЕМ КТО ХОЧЕТ ЗАНИМАТЬСЯ НЕДВИЖКОЙ, ЭТО ВИДЕО ПРЯМ КАК КРАТКИЙ ПЛАТНЫЙ КУРС ДЛЯ НАЧИНАЮЩИХ)))) ТОЛЬКО БЕСПЛАТНО;) КРАСАВА!)

@user-qw9xs7hd3r Жыл бұрын

Очень круто! Это самое полезное и информативное видео, которое я смотрел про коммерческую недвижку. Длина ралика нормальная, готов был ещё продолжать смотреть.

@asmalyshev1 Жыл бұрын

Это было супер, хочется увидеть много реставрированных заброшек вашими руками в этом году!

@user-sj6zq9fx3p Жыл бұрын

Восхищаюсь вашим профессионализмом, Андрей!

@user-qi8ch7zj8b Жыл бұрын

Возможно будет полезно подписчикам узнать о различных методах оптимизации налогов при владении нежилыми помещениями

@avishnevski1980 Жыл бұрын

Мало кто такое в сеть выкладывает, мегаполезно

@user-ki5xw6mo5l 6 күн бұрын

Андрей спасибо огромное за то что не ленишься и не боишься делиться информацией

@vladimirkhudyakov7160 Жыл бұрын

Это супер грамотный разбор, финансовая часть, анализ объекта по локации, анализ состояния объекта. Это прямо как методичка получилась. Все четко, с примерами, с расчетами. Спасибо большое. 60млн нету, но если будут, то знаю как грамотно подобрать объект

@user-jc2te2dc5k Жыл бұрын

Андрей, твоя харизма просто поражает! Столько энергии и позитива👍

@user-py8nx1bk8b Жыл бұрын

Давно хотел найти информацию про коммерческую недвижность без преукрас, красивых речей и воды, а тут ещё Всё грамотно и по полочкам разложил, больше спасибо)

@user-sz5vv2cu8n Жыл бұрын

Смотрю практически все ролики но, не комментировать! Решил сегодня начать! Спасибо Андрей огромное за твой альтруизм!!!! Очень много полезного услышал сегодня от тебя!

@andreyskripko5481 Жыл бұрын

Спасибо, что в этот раз прокомментировал!)

@user-sz5vv2cu8n Жыл бұрын

@@andreyskripko5481 😉👍

@ShonFreelancer Жыл бұрын

Супер интересно, как игра в Монополию, но с обучением, расчетами и подводными камнями. Спасибо за ролик.

@homo-economo Жыл бұрын

Спасибо за видео, ещё бы по стрит ритейлу такой же ролик, не каждый имеет по 60-80млн на большие объекты, 10-20млн более часто встречающееся и всегда стоит вопрос а может лучше эту сумму в зпиф и не париться с управлением😃

@user-qf1mx8zu6p Жыл бұрын

Не париться не получится

@user-gw4ok6mf3s Жыл бұрын

Поддерживаю про стрит ритейл!!!

@user-gp1mf9cu7h Жыл бұрын

Очень полезный ролик!!!Все разложено по полочкам!!!Классная подача!!!Огромное спасибо за труд и честность!! Успехов Вам!

@DViski Жыл бұрын

Просто ПУШКА! Хотелось бы еще роликов подобного формата.

@user-mr6rj1hh1n Жыл бұрын

Андрей спасибо! Очень классное видео. Понимаем, что энергозатратно, но если бы вы делали такой разбор хотя бы раз в квартал было бы круто.

@user-qi8ch7zj8b Жыл бұрын

Канал действительно очень познавательный! Вообще удивлен, что на ютубе есть такая инфа, обычно вода водяная, а тут все по существу! Круто! Желаю успехов!

@KatrinUrist 7 ай бұрын

Как судебный юрист регулярно провожу проверку коммерческих объектов перед покупкой, могу подтвердить все, что говорит коллега. Хочу сказать, что можно очень много и глубоко проверить покупку. Часто риелторы очень далеки от таких проверок и не знают юридические последствия тех или иных нюансов ☝️

@user-cz7iz8uv9y Ай бұрын

Скажите пожалуйста, чем может быть чревато покупателю покупка объекта ниже кадастра (30% в дкпн) если кадастр очень высокая , это же, если что, проблемы продавца в дальнейшем?

@SuperKz3 Жыл бұрын

Супер! Отличный выпуск! Спасибо Андрей за отличные и поучительные видео! Дай Бог здоровья тебе и твоей семье ! :-)

@aalleexxx Жыл бұрын

Спасибо за сделанную работу! Всегда приятно слушать человека знающего и любящего свое дело.

@non_string9340 Жыл бұрын

Спасибо, крайне полезная информация! Интересно смотреть даже просто в ознакомительных целях. Ни разу не пожалел, что подписан т.к. всегда адекватный подход и хорошие разборы тематик. От меня однозначный лайк👍

@05sx Жыл бұрын

Андрей, спасибо!

@azadirov Жыл бұрын

Андрей очередной очень крутой сюжет, спасибо, очень полезно и позновательно, будет интересно узнать как отбираешь рабочих/подрядчиков для выполнения работ и соотв контроль, стройка это ведь самое веселое )

@user-ek9pw1tj2d Жыл бұрын

Обалдеть! Вот это развязка в конце! Рил ток лучший канал о недвижимости

@user-ds4cj7kb8m Жыл бұрын

Здравствуйте, Андрей ! Удивительно сколько информации Вы озвучиваете, но будьте осторожны ! Много работы проделали командой, держите взамен лайк и подписку )

@viktorruder7118 Жыл бұрын

Андрей. Привет вам из Эссена. Essen. Очень интересно вас слушать. Берёт гордость за таких умных Россиян. Россия в перёд.

@Svetaprim Ай бұрын

Спасибо, отдельное за отсутствие музыки !Доступно,информативно,честно🙏🙏🙏

@marinalitvinova4744 Ай бұрын

Очень познавательное видео, контент высокого качества! Спасибо!

@mellko123 Жыл бұрын

в топы! лучший канал

@zirocool15 Жыл бұрын

Приятно смотреть , хоть и попал на этот канал через видео про майнинг, но смотреть интересно и про комм недвижку. Забавно что Сам занимаюсь схожим бизнесом только в микромасштабе. Субарендой производственно складских помещений, майнингом и столяркой 😁

@Andrew.simons Жыл бұрын

Кладезь полезной информации!! Это надо в школе показывать

@letsroyal9050 Жыл бұрын

Отличный познавательный, динамичный выпуск, Андрей, ты и твоя команда молодцы. Ждём новых выпусков! По недвижимости, общие принципы ведения бизнеса: планирование, набор сотрудников и пр, Думаю у тебя есть что и по этим вопросам что рассказать

@user-zp1wy3lk9q Жыл бұрын

Респект!!! Бесценная информация! Для узкого круга зрителей! Инфа на миллион долларов! Обнял!

@Andrew.simons Жыл бұрын

Досмотрел до конца! Это супер познавательно

@user-eb5zh3fv5x Жыл бұрын

Отличный экскурс! Спасибо за труды!

@user-yk1vg3ly1u Жыл бұрын

Андрей, честно не заметил что ролик 1,5 часа. На одном дыхании. Мега респект за честность. Надеюсь новые обзоры помещений тоже будут.

@user-vv9gj3ip9y Жыл бұрын

Спасибо! Очень подробно и доступным языком!

@O6rus Жыл бұрын

Супер серия. Хочется ещё таких выпусков👍

@user-ik3be2uc9m Жыл бұрын

БЛАГОДАРЮ за знания и опыт!

@alexandervolkov2354 Жыл бұрын

комментарий для поддержки канала Скрипко

@user-po3ls1wx5b Жыл бұрын

Отличный выпуск, очень информативный! Огромное спасибо!

@gss55 Жыл бұрын

Дранка - штукатурка по деревянным рейкам набитыми под углом в двух противоположных направлениях. Лайк за видео поставил! Прям пронастальгировал по прошлой работе, когда занимался реконструкциями зданий в плохом состоянии.

@user-wl8gr7rg2p Жыл бұрын

Отличный ролик, хороший разбор. Ждём следующий с нетерпением.

@nikolainikolai7762 Жыл бұрын

Главные выводы после просмотра, исходя из названия ролика - думать надо головой, все внимательно перепроверять, калькулятор далеко не убирать и надеяться на лучшее))

@user-de8rv6ju3i Жыл бұрын

Круто! Чаще бери нас на осмотр объектов, очень интересно.

@Mister_Nikolya Жыл бұрын

Интересно когда и как Андрей успел изучить такие тонкости ведения бизнеса, ведь трейдер в основном на бирже играет. Понимаю, конечно, что для трейдинга нужно и можно анализировать такие риски - хотелось бы услышать из первых уст. Спасибо! Очень полезно, познавательно! Продолжайте!

@user-rh6zz6dt7o Жыл бұрын

Поддерживаю, именно это очень интересно. Андрей, расскажите, пожалуйста.

@Alester142 Жыл бұрын

играют на бирже только идиоты - игроки. нормальные люди там работают... )) когди купишь столько зданий. сам все знать будешь

@user-cd6kp8mm9d Жыл бұрын

Вообще то он правильно все говорит. 15 лет в коммерческой недвижимости -и именно так оно и есть как он говорит.

@selchin4 Жыл бұрын

Очень интересно, спасибо 🙏

@emissi1979 Жыл бұрын

Андрей, спасибо, много полезной и нужной информации. Часть из неё даже выучил наизусть. 😊

@user-tz5zk9ro1x Жыл бұрын

Супер-выпуск! Смотрится на одном дыхании!

@vladimirshcherban2733 Жыл бұрын

Познавательно, поучительно! С юмором! Обожаю

@user-tc4ow5lf1h Жыл бұрын

Спасибо! Как всегда полезно

@user-cy6jk4wm9w Жыл бұрын

Получилось очень доступно и интересно спасибо!

@user-qi8ch7zj8b Жыл бұрын

Видео бомба! Очень много полезной информации!

@WildSquare Жыл бұрын

Было очень интересно и познавательно, посмотрел на одном дыхании

@SGA812 Жыл бұрын

Ура, новый выпуск!

@ItsMe-vn9gl Жыл бұрын

Спасибо вам за видео как всегда ! Андрей , можно заслушаться . Удачи вам в бизнесе !

@user-gk8ll9pq1d 10 ай бұрын

Спасибо за видео. За информацию. Надеюсь мне пригодится. Успехов в бизнесе

@alekseyalekseev9983 Жыл бұрын

Спасибо Вам. Очень ценно. Системно. Анализ коммерции подробно. Ждём ваши новые выпуски. Пересматриваю старые. Вам успехов и отличных сделок.

@bill2011off Жыл бұрын

Спасибо за полезный контент! Думаю было бы интересно посмотреть аналогичные видео про покупку загородного дома, участка земли, небольшого коммерческого помещения на первом этаже, квартиры и тд

@ebanulsa Жыл бұрын

Спасибо за ролик! Понятно, что такие обороты еще далеки от меня, но есть чему поучиться! Очень Вы позитивный!

@timigamov880 Жыл бұрын

Очень полезно, спасибо!

@daxe_es Жыл бұрын

Очень крутой выпуск! Я хоть и занимаюсь недвижимостью уже пару лет, но пару моментов интересных узнал для себя, спасибо! ))

@QX656 Жыл бұрын

Очень познавательно! Спасибо

@MrGuinder Жыл бұрын

Браво, Андрей! Это было впечатляюще! Оч много почерпнул для себя.

@user-ee2tm8vm9n Жыл бұрын

Андрей, самый лучший контент и самый позитвчик! Спасибо!

@user-yk4xo4fd7x Жыл бұрын

Отличное видео, понятное дело будет интересно не всем. Мне очень понравилась подача, объем информации и куча крутых нюансов и подробностей!

@tantal2908 Жыл бұрын

Андрюха Алёнка привет ✋✋✋👍👍 Спасибо больше за видео очень интересно было посмотреть.

@doubleluck7572 Жыл бұрын

Очень полезно и познавательно! Спасибо!

@user-rk6gq5yh3f Жыл бұрын

Андрею большое спасибо! Контент просто топ 👍

@user-mg5ln5vq8r Жыл бұрын

Спасибо, Андрей! Очень полезный выпуск!

@ilovetver Жыл бұрын

Спасибо за полезную информацию! Каждый выпуск смотрю с огромным удовольствием.

@valstereo Жыл бұрын

Капитальные знания вопроса!! Удивительно круто. Есть возможность вдожиться? )

@olg3290 4 ай бұрын

Полезно, доходчиво, важно ❗ Спасибо.

@user-io6xi7gh5l Жыл бұрын

прамо урок-урок, теория с практикой. Супер!

@1088 3 ай бұрын

Благодарю за огромное количество полезной информации 💪

@user-jy2fu2gw2h Жыл бұрын

Большое спасибо! Благодарю за такую ценную информацию!

@user-sz8dd8sk7j 4 ай бұрын

Большое человеческое спасибо, очень познавательно

@daryadronova7002 Жыл бұрын

очень много пользы👏🏽👏🏽👏🏽 такой контент большая редкость🙌🏽

@user-pt5yb8rm5r Жыл бұрын

Андрей спасибо за ваши выпуски , всегда смотрю с большим интересом еще и очень познавательно !

@Bad_pa Жыл бұрын

Поставил лайк не глядя в начале видео, потом еще один захотел поставить в конце😂

@GAFULA 10 ай бұрын

Огромное спасибо. Информация отличная

@user-or7gt2ww3d Жыл бұрын

Андрей огромное спасибо! Очень полезное видео!

@vladimirivanov4517 Жыл бұрын

мега полезный выпуск.

@user-ju3dp8ot4v 4 ай бұрын

По поводу трубы в подъезде, все просто. Забилась старая труба, в связи с тем что скорее всего она проложена без всяких смотровых лючков и наверное проходит в теле плиты. Скорее всего никто не знает как там всё проходит (нет проекта). Поэтому чтобы всё не вскрывать решили сделать по быстрому - через лестничную клетку. P.S. Ролик потрясающий