СНИЖЕНИЕ количества СДЕЛОК и РОСТ ЦЕН на недвижимость по итогам АНАЛИТИКИ на начало года

Рет қаралды 7,670

Күн бұрын

Разбираем состояние рынка недвижимости Беларуси по итогам января. Смотрим на сколько снизилось количество сделок в Минске, и как реагировали цены на вторичке и первичке. Анализируем происходящее с ценами на жилье в Бресте, удивляемся ценам на новостройки. Отмечаем высокое количество сделок на рынке недвижимости Гродно, благодаря местному застройщику Гродножилстрой. Разбираем количество сделок и динамику цен на квартиры в Витебске. В очередной раз удивляемся росту цен в Могилеве, что не обошлось скорее всего без участия Жилищного баланса. Рассказываем как себя вел рынок недвижимости Гомеля, сколько было сделок и как менялись цены. Проводим анализ цен и количества сделок с квартирами в городе Бобруйске. Удивляемся провалу на рынке недвижимости Мозыря, и тому как реагировали на это цены. Анализируем сколько было продано квартир в Пинске, и на сколько там снизились цены. Разбираем какие тенденции были в данный период на рынке столицы, областных городов и регионов. Рассказываем про рекордные сделки по всем городам, которые нас удивили своими цифрами. В конце видео подводим итоги состояния рынка недвижимости Беларуси.
Промокод для скидки на 21vek.by: wikidom или викидом
00:00 - В Минске провал по сделкам
06:13 - Брест аутсайдер рынка
09:51 - ЖК "Скандинавское предместье"
10:34 - Активность рынка Гродно
14:30 - Снижение рынка Витебска
17:34 - Рост цен в Могилеве
20:31 - Падение рынка Гомеля
22:45 - Рынок недвижимости Бобруйска
25:14 - Новости рынка Мозыря
28:16 - Сделки в Пинске
30:34 - Итоги месяца по стране
32:32 - Рекомендации
Риэлтер по ЖК "Скандинавское предместье" : bugrealt.by/sotrudniki/24736/
Телеграм: t.me/wikidom_nik
Инстаграм: / wikidom.by
Инстаграм: / tukin_nikolai
Риэлтор в Минске - minsk.bugrealt.by/sotrudniki/...
Риэлтор в Бресте - bugrealt.by/sotrudniki/49653/
Риэлтор в Гродно - grodno.bugrealt.by/sotrudniki...
Риэлтор в Пинске - pinsk.bugrealt.by/sotrudniki/...

Пікірлер: 46

@user-gf5cb8eu2k 5 ай бұрын

Информация интересная, спасибо! Было бы также интересно узнать стоимость не только самого дорогого квадрата, но и самого дешевого.

@budman_singer 5 ай бұрын

Спасибо за аналитику👌

@ashanti9283 5 ай бұрын

Спасибо за вашу работу)

@user-ez9vh1he1g 5 ай бұрын

Спасибо огромное за Вашу работу!!!

@user-sp8kn8zu1d 5 ай бұрын

Спасибо за Ваш труд!

@user-xp5qt6nu7s 5 ай бұрын

Поддержим Николая

@user-jd1dv7yg2t 5 ай бұрын

Снова полезно и актуально, без "информационных вбросов", за что особо ценим. Благодарю дружище!

@ekaterinak.6419 5 ай бұрын

Спасибо большое за ценную информацию!

@user-dq6mz5zw2z 5 ай бұрын

Спасибо за труд)

@loi620 5 ай бұрын

Спасибо за контент 👍

@user-vt4ny2fn1g 5 ай бұрын

Спасибо за обзор Мозыря!

@hannavirk 4 ай бұрын

Вас очень интересно слушать ❤

@user-ez9vh1he1g 5 ай бұрын

Спасибо за аналитику по Бобруйску!

@andreyp2632 5 ай бұрын

До нового года смотрел ваш прогноз и вроде бы как должна была недвижка подешеветь в Минске, в след за РФ. Т.к там подняли ставки по кредитам и упала платежеспособность, а у нас наоборот все повысилось и беларусбанк еще и кредит дал под 11%... Мистика какая-то, все только растет

@user-oi6rs4jn3b 4 ай бұрын

Спасибо

@osabobruisk85 5 ай бұрын

Рынок недвижимости Бобруйска - дзякуй!

@mb_by. 5 ай бұрын

👍

@user-li7ck4ue1g 5 ай бұрын

👋супер

@verolaverola3902 5 ай бұрын

Николай, спасибо большое! Было бы еще интересно услышать информацию про самые дорогие дома, проданные в Минске и Минском районе. А также сколько продается квартир больше 100 квадратов в Минске 😊

@user-nc7sn7bu2c 5 ай бұрын

Николай, если можно, объясните, пожалуйста, отличие жилого домика от дачи. Кроме того, что на даче нельзя прописаться, есть ли ещё какие-то существенные отличия? Обязательно ли возделывание земли, выращивание овощных культур на участке? Как быть гражданам, которые не являются гражданами Беларуси? Могут ли они купить дачу (про жилой дом знаю, что могут)? Если могут, то как будет с визой, можно ли на основании того, что имеется дача, сделать визу на более длительное пребывание в году на территории Беларуси? Можно ли в Беларуси после покупки дачи перевести её в жилой дом? Что для этого нужно?

@juliettefremde 5 ай бұрын

Здравствуйте! Расскажите пожалуйста про подводные камни покупки коммерческой недвижимости в РБ. Много где говорят о том что россияне скупают коммерческую недвижимость, но законы в РБ и РФ отличаются. В РБ нельзя сдавать коммерческую недвижимость не регистрируя деятельность (открытие ооо). Действительно ли нужно открывать ооо или можно оформить это как-то по другому?

@hiddenlul556 5 ай бұрын

а откуда вы берете точные цены сделок?

@alexd8803 5 ай бұрын

Интересно, почему самые интересные проекты после Минска реализуются именно в Бресте и Гродно, а не других областных? Что этому способствует? Страна вроде не большая, но смотришь, что в Бресте, и что в более крупном Гомеле, и недоумиваешь, насколько всё по-разному)

@user-ii3dd5yf9v 5 ай бұрын

Гродно и Брест Европа,всё остальное расия

@sergeyi.7037 5 ай бұрын

@@NT-ef2ft Плюс до 1939 года население было в Европе, а не в совковом аду. Оно дело 70 лет дичать, другое - "только" 50. Почти на поколение меньше дичали. Хотя, как показывает опыт ГДР, даже 40 лет облучения идеями Чучхе достаточно, чтобы потом при всей огромной помощи ФРГ с трудом дотягиваться до цивилизации.

@denismatjunin3786 5 ай бұрын

@@sergeyi.7037вы настолько ненавидите совок, что сами превратились в заскорузлого пробитого пропагандистского совка 😢 прочитал ваш комент, как помоями облился…

@AlexAlex-ng6vd 5 ай бұрын

Могилев и Гомель более советские, Гродно и Брест более европейские. Плюс На западе теплее, лучше с бизнесом и работой.

@user-pe8fz7hu2w 5 ай бұрын

@@AlexAlex-ng6vdлучше с работой и бизнесом, а цены м² одинаковые. Нестыковка.

@user-pe8fz7hu2w 5 ай бұрын

Откуда такой ценник за льготную треху на Мазурова? Кто-то деньги отмывает?

@miko2199 5 ай бұрын

Скоро пузырь лопнет и прайсы восстановятся до реальных цен, т.к рост и спад РН в РБ цикличен. Ну а хапун уже на пике (т.к основная денежная масса народа почти выкачана) + кредиты

@user-pe8fz7hu2w 5 ай бұрын

Кредиты под 11,5% для нуждунов только ввели. То есть расти ещё "квадрату" и расти.

@AlexAlex-ng6vd 5 ай бұрын

Жопа какая-то мля. Как думал что-то купить для жизни все выросло. Печаль. Откуда такой рост такие доходы. 200 тыс айтишников уехало и тд. Политические риски и экономические, и все равно спрос растет.

@user-pe8fz7hu2w 5 ай бұрын

@@AlexAlex-ng6vd кредиты. Все стараются взять побольше денег банка, чтобы потом девал и инфляция сильно удешевили кредит.

@AlexAlex-ng6vd 5 ай бұрын

@@user-pe8fz7hu2w кредиты обычно привязаны к ставке реф. Резкой девальвации относительно давно не было, если будет то плавная, зарплаты идут с задержкой, инфляция тоже - рост инфляции сдержат повышением реф ставки. Выросшие метры сегодня - уже нивелируют дешевый кредит. Надежда на то что метр будет по 2-2,5 тыс дол? Реально ли это трудно сказать. Если после всех событий спрос растет, что будет если война закончится и в рф и рб настанут светлое будущее ?

@kot_v_sapogah5130 5 ай бұрын

@@user-pe8fz7hu2w с такими кредитами люди вторичку будут брать, но никак не оверпайснутые новостройки, пусть застройщик сам живет в квартире, где квадрат 1600 баксов

@odanili8850 5 ай бұрын

Бетон круче резаной бумаги, но это не точно 😊

@user-kw7ue4wt6k 5 ай бұрын

Откуда деньги, Зин?! Кто покупает? Все закредитованы, ITшная страна, скупают россияне или???

@alexd8803 5 ай бұрын

Зачем обычному россиянину квартира в бу панельке?)) Think about it. Покупают беларусы, причем далеко не айтишники. Ситуации разные. Есть немало тех, кто берёт на ажиотаже на "авось, потом как-нибудь выкрутимся ужмёмся"

@AlexAlex-ng6vd 5 ай бұрын

Я в ахуе честно, понять не могу. Уехало под 200 тыс. Ситуация непонятная что будет завтра, тут дикий спрос. Бля.

@user-js2uh5kv8j 5 ай бұрын

@@AlexAlex-ng6vd, может всё гораздо проще. Все эти люди хотят жить в своём жилье, а не в съёмном. Вот и покупают, пока есть возможность. Не все хотят уезжать.

@AlexAlex-ng6vd 5 ай бұрын

@@user-js2uh5kv8j а раньше что не хотели жить в своем жилье? Не знаю.

@user-ld4eb6bn1f 5 ай бұрын

Зачем эта ненужная информация? Кому нужно продать или купить только это имеет значение

@AlexAlex-ng6vd 5 ай бұрын

Чта?

@user-ez9vh1he1g 5 ай бұрын

Если Вам не интересно, не смотрите. А мне супер интересно

@user-ld4eb6bn1f 5 ай бұрын

@@user-ez9vh1he1g скажите , а что вы будете делать с этой информацией? Это точно также как обсуждать какая была зима в Папуа новая Гвинея!!! Информация может быть, а как ее можно использовать! Ведь автор поста проделал серьезную работу! А для чего? это добавит вам знаний в области недвижимости точно нет! Это абсолютно бкзаолезная информация! Это моё субьективное мнение только и всего!