Eu me arrependi de ter construído casa térrea. Não por mim, mas para venda. Eu gosto da casa térrea. É prática. Mas agora que estou tentando vender vejo que é bem mais difícil. Ao menos aqui onde eu moro o sobrado chama mais atenção das pessoas e vende mais fácil.

A questão, além da segurança, é o gosto de cada um. Apesar da desvantagem da escada, o sobrado tem suas vantagens, como privacidade dos quartos, possível vista panorâmica, economia no telhado e maior valorização de mercado.

Muito sincero e explicativo. O fato é que, no meio da vida, temos de pensar em quem está chegando (bebês) e quem infelizmente, um dia vai sair (vovô e vovó). Se o terreno é grande, melhor a casa térrea.

Oi Marcelo, aqui na minha região chamamos de sobrado. Eu moro em um sobrado mas confesso que não é prático e penso exatamente em tudo que você descreve nesse vídeo, é muito cansativo ficar subindo e descendo principalmente com roupas. As vezes você está lá em cima e esqueceu algo, aí você desce para buscar, acaba fazendo outra coisa, sobe de novo e quando chega lá percebe que esqueceu de pegar o que tinha ido buscar kkkk. Chego a conclusão que não quero sobrado para meu futuro.

Eu moro em um sobrado. Fiquei grávida e tive um filho. Tirei de letra a questao da escada. E meu filho se adaptou super bem, sobe e desce as descadas de boa. Ponto positivo do sobrado é a vista do andar de cima. E também o sol que entra mais livre.

Ótima explicação ❤

Muito bom mestre Akira. 1º a comentar.

Oi meu lindo boa tarde eu moro em um sobrado sempre sonhei com um !hoje já sou mais velha e moro só gostaria muito de morar em casa teria mais ainda amo o meu sobrado sim kkkk eu tenho lavanderia em cima 😂ah e minha casa era teria antes mais bem pequena e não me arrependo de ter feito sobrado não

Parabéns amigo excelente conteúdo agradecimento sempre por nós proporciona explicação que agrega muito em nossa vida A minha casa e terria só os quartos dos meus filhos que é no segundo andar pois tenho escada mas não consigo ficar subindo porque me sinto mal fico muito cansado por causa da angina aí Fís tudo que preciso acessar em baixo tudo fluir melhor Não gosto de nada no alto Obrigada pelas dicas abençoado seja Deus abençoe sempre amigo ♥♥😘😘

Eu estou construindo um sobrado. As arquitetas já projetaram com local pra elevador e um escritório reversível em quarto no térreo. Não abri mão de querer um sobrado que é muito mais imponente e valorizado na hora de uma revenda. Pesquisem: quanto custa comprar um sobrado e uma casa térrea.

O projeto inicial da minha casa era um sobrado, terreno com aclive a frente, ou seja já teria uma escada a partir da garagem, depois de muita analise , foi decidido por casa térrea, e temos duas escadas uma para acesso a rua e outra aos fundos pois pois temos segundo piso com acesso externo onde funciona escritório e lavanderia , fizemos uma boa escolha , mas depois de tudo pronto entendemos que deveríamos ter explorado mais o aclive fazendo uma garagem e o escritório neste espaço, a lavanderia poderia estar nos mundo pois o recuo dava esta possibilidade.

Show, é isso mesmo! Tenho 40 anos e eu JAMAIS, optaria por sobrado se o terreno permitir uma casa térrea!

Eu particularmente gosto muito de sobrados. Minha infância e adolescência vivi num sobrado e nem eu ou meus 6 de 8 irmãos nunca nos acidentamos nas escadas. Acho interessante ter a parte íntima da casa + isolada da parte social. Ajuda se a escada for de madeira com degraus bem dimensionados.

Estou fazendo um sobrado, porque meu terreno é pequeno , no momento eu e o meu marido somos jovens ainda e tem uma filha de 4 anos e sera mais velha quando a tiver pronta , e no caso tambem vamos ter um quarto no andar debaixo e futuramente um elevador

Adorei o vídeo. Vc comentou rapidamente sobre os quartos abaixo da área comum. Eu ainda não encontrei projetos de sobrados nos terrenos em declive com a sala no nível da rua e os quartos embaixo. Por que os arquitetos fogem dessa opção?

Fala meu caro Akira

Concordo com todos os pontos, Optamos um sobrado com sala reversível para quarto no pavimento térreo por 2 motivos: tamanho do terreno (gostamos de quintal) e privacidade nos quartos. Sobre subir e descer escadas, desde que moderadamente, existe um ponto a considerar, se manter em movimento e de certa maneira fazer alguma atividade mesmo que de forma involuntária, Óbvio que não podemos aplicar isso a pessoas de idade e mobilidade reduzida.

Subir e descer escada é um excelente exercício para as pernas.....

Moro em um Sobrado de 82 mt2, o andar de cima é muito confortável, principalmente pela questão de barulho da rua e ventilação, meu terreno é pequenino, não teve outra opção.

Faz um vídeo falando sobre reboco Se reboco mais grosso da mais isolamento acustico e térmico

Contratei um arquiteto e não consigo decidir se casa ou sobrado. Meu terreno é de 1150m2

Boa noite Marcelo muito boa sua dica, Eu tenho um terreno de 8x19 esse terreno vc classifica como um terreno pequeno pra uma casa ?

Boa tarde Akira, tenho interesse em fazer, não se o nome certo é sobrado, porém quero fazer garagem subterrânea com sala de jogo sei lá, daí a escada sairia na cozinha, e o meu interesse e de meu esposo é que vc construa com sua equipe. Mas assim que decidirmos vamos até vcs para conversar e vcs nos auxiliar, somos de Porecatu PR

Sou do time da casa térrea, e a minha é assim porém este ano compramos um terreno na praia e como ñ será p/ morar, estamos quase decididos pelo sobrado, as razões são: 1) O terreno é 7,5 x 30 2) Teremos necessidade de 3 quartos em cima, uma suíte e um quarto p/ cada filho 3) Queremos uma suíte em baixo que agora será de visita mas no futuro, poderá ser do casal 4) Lá teremos uma vista incrível pro mar e pras montanhas 5) Queremos sala grande com muitos assentos em alvenaria 6) A principal: privacidade nos quartos pois teremos muita visita

Tenho um sobrado e me arrependi e estou colocando a venda. Ficar o dia inteiro subindo e descendo escada é desgastante.

Fala jovem sr. Aqui em SP a gente chama só de casa mesmo. 😂. A Casa pode ser térrea (1 pavimento) ou sobrado (2 ou 3 pavimentos).

Falou falar de muitos prós que um sobrado trás de benefício, do jeito que você falou dá impressão que sobrado é a pior coisa a ser construído, detestei esse vídeo, já construi dois sobrados, moro em um sobrado, e vou começar construir outro sobrado em março do ano que vem...p.q.p....

Pensando na segurança da minha mae e da minha sogra estou Deixando um quarto na parte de baixo pra evitar quando eles tiverem visitando não precisa subir escadas

Ter sobrado é algo que se impoem. Ou vc tem um terreno grande ou vai ter que ser sobrado mesmo, porque caso contrario vc vai ter ambientes pequenos demais. Para construir não aconselho quarto menor que 14 m2 , ja tive a experiencia de viver em ambientes de apartamento de padrao alto com 10 m2 de quarto, ruim demais. Simplesmente é outra qualidade de vida quando vc consegue morar em ambientes que não sao apertados. O peso que o video da para os contra de ter escada, são muito pequenos contra viver apertado tipo esses apartamentos de mais de 1 milhão e oferecendo 90 m2 . Se vc consegue ter pelo menos 150 m2 em térreo ok ter casa terrea , acredito que começa a ter espaços decentes de moraria. Caso contrario, nao tem jeito ou é abdicar de qualidade de vida ou escolher um sobrado. Mesmo para quem tem filhos é importante ter ambientes espaçosos. Minha recomendação e tentar encaixar sim um quarto terreo, nisso o video acerta, e ponto unanime entre corretores, para quando formos velhinhos, sobre ter crianças não e tao dificil contornar com segurança a questão de bebes, Experiencia pessoal de ter tido 2.

Bom dia Marcelo. Acompanho o trabalho de vocês desde o estagiário da obra. Vocês são muito bons! Me ajude com uma dúvida se possível: estou para comprar um terreno no condomínio Damha em Aracaju, na Barra dos Coqueiros. Quero uma casa de cerca de 230 M2 de área construída. Contudo, não há mais terrenos na mão da empreiteira, são só repasses, portanto não há muitas escolhas. Me apareceu um de cerca de 800 M2 de área. 14,38 de frente e 52 de um lado, 49 de outro e 17 de fundo. Um terreno assim tão grande é um problema ou uma solução? Tem como espaçar a casa de modo que não fica uma área imensa desocupada? Recuos maiores do que os mínimos ajudaria a encurtar o terreno? Quero fazer uma piscina. O terreno fica numa área privilegiada, frente sul com leve inclinação em leste e vista para o maior lago do condominio. Desde já agradeço imensamente pela atenção.

Na minha região é comum chamarmos de duplex

Na minha opinião sobrado é ruim e além disso fica + caro. Mas quem optar por sobrado aconselho que deixe espaço para o elevador, pensando no futuro a longo prazo.

Comprei um terreno em declive, no meu caso para economizar no aterro será melhor fazer um sobrado invertido, mas só por isso msm

Casa térrea seria melhor obviamente, mas em grandes cidades os condomínios de casa na sua grande maioria que tem área para construção de casa térrea ficam MUITO longe. Em cidade do interior claro, espaço sobrando e distâncias menores permitem a construção de casas térreas.

Mesmo gostando mais de terreat, a tendência é sobrado. Abre essa mão e vamos instalar um elevador heehhe

Mas prefiro morar em uma casa térrea pelo acesso ser muito mais fácil

Moro em um sobrado confortável de 210m. Optei por sobrado pois meu terreno tem apenas 320m. Sobrou espaço pra área de lazer+ um quintal com gramado de 100m. Se fosse térrea não teria quintal 😅

Acho extremamente cansativo morar em casa sobrado, principalmente para quem tem filhos pequenos e ou vai envelhecer no sobrado.

NuncaéTarde