Prima zi in Dubai ! ( part 2 )

Рет қаралды 37,996

Constantinescu Sorin

2 жыл бұрын

Пікірлер: 112

@danconstantinirimia9714 2 жыл бұрын

asa vizitez si eu acele locuri frumoase multumesc om bun

@monicasanta2558 2 жыл бұрын

Concediu plăcut! Foarte frumos! Prezentarea este excepțională!

@bogdan4254 2 жыл бұрын

Mi-au placut baietii cum s-au prezentat si foatre frumosa prezentare

@antonhristo6082 2 жыл бұрын

Mulțumim dl. Sorin pentru Real Estate Investment

@ella717 2 жыл бұрын

Va multumesc , foarte interesant, cu recunostinta , pentru ca impartasiti cu noi ! Supeeer totul ! Ce constructori , care fac asemenea constructii de o calitate impecabila ?Imbratisari si zambete, zile minunate in continuare !

@calin7440 2 жыл бұрын

Foarte tare contentul. Congrats!

@danconstantinirimia9714 2 жыл бұрын

felicitari om bun pentru tot multa bafta

@carmenelena2903 2 жыл бұрын

Multumim pt acest vlog fff interesant si util .... conditii fff bune ... si poti investi in Dubai !!!

@florinrotari1970 2 жыл бұрын

Wooooooow! superb foarte frumos...😯😯😯🥰🥰🥰 👍👍👍

@petreristea6163 2 жыл бұрын

Sa fiti sanatos frumos

@frankleehamilton9012 2 жыл бұрын

Blocul e frumos, e lux in lobby, pe holuri,apartamentele sunt mici,camere f mici,nu asa lux,cam simplu,bucataria simpla.Pentru banii care cer ,cam mult. Cred ca sunt alte locatii cu apartament mult mai mari si mai ieftine ! Ce bani vor pe apartamente ati ei casa noua cu 4/5 dormitoare f spatioase,cu finisaj de super calitate 4/6 bai,bazin de inot, in Las Vegas !

@John01C 9 ай бұрын

Domn Sorin sunteți tare de tot,cu ocazia asta am vizitat și Dubaiul gratis😅, mulțumim pentru vlog!

@lumir4982 2 жыл бұрын

Succes!!☺👋👍👏

@fanicamatei1498 2 жыл бұрын

Da ....eu vreau sa simt pamantul, iarba....da na fiecare cu cei place....toate cele bune!

@fanicamatei1498 2 жыл бұрын

@@dncviorel 😃👍

@ionutmihax8510 2 жыл бұрын

Cei care stau acolo cam și o afacere sau un loc de muncă mai bine plătit decât în Vest. Cei care stau pe acolo mai pot fi rezidenți pentru impozitare 0, dar asta pentru un minim de 6 luni, de fapt sunt și alte variante.

@marceladamian2062 2 жыл бұрын

Interesant!!

@Ella-me 2 жыл бұрын

Ft ft impresionant ! Si chiar merita investit in fractiile alea...decat la banca.Super video !❤️

@Ella-me 2 жыл бұрын

Dar ma intreb...dupa astia 10 ani,ce se intampla ?

@ionutmihax8510 2 жыл бұрын

Mai există și Dubai South, sper să nu greșesc, unde se construiește masiv. După 10 ani, ce avantaje va avea aceea locuință aflată în acel bloc și loc, cum va fi întreținută? Că idee e bine să vezi alte proprietăți Emaar (e de evitat), Damac (e văzut bine) etc vechi, pentru a vedea cum sunt întreținute și cum au îmbătrânit. E un loc unde se construiește și se va construi fără probleme, asta înseamnă că ceea ce se face acum ar trebui să ofere ceva ce va fi cel puțin la fel de bun că ce se va construi. Ce ar putea fi? Vedere, distanță către plajă, magazine, metrou, alte puncte de interes, calitatea construcției și a mentenanței.

@robertrobertino9422 Жыл бұрын

@@Ella-me Ramai cu el sau il vinzi.

@florys1502 2 жыл бұрын

Am ametit... Vreau in Codru verde!!!

@adrsea Жыл бұрын

Pacat ca nu au copaci si zone verzi. L-am vizitat si eu anul acesta insa am fost dezamagit...nu m-a facut sa investesc fiindca nu m-am simtit bine, ca intr-o vacanta. Doar betoane luxoase, geamuri si autostrazi, nema cultura si aer de vacanta.

@mihaeladumitru2339 2 жыл бұрын

Supeer totul !

@indirectsiinreluare233 2 жыл бұрын

E vreo perioadă din an în care vremea e ok? Adică nu e nevoie de aer condiționat? E mai bună investiția din Tenerife! Clima e agreabilă tot anul.

@CryaRomeo 2 жыл бұрын

decembrie, ianuarie , februarie si chiar martie

@indirectsiinreluare233 2 жыл бұрын

@@CryaRomeo E bine! Credeam că mai puțin...

@CryaRomeo 2 жыл бұрын

@@indirectsiinreluare233 Tenerife, Madeira sau Azore... toate sunt minunate!

@indirectsiinreluare233 2 жыл бұрын

@@CryaRomeo În Azore nu plouă prea mult?

@danconstantinirimia9714 2 жыл бұрын

doamne ce frumos vis

@iuliacristea1155 2 жыл бұрын

Dubaiul este un loc în care mi-ar plăcea să vin doar sa ma distrez,sa cheltui banii si sa plec,însă nu pentru a locui tot timpul acolo.Ar fi bună o investitie pentru a o închiria si la altii cand doresc sa se plimbe cu o mașină pe care nu si-o pot permite,sa merga in locuri de super-extra-fitze,sa viziteze clădiri cum n-au mai văzut în viața lor,sa facă lucruri pe care doar le-au visat si apoi sa rămâna cu gândul la ele 🤣🤣.sa manânce pe rafinament,să-și cumpere bijuterii în stil arabesc,sa îmbrace hainele lor,etc,etc.insa cel mai important este sa faci poze pe opulență din care să zâmbești prietenilor ca sa arăți că...Da,ai fost si tu acolo!!🤣🤣🤣Iarăși glumesc!Cine are un bussines acolo,pe cosmetice ,haine,înghețată,închirieri etc.etc sigur le va merge ca lumea vine,pleaca si re-vine....Super loc,super afaceri!!Deh!!🙂👍(Dar ce sa va mai zic?!Si VLOG-urile mele pot fi drăguțe,atractive si interesante. CLICK pe numele meu. Salutări si urări de bine!🙂🙋‍♀️🎥👍🌺)

@Getor1x Жыл бұрын

Foarte interesant video. Ați cumpărat pana la urma ceva ?

@dana_daniella 2 жыл бұрын

Felicitari pentru live! Interesant conceptul de proprietate imobiliara fractionara - 4 fractii - in regim hotelier. Puteti va rog sa intrebati ce alte costuri sunt cu achizitionarea apartamentului (notar, taxe, intabulare, asigurari etc)? Dar costuri cu intretinerea/renovarea anuala? Plata utilitati - chiar totul e inclus si primesti 7 % net / an ? Nici o capcana/alte costuri ascunse? In garantia de 7% / an pt 10 ani sunt incluse si forta majora (pandemie, razboi etc) si care ar fi clauzele in speta? Deci, in cei 10 ani recuperezi 70% din investitie - taxele pe venit si alte taxe. Ce se intampla dupa 10 ani? Am citit pe siteul lor ca iti ofera ei buyback, daca doresti. Mai au alte detalii? Multumesc anticipat pentru clarificari. Calatorie si intalniri placute in continuare!

@gratielasimina3219 2 жыл бұрын

Vacanta placuta! Nu e o afacere ok acest concept...

@DinaA506 2 жыл бұрын

@@dncviorel La fel cum nici tu nu ai de unde sa sti ca aceea firma va da faliment, daca toti ar merge pe aceasta mentalitate nu ar mai exista investitori in lumea asta, investitia in sine este un risc, indiferent de domeniu sau tara. Banii nu cad din cer si nici nu cresc in pom.

@DinaA506 2 жыл бұрын

@@dncviorel Normal ca trebuie sa studiezi piata, sa obtii informatii despre dezvoltator... Insa daca traiesti cu frica ca aoleu vine criza, vine pandemia, dezvoltatorul da faliment, nu vei investii niciodata nicaieri.

@getbeget-_- 2 жыл бұрын

@@dncviorel 👏

@frankleehamilton9012 2 жыл бұрын

Cam fraiereala,dai 125 mii euro si primesti la an doar 7 mii ? Cum ai lasa la cineva 125 de mii pe 10 ani ,adica 1 mil 250 de mii euro si primesti interes in 10 ani, 70 de mii ! Cam asta e mangleala fratilor.O arde ca cati bani ati da banca. Poti sa ai investesti si faci mai mult la an de 7 mii ,nu trebuie sa ai tii la banca. Pai daca ar da la 125 de mii ,25 mii interes la an,asa da !

@djprojectus 2 жыл бұрын

Imi place conceptul de loft. Nu stiu cat de bun e ca investitie,nu am nici o idee.

@maratsk6245 2 жыл бұрын

cum sa iti cumperi apartament in dubai? ai anotimp ok sa nu mori 4 luni pe an. Acolo se construieste in continuu ,scade pretul apartamentului dupa daca vrei sa il revinzi, cunosc de la cineva cu bani foarte multi din dubai care nu isi cumpara tocmai din aceasta cauza,

@ionutmihax8510 2 жыл бұрын

Prețul din pandemie a fost mai mic pentru că a scăzut cererea de închirieri, acolo majoritatea, poate 90% din cei care lucrează sunt expați. Închiriez o garsonieră, cameră cu bucătărie, la hotel cu toate serviciile cu 3k USD pe lună, ceva echivalent, dar cu contract pe un an e cam 1,2 k USD, atenție toată suma 12 luni * chirie lunară se plătește la început plus garanție, unii acceptă plata în 2 rate sau poate chiar lunar, dar astea sunt excepții. Eu văd Dubaiul ca pe o oportunitate de a face bani mulți, dar puțin probabil că angajat al altuia, acum nu există impozit, dar de la anul se schimbă situația. Ideea e că Dubaiul e văzut de multe țări că fiind gri dpdv fiscal, așa că din cauza asta Dubaiul va pune impozit și nu știu cât de avantajos va fi atunci, atât pentru investitori cât și pentru expați, pentru ultimii dacă nu va exista un câștig net față de ce au acasă sau în locuri mai primitoare dpdv al climei, nu vor mai veni. Se adaugă și faptul că în Dubai și EAU un străin nu are cum să primească cetățenie, deci de ce ai plăti taxe dacă în viitor nu vei primi ceva la schimb, o pensie etc?!

@horeacosminalexandru6706 Жыл бұрын

Foarte adevarat .Bulgarul iluziilor.

@ungureanupolixenia5880 2 жыл бұрын

Excelent 🌟 🌟💥🌟😱💥👋👍

@vioricaionita1821 2 жыл бұрын

Wowwwwwwwwwww interesant..

@pepperlee4254 2 жыл бұрын

❤️❤️❤️

@luciancojocaru1206 2 жыл бұрын

Domnul Sorin Costa Adeje dupa mine e mult mai bine ca investitie

@Lucas-Puiu 2 жыл бұрын

Woow

@vio336 Жыл бұрын

👍👍👍

@argi4856 2 жыл бұрын

Pe SLS Dubai pretul pleaca de la 130k euro... cu 7 zile de vacanta.

@dorian33 2 жыл бұрын

Domnu Sorin orasul Dubai nu e mare . Pana in 1970 majoritatea arabilor traiau in corturi . Cand sa descoperit aurul negrul au venit americanii si le-au construit orase de la 0 nu ca in Europa unde orasele sau dezvoltat din antichitate sau evul mediu .

@danielpuscasu6683 2 жыл бұрын

Concediu plăcut!

@roxanaoasa 2 жыл бұрын

Mda… să nu mai trăim în natură, ci în clădiri și mașini. Tristă viață, chiar nu văd frumusețea.

@silviadumitru8531 2 жыл бұрын

Nu se merită să investiți 500 de mii de euro într-un duplex în Dubai, când puteți să mai cumpărați doua apartamente în Tenerife și să le închiriați în permanență. Totul e spectaculos, lux și opulenta, dar și prețul e pe măsură. Așteptăm un nou vlog la întoarcerea în țară. Vă mulțumim pentru tot!

@frankleehamilton9012 2 жыл бұрын

La 500 de mii ati ei in Las Vegas sau Arizona casa smechera cu 4/5 dormitoare, 5/6 bai foarte mari si spatioase,totul supercalitate si finisaje.Cam mici apartamentele, cam ieftin finisajele in apartament,bucataria cam ieftina.Blocul,the lobby,pe holuri e lux. La banii care cer ar putea sa fie apartmentele si camerile mai mari, finisajele mai de calitate calitate + mai dai si 500 $ pe luna intretinere,curatenie,maintenance etc ! Too much ! La apartamentele f mari si f scumpe,cred ca creste valoarea,la cele mici ca astea,nu cred ! Cu chestia cu investitia aia de camera la hotel cu 125 mii euro si primesti 7 mii euro la an ,e fraiereala pe fata.De ar da un 20 de mii,asa da sar merita.Adica cum lasi 125 mii pe 10 ani,si primesti doar 70 mii euro ? Exact cum ai da la cineva 1 mil 250 mii inprumut pe 10 ani si primesti doar 70 mii in plus interes !🤣🤣🤣🤣

@silviadumitru8531 2 жыл бұрын

@@frankleehamilton9012 Asta am spus și eu, că nu se merită investiția în Dubai.

@silviadumitru8531 Жыл бұрын

@@frankleehamilton9012 Domnul Sorin, nu e fan America! De ce și-ar lua un apartament în Las Vegas, să facă doua zile pe drum și să dea o grămadă de bani pe avion? Cind poate să-și mai i-a unul în Tenerife, unde îi place mult clima, dar e și distanța mai scurtă. Oricum, a făcut cea mai bună alegere!

@iorgy 2 жыл бұрын

@Constantinescu Sorin Nu am inteles ce se intampla dupa cei 10 ani la apartamentele fractionate. Se ofera ei sa-ti cumpere partea sau cum? ca nu prea recuperezi investitia in 10 ani. Multumim pentru vlog.

@cory7752 2 жыл бұрын

Ai 80.000-85.000 in 10 ani garantat ,după care randamentul poate creste sau scădea .. sau îți poți vinde partea

@hodan555 2 жыл бұрын

E ţeapă nu ţi-e clar?

@cory7752 2 жыл бұрын

@@hodan555 ar trebui când deschizi gura să îți lași neuronii să facă sinapsă !

@DinaA506 2 жыл бұрын

@@hodan555 De ce e teapa? 🤣😂

@catalinrosu7375 Жыл бұрын

Mi se pare mult asfalt , beton , la caldurile de acolo ....

@danielpuscasu6683 2 жыл бұрын

Superb

@dorisgabriella1796 2 жыл бұрын

Cred ca mai avantajos pentru investitii ar fi tot in Europa.Pentru inchirieri si facut vacante fara cazare.Tip Grecia si Portugalia. Peisaje mult mai frumoase si multa natura superba. Aici totul este rece incojurat de sticla si mediu inconjurator artificial.Sa nu mai vorbesc de etajele atat de inalte care ti provoaca ameteli.In viitor ca panorama vor fi doar cladiri din sticla, una langa alta de sute de etaje pana la nori.Phaa!

@horeacosminalexandru6706 Жыл бұрын

CORECT. Artificial la superlativ .

@georgemorosan512 2 жыл бұрын

Dacă nu se fura în ultimi 20 de ani în tara noastră puteam sa avem în toată tara câte puțin din minunățiile ce se fac în Dubai,dar la ce conducere am avut ne uitam pe KZfaq și visam

@andera8732 2 жыл бұрын

Avem dobanda 5.5% pentru 1 an si 6.15 % pentru 3 ani la emisiune titluri de stat in luna mai

@ipmann100 Жыл бұрын

La voce zici ca esti Bendeac 😂😂

@alinanico40 2 жыл бұрын

Buna ziua ,ma puteti pune in contact cu dezvoltatorii ?multumesc

@danielpuscasu6683 2 жыл бұрын

De ce la noi in tara nu se fac investiti ca avem zone foarte frumoase la noi in tara plus aer curat.

@ionutmihax8510 2 жыл бұрын

La mare cu 3 luni de închiriat ce poți face? În rest studiați și dvs, pe Valea Prahovei stau la vânzare ani de zile pensiuni și vile. Mergi la Sinaia Vineri dimineață și stai până Marți dimineața, ia vezi că Duminică după ora 12 e pustiu, pentru că toți pleacă.

@CatalinV 2 жыл бұрын

31:10 Blana !

@Liviu1375 Жыл бұрын

Voi nu ați înțeles că cei care vor să investească acolo, o fac doar pentru afacere. Nu să locuiască acolo

@strong6701 Жыл бұрын

alta lume....

@kimsburatura1325 2 жыл бұрын

Intrebare. Dupa terminarea perioadei de 10 ani ce procentaj se ofera?

@northernsatellite1029 2 жыл бұрын

0.007 : )

@ionutmihax8510 2 жыл бұрын

Ăla care se obține din închiriat.

@kimsburatura1325 2 жыл бұрын

@@ionutmihax8510 Multumesc

@florintrandafir7573 Жыл бұрын

Profitul de 7% la cei 120.000 de euro aproape ca se anuleaza cu intretinerea anuala de 7000 de euro ! Mai raman 1400 de euro pe an inmultit cu 10 ani ,inseamna ca in final din suma totala iti mai recuperezi doar 14000 de euro ! Nu vad care e avantajul investitiei !

@robertrobertino9422 Жыл бұрын

Poti sa stai 10 zile pe an in apartament. Mai amortizezi 1000 de euro. :)

@florintrandafir7573 Жыл бұрын

@@robertrobertino9422 :))) Mai bine cumpăr titluri de stat Fidelis cu 2.65% dobânda pe an și sunt mult mai câștigat! La 120000 de euro investiti in titluri câștig 3180 euro pe an și stau 10 zile unde vreau eu cu banîi ăștia !

@robertrobertino9422 Жыл бұрын

@@florintrandafir7573 Am vazut in alt video, ai 7 la suta net. Deci ramai cu 8400 + cazare 10 zile.

@florintrandafir7573 Жыл бұрын

@@robertrobertino9422 Aici e pacaleala ! Locuiesti,nu locuiesti acolo TREBUIE sa platesti 7000 de euro pe an intretinerea ! Din cei 8400 euro pierzi automat 7000 euro,bani pe care n-o sa-i vezi niciodata si-o sa ramai doar cu 1400 de euro ! Mai urmareste inca o data filmul si-o sa vezi ca socoteala mea de mai sus este corecta ! Arabetii nu sunt prosti ! Practic se vor folosi de banii tai pt o dobanda de aprox 1% !

@sandorszakal5429 2 жыл бұрын

Ok dar după 10 ani aia 120 de mii de euro ai recuperezi sau îl poți vinde din nou fracția ta cu 120 de mii de euro sau cum e va rog mă puteți ajuta cu un răspuns mulțumesc.

@ionutmihax8510 2 жыл бұрын

Îl vinzi la prețul pieței, adică cât e dispusă piața să plătească, adică altul că tine. După 10 ani încasezi cât se închiriază.

@horeacosminalexandru6706 Жыл бұрын

Foarte bine punctat

@cristianpop2153 Жыл бұрын

in general asa recunoști romanii prin lumea civilizată, îmbrăcați total nepotrivit, in șlapi sau sandale si pantaloni scurți, eventual si alte haine de casa. După ne mirăm ca facem mereu impresie bună. 😁

@alexandrulucian375 2 жыл бұрын

Frumos elegant ptr cine are de investit ...se merita....mai mult decat o investitie in romania

@aureliaviorica6759 2 жыл бұрын

Deci 8000 de euro pe an ar fi profit, dar inteleg ca intretinerea e cam 7000 pe an......

@DinaA506 2 жыл бұрын

Unde ai inteles tu ca intretinerea este 7k pe an? Oamenii au spus clar, 7k net...inseamna ca nu platesti nici o intretinere din cei 7k. Greu ma baiatule greu, mai ales cand incep toti sa iasa din padure.

@frankleehamilton9012 2 жыл бұрын

Cam fraiereala 125 mii si primesti 7 mii la an.E ca si cum ai da la cineva 1mil 250 mii pe 10 ani,si primesti doar 70 mii dupa 10 ani. De ar da un 20/25 mii sar merita ,dar nu 7 mii. Ai investesti pe termen scurt si faci mai mult de 20 mii la an cu 125 de mii daca ai.Vrajala cu banka.Trebuie sa fii prost sa ai tii in banka !🤣🤣🤣🤣

@smicmusic-cantecepentrucopii Жыл бұрын

@@frankleehamilton9012 la 1,25 milioane primești 700 000 în 10 ani, nu 70000!!

@geo79k Жыл бұрын

firma turceasca a zis ? WAW !!!

@cecily44 2 жыл бұрын

Dar nu ati intrebat cat costa intretinerea pe an!

@frankleehamilton9012 2 жыл бұрын

Pai a zis,500 euro la luna. Apartmentele cam mici,dormitoarele, bai ,bucataria,livingroom foarte mici pt 500 euro cat cer pe apartment. Nu se merita.Ati gasesti casa smechera la 500 mii de 3 ori mai mare ca ap din blocul ala,si 3,4 dormitoare, 3 bai garaj.Cam Ieftin finisajele in bucatarie si baie !

@danh_yummy_food 2 жыл бұрын

Investment de carton la Dubai! Tot Europa orice capitala pe City center raman best Investment! Potential pe orice fel de vremuri! Sa va spuna Estate agentul si despre asigurari!

@ConstantinescuSorin 2 жыл бұрын

Intreb

@hodan555 2 жыл бұрын

Aveţi grijă că luaţi ţeapă.

@danconstantinirimia9714 2 жыл бұрын

poate au nevoie de un frizer

@adrianstefaniove3210 2 жыл бұрын

Cu tot respectul si aprecierea pe care v-o port, va trebuia o alta tinuta Cu stima,

@ovidius2000 2 жыл бұрын

CetateniiInCostumSuntAgentiImobiliari,TreSaAibaTinuta.D-lSorinEsteVizitator.PlusInCocotzarileAleaCaBeneficiar,NuPreaArTrebuiSaAiAltaTzinuta,DecatCasual.

@chadrinskaiajocainta471 Жыл бұрын

Țepeș Vodă???!!!

@tibiv.2293 6 ай бұрын

la tipa îi se văd chiloții 😱😱

@adelab494 Жыл бұрын

Lux, înălțime îți da Vibrații Dar tocmai de la înălțimea aia nu vezi decât ciment încins de soare ….uscat, abia vezi verde…. Eeeee bănet doar atât … Prea PERFECT TOTUL as spune Nu-i de trait zilnic

@memrs8113 Жыл бұрын

5000 $ mp , bullshit f scump nu merita

@northernsatellite1029 2 жыл бұрын

Invest in property in Dubai...NO

@ionutmihax8510 2 жыл бұрын

Emaar e un dezvoltator care e evitat de mulți.

@deydey471 2 жыл бұрын

Nu merita bani aia este foarte mic nuuu

@frankleehamilton9012 2 жыл бұрын

Ai perfecta dreptate. Foarte f mic apartamentul,si pt 500 mii cam ieftin finisajele in bucatarie si baie.Blocul e f frumos ,lobby, pe holuri,lift e lux ! In America la o casa pt 500 mii ai o bucatarie f mare de lux,baie,dus,plus un living de cat un ap din Romania,nu mai zic si 4/5 dormitoare f spatioase si 3/4 bai ,bazin si garaj de 3 masini.Uitativa in Las Vegas si Arizona ce case de lux sunt la 500/700 mii ! Mai vor si pt intretinerea blocului 500 euro la Luna !