)) Во всём виноваты геодезисты

Не только квартирный вопрос у нас людей испортил, но и земельный)

@@konstantinusynin3469 У нас их много, есть ещё автомобильный))

@@user-st2se4op1qвы откуда?) куда обратиться ) кого вызывать, чтобы границы отбить?) спасибо

То мор, то землемер во двор)

Это если заказчику будут нужны эти деревья))

Какие три года? Я купил участок и прожил 20 лет, и вдруг соседи предъявляют претензию на один метр, мол они лет тридцать назад уступили этот метр предыдущему хозяину, что бы там деревья росли. Если будете селиться рядом с армянами, будьте внимательны.

Спасибо!

Можно заказать топосъёмку участка у геодезистов, по результатам которой Вам подготовят топографический план. На нём будут нанесены все строения, растительность, высотные отметки и другая ситуация в обозначенных границах. При необходимости можете уточнить специалисту, какие данные Вам ещё нужны. По стоимости, всё зависит от площади, удалённости объекта, его сложности и региона работ. Если полный план Вам не нужен, а нужны какие-то детали, то будет дешевле. В Ленобласти создание плана на частный участок будет стоить от 7000 руб. Стоит учитывать, что в любом регионе есть минимальная цена за выезд, ниже которой специалист не опустится, даже если необходимо будет определить 1-2-е точки. В росреестр эта работа не сдаётся, делается только для заказчика.

@@user-st2se4op1q спасибо большое. Теперь понятнее. Мы хотели заказать план, чтоб вместе с выносом на местность сразу сделать, и нам, и специалисту проще.

@@liss-t Да, так будет финансово выгоднее для Вас. За комплекс работ, должны сделать скидку.

Съёмка уже я делал. Нюансов очень много при формировании, поэтому я в двух словах.

Здравствуйте. По СПб и Ленобласти. Можно через почту канала ageodezist@bk.ru

Если по документам 1 га, а используютя 3Га 100 лет, то придётся представить документы на 3 га

@@user-st2se4op1q это понятно , но если без изменений , было 20 соток и по факту 20 огорожено , и забор 100 лет на одном месте , а по новым докакм типа несовпадает граница забора , вот чихорда на ровном месте )

@@DginiSG если ни чего не менялось, то границу кадастровый инженер должен сформировать по забору. Для этого должно совпасть несколько параметров: форма забора должна быть как в Ваших документах, площадь участка должна соответствовать площади в документах, полевой обмер по существующему забору должен подтвердить, что площадь и форма участка как в документах, соседи должны согласиться и подписать акт согласования границ, подтвердив, что забор является границей. Акт готовит КИ и передаёт Вам, для того, чтобы Вы оповестили соседей о проводимом межевании и собрали согласие соседей с общими с Вами границами. Тогда 100 летний забор будет являться после межевания Вашей границей. Эта процедура описана в законе))

@@user-st2se4op1q именно про это писал ) , вроде всё просто должно быть , но бывает совсем нетак))

А участок уже появился на публичной кадастровой карте? Если да, то можно вызвать специалиста и он получив выписку из Росреестра покажет на месте границы участка. С соседями уже ни чего не надо согласовывать. Если есть желание, можете их просто пригласить на вынос. Иногда соседи в складчину вызывают специалиста. Если межевой план в Росреестр ещё не отправлялся, то с этим вопросом можно обратиться к Вашему кадастровому инженеру, он Вам покажет границе на местности. Что касается охранных зон, то они могут появится и позже, после того как собственник сети поставит их на кадастровый учёт. В любом случае Вам необходимо изучить размеры охранных зон, ограничения, которые они накладывают и учитывать их в своих действиях. Если возникают какие-то вопросы, то их можно задать в администрации архитектору. Он должен владеть всей информацией.

@@user-st2se4op1q да, оформлено уже больше года, и документы все оформлены и на руки получены. И в том и шутка, что по нашим замерам охранная зона должна быть, а по документам ничего нет, ни по газу, ни по воде, ни по электричеству.

​@@user-st2se4op1qа если межевой план уже отправили в егрн, и обнаружили в земельном комитете ,что сосед забрал часть земли, ведь как сделали межевание,сразу видно ,сто меньше,чем по документам

У нас точно такая же ситуация!

Здравствуйте! Видео из архива))

Попадает всё равно) К концу дня ноги уже мокрые. Просто потом переобуваюсь и носки меняю.

Высокие ботинки и бахилы противоснеговые на них спасут ситуацию. Главное, чтобы штаны не ппрмокаемые были.

Да это старое видео

Видео из архива)) Только руки дошли.

Ха ха ха. Особенно непонятно кто кого и зачем должен просит точки показывать. Надо же порабоче-крестьянски объяснять.

@@user-hr2vt2he8k При согласовании границ все должны быть заинтересованы в том, чтобы увидеть точки на местности и соседи и собственник межуемого участка. Ни кому же в голову не приходит подписать акт приёма-передачи автомобиля, если ни разу его не видели (хотя и такие есть). Так и здесь.

Вообще я думал что при уточнении границ собственник участка показывает кадастровому инженеру границы своего участка, а не наоборот. Заинтересованные лица это видимо соседи, которые хотят увидеть границу перед тем как будет подписан акт. В видео же получается так, что кадастрового инженера собственник прости показать ему границы его участка, которые как бы еще не уточнены. Ну может я конечно что то не так понял. @@user-st2se4op1q

@@user-hr2vt2he8k Да, собственник показывает границы. При уточнении, специалист эту информацию тоже учитывает, но собственник, дай ему волю, может и приврать слегка или забыть случайно (а может и не случайно) что-то. Поэтому, кадастровый инженер (и не только поэтому), при формировании границ опирается не только на данные собственника, а на данные соседей, данные Росреестра, данные из ПЗЗ и других источников. То как представляет себе границу собственник, не всегда соответствует тому, что сформировал кадастровый инженер. Собственнику и соседям стоит видеть, что они подписывают. Всё чаще встречаю грамотных председателей, которые перед подписанием акта, просят пригласить КИ на местность. По крайней мере, вы сразу зададите КИ вопрос, почему так, а ни иначе сформированы границы.

Спасибо!

Весь расчёт на то, что ни кого не будет))

договариваться

Если вы уверены в себе, что это ваша земля, после того как они проиграют суд, подайте сами на них, за незаконное использование.

А если проиграет, то лягут судебные издержки и экспертиза

@@user-st2se4op1q мы уверены в том, что это наша земля. Но любые данные можно использовать разными способами. И земельная судебная экспертиза может вынести не выгодное для нас решение, так как это исследование заказываем не мы, а наши соседи...

@@GalinaKoksharova судебная экспертиза, независимая и назначается судом, если стороны не пришли к общему мнению. Если истец делает свою экспертизу, то это досудебная экспертиза

Экспертизу назначает суд, она будет независимой от чьих-то желаний. Если у вас, как написано, идёт суд, то вы могли предложить свою экспертную организацию. Вы это сделали?

Так это с любой профессией так. Есть юристы, есть эксперты, есть специалисты. Если Собственник подал в суду на соседа, то и судиться будут соседи. Если ошибку сделал специалист, то и в суд подавать надо на специалиста, тогда он и в суд пойдёт. Но всё что делает специалист, делает с ваших слов и по вашим документам. В обязанности специалиста не входит дознание и определение кто прав, кто виноват. Поэтому, прежде чем что-то подписывать, проверьте, что вам на подпись принесли. В большинстве случаев собственники подписывают не то, о чём предполагают, а потом суды и споры. Даже если забор простоял 100 лет, если нет документов на огороженную площадь, вам ни кто землю по забору не отмежует-речь об этом. Так можно поехать хоть куда огородить дополнительно 1 га, 15 лет забор простоит и всё, участок мой. Если поехали покупать участок и вам показали забор, то не факт, что это граница. Геодезист не юрист, но когда я сталкиваюсь с покупателями, которые после приобретения хотят огородить новым забором свою территорию и выясняется, что старый собственник прибрал у соседа 2-3 метра и сараи стоят на чужой земле, то даже не будучи юристом, могу дать совет, когда на что и где надо обратить внимание при покупке и межевании. Совет из собственного опыта и думаю кому-то он поможет.

Конечно же лучше по судам ходить, чем все действия вовремя сделать. Ещё раз повторю, для особо внимательных!!! Чтобы твои ямы, сараи и прочие постройки не ушли к соседу, перед подписанием акта попроси показать границы на местности. Если ты этого не понимаешь, то у тебя проблемы друг.

@@user-st2se4op1q На мой комментарий может написать только тот человек, который ни дня не провёл в зале суда! Для вас лично приведу ликбез, как юрист геодезисту! Чтобы не вводили в заблуждение. Первое это если идёт спор между соседями, то вину геодезиста можно признать только после проведённой судебной экспертизы, которую кто-то из участников спора оплатит! А это не малые деньги, так как каждый вопрос поставленный оплачивается отдельно. Далее судом признаются все,если не стоял забор искусственные происхождения, которые и определят на местности границы вследствии чего истец оспорит смежную установленную границу, также сообщит, что геодезист на местность не выезжал или геодезист ввёл в заблуждение и всё хана межевому делу. И после суду истец снова подаёт иск о возмещении ущерба вследствии ошибки кадастрового инженера. Также вы ссылаетесь на то что геодезист делает документы со слов этот вообще трэшь! Тем более в документах у человека нет поворотных точек и определить его нельзя, если нет забора или искусственных или природных материалов. Акт согласования геодезисты должны подписывать, а обычно это делают сами собственники! Вынос точек стоит денег и геодезисты об этом умалчивают во время межевания заинтересованных лиц, вдруг нет соседа, а денег хочется заработать. Поэтому когда собственник идёт к соседу с актом он и понятия не имеет где эти точки. Ещё хуже обстоят дела, когда глупые геодезисты говорят кто первый отмежевался, того и тапки! Это вообще угар! Это только одно означает, что если есть граница зарегистрированная в ЕГРН она и является будет предметом спора, это будет даже на руку истцу даже если у него не будет разграничена с государственной собственностью, так как определить где участок истца невозможно на местности!

@@user-st2se4op1q Дальше вы забываете о том что если площадь огорожена более 15 лет, то это в нашей стране называют фактическим землепользованием, которое пренадлежит вам даже если у вас нет документов на большую площадь! Во вторых глупо писать о том чтобы куда-то поехать и там огородить это ясно что так не будет, но если есть у вас документы на пять соток, а использовать будете 20 то за вами право фактического землепользования! Так что ещё раз повторю геодезисты не отвечают не за что и не понесут какие либо расходы пока суд на основании судебной экспертизы это не выявит!

Самая лучшая жена, ещё и по дому всё успевает и детей воспитывает;)

Неграмотность это ваш бич. А ваше хамство защитная реакция на вашу неосведомлённость. Информация в видео не для вас.

@@user-st2se4op1q Ну да работа в геодезии в течении 15 лет это неграмотность ? По всем допускам ваших приборов и теодолита насколько я помню погрешность составляет на 6 сотках . до 30 см, а если еще взять такой инструмент как "САЖЕНЬ" . то погрешность между ними будет колоссальной! Но вы по ходу даже и не слышали о таких инструментах! А этим инструментом мерили участки под дачи в 60х годах! Но у вас даже образования не хватит промерить соседний участок на его соответствие размеров! Прощайте!

@@user-nq2rg6hf4c Пустое сотрясание воздуха. Вы можете сколько угодно говорить о саженях, рулетках и своём стаже. Но если вы не сделаете то, о чём я рассказал. То при межевании в нынешних условиях будете передвигать заборы и ходить по судам. Да вы правы-прощайте!

Ну, я бы как собственник не хотела платить налоги за чужой кусок земли, так что ваш комментарий очень странный. Про те годы, что вы говорили, была совсем другая экономика. Эти участки не покупали как сейчас, а выдавали. Если я покупаю или продаю, то это мои деньги и мне важно чтоб всё было правильно.

@@user-st2se4op1q Автора коммента спрашивать страшно, лучше сразу к вам: "на 6 сотках . до 30 см" - что бы это значило? Если те 6 соток - полоска шириной в метр, то в какую сторону будет "до 30 см" погрешности - вдоль (0.05%) или поперёк (30%)? ;-)

К сожалению, контроллер не позволяет видеть баланс на sim карте, установленной в его модем или модем приёмника. Поэтому, это стандартная процедура. Сколько интернет трафика уйдёт на тот или иной объект не известно. Обрыв связи, пополнение баланса происходит по факту. А закидывать постоянно бесконтрольно деньги не хочется. Тем более, что в зависимости от района работ приходится иметь несколько карт различных операторов. Т.к. покрытие у операторов везде разное. Пополнить баланс, это 2 -3 минуты времени, но суть в другом. Вы не уловили того, что я хотел этим показать. Какие действия я выполняю после обрыва связи? Правильно, я обязательно контролируюсь на точке с известными координатами, чтобы остальные точки вынести верно. Это вам на заметку!!!

Так дурак или дура?))