Спорим по поводу жилья. Строить или купить готовый? Отдали документы на легализацию брака.

Рет қаралды 20,895

10 ай бұрын

Мы с Джин обсуждали наше будущее жилье не один раз. Однако, наши мнения в этом вопросе расходятся. Я больше склоняюсь к строительству, Джин смотрит в сторону покупки готового дома.
Мы уже видели несколько успешных историй, связанных со строительством дома на Филиппинах. Джин не раз мне рассказывала про своих друзей. Я, со своей стороны, приводил примеры наших соотечественников, которые живут на Филиппинах. Несколько раз мы сами были на строящихся объектах.
Джин любит, когда есть быстрый и предсказуемый результат. Покупка готового дома это как раз тот самый случай. Выбрал лучший вариант, оплатил первый взнос и заехал.
Прошлый ролик про покупку дома на филиппинах: • Поехали смотреть жильё...
Поддержать автора: www.donationalerts.com/r/vosm...
Мой онлайн миникурсы:
Обучение навыкам общения, подробнее: kwork.ru/training-consulting/...
Защита от манипуляций в общении, подробнее: kwork.ru/training-consulting/...
Продвижение бизнеса с помощью видео, подробнее: kwork.ru/training-consulting/...

Пікірлер: 218

@jingon 10 ай бұрын

Мы ценим каждый комментарий о том, рекомендуют ли они построить дом с нуля или купить готовый. Мы считаем, что у обоих путей есть плюсы и минусы, и нам следует их взвесить.

@user-cu2cs8se6e 10 ай бұрын

Да! просто ты можешь построить и это главное! Как хочешь и из чего хочешь. Сам дешевле! Как бабки позволяют! Я бы сам хотя мне 73г и если как у Димы это не тяжело для меня .Сварщик все могу кроме штукатурки. А ты с дерево на ТЫ.Решать вам двоим но ты мужик глава.

@dkflnbnjd1917 9 ай бұрын

я считаю что надо жить комфортно прямо сейчас если позволяют средства и Джин права купить из доступных что понравится а не сферического коня в вакууме ( то что хочется в теории построить). Потому что это может растянутся на срок до бесконечности и отравить вашу совместную жизнь.

@user-hi3fz7ux8k 9 ай бұрын

Купить меленькую и недорогую студию с красивым видом. Позже, когда все в вашей жизни и быту определится, построить дом, а студию сдавать. Или ее продать, когда поселок полностью построится, цена студии вырастет. Тогда можно приличный дом построить в хорошем месте с участком как у Димы

@daivapetrauskiene4422 9 ай бұрын

Tolko gotovy,stroika eto zest 😅😂

@user-cu2cs8se6e 9 ай бұрын

@@daivapetrauskiene4422 тогда покупай сарай! А хороший дом надо делать или контролировать с нуля. Но и стоить он будет огого!

@Igor-yv6xp 10 ай бұрын

Скажу как инженер и строитель.... Дом нужно только строить под себя !!! Готовый покупать : 1) Качество не проконтролируешь уже 2) Может тебе не нужна половина перегородок 3)Планировку делаешь под себя 4) Есть возможность поторговаться со строителями .поискать дешевле рабочих , а в готовом доме тебя ставят перед фактом по цене и все.. 5) Знаю ориентировочно сколько стоит такой дом в строительстве на Филах , застройшик сверху накрутил около 1 миллиона ( может тысяч 800 минимум ) а оно вам надо??? 6) Можно для начала построить один этаж , сэкономить и заселиться . Но при строительстве заложить так чтобы ,в будущем можно было достроить второй этаж сверху ... Жена хочет готовый ,потому что женщины по жизни вообще эмоциональны в своем выборе , такая природа . Мужчины же более рациональны. Пообщайтесь с прорабом который строит- там где живете , и пусть даст вам расчет строительства дома на 1 этаж и когда увидите цифру 1,5 миллиона , жена сразу поймет что за 3.5 и 4,5 это бред !!!

@allamaya1456 10 ай бұрын

100%,прислушайтесь к специалисту . Я не строитель сама строила дом план 100 раз переделывали. Как говорится 7раз отмерь один раз отреж

@user-jn3jr3xh9n 10 ай бұрын

Я согласен полностью. Сам инженер строитель. Переплата огромная это раз, качество неизвестное, фундамент, и планировка под себя. Но это дело их. Денег видимо куры не клюют, или бабушка в штатах наследство оставила😊

@ValarIsLife 10 ай бұрын

Земля дорого стоит, строительство то да не сильно дорого. У нас к примеру 2млн 132квм земля стоит

@Igor-yv6xp 10 ай бұрын

2 миллиона -- 132 кв.м земля стоит ??? Это 1 сотка около 1 500 000 песо стоит ? Это- где такие цены , больше 25 тысяч S за сотку ?

@vigov2012 10 ай бұрын

@@Igor-yv6xp Идея строить сначала первый этаж, а потом второй не самая удачная. Я бы сказал вредный совет. Первый этаж придется перекрывать кровлей (там много осадков) и эта кровля впоследствии пойдет на выброс. Сделать стены из холоблоков на 2 этажа не сильно дороже чем на один. Просто второй этаж не нужно отделывать это даст экономию. Кровлю сделать по всем правилам чтобы не сдуло ураганом и не протекала. А вообще в эксплуатации удобнее всё-таки одноэтажные дома. Привет от инженера-строителя.😁

@user-mg8px1dy7z 10 ай бұрын

Строить конечно! И контент будет и качество стройки дома под контролем! Удачи Вам!

@tatyanarusskaya8561 10 ай бұрын

Счастья вам, ребята! Вы прекрасная пара!

@Bagira-eg6uc 10 ай бұрын

Всё уладится. Будьте счастливы!!! 👍👍👍🌹🌹🌹❤❤❤❤❤❤❤

@user-mi1bl6tc5r 10 ай бұрын

Здоровья,удачи,будьте счастливы.Вы прекрасная пара.😊

@user-sd4gf7qs5h 10 ай бұрын

Здрастуйте Саша и Джин. Давно вас не видели . Спасибо что поделились своими планами . Удачи вам .

@halinapradzed8261 10 ай бұрын

Дай Бог вам счастья!!!

@user-dg1fp8cu4l 10 ай бұрын

Удачи ребята👌👌👌

@user-wl4ws4kf2y 10 ай бұрын

Бери пример с Веста. Он очень продуманный товарищ. На мой взгляд его дом как раз и есть лучший вариант соотношения цены и качества.

@dimakarpov4943 10 ай бұрын

Здравствуйте! Скажите, please, а Вест озвучивал во сколько ему обошёлся его замечательный дом на участке филиппинской супруги?

@user-wl4ws4kf2y 10 ай бұрын

@@dimakarpov4943 Он говорил в каком-то ролике, но сейчас не вспомню. Я о другом. О том что он очень продуман и хорошо умеет считать.

@user-wl4ws4kf2y 10 ай бұрын

@@pupkski Ну главное там хороший железный каркас. А гипсокартон со временем можно будет заменить другим материалом.

@ludmillaelsensohn4476 10 ай бұрын

@@dimakarpov4943 этот ваш вест , построил эту коробку , которая после дождей , будет скоро похожа на ободранный сарай . А ещё Веста обманули так , как и он обманывал людей с курсами . Раньше ему кидали донаты , но потом ему стало мало и он решил быстро разбогатеть , но столько плохих отзывов об этих курсах , что вряд ли он много заработает . Руки у него крюки , а я надеюсь , что Александр найдёт возможность заработать и построить себе достойное жилье . Не сравнивайте ничего с Вестом , он хитрый еврей , а Александру придётся сложнее . Посмотрим , сколько он протянет на Филиппинах , но у него жена очень позитивная и не ленивая , как Наиви , жена этого афериста Димы . Наиви , ленивая , не аккуратная и без образования . Землю которую Вест ещё не всю оплатил , кто знает , не будет денег , тогда придётся поделиться с другими .

@vigov2012 10 ай бұрын

@@dimakarpov4943 Если не ошибаюсь 1.5 млн песо звучала цифра без мебели и начальный ценник. Потом он добавлял изменял проект + мебель думаю 2 млн песо минимум.

@AlwaysPositiveSmile 10 ай бұрын

Alex, классное видео. Ты правельно думаешь купить землю и строить дом под себя... советую строить одноэтажный с высокими потолками.

@user-jo7de4gx5y 10 ай бұрын

Мы желаем счастья вам..

@Alem-kx7wc 10 ай бұрын

Лучше постройте аккуратный одноэтажный дом как у Димы возможно

@user-qh9kq7pi7p 9 ай бұрын

Это точно...у Димы и природа. А здесь у дороги фууу

@-RoA- 10 ай бұрын

Свой Дом ♥👨‍👩‍👧‍👦♥ Только и Только Своё Родовое Поместье 😌 Счастливое Будущее Для Детей 😌

@-RoA- 10 ай бұрын

Помимо дома необходимо площадь земли не менее 1 Гектара (либо, чтоб можно было в перспективе увеличить площадь участка до Гектара (или чуть более))

@user-jo7de4gx5y 10 ай бұрын

Ребята,давно вас не было.. Мы скучали

@viterellviter9684 10 ай бұрын

Тут ещё в отделку сколько вложить надо. Ну и 2 этажа - тоже на любителя, бегать по лестнице...Да и окружающая местность не особо....На мой вкус лучше побольше участок в красивом месте и соседи подальше😊 ну и дом одноэтажный. Имхо.

@user-mh7xl8kn9w 10 ай бұрын

Спасибо за видео, появляйтесь чаще.

@IgorIlin-fe7ne 10 ай бұрын

Молодцы! Лайк!👍

@user-tb3mk9eu4s 10 ай бұрын

Класс, удачи.

@elyaiztleu2233 10 ай бұрын

Здравствуйте , Саша и Джин ! Хорошо что появились ! Удачи и не болейте больше ! Привет из Казахстана ! 👍🇰🇿

@anti_middle_ages 9 ай бұрын

Салам

@vigov2012 10 ай бұрын

На мой взгляд дом на Филиппинах должен иметь просторный участок где можно сесть компанией в беседке рядом мангальная зона и бассейн вокруг фруктовые деревья. Покупать домик без участка неправильно. Выберите землю в населённом пункте со старой халупой домик сносите новый строите. Конечно совет подходит не для всех, а только для людей разбирающихся в вопросе. Можно купить землю за пределами города но придется мотаться в магазины.

@user-yc9tf4xk9e 10 ай бұрын

Вы очень гармоничная и красивая пара! Почему так редко появояетесь в ЮТЮБе? Хочется видеть ваши видео чаще!!!

@vosmozhno_vse 7 ай бұрын

Просто есть еще дела, работа а быт мы почти не снимаем. Не знаю, возможно однажды будем снимать про то как проснулись и покушали )))

@user-wp3kr9sj7c 10 ай бұрын

Удачи вам во всех ваших начинаниях 👍🌷💕

@user-qc3jm9fx5x 10 ай бұрын

Желаю Вам удачи и всего хорошего!!!❤❤❤

@user-sp1ij1qj5m 10 ай бұрын

Будьте счастливы Джин прекрасная Очень приятная Смотреть хочется вашу семью

@-RoA- 10 ай бұрын

ЖИТЬ С ФИЛИППИНКОЙ ЭТО СЧАСТЬЕ ♥♥

@diegovel35 10 ай бұрын

@PhilippineVillage 10 ай бұрын

Жить с хорошей по характеру, заботливой филипинкой двойное счастье . Знаю на личном опыте

@user-ge2wu9he6t 10 ай бұрын

Здравствуйте Саша и Джин, вас давно не было в эфире! Спасибо за видео, очень интересно посмотреть, как строят на Филлипинах.

@lilijaherasimiuk2519 10 ай бұрын

Лучше постройте сами. Уютненький, по своему как говорят вкусу. И будете довольны. И на один этаж. Лучше больше комнат.😊

@elenalavrova1160 10 ай бұрын

Как редко выходят Ваши видео бог Вам в помощь при приобретении жилья

@user-lp5qf2ty2q 10 ай бұрын

Поздравляю!!!

@qazza91 10 ай бұрын

Строить на Филиппинах легче чем в России, там холодов нет😂 лучше строй дом. Экономия и лучше земли побольше, подальше от караоке филипинцев

@anti_middle_ages 9 ай бұрын

Там влажность дикая

@-RoA- 10 ай бұрын

Легализация Брачного Союза эт звучит Здоровски и Очень Верно ♥♥

@Jastinya 10 ай бұрын

Ждал, давно не было выпуска

@Bogdanchik91 10 ай бұрын

Саш, привет 😊 Скорее всего к вам стучал учитель Сплинтер, искал своих черепашек!😂

@user-sy6oi5lb4u 10 ай бұрын

Только покупайте готовый...За время стройки измучаетесь....Димон построил дом,но это по нашим меркам ВРЕМЯНКА.....Как говорит Сергей Куликов( Отец и сын) на Филиппинах всё надо строить из бетона...

@user-dp6tv3jj3r 10 ай бұрын

Дима и говорил, что это первый дом на участке. Потом будет гостевым. Он там целый комплекс задумал.

@user-hi3fz7ux8k 10 ай бұрын

...сказал Сергей Куликов, и построил фигвам))). Как по мне - участок и домик типа как у Димы. А дальше - жизнь подскажет.

@vikkimilaha2342 10 ай бұрын

@@user-hi3fz7ux8kпостроил так как денег нет, понятно же, что не от лучшей жизни.

@vikkimilaha2342 10 ай бұрын

@@user-hi3fz7ux8kпостроил так как денег нет, понятно же, что не от лучшей жизни.

@dimakarpov4943 10 ай бұрын

@@user-dp6tv3jj3rHi! Сколько Вест отдал строителям за этот дом? Он говорил?

@user-qv3he8uu3b 9 ай бұрын

Счастья и благополучия вашему семейству. Удачи вам во всех делах. Здравия и Божией благодати.

@xiaomiredmi7790 10 ай бұрын

Дом надо самим построить!!!

@llco9608 10 ай бұрын

Строй. Половину сэкономишь.

@bobrik____ 10 ай бұрын

*Классный контент,покажите ещё подобные готовые домики*

@PhilippineVillage 10 ай бұрын

Естественно лучше строить самому/ Во первых будешь строить из экологических чистых материалов/ Даже в Турции весь день открыта окно- дверь но разница воздуха с улицей значительна/ Мы не будем делать кухонные шкафы с различных плит/ минимум пластика - исключения электрика/ Второе строишь по своему вкусу - размеры спальни/ других комнат / включая санузла/ На филиппинах нужна большая терраса/ однако мало кто строит соответствующего размера террасу/ Оптимальный размер 32 кв метра/ Мы построили аналогичного размера террасу/ Второе - проветривание / Делаешь окна соответствующего размера и распологаишь их так как считаешь нужным/ Мы сделали окна под крышей - горячий воздух поднимается вверх/ Даже количество розеток мы установили по своему- минимум на большие по размеру спальни всего 2 розетки / подальше от места где будем спать/ Другие устанавливают рядом с кроватью и еще ставят лампы/ Размер - санузла и многое другое сможешь сделать так как вам лучше . Мы второй санузел поставили на улице, где будет стоять стиральная машинка. Санузел подняли высоко , и несмотря на скромные размеры немного более 7 кВ метров, соседи филиппинцы, говорят, что санузел похож на маленький домик, где можно жить

@_Procurator 9 ай бұрын

просвети о вреде розеток и ламп, открой людям правду!)

@PhilippineVillage 9 ай бұрын

@@_Procurator ? Почему нельзя спать рядом с розеткой? Это и преждевременная утомляемость, головные боли, а также вялость или нарушение сна. А там недалеко и до более серьезных проблем: расстройств центральной нервной системы, гормональных изменений, снижения иммунитета и других неблагозвучных медицинских терминов.Feb 5, 2023 P.S. Это выдержка из запроса в гугле , там полно материалов на эту тему , если запросить на английском языке , то можно прочитать исследование ученных «Исследование, проведенное в 2004 году Вашингтонским университетом, показало, что воздействие ЭМП низкого уровня даже в течение двух дней приводит к необратимому повреждению клеток головного мозга у крыс. Поскольку сама розетка состоит из электропроводки, она сама по себе излучает небольшое количество ЭМП Поэтому, чтобы предотвратить развитие потенциальных долгосрочных побочных эффектов от радиации, компания Manufactured Home Parts and Accessories подчеркивает, что первое, что вы можете сделать, чтобы защитить себя, - это свести к минимуму воздействие. Это включает в себя дистанцию от окружающих розеток и ограничение времени, проведенного в непосредственной близости от источников ЭМП. Поэтому в следующий раз, когда вам захочется переставить мебель, возможно, вы решите поставить кровать ближе к естественному солнечному окну, а не ближе к синему свету телеэкрана.»

@PhilippineVillage 9 ай бұрын

@@_Procurator как я понял вы спите в кровати которая окружена розетками, рядом переключатели света . Как видите написано происходят гормональные изменения . Как у вас на счёт этих изменений ? Если проблемы то демонтируйте . В последнее время, в день по 2-4 раза ко мне подходит сын ( ему пару дней назад исполнилось 4 года ) , показывает то что расположенно ниже пояса и говорит , папа как сделать чтобы упал. Я, ему отвечаю , это ты растёшь , ты хочешь быть высоким …? Вот видите , когда стараешься спать в месте где мало всякой электрики даже у 4 летнего ребёнка , по 4 раза в день поднимается . Так что подумайте хорошенько что для вас лучше . Подняться с кровати , чтобы включить свет пройти лишних 3 метра или для вас важнее не вставая с постели протянуть руку к выключателю .

@_Procurator 9 ай бұрын

@@PhilippineVillage нет, вы не правильно понимаете, кроме того, этого и не нужно делать. Не совсем понял куда смотреть что бы увидеть где выше написано про гормональные изменения, но дело не в этом, вы объяснить это можете? Какая связь между стояком у пацана и отсутствием розеток?)

@PhilippineVillage 9 ай бұрын

@@_Procurator на счёт связи с маленьким 4 летним мальчиком. Мы стараемся жить как можно подальше от всего что наносить вред здоровью , в том числе это касается питания . Не могу сказать как обстоят дела у других мальчиков , но меня , удивило то что происходит с сыном. Понятно если эрекция утром . Но если в течение дня, особенно после обеда сын по 4 раза подходит и спрашивает что делать , то это может говорить об одном . Правильное питание , меньше химии, разных электроприборов, положительно сказывается на здоровье . Вы мне задали вопрос , касающийся розеток, переключателей у изголовья ( кровати ) . Я, вам дал только пару выдержек , все остальное можете запросить в интернете . Ради справедливости отмечу что пишут в некоторых статью что слишком мало излучение . Но вопрос , зачем мне надо рядом с изголовьем , розетка над тумбочкой и переключатель света . Я, могу встать , пройти 4-5 метров и включить свет или же воспользоваться розеткой . Некоторые в спальнях с двух сторон кровати , ставят переключатели , розетки , над головой буквально сразу за спинкой кровати , светильник . Зачем такое окружение ? Удобства, комфорт, повторение за другими которые верят что излучение ничтожно ? Каждый выбирает свой путь , вот вам краткое объяснение по заданному вами вопросу

@user-bv2qb7zo5s 10 ай бұрын

Строить самим!! Из бетона и кирпича!)), а не из гипсокартона).да и вам молодым 60-70 метром квадратных будет достаточно!) 2 спальни и кухня-гостиная )! свой участок, огород, 😂😂 и рай,

@Natalya-v-Novosibirske 5 күн бұрын

Спасибо большое за видео!

@user-sz3kn9ro7n 8 ай бұрын

Лайк,за Ваш труд. Снимайте дальше. Подписка.

@ВальдемарСолонской 9 ай бұрын

Ребята, всё будет хорошо! Только вперёд! ВРЕМЯ за вас! 😊👍🌈☀

@user-gr3yu9vl8v 27 күн бұрын

Каждый выбирает для себя! Вы молодцы!

@user-wd1kf3hx4s 10 ай бұрын

Отличное видео! Подскажите пж учителя английского онлайн.На Филлипинах говорят отличные преподаватели.

@Kate-cf3gh 10 ай бұрын

Однозначно купить готовый дом и вьехать жить. Удачи вам, Вы милая семья

@user-kt8zf6zg5h 10 ай бұрын

❤❤❤❤❤❤

@Intermetallid 10 ай бұрын

Дом из пенопласта своими руками как Яша косяк завещал - лучшее решение)))

@jonny7460 9 ай бұрын

Семейного вам благополучия. А дома, все отличные. Жить в особняке, всегда лучше. 👍💐

@valentynabilyk1724 10 ай бұрын

Красивая вы пара!

@user-yw2gi9lt8f 9 ай бұрын

Молодцы ребята! Счастья вам! 💐💐💐

@tyrionlannister758 10 ай бұрын

Умная Женщина с Вами Рядом!)

@hamsterhair 9 ай бұрын

На Филиппинах лучше строить самому, я много строек наблюдал тут, не в восторге от местных строителей. Самое главное - это место, если нравится место, то жить там будешь в любом доме. По поводу балкона в частном доме, я считаю это лишним, не превращайте дом в квартиру. Лучше сделать хорошую террасу с зоной отдыха, чем балкон. Я в своем доме сделал балкон и за 5 лет выходил на него раза 3. Филиппинцы, привыкшие к стесненным условиям строят все узкое и высокое, даже если место позволяет. Если есть планы прожить в своем доме всю жизнь, не нужно мельчить, особенно не нужно увлекаться тесными прихожими и коридорами с узкими лестничными маршами. Это не советы, это мои личные наблюдения. Я сам строил вой дом в России, своими руками и за время строительства сам начинаешь понимать что нужно, а что не нужно.

@Alexsey352 10 ай бұрын

Если есть деньги можно и купить готовый домик , а этот домик неплохой

@user-er6rj3zf4t 10 ай бұрын

Если есть вдохновение и возможность строить дом надо самим, удачи

@tzouliasidiropoulou7675 10 ай бұрын

👍👍👍🙏

@user-cu2cs8se6e 10 ай бұрын

Сделай сам и это возможно станет твоей работой. Люди будут смотреть!!!

@user-xu9yb7op8y 10 ай бұрын

Самое главное, чтобы решение было совместным по покупке или строительству. Мы дом строили в России. Для меня это предпочтительнее: сам выбираешь из чего и как строить, прродумываешь планировку под свои потребности. Прожили в доме 7лет, продали и уехали. Сейчас бы снова построили, но пока не знаем, где будем жить долго. Снимаем квартиру в Германии. А потом или Испания, или Швейцария...

@alexromanov5498 3 ай бұрын

Здравствуйте! Скажите пожалуйста... Если купить кондо, можно ли получить постоянную визу? Это же вроде считается инвестицией? )

@KoAllaMsk 10 ай бұрын

👍👍👍👍👍

@dilyakhasanova3921 27 күн бұрын

Я поздравля вашу пару со становление семьи! Есть небольшой нюанс) : Филлипины вторая страна в мире, после Ватикана, где разводы невозможны..) Потому, считаю, что наши молодые парни, россияне, следуя своему выбору жизни, очень опрелелившиеся в своих долгосрочных целеполагания на Жизнь

@North_Wind777 2 ай бұрын

Однозначно надо строить дом самим!!! Поверьте старому строителю!!! И это будет дешевле! Возьмите земли больше! Сад посадите в дальнейшем будет все свое! Благодатный край, можно 4 урожая снимать. Это сейчас вам не надо, а через 20 лет будите жалеть и начинать все сначала..... Удачи!

@svetlanatikhonova271 9 ай бұрын

У димы хорошее место купил и дом получился хороший хотя поначалу казалось что не такой основательный как мы привыкли Надо место хорошее выбрать а строить не так дорого и если деньги есть то быстро построят

@user-vn5wm5uy8x 10 ай бұрын

👍

@user-dv5nz7io9h 10 ай бұрын

Надо спросить у Димы во сколько им встало строительство их дома. Если найдете дешевле готовый дом, то стоит и его рассмотреть .. цены растут везде, даже на Филиппинах .

@user-co3vg2ij7y 3 ай бұрын

Лучше выбирай 1 этаж и земли побольше, чтоб пристроить можно было. Раз электричество дорогое, панели ставить проще на 1 этажном доме, в приоритете с плоской крышей.

@user-om7sp3kn9i 10 ай бұрын

Добрый день! Первый дом, я бы даже не рассматривал. Теплоизоляции никакой нет между крышей и навесными потолками, там обычный профнастил и вероятно Филиппинского качества с микрооцинковочным слоем, который сам разрушится и крыша проржавеет, ну и в целом будет очень жарко и кондиционер не спасёт, профиль под ГВЛ вероятно с таким же слоем и потом придётся обшивать стены заново. Стена очень тонкая в один слой Холлоублока, что по сути является формованным песком с микро добавкой связующего цемента, это дом из песка и профнастила, который вероятно и год не проживёт, тут да, лучше строить самому, но есть нюанс. На Филиппинах нет правильных материалов для их климата, таких как: монолитный пенобетон, газобетон и полистеролбетон, нет даже оборудования на котором можно эти составы замешать самостоятельно, бетономешалки есть, но они для обычного бетона, что не подходит для лёгких ячеистых бетонов. Соответственно придётся строить из тех же холлоублоков и потом штукатурить их. Возможно в первом доме и каркас металичесский, а не бетонный, к сожалению не видно, фасад уже зашит, если так, то этот дом совсем не на долго. Второй дом симпотичный, но так же не видно из чего сделан, тоже зашито всё отделкой, но не думаю, что ситуация сильно лучше. В целом построить самому лучше, но вы столкнётесь с проблемой низкой квалификации местных строителей и вам придётся быть на стройке круглые сутки, т.к. если будете уходить, то работа сразу встанет, будет перекур и отдых в гамаке у строителей. Но в любом случае построить будет дешевле и вы будете знать из чего строили. Не забывайте про теплопроводность материалов, что пригодится для комфортной жизни и экономии на охлаждении дома. И не забывайте про приточно вытяжную вентиляцию в доме. P.S. Газобетон, но автоклавный выпускают блоки в Маниле, это лучше холлоублоков, но только делайте на бетонном каркасе несущем и марку бетона проверяйте, купите на всякий случай дополнительно пластификатор с гидрофобными свойствами и добавьте в бетон, обязательно в фундамент, он так же увеличит прочность бетона. Есть местного производства лпастификатор Zeecon (погуглите).

@vigov2012 10 ай бұрын

Вы сильно нагнали жути. Никто блоки из ячеистого бетона из Манилы привозить не будет. Сделают коробку из холоблоков заштукатурят покрасят в персиковый цвет😁 и будет стоять 100 лет. Ничего не разрушится если усилить углы дома армированным бетоном и сделать обвязку по периметру между этажами. Теплопроводность холоблоков это действительно проблема. Просто чуть больше придется тратить энергии на кондиционирование. Навряд ли у них продают листы пеноплекса, которыми можно обшить фасад перед штукатуркой. Также придется пеноплексом перекрывать чердачное перекрытие и желательно полы и при этом есть опасность, что все утепление зацветёт между блоками. Пусть лучше дом дышит. Он может построить аккуратный дом из местных материалов не заморачиваясь. В будущем набьет руку и построит ещё один дом по совмещённым технологиям.

@user-om7sp3kn9i 10 ай бұрын

@@vigov2012 Я не писал, что дома из холлоублоков разваливаются, но тут лучше приплатить ребятам, которые его формуют за добавку 2й порции цемента. Да, самая главная проблема холлоублоков, это теплопроводность. Что бы дом дишал, достаточно сделать вентиляцию. А по поводу автоклавного газобетона, то его и на Палаван возят из Манилы, цену не уточнял. Можно в маркетплейсе найти по AAC Block. Ну и не большая переплата за охлаждение странно звучит для страны с низким уровнем жизни и доходов и очень дорогим электричеством.

@vigov2012 10 ай бұрын

@@user-om7sp3kn9i Газобетон нужно не только привезти за семь морей но и подготовить правильный фундамент и грамотно сложить чтобы не потрескался. Учитывая, что местные мастера рукажoпы придется делать самому, а Алекс не похож на каменщика. Короче есть нюансы.😁

@user-om7sp3kn9i 10 ай бұрын

@@vigov2012 Это минус автоклавного газобетона, что его нельзя укрепить фиброй, для Филиппин. Фиброармирование, то что доктор прописал. Да и фундамент очень важен, но уже выкладывать проблем нет, если на клеевой состав, и не забывать про армирование конечно, но это лирика малоотносящаяся к реальности. В общем нужен фибропенобетон, фиброгазобетон и полистеролбетон, но вероятно появится массово не скоро. Они возможно даже и не подозревают о существовании этих материалов. Напоминает 90е годы, когда в РФ только из кипича делали, как сейчас на Филиппинах только из холлоублоков.

@user-om7sp3kn9i 10 ай бұрын

@@vigov2012 Самое интересное, что на Филиппинах производят пенообразователь для пенобетона и есть фибра, но нет оборудования в продаже, ни пеногенератора ни специальных смесителей, хотя в средней азии смешивают дрелью с насадкой кустарно. Имея пеногенератор, уже можно было бы залить стены данным материалом и при толщине стены выше 30см, вопрос с утеплителем сам собой бы отпал. Но тут тоже вопрос, кустарно замешивать в ведре пенобетон при стене в 30+ см, тот ещё почти невыполнимый квест.

@user-hr7oe7ft2k 9 ай бұрын

Смотреть надо с фундамента.

@yurakgn 26 күн бұрын

Крыша будет нагреваться очень сильно, там даже изоляцию не положили под металл, обычно используют изоляцию для ограничения нагревания помещения от крыши

@vosmozhno_vse 25 күн бұрын

В домах что подороже изоляция есть )

@user-yz2wc9it2b 10 ай бұрын

❤️❤️❤️💖💖💖

@gadkiy_designer 5 ай бұрын

Я Вам как дизайнер практикующий скажу - если не знаете о ремонте и строительстве ничего, то заказывать - иначе оба поседеете, у нас общаясь свободно и зная многих - не всегда качественных строителей найдешь, а на филах это вообще будет и сложно и скорее всего обдиралово, если не умеешь прогибать по ценам ))) если понимаешь в этом деле - то закажи проект у нас, у адекватного архитектора или если хочется красиво и удобно то у архитектора совместно с дизайнером, потому что архитекторы с внутренним пространством плохо дружат - они больше красоту внешнюю наводят - это я про фасады. А так - никого не слушай, себя слушай)

@Alexsey352 10 ай бұрын

Ну только не у дороги , будет шумно от проезжающего транспорта

@user-mn5ho2dh1y 10 ай бұрын

Почему бы вам не взять участок в красивом месте,среди пальм ,к примеру как Дима с Найви или же как Сергей с Иваном и Мумай и потихоньку строить. Это мое мнение. А здесь как то неуютно,пустырь.

@user-sw6ev5ef9x 10 ай бұрын

Что красивого в участке Куликовых ????? В оврагах😀😀😀😀 пальм уже нет. Приводите в пример дырявый соломеный шалаш, который уже доедают крысы 😀😀😀😀. У вас в голове вообще мозги отсутствуют.

@Svetlana-333 10 ай бұрын

У Сергея с Ваней овраг с валунами, Сергей как то сказал , что будут продавать,.

@user-hi3fz7ux8k 10 ай бұрын

Не у Сергея с Ваней, а у Мумайи. ((. Законы таковы у них

@dimakarpov4943 10 ай бұрын

@@user-hi3fz7ux8kДа, помню тот момент, когда счастливая Мумай стала собственницей.

@user-jn3jr3xh9n 10 ай бұрын

@@user-hi3fz7ux8k, да, к сожалению всё у ивана-сергея на мумай. А как известно, постоянны только перемены. и они там по любому, на птичьих правах. Не дай бог чо, и привет, пишите письма. Но, тем не менее, всем добра и удачи.

@larissagrishkina172 10 ай бұрын

Нет панарамных окон не очень то уютный , да и на обочине стоит

@user-nw5ev9fk7d 10 ай бұрын

Свой дом конечно очень хорошо, но есть вопросы которые точно будут. Дорога к участку. Охрана и безопасность на участке и вокруг. Время от проекта до заселения - минимум пол года. Неизвестно как повезёт с соседями. Вывоз мусора и канализация. Интернет. Расстояние до ближайших магазинов. Детский сад и школа. И это только первое, что видится. Ну и хотелось бы участок, чтоб с него открывался хороший вид. В идеале нужно приобретать большой участок и строить там коттеджный поселок на несколько домов. С домом на себя - остальное в продажу. Но это совсем другие деньги. Как и результат.

@halinataran8267 10 ай бұрын

Джин супер. О.Крит.

@dimakarpov4943 10 ай бұрын

Да, 🍓филки❤-топ💯!!! They are very pretty 🔥!!!

@user-lc6di3rw8w 10 ай бұрын

Если позволяют финансы купите готовый дом, сыкономите нервы 😅.

@vosmozhno_vse 10 ай бұрын

спасибо, это точно. Это пожалуй самый весомый аргумент в пользу готового дома.

@user-gr3zj5xr1i 10 ай бұрын

Возле дороги не бери. Шум от мотоциклов закалибет

@user-xh6tn2gx6s 10 ай бұрын

Снять не дёшево,2,500 рубл за сутки и фрукты тоже дорогие,ой люблю РОССИЮ

@simplelife4496 10 ай бұрын

Цена квартиры на покупку какая? Например двушка

@vosmozhno_vse 10 ай бұрын

У нас есть прайс 6-месячной давности на однокомнатную квартиру в кондо (как в этом ролике) - цена от 3.5 до 4.0 миллиона песо (курс песо примерно 56 песо за 1 бакс). Площадь такой квартиры 22-26 кв.м. в зависимости от застройщика.

@simplelife4496 10 ай бұрын

@@vosmozhno_vse получается что по нашим тухлорублям 7-8 лямов. Это примерно как в Москве

@vosmozhno_vse 10 ай бұрын

@@simplelife4496 да, поэтому за 4 ляма лучше готовый двухэтажный дом с участком.

@simplelife4496 10 ай бұрын

@@vosmozhno_vse дом всегда лучше, и желательно подальше от соседей. Поищи не спеши с покупкой. Там есть места шикарнее

@user-mf6tt5fs5g 10 ай бұрын

Красивая девушка

@user-hr7oe7ft2k 9 ай бұрын

Крыша должна быть плоская. Тайфун сдувает такие крыши. Заливаешь крышу, вот тебе и потолок. А крыша становится третьим этажом.

@user-hr7oe7ft2k 9 ай бұрын

Купить сначала землю. Так как фундаменты он строят плохо.

@user-hr7oe7ft2k 9 ай бұрын

Балкон есть?

@vosmozhno_vse 9 ай бұрын

Зависит от модели, иногда большой иногда маленький

@user-hr7oe7ft2k 9 ай бұрын

Я вот что тебе скажу. В прошлом году, в Турции было сильное землетрясение. 7 балов. Для России это ничего. Так как у нас строятся все дома качественно. В Турции, нет контроля и там не придерживались стандартов. Дома строились буквально только на одном песке. Жертвы тысячи. Вот что значит купить дом. Ты же не знаешь скрытые заманухи. А сам строишь, все под контролем. И марка цемента, и заливка фундамента, и арматура, и кирпич, и двери и окна, краска, отделка. Все нужно контролировать. Если второй этаж, только лоджия, да и крыша только плоская, которую не сдует тайфун. Но зато, ты будешь уверен, что тебя землетрясение не разрушит, а тайфун не сдует.

@user-lg3po2vi5y 10 ай бұрын

ЛУЧШЕ ГОТОВЫЙ ДОМ КУПИТЬ ДЕШЕВЛЕ ОБОЙДЕТСЯ ,,ПОКА ДОМ СТРОИТЬСЯ ,ВЫ БУДЕТЕ СНИМАТЬ .? А ТАК ЛУЧШЕ ГОТОВЫЙ

@vigov2012 10 ай бұрын

Дешевле не обойдется. За готовый дом ты переплатишь 15$-20$ тысяч.

@user-nh8tl7kh6f 2 ай бұрын

А может ли семья из России купить дом на Филиппинах? Или это может сделать только человек с гражданством Филиппин?

@vosmozhno_vse 2 ай бұрын

На сколько я знаю, недвижимость типа частного дома и землю купить на себя может только местный. Недвижимость типа кондо (квартира-студия) может купить иностранец. Наверняка есть какие-то ещё варианты, я просто не достаточно осведомлен в этом вопросе.

@user-hn1qf9dn5v 10 ай бұрын

Можно подумать,у тебя деньги есть хоть на какой дом!

@dimakarpov4943 10 ай бұрын

А ты откуда знаешь? Они молоды, умны. Могут прокредитоваться. Правильно делают, что предварительно изучают рынок жилья на Филах. Молодцы. Всяческих благ и удачи им😊.

@PhilippineVillage 10 ай бұрын

@@dimakarpov4943это видео для раскрутки канала . Люди пишут комменты, дают советы . Им наши советы не нужны, так как правильно отметили что денег для покупки нет. Они сами об этом намекали в своих видео . Брать кредит на Филиппинах . Это минимум в два раза переплатит . Брат супруги купил трайцикл за 4 года отдаст цену равную трём трайцилам . В общем блогер делает правильные шаги. Был в Негрос , его продекламировали на раскрученном канале . Количество просмотров увеличилось -6-7 тысяч . Однако у блогеров в Негрос - Думагете просмотры несколько десятков тысяч . Поэтому сделал видео , что лучше строить или купить готовый дом. Люди начнут писать комменты , чем больше комментов, тем лучше для развития канала . Обратите внимание что у отца и сына и мужа Найви приличное количество просмотров . Хотя есть другой блогер проживающий также в Ярайоне Думагете , точно не помню имя , по моему Сергей Ковальский ( он сделал несколько хороших видео , брал интервью у соотечественников проживающих на Филиппинах. Его канал более информативный , однако по количеству просмотров отстаёт от двух перечисленных каналов . Думаю что отцу и сыну , мужу Найви , надо пригласить этого блогера, чтобы он взял у них интервью . Он задаёт очень хорошие вопросы , будет интересно . Одновременно его канал продвинется .

@user-xh6tn2gx6s 10 ай бұрын

Двух этажный не бери.

@vosmozhno_vse 10 ай бұрын

почему?

@user-xh6tn2gx6s 10 ай бұрын

@@vosmozhno_vse проверено жизнью

@arkstarkov 10 ай бұрын

100 пудов покупать землю и строить под себя

@user-zm7rg8tg6o 10 ай бұрын

Ни то и не другое, снимай. Не приковывай себя к "гнезду" кандалами. У мужчины должна быть возможность в течение 30 секунд всё оставить в случае чего)). Чем меньше зарыл средств в землю тем лучше , жизнь в переди долгая много всего может быть в переди.Хотя кто я такой чтобы тебя учить. Жизнь сама научит.

@user-hr7oe7ft2k 9 ай бұрын

А где сам участок? Это даже рассматривать нельзя.

@vosmozhno_vse 9 ай бұрын

земля по домом, 10-12 соток, разведение огорода не планируется ))

@user-bu4kx1nn8k 10 ай бұрын

Саша и Джинн, давненько вас не видели, рада что у вас такие прекрасные планы по покупке своего гнездышка, лучше все таки купить нежели строить, Джинн права

@user-bh3vs5jm6j 10 ай бұрын

Почему стиральную машину ставят на улице? Часто идут дожди.

@vosmozhno_vse 10 ай бұрын

Тут несколько причин. Стирки тут очень много, так как часто приходится менять одежду из-за жары и дождей. Одежду сушат на улице, бывает так, что ей буквально всё вокруг обвешано. Поэтому проще поставить на улице машинку чем таскать туда сюда корзины с бельем. Еще одна причина это канализация. Она тут в большинстве случаев естественная, например канал или труба, идущая в септик или канализацию иногда просто на дорогу. Третья причина это место. Дома места мало и организовывать отдельно место под стирку нет возможности. На кухне все заставлено и там все время что-то варится, жарица и кипит. Плюс они готовят часто на огне. Ну и вот представьте как будет пахнуть белье и одежда )) От дождей надо просто крышу нормальную и все.

@user-sz3kn9ro7n 8 ай бұрын

Девушка красивая!

@user-cu2cs8se6e 10 ай бұрын

Инженер Прав!!!!! это ж не наш климат накрутят боже мой.

@igornowhere168 10 ай бұрын

Будьте здравы. Я тоже живу на Негрос. Смотрю вас не часто , потому что многие вещи не понимаю : то вы интернет в деревне продаёте, то Манила, то дома покупаете. Ну и ладно. Хотя мне нравится вас смотреть и знаю все что вы озвучили как семья. Контент домов считаю супер, и наверно то что Вы показали это только начало, потому что те дома были не для жизни. Спасибо показали цены, качество домов, единственно что я не понял локацию, ну наверно север Негроса там где Джин хочет жить. Заслуживают внимание ролики там где вы оба рассказываете. Я знаю это тяжело монтировать , но в этом мне кажется ваша изюминка. Успехов вам и если будете между Думагуете и Сибуланом сообщайте и приезжайте познакомиться. О себе : я более 10 лет здесь и двое детей уже. Дом строил сам , своими ручками, в России не был 24 года.

@vosmozhno_vse 10 ай бұрын

Да, обязательно напишем как будем в ваших краях, интересно узнать о вашем опыте жизни на Филиппинах и вообще, просто поговорить о том о сём.

@igornowhere168 10 ай бұрын

Если предупредите можно и остановиться, если подойдут условия. Есть контент : покупал не достроенный дом , потом достраивал и расширял. Сейчас заканчиваю башню. Могу рассказать о Новой Зенландии, Австралии, Китае глазами работающего там ну и о всех азиатских странах в качестве туриста.

@user-wz3jf5zt4s 9 ай бұрын

Батюшки сколько вас там из России, сейчас куда ни ткнешь везде русские, как тараканы что ли размножаетесь...

@igornowhere168 9 ай бұрын

Если честно русскоязычных в моей жизни особо нет, давай я перефразирую, я встречаю русскоязычных но они общаться не хотят. По многим причинам. Все закомпексованные. И примерно как только убежали от куда-то и дальше собираютсжна бежать. У меня мнение об России уже упало видя какие люди. Но я не прав , бегут крысы , и по ним не стоит делать мнение.

@igornowhere168 9 ай бұрын

Но я размножаюсь и это была первая заповедь : плодитесь и размножайтесь. У меня 2 детей от первого брака и 2 от второго. Жена моложе на 30 лет.

@user-bw1ip5fc1g 9 ай бұрын

Здравствуйте, лучше послушайте жену, это огородит от будущих проблем. Удачи Вам!

@larissagrishkina172 10 ай бұрын

Второй дом лучше

@FunFunnyStudio 10 ай бұрын

Проблема этих домиков Таунхаусов что они стоят прямо на земле, а значит вся живность которой в изобилии будет лезть к вам дом плюс сырость будет невероятная, плюс землятрясения А посему там только дом на сваях и каркас или тот же халоблок. Халаблоки там дешевые и стены с него недорого выходят а отделку можно по разному делать! И третья проблема филипинских таунхаусов - там комнаты милипиздрические!

@vosmozhno_vse 10 ай бұрын

всё верно, так и есть. С этим приходится как-то уживаться, бороться можно но нет смысла.

@North_Wind777 2 ай бұрын

Поселки - это все коммерция! Берите землю за городом, может через родственников жены и стройте сами не торопясь! Тряхонет и все эти домики сложатся! Зачем вам ТЦ под боком? Поехали на неделю закупились с огорода собрали урожай и все хорошо.