시공계약서 심화내용을 확인해보세요!👉bit.ly/38R8ovJ 5화에서는 시공계약서를 살펴보았습니다! 계약서 내용에 기성금을 잘 지급하는 방법을 명시한 것도 확인할 수 있었습니다. 계약서에 사전에 꼼꼼하게 내용을 담고 그 내용대로 공사를 진행한다면 문제가 발생할 일이 훨씬 적어질거라 생각합니다. 계약서를 바탕으로 각자의 현장이 잘 운영되길 바랍니다🙏

좋은 정보와 자료 많은 도움이 됩니다~ 감사합니다~

지금 하우빌드 통해서 건축중입니다ㅎ 많은도움을 받고 있어요~~ 박부장님과 이사님 항상 감사드립니다^^

아침부터 좋은 영상 감사합니다☺️

전원주택에 관심이 있어 관련 유튜브를 보고 있는데.. 그동안 봐왔던 건축관련 정보 유튜브영상중에서 단연 최고네요! 이보다 완벽할 순 없어요. 좋은영상과 좋은정보 정말로 감사합니다. 큰 도움이 됩니다~

건축주 들 에게 많은도움주셔 서감사해요

지금은 시간적 여유가 안되서 1달정도뒤에 한가해지면 몽땅 정주행할 예정입니다.. ㅜㅜㅜ 빨리 보고싶네요 좋은영상들 감사드립니다..

대단하시네요~ 감사합니다 ^^

계약에서 모호한부분에 급히 문의합니다. 을의 귀책사유로 인하여, 공사 업무의 전부 또는 일부가 중단된경우에는 갑이 을에게 이미 지불한 용역 대금중 진행된 용역비를 제외하고 정산한다. 여기에서 용역비 제외.정산하고 공사중단될경우,갑이 마무리공사로 인해 상당히 불리한 상황이발생되게되는거라 보여지는데 맞을가요 이해가 모호하네요

우와~이거야 말로 아무나 안갈켜주실거같은데, 예비건축주에게는 정말 유익한 좋은정보같습니다. 감사합니다

이모부! 지방에는 언제 하우빌드 문어발이 펼쳐질까요 ㅇ.ㅇ

항상잘보고잇어요 건축의뢰도가능한가요

공사대금 안전관리(에스크로) 서비스는 하우빌드와 계약해야만 이용할 수 있나요?

상당히 좋은내용이네요. 다만 저런 시스템 다 갖추고 있는 시공사는 다른시공사보다 비쌉니다. 양심적으로 해주는 시공사 만나는게 가장 베스트지만, 힘드니까요. 저런시스템과 견적, 체크등을 하려면 전부 인력이 드니까요. 물론 시공도 깔끔하겟죠. 비싼것 외에도 단점이 있습니다. 저렇게 하나하나 체크되니 좋지만, 설계변경이나 물품변경시 추가금액을 꼼꼼히 받습니다. 요즘같이 자재값이 오르면 더받는 조항도 대부분있고요. 내에게 꼼꼼하게 잘해주고 비용도 꼼꼼하게 더듭니다. ㅋㅋ

선급금공제는 기성부분금에서 공제를 하는 것인데 어떤 비율로 공제를 하나요? 그러니까 선급금으로 10%를 주었다면 그것을 5개월동안 나눠서 공제한다고 하면 매달 2%씩 공제하면 되나요? 일반적으로 매달 선급금공제를 하는 비율이 어느 정도 되는지 설명부탁합니다. 그리고 공제를 하는 것은 기성이 아닌데도 미리 주었기 때문에 공제하는 것 맞지요?

정말 도움 많이 됩니다. 저렇게 하나 하나 다 보여 주시니 너무 구체적으로 다가옵니다.^^ 정말 고맙습니다. ㅎㅎ

엇~ 댓글에 메일주소를 적어서 그런건가요. 댓글이 사라졌네요.ㅠ 올 봄에 전원주택을 착공할 예비건축주입니다. 계약서 준비중이라 선생님의 영상을 대부분 참고하여 보면서 많은 것을 배우고 있습니다. 영상을 보면서 궁금한 것이 있어 여쭤봅니다. 영상 내용 중에 견적 기본조건, 견적서 작성방법에 대한 내용을 공유가 가능하실지 여쭙니다.

① "수급인"은 계약상의 의무이행을 보증하기 위해 계약서에서 정한 계약보증금을 계약체결 전까지 "도급인"에게 현금 등으로 납부하여야 한다. 이 계약보증금을 수급인이 얼마나 내야합니까? 강의 영상에서는 이 부분이 없었습니다. 답변부탁드립니다. 그리고 하우빌드에서 고친 일반조건에 보니까 7일이내로 못박았더군요. 그리고 도급인과 수급인의 합의에 의해 계약보증금을 내지 않아도 된다는 말을 뺐더군요.

문득.. 영상을 보다가 깨닫는건데요. 영상에 나오는 내용들이 fm이고 그게 건축주에게 도움이 절대적으로 될거란 건 당연히 짐작가면서도 과연 저 많고 방대한 양의 설계부터 준공까지 인력 자재 비용 거기에 더해 법적인 부분까지 일반인이 숙지하고 건축한다는게 거의 불가능해 보이는데요. 사람에 따라 다르겠지만 저 많은 설계도서 계획서 산출서 견적서 계약서 등 건축주가 정확히 파악하고 비교 분석 한다는게 가능할지 거의 전문가 영역이 아닐런지요. 왠지 건축하지말라는 소리로 들린다는... 갑자기 내집 짓고 집은 의욕이 확 꺽이네요. 대부분의 건축주는 건축에 필요한 비용을 일정금액 모으고 설계사를 찾아가고 건축허가와 착공신고필 후 시공사 선정해서 시공하고 완료 후 사용승인하고 이정도로 알고 있고 세부적인 영상 속 내용들은 설계사든 시공사든 알아서 다 해주겠지라고 생각할 거 같습니다. 자신없다면 CM계약을 하고 일괄 위임하면 될까요? 솔직히 자신이 없네요...

공사대금 관리시스템의 계좌인지. 건설사의 계좌인지 확인할수 있나요?

위 계약서 링크를 접속하면 다음과 같은 에러 메세지가 뜹니다. "Application error: a client-side exception has occurred (developer guidance)."

하우빌드를 통해서 시공계약을 마쳤습니다. 계약서상 문제로 이모부님과 상담가능할까요? 현장번호는 684번 입니다.

똑똑

계약서 서류 보고싶어요

완강