Сейчас Казань очень переоценена, особенно те ЖК, которые ни локацией, ни уровнем комфорта особо не блещут. Сказывается большой приток населения и искусственно раздутые цены.

Хотели с женой переехать из Зеленодольска (уже почти пригород Казани) в Казань. Начали подбирать квартиру и мониторить цены, рассматривали новый фонд от 2010 года сдачи, старый не рассматривали вообще, стало понятно что цены в Казани завышены на 30-40%! Учитывая зарплаты в Казани, наша затея не имеет никакого смысла. В результате купили квартиру в С-Петербурге за наличные, сдача в июне 2024. Питер и Казань при этом не сравнить по уровню зарплат, инфраструктуры, образованию.

Я из Татарстана Меня тоже поражают цены в Казани

Здравствуйте. На днях смотрела кваритру с ремонотом в новом доме на улуце разведчика Ахмерова д. 5, цена за квадратный метр около 300! Цены космос! Что вообще происходит??? Недвижимость превратилось в инструмент спекуляции, а основное предназнаяение потерялось!

Для Казани эти цены космос. Раньше было проще и дешевле без ипотеки просто в обычный кредит взять. Очень много знакомых просто набрали квартир по принципу - будет 😮дороже, а льготная ипотека заканчивается. Набрали квартир в домах, которые ещё не сданы. Причем много строят на окружной или за окружной дорогой в районе трассы м7, где нет ни школ ни садиков ни общественного транспорта

Слово "феномен" преследует мой родной город. Жаль, что рассказали лишь о малой части жилых комплексов, было бы здорово сравнить проекты 3 крупнейших застройщиков, которые и занимают более 80% всего строительного рынка. Унистрой хороший застройщик, который следит за своими объектами, с помощью своей УК, но внутри квартиры есть много минусов, например: феноменальная слышимость соседей.

Цены в Казани какие-то неадекватные. Я искренне не понимаю откуда у людей деньги покупать квартиры, даже в ипотеку

В Казани есть ещё один феномен в сфере недвижимости - соципотека, которая работает уже десятилетиями. Есть свои плюсы и минусы и нюансы. Целых два новых микрорайона с новыми высотками для бюджетников и работников некоторых организаций. Москвичи будут ржать с этого, а регионы просто офигеют.

Оооо, Сергей в Казани! Спасибо за отзыв о Казани! Да, в центре мало кто хочет жить

Не думайте что у нас зарплаты хорошие. Нам жителям Казани, такие цены тоже не подъёмные.

Если будет возможность, то сделайте обзор на новостройки разных городов : Ижевск, Новосиб, Екб и тд😊. Чем отличаются , чем похожи

Ценник сумасшедший в Казани, проблема с парковками, везде закрытые дворы , в новых районах мест в школах не хватает, МРОТ один из самых низких по стране , а так город супер 👍🏼

Проблемы Унистроя - звукопроницаемость, если пройдете по некоторым их проектам и поспрашиваете людей или почитаете в интернете - Арт-Сити/Весна/Беседа - стены как из "фольги"

Ещё один феномен казанский вспомнила. В Татарстане есть крупные промышленные города как Нижнекамск, Челны, Альметьевск - все кто там работает и хорошо зарабатывает скупают квартиры в Казани для своих детей, даже детсадовских. У многих моих родственников и знакомых из этих городов уже по несколько квартир в Казани. У кого-то ещё строится, кто-то уже сдаёт, у них модно вкладывать в Казань, у кого зарплата позволяет, для детей студентов в будущем, потому что дети в основном уезжают. Ну и самое интересное - пенсионеры переезжают в Казань, не много конечно, но тенденция такая есть. Потому что в Казани есть чем заняться на пенсии - развит культурный досуг, экология по сравнению с теми нефтехимическими городами тоже получше будет, ну и один пенсионер мне сказал «летать буду наконец то путешествовать». Казань ещё какой никакой хаб.

На месте ЖК Аквамарин располагалась воинская часть, которую закрыли и сравняли с землёй, но под землёй должны ещё остаться бомбоубежища/-е (неизвестно на сколько уровней) с советских времён.

Ребята молодцы, Казани привет!

Спасибо за ролик. На одном дыхании

Спасибо за видео! Снимайте побольше про Казань)

Спасибо за экскурсию по Казани, с удовольствием посмотрела.

Радостно за жителей Казани, что могут по таким ценам покупать)

Супер выпуск , лучший ❤

24:47 Имейте в виду, что в этой части района (начиная с Бондаренко и дальше по Сибгата Хакима, Чистопольской) очень шумно, особенно летом. Постоянно ездят мотоциклы, заряженные авто и просто любители прямоточных выхлопов и сабвуферов. Здесь много посуточных квартир, а шумоизоляция в этих новых домах чаще всего никакущая (реально в панельках советских лучше в разы, чем в той же Яшме, например)... В районе Чаши в теплый сезон часто проводятся мероприятия и концерты (громко) и в такие дни или перекрывают движение или все дворы и улицы заставлены машинами приехавших. Около стадиона рядом с Леруа такая же ситуация с машинами, когда там что-то происходит. Эта часть Ново-Савиновского по большей части логово туристов и надо выбирать очень придирчиво, если все же решите тут поселиться.

Когда планируете посетить Тюмень? Много новых ЖК строится, районы появляются. Тот же дом Нойферта, который упоминали, хотелось бы увидеть

Название лицея номер 11 в комплексе Арт-Сити оригинально придумали "Унбер" (переводе с татарского "одиннадцать")

Не дёшево, но хоть сделано всё нормально, а не человейники в полях..😅

То самое чувство, когда Сергей снимал рядом с твоим домом, а ты не углядел 😢😢😢

Сделайте выпуск про Челябинск, пожалуйста. Про переспективы и т.д.

Лайк отдельный за чушпанов в Брюсселе!))))))

Помню цены в 2016 трёшка стоила 3 миллиона недалеко от озера ,, нижний кабан,,

Жаль что не затронули звукоизоляцию в унистроевских домах, она просто ужасна. Слышно практически всё. А так в целом да, стараются строить с вниманием к деталям.

Здравствуйте! Как можно с вами связаться?

здоров народ

Цена как в Краснодаре.

здоровья моему кумиру-смирнову

👍👍👍👍👍👍

Унистрой все-таки не самый дешевый застройщик. Арт-сити в 2015 на старте был 90-110 т.р. за метр, что в те годы поражало не меньше нынешних 300. Я Унистрой в кзн воспринимаю как екатовскую Бруснику (скорее тень брусники), если кто и строит лучше, то это будет не так массово.

😮

Покупаем дома че, на кВ цены уже улетели, нам их не догнать😂

Умные замки во всём доме прям удивили. Себе поставил замок от Акары. Кайфую. Петрозаводск

Сабянина им для реновации старых райнов надо.

Хадиьакташ точно там я и бывал

Казань никак не изменился.. только цены...