#시골빈집 #전원주택 #전원생활 쏟아지는 빈집 이렇게 하면 천만원으로도 구해요// 좋은 조건의 지상권 주택이 많아요/ 지상권주택에 대해 알아보시면 좋은 집을 구할 수 있어요
Пікірлер: 153
@user-el1jz1se6u Жыл бұрын
일본처럼 빈집에 세금세게물어야 빈집 그냥두지않고 팔든지 없애든지 하지 그대로 두었다간 폐가됩니다
@user-ro8wu1bs1l11 ай бұрын
시골집을 구하느냐...못 하느냐의 문제가 아니라 시골에서 살 수 있는 인프라가 전무하다는 것에 시골집을 택하지 않는 것입니다. 인구 소멸 지역에가서 배타적이고 냉대및 홀대를 견뎌가며 살 필요를 느끼지 못 한다는 것이지요. 병원 있나...요...? 갑자기 쓰러지기라도 하면 엠브런스 타고 가다가 골든 타임 놓쳐서 일찍암치 자연으로 돌아가게 돼지요... 슈퍼가 있나... 그렇다고 행정을 담당하는 장소가 가까이 있나... 이장이라는 작자는 이삿짐 옮기는 시간에 와서 마을 발전기금이라는 해괴 망칙한 돈을 강요를 하지 않나... 도시민이 산 골짜기 같은 오지에서 자연인 코스프레 할 일이 있나...요...? 그냥...놔 두세요.
@user-rb5ii6fc3i11 ай бұрын
시골촌구석가서 절대 복덕방으로 하여금 알아보지 마시길 복떡방은 맨 나중에 계약할때 할수있음하시고 할수만있다면 직접해도 좋음
농촌에서 마을 지료가 있고 지료는 협의 하에 지급 하면 되지만 주인이 지상권을 털어 내려면 법정 지상권을 해제 하기위한 수단으로 2기(2년)이상 지료를 내지 않으면 해제 할수 있다는 민법에 나온 그대로 소송을 당하게 되며 법정지상권해지 목적으로 지료를 받아가지 않거나 연락을 끊는 경우가 있다. 이때는 공탁을 하거나 내용증명을 보내야 하고 상대 지주는 법정지료를 요구 하게된다. 그러면 지료증감 청구에 있어 터무니 없이 달라는 지주(갑)과 사이에 법정 분쟁에서 불리한 것은 을이다. 그러므로 지상권만은 사거나 구입 하지 않는 것이 맘 편하다. "내가 당해봐서" 잘 안다!!
@hwadams6511 ай бұрын
불 리한건 지주죠 ㅡ 계약 해지 하고 세입자의 집을 매입 해야만 세입자를 내쫒을수 있습니다
@donguklee100311 ай бұрын
@@hwadams65아 ㅂ 동산 안해봤지? 지상권을 처음 가진 사람은 한부로 못쫓아내지만 지상권주택을 샀잔아 주인이 바뀌면 땅주인은 집주인보고 임대료또는 철거를 요청할수있어 임대료 이년 안내고 그런거 상관 없어 주인이 바뀌면 철거 바로 요청가능이야 왜? 집을 새로 산사람은 지상권만 있다는걸 알고산사람이야 뭣도모르고있네
@hwadams6511 ай бұрын
@@donguklee1003 집주인이 바뀌어도 임차가 법적연장 가능 하고 쫓아 내려면 지상권 주택을 주인이 구매 해야한다고 ㅡ정확히 알아보여
이번에 폭우로 전원주택밎 일반 시골집 매물 엄청나게 많이 나왔고 급매물도요 빈집들도 많아요
@danieljun198710 ай бұрын
지역이 어딘가요?
@user-tv9qx2iz9d11 ай бұрын
수고하십니다 그런것 하나 구해 주십시요 건강하세요
@soitdsdghbdd11 ай бұрын
출산율 저하로 서울도 인구가 줄어들지 모르는데 지방에 부동산 구매하기에는 좀 애매함
@user-cq6ee8in7e11 ай бұрын
시골에 살고 있습니다 읍지역 아파트에 거주하세요 면으로 들어가면 답 없습니다 몇년 살다가 다 털고 나옵니다
@ji-yeonpark52536 ай бұрын
왜 다 털고 나오나요?
@user-dn5bo2od8p11 ай бұрын
빈집 비세는지 확인 하세요. 정말 비싸게 팔아요. 월세로 살면 텃세가 심하구요.
@zamdall11 ай бұрын
시골 빈집 로망은 버리시길~ 수리하다 돈 날리고 텃세에 기빨리고~
@user-fi4cl7ti5j6 ай бұрын
농어촌 정비법 일부 개정 법률안은 12월8일에 국회 본 회의에서 통과 시켰습니다. 시골 빈 집 벌금 부과는 24년 6월부터 연간 1000만원 부과
@tv.housestory10 ай бұрын
잘보구 갑니다 . 수고 하셨습니다
@user-vo6hy5ut7i7 ай бұрын
전원생활, 남들이 꾸며놓고 사는걸 보면 행복해 보일지 모르나 자신이 직접 관리하게 되면 얼마나 힘든 일인지 실감하게 된다. 잔디풀 깎고 텃밭은 5평 이상이면 일이 되고 나무 관리에 기타 등등 모든게 다 일이다. 이러니 그저 좋은 줄만 알고 전원생활 들어갔다가 노령층이 되자 거의 실버타운으로 들어가기 위해 매각을 하는 것이 지금 시골의 현실이다. 본인이 그렇게 관리할 수 없으면 들어가지 않는 것이 현명하다.
@user-hd8ev5qq7x7 ай бұрын
맞아요저도경험자에요.지금집보러다니는대거의다그래요.
@user-sg1qm6ns4q11 ай бұрын
절대 집 상지 마세요 아파트도 사지 마세요 학교 면사무소.보건소 하나도 없다 슈퍼도 없다.구멍가계도 없다 먹을것 살렸면 도시까지 나와야 한다.
@user-xm6rh3bw3x7 ай бұрын
시골에서는 일주일에 한두번 차타고 나가서 한꺼번에 구입하면 됩니다
@user-se7wd4uz5r6 ай бұрын
감사합니다
@moly36125 ай бұрын
남의 땅에 집이 올라와 있다는 건 결국 지료를 감당해야 한다는 거라 지상권이 강력한 법이긴 하나 결국 토지주가 갑이죠
@user-uy9xg5yx4x11 ай бұрын
지상권주택은.지주가 철거하라하면 철거하고 빈손으로 나오셔야합니다 극단적인 상황이긴합니다만 ^^
@sunnyjeong81511 ай бұрын
진짜요?
@user-vf5bm8ld6j10 ай бұрын
@@sunnyjeong815지주는 집값을 치뤄야합니다.
@user-kq6tx7zn8z9 ай бұрын
지상권 지주가 내보내려면 지상권주택 보상해줘야 합니다 철거도 지주가 합니다
@user-vy7hz2oh2b8 ай бұрын
주택등기있으면 그럴일 없음.
@user-nf4gd3de8e11 ай бұрын
지상권 주택 월세 목돈 리모델링 자체도 안되고요.건물 사라지면 권리자체가 사라지는 물건
@user-dc2iw1ru4w9 ай бұрын
지상권은 살아있네요 건물은 불타고 없어도
@user-id8ix2es5g Жыл бұрын
정보 감사합니다.😅
@wisikahn6 ай бұрын
한국 촌은 인프라가 없어져서 불편해서 살기 불편해요.. 근린 시설도 좀 알려 주세요..
@user-qy5od7dp9q Жыл бұрын
토지세를 지나치게 올리려고 하면 어떻게 대처하나요?
@donguklee100311 ай бұрын
그럼 나가면됨니다 다만 법이 정한 금액은 있어요
@SleepingSounds-vs4bx11 ай бұрын
500만원으로 저도 예전에 구해서 귀농은아니고 몇개월마다 가는데.. 그냥 캠핑장수준입니다. 일년에 두번이용해서 거의 방치인데 . 그래도 캠핑장보다는 좋네요.
@user-or1vi2zb6x10 ай бұрын
어떻게 구했는지 알려주실수 있나요?
@user-eo7eu8pk8x10 ай бұрын
너. . . . 일본놈이구나~~ 일장기 배경에 깔았네. . . 일본샤끼어ㅏ 중구교ㅐ끼들 국내에 땅이나 집 구매 못하게 막아야지~ 이런것들이 한국내 커뮤니티를 휘젖고 다니네~~~ㅉㅉ
@user-hd8ev5qq7x7 ай бұрын
부동산이거의장난치는거같군요.저도알아보는고있는대이저서야알았어요
@seunghyunlee519411 ай бұрын
파파. 너무 쉽게 설명하는데 먹고 살기 힘들죠
@user-fk4xp6cp2q10 ай бұрын
사실은 그마을에서 마을발전을 위해 기부금내라 괴롭힘.안동시는 텃ㅅ가 심하고 예천은 이사왔다 한달도 못살고 다시 이사갑니다 😭😭😭
@user-po7ic7hi4c8 ай бұрын
경사도 징하네
@user-cj4tj2gu5z10 ай бұрын
그래도 땅이 있어야.. 지상권 주택은 왠지 사고 싶지 않네요~
@user-rd7ke2rg1l Жыл бұрын
회원가입이안됩니다. 따라서 로그인도 안되구요,,,,암것두볼수없어요
@user-ku8lh1mx9g8 ай бұрын
1년마다 도지세를 계속올리고 수리비가 직접해도 답이없다
@TV-cw7eb10 ай бұрын
경주쪽에.그런집이있을까요?
@우주팜8 ай бұрын
🎉
@user-cq5bk4nu4f2 ай бұрын
지상권 좋아하슈~~~
@user-qx6zz6oz4k8 ай бұрын
지상권은 땅 주인한텐 속썩는 강력한 권한 이지만 집주인한텐 그리 유력한 권한도 아님. 거의 불리한 점이 많으니 지상권 거래는 하지 마시길.
@TeckTop888811 ай бұрын
10년만 기다리세요
@user-uu4sp5nh9k8 ай бұрын
길 없는 땅 사면은 머리 아파요
@user-ct7dw4tb6o11 ай бұрын
절대 지상권은 구입하면 큰일남 전문가도 지상권 하지않는데 뭔 소리을 햐ㅡㄴ지
@zhaoyunzulong11 ай бұрын
우리나라 모든 주택들이 중국처럼 지상권주택이 되야 가격이 내려가겠지요.
@wayofpro111 ай бұрын
모든 세상 이치는 싼 물건이 괜히 싼 이유가 있습니다
@user-vq2gj7jj3d8 ай бұрын
지상물도올려주세요
@user-bm4mo2ol3p11 ай бұрын
그래도 시골빈집하나 구하기 힘들어
@user-dc5sr5gc6j8 ай бұрын
시골집절대사면후회 1년정도임대로살아보고귀농하던안하던그때결정해라
@user-ct7dw4tb6o11 ай бұрын
지상권은 위험
@user-nu7hv7ok4e7 ай бұрын
거기가어디레요
@user-nk8ol6vt7d11 ай бұрын
농어촌알리미는 열리지 않는군요
@sunkillhong622310 ай бұрын
동네나 아파트 게시판 하나 만들어서, 앞으로 중개사 패스하고 직거래 하시죠. 중개사 책임 하나도 안짐~🎉
@user-rd7ke2rg1l Жыл бұрын
한국부동산원
@user-gw6hd1qt5t8 ай бұрын
시골집은 시세에 반값에 사면 됨
@user-xy6gj5lw9t2 ай бұрын
지상권주택엄청사게주도살까말까다 땅주인이땅팔면몰라도
@user-xy6gj5lw9t2 ай бұрын
지상권집사서뭣해 불안하게땅가같이사야지 언제비어줘야는데권리도없는집해소용없다
@plantlife730311 ай бұрын
회원가입자체가 안돼요
@user-xy6gj5lw9t2 ай бұрын
직거래해야지부동산갈필요없다 넘수수료많이주라하니
@user-xw8bk5sg7e10 ай бұрын
누가 사나.....편의 시설,,,병원은 멀고,,,,,풀과 왜 싸우고 살아야 하나....특히 여자는 싫어 함....백화점 없다....친구 없다....별로인 남편 얼굴만 처다 보고 산다...웃기는 일이지.....농가, 어촌 주택과 땅은 가격이 0원으로 수렴한다...일본 봐라..안산다...빨리 기어 나와라...
농촌,지방에 빈집 줄이거나 새 주인 찾기 위한 중앙정부 노력은 결코 기대 할 수 없습니다 한국에선요. 대기업을 위해 존재하는 국가라서 서울 인구가 빠저나가면 안되죠 토건족과 대기업 입장에선요. 일본과는 달라요. 일본은 선진국이고 정상국가 입니다. 한국은 대기업을 위해 모든 정책이 정해지며 미국에 의해 설계되는 곳이죠.
@user-pc8ec4ez6r11 ай бұрын
거짓 가격,,,
@mixedinculture559511 ай бұрын
잘은 모르는데 큰집이 자기 땅 아닌곳에 절 운영을 몇십년간 하다가 얼마전에는 다른곳으로 이사갔어요. . 이런거 보면 지상권 위험해 보임
@user-sz2jj9es5s11 ай бұрын
임대가격이 서로 맞질않으면 피곤해서 털고 나가는 것,,법원을 통해 소송을 하면 적당한 거래가 되나 그러한 과정이 싫으니 접고 나가는 것...