ID 8634
ОДНО ИЗ CAМЫХ ЛУЧШИХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ B КОЛОМEНCКОМ PАЙOHЕ!
ВСЕГО в 13 КМ ОТ ГОРОДА!
ДОМ 80м2
Площадь первого этажа 45 м2. Мансарда 35 м2
ДОМ ТЕПЛЫЙ!!!
1 ЭТАЖ - Сруб из Вологды. Бревно обработано под рубанок. Диаметр 38-30 см.
Конопатили сами хозяева - теплоизоляция идеальная!
Полы : доска 50мм и утеплитель - экструзионный пенополистирол XPS, фанера и линолеум.
ФУНДАМЕНТ ЛЕНТОЧНЫЙ.
2 ЭТАЖ и ТЕРРАСА - Каркасно-щитовые с утеплением 150мм по периметру.
Между 1ым и 2м Этажами также утепление 150мм.
КОММУНИКАЦИИ:
Вода - колодец, 8 колец. Вода заведена в дом через фильтры.
Канализация -септик.
Отопление - печь на дровах или твердом топливе.
Электричество - 6 кВТ, СИП на 15кВТ, планируется монтаж нового кабеля по всему СТ. Электропроводка медная. Установлен щит с индивидуальными автоматами на помещения и оборудование.
Горячая вода - бойлер на 50 л.
Газовая плита - газовый баллон.
Все работает в автоматическом режиме.
САНУЗЕЛ:
Душевая кабина в доме. Расположена на террасе.
Летний туалет на участке. Есть возможность обустройства туалета в доме.
КРЫША:
Кровля - гибкая черепица. Утепление 150мм.
ПОМЕЩЕНИЯ:
1 ЭТАЖ.
Большой зал - студия 30м2 с зонами для кухни и гостиной.
Все предусмотрено для комфортного проживания и отдыха - печь, газовая плита, бойлер, мягкая мебель
Состояние идеальное.
Вся мебель и техника остаются бонусом новым хозяевам
2 ЭТАЖ.
Два просторных помещения 18 и 16 м2 также в идеальном состоянии. Оборудованы зоны и шкаф-купе для хранения вещей.
Из окон прекрасный вид на ухоженный участок и на озеро за соседним участком.
Экология настолько чистая, что летом на озеро прилетают цапли - можно ими любоваться.
Терраса 15м2 и хозяйственная пристройка 10м2.
УЧАСТОК 5,5 соток.
Полностью ухожен. Земля удобрена.
Полный сад цветов, посажены фруктовые деревья, плодовые кусты красной и черной смородины. Высажены сортовые слива, груша, яблоня, клубника.
На участке также расположены две теплицы 3*4м. Бак для полива на 2000 л. Колодец на 8 колец с автоматической подачей воды, тандырная, летний туалет.
При въезде оборудована стоянка для 2-х автомобилей.
Обустроена площадка для установки бассейна или беседки.
Все соответствует фото и видео и даже лучше!
Дача полностью готова для комфортного проживания и полноценного отдыха.
У Вас есть прекрасная возможность заехать сейчас, прекрасно отдохнуть все лето, осенью собрать богатый урожай! И зимой приезжать на отдых в выходные дни.
Вся улица с отличными соседями, почти все приезжают семьями, с детьми.
Заброшенных участков нет!
Некоторые проживают круглогодично!
Почти до самого участка асфальтовая дорога, около 150м - щебенка. Подъезд к дому широкий, есть, где разъехаться.
ЗИМОЙ дорогу чистят!!!
Есть уличное освещение - два фонаря прямо у дома!
РАСПOЛOЖЕНИЕ - ЛУЧШЕ НЕ БЫВАЕТ!
ПРУДЫ ДЛЯ КУПАНИЯ, ЛЕСНЫЕ МАССИВЫ!
ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. Регулярное, каждые 20 минут автобусное сообщение - маршруты № 63, 22, 23 - как из Голутвина, так и от автостанции Коломна.
На машине - по Озерскому шоссе, потом первый поворот налево в Биорках в сторону пос. Лесной.
Если Вы из Москвы, то заезд может быть как с Каширского, так и с Рязанского шоссе.
От автобусных остановок на Озерском шоссе и на дороге в п. Лесной до дома всего 5-7 минут пешком!
ОДИН BЗPOCЛЫЙ COБСТВEHНИК более 5лет!
ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ.
Компания Дом. ру гарантирует своим клиентам безопасность сделки. Работаем с 2008 года!
При необходимости поможем в одобрении ипотеки в любом банке.
Звоните, записывайтесь на просмотр в удобное для Вас время.
С уважением ЛИЛИЯ СМИРНОВА.
Music: From Humans For Humans
Musician: Paul Werner