Сталинка 60м2 с двумя гардеробными. РУМТУР. Искусство флиппинга.

Рет қаралды 35,973

8 ай бұрын

Марина в Instagram* - / triandofilidi_m
Мои соцсети:
Telegram - t.me/za_lubuyu_nedvizhku
Instagram* - / evgeny_gorb
* Деятельность компании Meta (Instagram) запрещена в России

Пікірлер: 117

@user-lo1po3nu3t 8 ай бұрын

Хорошая работа! Отлично перепланировали квартиру. Очень понравилось

@user-pb3yb2tf1p 8 ай бұрын

Великолепная работа! Ведущий - профи!💪

@lightp3529 8 ай бұрын

Шикарная женщина,шикарная квартира! Какая молодец-организовала ремонт,заработала деньги!

@user-vh7jt7lu4s 8 ай бұрын

Очень красивая работа!

@user-tb7jm7tn9y 8 ай бұрын

Да ,проект хороший и приличный доход от 100%годовых,но неизвестно как так получилось:почем покупка,% по ипотеке,стоимость ремонта и мебели ничего не известно?Хотелось бы озвучили цифры по проекту как у Евгения Г.А так отл!

@K4ktot4K 9 күн бұрын

Как великолепно подобран плинтус, и по цвету и по «дизайну». Как он изящно сочетается с черными элементами вокруг. Браво, чувствуется рука мастера.

@juliak9049 8 ай бұрын

Шикарная квартира получилась из такого склада мусора😍😍😍 Марина, браво!!!

@kirf2 8 ай бұрын

А где цифры? кроме окупаемости ничего не назвала:(

@mikhail-chistyakov 8 ай бұрын

Хорошее место! Хорошая работа! Удачи 🙏

@aivvostocnij8054 8 ай бұрын

Результат хороший, но цифры самое важное, и да, в этом году рынок летом был очень даже динамичный

@cassi2629 8 ай бұрын

Потрясающий результат!! Стильно и красиво! Конечно хочется концертные цифры

@lugovay26 8 ай бұрын

Прекрасные картины 🤩

@dmitriyd1926 8 ай бұрын

Надеюсь, родители не разбалуют такой покупкой дочку... Но весь МГУ будет точно завидывать! ))) отличная квартира и место хорошее!!!

@evgeniy_gorb 8 ай бұрын

Золотая молодежь)

@IamRus- 8 ай бұрын

В тех краях такое часто встречается. И это далеко не предел в плане чека на покупку для своего чада

@RUSGhostt95 7 ай бұрын

в каких краях? Сказано же, что родители из региона@@IamRus-

@kamilchito5110 8 ай бұрын

Цииииифрыыыыы! Пожалуйста)

@user-uu8vt6lo1o 8 ай бұрын

Они не постоянны.

@dimaivanov1615 8 ай бұрын

Супер супер❤❤

@Andrey_KV 6 ай бұрын

Молодец, огромная работа, интерьер и реализация на отлично !!!!👍

@user-yu1el2om1y 8 ай бұрын

Спасибо!

@lugovay26 8 ай бұрын

😍😍😍😍😍😍😍😍 восторг 🔥🔥🔥🔥🔥

@vg6254 8 ай бұрын

Очень красивая квартира! А, подскажите, пожалуйста, где вы такую кухню заказывали? Спасибо!

@user-zy9of5ff5y 3 ай бұрын

очень круто))) красиво и функционально)

@fila3843 8 ай бұрын

Из серьезных косяков вижу люстры-бра за дверьми в прихожей, когда она открывала двери, ощущение что прям в люстру щас дверью и она разобьется, так не сделала бы ни за что. И холодильник, кстати, тоже, прям на стеклянную перегородку открывается😱

@ikspb 8 ай бұрын

Такие рабочие места - не рабочие места, а просто полочка. Для работы нужен хороший стол, желательно с регулировкой высоты

@frankeliot6862 7 ай бұрын

Ставлю лайк в поддержку канала

@aidaxxx775 4 ай бұрын

Какая женщина👏🏻Спасибо за обзор!

@romanpanasov 7 ай бұрын

Подскажите пожалуйста цвет стен в гостиной. Кажется как будто белый, но на фоне белого выглядит сероватым.. Красивый!

@user-zb4ys7uy6u 8 ай бұрын

Класс

@anastasiyaalexandrovna 8 ай бұрын

Пожалуйста, скажите что за люстра над столом? ❤

@user-uu8vt6lo1o 8 ай бұрын

Подтвердила,что главное локация,а не ремонт.

@Andrey_KV 6 ай бұрын

Здорово, что в спальне нет телевизора !!!

@user-sy7uo2jk6x 8 ай бұрын

А где все цифры? Во сколько ремонт встал, за сколько ушла? Выпуск без цифр пустой.

@evgeniy_gorb 8 ай бұрын

Друзья, девушка должна быть загадочная) поэтому цифры не раскрыли.

@gumusic2501 6 ай бұрын

красивые цвета квартиры👍

@user-nu4ur6oi6r 7 ай бұрын

комфортно!!!!!!!!!!!

@vikiviki4075 8 ай бұрын

Классная ниша. Где же столько мильенов взять на старт эх...

@user-cl9mz1mt7n 3 ай бұрын

Добрый день. Отличная квартира. Евгений, подскажите пож артикул настенной краски

@Veronikatru 7 ай бұрын

Где такой ламинат купить, подскажите, пожалуйста, люди добрые?

@psevdozritel5378 8 ай бұрын

Очень понравился совет про "окна во двор". Действительно, нужно объявление затачивать под поиск, не все об этом думают. А реальную картину можно в личном разговоре осветить.

@vi9295 8 ай бұрын

А потом получить жалобу на агрегаторе, за несоответствие объявления действительности. И я была бы очень зла, если бы искала окна во двор, а приехала смотреть на проезжую часть. Написать и рассказать можно все что угодно. И это не схитрила, это обманула.

@ikspb 8 ай бұрын

@@vi9295на фотках всё видно и в объявлении текстом всё написано, читать и звонить надо, прежде чем куда-то ехать. Она сказала, что не было цели обманывать, была цель не выпасть из поиска для тех, кого устроил бы вид на тихий сквер и тихую улицу

@user-od6ng7gj6o 8 ай бұрын

Классная квартира получилась

@evgeniy_gorb 8 ай бұрын

Я тоже так считаю)

@irina_myair 5 ай бұрын

Какой диван красивый! Что за фирма?

@MrShkiperov 6 ай бұрын

3-я улица Строителей))) Отличные дома - сталинские нормативы по жилому пространству, большие окна и достаточно современные технологии строительства - никакой дранки в потолке и стенах, полноценные ж/б перекрытия, центральное отопление, и т.д.

@user-vy4dz8kp7e 8 ай бұрын

Евгений,расскажите,как вы решаете вопрос с перепланировками поподробнее.Предупреждаете клиента о том,что перепланировка еще не согласована?И будет ли платить новый владелец штрафы за несогласованную перепланировку.Спасибо заранее за ответ,или,если где-то освещали этот вопрос,за ссылку на данный ответ.

@evgeniy_gorb 8 ай бұрын

Сейчас на всех своих проектах мы занимаемся согласованием перепланировок.

@user-vy4dz8kp7e 8 ай бұрын

@@evgeniy_gorb спасибо за ответ.Будет здорово,если опишите процесс,как это можно сделать быстро и эффективно,возможно в ролике.

@svetlanazs9387 8 ай бұрын

Быстро и эффективно это юрист делает.

@user-kl6yo4li5f 6 ай бұрын

Больше! Больше гандиробных! Доведите идею до абсурда!

@evgeniy_gorb 6 ай бұрын

Юрий Анатольевич, держите себя в руках)

@diger7341 2 ай бұрын

В первую очередь бросились босые ноги 😮😮😮при полном « параде».😂😂😂

@oxanarussu4717 9 күн бұрын

А как считается % годовых? Если к примеру квартира всего 3 -4 месяца в собственности.

@user-zb4ys7uy6u 8 ай бұрын

Норм

@Lizza827 Ай бұрын

В чем секрет стоимости оаботы и продажи?

@Ippolitovna 8 ай бұрын

Зачем делать скрытые двери и выделять их белыми плинтусами?

@kristinaxenakis7804 8 ай бұрын

Если не говорите цифры, то хотя бы инфу, взяли в ипотеку или за полную стоимость. Квартира хороша

@Krainiiserver 8 ай бұрын

а вы сначала коммент пишите, а потом смотрите? Сказали про доходность в годовых (100%) и про ипотеку.

@psevdozritel5378 8 ай бұрын

Озвучила же, что в ипотеку 💁‍♀

@Dzuba4 8 ай бұрын

Скажите, есть смысл сейчас влезать в флиппинг?

@evgeniy_gorb 8 ай бұрын

Нет

@ikspb 8 ай бұрын

@@evgeniy_gorbээээ, странный ответ от флиппера, хотите меньше конкурентов?)))

@user-uu8vt6lo1o 8 ай бұрын

Это убыточная стратегия на падающеи рынке и растущем$

@user-cr9qi6nm5h 7 ай бұрын

Без цифр не интересно смотреть. Неплохая квартира, но бывают много лучше у флипперов

@user-xf2kc5sm4n 8 ай бұрын

Не верю, что перепланировка согласована. Кухня расширена на туалет, этаж не последний. Так же нельзя.

@user-gw1fk7nh8x 8 ай бұрын

Кухня и туалет - мокрые зоны, их можно взаимно переделывать как угодно. Даже за счет коридоров можно. Нельзя только расширять мокрые зоны за счет территорий жилых комнат.

@psevdozritel5378 8 ай бұрын

С чего вдруг стало нельзя?

@svetlanazs9387 8 ай бұрын

С того, что нельзя кухню расширять на туалет, если это не последний этаж.

@user-wi1ww3rv5n 7 ай бұрын

кухню и туалет можно увеличивать только за счет коридоров, кладовок( если это не первый этаж ). Кухню увеличивать за счет ванны нельзя, ванну увеличивать за счет кухни тоже нельзя. Только что пыталась узаконить увеличение кухни за счет ванны , получила отказ.@@user-gw1fk7nh8x

@user-cs1lg8jz1r 8 ай бұрын

Ну почему нельзя цены , фирмы?!!!🤦‍♂️

@sergioramos5578 7 ай бұрын

на вашем сайте даже не фото квартир а три дэ модели ванной точно

@user-oy6zw7do1f 2 ай бұрын

Аккумулировать хлам будут в гардеробной. Ничто так не способствует накоплению хлама, как наличие кладовой или гардеробной. Ну а если уж их две...

@evgeniy_gorb 2 ай бұрын

🤦

@user-pl3sr7xd6u 4 ай бұрын

А где холодильник?

@smoop2671 7 ай бұрын

Что такое блэйбинг? Загуглил и ничего не нашёл

@user-gs8iz1rv2d 8 ай бұрын

Много косяков, вытяжка в санузле и шкаф под бойлер бросаются в глаза и так далее...

@wildbmustang6493 6 ай бұрын

черные риелторы

@KorteTeevich 8 ай бұрын

Это все конечно красиво, но это не бизнес, а "деловое хобби". Ну заработает она 500 тыс за полгода ремонтного ада, но и что дальше? Флиппинг - это бизнес с оборота, а не локальных проектов.

@lightp3529 8 ай бұрын

А с чего вы решили,что ее доход 500 за полгода? Мне кажется,1,5-2 млн руб

@KorteTeevich 8 ай бұрын

@@lightp3529 сама сказала. Так что, вам увы кажется.

@IamRus- 8 ай бұрын

Кто вам такое сказал? В бизнес классе за год больше 2 не сделаешь объектов. Но заработать можно больше чем с 10 в экономе.. и чем это хобби плохо?

@lightp3529 8 ай бұрын

@@IamRus- кто вам такое сказал,что в бизнес-классе больше 2 объектов не сделаешь? Откуда у вас такие ограничивающие убеждения? Есть несколько известных флипперов( а сколько еще неизвестных широким массам),у кого в год 5-7 и больше объектов,в том числе и в бизнес-классе? Работает несколько бригад,не сам же флиппер обои клеит.

@ikspb 8 ай бұрын

Она сказала, что доходность - 100% годовых, по твоему эта квартира стоила 500к с ремонтом?😂

@anastasia3035 6 ай бұрын

Что за мебельщики, если не секрет?

@texmetko 2 ай бұрын

Сталинка это круто.. Жил 2года в "обкомовской" проблема была в том, что по непонятной причине с потолка периодически падали мокрицы сотнями.. Вытравить их не получалось, при том, что чердак был идеально сухой

@user-wt8sn8si4f 4 ай бұрын

Опять те же цвета и всё остальное

@user-pp8bp3lz4o 8 ай бұрын

За такие деньги лучше купить в новом доме бизнс класса чем это старьё, даже в подъезд страшно заходить, пахнет старостью

@galin.ka1427 6 ай бұрын

Если только самим не жить

@MrShkiperov 6 ай бұрын

нормальные там подъезды, особенно если кап.ремонт был

@sergioramos5578 7 ай бұрын

сказки про белого бычка

@user-zb4ys7uy6u 8 ай бұрын

С бабками и дурак сделает

@evgeniy_gorb 8 ай бұрын

А вы такое без денег сделаете?

@user-zb4ys7uy6u 8 ай бұрын

@@evgeniy_gorb нужны средства

@lightp3529 8 ай бұрын

Смотрю я на авито,какие квартиры продают с ремонтом в новых домах-обнять и плакать,бежево-коричневые убожества.А тут женщина рисковая,нашла объект,вложила деньги,сделала красивый качественный ремонт ,продала,заработала. А теперь посмотрите на себя,вы мужчина-царь зверей,посмотрите на квартиру ,в которой вы живете,могу предположить,что ремонт у вас так себе.То есть у царя зверей не хватило ума,навыков,знаний,чтобы заработать бабки,сделать себе ремонт на уровне-ну и какой вы после этого царь зверей?

@user-uu8vt6lo1o 8 ай бұрын

Неет. Денег не хватит. Нужно очень много денег.

@user-zb4ys7uy6u 8 ай бұрын

Конечно а еще мозги

@user-pp8bp3lz4o 8 ай бұрын

Зачем покупать квартиру где умерли столько людей за эти десятилетия, там такая отрицательная энергетика

@ikspb 8 ай бұрын

Лол

@user-rk9jb5lk3n 7 ай бұрын

Ну тогда нужно сжечь центр Парижа, Москвы, Лондона и тд. Там очень много старых домов, и много отр энергетики. Да но цены за метр только растут! Видимо глупые люди покупают!

@user-pp8bp3lz4o 7 ай бұрын

@@user-rk9jb5lk3n в Лондоне не знаю но в Москве идёт реновация и практически не осталось этого старого хлама

@MrShkiperov 6 ай бұрын

Вы, когда про энергетику говорите, называйте килоджоули и марку прибора, которым мерили. А то так слишком неконкретно

@user-pp8bp3lz4o 6 ай бұрын

@@MrShkiperov просто пропитано духом мертвецов