Ehrenoma 🤣🤣🤣 Wie lustig das Wort klingt 🤣🤣

@@pinkfluffyunicorn7952 "Ehrenmann" liest man auch des öfteren. Klingt auch nicht besser.

Gut, dann wird halt eben "Ehrendame" benutzt. Zufrieden?

Ein Argument für die Abschaffung der Erbschaftsteuer.

Jesus loves you

m. M. n. ?!

@@OG.94 meiner Meinung nach

@@sim0n820 puuuuh ich werde alt! Man lernt eben nie aus, danke dir für die schnelle Antwort! 😂🦦

@@sim0n820 Danke Dir für Deine richtige "Übersetzung". Ich dachte, m.M.n. wäre allgemein bekannt, aber ich muss wohl auch noch dazu lernen. ;-) Gruß, B.

@@OG.94 hahahaha kein problem😂

Wieso auch, wenn es sich finaniziell nicht lohnt? Das machen zu können müsste man sich ja erst mal leisten können.

@@BobKelso2010 Joa, bedient halt wieder die feel-good-sjw blase auf KZfaq. Nette Omi, die ihre Mieter für lau wohnen lässt. Was für ein Müll. Die weiß warscheinlich gar nicht mehr wohin mit dem Geld, das sie auf dem Konto hat. Darum is ihr auch die Miete, die sie da Kassiert völlig egal.

Love u Susanne

Sehr gerne 😉

Liebe an Susanne

:3

Erbschaftsteuer ist im wahrsten Sinne des Wortes Raub.

Kann man mit einer Schenkung umgehen

@@wiedys1048 Schenkung unterliegt der ebenfall der Erbschaftssteuer. Du meinst sicherlich die Möglichkeit, alle 10 Jahre den Freibetrag steuerfrei zu verschenken. Schwierig bei einem MFH.

@@polyphamos1 Überschreibung geht mit dauerhaftem Niesbrauch, solange die ältere Generation noch lebt. Da zahlt man quasi nur Notar.

@@profdrosten9034 Ich stimme dir teilweise zu. Ich kenne genug Familien, die geerbt haben, trotz nicht so gut betuchter Verhältnisse, die auch schon über den Freibetrag gingen, weil die Eltern extra Haus und Geld für Ihre liebsten zurückgelegt haben. Bei Millionären etc bin ich bei dir. Leider ist es aber so, dass in den meisten Metropolen normale Einfamilienhäuser schon den Freibetrag sprengen. Die Erbschaftsteuer kann gerne prozentual erhöht werden, jedoch sollte der Freibetrag angepasst werden, in welchem Klauseln stehen sollten, indem beispielsweise 1 Haus, egal welchen Wertes befreit wird. Das wäre der Gedanke meinerseits. Klar können Millionäre dann kurz vorm Tod ihren Haufen Geld in ein 10 Millionen-Haus investieren, hier sollte man aber auch bestimmte Rahmbedingungen dann festlegen.

Es gibt noch viel mehr gute Vermieter!

Alles ob es was neues ist.

Ja und genau das wird für die Erbin teuer werden, wenn sie nicht verkaufen will.

@@martinstein4382 keener is bled une verkefft ez heutzudag

@@dianasander6454 Bitte auf Hochdeutsch.

@@fredliebing6394 was lachst da so dumm?

@@The_Ostrich Klar darum ging es der alten Damen jetzt auch bestimmt, und die gebildeten sitzen doch meistens in den Positionen das sie was ändern könnten und es nicht tun weil sie meistens alle nur Geld geil sind. Wenn dass das Fundament ist, dann kein Wunder das die Gesellschaft so unmoralisch und verkommen ist.

@@The_Ostrich Ich weiß, passt nicht in dein negatives Weltbild, aber es gibt tatsächlich Menschen die sowas ohne Eigennutz und Hintergedanken machen, einfach weil sie gute Menschen sind.

@@The_Ostrich Keine Ahnung warum KZfaq ihre letzte Antwort an mich hier nicht wirklich anzeigt, aber zum Thema lesen etc. Ich lese sehr viel und verbringe vielleicht 4 Stunden oder so in der Woche am PC. Aber man merkt ja direkt wie gebildet sie zu sein scheinen wenn sie Leute die anderer Meinung sind als sie direkt beleidigen. Diese Welt ist so wie sie ist ein riesiger Haufen.... weil jeder sich selbst der nächste ist. Und ein gebildeter Mensch würde stets versuchen ein Gleichgewicht auf der Welt zu schaffen, was in unserer nicht der Fall ist. Und wenn wir es schon ganz genau nehmen, dann ist alleine die Arbeiterschaft das Fundament dieser Gesellschaft und sonst niemand. Und wenn sie jetzt wieder nur Beleidigungen als Antwort haben können sie die gerne für sich behalten, sie ach so gebildeter Mensch

@@fredliebing6394 was soll dieser unflätige Ausdruck? 🙄

was enn? nicht jeder kann es sich leisten so günstig zu vermieten.

@@pantheruschayim5766 das habe ich auch nicht gesagt

@@pantheruschayim5766nicht können? Ich glaube vielmehr, oft "nicht wollen"! Der Dame gehört das Haus. Ich sehe vielmehr, wie nach Hausverkäufen "plötzlich" die Mieten hochgehen. Eine Immobilie ist für viele "nur" ein Vermarktungsobjekt (🤑💰)

Du meinst Eigentümer. Mieter sind auch Besitzer. Es gibt umgekehrt auch Mieter, die große Schäden hinterlassen. Wir konnten unser Haus 1992 kaufen, da der ehemalige Eigentümer die Faxen dicke hatte von Miernomaden. Und wenn wir nicht mehr können wird verkauft. Sich dann noch mit Mietern rumärgern muss wirklich nicht sein.

@@christimo3732 naja nimm doch das Beispiel im Video. Wenn die Tochter die Steuern zahlen muss, MUSS sie die Miete zwangsweise erhöhen, damit sie das finanziert bekommt, das ist ja die Perversion von unserem Staat.. Ich kenne im Übrigen auch solche Fälle.. Erbe mehrerer Mehrfamilienhäuser, der auch sehr günstig vermietet hatte, musste ein MFH verkaufen, um die Erbschaftssteuer zu bezahlen und Rate mal was den Mietern des verkauften MFH passiert ist?, richtig! saftige Mieterhöhung!

@@nordderby7675 Oder ihre Mieter ausquetschen damit genug Geld für die Erbschaftssteuer da ist..

@@MultiCrispyChicken Erbschaftssteuer ist sowieso die größte Frechheit

​@@nordderby7675Man kann nicht einfach so eine Stiftung gründen😅Das machen vor allem Menschen mit sehr vielen Immobilien,aber als einzelner machst du das nicht,weil du dann viel weniger Zugriffsrechte😅

Zur Not eine Schenkung

@@maxfarsch3802 Schenkungen sind aber auch nicht steuerfrei

400 Tsd. € sind ein schenkungsfreibetrag die alle 10 Jahre ausgeschöpft werden werden kann. Wenn man also jetzt damit anfängt. Kann man nur wenig sparen leider

@@CroWnDimension Das ist m.M.n. absolut richtig, Um "steuerfrei" zu "übertragen", hätten sie schon viel früher beginnen müssen. Z.B. jedes Jahr den "Freibetrag" zu schenken, ist mit 82 jetzt leider etwas spät, bei dem "Wert". Dann sollte die jetzige Eigentümerin noch gute 20 Jahre leben, wobei ich es ihr sehr gerne gönnen würde. Gruß, B.

@@bernhardries9818 Den Freibetrag kann man auch nur alle 10 Jahre ausschöpfen.

Glückwunsch ! Wieso hast du verkauft ?

hahaha und das beste nach 10 jahren ist der gewinn steuerfrei💃

Ich finde nicht die Hausbesitzer sollten angeprangert werden, sondern der Staat sollte mal Wohngebäude bauen. Dann kommt auch wieder Wohnraum.

@@LS-Moto doch genauso sollte man sie anprangern weil sie aus dem Grundbedarf des einzelnen als Geschäft betrachten... Aber der Leerstand wird das evtl auch regeln weil diese Phantasie Mieten keiner bezahlen kann oder will.

@@lowky4415 Nun, es mangelt an Wohnraum, also scheinbar bezahlen die Leute es. Außerdem, Gewerbe/Privatpersonen müssen Gewinnorientiert arbeiten. Die Kosten der Gebäude müssen gedeckt sein und viele haben auch Kredite auf ihren Immobilien die abbezahlt werden müssen. Dafür muss dann entsprechend hoch vermietet werden, sonst finanziert sich das Gebäude nicht. Deshalb, solange der Staat keine Alternativen schafft, wird sich sm Wohnraummangel nichts ändern. Du kannst nicht von Unternehmen erwarten neuen Wohnraum hinzustellen, alle Bauvorschriften einzuhalten, teure effiziente Geräte zu installieren, die laufenden Kosten tragen, die Wartung des gesamten Gebäudes zu übernehmen und dann nur für 'n Appel und Ei vermieten. Der Staat muss Wohnraum schaffen, sowohl für die Unterschicht wie auch der Mittelschicht. Investoren, Firmen, private Bauherren können nicht sozialen Wohnungsbau betreiben. Es deckt die Kosten nicht. Die würden sofort pleite gehen. Das ist Aufgabe des Staates.

@@LS-Moto Genau es Mangelt an Bezahlbaren Wohnraum sollte es richtigerweise heißen. Zweitens will niemand etwas Geschneckt haben aber zwischen Gewinnbringend und Wucher gibt es einen großen Unterschied. Und was dort Teilweise an Euros pro qm berechnet wird ist einfach eine Phantasie Zahl die in keiner Relation steht. und auch nicht mit der Lage zu rechtfertigen sind.

@@lowky4415 Leider sieht es so aus, dass wenn der Vermieter Prozentsatz x unter ortsüblicher Durschnittsmiete liegt, muss er irgendwann an den Staat Ausgleich Zahlen, weil er könnte ja mehr verlangen.

Inzwischen müssen wir da gar nicht mehr über die Unterschicht reden, wir können auch die gesamte Mittelschicht mit einschließen. Klar kommt es auch auf die Stadt an, aber im Großraum München (und in anderen Großstädten wird das nicht anders sein) können sich seit einigen Jahren selbst Haushalte mit 2 Vollzeit arbeitenden Akademikern kein Haus mehr leisten.

Man das klingt so wunderschön... Habe eine sehr ähnliche Situation aber der günstige Mietpreis hat sich als ziemlich gerechtfertigt und die Wohnung hat sich als sehr runtergekommen rausgestellt. Da wird Schimmel und Wasserschaden einfach mit etwas Farbe kaschiert,bevor Leute einziehen,seit Jahren sind die Heizungen kaputt und die haben das nicht nur die ganze Zeit gewusst,sondern mir als Mieter das noch arglistig verschwiegen... Wenn es mehr Vermieter und Vermieterinnen wie deine geben könnte...

wow, mega toll :)

Aber sicherlich nicht über eine Million Euro. Die Mutter hatte etwas von etwa 800.000 € Erbschaftssteuer für die Immobilie angegeben. Grob liegt die Steuer, ja nach Klasse, bei 15 bis 30 %. Ab 6.000.000 Wert sogar bei 19 bis 30 %. Da hätte die Frau schon sehr viel Geld gut anlegen müssen.

Ich frage mich ob die Tochter das Haus nicht abkaufen kann von der Mutter für einen symbolisch Betrag?

@@justinedrobe809 so dumm ist das Finanzamt auch nicht. Da ist der Differenzbetrag zum Verkehrswert eine Schenkung und dann fällt wieder Erbschaftsteuer an.

@@MrHecki1994 Bei einer Schenkung fällt eher Schenkungssteuer an, wobei diese steuerlich anders "zu stückeln möglich wäre". Dazu benötigst Du aber auch entsprechende Kenntnisse". Das Finanzamt kennt sich da SEHR gut aus, aber eher nicht in Deinem Interesse. ;-) Gruß, B.

@@bernhardries9818 Schenkungssteuer und Erbschaftsteuer sind eig dasselbe. Wird beides nach dem ErbStG ermittelt. Schenkungen kann man natürlich timen, sprich alle 10 Jahre den Freibetrag abgreifen, aber mehr geht da nicht… Kenn mich da eig ziemlich aus :)

@@MrHecki1994 Ich möchte Dir da nicht groß widersprechen, jedoch gibt es "kleine" "Spitzfindigkeiten", die man entsprechend "nutzen" könnte. Diese benötigen leider eine "gewissen" Zeitrahmen, der nicht mit zehn Jahren ausreichend sein dürfte. Hast Du beruflich mit "der Steuer" zu tun? Ich lerne immer gerne dazu. ;-) Gruß, B.

Mit viel Glück kannst du bei den Preisen eine Wohnung der Tochter steuerfrei vermachen. Bei den Enkel ist es höchstens die Abstellkammer

weil sie das Haus selber erst seit etwas mehr als 10 jahren hat? weil da auch noch nicht absehbar war wie sich die Preise entwickeln?

Das ist so cool! Finde es toll, dass es noch Leute wie euch gibt :)

Wird sie nicht ausschlagen müssen, sie muss es dann nur verkaufen um die Steuer zahlen zu können.

Selbst wenn die Erben das Objekt später Veräußern sind diese Millionäre und hätten ausgesorgt. Meckern auf hohen Niveau würde ich mal sagen.

Familienstiftungen zahlen alle 30 Jahre die volle Erbschaftsteuer.

@@hansmuller8918 keine Sorge. Es gibt Mittel und Wege. Doppelte Familienstiftung beispielsweise und andere Möglichkeiten.

Willkommen in Deutschland, wo die meisten einfach nicht weit genug denken :)

In der im Video gezeigten Lage sollten es 10000€ plus sein. Da wären sogar bei marktüblicher Miete 4% außer Reichweite. Preise Begrenzen ist leider Unsinn. die 1,5% halte ich übrigens auch für ein Gerücht. Ein Unternehmen zahlt mindestens 15% + Soli auf die Einnahmen und das nur in engen Grenzen. Die versteuerten Gewinne dürfen dann aber nicht privat ohne weitere Versteuerung genutzt werden.

Überschreiben = Schenken. Dafür muss kein Antrag gestellt werden. Beim Notar wird eine Schenkungsurkunde erstellt und beglaubigt, der Eigentümerwechsel wird im Grundbuch eingetragen und dem Finanzamt mitgeteilt. Das Finanzamt ermittelt dann die fällige Schenkungssteuer.

Man kann ja nur einzelne Wohnungen verschneken und nicht nur 5 QM. Dafür muss jede Wohnung unter 400 000 Euro wert sein. Ob das der Fall ist weiß ich nicht.

Wahrscheinlich beides. War ja früher nicht unüblich mit 18-19 das erste Kind zu bekommen.

Denke auch beides. War früher normal mit 18 zu heiraten und dann direkt das erste Kind

Share Deals? Wenn eine Gesellschaft eine andere uebernimmt, faellt keine Erbschaftssteuer an. Das laeuft wohl nur im zig Millionen Bereich ab, siehe Cum Ex. Nur mal so ein Gedanke. Dabei ist in D die private Wohnungs und Hauseigentümer quote gering.