Стоит ли брать ипотеку?
Рет қаралды 586,013
8 ай бұрынПолучите готовое мнение от эксперта по любому вопросу - от истории и литературы до психологи и здоровья.
Слушайте фоном видео-саммари, пока готовите, едете в метро или гуляете в парке:
- «Главное об экономике: деньги, благополучие, неравенство»: artforintrovert.cc/3PHBjaA
- «Как создавались банки: от золотого стандарта до дебетовых карт»: artforintrovert.cc/3Q0qx0v
Активируйте промокод FRIDAY в поле «ввести промокод» при оформлении подписки и получите месяц бесплатного доступа.
Вжух! Ответы на все вопросы у вас в кармане.
Промокод действителен для новых пользователей при оплате российскими картами.
Оформите годовую подписку за 166 рублей в месяц и выиграйте iPhone 14 Pro Max и другие призы. Торопитесь! Розыгрыш до конца ноября!
artforintrovert.cc/3QoW5fi
Получите профессию мечты и выиграйте поездку на Мальдивы, MacBook Air 15 и другие призы. Только до конца ноября!
artforintrovert.cc/3sfVjt2
Мы в Telegram: t.me/+VTxaROoEyxI1ZTMy
Слушайте наши подкасты. Теперь на отдельном канале: / @introvert-podcasts
Помните нашего старого знакомого, котика Василия? Это он сейчас. Чувствуете себя старыми? Василий после покупки айфона в кредит много работал, вкладывал в себя и занимался прокачкой майндсета. В результате он получил новую хорошую работу, нашел гармонию с собой и принял решение двигаться по жизни дальше. Теперь он хочет купить новую квартиру. Обустроить свое семейное гнездышко и жить там припеваючи. Но как же молодому котику купить новый дом? На помощь придет ипотека. Да, слово страшное и тяжелое, многих оно пугает. Но на самом деле в ней нет ничего страшного, и ипотека - удобный инструмент для покупки жилья. Это видео объяснит вам все секреты ипотеки и избавит вас от страха перед сложными взрослыми словами.
@Marselmarsemars 8 ай бұрын
Переживал за Борю как за себя. Надеюсь через 30 лет сделают еще один выпуск и расскажут как у него дела
@NightingalePenguin 8 ай бұрын
Жаль, что Боря не доживёт до этого момента.
@svlexa 8 ай бұрын
@@NightingalePenguin так потому ему и дали на 30 лет😀 и скорее ещё кастрирован
@user-cy3zi6wu5q 8 ай бұрын
Перестанет носить футболку
@yellowpapricorn8770 8 ай бұрын
да и яйки не вырастут. кажется Боря заложил их под первый взнос
@Fere._. 8 ай бұрын
В чем секрет кота Бориса? В запасных Борисах XD
@user-mu7zw7kj9l 8 ай бұрын
Ипотека - это не так страшно... в нормальной стране с сильной экономикой, стабильными доходами и предсказуемым будущим
@zds 8 ай бұрын
Ну то есть в России?
@foxyspaws2163 8 ай бұрын
Золотые слова❤❤❤
@user-nb6sp2yy2z 8 ай бұрын
Жила в Чехии 10 лет из всех моих друзей и знакомых ипотеку брали только приезжие с постсоветского пространства. Остальные живут в съёмном жилье до конца своих дней. За всё это время в городе в котором я жила, в нём живёт 100к жителей жилья было построено 10 или 15 домов. В Чехии стабильно, но ипотеку даже на вторичку мало кто берёт. Почему? Вопрос оставшийся без ответа
@user-pk8hu3ww5x 8 ай бұрын
@@zdsскорее уж в любой другой развитой стране КРОМЕ России
@yliaguzenko6042 8 ай бұрын
@@user-nb6sp2yy2zнаверное это только у нас (жителей совка) менталитет такой, что обязательно нужна крыша над головой, это как символ стабильности и надёжности. Европейцы менее привязаны к одному месту, да и вообще живут проще. Ну и судя по ценам на жилье в Европе, после твоей смерти ещё три поколения будут выплачивать взносы😂 уж лучше снимать всю жизнь
@Powpowuline 8 ай бұрын
Отдайте монтажеру миллион, он заслуживает
@maximusmarat8565 8 ай бұрын
На первоначальный взнос😂
@L31415 8 ай бұрын
ну или для начала из подвала выпустите!
@MrBlack-cv8qn 8 ай бұрын
Сумм?
@reeeter1 8 ай бұрын
И вправду с умом подобраны картинки, крыса в банке - топ 👌😅
@user-n3x 8 ай бұрын
Миллион наших лайков
@Brodyaga66670 8 ай бұрын
Выплатив ипотеку, вводите продукты постепенно, чтобы желудок смог снова привыкнуть к пище ))
@user-wj9bs5dx2v 8 ай бұрын
Мы три ипотеки выплатили с 2006 года при этом и в Турцию и в Египет с ребенком ездили. Чушь выдумываете какую- то. Люди с умом берут ипотеку плюс инфляция в России и зарплаты индексируют, а платеж фиксированный
@dianaruleva6913 8 ай бұрын
😂
@user-hf9wb9dp9u 8 ай бұрын
🤭
@christyafans 7 ай бұрын
@@user-wj9bs5dx2vзарплаты индексируют🥲 особенно частники
@user-nh6mx3yq4t 7 ай бұрын
@@user-wj9bs5dx2vну, если верить ЦБ, получается миллионы людей совсем без ума
@user-hk4xj3ii8g 8 ай бұрын
Ипотека не страшна. Страшно то, что у нас денег нет на эту ипотеку...
@na0niks 8 ай бұрын
Гениально!😂
@arty5876 8 ай бұрын
В таком случае у вас нет денег и чтобы купить квартиру. Если хотите купить квариру, надо платить по 30 тысяч рублей за аренду квартиры и попутно копить на квартиру, а при ипотеке ты платишь те же 30 тысяч рублей в месяц и сразу живёшь в своей квартире в новостройке
@boom_squirrel 8 ай бұрын
@@arty5876 в голой без ремонта и мебели, но в своей квартире в новостройке) И всю зарплату отдаешь за ипотеку, так что на мебель и ремонт денег следующие 30 лет не будет)
@Gorundi 8 ай бұрын
@@arty5876 но тут, как говориться, есть нюанс - если вдруг случится неприятность и тебе например урежут зп или вообще уволят, а на новой работе зп будет существенно ниже, то с съемной квартиры ты можешь переехать в такую же съемную, но дешевле (пусть и, возможно, похуже, но не факт). А вот из ипотечного жилья тебе переехать не куда и придется существенно урезать расходы. и еще нюанс - сумма аренды так же может не меняться годами (как выплата по ипотеке), зависит от того у кого ты снимаешь квартиру. но всегда есть возможность поменять квартиру. в ипотечной квартире ты ничего не сможешь поменять. ну кроме как просто продать квартиру если все совсем будет плохо и, выплатив остатки кредита, начинать все с начала)
@askveitekstanda 8 ай бұрын
@@Gorundi Откуда возьмутся остатки кредита, если ты уже несколько месяцев вносил платежи?
@Syrok188 8 ай бұрын
Вот ради чего я захожу на ютуб! Чтобы Лосяш рассказывал стоит ли брать ипотеку!
@floppa2290 8 ай бұрын
Не только Лосяш, но и Копатыч с Пином
@Vankuver_ 8 ай бұрын
Контент, который мы заслужили)
@user-hk5oy1di9l 8 ай бұрын
Это пошаговая инструкция 😂😂😂
@Syrok188 8 ай бұрын
В новой серии смешариков крош будет думать стоит ли ему брать кредит, а Лосяш будет ему помогать
@MrMolotokru 8 ай бұрын
И рассказал, почему у тебя нет секса
@champan_brown 8 ай бұрын
Я в восторге от того, как этот канал может объяснить сложные вещи простым и понятным языком, а этот видеоряд! спасибо, что продолжаете радовать нас бесплатно.
@Mr.CrazyTank 8 ай бұрын
Бесплатно 😂😊
@user-pi6sj5hz9f 8 ай бұрын
Для вас скоро жопу подтереть станет сложной вещью, и надо будет мультик с котиками снимать, чтобы както это до вас донести
@Andre_Valvernarty 8 ай бұрын
Это итак очевидно
@user-hr6gd3gr7h 6 ай бұрын
@@Mr.CrazyTankда, бесплатно. Что смешного?)
@user-hr6gd3gr7h 6 ай бұрын
@@user-pi6sj5hz9fчё ты выcpaл
@DashaTony 8 ай бұрын
считаю, что мало раскрыли тему, но мемы решают)... Мне 35 и я до сих пор не решилась на ипотеку, а уже даже успела развестись. И поняла одно: в паре/семье гораздо логичнее брать ипотечный кредит, одной страшно. Реально страшно. Если бы мы знали, что это такое, но мы не знаем.
@user-xo8qg3by9j 8 ай бұрын
Что логичного? При разводе совместно нажитое имущество, как делить? В сторону женщины конечно, если ребенок есть. В итоге мужик без гроша в кармане остается и еще алименты платит до 18 лет
@pink_sunset 8 ай бұрын
@@user-xo8qg3by9j а почему отец не должен платить алименты? Он тоже должен финансово обеспечивать ребенка. Вообще, по суду можно определить место жительства ребенка с отцом, и тогда мать будет платить алименты.
@nyamya7606 8 ай бұрын
@@user-xo8qg3by9jбедные нещасные мушчинки, снова яички ущемили
@VikroriaAvenyu 8 ай бұрын
@@user-xo8qg3by9jсейчас существует брачный договор если что 😅
@AG-yk9sc 8 ай бұрын
@@user-xo8qg3by9jо, эти самые известные алименты по которым у России самая высокая задолженность в мире(это с учётом того что чуть больше половины населения получает зп в серую и соответственно выплаты идут от минимальных сумм) Делить просто - разводитесь продаёте квартиру и делите деньги пополам, все🤷♀️
@user-om7vt9ht9g 8 ай бұрын
Взяли с мужем ипотеку в 2017 году 2 млн под 8,5% на 20 лет в доме, которому был год. Платеж 15500. До этого нам приходилось снимать жильё за 15000(потому что жили мы в деревне и переехали в город). Сейчас квартира наша стоит в два раза дороже. Доход за шесть лет вырос,а ежемесячный платеж нет,поэтому мы его и не ощущаем практически. Очень рада,что в 2017 ,когда нам с мужем обоим было по 25 лет,решились на ипотеку. Сестра взяла ипотеку в этом году,платеж чуть ли ни в два раза больше моего. Те,кто думают,что ипотечную квартиру нельзя будет продать если надумаешь переехать - вы ошибаетесь. Мы взяли в ипотеку квартиру,которая была в ипотеке у другого парня. Через агенство недвижимости сейчас можно всё! Сейчас мы с мужем спокойны,так ка уверены,что ы старости без крыши над головой не останемся и нам не прийдётся пенсию отдавать за съёмную квартиру
@_jirinoff_ 6 ай бұрын
@@user-mc9ky5vy7hтолько хотел написать
@ufoxxy 6 ай бұрын
Главный вопрос кто платит и у кого именно вырос доход. А если есть ребенок то при разводе квартира может остаться у жены
@annytibbers1333 6 ай бұрын
понятно, что за всех говорить нельзя, но лично мы с женой платим намного больше, чем нужно было по графику, соответственно суммы необходимых платежей уменьшаются (срок кредита не уменьшается, уменьшают именно сумму выплат), сейчас мы должны платить что-то в районе 10т.р., а однушку снять в нашем городе это около 15-20 т.р., причём это цены за старенькие квартирки, на пятом этаже в доме без лифта. Ипотека как инструмент вполне нормальный, лучше может быть только купить сразу, если деньги позволяют, ну или получить в дар)
@lioravka8778 6 ай бұрын
ты кто такой чтобы грубить незнакомому человеку@@user-mc9ky5vy7h
@user-yg6rv8gf7h 5 ай бұрын
В России может произойти все что угодно. Великий геополитик проведёт реформу , где изменит цены на зарплаты и товары , каким нибудь своим хитрым способом. Для того , чтобы показать , что улучшает жизнь людей . И сделает зарплату в 5000₽ очень хорошей . А кто получает 7000₽ - вообще богач. Но с банком у вас в договоре прописан платёж 15000₽ и изменить вы его не сможете. Вопрос : что вы будете делать ? Ведь такое уже было, когда государство плевало на людей. С людьми , которые ипотеку брали в долларах до 14 года . И платёж у них вырос в 2.5 раза . Куча людей стали моментально банкротами и отдали свои квартиры банку . Государство им даже не помогло , от слова совсем . Хотя они митинги устраивали . И ? Что вы будете делать? Например это произойдёт в 25 году . ????
@folzy8427 8 ай бұрын
Несколько лет жили с мужем в съёмных квартирах, два раза хозяева сказали, что продают квартиру и нам надо съезжать. После этих ситуаций мысли о «стабильности» и «плюсах» съёмного жилья испарились)))
@lisichkakorolevalesa 8 ай бұрын
Аналогично. Жила 9 лет в съёмной возле метро, всё прекрасно. А потом - херак - продаём квартиру, съезжайте. И таких случаев вагон! Только привыкнешь к месту, А тебе как бродяге, снова новое место искать.
@Kenechi_._Airi 8 ай бұрын
Снять другую тяжело?
@zeligen6385 8 ай бұрын
Ну, помоему жизнь в съемной квартире подразумевает готовность к смене жилья в любой момент. У хозяев могут меняться планы и жизненная ситуация, возникнет необходимость продать жилье, или их дети вырастут и квартира достанется им. Из стабильности тут - готовность стабильно менять жилье раз в несколько лет, ато и чаще.
@lisichkakorolevalesa 8 ай бұрын
@@zeligen6385 раз в несколько лет - это, если повезёт. Я однажды 3 раза за год меняла. А так раз в год-полтора стабильно.
@folzy8427 8 ай бұрын
@@Kenechi_._Airi мы купили свою, надоело кататься туда сюда) тем более у нас много вещей
@dilshadmamatkulov4737 8 ай бұрын
Я советую брать ипотеку как можно на максимальный срок и закрыть её до срочно. Так как в случае непредвиденных обстоятельств можно будет платить как можно меньше денег, а если брать на меньший срок то, сумму платежа не возможно уменьшить
@user-jt2lh3ru6z 8 ай бұрын
Это зависит от банка, брал в ВТБ, можно было снижать на выбор платёж или срок.
@dilshadmamatkulov4737 8 ай бұрын
@@user-jt2lh3ru6z это классно. Спасибо за информацию
@milarz8025 8 ай бұрын
@@user-jt2lh3ru6zэто везде так. А закрывать досрочно можно во всех банках
@AG-yk9sc 8 ай бұрын
И даже с этим заплатить ещё минимум от половины квартиры до двух банку сверху) просто замечательно)
@vitaly- 8 ай бұрын
@@AG-yk9sc лучше чем снимать и на все 100% выкидывать деньги.
@user-xg6gf3bx5z 8 ай бұрын
Визуальная составляющая просто шикарна. Видно, что работал профессионал. И в целом контент очень качественный
@yuki-nokioku5422 8 ай бұрын
плюс ипотеки: - можно делать ремонт, обстановку и прочие запреты на съеме минусы: - зарплаты в регионах порой малы и для выплаты ипотеки действительно придется "садиться на диету", да и первый взнос еще надо накопить, а инфляция очень быстро "пожирает" подобные накопления. Даже если их положить в банк на счет, % по вкладу будет явно ниже инфляции. 500 тысяч в 21 году и 500 тысяч в 23 год - разные суммы - необходимость держаться за работу или хороша финансовая подушка (а это дополнительная экономия) - в любой момент может подвести здоровье, снижение зп, сокращения. - создание семьи - роскошь
@cherryb62 8 ай бұрын
маловато плюсов назвали)) как минимум еще ты оставишь жилплощадь для своих детей, и им какое-то время не придется жить на съемке.
@Hahahahhaja 8 ай бұрын
Чтобы не съедала инфляция, нужно хранить в долларах
@Dverb_Mne_Zapili_Bilyat 8 ай бұрын
Первый же минус аренды, это то что сейчас снять жильё стоить почти туже сумму, что и платёж по ипотеке. Вот не хочу я отдавать тетеньке или дяденьке 20к каждый месяц за халупку в 24 квадрата, с ремонтом в стиле советский колхозник. Были бы деньги на первый взнос, взял бы ипотеку, а так, плачу тетеньке и плачу😢
@yuki-nokioku5422 8 ай бұрын
@@Hahahahhaja чтобы хранить в долларах, надо сначала взять откуда-то эти доллары в достаточном для вклада наличии
@yuki-nokioku5422 8 ай бұрын
@@cherryb62 только вот их взросление будет связано со множеством ограничений, ведь половина семейного бюджета будет уходить на оплату ипотеки
@jojos1402 8 ай бұрын
30 ЛЕТ! Принц не ел, и не пил, а только плакал, и изредка приговаривал "за то своя".
@asdzxc5208 8 ай бұрын
Ахахах Орлов))) через 30 лет квартира станет его, когда дочери будет 39
@snaek7591 8 ай бұрын
и что что 30 лет? Зарабатывать надо, чтоб и есть и пить, и ипотеку платить
@user-ib9gu5wo8p 8 ай бұрын
Платеж по ипотеке не растет, рубль с каждым годом пробивает все новое дно. 10к рублей сейчас и 15 лет назад - разные вещи. Платежка по ипотеке фиксированная, а вот стоимость аренды могут поднимать. По-моему тут очевидно
@user-jw7ir1ix7m 8 ай бұрын
По вашему логичнее снимать квартиру отдавая деньги чужому дяде?
@jojos1402 8 ай бұрын
Жаль , что далеко не все поймут , в чём же дело ) ) ) ) Действительно тонко ) ) ) ) Не так уж много образованных в наше время , кто знает , почему это так интересно и необычно ) ) ) )
@foxyspaws2163 8 ай бұрын
Ну наконец-то, раз в школе меня не научили бытовым вещам, теперь ппи меня научит, спасибо❤️ Дальше хочу обучалку о том, как в мфц списать долг по кредиту 🙌🏻
@drambanm 8 ай бұрын
Реструктуризация - это в банк. Банкротство - путь маргиналов
@accountgoogle7265 8 ай бұрын
@@drambanm и путь олигархов!
@drambanm 8 ай бұрын
@@accountgoogle7265 очень глупый комментарий
@catnotdead2982 8 ай бұрын
Лучшее решение, это не брать кредит вообще
@Alexdrummer09 8 ай бұрын
Никогда не писал подобное,но теперь напишу.Тысячный лайк от меня.По поводу ипотеки.Людям сложно жить на съёмных квартирах в моральном плане,понимание того,что у тебя ничего нет может плохо сказываться на психике.Кто-то легко такие моменты переваривает и относится как настоящий философ,ни к чему не привязывайся а равно ничего не имей,кто-то нет.
@timirkhan777 8 ай бұрын
Людям хочется стабильности.
@edemestetic 8 ай бұрын
Мне наоборот не нравится жить на одном и том же месте постоянно, это скучно и обременительно для меня. Так что ипотека возможна, но только к закату лет 😂
@Alexdrummer09 8 ай бұрын
@@edemestetic да понимаю. Мне даже на идеальной работе через пол года надоедает и хочется уйти,моя психика всегда хочет переключений с дела на дело и смены обстановки.
@montikorushka9911 8 ай бұрын
@@edemestetic Ну вот не соглашусь. Имхо, свобода с арендой - это иллюзия. Сделать ничего под себя нельзя, найти нормального "хозяина" - та ещё задачка. Соседи эти косо смотрящие и тп. Я квартиру купила и свободна. Никто не приходит "проверить состояние квартиры" без спроса, никто не повышает неожиданно платёж и тд и тп. Захочу переехать или не будет чем платить? Продам эту и куплю другую, ничего в этом сложного, да и квартира в цене выросла аж в 3 раза) Короче, есть недвижимый свой капитал, это, несомненно, очень приятно и успокаивает)
@ermolin05 8 ай бұрын
Байден хату снимает и ничего
@user-yf9xh6md5r 8 ай бұрын
Ура, новое видео от интроверта, спасибо что стараетесь ради нас!
@zhulknight1158 8 ай бұрын
Сколько дыр… а цена альтернативных издержек? Инвестиции от первоначального взноса - не учли. Реальная полная стоимость кредита - часто больше, чем стоимость, за которую вы теоретически эту квартиру сможете продать… особенно с текущими ставками после, привет, снова 15% годовых :)
@AsimOProduction 8 ай бұрын
Вначале я думал, что Боря - это кото-аллюзия на наш, человеческий мир. Потом я узнал, сто в мире Бори есть люди и понял, что Боря живет в параллельной вселенной. И теперь мне интересно, раз Боря - не человек, а кот и раз ему всё равно могут одобрить кредит, то в мире Бори есть кото-банки и платят там рыбко-коинами и проводят молоко-транзакции? Блин, теперь я хочу знать о мире Бори больше!!!
@user-os6ge8bc7c 8 ай бұрын
Я взяла 1комн кв. в 30 лет одна чисто для себя , 38 кв, это мой маленький мир, закрыла ипотеку через 4 года . Вот думаю над второй, но как-то времена интересные стали 😅, жду сама не знаю чего . Как только закрыла ипотеку , кстати, сразу ушла с высокооплачиваемой работы, не вывозила больше напряг😅. Сейчас работаю для души, свободный график , все дела . Больше времени семье и тд.
@ZaykaNatali 8 ай бұрын
А сколько получали, если не секрет)
@user-tg8ht4et4f 8 ай бұрын
Сколько вас живëт в 1- комнатной?
@user-tg8ht4et4f 8 ай бұрын
Надо было сразу 2- комнатную брать)
@TT-ce9sm 8 ай бұрын
Я, наверное, психологически никогда больше в жизни не решусь на ипотеку. Несколько лет назад взяли с мужем на 10 лет, платеж получился почти 100т в месяц. Пахали очень много оба, выплатили раньше срока, и только выдохнули, как настали эти самые "интересные времена". В итоге три месяца сидели вообще без денег и с неизвестными перспективами, и мысль, что у нас могла бы быть еще и ипотека, вызывала нервный смех.
@ZaykaNatali 8 ай бұрын
@@TT-ce9sm вы молодцы👍зато сидели без денег и в своей квартире) а не на улице
@user-kc6ju9ow4q 8 ай бұрын
Вы забыли малость, что ключевая ставка выросла настолько, что аренда квартиры вдвое дешевле, чем ежемесячный платеж. А ещё вторичка дешевеет, так что ипотечное жилье тоже. Сейчас худшее время для ипотеки.
@juelivich1698 8 ай бұрын
Вторичка дешевеет?
@tatichap1980 8 ай бұрын
Это где вторичка дешевеет? 😮
@itisnotok 8 ай бұрын
Вы наверное имели в виду, что вторичка дешевле новостроя? Это да. И соглашусь, что сейчас крайне неудачное время для ипотеки. Подождите немного. Пузырь на рынке лопнет, стоимость жилья упадет, вот тогда и можно брать
@windmillvane 8 ай бұрын
@@tatichap1980прдтверждаю. сдуру ходил смотреть квартиры на авито не из инкогнито. теперь бомбят мне на почту «посмотрите, стало дешевле, стало дешевле, стало дешевле...» кто то скидывает с шагом в 100к, а кто то разом по 500-600к.
@windmillvane 8 ай бұрын
@@itisnotokувы в ролике про это не сказано. понятно монтировать дело не быстрое и ситуация быстро меняется но хотя бы как заметку текстом о текущей ситуации в конце могли бы сделать
@silver7tr 8 ай бұрын
сестра взяла ипотеку, я с ней живу, пока не закончу обучение. мы жили на съемных, и ощущение совсем другое, в съёмной квартире ты не в своём жилье, над тобой вечно бдит собственник, не дай бог стены запачкаешь и начнётся. и в своей ставишь любую мебель, любые приспособы для дома, а если в съёмной нет стола, например, то проблемно будет его перевозить в будущем. с ипотекой платишь +/- один и те же деньги, но через 10-15 лет квартира твоя, а в случае со съёмной ты остаёшься ни с чем
@user-xo8qg3by9j 8 ай бұрын
Интересно сколько надо платить чтоб за 10-15 лет закрыть ипотеку. Кушать то что?
@AG-yk9sc 8 ай бұрын
Одни и те же? Платёж по ипотеке больше процентов на 30-40 в лучшем случае(исключая ситуации когда первый платёж от 60% от стоимости жилья, тогда действительно становится плюс минус норм)
@user-vn4zu4ly4k 8 ай бұрын
@@AG-yk9sc это сейчас так от разогнавшихся цен, а раньше примерно совпадало. Ну может кроме Москвы
@Ariaynka 8 ай бұрын
@@AG-yk9scподруга платила за съёмную квартиру 25 тыс., а сейчас взяла свою квартиру и платит взносы по 30 тыс . на 25 лет. Конечно, когда была возможность, то она платила больше, погашая ипотеку досрочно.
@srbanana1380 8 ай бұрын
@@user-xo8qg3by9jмм, наверное вы не знаете как работает досрочное погашение и инфляция. Люди вместо 30, если платят условно 40, закрывается меньше чем за 10 лет. Потому что срок уменьшается и проценты набегаемые в тот числе
@Kate_lisa01 8 ай бұрын
Этот монтаж разбил мое сердце 🥺😍,очень красиво и понятно.Спасибо каналу за его работу,очень интересно вас смотреть.После этого видео всем буду советовать смотреть вас ❤️ 🥺🤗
@user-oe1gh7lt9z 8 ай бұрын
Потому что в нашей стране нельзя планировать даже на месяц вперед. А через 20 лет может и страны не будет, а может и города в котором квартира.
@MikhailKolesnikov 8 ай бұрын
Знакомый взял в Донецке трёшку в 11м году. Выплатил, живёт. Исчезновение страны его не смутило. Больше всего напрягает постоянная террористическая угроза с окраин, но этот вопрос в процессе окончательного решения.
@user-oe1gh7lt9z 8 ай бұрын
А с водопроводом у него как? Удобно ли пользоваться аэропортом? @@MikhailKolesnikov
@user-dd2vg9ln1q 8 ай бұрын
А где возможно ? Подскажите пожалуйста
@lisichkakorolevalesa 8 ай бұрын
Эти теории хороши для тех, кто имеет своё жильё или от бабушки в наследство ждёт. Тем, кто снимает, лучше брать ипотеку - она значительно стабильнее и безопаснее съёма.
@ONE1329 2 ай бұрын
@@user-dd2vg9ln1qнужно брать квартиру в Швейцарии - там безопасно!
@yoursmoon9848 8 ай бұрын
Единственное, что мешает мне взять ипотеку - это моя зарплата. Мне почти на десятку больше нужно в месяц отдавать за квартиру. А это лишает меня комфортного существования. Поэтому нужно или работу новую искать, или ждать, когда мистическая тётя без детей и обязательств оставит мне хотя бы пару лишних миллионов 😢
@markzukerman10 8 ай бұрын
Знакомая так сделала: продолжала снимать вскладчину квартиру с подругами, и взяла по ипотеке самое дешевое жилье, которое могла потянуть. Своё жильё сдавала, а сама дальше жила в хорошей съемной. Таким макаром она в итоге купила квартиру в новостройке Москвы и живет теперь в ней.
@yoursmoon9848 8 ай бұрын
@@markzukerman10 ну, я снимаю одна. Поэтому разница между арендной платой, что плачу я, и той, что мне будут платить мне, буквально тысяча-две. И не факт, что в мою пользу))) Поэтому мне проще пойти пахать в швейку, где можно при умениях и желании получать раза в два больше....
@Sveta_H 8 ай бұрын
@@yoursmoon9848а мужчин на планете Земля с квартирами дофига так-то. Познакомится не пробовали)
@alyonaluck2997 8 ай бұрын
10 000 это немного. Можно найти подработку
@yoursmoon9848 8 ай бұрын
@@alyonaluck2997 заюш, я ещё на учёбу хожу (со всеми вытекающими) и на работу по выходным выхожу. Какая подработка.... Десять тысяч - это достаточно. Особенно для областей.
@nexx4582 8 ай бұрын
Хотя что кредиты что ипотеки, это все удушки на шею молодых.
@user-sr6fd4hi5d 8 ай бұрын
Перед сном лучше не смотреть. Финал слишком жесткий. Кота очень жалко. Пойду посижу в душе минут 30 нервно раскачиваясь
@EkaterinaGaponova 8 ай бұрын
Блин ребята это очень забавно, в конце 23 года в России говорить, что ипотека - это не так страшно 😮 так игнорировать реальность это особый навык.
@TakuatChanel 8 ай бұрын
Я даже могу поверить что это лобирование интересов застройщиков которые не могут продать свои убогие квартиры, но к сожалению это скорее всего действительно реальная позиция авторов канала
@luttle_lu 8 ай бұрын
Я думаю, у них просто контент-план. Когда подготовили, тогда подготовили. Времена проходят, а механизм ипотеки остаётся
@user-ud9pu1bm3y 8 ай бұрын
А что не так?
@EkaterinaGaponova 8 ай бұрын
@@user-ud9pu1bm3y то, что экономика сейчас находится на гране кризиса. Например, даже оптимистка Набиуллина в конце сентября предупредила об угрозе ипотечного кризиса, а авторы видео рассказывают, как это здорово и как просто
@user-better-days 8 ай бұрын
@@user-ud9pu1bm3yКто знает, что за следующие 20-30 лет случится с покупателем, зарплатой, домом, который продается, и с деньгами, которыми предлагается платить
@remember7975 8 ай бұрын
Мои объятия тем, кто отвечает за сценарий, монтаж и мемы ❤ В общем, всей вашей команде 😊
@julievader 5 ай бұрын
Сегодня смотрела выпуск «почему женщины влюбляются в маньяков», как я ржала с мемов там, наверно со стороны это выглядело крипово)))
@ulka-shpulka22 8 ай бұрын
Почему ещё это великолепнейшие видео ролики не показывают по всем канал?! Это действительно то, что нужно очень большому количеству молодежи. Сложные темы объясняются простым и понятным языком, а за идеально подобранные мемы вообще отдельный респект!!!
@diamondgames8296 8 ай бұрын
Ипотека не так страшно но забыли добавить ежемесячную оплату за коммунальные услуги и каждый год страхования жилья. Ипотека по цене не растёт но плату за газ, за свет и воду растёт всегда
@Yukatata 8 ай бұрын
А на съемной не нужно платить?
@diamondgames8296 8 ай бұрын
@@Yukatata Нужно но есть разные виды съёма. К примеру фиксированная палата съёмного жилья с учётом комунальных услуг. А есть где раздельно за жильё и отдельно за коммунальные услуги. За всё нужно платить. Даже за своё жильё нужно платить.
@Viktor123Viktor 8 ай бұрын
Есть ещё различие. В своём за 10 лет хотя бы раз надо сделать капитальный ремонт, потратив на него немало денег. В съёмной от этих трат освобождён. Если квартира засралась, меняешь на другую, ограничиваясь одним небольшим платежом агенту.
@user-wj9bs5dx2v 8 ай бұрын
@@Viktor123Viktorа аренда не растет? Я помню, что 18 лет назад аренда однокомнатной в Красноярске стоила пять тысяч руб, а теперь от пятнадцати тыс руб
@user-wj9bs5dx2v 8 ай бұрын
@@Viktor123Viktorникто не делает кап ремонт каждые 10 лет. Моя подруга сделала ремонт 13 лет назад, обои хорошие, помыл и ок, потолок натяжной, помыл и ок, на полу линолеум лет на 50 хватит
@joolsr159 8 ай бұрын
20 лет кредита звучит внушительно, но вот я дожила до 30 и даже не заметила как пронеслись последние 10 лет, так что бояться и переживать по такому пустяку как 20 лет ипотеки я уже перестала
@catnotdead2982 8 ай бұрын
Только многие за 20 лет могут потерять доход, здоровье, жизнь, в стране что то может поменяться и много разных рисков и даже тех, о которых мы не догадываемся
@mimission 8 ай бұрын
@@catnotdead2982ну если не ипотека, то съем ) так же можно бояться заболеть , потерять доход и так далее , а платить надо будет
@nishiymedik2 8 ай бұрын
Главное брать ношу по себе, что б не падать при ходьбе, всегда есть моменты когда ипотеку стоит брать если решился и соответственно не стоит ибо цены и ставки на недвижку до небес
@assron1 8 ай бұрын
Так ты жила без кредита эти 10 лет)
@denisgluk431 8 ай бұрын
@@catnotdead2982 что за бред.. ну потеряешь жизнь и что? как тебе разница что с ипотекой тогда будет... здоровье и жизнь в любой ипотеке страхуется.. кто-то работу теряет... большинство только её меняет, и доходы через три года совсем другие имеет. И никто 20 лет на гасит кредиты, сумма и срок в любую секунду меняются
@Barbariska_G 8 ай бұрын
Ахахаха, пока все обсуждают ипотеку, снова поблагодарю монтажера за мемы в видео. С каждым разом все интереснее и смешнее
@OOO-jt8ug 8 ай бұрын
В сегодняшних реалиях ипотека это лишний гемор так как я не знаю что завтра будет не то что через 10-30 лет
@milarz8025 8 ай бұрын
А со съемом не так что ли. Если у тебя завтра не будет денег на улице останешься. Тоже ненадежно
@AnnieJey 8 ай бұрын
@@milarz8025автор коммента, скорее всего, имеет в виду обстановку в стране. Если живёшь на съёмной, то сняться с одного места и переехать в другое легче, чем с ипотекой.
@Viktor123Viktor 8 ай бұрын
@@milarz8025 Если теряется источник дохода, то при аренде переждать можно на часть сделанных накоплений. При ипотеке и отсутствии подушки безопасности вылетаешь на улицу и, если не успел рассчитаться с процентной частью кредита, лишаешься уже выплаченного.
@thealfiiya 8 ай бұрын
@@milarz8025в съемной ты можешь в любой момент переехать на более дешевле место, комнату, да хоть в коммуналку
@vasapranik 8 ай бұрын
а что если я тебе скажу, что ты творец истории и от тебя зависит что будет через 10-30 лет...
@user-eo6qg8yq7d 8 ай бұрын
такое мне не рассказывали родители и в школе. учусь взрослой жизни с Вашей помощью. огромное спасибо🙏💕
@sweet_6995 8 ай бұрын
спасибо за подробный разбор и классную историю Бори ❤
@Pepel_sna 8 ай бұрын
Спасибо, что просвещаете)
@user-pf8ql6dw3l 8 ай бұрын
Классные мемы и монтаж супер ! Понятное и интересное видео -смотришь как мультфильм👍 Давайте побольше познавательных видео с Борисом !😸
@Kelly_Fo 8 ай бұрын
Спасибо огромное за видео об этом, мне это предстоит через месяц, так что очень актуально! ❤
@Gortae_de_Nziia 8 ай бұрын
Спасибо, что объяснили. Обожаю ваш канал!
@shiryaichik 8 ай бұрын
Пользуясь случаем прошу снова снять какой угодно разбор на Дуайта Шрутта или хотя бы на Майкла скотта из сериала Офис! Пожалуйста!
@user-ef1sq9od5m 8 ай бұрын
Поугарал над подачей 😂,смешно и познавательно
@ValeGoG 8 ай бұрын
Здорово, спасибо за видос! Очень многое стало понятно :)
@Vas9Petrov 7 ай бұрын
Видео мощь, отлично потрудились) особенно монтаж)
@user-co1gs2ip5n 8 ай бұрын
Да да именно сейчас и надо брать ипотеку! И конечно у застройщика первичку через его банк который в монопольном сговоре задрал цены в 2-2,5 раза за 4 года... Страх и жадность двигатель капитализма. Кот Борис -подставной, статья заказная 😂 Понастроили многоэтажные гетто, руками гастеров, а теперь у них кризис продать не могут, упал спрос...
@user-yp9np5st7j 2 ай бұрын
Абсолютно точно, нечего добавить
@kobynick2168 8 ай бұрын
Сейчас приходится выбирать между двух зол: дорогое съёмное жильё или дорогая ипотека. Оба варианта так себе, но жить где-то нужно.
@MrAlexander1201 8 ай бұрын
Живя во Владивостоке проще взять ипотеку, у нас аренда не сильно дороже платежа по ипотеке,а если делать как я то и выгодней, потому что взял в новострое и там ставка ниже,и получается ипотечный платеж на 30% меньше чем аренда, правда есть пару НО, надо еще ремонт делать и пока строится дом жить где то
@dd8206 8 ай бұрын
Снимать квартиру может быть выгоднее только в одном случае - когда арендный платеж небольшой, позволяет одновременно копить деньги на покупку квартиры. В вашем случае очевидно лучше вариант с ипотекой
@pembpaht 8 ай бұрын
Всё как обычно, если в видео нет рекламы, видео - и есть реклама Большое спасибо, бегу в банк с лавандовым рафом в руке!
@user-nd9hr4vp1b 8 ай бұрын
Спасибо 😊, как раз в раздумьях на эту тему 😅
@user-cc1shfytv 8 ай бұрын
Ролик создан при поддержке всех российских банков. Наш слоган "Берите побыстрее кредиты, пока мы ещë существуем, а то через два - три года хрен знает, что будет". 😂 Браво.
@daria_fun_eng 8 ай бұрын
И у меня возникло ощущение , что какую-то рекламу ипотеки посмотрела))
@Olga_Alexeeva_ 8 ай бұрын
Стопроцентно!
@VI-nt5wx 8 ай бұрын
Как с языка сняли
@daniil2153 8 ай бұрын
О, те самые хейтеры ипотеки
@Antosca 8 ай бұрын
Ну а кто будет за так пилить такой клиповый ролик. Ессео банковская хуйня. У банка основной доход это - должники. Бабки уже вагонами не гребут - надо запилить рекламку. И им всё равно, что у людей нет ни здоровья, ни стабильного заработка и будущего (не говорим из-за кого и почему). Я снимаю квартиру на 5 лет. Этого хватит чтоб построить дом. А сколько я потратил - копейки! Если сравнить с ипотекой. Мне бы пришлось не жить в этой квартире, а сдавать её, и дом строился бы 10 лет. Да ну блин. В общем кто с головой - сам разберётся.
@jaastrebova 8 ай бұрын
а ведь боря просто мог снять однушку, чтобы не жить в комуналке
@kostyan23 8 ай бұрын
А ведь Боря мог просто сдать свою комнату в аренду и переехать в полуторку снимать ее и жить спокойно, и не надо ипотек
@catmint7516 8 ай бұрын
В восторге от видео! Монтаж, шутки, лёгкость подачи и Лосяш, который тебе все объяснит. Большое спасибо за контент!!!💜
@Leo_Samura 8 ай бұрын
Достаточно поверхностно и общими мазкам, но может кому будет полезно послушать) Эта тема глубокая как кроличья нора, советую проконсультироваться со специалистами)
@manuki4314 8 ай бұрын
Жду "Психологические проблемы высших лун". День 10.
@deliapsyx8773 8 ай бұрын
Пользы от видео - ноль. Самые важные моменты и тонкости как будто бы забыли упомянуть:здоровая экономическая обстановка, соотношение доходов и бесконечно повышающихся цен, в принципе наличие работы, уж не говоря о хорошей зарплате (и желательно в валюте, ах если бы), в конце концов - вы привязываете себя к той стране и тому месту, где берете ипотеку. Жизнь очень разная. В какой-то момент вы можете прийти к тому, что готовы к бОльшему. Ипотека - это черта, которая осаживает, которая морально уничтожает, ведь "просто выбрать другое жилье и платить меньше" уже не получится. Проблемы будут только наваливаться и наваливаться, и если на старте вам уже тяжело - лучше не стоит. Вложите деньги в своё образование, ищите там, где ваша профессия будет максимальна востребована и достойно оплачиваема, и оседайте там, и как показывает практика, это происходит не в юном возрасте. Раньше брали ипотеки на квартиры, сдавали их в аренду и с этих денег гасили саму ипотеку и выходили в долгосрочный плюс, сейчас это уже не работает, и это о многом говорит. Не нужно думать, что квартира на которую вы потратили 30 лет вашей жизни озолотит вас, дайте себе шанс выбрать бОльшее и лучшее! Люди, которые реально готовы к ипотеке, гасят её за несколько лет, и берут следующую, потому что это не про то, чтобы в ней жить. Поизучайте эту тему, и подумайте трижды нужно ли оно вам.
@ms.darkness1841 8 ай бұрын
Не согласна по поводу первого предложения, толк как минимум есть из-за поднятой актуальной темы и вопросом стоит ли брать ипотеку или нет(почитать мнения в комментах). А в остальном я солидарна, особенно в моменте ипотека это не про жилье. Если что-то читали, посоветуйте кого можно почитать/посмотреть по данному вопросу Лучи добра 🤗
@leoniddemchenko8702 8 ай бұрын
ох уж эти коучи по успешному успеху... "гасят её за несколько лет, и берут следующую, потому что это не про то, чтобы в ней жить" какую же несусветную чушь ты несешь!
@deliapsyx8773 8 ай бұрын
@@leoniddemchenko8702 мне жаль, что в вашем мире это несуществующая вещь. Рекомендую иметь бОльшую осведомлённость в теме экономики и ипотечных кредитов, а не сетовать на людей, у которых что-то получается.
@deliapsyx8773 8 ай бұрын
@@ms.darkness1841 из последнего, что приходит на ум в поле ютуба, мне нравятся видео с канала MyGap. Советую кстати как в дополнение видео про демографию, это к тому, что через несколько лет произойдет с налогами, и естественно это дополнительная нагрузка на кредиторов. Посмотрите полезное видео про распределение налогов в бюджеты, тоже станут многие вещи ясны. Есть у него видео 2022 про ипотеки и закредитованность, про льготы и как они влияют, очень интересно послушать. Вообщем советую. Я и сама окончила экономический университет, поэтому сразу понимаю о чем говорят и понимаю, что это не придумки и фантазии из головы. Его видео, хоть и саркастичны, но отражают очень точечно важные экономические темы. На подумать прям очень полезно, как по мне. А так в целом тема недвижимости актуальна всегда и везде и конечно уже очень много информации, опыта окружающих.Ребят, которые большую часть зарплаты отдают работая вдвоём, и пашут как кони, просто угасают. И наоборот тех, кто много лет инвестировал и сейчас живут исключительно со сдачи в аренду. Вообщем совокупность многих моментов даёт понимание, что конечно всё сугубо индивидуально, но я не вижу добрых перспектив во вложении в ипотеку в нашей стране. У нас квартиру можно за 60 тысяч рублей купить, в Воркуте, представляете? Суровейшие условия, но зато своя квартира! А сколько ещё возможностей есть не только в нашей стране, но и по миру! Тема на которую можно рассуждать бесконечно. Удачи Вам! Экономика это круто!
@deliapsyx8773 8 ай бұрын
@@whispernow6639 своё родное жалко, если ремонт хороший, а съемщики не очень - уйдёте в убыток
@vasilya_about 8 ай бұрын
В 30 лет мы взяли ипотеку с мужем на 12 лет, выплатила за 5-ть лет. При этом снимали комнату , платили за аренду, потом еще делали ремонт 1,5 года , так как квартира черновая. Очень рада, что нам удалось закрыть ее раньше времени. Тоже было страшно вначале.
@Vladimir-yh2dl 8 ай бұрын
молодцы, 12-летнюю ипотеку закрыть за 5 лет ! хороший пример для меня)
@vasilya_about 8 ай бұрын
@@Vladimir-yh2dl пусть получится быстрее закрыть
@CometAzure 8 ай бұрын
Респект, молодцы 👍🏻
@vasilya_about 8 ай бұрын
@@CometAzure спасибо
@ninysik1535 8 ай бұрын
кем вы работаете оба? я тож хочу. боюсь что психологом будучи школьным не заработаю.
@user-fz5mt5gk6l 2 ай бұрын
Очень классная подача материала! Ребята - Вы молодцы. Простым языком , в увлекательном формате о сложных вещах, касающихся всех👍😁
@yung_d_kir 8 ай бұрын
Жду философию Черепашек-Ниндзя (2012), день 17
@laabrakadra4747 8 ай бұрын
с тех пор как начала работать задумываюсь об этом, хоть мне и всего 20. но в этой стране страшно... видео очень вовремя а любом случае!
@windmillvane 8 ай бұрын
я понимаю, пока писали да монтировали ролик, не думали что ситуация в стране по этому вопросу настолько быстро изменится. и переделывать такой труд в последний может - накладно. но хотя бы текстом в конце повесить табличку о текущем раскладе на рынке недвижимости, ипотечных процентах и статусе пузыря на рынке недвижимости и официальной разнице в 2,2 раза между ипотечным и арендным платежом можно было...
@user-qv4lu2uz8n 8 ай бұрын
Если брать в расчет вторичку в которую можно сразу въехать и жить то разница будет еще больше. К примеру 1 комн кв в мосвке стоимостью 9 млн. такая сдается за 35-40 тыс. Если ее брать в ипотеку без первоначального взноса (со всякими схемами), ставка на вториче от 16%. 9 млн на 16% на 25 лет, плата составит 122 тыс в месяц + страховки. Это в 122/40=3 раза больше арендной платы. К слову сказать что банк хрен там одобрит такую сумму если чел не зарабатывает 200-250 тыс в месяц. Второй вариант - новостройка в ебенях. Допустим ЖК Открытый парк от ПИКа. Мин цена на самую маленькую однокомнатную 10.2 млн руб. Первоначальный взнос 20,1% равен 2 млн 50 тыс. Если через сбер то еще тысяч 100 за оформление и страховку. У сбера минимальная льготная обычная ставка 9% скидка в 1% только при покупке ежегодного пакета доклик плюс. Итого имеем допустим на 25 лет кредит 8,15 млн платеж составит 68400 руб. + страховки Плюс стоимость за ожидание (15 мес.) 15х68,4=1 млн 26 тыс. Итого нужно выложить своих минимум 3,2 млн руб чтобы стать владельцем своей квартиры и иметь одязательства на 68,4 тыс руб в месяц. Если у человека в москве в среднем зарплата допустим 100 тыс, он после оплаты аренды 40 тыс имеет еще 60 тысяч. А если он будет выплачивать ипотку по 68 тысяч + страховку, у него на руках останется 30 тыс. - т.е. в 2 раза меньше. И еще. Как ему при зарплате допустим в 100 тысяч и оплаты аренды в 40 тыс накопить 3,3 млн на эту затею?
@jennyjen4836 8 ай бұрын
@@user-qv4lu2uz8n поэтому надо было брать пол года назад когда ещё более менее нормальные ставки были. Сейчас, конечно, нет смысла. Не знаю про Москву, но в сентябре в СПб цены на аренду значительно скакнули, примерно на 20-30%
@alexcrown497 8 ай бұрын
Забыли рассмотреть тему, что пока нет жилья - Боря снимает комнату. То есть, деньги на проживание тратит. Для ипотеки нужен первоначальный взнос, то есть, Боря должен копить деньги с достаточной скоростью, ибо если даже у него будет денег свободных столько же, сколько он тратит на съём, то накопит только через 7 лет, ибо "Съём+накопление+инфляция". Ах да, через 7 лет Боря уже "стар", так ещё и с однушкой на 30 лет - не завидный жених, о семье можно забыть - привет вымиранию населения. Поэтому ПЕРВЫМ ДЕЛОМ должны быть СВОБОДНЫЕ деньги, а точнее - высокая зарплата. Если нет высокой зарплаты - вопросов об ипотеке уже не стоит.
@user-sg4nf1fj3f 8 ай бұрын
В видео рассказали, что есть программы без первоначального взноса. А когда покупаешь квартиру можешь жить в ней.
@user-gn5yd6nn3u 8 ай бұрын
@@user-sg4nf1fj3f но в этом случае ставка будет выше
@user-wv2mn6zs5z 8 ай бұрын
Ипотека- вещь нужная и очень полезная. Спору нет, бояться её не стоит. НО, к сожалению, мы не в развитой стране живём, и автор забыл упомянуть одну мааааленькую деталь- за 20-30 лет (с учётом процентной ставки в 9!!! % годовых и первоначальным взносом 0-20%) переплата составит.... (барабанная дробь) ОТ 90 ДО 180 процентов от стоимости квартиры!!! Ещё одну такую же квартиру можно купить, КАРЛ! У кого ставка выше, ещё больше переплатят. О какой разумности и выгоде может идти речь??? Нае.... кхкх, налюбилово на ровном месте. Выводы делает каждый сам.
@Yukatata 8 ай бұрын
В 2000 году в среднем квадратный метр в новостройке стоил 8 тысяч рублей, а сейчас больше 100 тысяч. У нас в стране такая инфляция, что переплата в два раза по сравнению с начальной стоимостью - это ерунда.
@MrAlexander1201 8 ай бұрын
берут максимальный срок чтобы добиться минимального платежа в месяц, но при этом никто не запрещает досрочные платежи которые гасят тело кредита,и тем самым можно добиться меньшей переплаты(как все и делают),а так конечно если просто платить все 30 лет то это накладно как то,хотя через 10 лет это ,скорее всего, будут не такие и большие деньги
@user-wv2mn6zs5z 8 ай бұрын
@@Yukatata Четыре года назад кв.м стоил 40 тыс.руб. Был вариант взять двухкомнатную квартиру в ипотеку. Не успел... В период коронавируса ценник поднялся до 70 тыс. Думаю, ладно, подожду, рынок успокоится, как раз накоплю немного на первоначальный. В марте 2022 ценник подпрыгивал до 120 тыс. Сейчас, да, сотка. Цена растет, а зп осталась примерно на том же уровне. Плюнул на все это, пошёл дом себе построил:)
@distroshdis404 8 ай бұрын
@@user-wv2mn6zs5z дом тоже дорого, так как с 20 года цены очень сильно повысились на материалы
@Ninelslivka 8 ай бұрын
Эх, сейчас не 8% далеко ипотеки, а от 13+%
@vasapranik 8 ай бұрын
и цены конь, тк олигорхам нужно башлять в разы больше из за санкций
@nuclear_factory 8 ай бұрын
У меня 5%, но мне просто с батей повезло
@LL-yj4ne 8 ай бұрын
Спасибо, это нужная нужная информация, в забавном и доходчивом формате
@nurboljalmukhambetov4231 8 ай бұрын
Подача и объяснение материала просто на высоте 🤩монтажеру лайк )
@BreakBenny 8 ай бұрын
"сейчас 8,5% средняя ставка по ипотеке" - АХАХАХАХАХАХА (нет)
@michaelmoon5470 8 ай бұрын
Ипотека не так страшно? Специально посмотрел процентную ставку на вторичное жилье в одном из банков страны. 17.8 КАРЛ!!!! 17.8% годовых.. ох уж эти интеграции
@gooon_mooon 8 ай бұрын
Ну а можно в других банках посмотреть ставки. Например 8,1%. Три закрытых досрочно ипотеки за 7 лет и четвертая в процессе. Ни разу не было выше 11% ставки.
@UtroKrish 8 ай бұрын
А зачем вторичку?
@UtroKrish 8 ай бұрын
У меня за 7%….А у знакомой пары молодоженов за 4 с чем-то
@michaelmoon5470 8 ай бұрын
@@UtroKrishне у всех есть дети, соответственно не все подпадают под льготную ипотеку.
@gooon_mooon 8 ай бұрын
@@michaelmoon5470 у нас нет детей и нет льгот, все квартиры вторичка. Просто ищите лучше
@user-de7qr6xi9e 8 ай бұрын
Как же все же вы интересно рассказываете! Про монтаж вообще молчу 😋
@lerchikchan9778 8 ай бұрын
У меня уже есть ипотека, но видео всё равно посмотрела с большим удовольствием)) Подняло настроение) Монтаж просто пушка!))
@user-ww7je5cv5c 8 ай бұрын
Многие говорят, что инфляция съест проценты. Почему-то все забывают, что с ростом инфляции не растет зарплата или же она индексируется на какие-нибудь смешные 500 рублей. Получается, что если сейчас, например, на ипотеку уходит половина дохода, а на оставшуюся половину человек живет жизнь, то через 20 лет, когда цены на всё вырастут, а зарплата дай бог останется прежней (в долларах), повседневные расходы с трудом будут укладываться в остаток зарплаты после вычета оттуда ипотечного платежа. Цена съемного жилья растет крайне медленно, выгоднее снимать квартиру, а излишек денег инвестировать. Тогда через 30 лет на счетах будет кругленькая сумма, на которую кот Борис сможет позволить себе любую понравившуюся квартиру (и не одну).
@user-bj4uz8wu7k 4 ай бұрын
Молодцы! Отличный и познавательный выпуск! Оформление - на высшем уровне!)
@user-wl3ij9iw4b 8 ай бұрын
Больше похоже на рекламный ролик или впаривание ипотеки. Я бы предложил Барсику снять свое жилье не в центре, а чуть дальше, и за те же деньги жил бы № отдельной квартире. Учитывая цены квартир и ключевой ставки - это смерти подобно
@pink_sunset 8 ай бұрын
Сейчас живу на съемной квартире. В регионе зп средняя 30к. На должности с такой оплатой труда часто требуют высшее образование + опыт. Я работаю на себя, но цены такие, что к сожалению, не могу позволить себе платить по 20к только за ипотеку. Съем стоит 8к, квартира 40м, приличная, мне просто повезло ее найти. Обычно съем в городе от 15к за однушку.
@drazerw8882 8 ай бұрын
Вам повезло, у нас в регионе стоимость квартиры равна стоимости средней зп - 25-30к. Одному точно невозможно снимать
@pink_sunset 8 ай бұрын
@@drazerw8882 жесть. А ипотека сколько?
@user-gm7pt1vo5f 8 ай бұрын
@@pink_sunsetа какой у вас средний доход в месяц?
@pink_sunset 8 ай бұрын
@@user-gm7pt1vo5f зависит от количества клиенток и учеников. 50-70 выручка, но на это ещё надо расходники купить и новые учебники, если есть необходимость. Цель на следущий год - улучшить навыки и зарабатывать от 80.
@selena_creator 8 ай бұрын
читаю и цены как в параллельной реальности) можно поинтересоваться, в каком регионе так? Не из сарказма, действительно интересно. У нас в Якутске аренда квартиры с нормальным ремонтом с такой площадью не менее 30 тысяч и то далеко от центра
@user-ts4ed8iz9c 8 ай бұрын
Это невероятно забавное видео! Дизайнерам респект! Толковое, доходчивое, содержательное! Аналогии и картинки впечатлили. Благодарю! Уже делюсь; в Петербурге коты - не просто коты!
@annpu6832 8 ай бұрын
Сейчас мне 35 и мне комфортно снимать, но когда мне будет 60-70, и я не смогу работать у меня не будет денег на съем, это наталкивает на покупку квартиры пока я могу на неё заработать и выплатить за 4-5 лет. Второй фактор: заработанные деньги копятся и обесцениваются, их нужно куда-то вложить, и вариантов не так много на сегодняшний день
@MsKowKa 8 ай бұрын
за 4-5 лет?! научите - где так зарабатывать?))
@vipzet11 8 ай бұрын
@@MsKowKaмажор хероаэв это минимум 350к в месяц
@user-tr6hw1cf1n 8 ай бұрын
Да дохера вариантов на самом деле.
@Ivan-ly7gh 8 ай бұрын
Надо ещё дожить до 60
@vaaallo 8 ай бұрын
Сохранил видос, поставил себе напоминалку посмотреть его в 2034 году на 05:08
@KawaiiSanta 8 ай бұрын
ипотека, как и другая роскошь - только для состоятельных. пока человек не обременён кредитами - стоит заняться своим делом и найти своё место в жизни (зп больше, где живётся лучше). а как решишь осесть - то это проще делать в паре
@deliapsyx8773 8 ай бұрын
согласна на 100%
@annpu6832 8 ай бұрын
Точно, кредиты это не для бедных, это для богатых
@Viktor123Viktor 8 ай бұрын
При этом квартира должна быть добрачная.
@natalieblinnikova3971 8 ай бұрын
а где бедные живут? все равно ж снимают. Я рассуждаю с позиции, что ты не живешь с родителями. @@annpu6832
@loolupuloolupu3246 8 ай бұрын
А если пара найдется поздно? Лет в 40. А так в 35 ты уже выплатишь первую квартиру.
@afterdrin_king 8 ай бұрын
спасибо вашему каналу, вы мне даёте больше, чем мои родители💓без вас никуда.....
@vanchy1257 8 ай бұрын
Спасибо за ролик!
@urazbaiolivia7437 8 ай бұрын
Работа монтожёров это отдельно вид искусство! люблю вас смотреть❤
@reptiloid1644 8 ай бұрын
Одного желания и хотения мало. Ипотеку не берут по одной простой причине - нет денег. А одному порой - это не подъемная сила. Вот вам пример недавно задумывался о ипотеке, залез на сайт сбера и там через калькулятор считал, вот чтобы мне одобрили ипотеку надо иметь доход в 45к при моей тогда еще зп в 32к😢. И вопрос где взять деняк на первый взнос, когда аренда стоит мне например 12к, а ипотека на длинной дистанции больше 25к ? И это за 40м2 однушки, не говоря уже о более просторных хоромах. Ипотека это про двоих и скорее всего через маткапитал и программу молодая семья, остальным даже соваться не стоит, вам банк все равно не даст, а если и даст то под конский процент который раздуется с изначальных 12-13% (хз скок шас ставка) до 35-50% и более. Чем длинее дистанция, тем выше процент. И за те же проценты, что отдаешь банку, можно две квартиры купить и немного на ремонт/мебель еще хватит, вот и думай зачем эта ипотека, по крайней мере в таком виде, в котором она есть сейчас. На те деньги, что платишь ипотеку - можно для себя пожить здесь и сейчас, пока ты выплатишь эту ипотеку к годам 50-60, а там и риски где-нить склеить ласты на вахте от инфаркта или еще каких других болячек
@justtest4916 8 ай бұрын
Пожить здесь и сейчас это что? Съездить на курорт где каждый час нахождения там - это зарплата за день? Или ширпотреба накупить который устарет и выйдет из моды? Жить в комфорте и с уверенностью в завтрашнем дне - это и есть жить для себя мне кажется )
@ravolatte 8 ай бұрын
У меня есть деньги и нет ипотеки. И пока не рассматриваю. Мне намного спокойнее жить с растущими вкладами, портфелем и наличной заначкой в съемной квартире, за которую я не несу никакой ответственности.
@exclusifx 8 ай бұрын
За последние 13 лет сменила 4 города проживания. Причины были разные: высшее образование, перевод по работе, переезд по здоровью. То есть переезжаю раз в 3 года. И сейчас скоро в новый город. Прежде чем взять ипотеку, хочется осесть, но пока жизнь предлагает путешествовать🐱
@CometAzure 8 ай бұрын
Возьми ипотеку и сдавай ее в аренду за сумму ежемесячного платежа. Ты ничего не будешь терять по сути.
@holzer111 8 ай бұрын
@@CometAzure Аренда 20к и вариантов валом, а ипотека 55к на ту же самую квартиру. Удачи сдать за сумму платежа
@user-wt4ji7uz8m 8 ай бұрын
Живи и радуйся, пока не сядешь в 4 стенах с орущими детьми и обоср-ми памперсами)
@pinery4936 8 ай бұрын
+++ у меня сейчас есть дом в ипотеке, живу в нем, но собираюсь продавать, так как здесь мне очень не нравится. Следующую ипотеку возьму, только пожив не меньше года на новом месте и будучи уверенной, что мне там нравитчя
@margosh111 6 ай бұрын
@@user-wt4ji7uz8mнадо быть умнее: не рожать детей, если не готов к этому)) в Вашем комментарии так и чувствуется агрессия, но на кого? на Вас самих?
@AGD22 8 ай бұрын
моя стабильная психика держится на этом чудесном голосе и невероятном монтаже!!!!💚💚💚
@purpur7187 8 ай бұрын
Ещё одни большой минус ипотеки в том что процентами человек отдаёт сумму равную стоимости как минимум ещё одной квартиры.
@LeonidBatogov 8 ай бұрын
ну к моменту закрытия, например через 30 лет, эта квартира может стоить как 3 квартиры в момент покупки
@borland_rus 8 ай бұрын
Снимаю шляпу перед вашей командой за мемы, молодежную озвучку и содержание! Волк Джейкоб 😅
@user-pc1wm8ju3l 8 ай бұрын
молодцы, оригинально преподнесен материал😀
@ford160484 8 ай бұрын
Ахаа, очень крутой и забавный ролик сделали, просто браво😎👏👏👏
@user-cr7iq5br8e 8 ай бұрын
Ипотека стоит дорого, а философия Пахома совершенно бесплатная ( ´◡‿ゝ◡`)
@Fastbluecat 8 ай бұрын
Я просто ору. Опять на работе втихую хотела посмотреть видео интроверта и спалилась из-за того, что начала ржать 🤣 ну ничего, потерпеть недолго осталось, я увольняюсь, буду со спокойствием смотреть дальше ваши видео и смеяться во весь голос, не сдерживаясь)
@anyafeldman1777 8 ай бұрын
Просто от души спасибо
@abcdefJin_biased_m0412 8 ай бұрын
спасибо за ваш труд!
@user-nq2zr1cq4i 8 ай бұрын
Заплатили ли за это видево банки? Кто знает
@user-zs1wn4vk2e 8 ай бұрын
КОТ знает))
@TakuatChanel 8 ай бұрын
Действительно похоже на очень жирную рекламу квартир на первичке//
@Dr.Eurodance 8 ай бұрын
Ипотека лучше съёма в том плане, что в случае чего можно квартиру продать, рассчитаться с банком, и какие-то свободные деньги будут. А со съёмом так не будет.
@AG-yk9sc 8 ай бұрын
Продать квартиру в ипотеке? Вы так делали?
@sonya1748 8 ай бұрын
@@AG-yk9scя да. Раньше тоже думала, что это нереально. Главное найти грамотного агента.
@Ariaynka 8 ай бұрын
@@AG-yk9scу меня две подруги так сделали.
@HyperlapsePro 8 ай бұрын
а если цены на квартиры рухнут? Там может получиться, что и без квартиры останетесь и еще и с долгом
@funkybunch67 8 ай бұрын
@@HyperlapsePro глупо надеяться, что цены рухнут, по крайней мере в крупных городах. В лучшем случае, они на время перестанут расти...
@AnastasiaBorisova 8 ай бұрын
Монтажер, твоя работа просто шикарная. Приятно смотреть, а у диктора очень приятный голос, просто шикарно слушать и смотреть. (Голос очень знакомый, прям как из Лунтика в интро мультика)
@octaviaw2245 8 ай бұрын
Монтаж и мемы просто на высоте, спасибо!!!
@savina.designer 8 ай бұрын
Ипотека не так страшна, как кажется в начале. Мы брали в 2015 году, как раз когда доллар вырос в 2 раза и ставка была почти 17% 🙈 Через пару лет рефенансировали её уже под 10%. По моему опыту главное выбрать комфортный лично для себя ежемесячный платеж по нижней границы. Даже если при этом срок кредита возрастает. Тогда если есть возможность, можно делать платеж больше планового и быстрее гасить долг (т.к. вся сумма сверху идет в счет погашения и % с неё не взымается). Да же дополнительные 5000₽ будут вносить заметный вклад. Ну а если какие-то сложности возникнут, то меньшую сумму найти проще. Мы свою брали на 15 лет, в итоге выплатили за 5. В начале о таком даже не могли представить. Да, кстати, каких-то сильных ограничений тоже не почувствовали. Может первый год немного боялись тратиться и перестраховывались, но потом все пришло в русло. Для меня было важно иметь свою квартиру и когда забрали закладную из банка было круто! Потому что для меня иметь свой дом - это про безопасность.
@user-mv6ze2kw5y 7 ай бұрын
без указания сколько стоила квартира/первоначальный взнос/ совместная ЗП - не совсем репрезентативно
@user-yg8jw2vi4t 8 ай бұрын
Визуальная составляющая ролика с каждым разом все лучше, а вот раскрытие темы все поверхностнее...
@Gortae_de_Nziia 8 ай бұрын
Успехов вам и вашему каналу!!!
@le-rock53 8 ай бұрын
Низких ставок не существует, застройщик делает скидку банку и по факту учитывает эту скидку в стоимости квартиры, она просто будет изначально дороже.
@user-pf5og3vn7c 8 ай бұрын
Самая большой прикол в ипотеке - это то, что ежемесячный платеж в разы больше, чем аренда. Я снимаю квартиру 50 метров с ремонтом в лучшем районе города(город 300к человек) за 13к рублей (потому что начала снимать в 2020 и цену мне так и не повысили), при этом квартира в моем доме такая же стоит +-5 миллионов рублей. Если я беру ипотеку, то мне нужно будет платить по 40 тысяч рублей (на 30 лет). Вопрос - где взять деньги? Какой будет мой уровень жизни, когда вместо 13к я буду отдавать 40к? Настолько ли мне нужна квартира, чтобы я отказывала себе в чем-то? Ладно, деньги... самое интересное, что я, покупая квартиру за 5 млн, выплачу банку *барабанная дробь* почти 14 МИЛЛИОНОВ!!! Снимая квартиру, я 14 миллионов выплачу за 90 лет х)) И никаких ограничений при этом))))
@nikonovstayhome 7 ай бұрын
что за город?)
@marina_nikiforova 7 ай бұрын
У меня ипотека 5 мил , переплата будет 4 мил , какая ставка , что в итоге квартира будет стоить 14?? Да и где кв сейчас можно снять за 13??? Даже в мухосранске за 15 сдают
@m1srok293 8 ай бұрын
Только вот что-то вы нерасскзали, что из-за нынешней ставки ЦБ брать любые кредиты -то самоубийство. Если уж и брать ипотеку, то только при признаках старта гиперинфляции
@DaMagdaRada 8 ай бұрын
так уже гиперинфляция
СПЕКТР
Рет қаралды 3 МЛН
varlamov
Рет қаралды 4,8 МЛН