No video

STRESS NAGIH UANG KOST TIAP BULAN? ANDA HARUS SIMAK VIDEO INI

  Рет қаралды 22,911

KingKost

KingKost

3 жыл бұрын

Setiap bulan pemilik kost seringkali dihadapi dengan pekerjaan yang menjengkelkan yaitu menjadi debt collector menagih uang kost.
Jika hanya punya 1 lokasi kost mungkin tidak terlalu sulit untuk melakukannya, tapi bayangkan jika anda punya banyak cabang dengan ratusan kamar, maka ini menjadi pekerjaan yang cukup melelahkan.
Di video ini saya akan sharing tips bagaimana anak kos bisa membayar tepat waktu tanpa harus dikejar-kejar dan tanpa harus diingatkan, sehingga passive income anda tetap lancar setiap bulannya.
Semoga bisa menjadi inspirasi pada bisnis kost anda.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Mulai membangun passive income dengan bisnis properti kost sejak tahun 2013, sampai akhirnya setelah 7 tahun memiliki dan mengelola 30 lokasi kost.
Sekarang akan membagikan pengalamannya dengan detail ketika memulai bisnis kost dari nol, serta seluk-beluk pengelolaan kost lengkap dari A-Z.
Sudah siapkah anda mempersiapkan masa pensiun anda dengan financial freedom? Silahkan simak video-video yang ada di channel ini. Jangan lupa subscribe dan bagikan informasi ini kepada teman-teman yang lain.
Semoga bermanfaat.

Пікірлер: 81
@kost9c9dmalang
@kost9c9dmalang Жыл бұрын
Kalo di saya, pakai akses internet. Jadi kalau sudah jatuh tempo dan anak kost belum bayar, akses internetnya saya matikan pakai mikrotik. Lumayan ampuh, karena internet sudah seperti kebutuhan primer untuk anak kost jaman sekarang.
@KingKost
@KingKost Жыл бұрын
mantap
@mahreenhaziqah4914
@mahreenhaziqah4914 Жыл бұрын
Itu kyk apa caranya ya...
@estiretnodewi3519
@estiretnodewi3519 Ай бұрын
caranya matikan pakai mikrotik?
@ujangsukarna
@ujangsukarna Жыл бұрын
Mantap, koh. Walaupun gk semuanya anak kos nakal/telat bayar, Cara ini amat bagus untuk anak2x kos yg nakal.
@krislukm
@krislukm 3 жыл бұрын
Mantab Pak. Ada yang ide buat bikin kunci gembok tambahan di luar pintu. Jadi yang telat bayar, kamarnya digembok dari luar
@KingKost
@KingKost 3 жыл бұрын
Iya bisa juga seperti itu tp kalau kamarnya ratusan puyeng juga ngingetin dan gembokin satu2 😅
@feyvine
@feyvine Жыл бұрын
Koh tolong buatin tutorial menyimpan data anak kost pada pintu elektronik dong, untuk masuk nya tanggal berapa dan jatuh tempo nya tanggal berapa. Dan kalau anak kos sudah membayar saat jatuh tempo kita memperpanjang nya bagaimana, lalu langkah selanjutnya kita harus bagaimana? Dan kalau ganti penghuni bagaimana cara menghapus data penghuni yang lama dan memasukan data penghuni yang baru? & tolong dong koh kasih tau caranya bikin kartu master untuk bisa masuk ke semua pintu elektronik(digital door lock) seperti yang koko punya Kalau bisa kasih tau juga merek digital door lock yang koko pakai, Terimakasih koh🙏🏻🙏🏻
@mvryck
@mvryck 3 жыл бұрын
mantap up
@LiaLia-br3wb
@LiaLia-br3wb 2 жыл бұрын
sharing yang ditempat saya pakai deposit, penalty dengan maksimal 3 Hari terlambat , 100k/hari dan contract yang di tanda tangani di awal mereka masuk, dan kita buat serempak tgl bayarnya, jadi anak kos yang ngikuti Jadwal checkin checkout kita (di Tempat saya check-in tiap tgl 5 checkout tgl 4, klo mau keluar ga terusin yah harus Kasih tau tiap tgl 18, klo ga deposit hangus, kalo mash mau lanjut ya ga usah lapor apa2) dan pakai ini jg bisa keep occupancy 100% trs plus bs track kamar no beraap aja yang blm bayar dan kena penalty, jd kadang jadi pemasukan tambahan untuk kos jg
@KingKost
@KingKost 2 жыл бұрын
Mantap 👍
@satria_hardjakaprabon
@satria_hardjakaprabon 2 жыл бұрын
makasih banyak ya tips nyaa
@gataw6281
@gataw6281 Жыл бұрын
Mksd deposit itu gmn ya? Chekin checkout jga, mohon penjelasannya krna sy awam dlam dunia perkostan 🙏
@tonigepetto9239
@tonigepetto9239 Жыл бұрын
@@gataw6281 deposit kayak kita mau sewa hotel sistemnya kurang lebih bgitu
@permansugiarta8329
@permansugiarta8329 Жыл бұрын
Bisa tolong bantu share contoh kontrak dan aturannya.kak ...makasi
@NdoroBambung
@NdoroBambung Жыл бұрын
Temen sy pnya kost2an pk meteran pra bayar yg dibikin kontrol room nya.. klo ada yg nunggak lewat tgl, dia tinggal matiin aja switch khusus untuk kamar si penunggak..wkwk..kejam beud ya
@harim7534
@harim7534 Жыл бұрын
nama alatnya apa ya pak? boleh di share ?
@klifvegeta
@klifvegeta Жыл бұрын
​@@harim7534mungkin semacam panel listrik
@rosantidewi4834
@rosantidewi4834 2 жыл бұрын
Koh bahas dong yyg pengelolaan sdm pegawai kos, dsri rekrut, kontrak dll-nya. Kendala usaha kos saya pegawai kosannya..
@rifatinet4683
@rifatinet4683 3 жыл бұрын
buat di pasang pintu gerbang besi bisa ngak bos? kalo saya gerbangnya pakai gembok angka kombinasi jadi ngak perlu duplikat kunci banyak kalo kadang kode ganti secara berkala
@KingKost
@KingKost 3 жыл бұрын
Kl pintu gerbang besi pakai model yg lain kuncinya. Sy pernah liat yg model pakai magnet.
@tonigepetto9239
@tonigepetto9239 Жыл бұрын
Iya gerbang ku jg pake gembok kode. Jd kalo rusak tinggal ganti gembok baru.. Gaperlu duplikat2 kunci... Hehe
@mharisnetwork
@mharisnetwork 11 ай бұрын
Pengalaman sy pk anak kunci sering hilang , pk gembok kode jauh lbh efektif .
@julisplace2347
@julisplace2347 Жыл бұрын
Sebaiknya akses bayar kos langsung ke HP orangtua, seperti saya, anak tau beres. Urusan tagihan Kos ya ke saya orangtuanya. Kalo uang kos diserahin ke anak bakalan ludes😂😂.
@KingKost
@KingKost Жыл бұрын
Usul yg bagus (kl anak kosnya masih sekolah/kuliah) 👍
@julisplace2347
@julisplace2347 Жыл бұрын
@@KingKost kalo anak kuliah biasanya masih bisa di atur ya koh, tapi kalo udah kerja emang repot.
@dlovelyta5169
@dlovelyta5169 2 жыл бұрын
Bang anak yg sewa tu daj sering telat. Tp julan ini udah ketrrlaluan jatuh tempo tgl 2 sdh tgl 27 belum mau bayar. Byk alasab nya tubggu hajian tunggu thr atm dibawa teman nya pilang kampung nunggu jang dari paman. Pokoknya byk alasan nya. Sy udh suruh mrk keluar aja. Tp gak mau keluar juga. Sy kesana sll rumah kosong jd sy kesilitan buat usir mrk. Ada solusi bang. Saudara blg gembok tambahan dr luar aja. Tp sy msh gak tegaan. Tp sy stress juga dibikin nya
@KingKost
@KingKost 2 жыл бұрын
Lho kok bs rumah kosong? Ini nyewain rmh atau kamar kos?
@andriardian5178
@andriardian5178 2 күн бұрын
Gembok aja jangan ragu kalau udah bbrp x . Ini efektif sudah saya pernah coba .
@adiemursyid6905
@adiemursyid6905 9 ай бұрын
Untuk menaikan harga kos2an/kontrakan brp tahun sekali
@KingKost
@KingKost 9 ай бұрын
saya setahun sekali, biasanya di awal tahun
@antoniusferdi8201
@antoniusferdi8201 6 ай бұрын
Koh utk setahun sekali, naikin biasanya berapa ya? Mohon jawab, terimakasih​@@KingKost
@user-vv3jv9yf7h
@user-vv3jv9yf7h Жыл бұрын
Mantap bang. Solusi jitu tapi murah walaupun si anak kos yg telat bayar bisa tail gating alias ngekor dgn anak kos yang lain tapi mau berapa lama. Bang mau nanya, apa abang juga nerapkan uang deposit ke anak kos dan berapa bulan deposit?
@KingKost
@KingKost 11 ай бұрын
sy terapkan deposit tapi cuma 350rb aja
@user-vv3jv9yf7h
@user-vv3jv9yf7h 11 ай бұрын
Thanks bang atas infonya
@KingKost
@KingKost 11 ай бұрын
Sama2
@bakmiharapan2
@bakmiharapan2 2 жыл бұрын
Boleh tau door lock yg harga 1,5 JT yg anda pakai merk dan tipe nya?
@KingKost
@KingKost 2 жыл бұрын
Merk china gak terkenal kok bos 😅
@nawirsardjono7517
@nawirsardjono7517 Жыл бұрын
Jaman skrg gak pakai kiriman, tinggal wa ortu suruh transfer.
@KingKost
@KingKost Жыл бұрын
iya kiriman duit kan nama lainnya transfer hehehe
@nikendedes8081
@nikendedes8081 2 ай бұрын
Saya sll hubungan dgn ortu nya soal uang kos, jadi anak² tinggal ngejalanin aja dgn tenang krn g pernah saya tanyakan uang kos, saya kl telat yg saya kejar ortunya, bukan anaknya....ya Puji Tuhan semua lancar² aja, emang ada telatnya tp ya paling 3 hari nan saya anggap masih wajar
@rizalfauziabdilah4242
@rizalfauziabdilah4242 2 жыл бұрын
Sistemnya gmna bang buat door locknya ???
@KingKost
@KingKost 2 жыл бұрын
Disetting tanggalnya sesuai masa sewa kostnya
@rizalfauziabdilah4242
@rizalfauziabdilah4242 2 жыл бұрын
@@KingKost bisa ya.. pakai merk apa pak ??
@herindongng7543
@herindongng7543 Жыл бұрын
Merek Smart Card Door Locknya apa ,pak?
@KingKost
@KingKost Жыл бұрын
gak pake merek, impor dari china langsung hehehe
@suprianiplk8243
@suprianiplk8243 2 жыл бұрын
Kok...klw WC mampet itu.. tanggung jawab penyewaan atau pemilik kost??
@KingKost
@KingKost 2 жыл бұрын
Pemilik kost. Tp kl mampetnya karena kesalahan anak kos misal buang pembalut ke dlm kloset ya kita minta ganti rugi ke anak kosnya. Tp ini susah pembuktiannya. Karena mampetnya kan blm tentu di kamar mandi tempat anak kos tersebut buang pembalut
@suprianiplk8243
@suprianiplk8243 2 жыл бұрын
@@KingKost terimakasih infonya koh🙏
@rudycahyono6197
@rudycahyono6197 10 ай бұрын
Kalo servis AC, jd tanggungan anak kos atau pemilik kos?
@KingKost
@KingKost 10 ай бұрын
pemilik kost
@cs-ub9nq
@cs-ub9nq 3 ай бұрын
Koh,beli dimana ,merek apa yg bisa di setting tanggalnya??
@kritingseksih7179
@kritingseksih7179 2 жыл бұрын
Apakah ada untuk outdoor yg bisa di fungsikan di gerbang?
@KingKost
@KingKost 2 жыл бұрын
sepertinya ada, tapi saya belum pernah coba dan cari2
@ryan9669
@ryan9669 2 жыл бұрын
@@KingKost kalo ada boleh di share om buat di gerbang/pagar, karna ga semua kost pake model daun pintu utama
@user-vv1qp7xm2z
@user-vv1qp7xm2z 5 ай бұрын
Koh mau tny perlu gak sih kost pakai deposit?
@KingKost
@KingKost 4 ай бұрын
Perlu bgt
@suryavirguna7514
@suryavirguna7514 2 жыл бұрын
Mas. Klo anak kost pulang kampung selama sebulan. Kira2 tagih gak ya? Karna barang2nya msh dkamar kost. Terima kasih🙏
@KingKost
@KingKost 2 жыл бұрын
Ya itungannya msh ngekos ditagih dong, kan kamarnya kita gak bs jual
@suryavirguna7514
@suryavirguna7514 2 жыл бұрын
Bener mas. Trima kasih masukannya nggih🙏
@juliaazizah7504
@juliaazizah7504 Жыл бұрын
@@KingKost nagihnya harga full satu bulan atau gimana ya koh?
@tonigepetto9239
@tonigepetto9239 Жыл бұрын
@@juliaazizah7504 kalo saya full.. Kan barang2 dia msh di dalem kamar..
@arzyanisyah7705
@arzyanisyah7705 Жыл бұрын
Kalau mati lampu gmn koh, aman kah?
@KingKost
@KingKost Жыл бұрын
Gak ada masalah, kan pakai baterai
@mayalolita2168
@mayalolita2168 2 жыл бұрын
Penjaga kostnya ga ada pegang kartu utk masuk ke area kost ya Pak? Kalau ada, maka gimana cara ngakalinya spy bukan malah kerjasama dgn penjaga kost utk buka in pintu?
@KingKost
@KingKost 2 жыл бұрын
Penjaga kos tetep pegang kartu, karena kan dia perlu keluar masuk utk anter tamu atau utk bersih2 di dalem. Paling tidak dng adanya kartu meminimalkan ruang gerak mereka dan membuat tdk nyaman kl tiap kali mau masuk hrs minta tolong temennya atau yg jaga kost.
@suripto746
@suripto746 Жыл бұрын
Sewa polisi aja kali ya, biar pd takut yg suka nunggak bayar
@tonigepetto9239
@tonigepetto9239 Жыл бұрын
Bayar polisi nya yg mahal...
@retroclassicgameplay4655
@retroclassicgameplay4655 Жыл бұрын
atau akrab sama "pemegang daerah setempat" kasih buat uang keamanan
@cintasuci1892
@cintasuci1892 3 ай бұрын
Koh...kalo org ngekost awalnya aman aman aja tepat waktu,tapi lama lama gajelas yg saya tanyakan sudah tiga bulan ga bayar ,ditagih janji doang,memang kosnya jarang ditempati karena ngurusi ortunya dirumah nya,nah saya minta uang kosnya udah gada respon ga digubris gaada jawaban setiap wa/ telp ,terus Barang jg gaada yg berharga didalam kos,tp lumayan capek banyak kalo saya beresin,itu gmn ya kunci jg masih dipegang org kost tsb ,rasanya tuh pgn .....,udah 5 bulan ini jd ga bayar apa saya buang aja baju bajunya,dan ada Ac punya dia apa bs aku pake ambil untuk sendiri?
@merahdelima455
@merahdelima455 Ай бұрын
Saran saya bikin peraturan tertulis dan suruh tanda tgn persetujuan,tempel dipintu tiap kmr kos utk pengingat, jdi KLO dia melanggar,kita ambil tindakan sesuai perjanjian.gk akan disalahkan.
@fadlier
@fadlier 2 жыл бұрын
Kartu RFID bisa dijadwalkan durasi aksesnya? Gimana?
@KingKost
@KingKost 2 жыл бұрын
Bisa. Kan ada alat encodernya, bs diatur tgl aksesnya
@siganteng86
@siganteng86 2 жыл бұрын
bang ane kan masuk tgl 13 yaa dan skrg udh jatuh tempo klau mulai bulan ini saya bayar tgl 27/28 tuhh biasany bisa gk sih,nunggi gajian soalny
@KingKost
@KingKost Жыл бұрын
Tergantung kebijakan owner kosnya, kl di tempat saya sih bisa geser tanggal jatuh tempo
@dhioerlamayfasya3940
@dhioerlamayfasya3940 Жыл бұрын
Koh mau tanya misalnya klo pengontrak di tengah bln sktr tgl 18an itu pembayaran di awal itu hitungannya untuk bulan skrgkan bln yg pengontrak mulai tempatin kan? Atau dihitungnya dibln depannya ya?
@KingKost
@KingKost Жыл бұрын
Iya kl cek in mulai tgl 18 ya bayar mulai tgl 18 sampe tgl 18 bln berikutnya.
@dhioerlamayfasya3940
@dhioerlamayfasya3940 Жыл бұрын
@@KingKost makasih koh
@nazrilsarman9260
@nazrilsarman9260 2 жыл бұрын
Kalo pake gembok bisa ga?
@KingKost
@KingKost 2 жыл бұрын
bisa aja bos.
4 Alasan Orang GAGAL Investasi Kos-Kosan
8:13
Anthony Sudarsono
Рет қаралды 24 М.
Cara Mengatur Keuangan Ala Orang Kaya
11:04
Finansialku.com
Рет қаралды 119 М.
ПОМОГЛА НАЗЫВАЕТСЯ😂
00:20
Chapitosiki
Рет қаралды 26 МЛН
UNO!
00:18
БРУНО
Рет қаралды 4,5 МЛН
Чёрная ДЫРА 🕳️ | WICSUR #shorts
00:49
Бискас
Рет қаралды 3,1 МЛН
6 Tips Mengatasi Stress Karena Masalah Uang
9:43
Gloria Parinussa
Рет қаралды 33 М.
TIPS BISNIS KOST TAHUN 2024
12:48
KingKost
Рет қаралды 6 М.
KAGET BANGET!! BONGKAR PEMBUKUAN KOS KOSANKU!! 🤯🤯
11:22
Anthony Sudarsono
Рет қаралды 43 М.
Alumni punya 3 Kost, TANPA MODAL PRIBADI!!
13:09
Anthony Sudarsono
Рет қаралды 37 М.
Cara saya merubah hutang menjadi Aset yang memiliki passive income
13:15
Yuk Bisnis Kost
Рет қаралды 112 М.
Jika Punya Satu Miliar, Apa yang Anda Lakukan? | Sekolah Anak Muda Miliader #3
12:24
Akhirnya Tau!! 5 KESALAHAN Millenial Soal KEUANGAN
14:36
Zapfinance TV
Рет қаралды 95 М.
BONCOS RATUSAN JUTA karena gatau step-step ini 😓
13:39
Anthony Sudarsono
Рет қаралды 65 М.
ПОМОГЛА НАЗЫВАЕТСЯ😂
00:20
Chapitosiki
Рет қаралды 26 МЛН