Как вам наша идея с коллекционным домом от ZROBIM architects? 😎 📞По вопросам приобретения дома: +375 (44) 770-22-36 (Viber, WhatsApp, Telegram) +7 911 449 46 25 (Viber, WhatsApp, Telegram)

Не стал читать все комментарии. Проект красив но под сдачу в АРЕНДУ прям Огонь!! А для жилья с ходу: 1. Заезд по плитам с щелями это прям как по рельсам ,не подмести иголки с сосен и не помыть с кёрхера щебень везде будет валяться после такой уборки. 2. Зашёл в дом снял верхнюю одежду, обувь .А где обувь мыть,собаке ноги мыть ,через улицу в другую дверь? 3. Из коридора сразу попадаем в кухонную зону. Так она прям на второй половине дома😂. Из коридора попадаем почему-то с разу в мастер спальню ,а не в гостевой туалет где надо помыть руки всем входящим!!! 4. В мастер спальне почему то туалет дальше гардероба. За чем большой гардероб в спальне , там максимум нижние бельё , халат и интим аксессуары -шкафа более чем достаточно. 5. Постирочная через улицу в другую дверь это прям отдельный садизм. У меня двое пацанов и с стиралка стирает почти каждый день по два захода. Побегай через улицу с корзинкой. 6. Столовая на первом этаже ,а мангал на втором чтоб ноги свернуть по лестнице неся блюдо сверху вниз и ветром по сильней раздувало и дождем мочило без крыши и стен! 7. Если дом не только для двух взрослых но и детей 1 и более то все спальни должны быть изолированный от шумной части. Да душнила!!

Соседский красный сарай прямо у въезда на участок это бомба)))))) Вот вроде все хорошо, и идея, и концепция... но блин, ну не для таких локаций данная архитектура... вокруг непонятные дачные домики и сараи... мягко говоря, смотрится это угнетающе. Думаю, не каждый владелец захочет себе подобное окружение, особенно учитывая целевую аудиторию данной концепции дома.

Всем привет. У меня возникло несколько вопросов по поводу этого проекта. Во-первых, у моей семьи был участок в этой части Зацени на протяжении более 25 лет и я немного знаю о чем пишу. Вопросы связаны с отсутствием забора. Я понимаю, что это выглядит отлично и от чужих глаз большая часть дома спрятана. Но что делать с бродячими собаками, которых тут много, да и не только бродячими, которые сбегают из дома, чтобы прогуляться на воле. Кроме того, часть Зацени представляет собой старую деревню, в которой живет весьма много мало обеспеченных людей, с криминальными склонностями. Именно из-за данного контингента все новостройки в Зацени с любой стороны кольцевой обнесены высоченными заборами. Как в Вашем случае решаются вопросы безопастности? И второй вопрос связан с водой. Участок расположен близко к мусорке, которая отравила подземные воды. Наверное можно прорубить очень глубокую скважину... Но тем не менее, как Вы собираетесь решить вопрос водоснобдения. Я знаю, что подключение к общему водоснабжению деревни всегда было связано с очень слабым напором летом. Хотя я не бывала в этих краях лет 5, может что-то координально изменилось. Буду благодарна, если разъясните ситуацию.

Промзона через дорогу с запада, и Северная свалка в 600м с севера, а так да, до центра 15мин.

Хотелось бы чтобы была раскрыта тема эксплуатируемой кровли в данном проекте. В целом, все очень интересно и необычно. Уверен , в живую будет все гораздо эффектнее. Как сосед, с любопытством наблюдаем за ходом работ🙂

Отдельный респект за мультик «По ту сторону изгороди» промелькнувший в рендерах на проекторе 😄 Удачи в реализации! Каждый раз вы показываете и воплощаете идеи, которые обычным людям кажутся безумными и не реализуемыми.

Нравится что у ребят нет границ, никакие рамки не стесняют их воображение и силу мысли, просто делают, что задумали, это очень круто, ради этого стоит жить и творить

Гостевой санузел при входе (за счёт части площади тех. помещения) не помешал бы.

Проблем гораздо больше, чем перечислено. Из сетей, как я понимаю лишь электричество. А сколько киловатт выделено на каждый участок в данном садовом товариществе? И вот зарядка электромобиля "разбивается" об суровые реалии.

Ребята из зробим, все круто, всегда поддерживаю ваш канал и творчество. Я сам архитектор. Единственный момент который лично меня напрягает, это выбор участков. Исключение участок Андруся, где шикарный ландшафт и удаленность от соседей. Вы же сами говорили в ролике поо выбор участка что нужно соотносить локацию и стоимость строительства. Ну не подходит под такой дом и бюджет 5соток в дачном кооперативе! Безотносительно где находится этот кооператив. Хоть в центре Минска. Ведь локация это не только удаленность от центра города. Не расцените как хейт, просто хотелось бы видеть ваши объекты в более качественном окружении.

Такая архитектура, дизайн и видение вдохновляет и восхищает. Потрясающая концепция. Долгих лет Вам труда и развития!

Проект интересный, но глухая стена высотой 6 метров (забор+перегородка) - это свинство. Владельцу будет норм, но соседи будут его ненавидеть за бетонный куб похожий на складской комплекс с их участка. Был у людей лес, а будет пром-зона по визуалу.

привет. как эксперимент - ок. как дом для жизни - требует переработки. скорее - дача для тусовки получилась. купил бы для себя, но планировку внутри надо бы поменять. один только поход в туалет через ряды шкафов - уже выстрел в голову :) я хотел бы жить в доме, а не использовать его в качестве места для вечеринок. бассейн и проч фигня на крыше - скорее для журнальных постеров, чем для реальной жизни :)) хвои ветром надует столько, что умрешь все это вычищать. отказаться этой идеи напрочь. понимаю, что хотелось не жертвовать "легкостью" конструкции, но эксплуатируемая кровля без навеса (частичного навеса) - тотально НЕПРАКТИЧНОЕ решение, подтвержденное практикой. Без обид, красивая картинка для вашего инстраграм, но ОЧЕНЬ непрактично для постоянной жизни. пополнить свой портфель картинками за счет клиента - отличная идея. но хотя бы какой-то компромисс с потребностями клиента должен же быть. подумайте, пож-та :)

Минут 5 потребовалось что бы отсмеяться... Концепция дома: "Если я не вижу за забором нищету и пиздец, значит из нет" Я хрен знает какому человеку придёт идея потрать такие деньги на такую локацию 🤔

Всегда с Вами! Сам строю посёлки ), Вами горжусь! Приятно что есть такие молодые новаторы !!! Но с участком на будущее по аккуратнее … надеюсь дом найдёт своего хозяина!!!

хай-тек землянка )

Спаибо за технические моменты, по бетону, прям то что доктор прописал, давно была интересна тема, но не находил инфы!

Огромное спасибо за новый проект. Вы вдохновляете. Планирую тоже построить на продажу. Но ваши идеи и тот детальный подход очень важен.

Шикарный дом.Я хочу именно такой!Классно,что всё расписано в ролике и подробно цены

Ребята, как же я обожаю ваши работы❤ Вы гении современности!!! Каждый раз, когда смотрю ваши выпуски, появляется дикое желание переехать в Минск из Сибири😄 Удачи в работе и новых классных идей!

Всё было бы здорово с идеей дома, если бы ... НЕ КОЛХОЗ, окружающий ваш архетекиурный шедевр. Как говорил один мой давний знакомый - "Невозможно построить капитализм у себя, на отдельно взятом участке.".. Выезжаешь с такого футуристического дома - а вокруг тоска смертная...

Архитектура - среда обитания человека. Каждое слово звучит гордо! Спасибо, что не забываете об архитектуре, среде и человеке)

Есть картина «Девочка с персиками», а тут «Мужчины с яблоками», и тоже шедевр! Удачи в стройке:)

Вау вау вау. Ребята, это гениальная планировка и прекрасный дизайн дома.

Если отбросить окружение, то идея дизайна отличная, всё продумано, шикарный ход со вторым ярусом! Если честно, все эти стандартные дома уже поперёк горла, они конечно практичные, но очень уж однообразные! А это прям свежий глоток! Парни удачи Вам, жду реализации, хочется увидеть конечный продукт! P.S. если бы все так заморачивались, то не было бы такого "окружения" нигде и не надо было бы отгораживаться от всех

Красавцы ребята! Успехов и процветания!

Спасибо за то что вы есть . Дорогие Zrobim. Каждый выпуск это медитация , восторг , уважение , мотивация 🙏🏻

Ребята, у вас всё как всегда круто! Эстетическое наслаждение!✨✨✨

Задумка хорошая, не строить для массового сегмента а для кого-то кому подойдёт, это как сшить костюм и потом его продавать на кого налезет. Прихожей почти нет, гостей не встреть и не проводить, кухня далеко от входа, все равно идти с пакетами через гостиную. Вход в спальню из гостиной это провал, нужен буфер от звуков, гости могут перепутать и вместо санузла зайти в спальню. Между детскими комнатами должна быть звукоизолирующая перегородка для приватности. Не рассказали как будет решатся мостих холода плиты покрытия.

Молодцы ребята, не стоите на месте.

Все круто, но очень большой контраст с соседями.

Участок маловат, а проект умопомрачительный, другого слова не подобрать. Вы прекрасно поработали с проектом, понятно что в процессе реализации будут корректировки, их не может не быть, но концепция просто огонь. Успехов в реализации и хорошего покупателя.

Мужики, это очень стильно! Теперь мечтаю о таком доме)

Планировка классная ❤ с нетерпением жду финиша ❤

С 40 летним опытом проектирования, по хорошему завидую вам. Очень классный подход! Рекламка тоже получилась "без комплексов" , хотя многое меня не убедило и на практике не будет так оптимистично, но, дайбг, вам заиметь покупателя, согласного с вашей трактовкой и видением!... и готового в этом жить следующие 30-40 лет. Желаю так же не прогореть, хотя и не исключаю аукцион на преобретение!?

ребята вы молодцы. Не обращайте внимания на завистников. Спасибо, что делаете в нашей стране крутую архитектуру.

Дом комцептуальный, респект вам огромный!!!! 👍

Я восхищаюсь этими архитекторами. Лучшего профессионализма не видел. Смотрю и восхищаюсь. Пример для себя при строительстве дома. Проекты шикарные.

Топовый дом, спасибо за обзор!

Я архитектор из Москвы. Хотел было задушнить и написать кучу замечаний и предложений, он во-первых впадлу, во-вторых хозяин-барин, сам лучше знает. Молодцы, неплохо. Пресеты для Люмиона только поменяйте, добавьте отражения, глобальное освещение. И ради бога выключите подсветку на дневных пролетах, это странно. Для такой визуализации можно сделить статичный таймлапс с восходом-заходом солнца.

Стоимость и уровень дома( каким бы восхитительным и премиальным он не был) ни как не коррелируется с садовым товариществом…Как творчество, да…Но для кого он… Для людей, у которых есть деньги на такой дом и ягуар, мелькнувший в видео, важны не только архитектура и дизайн, но и окружение….плюс участок маловат…Дом как в капкане. Так что тут вы не доработали…

Проверил, с Питера до вас ехать, 10 часов 20 минут и это без учёта пробок )))

Дом отличный! Сериал на YT тоже классная идея Вы молодцы! так держать

А соседям как хорошо тень до половины участка))

Было бы очень здорово, если бы вы интерьер тоже сделали)

Супер молодцы! Только вот окружение должно быть соответствующее😢

Очень спорное решение дом опустить ниже дороги , складывается ощущение подвала . И ещё, если представить что локация в перспективе сработает и ваших соседей начнут выкупать то на многие годы вам обеспечен трафик из грузовиков вдоль окон , туи тут не помогут . Сама концепция дома интересная , планировка спорная и такого плана дома строят на видовых участках ....., в данной ситуации вы сработали как архитекторы , а не как девелоперы . Мне видется в этом месте другое решение .... сделать цокольное пространство со всеми техническими помещениями включая парковку ,и туда можно опустить спа зону с ландшафтным пятном , на втором уровне разместить жилую зону так же с ландшифтным пятном на межэтажном перекрытии . Если всё раскидать по уровням то можно впихнуть невпихуемое на 5 сотках )

Дом купить не готов пока, а сериал посмотрю с удовольствием!)))

Дом огонь. А как же правило - стоимость земли и дома 1 к 4? У вас тут получится 1 к 15 после полной отделки. 5 соток. Сосны на юге. Без солнца зимой. Спальни и бассейн на дорогу. Кажется, с участком получился компромисс

Красоту на зло всего нужно сделать самому!!! Молодцы ) Обожаю Ваши выпуски )))

Очень приятно смотреть за своими ребятами, с таким воображением и стремлением строить не дома, а мечты супер , наблюдаю и поддерживаю)

Проект пушка!!! Мне нравятся ваши идеи. Я хотел бы побывать в этом доме! У меня есть предложение по поводу планировки как насчёт сдвига санузла до глухой стены и образование распределительного хола? А то немного не честно выходит. Спасибо за внимание)

Проект интересный, жду реализацию Вход в сауну через мастер спальню расстраивает

Всем привет! Идея оригинальная и дом симпатичны. Идеи и материалы на уровне дома модерн. Подскажите как называется профессия кто делал такую шикарную графику. Спасибо буду следить за проектом.

Проект дома не плохой и на первый взгляд все продумано. Но есть и недоработки причем существенные для «семейного дома» хоть и назвали вы его «коллекционным» ;) 1. Раз уж дом позиционируется семейным, помимо общих зон таких как: гостиная, кухня-обеденная, бассейн, (которые к сожалению работают только в теплое время года 3-4 месяца) и террасы нужны игровые зоны не только для детей можно и со взрослыми. Не помешало бы выделить место например, небольшую площадку баскетбольную 3х3; или газон для различных игра в мяч; площадка с возможностью установки теннисного стола; большие качели; батуд. 2. Очень мало открытой газонной площадки, как раз для проведения того что было перечислено выше. Дом занимает практически всю площадь участка. 3. А как же пожарить стейк на открытом воздухе без барбекю? В качестве базы это может быть, но вы могли бы хоть как-то обозначить места с возможностью их размещения. Данный проект дома для семейной пары без детей, но у которых есть друзья и вот они могут собираться вместе проводить досуг внутри дома и на верхней террасе. Полностью закрывшись железобетонным забором от всех соседей. Может быть гостевым домом, но опять же нет общих зон для развлечений. Бассейн не считаем, потому что это не круглогодичная и хлопотная история. У меня есть бассейн и поверьте я знаю о чем говорю. Если будущий хозяин этого дома не будет ухаживать за бассейном, ему нужно нанимать специального человека который будет держать бассейн в чистоте. А что делать зимой? Куда сливать воду? А её нужно сливать около 20% и подливать новую. Обновлять воду в бассейне обязательно нужно. Соотвественно слив бассейна должен осуществляться таким образом, чтобы можно было полить все растения высаженные на участке. И еще, бассейн нужно закрывать на зиму. Вряд ли хозяева захотят держать бассейн круглый год. Это большие энерго расходы. Бассейн это конечно красиво и здорово на славах и на бумаге, но на практике мало где работает.

С первых слов - поднялись наверх приготовить барбекю - сразу выключаю😂это люди, не жившие в доме, воплощают мечты из квартирки

Молодцы ребята. Я рад.

Хмммм.... вход в постирочную, которая по задумке в котельной через улицу по мне спорное решение.

Топ, ждём

Ребята вы красавчики! Я конечно же не строитель, но готов работать на этом объекте за еду))( P.S Тадао Андо топовый архитектор!!!

Проект пушечка! В условиях такого ограниченного пространства все очень продумано и функционально. Конечно полная противоположность угодьям Андрея, но кому-то такая концепция вполне подойдет. Удачи в реализации, парни!

Прикольно выглядит, свой прикол однозначно в нем есть, удачи в поисках покупателя

Ну задом в горку выезжать, с этой парковки, зимой 😂 думаю будет вообще не айс, было бы место где развернуться… бассейн 30 см? Лучше вообще его тогда не делать, интересно через сколько лет его купят) если купят, одно дело под заказчиков такие дома строить, а тут на продажу, не понятно, удачи)

Идеальная бизнес модель, молодцы!

Прекрасный проект. Надеюсь, что у меня будет возможность поработать с вами)). Увы, не в данном проекте. Идея прекрасная. Немногие девелоперы её осуществляют на таком уровне - эстетика, прагматизм, комфорт, цена, технические решения.

- Скажите, а что было у вас на уме, когда внутри вас все рухнуло? - Бл@, Леша, это была несущая балка!!!

Крутая идея! Хватит угождать клиентам, это не хочу, это хочу. Построили что хотели и ценитель найдется!

Добрый день. Хочу предложить вам небольшую авантюру !!! ))) Есть один танковый блогер, кто хоть раз играл в WoT, тот его знает, Дмитрий LeBwa Палащенко, на данный момент живёт в Минске и на сколько я знаю не планирует никуда переезжать. Так вот, не хотели бы вы с ним связаться ??? Однозначно в выигрыше будут все, как минимум медийно ))) Главное покажите ваши проекты его жене, без заказчика точно не останетесь ))) Супер позитивный парень !!! Очень надеюсь увидеть продолжение моей идеи в вашем исполнении !!! ))) Спасибо !!!

Никого не слушайте. У вас точно есть талант. Делайте как знаете

Я на дачи ехал плача... 😂 С дачи еду хохоча! 😊

Интересный ход! Выдавать павильон с низкой капитальностью в стиле модернизма 1960-х за современное и модное. Без затей, но с понтами

Молодцы ребята!

Зачем же так поторопились с локацией? Судя по вашим координатам, это 790 метро до мусорного полигона дорогой по прямой. И каждый раз выезжая с участка, мусорка будет просто нависать над вами. А проект конечно интересный)

Панорамное окно из бани выходит прямо на улицу, любой может подойти к туям и смотреть как вы парите свою жену, либо закрывайте жалюзи и смотрите на бетонный забор.... на эксплуатируемой кровле слишком маленькая разница в высоте и опять-таки можно лицезреть вашу пьянку с дороги, туи визуально конечно создадут забор, но посмотрим правде в глаза. Туи еще не выросли, туи не сразу станут сплошной стеной. Как по мне это дом эксгибициониста-хоббита наполовину под землей. Так же в доме нет достаточно мест хранения, нет постирочной. Отдельно стоит сказать о бане: 1) рендер очень красивый, но блин братва при таком высоком потолке в бане один полок на уровне унитаза - это функционально зашквар. При такой высоте надо делать три, а минимум два уровня полоков или снижать кубатуру за счет занижения потолка, иначе топить будете вечно. 2) не знаю как у вас, но мы часто с друзьями паримся, как правило это происходит вечером, ближе к ночи. Может супруге не охота будет с мужиками тусовать и она захочет прилечь, а тут полуголые мужики ходят и вашу жену в кровати лицезреют. Хозяйская спальня проходная в центр развлечений - баню имеет место быть только если вы не приглашаете друзей живете только с женой и без детей. И не надо говорить, что в этом то и задумка - у вас на крыше место для вечеринок.... ой.... простите... там тоже будут проблемы, ведь мы не в тропиках живем, у нас большая часть года - плохая погода, а там ни навеса, ни беседки.... Рендер очень красивый, но функционально дом - бесполезный, годиться только как второе жилье, куда можно женщин водить или вести одинокую жизнь эксгибициониста, считающего себя интровертом.... P.S. еще один вопрос к концепции кухня-гостиная это супер, но она должна быть более функциональна. Это загородный дом, там доставка не всех блюд на выбор, столовой рядом нет, поэтому формат "просто разогреть" в загородке не катит, мало того в домах "такого уровня" делают еще и скрытую техническую кухню в дополнение к кухне-гостиной. Но рисуете очень красиво=) P.P.S. я риэлтор со стажем в 20 лет, так что знаю о чем говорю. Вы позиционируете этот проект как проект на продажу, но по факту вы целевую аудиторию покупателей обрезаете прямо жестко. На продажу дома должны быть универсальные, а тут узко специализированный, подходящий только для определенных целей. ландшафт такой можно было бы использовать иначе, сделать дом двухэтажным, при этом публичную зону разместить на втором уровне, а спальни снизу, заход в гостиную сразу с улицы, без посещения приватных зон, а баню я бы сделал на крыше с беседкой, там же на крыше будет уместен спа-бассеин с подогревом (круглогодичное использование или место для небольшого каркасного бассеина. участок маленький, эксплуатируемая кровля - это must have. и опять таки за счет ландшафта можно лестницу на крышу сделать внешнюю, что бы гостей попариться и бухнуть можно было бы приглашать вообще не беспокоя жену и детей.

Отличная цена на дом, локация отличная!

Из одной детской вход в сан-узел нормальный а вот из второй детской надо через кухню проходить. Вообще детский блок менее приватный по сравнению с мастер-бэдрум. А вообще проект очень красивый и технологичный.

Наконец-то у нас начала появляться концептуальная прогрессивная архитектура! Спасибо Вам, ребята! Желаю хорошего хозяина этому дому! Удачной реализации! Будем наблюдать)

Вы крутые ребята !!!

при заливки нужно было в раствор бетона добавлять размельченную породу разных цветов и оттенков, либо красители, создавая слои, и эта подпорная стена под дождем вместо темно серого бликовала бы разными оттенками.

Очень крутой проект! Удачи в реализации!

Делайте свою работу, хозяин найдется всегда!

Скажите, пожалуйста, что у вас за садовые стол и стулья черные, на которых вы в начале видео? Выглядят очень круто!

Очень круто продумана планировка дома на такой площади

Почему не подошёл классический вариант : дом на склоне. Первый этаж частично заглубленый,второй на уровне дороги. И дешеале ,и место для сада остаётся. А так ,выдумываем балки,водопады ,панорамные окна на туи в трёх метрах. И все это в яме.

лицо соседей в это время у которых раньше был хоть какой-то вид на лес

На мой взгляд ГЛАВНЫЙ МИНУС - нет земли, второй недостаток - её статус (СНТ со всеми вытекающими последствиями), ну и отсутствие газа. Не спорю: геолокация, хорошая дорога, природа... Сам проект - современный, но это ДАЧА и этим всё сказано. На мой взгляд - если вы затеяли такой проект дома то место на котором вы его хотите построить, должно ему соответствовать

Отличный дом , цена 2000 $ хорошая , Удачи

Да с точки зрения Архитектора это идеальное решение продать проект так как есть, со всеми идеями и задумками, как произведение искусства. Как картину вот она, нравится бери не нравится не бери. Интересно найдется заказчик который возьмет дом как есть без своих хотелок. Если возьмут будут все равно давить, а где комната для собаки либо кошки либо ослика и тд.

Отличный проект. Но вопрос, пандус для авто с теплым полом?

Слов нет, так красиво🔥🔥🔥 хоть в Минск переезжай😀. У нас в Сочи за эту цену- дома уроды😭

Я бы все же от котельной отрезал один метр по длине, чтоб сделать входной санузел в прихожей, просто унитаз с раковиной, как-то не совсем правильно, на мой взгляд, бегать в СУ от входа через всю гостиную или тем более через мастер-спальню. А так, конечно, дом крутой!

Много вопросов конечно). В сауну друзей приглашать както не камильфо,через спальню,гардероб,душевую(

Очень здорово выглядит проект, но не понятно как и куда убирать снег

Коттеджи не строят на даче , и дачный домик не строят в коттеджных поселках , это аксиома господа 😎😎😎😎😎

А смысл такого красивого дома среди сараев? Неужели у вас там нет нормальных посёлков?

Добрый день! Нравятся ваши проекты и канал 👍. Не могли бы вы более подробно раскрыть тему с конструктивом панорамного остекления из черного металла? Это ваша эксклюзивная фишка или подобные решения предлагают компании производители стеклянных ограждений?

Круто!) а зимы у вас нет?

очень правильное направление для саморазвития

С удовольствием наблюдаю за всем , что происходит на Вашем канале . Очень талантливо ! Жаль 15 лет назад я не видел ничего подобного ! С уважением !