Строим дом с умом! Лайфхаки: что нужно предусмотреть перед началом строительства загородного дома.

Рет қаралды 20,670

Күн бұрын

Лайфхаки и полезные советы строительства частного дома, которые необходимо предусмотреть до его начала. Как выбрать земельный участок и как располагать на нем дом, для чего необходим ландшафтный дизайн и проект дома, каких специалистов необходимо привлекать к стройке, как на этапе проектирования, так и в ее процессе - все это, в новом ролике!
Как построить дом удобный для жизни и ликвидный при продаже - • Лайфхаки и советы как ...
Таймкоды:
00:00 - Вступление.
00:50 - 1.
02:59 - 2.
04:28 - 3.
06:15 - 4.
06:50 - 5.
07:53 - 6.
10:03 - 7.
11:22 - 8.
12:56 - 9.
14:09 - 10.
15:03 - 11.
17:18 - Финал.
Приезжай на выставки домов Малоэтажная Страна! Выбирай удобную для себя локацию:
Белая дача: МО, г. Котельники, Дзержинское шоссе, вл. 7/7
yandex.ru/maps/-/CDBVQ2-F
Алтуфьево: обл. Московская, р-н Мытищинский, городское поселение Мытищи, юго-западнее п. Вешки, 84-й км МКАД
yandex.ru/maps/-/CDBVU4yF
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
НЕ ЗАБУДЬТЕ!!!
Подписаться на канал - / @m-strana
Поставить лайк 👍
И НАПИШИТЕ В КОММЕНТАРИЯХ СВОИ ВОПРОСЫ
-------------------------------- СПАСИБО -----------------------------------------------------
На канале «Малоэтажная Страна» вы найдёте массу полезной информации о технологиях строительства и загородной жизни.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШИ СОЦИАЛЬНЫЕ СЕТИ:
Телеграм: t.me/+V1-HRlLuZXg1ODk6
Dzen: clck.ru/36xFiX
ВКонтакте: vk.cc/8ctG9u
Телеграм для бизнеса: clck.ru/36xFnJ

Пікірлер: 84

@m-strana Ай бұрын

ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШИ СОЦИАЛЬНЫЕ СЕТИ: Телеграм: t.me/+V1-HRlLuZXg1ODk6 Dzen: clck.ru/36xFiX ВКонтакте: vk.cc/8ctG9u Телеграм для бизнеса: clck.ru/36xFnJ

@barbarabah1653 15 күн бұрын

Благодарю Вас за хорошие советы! Про Технадзор и нормативы по расстояниям до забора и дороги - вообще огонь!

@sergeypavlov2118 Ай бұрын

Андрей, видео классное, спасибо! Только СКРАБ - это крем, а вещи и прочее барахло -это СКАРБ😊

@123Yuzbekov Ай бұрын

Андрей, вы бы на выставку позвали надзор, пусть там все проверят! Начинать нужно с начала, начал!

@lesenok47 Ай бұрын

Многому научились у Вас,спасибо.

@FoxA123BC Ай бұрын

Супер выпуск! Все самое важное, самое полезное, самое актуальное! Больше таких выпусков

@Vladimir_VN Ай бұрын

За свою строительную жизнь (больше 25 лет) НИРАЗУ не видел "чёткий" проект, который бы не приходилось актуализировать к концу строительства, про сметы вообще молчу... Но безусловно лучше иметь проектно-сметную документацию, чем её не иметь!

@user-db4oz8kb6d Ай бұрын

У меня за больше 20 летний стаж строительства всегда были грамотные проекты и некогда не актуализировал ....., в штате надо архитекторов держать , желательно с МАРхИ и будет вам счастье , только им зарплату надо платить , к сожалению )

@Vladimir_VN Ай бұрын

@@user-db4oz8kb6d , насмешил!!! Что ни разу не отступал от проекта и всё делал по нему, сказочник?!!!!)))

@tikkun888 Ай бұрын

@@user-db4oz8kb6d Почему «к сожалению?))

@rinato2449 Ай бұрын

Чтобы рассчитать смету в нашей стране. Надо дом построить за 1 день)😂

@JWT7745 Ай бұрын

По поводу 9-го пункта (этажность дома) - просто не надо мастер-спальню делать на 2-м этаже. 2-й этаж - для детских и гостевых спален.

@user-sf8sw8bn1z Ай бұрын

Андрей, спасибо за видео! В субботу был на экскурсии на вашей выставке, очень понравилось, запишусь на следующую, так как не успел посмотреть все дома.

@veronikashulgina Ай бұрын

Андрей, молодец! Это видео надо завесить, как главное на канале! И пересматривать на каждом этапе проектирования новичков! А про террасы - спасибо - хоть два слова - но над этим я как раз думаю. Опытные и бывалые все говорят - нехай, достроишь попозжА)

@user-bi6du4mn7s Ай бұрын

Хороший ролик, я бы добавил пункт №12 Подумать где будет расположена скважина или колодец и как вы потянете воду в дом, в том же пункте можно подумать о канализации , где и как будет септик и куда пойдет сброс. Пункт № 13 перед покупкой участка не доверять продавцу участка и проверить его по всем ограничениям, в том числе произвести замеры при помощи кадастрового инженера. Пункт № 14 перед застройкой произвести геологию участка и получить заключение о грунте.

@P.S.33 Ай бұрын

про это все было сказано

@user-bi6du4mn7s Ай бұрын

@@P.S.33 на какой минуте ролика ?

@deevpavel Ай бұрын

На удивление для подобных роликов все советы действительно полезны и их можно ещё было бы дополнить, но для этого скорее всего лучше сделать ещё одно видео, более подробное для каждого из пунктов

@aleksbolshakov Ай бұрын

Андрюха красавчик!😊

@remontsumom Ай бұрын

Так как я занимаюсь дизайном и отделкой, считаю что дизайн должен быть сделан в первую очередь. Объясню: в каркасном доме или из ЛСТК группа розеток легко может попасть на вертикальную стойку, которую пилить нельзя и получается с одной стороны от кровати розетки и выключатель над тумбой, а с другой закрывается изголовьем кровати или смещены в другую сторону и пользоваться ими не удобно.

@user-ec9fx9nc7o Ай бұрын

если следовать вашим советам, то или не построишь илт будет долгострой, потому что просто денег не хватит нанимать всех перечисленных "профессионалов", да еще и ипотеку взять)))

@yaschikpiva639 Ай бұрын

Может тогда не стоит строить, если не хватает денег на специалистов? Пренебрегая специалистами, Вы рискуете потерять всё.

@user-ec9fx9nc7o Ай бұрын

@@yaschikpiva639я все хочу реальную статистику увидеть серьезности проблем, а не залитые в уши маркетинговые практики) Люди строили, строят и будут строить. "специалисты" настолько нужны, что устали уже их рекламировать)))

@yaschikpiva639 Ай бұрын

@@user-ec9fx9nc7o добро пожаловать на стройхлам

@user-ky2sd2ew8h Ай бұрын

@@user-ec9fx9nc7o стройте одноэтажный каменный дом, желательно стены без утепления, из газобетона или тёплой керамики, утепление по лагам перекрытия и холодный чердак - хорошая защита от дурака, и в лице заказчика и в лице строителей. Единственный специалист которого прям хорошо бы заиметь это конструктор, который сможет по геологии рассчитать фундамент.

@user-ec9fx9nc7o Ай бұрын

@@yaschikpiva639 А на канале Стройхлам статистику приводят или льют в уши маркетинговые практики, что дом не может стоить дешевле 30 лямов? Формируют таким образом мнение у обывателя, рассказывая страшилки. А люди как строили дома в разы дешевле, так и строят и живут.

@user-ek1tt4so7b Ай бұрын

Если кран не может заехать на участок и поставить модульную баню, я бы настоятельно рекомендовал обратить внимание на баню Баничев. Действительно крутая баня и ребята поставят её куда хотите

@user-zs7bt2zf4n Ай бұрын

Грамотно

@user-rc3pb6ul3y Ай бұрын

Бассейн, кстати тоже .

@Water_space_murom Ай бұрын

Привет! Подскажи компанию кто модульный дом строил, понравился. Там код 16:38

@user-br1cb4pk8k Ай бұрын

Промстройлес в Спб!

@AnnaAnnaAV 6 минут бұрын

я пожила в двухэтажном доме ровно 2 месяца. Все. Больше ни за что. Только одноэтажный дом. Максимум на лофте кабинет, гостевая, игровая, читальная.

@Alex_Alexeev Ай бұрын

Был у меня один клиент с пятиэтажным коттеджем. Я его сразу спросил, лифт он предусмотрел? Лифта не было. А жили они в этом всём вдвоём. Плюс сторож с семьей в двухкомнатной квартирке на втором этаже этого сарая.

@vvptm Ай бұрын

Про двухэтажный дом это заблуждение тех, кто не жил никогда в таком. На втором этаже обычно спальни. Ты спустился оттуда один раз в день обычно и поднялся один раз вечером. Особенно, если у тебя гардероб внизу. И конечно двухэтажный дом - это спасение для тех, у кого небольшой участок.

@ElCampion777 Ай бұрын

Это правда. У меня на втором спальня, но хожу туда постоянно, при этом без напрягов. Хотя хотел сделать с напрягом чтобы ноги качать и сделал крутую лесницу с высокими ступеньками, но получилось прям идеально комфортно, возможно потому что привык обычные ступеньки через одну/две наступать

@Marat_m8 Ай бұрын

@@ElCampion777 пока все хорошо - то все хорошо. Но стоит только заболеть или постареть или еще какая неприятность, сразу поймешь, насколько удобнее иметь дом в одной плоскости

@iges1181 Ай бұрын

@@Marat_m8 выделите 3-4 кв.м (по 1.5-2 кв.м на каждый этаж) и поставьте лифт. Поломанному человеку и в одной плоскости непросто передвигаться

@Marat_m8 Ай бұрын

@@iges1181 Вы цены на лифты знаете? Если у вас бабла немеряно, то хоть на вертолете с этажа на этаж перемещайтесь😁

@ElCampion777 Ай бұрын

@@Marat_m8 да я не спорю, сам топлю за одноэтажники и терпеть не могу 2хэтажники. У меня полуторный второй этаж, сделал его из-за двухэтажника рядом, чтобы слишком уж не нависал и окнами на меня не таращился)

@user-og7mu8is7o Ай бұрын

Боже, я Вам больше скажу) Петруша сэкономил наши деньги ещё на этапе первых мыслей о своём доме)))

@tatianaparnenkova4755 15 күн бұрын

Про проекты инженерных систем ничего не было сказано. Или предполагается, что они входят в дизайн-проект? И надо бы все разделы увязать, начиная с разделов ГП, АР и т.д. Проектирование требует не только денег, но и времени. Слышала где-то, что за границей проектируют дольше, чем строят

@Mdenisov78 Ай бұрын

Подписываюсь под каждым словом. Сэкономили 50к на проекте дома, теперь мучаемся с размышлениями где что расположить. Сразу купить проект- сэкономить время и, как ни странно, деньги.

@user-we1rz3dw6i 29 күн бұрын

Строим с фирмой, проект в подарок😊

@user-gh4qd4fc7d Ай бұрын

Как связан дизайн проект и мешки с клеем? Ну ладно плитка, но что дизайнер учитывает кривизну будущих стен и рассчитывает количество клея?

@user-yh7qf6qj4r Ай бұрын

Ипотека уже взята на строительство дома. Отдельно брать на строительство террасы?

@user-qw3kr2kd1p Ай бұрын

У нас была дорога, но приехали газовики и вырыли всю глину наверх

@user-op4wi9qs1e Ай бұрын

У нас должна быть дорога, но приехали газовики и поверх неё протянули газ, дорога по кадастру проходит через лесфонд, как теперь строить дорогу по столбам газовиков никто не знает, ездием двумя улицами напрямую через лес(нам деваться некуда), но мы раскатали весь лес и нарушили всю экологию какую можно, поскольку ямы остаются от постоянной езды и мы каждый разтвыбираем новый маршрут. А вообще конечно, 15 соседей рассекающих по бывшему шикарному лесу, это ведь прощемчем администрации Воскресенского района дорогу построить на 800 метров людям. Позорище! Мы кстати я вляемся по всем документам рабочим посёлком с ИЖС подмосковья. Но вот скорая до нас не может доехать и дороги только на бумаге. Зато строим Мариуполи.

@ElCampion777 Ай бұрын

Когда он лёгкий он тупо застревает. Когда тяжёлый видимо наоборот. Так и запишем)

@romangalkinspb Ай бұрын

Представьте себе манипулятор, который привез 13 кубов доски, выгрузился, привод у него на задние колеса, а возле кабины стоит сам механизм манипулятор и нехило так перевешивает. И колёсикам машинки не хватает сцепления с земелькой.

@ElCampion777 Ай бұрын

@@romangalkinspb чтобы манипулятор поднимал и перевешивал задние колёса - он должен находиться по другую сторону передних колёс, а не между передними и задними (это если теоретически представить возможность).

@markparkhomenko6358 Ай бұрын

Человечество вступило в Эру санузлов

@user-ll2dn8hs6t 25 күн бұрын

Гигиена. Я за чистоту, за отдельные унитазы, зубные щетки, полотенца и мыла, а лучше и отдельные краны. Особенно актуально для девушек, им обязательно нужен такой отдельный санузел.

@user-lp2iu8wz7s Ай бұрын

Понять будет ли это дача или постоянное проживание Лучше всего покупать участок весной когда все тает Потратить денег пробное бурение в месте постройки дома С этими санузлами - кол-во должно быть быть оптимальным а не кратным комнатам, можно и 1 при 2 человеках в доме Террасу лучше с крышей и возможностью остекления

@vvptm Ай бұрын

ты участок еще не купил, а тебе позволят там дырки сверлить) лол

@user-lp2iu8wz7s Ай бұрын

смотря в какой локации и как подойти к вопросу. иногда даже хозяин приехать не сможет - скажет сам посмотри, а ты с геологом знакомым приедешь, вопрос твоего отношения к этому, а так пробурив за 10 минут 3-4 метра можно здравую капусту сэкономить, иногда хозяин и не против, наоборот зная что там все ЗБС, так что не возводите в абсолют, что нет вариантов пробурить))) лол@@vvptm

@Marat_m8 Ай бұрын

@@vvptm а Вы скажите, что без этого не купите и все решится само собой. Не пустят, значит там есть проблемы и Вы легко отделались.

@iges1181 Ай бұрын

Если проще, то у соседей просто поспрашивать. Знакомому так повезло, когда узнал от соседей, что по весне в погребе вода стоит

@sheff4319 Ай бұрын

Про многоэтажность. Купил у меня товарищ по случаю 3х этажный таунхаус. Он, жена и двое детей. Счастлив был до безумия, потом стал грустнеть. Спросил, что такое? Говорит, мы с женой жребий уже кидаем, кому к детям на 3й этаж идти, дело чуть не до развода из за скандалов. Прожили год, выставили на продажу

@user-ll2dn8hs6t 25 күн бұрын

Мало, нужно было дом брать, где 2 подвальных этажа. Вест Ютуб уже трубит, что 2й этаж в крайнем случаи делать, а тут 3 этажа. С другой стороны для подготовки спортсменов можно такой дом.

@user-ec9fx9nc7o Ай бұрын

в смысле ребята попали? несоблюдение расстояний не ведет к сносу дома по суду.

@user-ll2dn8hs6t 25 күн бұрын

Т.е. суд сказал снести, а в реальности сносить не нужно? Верно, за снос потом еще денег возьмут

@Divannij_expert Ай бұрын

Ничего нового, просто всё вместе.

@iges1181 Ай бұрын

Снова про 2 этажа. Ты сразу говори, что краильщики хотят 1 этаж ибо лестницу задрали/сделали деревянной и т д. Если уж думаешь, что в старости будешь овощем - предусмотри по 2кв.м на каждом этаже под лифт

@user-te1pv7mj4u Ай бұрын

Дом не снести а перенести. Я так сделал))

@Marat_m8 Ай бұрын

ну да, попробуйте перенести кирпичный двухэтажный дом с цокольным этажем :)) Как говорится, легче построить новый, чем ремонтировать/переносить старый 😉😁

@user-dy1fi2em9w Ай бұрын

А где лайфхаки то?

@Fandorin86 Ай бұрын

Рутуб сделайте пожалуйста!

@user-bq7qz8kf7b Ай бұрын

Вот сколько смотрел ваши ролики, и все через силу, по контенту все ок, а вот Андрей , сам как личность, вызывает такое чувство, мерзости что ли, хвастун еще тот,вот смотрю сейчас, этот ролик, и Андрей говорит:, наняли бестолковых строителей из объявления, а сам ни разу,????? не подавал объявление на авито, реклама в Яндексе-это не объявление? Если разобраться, в общем болобол еще тот, поменяйте на другого ведущего канала, более приятного молодого человека

@MillaJen-od4ng Ай бұрын

🥳Ничего себе , какой ты крутой пацан‼️Значить МОЖНА тебе верить 1000%, что бомбы и беспилотники не прилетят никогда- никогда, стопудово нет, как не летят на Кремль или Белый Дом и т.д., все будет чики- чики.Ты даже ручаешься за добросовестных подрядчиков и поставщиков? А где ты их откопал в наше то чудное время??? Это фантастик‼️🤣

@user-db4oz8kb6d Ай бұрын

Срочно к врачу !!!

@vvptm Ай бұрын

ловите наркомана

@Dmitry_Chelnokov Ай бұрын

Это был комментарий для продвижения видео?

@igorlobachev2964 Ай бұрын

Чо-то лысеет наш Андрюха...

@user-ll2dn8hs6t 25 күн бұрын

Вот блин, а я думал с возрастом молодеют и волос больше становится . вы тоже удивлены, что человек стареет, а не молодеет? Шок инфа

@user-ix5nh2ok9q Ай бұрын

Типичная ошибка - строим сами. А надо покупать готовое по деньгам, а не натягивать одеяло. Не отдаваться добровольно в рабство... Если уж решили строить, то не строить подсебяточки, а строить типовой дом, иначе захотите продать - никто не купит. И еще раз не строить самому, дешевле не будет, а лучше тоже спорно....

@Marat_m8 Ай бұрын

Сейчас столько строится по стандарту "на продажу", что таких продаванов на уровне котлована нужно отлавливать и не допускать до стройки. Купишь вот такой "готовый" дом, а через пол-года максимум пару лет такие косяки вылезают, что хоть волком вой. Хочешь сделать качественный дом - сделай сам. Не обязательно прямо своими руками, но разобраться в вопросе и контролировать ход строительства всегда возможность получить максимально приемлемый результат. И далеко не всегда дороже. А если готовый дом намного дешевле, то сразу можете держать пари, что применены дешевые материалы и руки.

@user-ix5nh2ok9q Ай бұрын

@@Marat_m8 все фантазируете... Врач нейрохирург не должен и не может разбираться в дровах ваших, это вам колхозникам делать нехер, а есть люди, которые заняты не менее важными делами чем строить сарай....

@iges1181 Ай бұрын

Соглашусь, если строишь сам и в теме полный профан - типовой дом выход, если придет в голову типовой с мансардой - бить себя по голове, пока такая мысль от туда не вылетит

@user-ix5nh2ok9q Ай бұрын

@@Marat_m8 не надоело эту чушь пороть? Про построй сам? Учитель не должен строить дом, врач не должен строить дом. Может сам полечишься поучишься, а то всем надо самому.... И лепят кругом эту мантру для умственно отсталых. Нет, много ты продаж если дерьмо построишь... Сейчас все умные, вот прям как ты...

@user-ix5nh2ok9q Ай бұрын

@@Marat_m8 модератор, надоел ответы тереть, чё я такого написал?