اقسم بالله محترم وتربيه محترمين الله يباركك والدعوه ديه بتاخدها غيبه بعد كل فيديو استمر

استفدنا والله ربنا يحفظك ويجعلو في ميزان حسناتك(علم ينتفع به)

الامارات - إدارة ذكية

ممتاز شكراً لمعلوماتك القيمة

ياريت يادكتور تكلمنا تاني احنا في شهر ي يونيو عن الإستثمار العقاري وبالمرة الإقامه بدبي بالتفصيل لو وقتك يسمح ونشكرك على دقه وجودة المعلومات

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته منور الدنيا كلها يا استاذ أشرف يا ريت تعمل لينا حلقات عن المشاريع الخاصه وتنصحنا اى افضل مشاريع استثمر فيها غير العقارات لو انا شخص مبحبش العقارات او بمعنى اصح الفلوس الاى معيه متكفيش انى استثمر فى العقارات

تحليل رائع

بارك الله فيك

اجمل محتوى بجد

الاستاذ اشرف المحترم لي سؤالين من فضلك. الأول: لماذا لا تحدث الفقاعة العقارية في مصر؟ الثاني: لماذا لاتوجد جمعية او لجنة او اي كان مسماها ، تكون عونا للناس في تحديد قيمة الإيجار السكني الشهري العادلة حسب كل المحافظة والموقع والتشطيب....الخ. كمؤشر فقط ولا تلزم أحدا بشئ. فقط ليعرف المستأجر اين يضع قدمه.

حضرتك قلت مافيش ضرايب وبتاخد كل الايجار دا غير صحيح ..اولا لما تشتري اي عقار المشتري بيدفع 4% من سعر الشقة لدبي لاند وبرضو قلت بتاخد الايجار مش بتدفع عليه حاجة لا في دفع وال service charge عالية جدا علي الشقق اقل شي ١٤ درهم للsquare feet الاستثمار العقاري خاسر والعقارات اسعارها بتنزل كل سنة عادي جدا تشتري شقة بعد ٧ سنين السعر بيكون نص سعر الشراء

الافضل مصر ولكن الظروف السياسيه المتقلبه في مصر سبب عزوف المستثمرين والنصب والاحتيال من بعض الشركات

انت راجل محترم 💐

Les analyses et les conseilles prodigués par Mr Allam sont pertinents, connaît bien son domaine et inspire la sincérité et la confiance.

يا باشا ايش جاب لجاب حضرتك مع احترامي بتقارن ايه بايه معلش عندي تجارب زي الزفت في عقارات في مصر مع مطورين كبار جدا في مصر منهم مطور الدولة ناصبين عليا في ابراج العلمين و لو حضرتك مهتم اشرح لك التفاصيل انا محبط جدا منهم ربنا ينتقم منهم و اتمني صوتي يوصل للريس نفسه معقول يتنصب عليا في بلدي و انا اللي متغرب و طالع عيني اقساط من لحم الحي من غير اي فايدة في برج ذا جيت اغلي برج في ساحل مصر و بيفاوضوني علشان اسيب شقتي بكل عدم ضمير و خيانة الله ينتقم منهم فعلا بنشتري في باكبورت

ممتن لك

ممكن تتكلم عن سوق العقار التركي

بشمهندس المبلغ المتوفر هو مقدم شقه تقسيط هل اشترى شقه او مكتب ادارى ف ايهما افضل مع العلم الشراء للايجار والاستثمار وليس للسكن

مشكله مصر هبوط الجنيه المستمر

يادكتور اشرف المبلغ 200 الف دولار ايه أفضل بلد اشتري منها الإمارات ام مصر ام تركيا.. علما بأن الهدف شقة مفروشة وايجار وبيع بعد 5 سنوات

يا استاذ اشرف عايز اشترى عقار فى القاهرة فى حدود مليون وربع قسط بس يكون فى منطقه كويسه بحيث لو حبيت ابيع واكبر يبقى فى سهوله وفى نفس الوقت لو استقريت عليه يعمل عائد كويس

حضرتك لو ممكن تدينا فكرة عن السوق العقاري في دولة قطر ماشي ازي بالنسبة لكل من يرغب يشتغل هناك شكرا

ايه مخاطر ارتفاع الدولار فى مصر على سرعه الانجاز فى العاصمه

بشمهندس معايا مبلغ ينفع يدفع مقدم لتملك شقة في عجمان وحابب أجرها مفروش يعني هتجيب تلتين مبلغ القسط بس لو حبيت ابيع مثلا بعد ٣ او اربع سنين هل يكون فيه خسارة وهل المطور بيوافق؟ وايه رأي حضرتك في سوق عجمان؟

ضيف الدولار مع الارقام من فضلك

ممكن يادكتور تعمل مقارنه بين تركيا ودبي

معايا مبلغ كويس وعاوز استاجر شقة بالسنة وارجع اأجرها شهري مفروش ايه نصايح حضرتك شكرا مقدما راي امارة افضل في الموضوع ده

حضرتك في دبي اقل استوديو ٤٠٠ الف درهم .. مافيش ربع مليون خالص ... ده غير أن نظم التقسيط صعبه لو محدود الدخل

بس ال4 بالمية دفعها اجباري على كل بيعة عقار صحيح

هل فيه طريقه تكون بروكر عقارات لشركات دبي وانتا ساكن في مصر

دكتور بعد اذن حضرتك ممكن تذكر المكانين او التلاته اللى العائد فيهم اقل شيء 8%

هل متاح ان اخد ستديو قسط مع دفع المقدم والايجار يسدد القسط

عاوز اكلمك

الاستثمار العقاري في مصر من انجح الاستثمارات بس ظروف البلد والعمله بتأثر عليه اللي بيستثمر في دبي ده معظمه غسيل اموال سارق ناهب من بلده وبيروح عليها وحضرتك علشان عايش في دبي فا بتفخم فيها علي حساب بلدك علشان تسوق وتشتغل بس الطفره اللي حصلت في دبي اليومين دول بسبب ازمه روسيا غير كدا بلح وهرجع واقولك الاستثمار في مصر الوقت ده وبسبب فرق العمله من انجح الاستثمارات بالنسبه للي برا البلد

ممكن نتواصل لو سمحت حابب استثمر بس مش عارف ايهم افضل التجارى ولا الادارى ولا الشقق وذلك بنية ايجارها وايهم اكثر استقرارا وامانا وعائدا ار و ان ترد عليا لو سمحت او تبعتلى تليفونك او ابعتلك تليفونى للاتصال الصوتى افضل عماد/كندا