(SUB)How much does it cost to build a country house? How much does it cost to build a house?

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Making a Beautiful World Architecture

Making a Beautiful World Architecture

Жыл бұрын

When building a country house of 25 pyeong
Land cost and various taxes, construction and civil engineering design and licensing costs
Farmland Conservation Fee, Industrial Accident Insurance Fee, Civil Engineering Construction Cost and Building Construction Cost
In addition, from the incidental construction cost and construction construction to the registration of the building after construction is completed.
All procedures and costs were detailed with a building expert
For prospective builders who want to build a house
I made this video in the hope that it will be helpful.
thank you ^^
- Creating a beautiful world, the whole family -
#How much does it cost to build a 25 pyeong house #Total cost to build a 25 pyeong house
How much does it cost to build a prefab house of 25 pyong # Construction cost of a prefab house of 25 pyung
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Пікірлер: 154
@user-zm5re1un9e
@user-zm5re1un9e Жыл бұрын
세부적인 항목에 대한 세금과 비용이 정말 많군요 모르고 막연히 시작하면 정신이 없을것 같습니다 도움이 많이 됩니다 감사합니다
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 Жыл бұрын
네.어차피, 누구나 땅을 사거나 집을 지으면 내야하는 세금이죠. 시청해 주셔서 감사합니다^^
@user-uc4zk4mz6z
@user-uc4zk4mz6z Жыл бұрын
2편을 기대합니다.진솔하고 유익하고 정보 고맙습니다~
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 Жыл бұрын
네, 시청해 주셔서 감사합니다^^
@user-mz4yv1yk3m
@user-mz4yv1yk3m Жыл бұрын
유익한 정보를 자세하고 친절히 설명해 주셔서 큰도움 받습니다. 늘~고맙습니다~~👍
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 Жыл бұрын
늘 감사드립니다^^
@user-cs8tg4cq2q
@user-cs8tg4cq2q Жыл бұрын
오늘도 좋은 정보 잘설명해 주셔서 고맙습니다. 누가 반말하고 비아냥거렸어요?신경쓰지 마세요.항상 감사드립니다 🙆‍♂️
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 Жыл бұрын
네.ㅎㅎ응원 감사합니다^^
@user-zo4pu7zs7v
@user-zo4pu7zs7v Жыл бұрын
대단히 유익한 내용 입니다. 많은 분들께서 정독해 보시길 권해드립니다. 목돈이 들여서 매입하는 부동산과 큰돈이 들어가는 집을짓는것은 신중해야하죠. 알찬내용에 박수보냅니다 ^^
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 4 ай бұрын
답글을 7개월만에야 하네요ㅎ 뭐가 그리 바빴는지?ㅎ
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 4 ай бұрын
7개월만에 답글이네요. 뭐가 그리 바빴는지ㅎㅎ
@user-yi3jh2io9n
@user-yi3jh2io9n Жыл бұрын
현재 이뤄지는 사실과 진행내용을 자세하고 상세히 설명해 주셔서 감사합니다~~^^
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 Жыл бұрын
네,시청해 주셔서 감사합니다^^
@user-rg9fr8fy8v
@user-rg9fr8fy8v Жыл бұрын
구조안전과 단열이 우선이다.마음에 와닿은 얘기구요 모든 내용이 귀에 쏙쏙 들어오게 자세히 설명해주심에 감사드리여~~~^^
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 Жыл бұрын
정독해 주셔서 감사합니다^^
@TV-sm2om
@TV-sm2om Жыл бұрын
정말 큰 도움이 되었습니다 정말 고맙습니다 응원합니다
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 4 ай бұрын
정독해 주시고 도움까지 됐다니 저도 고마운 마음입니다. 감사합니다^^
@user-iu5rp6sj2g
@user-iu5rp6sj2g Жыл бұрын
30평 영상보다 토지값 낮은곳으로 하니까 비용이 확ㅡ쭐어들었어요. 땅값이 세금하고 연동되니까 그런거죠ㅎ 아주 좋은내용👍자세하고 친절한 설명까지 나이스~~^🙆🙆🙆
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 Жыл бұрын
ㅎㅎㅎ응원에 감사드려요^^
@user-ug3xw5mv9t
@user-ug3xw5mv9t 5 ай бұрын
좋은 정보 감사합니다 😊
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 4 ай бұрын
시청해 주셔서 고맙습니다^^
@user-qn8fz9mr5c
@user-qn8fz9mr5c Жыл бұрын
아우~~~상세영상 너무좋네요 감사합니다~~~꾸벅ㆍ건행빌구요 구독ㆍ좋아요~~꾸욱눌렀으니까 계속 기대할께요^^
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 4 ай бұрын
정독해 주시고 댓글까지 남겨 주심에 감사드립니다^^
@user-tc7it7ps4f
@user-tc7it7ps4f Жыл бұрын
자세한 내용과 설명 감사합니다
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 4 ай бұрын
시청해 주심에 감사드립니다^^
@jerrykim8322
@jerrykim8322 Жыл бұрын
정말 유익한 정보입니다. 대략이나마 가격을 알려주시는 부분이 가장 도움이 많이 되는 것 같아 감사합니다.
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 Жыл бұрын
도움이 되셨다니 감사합니다^^
@TV-sm2om
@TV-sm2om Жыл бұрын
안녕하세요? 26년간의 경험을 토대로 정말 쉽게 설명해 주셔서 고맙습니다 ㆍ조언을 받고 싶은사항으로는 건축허가와 토목공사완료한 토지 구매를 완료시 18개 항목중 어떤항목들을 진행하면되는지 정확히 확인을 받고싶습니다 수도및 오폐수 진입이 완료한 토지입니다 조언을 좀 부탁드리겠습니다
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 4 ай бұрын
답글이 늦어 죄송합니다. 혹시 도움이 필요하시다면 연락주세요.아는 한도내에서 조언드리겠습니다...
@user-lj2wc6uv9z
@user-lj2wc6uv9z Жыл бұрын
아침일찍 좋은영상이 올라왔군요. 자세하게 설명에 감사드리고 2편 내용도 기대합니다. 댓글에 함부로 말하는사람들 신경쓰지 마세요.그만큼 구독자가 늘었단거니까요. 어차피 그들은 책상아래~~ㅎ
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 Жыл бұрын
네,충분히 알고 있습니다. 늘 관심과 응원에 감사드립니다^^
@user-bm9zv4ed6j
@user-bm9zv4ed6j Жыл бұрын
꼼꼼하게 잘 정리해 주시네요 감사해요
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 Жыл бұрын
저도 감사합니다^^
@Chocolate-z7n
@Chocolate-z7n Жыл бұрын
와....다 돈돈이네요... 그냥 전세살아보든지 업자가 건축해놓은거 구입하는게 나을듯요
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 Жыл бұрын
ㅎㅎㅎ집을 지은 업자는 그런 비용이 들지 않았을까요? 조금만 생각해 보시면 모두가 조삼모사죠. 업체의 잘 지은 집도 가끔 있으니까 그걸 구입하시면 되는데 과연 생각하시는 것처럼 되지는 모르죠. 시청해 주셔서 감사합니다^^
@user-xj6cg6gk4b
@user-xj6cg6gk4b Жыл бұрын
대단히 소중한 정보 감사합니다
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 Жыл бұрын
감사합니다^^
@user-sb7ll5fx5n
@user-sb7ll5fx5n Жыл бұрын
상세한설명에감사드립니다ㅡ샬롬
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 4 ай бұрын
감사합니다 ^^
@user-qc6ul9wt9g
@user-qc6ul9wt9g Жыл бұрын
늘 좋은정보 감사합니다~^^
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 4 ай бұрын
감사합니다 ^^
@user-vs6fh8fg5p
@user-vs6fh8fg5p Жыл бұрын
사실적이며 유익한 정보와 내용 감사합니다.많이 배우네요~~^^
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 Жыл бұрын
시청해 주셔서 감사합니다^^
@user-td4pg1uk5x
@user-td4pg1uk5x Жыл бұрын
아주 세밀하고 자세한 정보 고마워요~~👍
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 Жыл бұрын
정독해 주셔서 감사합니다^^
@user-tj7jb9kt1v
@user-tj7jb9kt1v Жыл бұрын
너무감사합니다
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 4 ай бұрын
시청해 주셔서 대단히 감사합니다^^
@user-xx5mo6mx5m
@user-xx5mo6mx5m Жыл бұрын
깔끔하게 정리해주시네요 감사해요
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 Жыл бұрын
감사합니다^^
@user-ht5nq6fv6n
@user-ht5nq6fv6n Жыл бұрын
나레이션 목소리가 좀높아진거 같은데 맞나요? 좋은내용 오늘도 잘봤습니다.감사합니다 ~~^^
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 Жыл бұрын
네,자동차에서 잘들리지 않는다는 분들이 많으셔서 목에 힘 좀 줬습니다,하하^^
@user-sf7tr4zi4j
@user-sf7tr4zi4j Жыл бұрын
좋은 자료 공개해주셔서 감사합니다
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 Жыл бұрын
시청해 주셔서 감사합니다^^
@user-eo2mo9iz3k
@user-eo2mo9iz3k 11 ай бұрын
아주 유익하고 좋은정보 감사드립니다 😊😊
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 4 ай бұрын
시청해 주셔서 감사합니다 ^^
@kimhj7550
@kimhj7550 Жыл бұрын
구체적이고 세밀한 내용입니다 잘보고 갑니다
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 Жыл бұрын
시청해 주셔서 감사합니다^^
@user-rk4rm6od5d
@user-rk4rm6od5d Жыл бұрын
좋은 내용 감사합니다~
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 Жыл бұрын
시청해 주셔서 감사합니다^^
@user-wi2li8mc9q
@user-wi2li8mc9q 11 ай бұрын
좋은정보 감사합니다 ^^
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 4 ай бұрын
감사합니다 ^^
@user-jj6xk3kg5w
@user-jj6xk3kg5w Жыл бұрын
좋은정보 감사합니다 😊
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 4 ай бұрын
감사합니다 ^^
@user-bj9ig3ml9w
@user-bj9ig3ml9w Жыл бұрын
건축계획은 아직 없지만 정말 유용한 정보입니다 감사합니다
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 Жыл бұрын
네, 시청해 주셔서 감사합니다^^
@user-cv2vl3nd5j
@user-cv2vl3nd5j Жыл бұрын
자세한 내용을 설명해주셔서 감사드립니다
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 Жыл бұрын
저희도 감사드립니다^^
@user-ke1ef7eb5q
@user-ke1ef7eb5q Жыл бұрын
대단히 유익한 정보 오늘도 감사히 잘봤습니다 ~~👍
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 Жыл бұрын
늘 감사드립니다^^
@user-mz5bl7ml7t
@user-mz5bl7ml7t Жыл бұрын
도움이 많이 됩니다 고맙습니다
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 Жыл бұрын
시청해 주셔서 감사합니다^^
@sunhul2
@sunhul2 Жыл бұрын
제주에 집 지을려는데 많은 도움 됩니다.감사합니다^^
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 Жыл бұрын
도움이 되셨다니 저희도 감사합니다^^
@user-gm1wb4cg1p
@user-gm1wb4cg1p Жыл бұрын
좋은정보 감사합니다
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 4 ай бұрын
감사합니다 ^^
@ShineWater
@ShineWater Жыл бұрын
영상 잘보았습니다.저는 10년후 내다보고 열심히 공부중입니다.^^말씀하신 세금과,인허가비용은 거의 공통 사항 임에도 오히려 세부적인 금액을 몰랐는데 도움이 많이 되고 있습니다.제가 현재 공부한 내용중에 가장 궁금한것이 바로 '측량'문제인데요.이 측량이 집을짓기전 가장 우선시 되어야하는게 아닌지..모든 인허가를 받고나서 건축 하기전에 측량을하게 되어 발생되는 문제점들이 적지않은걸로 알고 있습니다.내가 정말 원하는 바로 '그곳'그땅에 집을짓기로 결심했을경우 저같으면 측량을 먼저진행하고, 인허가와 건축진행을 할거같은데, 측량 먼저하는 노하우나 매도인과 협의를 잘하는 통상적인 관례나 방법이 있을까요?아니면 측량을 하지않고도 믿을수있는 땅이라는 사실을 인지할만한 근거를 마련하기 위해서는 어떤조치들이 필요한지도 궁금합니다^^그리고 건폐율에따라 집을 지을때는 그 기준이 가로세로 딱 선을 그어 정해진 그 기준이 맞는지요.이질문은 아파트는 뭐 공급면적 전용면적 서비스공간 복잡하잖아요?토지를 구입해서 집을짓게되면 아파트처럼 복잡한 계산이아닌 실제 딱 선으로 그어진 평수 그것으로 건폐율 계산해서 건축 하는것이 맞나요?^^질문이 많았는데 암튼 영상잘보고있습니다 감사합니다^^
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 Жыл бұрын
토지 상태에 따라 다르겠죠. 땅의 경계부분에 대해 많이 의심스러울때는 매입전에 하는 것이 맞을 것이구요 그렇지 않다면 매입후에 인허가 취득후에 해도 무방합니다. 결국 땅을 사는 방법은 지인의 추천이나 부동산을 통하죠. 의심스럽거나 미리 정확한 경계를 알고 싶다면 토지주나 소개하신 분을 통해 협의해 보시는 방법이 있는데 비용을 누가 내느냐,비용이 들어가니까 협의하기 나름일 겁니다. 만약 매도자가 비용부담을 않는다면 어차피 땅을 매입하고 건축물을 지으려면 경계를 확인해야 하잖아요? 그 비용을 미리 사용해서 확인하는 것으로 측량말뚝 보전을 잘해야죠. 특별한 방법은 없어요^^ 건축물이 치수선은 공동주택과 단독주택은 다릅니다. 단독주택은 벽체 두께의 절반인 벽체중심선이 면적의 기준입니다^^
@user-sq2oj4ww6z
@user-sq2oj4ww6z Жыл бұрын
유익한정보 감사합니다~~
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 4 ай бұрын
감사합니다 ^^
@user-qe5jn3tq7v
@user-qe5jn3tq7v Жыл бұрын
좋은정보 고맙습니다
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 4 ай бұрын
감사합니다 ^^
@user-uh4ew7tf1x
@user-uh4ew7tf1x Жыл бұрын
좋은정보감사합니다
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 Жыл бұрын
감사합니다^^
@user-go9bv2go1l
@user-go9bv2go1l Жыл бұрын
자세한 설명 감사합니다
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 4 ай бұрын
감사합니다 ^^
@user-kk2on5jo1c
@user-kk2on5jo1c Жыл бұрын
잘봤어요~~감사합니다
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 Жыл бұрын
고맙습니다^^
@user-eg8rh7tc4u
@user-eg8rh7tc4u Жыл бұрын
좋은영상 잘봤어요^^
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 Жыл бұрын
시청해 주셔서 감사합니다^^
@user-sl6nm4kw3d
@user-sl6nm4kw3d Жыл бұрын
유익한 정보 감사합니다~~^^
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 4 ай бұрын
감사합니다 ^^
@user-wv5mk3ni1p
@user-wv5mk3ni1p 11 ай бұрын
좋은정보 감사합니다 !!😂
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 5 ай бұрын
감사합니다^^
@user-md9ij9vi7w
@user-md9ij9vi7w Жыл бұрын
감사합니다~~더자세히 설명해 주셨네요~~~^^
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 Жыл бұрын
네,감사합니다^^
@user-tv5oy5cz4t
@user-tv5oy5cz4t Жыл бұрын
유용한 정보 감사합니다 ~~^^
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 4 ай бұрын
감사합니다 ^^
@user-nv7xx2cb3x
@user-nv7xx2cb3x Жыл бұрын
감사드립니다
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 Жыл бұрын
감사합니다^^
@user-xu2mg8mg7c
@user-xu2mg8mg7c Жыл бұрын
잘 봤었습니다~
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 Жыл бұрын
시청해 주셔서 감사합니다^^
@user-to3tj2fk9l
@user-to3tj2fk9l Жыл бұрын
좋은정보 감사합니다 ~~~^^
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 Жыл бұрын
관심가져 주셔서 감사합니다^^
@user-gw8jg7tx7s
@user-gw8jg7tx7s Жыл бұрын
감사합니다 ~~^^
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 4 ай бұрын
감사합니다 ^^
@user-su5vz4go1o
@user-su5vz4go1o Жыл бұрын
많은 도움이 됩니다 감사합니다 ~^^
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 5 ай бұрын
감사합니다^^
@user-os3qq5qe3v
@user-os3qq5qe3v Жыл бұрын
고맙습니다
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 Жыл бұрын
감사합니다^^
@user-sw2ty4qv4g
@user-sw2ty4qv4g Жыл бұрын
감사합니다
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 Жыл бұрын
시청해 주셔서 감사드립니다^^
@user-ru7ed3wo4l
@user-ru7ed3wo4l Жыл бұрын
👍
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 4 ай бұрын
감사합니다 ^^
@user-wo6dj9ue3n
@user-wo6dj9ue3n Жыл бұрын
감사합니다 ~
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 Жыл бұрын
저도 감사합니다^^
@user-uv2cr4zx5i
@user-uv2cr4zx5i 11 ай бұрын
안녕하세요 지적도상 도로가없는 맹지에 농어민주택 지을수있나요 정보정말 감사합니다(여성농어민으로되어있어요) 지을수있다면 본인이 직접지어도되나요~
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 11 ай бұрын
원칙적으로 맹지라면 불가능하죠. 현황도로가 있다면 가능할수도 있습니다. 010 5658 0441로 상담받아 보세요.
@user-vc1zy4hq8m
@user-vc1zy4hq8m Жыл бұрын
잘봤습니다~~
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 Жыл бұрын
감사합니다^^
@rartks112su6
@rartks112su6 Жыл бұрын
1빠~~~~적나라하게 얘기해 주셔서 감사요~~^^
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 Жыл бұрын
ㅎㅎㅎ1빠~~첫 댓글 감사합니다^^
@seonsuepaul
@seonsuepaul Жыл бұрын
항상 좋은 정보감사합니다. 허가가 아직 안떨어져서 잠시 스톱이네요...ㅠ
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 Жыл бұрын
잘 해결되길 바라겠습니다^^
@user-ru7ed3wo4l
@user-ru7ed3wo4l Жыл бұрын
질문있습니다 업자가 전원주택지을 만들어 놓은것을 사려면 어떤점을 주의해야 할까요 알려주시면감사하겠읍니다
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 4 ай бұрын
앞 토자에 집을,2층까지 짓는다 하더라도 내 집의 조망권이 많이 훼손되지 않는 토지를 권해 드립니다. 시청해 주셔서 고맙습니다^^
@bongza.no1
@bongza.no1 7 ай бұрын
염병할 세금 세금 세금;;;;;;
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 5 ай бұрын
그렇죠? 시청해 주셔서 고맙습니다^^
@u024n
@u024n Жыл бұрын
농지 매매 후 1년도 안 되어 집을 지을 수는 없나요? 꼭 농사를 1년 이상 지어야 하나요??
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 Жыл бұрын
그에 대한 관련법 적용은 지역마다 조금씩 달라서 단정적으로 말씀드리긴 어렵습니다. 지자체에 문의하시는 것이 좋겠습니다. 시청해 주셔서 감사합니다^^
@nousmeta
@nousmeta Жыл бұрын
건폐율에 용적률 적용은 안되는거지요? 그러니까 건폐율 20프로로 25평이 가능하다고 해도, 그게 2층으로 총 면적 50평으로 지은다고 해도 상관 없지요? 농지를 거주용도로 바꿀 수 있다는 것도 몰랐네요 ㅎㅎ 집 짓다가 10년 늙는다는 말이 거짓이 아니네요. 정말 할 것도 많고, 토지세만 생각했던 게 얼마나 어리석고 무지한지 알게 되네요. 근데 아세만 빌드는 업종이 무엇인지요? 건축업을 하시나요?
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 Жыл бұрын
아시겠지만 건폐율과 용적율은 동시에 적용되죠. 1층 바닥면적을 기준으로 말씀드린거구요. 용적률도 당연히 적용되죠. 대지에만 집을 짓는다면 새로 집 지을 수 있는 땅은 거의 없겠죠?그래서 농지나 산지를 전용해서 집을 짓는 것이고 농지가 줄어드는데 대한 보전금과 대지로 전환되면 토지 가격이 상대적으로 상승하기 때문에 그에 따라 각종 세금이 발생하는 것은 당연하거죠. 건축하는 업체구요 설계도 합니다.틈나실때 다른 영상도 보시면 전체 진행내용도 아실 수 있을 겁니다. 감사합니다^^
@nousmeta
@nousmeta Жыл бұрын
@@asemanbuildarchitecturetv9579 잘 몰라서요. 말의 의미가 헷갈려서요. 그러니까. 건폐울 적용으로 1층 25평이 기준이라면, 총 2층으로 50평을 지으려면 땅을 260-300평을 사야한다는 말인가요? 그래야. 260평의 건폐율 20프로 50평 이렇게요. 건폐율을 용적률까지 함께 계산하는가입니다. 그냥 간단히 50평 짜리집 즉 1층25평 2층 25평으로 지으려면, 건폐율 20프로시 땅을 260-300평 사야하는지입니다.,
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 Жыл бұрын
계획관리 지역이 아닌 생산,보전관리지역의 1층 바닥면적인 건폐율은 20 %,용적율은 지역마다 차이나지만 대략 80%입니다. 말씀하신 1층 25평이면 130평이면 충족되죠. 그리고 용적율이 80%니까(대부분 잘못 알고 계시는 내용인데 1층 면적의 80%가 아니라 땅 전체면적인 130평의 80%가 용적율입니다) 최대 108평까지 지을수 있으니 2층까지만 지어도 50평으로 용적율 안에서 원하는 집을 지을수 있습니다. 이 부분에 대해서 영상 제작을 해야겠는데요ㅎ 결론은 130평 토지만 있어도 1층 25평 + 2층 25평을 지을수 있고 높이 더 올려도 가능하답니다^^
@nousmeta
@nousmeta Жыл бұрын
@@asemanbuildarchitecturetv9579 아하 그렇군요. 자세한 설명 감사합니다. ^^
@user-if9hr6xr2n
@user-if9hr6xr2n 3 ай бұрын
이러한 업자가 있다니 놀랍네
@user-qu8vo3gz5c
@user-qu8vo3gz5c Жыл бұрын
친절하고 자세한 정보와 설명 고맙습니다 ~^^
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 Жыл бұрын
시청해 주셔서 감사합니다^^
@user-et7zu6ny8c
@user-et7zu6ny8c Жыл бұрын
건축비외에 내는 돈은 건축주가 내는게 맞죠ㅎㅎ토지비용을 소도시로 적용하셨네요.시골에는 빈집도 비싸지 않더라구요. 언제나 좋은 정보 감사합니다~~~~^^
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 Жыл бұрын
네.전편에서 수도권 인근 토지를 예로 들었더니 전체비용이 너무 높더라구요. 소도시 인근에는 사실 땅값이 많이 저렴하죠. 감사합니다^^
@user-ui1qp8xm5o
@user-ui1qp8xm5o Жыл бұрын
대지 61평 이면 바닥면적 얼마까지 가능할까요?
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 Жыл бұрын
주거지역이 아닌 계획관리지역이면 대지면적의 40%가 건폐율로 24.4평이구요 ,그외 자연,생산녹지는 20%로 12.2평입니다. 지역지구 등이 취락지구라면 60%구요.
@user-sd5nb1sh3x
@user-sd5nb1sh3x 3 ай бұрын
1층30평 2층20 짓고싶으요
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 3 ай бұрын
반갑습니다. 문의 전화는 070-8865-0441 로 하시면 됩니다^^
@jincheolkim3194
@jincheolkim3194 Жыл бұрын
목소리
@user-mz8to6jg3l
@user-mz8to6jg3l 5 ай бұрын
아....이....ㅆ..... 그래서 얼마야 ? 이거 나보구 다...계산 하라구 ? 빠져나갈 구멍 찾았군.....
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 4 ай бұрын
ㅎㅎㅎ시청해 주셔서 고맙습니다^^
@user-ml9ww2ep2f
@user-ml9ww2ep2f Жыл бұрын
감사드립니다
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 Жыл бұрын
고맙습니다^^
@user-cg6rs2bb5x
@user-cg6rs2bb5x Жыл бұрын
감사합니다 ~~^^
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 Жыл бұрын
저도 감사드립니다^^
@user-jk2op3hm7z
@user-jk2op3hm7z Жыл бұрын
감사합니다
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 Жыл бұрын
시청해 주셔서 감사합니다^^
@user-pr5up6yq8x
@user-pr5up6yq8x Жыл бұрын
감사합니다
@asemanbuildarchitecturetv9579
@asemanbuildarchitecturetv9579 4 ай бұрын
감사합니다 ^^
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