Gracias Licenciado. Excelentes aportaciones, incluso para los abogados que no estamos familiarizados en materia inmobiliaria.

Necesitamos por lo menos un Notario como usted en Los Cabos ya sea en San Jose del Cabo o San Lucas, enhorabuena Sr Jorge Ramos.

excelente explicación, una persona muy profesional y sobre todo, lo felicito por compartir el conocimiento

Gracias por compartirnos su conocimientos exelente que dios te bendiga siempre

Gracias por compartir sus conocimientos saludos

Gracias por comparitr su conocimiento.

Bendiciones y mil gracias por sus consejos

Muchas gracias Licenciado por explicarnos estos temas de forma amena y sencilla.

Gracias siempre son de mucho interés todo lo jurídico bendiciones por sus enseñanzas

Muchas gracias por compartir sus conocimientos

Excelentes comentarios nos es muy útil para informarnos Lic. Jorge Ramos Campiran un saludo y un abrazo fuerte.

Como siempre Licenciado, es un gusto escucharlo. Son excelentes las aportaciones que hace a los ciudadanos y a los estudiantes de derecho. Y previene el que se cometan una serie de acciones que luego cuestan mucho corregir. Síganos ilustrando. muchas gracias!!!

Gracias señor notario por orientarnos es bueno a dónde recurrir gracias nuevamente

Gracias por compartir tan valiosa información Lic.

Muy buen tema abordado para quien se encuentre en esta condición. Gracias por su explicación.

Excelente, Este amigo es muy bueno en su trabajo.

Excelente explicación licenciado JORGE RAMOS.

Felicidades!! Servicio Social .. Muy bien dicho .. Gracias !!

Excelente, muchas gracias, bendiciones

Saludos mi estimado Notario, gracias por compartir sus conocimientos.

Excelente información muchas gracias .

Muchas gracias por las recomendaciones , si es muy importante hacer todo con orden y en base a la regulación de bienestar social.

excelente aportacion licenciado, lamentablemente las autoridades de desarrollo urbano en el estado de mexico carecen de la mas minima preparacion al asumior su cargo y llegan con muchisima hambre, lo que obliga a las personas que quieren lotificar a caer en la comicion constante del delito

Excelente información. Gracias Lic

Gracias licenciado. Saludos cordiales

Excelente Licenciado. Felicidades!

Gracias x compartir me fue muy util

Gracias por la información 👍 un abrazo grande.

Mjl gracias por la información Sr. Notario. Solo me estoy documentando con sus videos.

Excelente Lic Jorge excelente aportación con sus videos

Gracias Dr. Por dar la parte legal para subdivisión de un terreno le escribo desde Arequipa Peru

Gracias. Excelente

Excelente información

Excelente,Lic.!

MUCHAS GRACIAS LICENCIADO.

Muchas gracias por la informacion Valiosa que compartio.

Excelente aportacion

Gracias, es muy loable su labor.

MUCHAS GRACIAS LIC. Ramos , EXCELENTE EXPLICACIÓN! GRACIAS GRACIAS GRACIAS!

Excelente tema muchas gracias por compartir sus conocimientos.

Mil gracias

Excelente!!

Gracias Lic Campirán...muy claro y ayuda a muchísimas personas sus generosas exposiciones🌹🕊🕊🕊🌹

Hay no!! Que barbaridad!!! Que buen notario es usted! Un saludo!

Me encanto su explicación ..

Un saludo. Una importantes información

Lo mejor que le ha pasado a mexico es tener un notario como ud Jorge Ramos

Excelente .. muchísimas gracias por compartir .

Gracias por la información y ser tan claro en el tema Dios lo bendiga

Gracias por su explicación Lic. Buena orientación

Gracias, por la informacion

Excelente información H. Notario, le mando un gran saludo

Excelente, es un verdadero problema comprar predios o casas sin conocimiento. Gracias por la información.

Saludos señor Notario desde la Ciudad de México, muchas gracias por su exelente programa, por compartirnos sus conocimientos que nos sirven de mucho, cuídese mucho para que nos siga dando muchos más programa

Gracias sr. Por su informacion.

Me gusto mucho gracias

Gracias 🙏🏼

Muchas gracias

Burnis fias notario, gracias por comoartir sus conocimientos.

Excelente explicacion

Gracias Notario me ayudo mucho, ojala pueda hablar mas de estos temas que a todos nos afectan

gracias,notario por la asesoría

Excelente aportación para la gente común que no sabemos términos y procedimientos, como aplica una subdivisión de un terreno en co propiedad , donde la construcción son dos casas donde comparten la misma pared en ciertas habitaciones de la planta alta y la otra parte se niega a que se realice trámite de subdivisión porque argumenta ser dueños de todo el predio, cuando en la escritura claramente establece co propiedad. Saludos.

lic buen dia lo saludo hoy martes 10-01-2023 desde aca de tijuana bc tenia la duda de lo que es una subdivision y ya esta gracias por su tiempo y labor saludos

Aun no lo veo y sé que será una excelente ponencia, saludos desde Tamaulipas.

Gracias licenciado me fue de gran utilidad su plática yo tengo un problema parecido a lo que dijo pero es como copropiedad y hace más de vente años y no puedo arreglar y supuestamente ya está la subdivisión👌👌

Infinitas gracias por sus conocimientos. Es virtuosa la forma en que comparte. Dios le multiplique.

Muchas gracias información muy importante, lic qué pena qué algunos abogados defiendan estas anomalías a quienes con el puro contrato privado ya se consideran dueños!!

Gracias muy útil.

Exelente

Ya he escuchado varios temas, y en verdad quiero felicitarlo mi estimado Notario por el interes de compartir sus conocimientos. Además lo explica maravillosamente. aunado a eso lleva sus invitados para darle mayor certeza de los comentarios y eso me gusta mucho. Reciba nuestro reconocimiento por esa labor social muy atinada que esta realizando.

Lic , le envío un saludo de su servidor , Lic Sergio acuña, , solo aportando que cuando no se puede subdividir en carácter habitacional por las características del predio ( medidas ) se puede subdividir en carácter comercial , mismo que acepta menores medidas para dicho trámite , destacando que se debe que cumplir con los requisitos que usted ha citado como las factibilidades de agua y energía eléctrica, así como sus planos para su inscripción en el registro público de la propiedad y catastro. Saludos desde Uruapan Michoacán.

BUEN Y EDUCATIVO VIDEO, SALUDOS DESDE MONTERREY

Gracias, te sigo. Espero tu podcast

Excelente el Licenciado!

Gracias

Gracias. Nuevo suscriptor.

Gracias por ilustrarme

LO FELICITO SR LICENCIADO POR SU ESTUPENDO VIDEO SOBRE SUBDIVISIONES. Y POR OTRO LADO ME GUSTARIA DE SER POSIBLE EXPONER LA REGULARIZACION DE UNA HERENCIA CUANDO ESTA DENTRO DEL PREDIO UNA CASA EN LA QUE DOS HERMANOS HEREDAN PERO UNO LA PLANTA BAJA Y OTRO LA PLANTA ALTA, Y A QUE SE OBLIGAN TANTO EL DE LA PLANTA ALTA CON EL DE LA PLANTA BAJA, Y EL DE LAS OBLIGACIONES DEL DE PLANTA BAJA PARA CON EL DE PLANTA ALTA, POR SU ATENCION LE AGRADEZCO SUS ATENCIONES.

Muchas Gracias, por la información. También me gustaría saber si pudieran darme alguna información sobre un caso particular, pasa lo siguiente: De un terreno se dividió en algunas partes, de la cual mi hermana y yo tenemos una parte, el asunto es que enfrente de nosotras hay otra persona que su parte es mas pequeña porque actualmente ahí se abrió una calle, por lo que nosotras quedamos atrás y no tenemos salida, actualmente esa persona con terreno enfrente no quiere vendernos 2 metros para nuestra entrada y solo dice que a lo mejor nos da 1 metro y que vera. ¿Que dice la ley hasta cuanto tengo derecho de pedir para que me venda o por ley que se hace? Ya trate formas de negociar pero no cede, otro dato es que esta persona es que hizo una zanja a lo ancho de su terreno para que no haya forma de pasar, Le comento que ya mi hermana tiene construcción de casa atrás.

Hola, muchas gracias por toda la información. Propuesta para video. Cómo reportar abusos, extorsión y retraso de una notaría? Con el objetivo de disminuir la incertidumbre y obtener el servicio que se está pagando con calidad y puntualidad.

Excelente explicación licenciado. Que sucede en los bienes adquiridos por juicio de usucapión?, en el supuesto de que se adquirió un porcentaje del predio.

Saludos ya estoy subscrito

Saludos, muy buena explicación, en mi caso tengo una duda, de un terreno de 300m2 (10frentex30fondo), me van a ceder la mitad (5x30), que procedimiento tendría que hacer? Ya que quiero meterle su propia luz, agua y drenaje y obtener las escrituras del terreno

Licenciado Ramos ..hace poco supe de su canal y la ayuda tan grande que proporciona al público interesado mil gracias por eso ....yodeseo pueda ayudarme con mi duda ...mire un familiar heredó un terreno en el cual se construyeron dos casas y el patio es un área compartida al igual que la entrada y salida ,hoy en día uno de los dueños desea dividir y atribuye que parte de la otra casa corresponde a su 50 % y dejará solo un pasillo pequeño quitando el.derecho al otro propietario de meter su auto ...que se hace en esos casos por favor le ruego pudiera ayudarme 🙏

Licenciado, lo felicito, excelente explicacion, me es muy util, le enviare un correo para revisar un tramite de este mismo tema. Espero que crezca su canal en suscriptores.

Buenas tardes Lic. A mi me robaron un terreno que aún sigue intestado, y como los que se metieron tenían la posesión desde los 80’s y duraron ahí más de 30 años, ya no puede meterme. Tuve 5 abogados desde hace mucho y sólo me quitaron mi dinero y no hicieron nada. El problema es que ellos subdividieron poco a poco el terreno, hicieron 4 subdivisiones de aprox.1 hectárea cada subdivisión (según SEDATU) y hace poco desaparecieron y como que vendieron el terreno a una empresa, la cual bardeo todo. Que se puede hacer Lic. Tengo la libertad de gravamen de hace 5 meses y el terreno sigue a nombre de mi padre en el Registro Publico de aquí de Saltillo. Saludos y gracias.

Buenos días amigo Ramos. Buena información. Mi padre y mi madre tienen sus respectivas propiedades uno al lado del otro, producto de una subdivisión. Mi padre tiene mas área de terreno y menos construcción, mi madre tiene mas construcción pero menos área de terreno. ¿A qué especialista tengo que recurrir para que informe si la repartición fue equitativa o justa? Agradecere infinitamente su respuesta. Saludos!

Excelente explicación Lic. una pregunta para hacer la subdivisión de un terreno en 19 lotes con medidas mayores a 105 m2 se puede hacer directo con la subdivisión administrativa o hacer la Lotificación como tal?

Maravillosos video Dr....es decir, que si dos personas compran para subdividir, uno no puede protocolozar si el otro no paga su mitad del trâmite???

Saludos licenciado. Bien explicado mi padre nos heredo a cada uno de mis hermanos 100 metros por cada uno. Solo que nadamas a los de enfrente se les dio escrituras. A los de atras no. Cree que pueda subdividir mi predio. Que me heredaron. Saludos cordiales

Buenas tardes Abogado cuando un terreno esta en copropiedad se puede subdividir. Gracias por sus conocimientos y tiempo.

Gracias Lic: por su Orientación. En un traslado de dominio es correcto cobrar 6 Ańos adelantados de predio? Aún estando todo los pagos al corriente. Gracias espero su Respuesta

Buenas noches licenciado Jorge ramos Campiran Disculpe,cuando paso el programa PROCEDE se llegó a un acuerdo de subdividir las parcelas ejidales? Y pueden existir dos certificados parcelarios con las mismas medidas,colindancias,mismos números de folios y mismos croquis de las parcelas?

Hola Notario, un predio de una hectárea con titulo de propiedad, se puede subdividir en 3 lotes de 300 mts2 sin hacer propiedad en regimen de condominio, y dejar el resto del lote normal

Lic. que bella explicación, sin embargo, hasta por cultura en nuestro país jamás se lleva una lotificación en apego a derecho, regularmente las lotificaciones son siempre irregulares.

Excelente, solo que si no alcanza los 100 mts y como usted dice estamos revueltos ¿Que se puede hacer? Mí abue dejo testamento ¿podría ser por ese medio? Porque le dejo contrato de compraventa a mi mamá y me urge subdividir ya que un tío quiere toda la casa para él y no se que hacer mi abogado nunca me informo sobre esto, primero teníamos problemas con un terreno logro adjudicarse y ponerlo a su nombre y me da miedo que haga lo mismo con la casa. Gracias

pero aunque tu quieras vender un terreno rústico como uso de suelo rustico igualmente es necesario realizar todo el tramite urbanístico o se podría realizar sólo con un contrato de compra venta?

Puede hacer un video del régimen de condominio para terrenos menores a 100m.?

Hola Lic. Entre los requisitos que menciona, hace referencia puntual a se debe contar con titulo de propiedad, yo tengo un predio que deseo subdividir a favor de mi hijo, solo cuento con una sentencia ejecutoriada de un juez competente en materia civil y ahi en la ejecutoria que esa sentencia es válida como titulo de propiedad, mi pregunta es puedo subdividir con esa sentencia? Toda vez que no cuento con medios económicos para inscribirla en el registro público de la propiedad y del comercio, soy persona discapacitada. Estoy en Tijuana, de antemano gracias por su información y quedo pendiente.