Já Imaginou começar a criar a sua renda passivam e receber uma Renda Extra todo mês a partir de R$ 10,00!!! Qualquer pessoa com pouco mais de R$ 10,00 pode investir neste fundo imobiliário!!
Portanto não falta nada para você começar a investir mesmo com pouco dinheiro!!
Investir em Fundo imobiliários é com certeza uma ótima alternantiva para quem busca rentabilidade maior do que a poupança.
A Possibilidade de entrar neste investimento com pequenas quantias coloca o Fundo Imobiliário em destaque se comparado a outros investimentos.
Sobre o MXRF11 (MAXI RENDA)
O fundo MAXI RENDA, de CNPJ 97.521.225/0001-25, é um fundo imobiliário do tipo Fundo de papel e do segmento Híbrido. O MXRF11 possui atualmente um total de 259.279.007 cotas que estão divididas entre 988.568 cotistas.
Os imóveis do fundo MXRF11 estão localizados em São Paulo, tendo um total de 3 imóveis.
O fundo MXRF11 cobra 0,90% a.a (mínimo de R$ 60 mil mensais) de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 1.1 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 12.44%.
Os fundos de papel são aqueles que não realizam investimentos em um imóvel em si, mas sim em papéis relacionados ao mercado imobiliário, como as Letras de Crédito Hipotecário (LCI), as Letras Hipotecárias (LH), os Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) e até mesmo em cotas de outros fundos imobiliários.
** ATENÇÃO **
Não é uma recomendação de investimentos, o objetivo deste vídeo é educacional e didático.
O outro ponto positivo desse fundo imobiliário que ele historicamente paga bons dividendos, tem um bom rendimento mensal.
Subscrição de Fundos Imobiliários: Uma Maneira Inteligente de Investir no Mercado Imobiliário
Os fundos imobiliários (FIIs) têm ganhado popularidade nos últimos anos como uma alternativa inteligente para investir no mercado imobiliário. E uma das formas de entrar nesse mercado é através da subscrição de fundos imobiliários. Neste artigo, exploraremos o que é a subscrição de FIIs, como ela funciona e por que pode ser uma excelente escolha para investidores.
O que é a Subscrição de Fundos Imobiliários?
A subscrição de fundos imobiliários é um processo pelo qual os investidores podem adquirir novas cotas de um FII que está realizando uma oferta pública. Durante essa subscrição, os investidores têm a oportunidade de comprar cotas a um preço específico, muitas vezes com desconto em relação ao valor de mercado. Isso pode representar uma excelente oportunidade para aumentar sua participação em um FII a um custo mais baixo.
Como Funciona a Subscrição de FIIs?
Anúncio da Oferta: O processo de subscrição começa quando um FII anuncia uma oferta pública de novas cotas. Isso é feito para levantar capital para investimentos em novos empreendimentos ou para expandir a carteira de propriedades existente.
Período de Reserva: Durante um período determinado, os investidores interessados têm a oportunidade de reservar cotas adicionais do FII a um preço pré-estabelecido. Esse preço costuma ser inferior ao valor de mercado das cotas.
Alocação de Cotas: Após o término do período de reserva, as cotas são alocadas aos investidores de acordo com suas solicitações e com a disponibilidade de cotas.
Pagamento e Aquisição: Os investidores que tiverem suas reservas aprovadas devem efetuar o pagamento das cotas que adquiriram. Uma vez que o pagamento é feito, as cotas são transferidas para a conta do investidor.
Vantagens da Subscrição de Fundos Imobiliários
A subscrição de FIIs oferece várias vantagens aos investidores:
Preço Atrativo: A possibilidade de adquirir cotas com desconto em relação ao preço de mercado pode resultar em um investimento inicial mais vantajoso.
Diversificação: Permite a diversificação da carteira, pois os investidores podem adquirir cotas de diferentes tipos de fundos imobiliários.
Acompanhamento de Ofertas: Investidores que acompanham ativamente as ofertas públicas de FIIs podem aproveitar as oportunidades de subscrição sempre que elas surgem.
Rendimento Potencial: Ao investir em fundos imobiliários, os investidores podem receber rendimentos mensais provenientes dos aluguéis e/ou valorização das cotas.
Dicas para Investir com Sucesso em Subscrições de FIIs
Pesquisa: Antes de participar de uma subscrição, pesquise sobre o fundo imobiliário em questão, sua estratégia de investimento, histórico de desempenho e gestor.
Planejamento Financeiro: Certifique-se de que a subscrição se encaixa em seu plano de investimento e orçamento financeiro.
Acompanhamento: Mantenha-se informado sobre as datas de início e término da subscrição, bem como os procedimentos de alocação de cotas.
Diversificação: Evite concentrar todo o seu capital em uma única subscrição. Diversificar entre diferentes FIIs é uma estratégia mais segura.