SUMMER 365 - Новый супер-проект для жизни. Разбор новостройки в Батуми

  Рет қаралды 4,510

Игорь Ребецкий. Новостройки Батуми

Игорь Ребецкий. Новостройки Батуми

Күн бұрын

Большой разбор нового амбициозного комплекса в районе Нового Бульвара. Разбираемся с подробной архитектурной презентацией, изучаем инфраструктуру, планировки и цены.
Подписывайтесь на мои соц.сети:
Instagram - / rebetskii_igor
Канал в телеграме - t.me/batumi_realty
Для связи со мной:
WhatsApp: +79384968728
Местный номер: +995598907036
telegram: @igor_myiqis0
__________________________________
Разборы новостроек:
• Разборы новостроек Батуми
__________________________________
О недвижимости Батуми:
• О недвижимости в Батуми
__________________________________
Обзоры квартир с ремонтом:
• Обзоры квартир
__________________________________
Тайм-коды:
0:00 Intro
0:57 Рендеры и анонс бонуса
2:06 Основная концепция №1 - стопка книг
2:20 О застройщике
3:14 Архитектура. Форма здания
4:12 Форма квартир и торцевые балконы
4:33 Понижающий коэффициент балконов
5:08 Автополив озеленения фасада
5:30 Основная концепция №2 - Лурджи Супра
7:17 План озеленения фасада
8:39 Аксонометрия кровли. Про террасы
10:02 Коротко по расположению
10:58 Концепция внешнего фасада
12:01 2 секретные квартиры без спален
12:50 Еще рендеры + велодорожка
13:34 4 бассейна
14:29 План инфраструктуры и условия её аренды
16:55 Благоустройство вокруг проекта
18:15 Паркинг
18:40 Принципиальное сечение по улице
19:45 Оформление внешних вывесок
20:34 План развития района + расположение
22:04 Двор без машин + референсы покрытий
22:43 Двор
23:58 Детский сад + рендеры двора
25:02 Детская площадка из Дании
27:23 Дендроплан
31:24 Смотрим вторую презентацию про инфраструктуру
36:47 Состояние отделки квартир
37:26 Квартиры на верхних этажах
38:29 Добрые дела, трансфер, юр.услуги
39:23 Условия покупки и рассрочка
39:58 Вид с коптера в разные стороны
41:04 Планировки
44:04 Смотрим сайт с ценами
47:29 ПРОМОКОД на СКИДКУ
#батуми #новостройки #недвижимость

Пікірлер: 62
@rebetskii_igor
@rebetskii_igor 4 ай бұрын
Промокод REBETSKII даёт вам дисконт 5% при покупке в комплексе в течение месяца со дня публикации ролика. Также можете обращаться ко мне. Подписывайтесь на мои соц.сети: Instagram - instagram.com/rebetskii_igor/ Канал в телеграме - t.me/batumi_realty Для связи со мной: WhatsApp: +79384968728 Местный номер: +995598907036 telegram: @igor_myiqis0
@nataliashevchenko8323
@nataliashevchenko8323 4 ай бұрын
Добрый день. Очень
@Pavel_Mikheev
@Pavel_Mikheev 4 ай бұрын
Я тоже сходил послушал, разгрузил килограмм лапши с ушей. Понаблюдаю
@dmitry5363
@dmitry5363 3 ай бұрын
Ну это топ конечно. По крайней мере проект и презентация. И цены адекватные. Ну если хотя бы 70% реализуют это будет реально пушка
@rebetskii_igor
@rebetskii_igor 3 ай бұрын
Есть такое дело))
@bedeutsam
@bedeutsam 4 ай бұрын
Интересно у Магнолии похожая преза была? А у орби тоже фантазировали разметкой зон в ТЦ который должен был быть в комплекте, и накрыниями басейна на зиму тоже наверное порожали. Удачи застройщику - хотя бы 5% сделает из задуманного и будет лучшим жк батуми)
@rebetskii_igor
@rebetskii_igor 4 ай бұрын
У Орби еще всё впереди🫶🏻
@user-og1pt3oj7t
@user-og1pt3oj7t 4 ай бұрын
Работаю в крупной проектном бюро Москвы, стиль действительно Московских бизнес классов (ну или западный, наверное, у нас от них пошло), не Батумский: электромобили, лапомойки, двор без машин, нормальное количество паркомест. Можешь пожалуйста уточнить у застройщика, он может в договоре прописать гарантированность выполнения инфраструктуры?
@rebetskii_igor
@rebetskii_igor 4 ай бұрын
В договоре не указывается весь список всего, что планируется. Там идут отсылки к проектной документации, что застройщик обязуется построить в соответствии с архитектурным проектом
@investar-Belarus
@investar-Belarus 4 ай бұрын
Скиньте сайт с ценами пожалуйста. В Гугл только квиз выдает
@rebetskii_igor
@rebetskii_igor 4 ай бұрын
Сайт закрытый для авторизованных менеджеров. Покупатель туда не может доступ получить. Напишите мне в вотсап или тг, я скину контакты офиса
@kokos389
@kokos389 4 ай бұрын
Это что-то крутое.
@rebetskii_igor
@rebetskii_igor 4 ай бұрын
Да, выглядит интересно
@ilyanikolaev615
@ilyanikolaev615 4 ай бұрын
Обидно что уже купил квартиру в другом жк(. Такую инфраструктуру необходимо поддерживать. Вероятно это будет недешево
@rebetskii_igor
@rebetskii_igor 4 ай бұрын
Давайте еще одну купим👌🏻
@user-eb3wn9ui5o
@user-eb3wn9ui5o 4 ай бұрын
Игорь, отличная подача материала, интересно! У меня вопрос, сколько будет стоить покупка и установка кондиционера на 50 кв м? Кондиционер среднего класса. И могли бы порекомендовать мастера? Вам финансовой удачи!
@rebetskii_igor
@rebetskii_igor 4 ай бұрын
Добрый день. Спасибо. Нет, по ценам на технику не ориентируюсь
@Iasdsfdsdaerbrt
@Iasdsfdsdaerbrt 4 ай бұрын
кстати хороший поинт о цене обслуживания ежемесячного всего этого. боюсь тут 2 долларами за квадрат не обойдется
@rebetskii_igor
@rebetskii_igor 4 ай бұрын
60₾ студия в месяц и по 60₾ за каждую спальню. Но не более 200 лари
@zurabkobuladze6808
@zurabkobuladze6808 2 ай бұрын
Все конечно же высший клас на фоне остального что творится в Батуми. В общем стесняюсь спросить: Что там с вело парковками? Дайте хоть столбик куда бы привязать байк! Спасибо 🙂
@rebetskii_igor
@rebetskii_igor 2 ай бұрын
Если там планируется 50 парковок для электрокаров, то, думаю, для велосипедов тоже найдется👌🏻
@Exvetexvet
@Exvetexvet 4 ай бұрын
Игорь, ни слова про стоимость обслуживания. Застройщик не говорил об этом на презентации?
@rebetskii_igor
@rebetskii_igor 4 ай бұрын
К сожалению, из-за больших презентаций забыл про базовые детали типа обслуживания. В комментах уже уточнял: 60₾ студия в месяц и по 60₾ за каждую спальню. Но не более 200 лари
@Int_true
@Int_true 2 ай бұрын
Ппц ну и цены у вас,почти даром квартиры,сужу по рынку Новосибирска,а Москвичам так это просто цены 2010 года думаю)
@rebetskii_igor
@rebetskii_igor 2 ай бұрын
Да, точки роста есть
@barukazhik8054
@barukazhik8054 4 ай бұрын
Со всем уважением, но по просмотренному этой стройке лет эдак пять (ну года четыре) такую махину строить. А что за 4 года может поменяться в отношении инвесторов? Да всё, что угодно. ВНЖ по недвижке уже получить вероятность процентов 20
@rebetskii_igor
@rebetskii_igor 4 ай бұрын
Поменяться что угодно может, это да. Но это к любому строящемуся объекту применимо.
@bedeutsam
@bedeutsam 4 ай бұрын
Неровно лежащие книги стопками - это концепция всего Батуми
@rebetskii_igor
@rebetskii_igor 4 ай бұрын
Каждый видит своё. В одном городе один человек будет счастлив, а другой страдать. Выбор каждого. Вам доставляет удовольствие негатив (хоть вы этого сами и не осознаёте), но это не хорошо и не плохо. Просто вы решили потратить свою жизнь на такие эмоции
@rebetskii_igor
@rebetskii_igor 4 ай бұрын
Но сравнение забавное👍🏻
@user-rh5ok9dw4w
@user-rh5ok9dw4w 4 ай бұрын
Вы тут загнули Игорь . Ну где же тут у него негатив. Я в первый же приезд в Батуми тут же стал свидетелем ДТП на пешеходном переходе где женщину сбили , куча крови и так далее. Весь наш визит мы шутили что тут надо переходить на красный и стоять на зеленом чтобы выжить. Кошмар на дорогах не испортил нам отдых и купили под шафе 10 квартир пополам с другом. Я к тому что осознание проблемы не является негативом. Батуми нужен хозяин и развитие по плану
@rebetskii_igor
@rebetskii_igor 4 ай бұрын
@@user-rh5ok9dw4w Согласен
@rebetskii_igor
@rebetskii_igor 4 ай бұрын
Прошу прощения, перепутал ваш ник с другим комментатором, который систематически пишет только негативные комменты
@riderOfSoul
@riderOfSoul 3 ай бұрын
...Если застройщику надо собрать деньги и свалить, и никто так делать не будет 😂😂😂😂... (проект рисовать подробно эта гарантия того что не кинут).😂😂😂 Особенно имея ai😅😅😅
@rebetskii_igor
@rebetskii_igor 3 ай бұрын
😅😅😅
@ilialomidze5681
@ilialomidze5681 4 ай бұрын
Ты русски?
@rebetskii_igor
@rebetskii_igor 4 ай бұрын
Вопрос не по существу видео
@ilialomidze5681
@ilialomidze5681 4 ай бұрын
@@rebetskii_igor еслы задал надо ответить друг мои!
@ilialomidze5681
@ilialomidze5681 4 ай бұрын
Если я задал надо ответить друг мои
@rebetskii_igor
@rebetskii_igor 4 ай бұрын
@@ilialomidze5681 ваши комментарии блокирует ютуб
@ilialomidze5681
@ilialomidze5681 4 ай бұрын
@@rebetskii_igor почиму я же не задал плохие вапроси
@Teqilla12
@Teqilla12 2 ай бұрын
Какой же бред. Поехали на место будущего лучшего центра и просто были в шоке. Это все вранье. Если надумаете онлайн вкладываться в супер стройку Поезжайте на место стройки
@rebetskii_igor
@rebetskii_igor 2 ай бұрын
Точно бред. Надо было году в 2010 на новый бульвар заехать. Всё развод
@Teqilla12
@Teqilla12 2 ай бұрын
@@rebetskii_igor при чем здесь 2010 год. Речь идет о новом амбизиозном проекте. Было б честно , если Вы сняли видео о застройщике, территории и тд.
@Iasdsfdsdaerbrt
@Iasdsfdsdaerbrt 2 ай бұрын
а что там шокирующего? я ездил, не шокировался. даже видео они выкладывают того что на участке происходит
@BellaGregoryan
@BellaGregoryan Ай бұрын
Планирую зайти в этот проект. А что вас шокировало?поделитесь, пожалуйста
@Teqilla12
@Teqilla12 Ай бұрын
@@BellaGregoryanвы были на объекте? Или покупку совершаете исходя из сказочного ролика?
Земля в Батуми: сколько стоит, как искать и оформить?
28:30
Игорь Ребецкий. Новостройки Батуми
Рет қаралды 1 М.
Почему квартиры в Батуми перепродаются долго? 9 причин.
24:53
Игорь Ребецкий. Новостройки Батуми
Рет қаралды 3 М.
THE POLICE TAKES ME! feat @PANDAGIRLOFFICIAL #shorts
00:31
PANDA BOI
Рет қаралды 23 МЛН
Wait for the last one! 👀
00:28
Josh Horton
Рет қаралды 130 МЛН
NERF WAR HEAVY: Drone Battle!
00:30
MacDannyGun
Рет қаралды 42 МЛН
Survival skills: A great idea with duct tape #survival #lifehacks #camping
00:27
Porta Batumi Tower - Лучший дом в Батуми? Большой обзор
53:52
Игорь Ребецкий. Новостройки Батуми
Рет қаралды 2 М.
Rogantini Swiss Village - швейцарский премиум-проект в Грузии. Разбор новостройки в Батуми
34:40
3 главных стиля японского дизайна интерьера
8:06
Hills: Дизайн - человек, интерьер и ремесло
Рет қаралды 15 М.
Новый пресэйл от ONE DEVELOPMENT. Разбор новостройки в Батуми
17:05
Игорь Ребецкий. Новостройки Батуми
Рет қаралды 1,3 М.
12 минусов недвижимости Батуми. О чем многие молчат?
25:17
Игорь Ребецкий. Новостройки Батуми
Рет қаралды 7 М.
Стильный ремонт в Батуми - это возможно
6:16
Игорь Ребецкий. Новостройки Батуми
Рет қаралды 1,1 М.
Строю дом в Батуми. С чем столкнулись на старте?
17:59
Игорь Ребецкий. Новостройки Батуми
Рет қаралды 1,9 М.
Приятный дом в Гонио для долгосрочной аренды
14:15
Игорь Ребецкий. Новостройки Батуми
Рет қаралды 1 М.
THE POLICE TAKES ME! feat @PANDAGIRLOFFICIAL #shorts
00:31
PANDA BOI
Рет қаралды 23 МЛН