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Surveyor 如何發出EPC ❓出租賣樓必須有❓
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EPC Assessor - Eason 聯絡方法
/ uksnagging
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@Vauxhallkoo 2 ай бұрын
同驗樹相似，驗棵樹可能3個字到半個鍼鐘，返去就要4、5個鐘做報告畫圖出建議報告。
@chan_chan44 4 ай бұрын
多謝三位嘅分享
@chanjackie6033 4 ай бұрын
Thanks and support
@hattieu1428 4 ай бұрын
多謝分享。
@ukhkersurveyors 4 ай бұрын
3:44 出租係需要EPC "F" 以上. 即最小要求係"E"或以上
@BN-ul5is 3 ай бұрын
E 最低是 39 分，要求不高。(聞說，一般物業，約有 60 分，是這樣嗎？如果是，39 分 要求不高)
@einnocho5209 4 ай бұрын
🙏
@mastan7207 4 ай бұрын
請問UK gov係咪有epc upgrade grant for landlord？
@poonpc2228 4 ай бұрын
多謝分享，請問如何屋頂安裝 Solar panel 師傅喺唔喺會鑽穿屋頂瓦片？如果安裝之後維修屋頂會唔會好麻煩好貴？😂😂
@ukhkersurveyors 3 ай бұрын
安裝太陽能板唔係簡單的工程，建議用番太陽能板供應商的builder處理，當中要評估及改做屋頂結構，防水及屋頂瓦，最後應該會提供整個屋頂結構的保證。
@lokawong9740 4 ай бұрын
可唔可以請教下, 屋企用heat pump, EPC report: heating system 係"VERY GOOD", 但hot water 係"VERY POOR" , 如果換hot water cylinder會唔會提升 EPC同慳電啲?
@ukhkersurveyors 3 ай бұрын
要睇番現場情況先可以提出建議🙏🏻🙏🏻
@BN-ul5is 3 ай бұрын
你目前是甚麼 water heater？Poor 的原因是甚麼？
@BN-ul5is 3 ай бұрын
Heat pump 是 very good ，因為慳電。能源消耗，與 gas water boiler/heater 差不多。你目前的 water heater 是電的嗎？
@minicarter 4 ай бұрын
多謝分享有問題想問Eason. 如果做完 flat roof加左insulator, roofer 可唔可以出返張Certificate
@ukhkersurveyors 3 ай бұрын
本身加insulation 的公司會出張certificate，而有呢張work completion certificate 就可以再搵EPC consultant review EPC rating
@hillsto5033 3 ай бұрын
請問如果加建extension, 賣屋時比嗰張EPC cert 係咪要update包含埋extension? 因為我見業主比張加建前而未過期嘅EPC cert！業主係咪要比張update cert?
@ukhkersurveyors 3 ай бұрын
EPC更新並非賣樓的法定要求，買家可以嘗試要求，業主未必應承
@easycookannawu4665 4 ай бұрын
因為屋企而家装修緊,會換新的隔熱物料及加厚至300mm,然後會蓋上板方便日後有空間摆放雜物,如果Eason或相關人員來做調查等工作時,請問怎樣顯示或讓他們睇到實制情况？
@ukhkersurveyors 4 ай бұрын
如果遮住左就只可以assumed，以最低作假設，所以通常業主都安排builder現場裝拆，或者提供相片，但唔同的surveyor要求都唔同。
@easycookannawu4665 4 ай бұрын
唔該晒
@BN-ul5is 3 ай бұрын
我多口一問：這些板(上面說的：會蓋上板)，是加建的，裝修以前是沒有的，是嗎？如果是的話，留心新增的總重量(板、新隔熱物料)，必須是 roof truss 承重得到的。(如果我理解錯：日後有空間擺放雜物。指的是牆身，不是 attic ，請見諒。)
@BN-ul5is 3 ай бұрын
如果以前已經有板，裝修後擺放雜物，於是換成，較厚的板，仍需留心新增的重量。
@easycookannawu4665 3 ай бұрын
@@BN-ul5is 原木冇板，裝修師傅見議蓋板方便日後方置旅行喼等
@haileys4532 4 ай бұрын
唔明你講乜嘢叫「鬼驗」？
@ukhkersurveyors 3 ай бұрын
有啲不負責任的EPC consultant 會好「有技巧」地驗出令人滿意的結果，提供可能有效的證書。
@haileys4532 3 ай бұрын
@@ukhkersurveyors 明白了，謝謝你的回覆🙏🏻
@ExistentialismOnPromNight 4 ай бұрын
EPC亂咁嚟做。
@edmond5713 4 ай бұрын