Свое загородное имение в лесу с видами на горы! | Станица Эриванская.

Свое загородное имение в лесу с видами на горы! | Станица Эриванская. | Загородный дом в Абинске!

Рет қаралды 3,286

6 ай бұрын

Друзья, всем привет!
ID 2520
Вам нужно место, где бы вы могли отдыхать душой? Интересует дом с сауной и большим земельным участком в красивейшем месте Кавказских гор? Хотите тишины и красоты природы?
Рассмотрите вариант дома с участком в станице Эриванской.
Большой 2-х этажный дом площадью 372.6 кв.м, 2012 года постройки.
Материал стен: блок + утеплитель + сайдинг, внутри стены дома отделаны деревом. Фундамент: бутовый камень. Крыша: металлочерепица.
В доме на первом этаже кухня-столовая с выходом на террасу, 2 санузла, сауна с комнатой отдыха, гостиная с панорамными окнами, веранда. На втором этаже 4 спальни, санузел, кладовая, башня, откуда открывается вид на живописные окрестности, гору Шизе.
Коммуникации: свет - центральный, вода - скважина, канализация - септик. В котельной установлен твердотопливный котел. Теплый пол по всей площади первого этажа. Спутниковое ТВ.
Участок 37 соток, ровный, очень ухоженный, прекрасно озеленен: растут сосны, большой газон. Есть зона отдыха - беседка с мангалом, большой бассейн, пруд.
Дом находится в тихом живописном месте станицы Эриванской, в окружении гор. Рядом протекает река Абин,
Дом пригоден как для постоянного проживания, так и для бизнеса, обустройства базы отдыха.
Станица Эриванская находится в 20 км от города Абинск, в 70 км от Краснодара, в 85 км до Новороссийска.
Остались вопросы? Звоните! Расскажу и покажу в любое удобное время.
Цена - 23 000 000
Ваш агент по недвижимости, Станислав Макаров.
Центр недвижимости "Компромисс"
Контакты:
Телефон - 8 (938) 433-66-99 (WhatsApp, Telegram)
Telegram- t.me/stanislavilskiy
VK - stanicaseverskay
РуТуб - rutube.ru/channel/31609529/
Дзен - zen.yandex.ru/stanislav_makarov
Вы желаете купить дом в Краснодарском крае, рассматриваете покупку земельного участка под строительство дома?
Хотите купить дом и наблюдать всё этапы строительства?
Обращайтесь буду рад помочь с поиском и выбором объекта недвижимости по вашим пожеланиям!
#домвкраснодарскомкрае
#купитьдомвкраснодарскомкрае
#купитьдом
#станицаэриванская
#домвипотеку
#недвижимость
#переездвкраснодарскийкрай
#обжитойдом
#большойдом

Пікірлер: 31

@user-ps7kw2un7g 6 ай бұрын

Как красиво всё, как будто и не зима😍

@stasilskiy 6 ай бұрын

Зелени много? 😀

@user-sd4jh5lt3i 6 ай бұрын

Идеально для базы отдыха

@stasilskiy 6 ай бұрын

Добрый день, согласен с вами, спасибо за ваш комментарий )

@user-fx6fn6sp7g 6 ай бұрын

Шикарно!

@stasilskiy 6 ай бұрын

👍

@user-ii6md9wr3v 6 ай бұрын

Класс!

@stasilskiy 6 ай бұрын

Ага, супер! 😍

@user-tf1pk1cw3d 6 ай бұрын

А в этой реке купаться можно или она ледяная?

@stasilskiy 6 ай бұрын

Горная река. Я думаю будет прохладной

@user-vn5fe5jm4y 6 ай бұрын

Непонятно, зачем делать искусственный пруд, но без аэрационной установки, которую можно собрать самому из пмд трубы и компрессора, который превращается в болото. По придомовой территории с трубой тоже непонятно зачем выкопали такой ров, в неё сливают, или это для забора воды с горной реки?

@stasilskiy 6 ай бұрын

Это для забора воды, верно. Я думаю будущий владелец сможет сделать аэрацию

@user-vn7hn6iz4s 6 ай бұрын

Шикарный дом. Да, такое имение можно сделать загородным отелем. Спрос на отдых в этом месте будет

@stasilskiy 6 ай бұрын

Верно, спасибо! 👍

@user-js6km5oy9b Ай бұрын

Интересный вариант, но ценник нереальный! Меня убивает башня, дешевый сосняк с сучками, отопление такой площади... Сплошные вопросы!

@stasilskiy Ай бұрын

интересует? звоните устроим показ. торг я думаю уместен всегда

@user-vn5fe5jm4y 6 ай бұрын

По поводу газификации до участка одно дело, но тут дом утоплен, а цена за метр будет явно не рубль и не два.

@stasilskiy 6 ай бұрын

Оно того стоит, я думаю

@Anna_1971 6 ай бұрын

🔥💥🌸

@stasilskiy 6 ай бұрын

👍

@leonasalesionka6040 5 ай бұрын

Станислав, Ваш вариянт интересный. Хотя и не законченный до 100%. Некоторые брёвна балконов а так же бордюров подгнившие. Откуда питьевая вода в дом, как устроенна канализация? Есть ли современные очистные сооружения? Откуда вода постоянно поступает в пруд, если излишки её вытекают ручейком? Какова глубина прудов? Какие мощности електричества подведеннны в дом? Большой минус для меня старика выдвижная лестница в башенку для обзора. Некудышнее решение! :( Не помешал бы и лифт... Верёвки на стыке наружных брёвен гниют ведь! Сам участок, лес, гора, река сразу запали в мою душу. Сколько км от асфальта? Везде нужны подездные дорожки до гаража и навесов - не выход ездить по траве! :( Я для этого использовал бы пластины дикого камня... И можно ли назвать цену этой усадьбы в еврах? Какие расстояния до магазинов, поликлиники, школы, до ближайших городов или посёлков и т.д.?

@stasilskiy 5 ай бұрын

Спасибо за ваш комментарий, отвечаю. Глубина пруда почти2метра. Источник воды это река Абин, добывается насосом. Мощность 5 кВт. Питьевая вода покупается. Вода в дом из скважины, есть колодец. Канализация - септик, их два. Современные очистные сооружения даже не во всех городах присутствуют! Купит дом, измерит глубину пруда, поставит лифт в башенку, до гаража и навесов уложит дорожки из камня и не будет ездить по траве, установит современные очистные сооружения То есть будет делать так, как ему видится! Дом 2012 года, естественная амортизация присутствует, конечно же и дерево подлежит замене, не зря же там на участке столько бревен дубовых заготовлено. От дома до асфальта и до магазинов продуктовых примерно 1 км. От станицы до Абинска 20 км, из них 6 км без асфальта. В г. Абинске, это город районного значения, есть всё, даже 2 спортивных комплекса бассейн, центр единоборств, магниты всякие, рынок, больница. Ближайшая школа и детсад в селе Светлогорском. Цена ОН в евро 230 000

@user-ld5ef4sg8k 6 ай бұрын

Супер дом 😮 Смутило: "что чуть больше 300 квадтаров!" 😅 а там почти 400 😂

@stasilskiy 6 ай бұрын

Спасибо, что внимательно смотрите😀😉

@user-qq8xk3ct7q 6 ай бұрын

Этот дом не для семьи даже большой Это загородный бордель или идеальное место именно для такого рода деятельности только если пьяный в дупель клиент навернется с этой лестницы то точно все кости переломает

@stasilskiy 6 ай бұрын

В борделях не разбираюсь. Как загородный дом отдыха, да!

@user-qq8xk3ct7q 6 ай бұрын

Это вообще - то шутка была Станислав@@stasilskiy

@stasilskiy 6 ай бұрын

@@user-qq8xk3ct7q 😀 я вас не понял не было улыбки в конце сообщения 😄

@user-qq8xk3ct7q 6 ай бұрын

Да со смайликом промашка вышла🤣@@stasilskiy

@user-mj1ru2db7u 6 ай бұрын

Охотничий домик без газа за 23 лимона ............Как в Москве хороший особняк . Спальни как конура для собаки ........Баня в доме . по статистике они 98 процентов горят . Дураков ищут

@stasilskiy 6 ай бұрын

Особняк в Москве? Ну может быть. Бани горят? Видимо у плохих хозяев?