Спасибо ))

Спасибо ))

Спасибо

Спасибо ☺️

Здравствуйте можно свами как то связатся

Спасибо 😊

Недавно сняли пару роликов, про ремонт этого дома ))

Спасибо ))

спасибо за информацию!!!

Чтобы снять результат, надо всё доделать. Пока ещё и ремонт идёт и стройка. Снимем позже, что получилось в итоге )

Только Франции пофиг на таких любителей, своих много..

Добрый день, подкажите, можно с вами переговорить по реновации недвижимости???

Совершенно верно, должен быть потенциал.. При выборе места под ресторан - первый этаж, проходной место.. Друзья в Ижевске на 6 этаже открыли кафе, и тема, и повар, и программы ничего не помогло... В итоге набрали под него кредитов и обанкротили... А вы молодцы... С детьми, вдвоём.. Главное, что мыслите в одном направлении.. Я тоже, нашёл огромный завод, от прошлой цивилизации, недалеко от границ с Германией, в Чехии 4 этажа, метров 5000, сторожка в виде коттеджа, 3 гектара, в общем жена не захотела, а я без моральной поддержки не стал связываться.. Этот шанс один раз в жизни...

И в итоге, позорно лежу на диване в Праге, смотрю легендарного Кевина мак лауда,- великолепный дизайн 150 или больше серий, в России он шёл под названием,, история дизайна, , вроде.. О покупках и реновации домов, храмов, костелов, водонапорных башень, свиных хлевов, подвалов, и просто построек домов с нуля, по оригинальным проектам в Англии... Думал в Италии прикупить по проекту дом за одно евро... Съездили в тосканию, недалеко от Сиены, в типичный городок, скорее деревню, один в один, как в фильме тихий американец, пожил там в апартаментах.. Проникнуться духом места.. Вроде и пенсионеры, но как то слишком тихо...забавно...приехали вечером, нагатор гармин, сразу привёл к адресу, но обозначения нет, поехали блукать, улочки узкие, еле протискивались, спросить не у кого, выехали из городка, у подножия горы увидели ферму с дядей, который что-то делал, он сел на машину, поехали за ним, он и привёз туда, откуда и не надо было уезжать.. Спасибо.. Навеяли... С Францией тоже любовь... Гора святого Виктора, 4 км от экс прованса- любимая натура французских экпрессионистов.. Три раза поднимался.. Тимьян, розмарин, полные карманы... О ла ла... А Бретань, за Брестом... Регион яблочных вин... Молодцы...

@@user-pd8vh1df1o А, в Вердонском ущелье были? Красивые места. Не так далеко от горы Сан Виктуар.

@@user-pd8vh1df1o А где в Ижевске на 6 этаже было кафе?

Спасибо ))

Конечно, любая пристройка ведёт к увеличению жилой площади, а значит и к увеличению налогов. Иногда просто достаточно заполнить декларацию, но при сложных работах, нужно разрешение на строительство

Но совсем без денег это невозможно :)

❤🎉❤❤❤❤замечательно ❤super

Хорошая идея) как только все доделаем, снимем )

@@GlavnoffCo Спасибо, ждём )

Въезжали по гостевой визе D

Во Франции нет такого понятия, как прописка, вместо этого, квитанции за свет, воду и так далее.

Да там очень красивый замок 👍🏻

На канале есть подробное видео про это: kzfaq.info/get/bejne/o8p9bLVhmcnIpIU.html Если в двух словах, то после покупки недвижимости, мы попросили visa D, мотивируя это, тем что хотим восстановить купленный дом, выучить язык, ознакомиться с культурой Франции. Уровень знаний языка был средний. Необходимые документы для получения этой визы, можно посмотреть на сайте консульства. По приезду, надо обратиться в OFI и получить титр де сежур.

@@GlavnoffCo Bonjour Артем и Маша, спасибо за оперативный ответ, вчера вечером пересматривала ваши видео и наткнулась на видео о процедуре получения визы (в эйфории, после просмотра видео, немедленно написала, а потом стала смотреть остальные видео 🙂). Bon apres midi a vous!

Это касаемо нового дома или ремонт старого? В старом доме у нас никто ничего не проверял. Ну кроме септика. А в новом доме, конечно будут проверять, но если всё согласно нормам проблем быть не должно

@@GlavnoffCo спасибо

Все возможно, но фасадные работы надо обговаривать в мэрии обязательно! Чаще всего в мэрии будут только рады, но вопросы цвета, материалов надо уточнять

@@GlavnoffCo Понял. Спасибо за ответ!

Если дом старый, то его энергоэффективность будет очень низкая, на это можно обращать внимание, только при покупке относительного нового дома. Про налоги узнать можно от прежнего хозяина, по другому вроде никак. А так, надо обращать внимание прежде всего на крышу, если крыша целая это уже пол дела, значит и дом сухой. Потом на перекрытия, наличие канализации или септика. Проблем с коммуникациями обычно не бывает, свет, воду подключают без проблем.

@@GlavnoffCo спасибо за оперативный ответ, будем пробовать. Следим за ходом вашего строительства, удачи!)

На счёт купания абсолютно согласны, опыт жизни на берегу моря у нас большой)) но помимо моря, это и природа и сама погода там другая. Туманы и дожди нам мягко говоря надоели. Да и не готовы мы, построить дом и прожить в нём всю жизнь) хочется перемен, кто-то вот перестановку делает в квартире и уже жить интереснее становиться. Но в любом случае, это пока только мечты 😀

😂 приятного просмотра)))

Посмотрите ролик про проект дома, и про оформление документов, я там наглядно показывал как это делать

Мы сами ждём 😂 только его для этого доделать надо ))

Bonjour)) Налог разбили на ежемесячные платежи около 60€, коммуналка по-разному в среднем 200€.

Спасибо )))

😂

Если вы начинаете делать какие-то капитальные работы, то мэрию надо уведомить и возможно, нужно будет это оформить. Мы на реновацию документы не делали, но и перепланировки у нас не было. Мы изначально сделали косметику утеплили, поменяли окна, никто против не был. А пристройку уже оформляли, но в этом тоже ничего сложного нет. После ремонта можно сдать, лучше через агенство. На счёт продажи, точно не знаю, продать конечно можно, но будет большой налог на прибыль.

Спасибо!

Только ютуб ))

@@GlavnoffCoпонимаю, вас замучают вопросами😂 я сам хотел спросить. Испания утомила 😅

Честно говоря, мы не знаем. Наши друзья которые ищут работу в Канаде, как-то завели себе канадский номер через ip-телефонию, и получают звонки находясь в России. Погуглите какие-то варианты точно есть.

Да вот так и попали, узнав цены на ремонтные работы во Франции, решили подзаработать, купить дом отремонтировать и продать. Мы сначала просто приезжали на 3 месяца на ремонт. А потом узнали, что тут дети ходят в школу с 3х лет, и для этого надо просто записать ребёнка в мэрии. А в Сочи мы стояли уже пару лет в очереди в садик )) и мы решили отдать их в школу тут. Вот так и получилось, что переехали.

@@GlavnoffCo Т.е. нет ни родственников, ни знакомых, ни друзей? Я знаю что в Германию приехать, вроде нужен вызов от кого-нибудь. Да и это просто в гости приехать. А вы вроде как живёте там, и это просто - оформив визу? Покупаешь грубо говоря за 900 000 рублей какую - нибудь недвижимость и можно жить переезжать? Или я чего то неправильно понял?

Для начала нужно открыть обычную визу, краткосрочную, это делается элементарно - бронируете билеты в отелях на самолёт и всё. Прилетели, едите смотреть дом, если понравилось подписываете бумаги, берёте счёт куда надо перевести деньги и улетаете. Потом надо приехать на подписание и получить документы, деньги до этого переводите нотариусу на счёт. Получив документы, идёте в визовый центр в России или Украине, и просите долгосрочную визу на въезд во Францию. Так как у вас есть дом, и вам нужно его отремонтировать. Для такой визы понадобится показать справку о наличии средств, в размере 12 минимальных зарплат 12 х 1250€. По приезду, подаёте документы на внж, потом его продлеваете и так далее. Но этот документ вам не даст право на работу. Это уже другая история )

Что касается детей, им документы вообще ни какие не нужны. И в школу они идут сразу, без всяких прописок, регистраций и доказательств, что он действительно ребёнок 😂

@@GlavnoffCo Спасибо за развёрнутый ответ, теперь стало более- менее понятно. Единственное что хотел ещё уточнить - это вам подсказал кто, или до всего сами дошли? Я о таких вещах от вас узнаю, тема очень интересная.

На самом деле, на цену больше влияет состояние дома, а не то что он в деревне. Если это хороший дом, он будет дорого стоить везде))

Спасибо 😄

Ваш национальный паспорт и деньги 😀 ну и самое главное доказать что деньги получены легальным путём и все налоги уплачены

Пока таких услуг не оказываем ))

Тут и жили ))

Говорят, что визовый центр, сейчас, работает точно также. Насколько легко, теперь выдаются визы D, мы не знаем. Ну и с переводом денег тоже, могут возникнуть сложности. Для тех кто едет из Украины, всё даже проще стало.

Помимо жилья, нужно иметь официальный доход, либо сумму равную 12 минимальных зарплат на счету, это около 15000€ на человека

Да таких домов очень много, и многие французы живут с очень плохими ремонтами. Евроремонт далеко не у всех ))

Думаю пора вводить новое название «Русский ремонт» - значит круче, чем евро!

@@vitaliiglavnov9160 "Русский ремонт" это когда стройматериалы и таджики приезжают из России.

Плохих старых домов есть много по всей Европе. ))) Ну а что такого? Это жизнь. .

Заплатите налог на прибыль, сколько точно не скажем, если сразу продадите 40% минимум, чем дольше дом в собственности тем меньше

Да мы не только фитинги привозили)) и два кондиционера привезли, и электрокотел для теплого пола, лопаты, грабли, электроинструмент. Кучу всего. Мы летали Турецкими авиалиниями, там кажется 35 кг на человека. А у нас всегда 4 места, летали под завязку. И друзья когда прилетали в гости, тоже привозили и мойку для кухни и даже плинтуса)) Проблем с таможней не было никогда, французам мне кажется вообще всё равно, что вы везёте. В РФ иногда досматривали)

@@GlavnoffCo Ух ты, я то думал, что вы на автомобиле привезли всё) Просто боюсь, что на границе могут обложить налогом. Мы из Киева. Иструменты и многие материалы у нас дешевле чем во Франции, думаю, надо будет тоже все собрать тут и привезти.

Автомобильная граница будет в Польше, а там насколько я помню граница ещё та😀 я сам родился в Донецке, и в студенческие годы ездил на автобусе из Киева в Париж. Помню как нас студентов там тормошили, что одни, что другие. А так да, всю мелочевку типо свёрл, шурупов, дисков на болгарку, мы поначалу привозили с собой. Тут она гораздо дороже. В принципе наши билеты окупались тем, что мы привозили. Кондиционер привёз, сам установил - считай прилетел бесплатно 😀

@@GlavnoffCo а какой кондиционер? Неужели настолько дешевле привезти из России

@@user-ny1iy1bf4h у нас можно купить на скидках, плюс какие-нибудь купоны очень недорого. Тут в магазинах минимум 600-800€. На Амазоне можно найти ноунейм за 400. А если заказать тут установку, то легко перевалит за 2000€.

Скорее всего да, если по туристической визе можно купить, то по внж Польши - точно можно ))

@@GlavnoffCo хорошо спасибо,я посмотрел ваше второе видео и прешел к такому мнению что если даже купишь дом то всеравно работать не сможешь мне кажется это бессмысленно

Нет, покупка и реставрация недвижимости не даёт права на работу и , тем более, права на пособие по безработице) Смысл в том, что есть какой-то пассивный доход , такие дела)) Такая у нас виза, такой способ миграции) решение о разрешение на работу принимается непосредственно и преимущественно префектурой региона, в котором проживаете, и даже, если компания хочет взять вас на работу , но вы иностранец, префектура должна одобрить вашу кандидатуру.

Ну так мы вас всегда ждём 😀

@@GlavnoffCo вы можете помочь при покупки земли?

@@user-nd7mv2hj6p нет, мы не занимаемся оказанием платных услуг, для этого есть агентства недвижимости.

Я живу 71 регион,ну хотя бы посоветуйте пожалуйста в каком регионе можно купить землю,или старый убитый дом

@@GlavnoffCo имеется виду самое дешевле

Дом после восстановления, будет в районе 200 тыс. но продавать не сильно интересно, будет большой налог. Мы планируем сдавать.

Нет виза, она ни как не привязана к ремонту. Это лишь повод чтобы её попросить. Потом никто не будет проверять, что вы делаете.

@@GlavnoffCo спасибо!

Можно купить сыр в пятёрочке и поехать поездом на Баренцево море. Как раз, к прибытию на побережье, заплесневеет.

Бывает занижают цену, чтобы вы нажали на объявление, а внутри уже пишут как есть ((

Да, в последствии после ремонта, мы сдаём или продаём то, что построили. Когда этим занимаешься постоянно, на это можно жить.