Филлип - приятный парень. Подает материал хорошо. Интересно. Мое мнение такое: если есть время и терпение, то конечно лучше строить свой дом самому (я имею ввиду с помощью архитекторов, подрядчиков, дизайнеров и пр.), поскольку качество будет лучше, проектные решения будут именно под Вашу концепцию с учетом развития Вашей жизни. Покупка тоже вариант, но на продажу дома, к сожалению, строятся из самых обычных материалов, как правило и быстро, то есть иногда с нарушением технологии. Сам это точно знаю. И кстати строить самому - дешевле.

Строится (неважно, самому или со стороительной компанией) можно только если есть возможность в течении 3ех лет отдать этому все свое внерабочее время. Если нет желания тратить на это все выходные, праздники, отпуска и иногда даже вечера в будние, то лучше купить уже построенный и обжитой дом, перед этим проверив его со всех сторон конечно. В идеале это молодой дом, в котором прожили 7-15 лет. В таком обычно уже и косяки все испавили, и участок облагородили, и есть понимание кто твои соседи.

Отличный канал. Смотрю все ролики для общего самообразования. Спасибо.

Сколько смотрю строительных видеоканалов, так на каждом говорят, доверьтесь профессионалам, как заклинание повторяют. Ага, сейчас. Если ты сам на стройке не будешь постоянно находиться, тебе такого понасроят. Вот сколько уже строек контролировал. И по договорам, и "дикие бригады", только личный контроль и всё потом на экспертизу, залили бетон, обязательно образец в лабораторию, до внутренней отделки аэродверь и тепловизор. И т.д. И самое главное, что личное присутствие не заменить никак.

Правильная информация, правильная подача, правильный канал.

Два раза выбирал готовый вместо постройки. Оба раза доволен. Да, можно что-то улучшить, что-то поправить. Если буду строить свой, то всё это учту. Но покупка готового дома в моем случае - это экономия огромного количества времени. А оно самое дорогое

Классный канал, рад что как-то нарвался на него, теперь смотрю регулярно, много полезной инфы. Хотелось бы отдельное видео, по всем косякам новостроек и жилым, строить долго и накладно, только в участок сколько вложить надо.

Стройка! Только построив сам, ты точно знаешь, где у тебя, что у тебя, и как у тебя ) купив дом в процессе эксплуатации узнаешь много нового, и не всегда приятного.

Важный "+" в строительстве своего дома - своё не воняет:) если у тебя пошла волной облицовка, которую ты сам же и "прощёлкал" по невнимательности - с этим гораздо проще смириться:)

если небольшой дом то можно и купить,большой дом лучше строить самостоятельно если есть возможность.все от ситуации зависит.а уж если решились на покупку,то обязательно нужно брать с собой человека который разбирается в строительстве.

Молодец! По делу👍

Найти хороший дом не просто, это факт и дороже. Снимать квартиру и строить дом будет дешевле и по-кайфу. Кайф в том, что ты творишь.

Стройка, по всем перечисленными вами причинам! Однозначно стройка нового СВОЕГО дома!

Слушайте, но дом объективно же даже снаружи совсем прям не очень был. В формате сам себе архитектор и где-то строитель. Отделан дешевейшой пластиковой фигней, что хорошего внутри ожидать-то?

У каждого свои обстоятельства. Мне повезло: я и строил, и купил бу. По концовке выгоднее купить бу и довести его до "хорошо", поскольку при долговременном житии в нем прежних хозяев они, как правило, с вероятностью 50% (уже сделано) его улучшили. Однако удачное место или планировка - это либо есть, либо нет.

Очень знакомое лицо у автора. Кажется учились где то вместе!

Думал 2 года....купил готовый с понятием , что доделать и переделать . Итого - получил ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ. Доделка и переделка обошлось в 50 % от стоимости. Я считаю это идеальный вариант )))) т.к. жил в доме и в удовольствие доделывал и переделывал.))) У каждого свои тараканы и хотелки.

Жирный лайк!!!!) это ещё одно видео в пользу того, что строить надо самому!!!!!

Точно!

Здравствуйте! Я считаю что лет так до 30 _40-ка вполне можно пользоваться съёмным жильём буть то квартира или дом. Потому как чаще всего это просто "ночлежка" . Если у тебя хорошая и интересная работа ,то там ты и будешь . Опять же если поездки какие случаются, а может и вся жизнь в поездках......!? Плюс дело молодое, то в гостях ,то у друзей, то у любимых и т.д. И ты приходишь только поспать ,да и то не всегда. Поэтому съём жилья самое то , конечно же по кошельку. А годам так к 40_ка ( предполагаю) уже должно сложиться чёткое понимание что ты конкретно хочешь , 500 кв.м или 50 , десять этажей или один , возле леса, моря ,океана или речки вонючки, в населенном пункте N или M, а может на Луне .....и т.д и т.п.👈👈👈😉😉😉😉😉😉😊😊😊😊😊😊😊😊😊🏡🏡🏡🏡🏡🏡🏡🏡👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍

Строю сам для себя.

Однозначно строить самому. По крайней мере про все косяки своего дома ты будешь знать. Покупая готовый дом - ты покупаешь кота в мешке. И по деньгам это сильно не выгодно, т.к. ты сначала платишь за готовый дом, а потом 100% начинаешь его ремонтировать и по сути строишь и платишь за него еще раз. Только ты будешь ограничен существующей планировкой и переделывать всегда дороже чем делать с нуля.

Если есть достаточно финансов, времени, нервов и сил, то можно строить с нуля. Для меня идеальный вариант купить готовый дом, предварительно сделав экспертизу с профессионалом.

ИМХО, в идеале, конечно, купить нормальный готовый дом у честного продавца, в котором жили не более 5 лет, но это из серии фантастики, потому что, насколько я понимаю, такие объекты появляются на рынке только случайно. Покупать дом, который строился на продажу в постсоветских странах - это однозначно купить даже не кота в мешке, а геморрой с дорогим лечением. Минусы самостоятельного строительства озвучены в основном в видео, кроме главного минуса - стройка не уложится даже в самый пессимистический предварительный расчет бюджета. В случае форс-мажора, если вдруг придется продавать дом, финансовые потери дополнительно составят не менее 30 %, это как с машиной, когда в момент выезда из автосалона машина дешевеет на 10-15%, только ещё хуже.

Добрый день!Можно ли на этапе теплого контура дом ставить на регистрацию?

если есть деньги купить, проще взять в аренду на долгосрок, ну а потом отпустит))) эйфория .

Стройка затягивает, но в 1й раз - это очень малый % людей удачно осилит даже с деньгами (шансы получить недострой или неликвид - высоки), а готовый дом, особенно не большой с типовой планировкой без наворотов вполне может купить любой, кто имеет деньги, наняв специалистов по подбору и проверке. По крайней мере риски меньше и перепродать потом можно с меньшими потерями (а то и дороже). Но если уже сам что-то построил и осилил, то вряд-ли будешь покупать готовое, скорей всего будешь строить снова (участвовать в процессе как минимум и не только деньгами).

Филип, на сколько реально собрать фарферховый дом самому, и стоит ли овчинка выделки?

Начал строить до пандемии квадратура за 300 кирпич, в пандемию рост материалов в 2,а некоторые и в три раза, на половино бросить нецелесообразно, потом ещё одна беда войнушка и уже пошли кредиты, теперь ещё и оборудование в санкционке. Лучше бы купил готовый, а теперь долгострой и увеличение бюджета в несколько раз

👍

Здравствуйте, вы строите в г.Елец Липецкая обл.?

в ростовской обл. все каркасники, а я их видел штук 20 изнутри и построены они 6 разными конторами. Так вот, абсолютно все с порванной пароизоляцией в районе розеток и крайне паршиво заклеены швы. Это вообще считается уже нормой ))) А ещё фишка новая, они когда сверлят отверстия коронкой, херачат прям так, пароизол там внутри накручивается... ааааа и пох... этож невидно Так что свой дом строю из газоблока и эппс

Лучше купить готовый, в нем все готово, облагорожено и он выдержал испытание временем. Строители возьмут с тебя две-три цены, построят не понятно что, не неся никакой ответственности. В итоге получится дороже и не факт что лучше.

Здравствуйте, Вы по России, или Москвам только?

Видела сегодня на Авито, продаётся дом... Ремонт уже есть, но нет еще потолка. Либо это был провал, либо косяк и так сфоткали!? Обрешетка потолка на 80% в чёрной плесени, пароизоляция в пятнах протечек не хилых.🤪🙉🤦🏻‍♀️ Хз кто позарится на тот дом, может как раз и меняли там всё, а в этот момент фоткали на продажу... Но я бы начала в таком и стены с полами вскрывать , проверять!☝🏻😆

Дом имеет смысл покупать если: 1. Есть вся документация, Геология геодезия, архитектурный проект (желательно от известного архитектора это уже 50% успеха) конструктивный проект с подписями инженера и конструктора и печатями фирмы, есть фото/видео скрытых работ, есть чеки документация на материалы, работы. Важно кто строил, например фасад вот эти вот их канал, кровля вот эти вот их канал и т.д. Это ещё 50% успеха. Ну а так с виду лично я могу понять как построен дом даже по фото не ездя к нему. Про участок его расположение, обслуживание и документы говорить не буду это надо проверить заранее. А вообще дом строится под заказчика под его образ жизни его состав семьи его хотелки, возможно вас они не нужны или они другие. Так же плюс готового дома это использование материалов которых уже не купить + если дом построен уже несколько лет можно понять как он построен нет ли трещин, как сделан фасад плюсы в этом есть. Ну и нужно нанять специалистов для диагностики дома.

Здравствуйте.можете дельный совет дать- какую доску использовать цена качество для каркасного дома-сухая доска камерсушки строганая или можно сэкономить и сухдоску использовать нестроганную??????!!!

Хотим с супругой выкупить у государства вторую половину дома из бруса. Процесс запущен. Ждём итога оценки и аукцион. В первой жилой половине проживает тёща. Вторая половина(по площади треть) дома использовалась как контора лесничества и числится как не жилое помещение. Можно ли не жилое помещение использовать как дачу? Какие могут быть подводные камни?

Самому раза в три дешевле. Только не надо строить большие дома, много места не надо, не более 80-100 квадрат. И только один этаж.

Ага. Избежать чужих ошибок и понаделать своих. А уж "нанять и ни о чем не думать" - это 100% получить хуже, чем купить готовое. Готовое хоть косяки можно увидеть ( не все) и прикинуть последствия. А строить , тем более не вникая- это вообще не предсказуемо. Если что- сам строил ( понаделал ошибок, но результатом доволен), и думаю опять строить. Но если не хотеть и не мочь вникать в каждую деталь и посвятить этому пару лет- лучше купить готовое. ПС. Идеального дома не бывает. Более -меннее нормальный можно построить самому ( не обязательно своими руками) и если этот дом твой третий. Все другие варианты- больше или меньше попадалово. ППС. Какое то зачеркивание появилось. Я не делал, не знаю откуда

выгоднее КУПИТЬ или СТРОИТЬ? Идевльный загородный дом? 5 мин рассказывал как смотрел каркасный дом .Как всегда заголовок один а сюжет Каркасный дом .

Что бы вы выбрали - купить или строить дом? И почему?

Какркасне дома для летней дачи

Я в строительстве более 23 лет.Никогда в жизни не куплю готовый вариант 😏из собственного опыта знаю что дома на продажу строятся на отъебись!Не поможет ни надзор,ни контроль!Как пример: строиться два дома,дома друг от друга на расстоянии 25 см.Первый дом утеплён пенопластом, интересно как будут утеплять второй дом?🤔а никак!!От угла прилепили по высоте дома пенопласт,а на середину забили большой и толстый!

У меня дом каменный..какая нахрен параизоляция стен и потолка???

Заметил что очень редко кто говорит про что пароизоляция на самом не самый обязательный элемент в доме. Главное ведь в пироге стены это создать РАЗНИЦУ в пароизоляции, тоесть мы можете не ставить разные пленки, но плиты фанеры или ОСБ которыми будете обшивать дом должны быть разной толщины, тоесть обшиваем ИЗНУТРИ дом толстыми плитами а снаружи тонкой фанерой, можно ваабще 3мм снаружи, она там нужна чисто как ветрозащита, или ваабще оргалитом или плитами ДВП. В 1й половине 20го века например зачастую ветрозащиту делали просто из толстой плотной бумаги, служила десятилетиями. Таким образом вы получаете изнутри НАМНОГО менее проницаемую для пара обшивку,а снаружи просто ветрозащита и поддержка утеплителя. Естественно там еще нужна будет снаружи обрешетка и фасад с вентзазором. Ведь в старину както люди строились без этих пленок, и ничего дома не гнили, но конечно когда это было сделано по уму, хотя накосячить можно при людом типе строительства. Если я не прав где то специалисты думаю поправят, ну или подтвердят, так как мои познания чисто теоретическо-диванные, просто уже не один год изучаю данную тему.

Есть опыт строительства дома с батей, суммарно постепенно строили, переделывали, достравали в итоге ушло почти 10 лет.... если посчитать и продисконтировать цену, то модно было купить 2-3 готовых. Самим под себя строить это увлекательный квест на много много лет и иллюзия что все хорошо ( по факту нет, если вы не строитель, сами вы не сможете проконтролировать все процессы и сделать идеально) Выгоднее покупать, но обязательно нужно привлекать эксперта ТК есть миллион ньюансов, которые можно пропустить.

Если бы рассказчик был риэлтором, то несомненно говорил бы, что лучше купить, а так как он строитель то очевидно что топит за постройку с нуля. Каждый хвалит свое болото.

ребят ну логика же детская. надо строить с нуля потому что вы видели плохо сделаное. ого себе! а если показать вам 10 готовых домов сделаных идеально?))

Рассказ про недострой какой-то

Нет ни какой гарантии, что сам построишь лучше и без косяков! Много факторов влияет, кто-какая бригада строить будет, какие материалы будут использованы, кто контролировать все процессы будет и т.д. и т.п...

самое главное локация, если подобрал локацию то лучше искать в ней готовый и только такой в котором уже минимум 5 лет живут люди и тогда начинать его смотреть. построить будет стоить дороже.

1. Купить готовый дом, построенный на хорошем участке, с соблюдением всех СНиПов. Желательно в проверенной строительной компании. 2. Заказать в проверенной компании. Тут нет универсального решения.

В наших климатических суровых условиях строить каркасник ( из говна и палок) безумие... Только каменные, из хороших блоков и хорошей наружной теплоизоляцией и будет вам счастье на долгие годы...А каркасники придумали пиндосники цыгане-кочевники, которые пожив 3 - 5 лет переезжают в другой штат....

Для тех, кого не убеждают тупые вещания бородатых клоунов педрической наружности. Строить самому не так и сложно. Если приступить к стройке весной, то... Для постройки дома примерно на 250-400м2 потребуется примерно 4 месяца!! ни о каких годах даже речи не идет. Это только бородатым педикам кажется, что все сложно. Фундамент, без цокольного этажа возводится от планировки до заливки, максимум за 2 недели!!!!!!!!!! Выдержка фундамента примерно месяц и.. Кладка дома бригадой из трех человек, из газоблока максимум три-четыре недели!!!!!!!!!!!!! Если из кирпича, прибавьте еще столько же. Кровля пл времени выйдет в неделю, чуть больше... ВСЕ!!!! ДОМ ГОТОВ!!!!! А отделка, это вопрос вкуса и возможностей. это может длиться от двух месяцев, до десятилетий. *если говорить о среднем доме со средними потребностями, то от планировки до сдачи финишной отделки требуется примерно 6 месяцев, не больше. Все что больше, развод на деньги от бородатых долбоебов*

Гонит фуфло срубы без всякой обработки в деревнях по сто лет и ни че а этот погнал лижбы продать по дароже .