土城華廈梁柱爆裂.結構扭曲 82名住戶急疏散！8樓華廈震後結構扭曲住戶全安置 房屋補強後才可返家｜記者 賴心怡 江文賢｜【台灣要聞】20240403｜三立iNEWS
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@ivanhsu7422 4 ай бұрын
不止這棟，我看過淡水那一帶的兩處社區地下結構柱，80%的裸柱都裂開澎拱，手都伸的進去的那種，我還拍照紀念呢！結果住戶們不想花錢搞不攏作罷。希望他們好自為之
@user-ox7wz4fk5d 4 ай бұрын
過兩年2000萬就可以賣掉了😊
@ivanhsu7422 4 ай бұрын
@@user-ox7wz4fk5d 哪裡有這麼好的潘仔可以賣😂
@user-ox7wz4fk5d 4 ай бұрын
@@ivanhsu7422 我是指那些人的心態
@ivanhsu7422 4 ай бұрын
@@user-ox7wz4fk5d 若如此，那他們沒有危機意識到真正的問題，像鴕鳥一般眼不見為淨
@Linda-fx8gc 4 ай бұрын
@@ivanhsu7422鋼筋裸露可能較容易腐蝕？尤其那裡空氣濕度高
@yenyumin2994 4 ай бұрын
看起來是1999年之前蓋的建物, 箍筋數量很少, 也沒有繫筋
@Kuei0417 4 ай бұрын
應該是，影片看起來箍筋好像還不是135度的 而且也沒看到繫筋
@kuso1013 3 ай бұрын
密度不夠了，就不用談幾度了，而且柱子還真的好小支。
@liao1226 3 ай бұрын
箍筋間距40cm,,, 真誇張,,, 還地下室最大載重,,,
@arlisanda 4 ай бұрын
梁柱強度真的是抗震的重點。
@rjor7999 4 ай бұрын
廢話
@arlisanda 4 ай бұрын
@@rjor7999 是廢話，但是不是需要升級現存梁柱強度不足的建物？是的話就不是廢話，而是警示。
@stynoxyz 4 ай бұрын
這種的就是軟腳了，經不起下一次的大地震，需都更了，但預估炒房炒到這種不合理的高房價，也無法都更了，只能搬到較便宜合理的區域住了。
@kuofenghuang6850 4 ай бұрын
趁這次大地震，如果房子結構真的出現問題，屋齡又已經到了一定年限，順勢就可以由政府主導辦理都更了 補強再返家，頂多取物之類，我不相信繼續住在裡面就能睡得安穩 尤其是如果哪天又來一次能量釋放.................
@boywhat55 4 ай бұрын
再漲阿~房子就是消耗品~50年到就差不多了....
@diulilomola 3 ай бұрын
宗通戶可以住300年
@wujason1584 4 ай бұрын
其實 那棟房子 等於報廢了~ 只是 沒人敢說而已~ 一棟房子 最重要的梁柱 都壞了~ 等於整棟報廢~~
@user-tp1dl2nr9n 4 ай бұрын
那為什麼房子沒倒，就代表撐住了，還有房子是可以整修的
@yoyoskype 4 ай бұрын
很難修復，整棟都壓下來了難道還可以撐上去🤔
@Jackky1116 4 ай бұрын
@@user-tp1dl2nr9n 幸運有撐住這次, 但已經扛不住下次地震, 懂嗎？ 再來4級震一次就垮了, 所以不能再住了.
@user-xi4xf1qv9p 4 ай бұрын
@@yoyoskype 大家合力撐上去
@user-ne7vj1gy6b 4 ай бұрын
@@yoyoskype的確有辦法，你小看了台灣現在的工法
@user-a12369 3 ай бұрын
有些大樓偷工減料很容易倒裂
@wsx0960 4 ай бұрын
炒房的後果沒能力都更 沒能力換屋 成本都在土地 沒有錢買建材人事成本上
@chitony9666 4 ай бұрын
都更的成本是造價，現在新北一坪造價近20萬，容積不夠就是更不動 住戶能分回的坪數就少，還要扣公設，貼錢的話一貼就是幾百萬，裡面一堆老人 你覺得他們扛的住這個金額去做都更嗎？
@Hs-oo5zt 4 ай бұрын
@@chitony9666研究過 除非是精華地段的老公寓 才有機會分到差不多的空間 老公寓的容積率實際不低 都更後新大樓容積率其實不高 基地退縮 建蔽率少一半 樓是蓋高了 室內可用空間僅成長2成 都更 住戶一毛錢都不想出 還想分同樣坪數 根本無解
@user-ly9vv6yb4d 4 ай бұрын
那你找建商 代銷公司 賺一個億就好 其他讓給要買房子的人！ 所以房子蓋好到底是誰開的價錢
@chitony9666 4 ай бұрын
@@user-ly9vv6yb4d 建商是算年投報率的，也就是投入多少資金每年要有幾%回報，一個案子蓋4年假設年投報要4%，那他就需要投入資金的16%作為該案合理利潤，造價越高需求資金越高，那他就需要更高的報酬金額 而代銷就比較暴利一點了，一般固定抽3、4%，案子總價越高賺越多且沒有任何風險，幾乎無本生意了 所以其實現在不少建商也傾向不找代銷來賣了，跟買家間也會有較好的價格彈性 至於售價怎麼訂的完全是看區域行情，售價是一開始就先決定好的，有預估售價才有辦法計算地主分回 單價低的地方就需要更多的銷售坪來滿足成本跟獲利條件，地主分回就會變差 單價高的地方，不需要太多銷售坪就能滿足成本跟獲利，地主分回就會變好
@kuso1013 3 ай бұрын
@@chitony9666最基本的成本，是地價[炒得太誇張]，然後政府許可的自建辦法只能讓有能力的人自己蓋，但有土地的不見得可以找人蓋[金錢不許可，口袋不夠深，人脈不夠多]，畫地規劃模式導致越接近中心的越天價[變相導致，周圍的土地也會跟著越來越貴]，沒有限縮個人所能擁有的不動產買賣條件。[限與不限在如今都會成為雙面刃，是要傷到建商還是投資客，都會影響開第一槍的人。]個人淺見，如果讓多宅族群手上的房子必須要五年以上資格才能轉售，那房價再飆看看。敢投機，就必須先繳五年，而且法人 財團 手上不能有過多的不同產與土地。那房價會平穩，但政府與社會勢必結怨。
@user-kn6ze8ep7j 3 ай бұрын
真的土地才有價值，房子趕緊找盤子脫手😅。倒了還繳房貸，沒死也剩半條命。
@XPRAMT 4 ай бұрын
新北怎麼5級房子就壞一堆
@user-xq2cr2jp5d 4 ай бұрын
所以來個7級才能知道還剩多少～
@chenzzz5413 4 ай бұрын
老房子太多
@user-nc4fp4ls4q 4 ай бұрын
畢竟每次地震搖的方式不一樣 不同方向的受力 有可能之前就有一點內部龜裂 這次搖的方向剛好是比較脆弱的地方 就直接崩開了 舊房子什麼可能都有
@peilin2188 4 ай бұрын
房貸還還在付呢~~
@user-rw7gm1mq8c 4 ай бұрын
每次只要有大震發生的時候人民才會思考樓房結構的問題.大震也是考驗樓房安全系數的標準.我所在的社區27年前就用上了鋼骨結構了.每次只要大震一發生.單價就會漲一點.因為現在的建案除了豪宅以外幾乎沒有建案會使用鋼骨了因為成本太高了.而且是不是鋼骨建材.權狀都有標明.耐震系數達到8級以上
@MarvelGodBoy 4 ай бұрын
柱都爆掉，整個沒救了= =
@LIN-sy6wk 4 ай бұрын
趕快都更順便增加自有停車位
@user-we5gx2ln8w 4 ай бұрын
昨天地震其實全台都是很多大樓住宅受損，這是不是應該統一公告出來，包含建商名稱、還有嚴重度
@Bandung-ys6fj 3 ай бұрын
由於台灣人口密度高，絕大多數大型建築都是混合設計，高層為住宅，低層為商業層，臨街一層為店面或停車場。店面和停車場都需要有更多的開放空間，因此在建築結構設計中缺乏足夠的抗震牆 seismic walls。這是許多建築物在地震後變成 Leaning Tower of Pisa 軟腳蟹的主要原因之一。不管土城華廈使用什麼類型的建築材料，無論建築商如何精心建造的建築物，如果建築結構設計中如果沒有足夠的抗震牆，即使有大量鋼筋混凝土支撐梁柱，建築物在強烈地震時都仍然會倒塌。
@user-sk4oo8wf3h 4 ай бұрын
原來樑柱可以補強後就可安全返家
@kuofenghuang6850 4 ай бұрын
主要是返家取物吧 總得確認短時間的房屋結構安全無虞，但繼續住應該是不太可能
@fuckmobile01 4 ай бұрын
我大概直接賣掉 命只有一條 錢再賺就有
@delphine1717 4 ай бұрын
@@fuckmobile01 等重建就有新房子住了
@user-tc3re4jf5f 4 ай бұрын
北七，，花錢
@levichen4848 4 ай бұрын
房東說安全 不然你問房東梁柱都歪了 他要不要都更
@user-yq3em7lv5h 3 ай бұрын
我如果是住戶修好後2年內一定下車，大梁歪了就是歪了，結構不可能跟原來一樣的😅
@bobichen1150 4 ай бұрын
底層柱子還是要多做點
@Jackie-jh5qt 4 ай бұрын
這梁柱太細了
@user-mq7zy7xr1v 4 ай бұрын
爆開就是密度不實，混泥土比例失衡。
@whogod 4 ай бұрын
箍筋的間隔不夠密, 箍筋也不夠粗
@rjor7999 4 ай бұрын
梁柱都被破壞而房屋不倒，這才是最棒的設計。
@tsunghsingjuan7858 3 ай бұрын
給錢，就變成了，可修復
@user-hh3bb1zo7s 3 ай бұрын
這麼多年了也到它極限了，都更要盡快拍板定案，人心才會落實，不然這一定會是往後任何選舉的重之議題。
@user-rh6mw1mv1u 4 ай бұрын
這次地震的能量相當於投了32顆原子彈，32顆原子彈的威力除了花蓮以外，其他的地區的房子都沒倒，代表台灣的房子都不是豆腐渣
@danish80924 4 ай бұрын
是因為震央在海上 如果在本島後果不堪設想
@user-rh6mw1mv1u 4 ай бұрын
@@danish80924 921就是陸地型地震，所以造成的災害非常嚴重
@user-tp1dl2nr9n 4 ай бұрын
你沒看過其他國家的地震影片嗎？
@user-rh6mw1mv1u 4 ай бұрын
@@user-tp1dl2nr9n 看過！例如6.8級的四川地震，那叫一個慘！我還捐了5000元後悔至今
@user-zc7qv4kf8w 4 ай бұрын
@@danish80924海上？ 近海好嗎⋯
@user-xe7ew2uy9z 4 ай бұрын
好奇問梁柱都爆開了還能補救嗎?
@hoshizora5473 4 ай бұрын
沒救了，要強拆了
@diulilomola 3 ай бұрын
地下室的輛住 已經不堪負荷了 叫安全? 在搖一下就gg了吧?
@sunchen4919 3 ай бұрын
就算搬離新北，全台也沒房價便宜的地方了
@Hi-hijj 4 ай бұрын
這大樓直拆掉重建吧！目測箍筋太蔬了！台灣這種地震多的國家箍筋距離起碼要100mm
@tengteng1766 4 ай бұрын
天佑台灣！
@user-we5gx2ln8w 4 ай бұрын
直接都更了吧
@user-sw1hs6gw2x 3 ай бұрын
超過三十年的房子 全部都打打掉 免得地震造成人心惶惶
@Linda-fx8gc 4 ай бұрын
房子土做的嗎？那裡地震也沒那麼嚴重吧！
@user-je1yn6vq5x 4 ай бұрын
可以都更了
@user-yh7cv2yb9o 3 ай бұрын
最近天災人禍出大事的 新北市 台北市 花蓮市 基隆市 都有個共同點 自己去想吧
@user-oj2qh2xw6z 4 ай бұрын
再來幾個大的,最好把建商賣不掉加價賣的都震倒
@yunlih 4 ай бұрын
每個國人都有堅固的房子可住，無論貧富老弱殘。這是基本的。人為什麼降生這個世間。
@KevinLeop 4 ай бұрын
南無消災延壽藥師佛🙏
@user-eh6iz6ck8h 3 ай бұрын
房貸貸個三十年，三十年有幾次地震來著😂
@user-yn9eo9pe4f 4 ай бұрын
拜託身為文字記者連樑柱~梁對嗎
@f9101605 4 ай бұрын
應該強制都更啦
@yenyumin2994 3 ай бұрын
強制都更又會有某黨發動學生去抗議，高喊今天拆王家明天拆你家
@dihlan3705 4 ай бұрын
房價一直往上炒 結果笑死人 品質堪憂
@user-eh6iz6ck8h 3 ай бұрын
品質不堪憂怎麼賺錢
@C-wg2vp 4 ай бұрын
對於老舊建築，政府應該強制設定年限要求都更，不是等人民死掉之後再說遺憾。
@streichenau 4 ай бұрын
我房子蓋得特別好為啥要被強制? 金字塔幾千年了也要強制都更?
@C-wg2vp 4 ай бұрын
@@streichenau 花蓮人都認為自己的房子很好，現在出事了希望他們不要責怪政府。
@C-wg2vp 4 ай бұрын
@@streichenau 當房子倒了的時候，政府都會被要求檢討以及要用納稅人的錢來做安置。金字塔是古蹟不能夠都更，重點是沒聽說過埃及有地震啊。
@Jackky1116 4 ай бұрын
金字塔不是住宅沒有住人, 也不在都市, 為什麼要都更？舉這例子太爛. 沒在住人的古蹟也沒有都更問題, 要住人的住宅才需要都更.
@C-wg2vp 4 ай бұрын
@@Jackky1116 同意🤣不過裡面住著木乃伊👻
@user-yx5nx8eo2l 4 ай бұрын
自己的家當然恐怖？？？？ 有考慮跑去鄰居家嗎😂、比較不恐怖
@user-ly9vv6yb4d 4 ай бұрын
房子報廢了 下次地震直接倒
@stevepan-nr8vt 4 ай бұрын
滿滿的台灣價值😂
@user-vt4ok3wy4z 4 ай бұрын
黃國昌，說什麼已經拆的乾乾淨淨了 😅😅😅出來打球啦
@user-mo8oh1jr1u 4 ай бұрын
2025廢核家園，是你選出來的吧，怎麼電價要漲了。
@user-vt4ok3wy4z 4 ай бұрын
@@user-mo8oh1jr1u 哈哈哈…你選沒選啊，就算你沒投，也要漲電價。 爽啦～
@user-mw6nr3rl2v 3 ай бұрын
這樣袡強能住嗎結構技師有保障嗎別拿人命開玩笑呀
@user-uu3ws7tt6o 4 ай бұрын
這回不去了吧，算危樓了。 就算把他補起來，鋼筋扭曲後韌性就變差了。 新北市長難道不用負責嗎？ . . . 你看這房子蓋得真不錯。
@user-ex2zj4zd1k 4 ай бұрын
😂😂😂新北市長包租公捏😆😆😆😆😆！你別鬧了
@user-tp1dl2nr9n 4 ай бұрын
一般來說直接倒啦，還可以補，就代表真的很不錯了
@xy56914621 4 ай бұрын
難道習近平不用負責嗎？
@user-ex2zj4zd1k 4 ай бұрын
@@xy56914621 關他什麼事？你走錯棚了吧？！
@user-ie3mp5tu6h 4 ай бұрын
他們買到這爛尾樓😂
@jerrylai438 4 ай бұрын
看來你並不懂爛尾樓這三個字的意思
@rjor7999 4 ай бұрын
梁柱都被破壞而房屋不倒，這才是最棒的設計。一堆人不懂裝懂
@huang4725 4 ай бұрын
其他沒事的房子是怎樣的設計 笑死
@user-mb5hy5rz8g 4 ай бұрын
辛苦侯市長了
@anking8373 4 ай бұрын
舒服
@dennisko6622 4 ай бұрын
天佑台灣🇹🇼人平安最重要！😊
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