撰ぶのではなく 撰ばれることが大切 目から鱗が落ちるような思いで 動画を拝見しました。もう一度 自分自身を見直してみたいと思います。本橋さん ありがとうございました。

この動画を何回も見てますが、高い買い物なので最後の最後まで契約に悩んでましたが、よい地域工務店、、 当てはまります！ これ以上は着工時期にも影響するので、お盆明けにお願いする形で話を進めようと思います。 動画配信本当にありがとうございます♪

いつも興味深く拝見してます。先週、住宅展示場に行きました。 私はまさに、「選ばれない客」でした。家の良さを活かし足りない部分を補う資金が私にはありません。素敵なお家でしたが。

『この業界を変えたい』同感です。

本橋さんのよい地域工務店を選ぶための動画をみて、近所に良い工務店があるのを知りました。 でもやっぱり、めちゃくちゃ忙しそうなんですよね・・・

いつも勉強させていただいております！ と…トラさんが変装している！ ラッパーみたいでカッコいいです笑

本橋さんの動画のおかげで断熱等を教えてもらえ、地元のレモンホームAUCAでHeat20のG2を目指す事になりそうです。

前回の工務店選びの動画を参考に熊本で建築設計会社を見つけました。 標準仕様で、長期優良、エクセルシャノン窓、G２レベル、C値0.4、緑の柱です。 あとは、建築士さんとしっかり相談して信頼します！本当にためになる動画をありがとうございます！

具体的でいい話しありがとうございます。

本橋さんのおかげで良い工務店に出会えている人も多いと思います。住みたい地域＋気密で！中にそれでも探せない方々が直接連絡されているんでしょうね。

トラさんのファッションが気になって最初のほう聞いてなかったので2回見ました。

こんにちは。今回の内容は決定版とも言えるような内容で、激推しさせていただきたいです。 ただし、専門的な知識が必要ないとのことではありますが、多くの人が良い工務店を選ぶことが出来ないのは住宅に関するそもそもの勉強が足りていないのが根底にはあるのではないでしょうか。 例えば比較項目の中でも、劣化対策の木材保存処理にも様々あったり、長期優良住宅でも事業者によっては地域グリーン化事業で補助金が使えたり、基本項目ですら、細かいことを言えば色々出てきてしまうわけですよね。 人に聞いて依存すると言うよりは、とにかく自分で勉強して｢土台｣を作りましょう、とKZfaqを見ていて感じます。 聞いて選んでも、その選んだ事業者の良さがそもそも分からないのではないか、と思ったりします。(外観ではない)

見も蓋もない動画ありがとうございました。 坪単価なんか意味ないという風潮のなかあえて性能と関連づけて典型的相場を示していただけたところ、びっくりして感動しました。 現実的には最高のビルダー様に出会えたとしても一般には条件が折り合わないだろうから、有象無象のその他ビルダーなり建て売り等からいかにましな条件で妥協すべきか、の知識が求められるのかな、と思いました。

お金のない私は、夏３０度を越え、冬3度の室温の家でこれからも暮らしていかないとなのですね。 でも、今まで全く知らなかった家の事を勉強できるのは楽しいです。 今住んでいる家の材料を再利用して長期優良住宅、耐震等級３の家を建てるのが私の今の夢です。 「現実を見なさい」 と本橋さんに叱られるかな？

よい工務店はやはり足を運んで探すか、何か別の方法はありますか？

内容的にはTwitter涙投稿を受けての動画アップなんでしょうか。気になって仕方がありません。本橋さん心折れないように頑張ってください！そして、今回もわかりやすかったです。

まさにおっしゃる通り！大変なお客さんに時間とられ作りたくない家作るより、相性の良いお客さんと楽しく家作りしたい。 でもサービスしすぎて儲からないのは確か(笑)

よく考えると、私の場合も中古物件のリフォームの検討から始まって、結局、新築工事をすることになって工事がはじまるまで、2年近く何度も会ってお話しして信頼関係が築けたのがよかったのかもしれません。 先日、「なんでウチのような小さな会社を信用して建てようと思ってくれたんですか？」と聞かれました。私としては疑う余地が全く無く、不安に感じたこともありませんでした。最初にお話を聞きに行ったときから、設計士同席で話を聞いてくれ、「感動できる家を」と言ってくれ、暖かい家にしたいと断熱の話を熱心にしてくれ、「耐震等級3の安全なシェルターのような家を」と言ってくれ、時間をかけて詳細な見積もりまで出してくれました。何の契約もしていない段階でですよ！こんなに家造りに真剣な人はいないと思いました。 （ちなみに、Ua値計算もC値計測もやっていないところでしたが、どのくらいの性能か興味があると言ってくれ、計算も計測も承諾してくれました。結果、良い数値でした。そういうこともあります。）

よい工務店を一生懸命探して、ここ、という会社に巡り会いやっとプランがまとまった所です。信頼できる工務店さんはこちらの要望を良く聞いた上で、プロとしてアドバイスもして下さり頼りがいがありますね。本橋さんの仰るとおり、その工務店さんもこのご時世にもかかわらず工事依頼は目白押しのようで、逆に注文に応えられる腕の良い若手大工さんをもっと育てなければと仰っていました。

工務店選びは奥が深そう。

今家探しをしていてこのチャンネルを色々見ました。建売の戸建を内見していて、担当してもらった大手の不動産営業の担当者に「気密性はどの程度なのでしょう。C値を計測していれば教えてください」と質問したところ、C値を知りませんでした。ビルダーに確認してましたがその担当者も知らなかったようです。気密性…？？というような反応でした。

わかりやすい！！ありがとうございます！

この夏、新しい家を購入しました。 ユーチューブが見れる有機ELテレビで動画を楽しみに見ています。業者間の相見積もりはしませんでした。信頼が一番大切だと思います。人を信じる者と書いて儲け。 地元ハウスメーカー1の営業マンが担当して下さいましたが、バルコニーはいらないと却下されました。本橋さんの動画を見て理由を納得しました。 家を作り終えてなお参考になることばかりです。

温熱環境とは、気密性とか断熱性のことでいいんでしょうか？

ありがとうございました😊 先日の土地の動画もですが、おさらいと再発見のとても良い機会をいただきました。 感謝サンキューメルシーシェイシェイ！

Ua値0.46は、2階建ての話ですか？ それとも1階建てでも2階建てでも3階建てでも同じでしょうか？ わかりやすくするための線引き、というご意図はわかっているのですが、実際のところ、どうか、のご意見も伺えると幸いです。 天井断熱厚めで壁断熱はそこそことして考えると、階数が増えるごとにUa値は不利になりますよね。 一方、Q値で考えると、階数が増えるごとに有利になりますよね。 なので、例えば同じ厚さの断熱材で作った結果、平屋のUa値0.37や二階建てのUa値0.46はOKで三階建てのUa値0.52はだめ、三階建ては二階建てより断熱もコストかけないとだめ、という風潮になってしまっても、変な感じがするかも、と思いまして。。

この動画は体系的でめちゃくちゃ貴重ですね！ありがとうございます😊

後れ馳せながら拝見させて頂きました。現在、どのHM、工務店でするか検討中です。なんとなくですが、耐震性能の面で鉄骨がよいこと、土地が狭いのでP社を候補のひとつにしています。担当者にUa,Cについて聞くとUaは0.48位で、Cについてはどこもドアの開けしめなど自然と換気をするので、あまり意味がないと答えを頂けませんでした。そんなものなのでしょうか？

今回の話とは関係ないかもしれないのですが、オールアース住宅を推進している工務店について言及していただければと思います！ オールアースは実際気にして建てたほうがいいのか気になります。

ラクジュさんは工務店の種類では元請工務店という認識でよろしいでしょうか？

地域で工務店を探しています。気密の管理ができていそうな工務店で探すと北海道発祥の○○工法みたいなフランチャイズ？の工務店がいくつか出てきます。こういった工務店はフランチャイズと考えた方がよいのでしょうか？また、話を進める上で気をつける点などあれば教えて下さい。

こんにちは。最近建売住宅の一軒家を買いました。Ua値は0.66だと伝えられました。性能面どんなものでしょうか？0.46以下にはなりませんが、どのレベルか教えてください。

パッシブで140か～ 年収１０００万くらいだと関東圏では土地３０、建坪３０のパッシブハウスには住めそうもないですね 私は大阪在住のボロ屋の持ち家ですが、、70万も出せそうにありません、現実は厳しいですね。

すごく凄くタメになります！ それでは素直に建築家に設計依頼し施工会社を選定して頂く事が、失敗の少ない家づくりなのですかね？良い建築家の条件、探し方もご教示して頂きたいです。お願いします！

現在家づくりを検討しています。72歳になる母の終の住処を作ってあげたいと思っています。考えはじめてから半年ほどですが、本橋さんのおっしゃること、とてもよく理解できました。 素人で、かつ家づくりだけに集中できるわけではないので（仕事や育児や、様々です）具体的な知識はプロには到底及ぶとも思えませんが、本橋さんのおっしゃるように、施主として、 建ててくださる方の価値を最低限でも理解できる程度には自ら学んでいきたいと思ってます。 そして「急がないこと」「慌てないこと」はすでに忍耐の域ですが笑、これも大切だと感じました。 選ばれているのはこちらの側だと、私も思います。それは金銭面だけではない、むしろよい工務店さんほど金銭面も含めまた別の、施主としての姿勢をみておられるように感じています。 家を建てる（買う）というのはどなたにとっても非常に大きな決断です。 私にとっても母の終の住処、大切なミッションです。 その作業に必要な、買い手側としての知識と姿勢を、家の完成まで、そして完成後も、学びたいと思ってます。 本橋さんの動画、なによりも参考にさせて戴いております。 いつも貴重なお話をありがとうございました。 特にこの回の動画はすべての買い手にとって、とても大切な回だと感じております。 このようなお話をKZfaqで聞け、学べる場があるいまという時代に感謝します。 何よりも本橋さんの、たのしそうでしかし常に真理をついたお話に、心からの感謝を。

こんばんは。 内容的には同意です。 正直言って、日本で良質な住宅を供給できる事業者は非常に限られていると思います。 工務店５０００とすれば、一条工務店１３０００、スウェーデンハウス２０００、その他やや落ちるレベルも含めて１００００ で合計３００００くらいかと思います。 おまけに、５０００の工務店の作る家は高いので庶民には手が出ないですね。 希望よりかなり小さく作るか、快適性は多少犠牲にするかかと思います。 以前千葉？のプレカットメーカー兼工務店をご紹介されていましたが、 価格を下げるにはプレハブ化しかないと思います。 全く同じ躯体を作るのに 工場生産と現場作業では明らかに生産性が違います。 ５０００の工務店が建てる住宅は、 一部の富裕層向けとなるか、 生産方法を変え中高所得者向けとなるか、 ハウスメーカーの高価格帯ブランドとの勝負をするか、 かと思います。 ハウスメーカーと戦うには広告戦略が必要でそこまでやってられないので 結局は購入者を選ぶ富裕層向けに特化していくのかと感じます。 今後スーパー工務店は、情報の自由化によりハウスメーカー以上にブランド化が出来うるかなとも思います。 実際、「小規模事業者」である工務店は、 「差別化戦略」を採るのが普通の姿なので、 高付加価値化、高価格化が自然な形かと思います。 ただし、あって良いと思う形は、 前述のプレハブ工法で、外装内装だけ工務店が強みを出す形です。 基本性能は躯体で決まるのでプレハブ化し工場生産し 別のところで付加価値を出すことは出来るかと思います。 住宅業界を眺めてみると 遅れているというのが印象で、 「匠の技」など…、 すでに付加価値になりにくい、 現場の部分に力を入れすぎかと思います。 結果庶民には手が届かない価格になると思います。 この１年くらいで住宅購入に関する情報の自由化が進みました。 これからも加速すると思います。 結果として、消費者の目は肥えて厳しくなりますが 良質な住宅を供給する量が追い付かないでしょうね。 供給力不足は一層の価格高騰をまねくと思うので どうなるんでしょうかね…。 アフターコロナではある程度住宅需要も復活してくると思うので 一段と一条工務店が伸びるんでしょうか。 プレカットメーカーが中心となって プレハブ化で低価格化して欲しいですね。 そうならないと 今後住宅購入難民が多数出ると思います。 住宅業界も革新して欲しいですね。

一条、アイフル、アエラホーム等他にもハウスメーカーもC値、UA値公表してそれなりに作ってくれそうな所ありそうですが、そういう所も最後は下請けが作る以上は避けた方がいいんですか？　数値上それなりに良さそうと考えていますが違いの分かる客になってないという事でしょうか。

確かに良い工務店はやみくもな営業してきませんし、着工も順番待ち、基準を満たす性能で30〜33坪位で2500万円以上出せない人は厳しいですね。工務店に落とされます。 予算的にローコスト注文住宅しか建られないのなら、場所をきちんと選んで建売を購入してプラスして断熱や窓工事した方がコスパはいいと思います。

住宅選びに迷ったら、一条工務店でよくね？と思い始めた。

悪い建築士に騙されかけた経験から腹を割って話せるところで僕は建てたいです。適正な利益は当然取っていただきたい。でも、不明な上乗せなどは勘弁してほしい。だから利益率含めウチはこれでやっているということを教えてもらえるところでやりたいというのが本音です。

トラさんがオシャレしてる(´・ω・`)

自分の勉強不足を感じます。💦元請け地域工務店さんを見つけれたとは思うのですが、いい家にするための知識不足でいろいろ振り回しているようです。 この前、断熱材足りない？の質問をした後、チャンネルあきさんの自分でUA値計算してみたの動画を見ながら私も今設定している仕様から計算してみました。 天井(カネライトフォームex)u値0.60×0.2=0.12 壁(カネライトフォームex)u値0.68×0.5=0.34 床(ミラフォーム)u値0.98×0.2=0.19 窓(エルスターS)u値1.27×0.1=0.12 合計 UA値0.77 となりました😱 工務店さんに断熱性能もっと上げてと相談します。💦

東京都練馬区周辺のおすすめな工務店を教えていただきたく存じます。 よろしくお願いします。

よい話をありがとうございます。 既に建築済みの自宅は良い地域工務店で家を作ったと感じることができました。 ただ、一点だけ、耐震基準3を取得していないので、改めて確認したいと思います。 まずは、構造計算をしたかを建築士に確認しますが、それに加えて、何か出来ることがあれば、教えていただけないでしょうか。昨今、損害保険も値上げの一途ですので、なにか対策ができないか思案中です。

相見積もりダメかあ。。。ゼネコン縮図みたい。。。それより、工務店は現場との距離も大事でしょうから、選んだ土地の周囲内に「良い工務店」がなければ運悪し、で諦めるか、別の地域土地に変更？！するしかないと言うこと？

本橋さん、今流行の軒のない家について教えてください。都市の狭小住宅で無くてもシンプルモダンな家が好まれますが、機能性能のメリットデメリット、だけで無くコストのデメリットデメリットを教えてください。

おはようございます。このような話、凄く実感します。 一社特命で、資金調達がうまく行かなければ、ローコスト紹介は要らないんです。 何のために高いお金を掛けてまで選んでるか、家を買えない事に情けは要らないんです。 中途半端な造りに一銭たりとも出したくは無いんです。 そういう尺度は最初にハウスメーカーから与えられたから。 だから、多少通勤が今より不便になっても堪えられる代償の家があるからなんです。 一社特命ですけど、その滑り止めに、実はレベルを下げるのではなく、逆に大手ハウスメーカーを控えています。提案力や組織力のレベルを重視しているからです。

本橋さん、こんばんは。 ウェルネストホームで家づくりを進めているものです。 毎度ためにになる動画でたくさん勉強させてもらっていますが、今回の動画は本当に素晴らしい！！ 個人的にはこれまでの本橋さんの動画(もちろんライブ以外は全て見ています)の中で確実にベスト5に入る内容です！！ ビルダーを「選ぶ」のではなく、「選ばれる」。この表現に、私以外にもハッとさせられた視聴者は数多くおられることと思います。 私はこの動画をぜひ私の妻に見せてやりたい。そして、 「本橋さんの言うように、良い工務店はユーザーを選ぶんだぞ！お前のその考えでは本当は選ばれなかったんだぞ！」 と、声を大にして妻に訴えたい。 もちろん妻に対して「だから俺にもっと感謝しろ」などと言うつもりは毛頭ありません。 ただ、私はウェルネストホームで契約する前に、「家の性能なんてどうでも良い。それは貴方のエゴでしかない。その貴方のエゴに家族を巻き込まんといて」と私に言い放った妻に一定の憤りを覚えており、そんな考えを改めて欲しいだけです。 そして、本橋さん風にいうならば、素晴らしいハウスメーカーに「選ばれた」のだということをもっと誇りに思って欲しいし、もっと喜んで欲しい。 というか、そうでなければ私は一体何のために家を建てるというのか！？「この人は自分のエゴを叶えるために家を作るんだ」と妻に思われながら建てるマイホームに、何の価値があるのか！？ 全ては家族を幸せにするためなのに！！ 妻に「この人は私や家族のことを考えて家づくりをしてくれてるんだ」と理解してもらうことは私にはできないのでしょうか？ だとしたらなんて不幸な家づくりなのでしょうか？ この動画を見終わった今、心底そう思っています。 すいません、夜分遅くに長いグチコメントを残してしまいました。不快なら削除してください。 失礼しましたm(_ _)m

いつもKZfaqみています！ 大阪市内ではどこの工務店がおすすめですか？？ よろしければ教えていただきたいです。

本橋さん、ラクジュメンバーの皆様、 先日は、大変、ご迷惑をお掛けしてしまいました…。 改めて、 こちらのコメント欄にて私自身の事を、書かせて頂きます。 主人と、私は、 中古住宅購入を希望していました。 購入前に、インスペクションを入れても… 納得できる物件に出会えませんでした。 中古住宅の仲介をされている本橋さんに、 住宅購入のご相談をさせて頂きました。 ご相談した時、本橋さんは、私達夫婦の住宅知識や、希望、丁寧にヒヤリングをして下さいました。 ヒヤリングした後に、 「それは探し方を、間違えていますよ…、その希望購入金額では、良い中古住宅は、購入できませんよ…」 穏やかな口調でしたが、キッパリと諭して下さいました。 納得できる物件に、出会うまで何度もご相談やメールの問い合わせにも、丁寧に答えて下さいました。 ですが…納得できる物件に出会えなかったんです。　 費用が足らない…これが1番の原因です。 悔しくて、哀しくて…本当は、性能の良い家に住みたかった。しかし、新築の建売を購入しました。 戸建て購入する事に納得できない私に、 本橋さんは、 「何で、わからないんですか‼︎」 ものすごい剣幕で叱責されました… 皆様、ご理解できますか？ 相談者を叱るなんて、普通、できませんよね？ 覚悟・確かな理念・家についての知識が無ければ、できませんよ… 無事に戸建て購入しましたが、落ち込む私に、 「買った家は、間違いなんかじゃないんですよ！良い家ですから、大事にして下さい😊」 そう励まして下さったのも、本橋さんなんです。 だから、私自身だけでなく、家族全員で、本橋さんには、感謝しかないんです。 住う事が、1番、大切なんだと、気付かせて下さった事に、感謝しかないんです。 どうか、皆様も、ご自身だけでなく、一緒に住う方と、より良き選択をなさって下さいね。 そして、頑張っていらっしゃる本橋さんに、優しくしてください。 とても信頼できる優しい方なんです…冗談が、大好きなユニークな方なんです。 初回のzoom飲み会の後🍻、 本橋さんがメンバー限定Liveで話された事、初期のメンバーさんは、忘れないでいて下さいね。 本橋さんを、支えてあげて下さい。 よろしくお願いします。

家づくりって料理に似ていますよね。 「一番美味しいお店教えて」って言われても「三ツ星レストラン行けば？」 くらいの表層的な答えしか返ってこないです。 すき家だって十分美味しいしコンビニのパンで満足できる人もいます。 「美味しいお店の基準」は自分の中にしか無いです。他人に答えを求めるのではなく 「自分にとっての美味しさとは何か」を見つけて欲しいです。

こんにちは。 業界の底上げをする、ということは、どこに拘っていたのかを紐解き、間違っていたことを認め、価値を置く部分変えることなんだと、本橋さんのKZfaqを見ていて感じることです。 本橋さんは愛情深い方ですね。 本橋さんの姿を見て、自分も頑張ろうと励みになる方が、多いのではないでしょうか(^^) 基本的人権の尊重から考えたら、安全で健康に暮らせる家は必要なものなので、インフラだと思うんです。ハウスメーカーさんもそこを当然にして欲しいと思います。 長嶋さんが情報についてよく早い15%と「マス」である70%、遅い15%のことについておっしゃられるのですが、先いく15%の人が火をつけて、「マス」が変わればそこからは一気に変わりますよね。 日本は変わるのを待っている遅い人がたくさんいるように見えますが、目の前の生活にいっぱいいっぱいになっていて、感じることができなくなっているような…。 でも今はコロナが社会の歪みやどうあるべきかを考えさせてくれているのだと思います。 いつもありがとうございます✨

超ローコストで坪単価70万円とは知らなかったです。高性能な家はあきらめる。というより家をあきらめる。

ZEHという形で国が動かないと住宅レベルが改善しない日本は、たしかに酷いよね。 まぁ、技術者がそのレベルだからしょうがないと言ってしまいそうですがw

たぶん他の建築系ユーチューバ―ではこのような特にもならない内容の動画はあげられないと思いますな