التواصل بالمكتب عبر الواتساب رقم 01143614577

نستمتع بسماع كل حلقه جزاكم الله خيرا علي بساتت الشرح ووضوحه

معلومات هامة جدا وشرح حضرتك واضح جدا

شرح وافي شكرا جزيلا

الله ينور عليك يا أستاذ اندرو

❤

سمكري الفرنجي تحول إلى حداد. هل هذ تغيير للنشاط؟

ما شاء الله عليك ربنا يباركك

الله يصلح حالك ريحتنا انا شاري شقة بتوكيل ومنتفعش تتسجل لان الارض غير مسجلة وكنت قلقان من حكاية التوكيل يتلغى بوفاة الموكل

جزاكم الله كل خير . نرجوا توضيح مسألة الورثة . كيف يبيعون بتوكيل والدهم المتوفى

هل التوكيل العام لابن المتوفي يجوز التنازل به عن قضية ايصال امانه واخد حكم لصالح التوفي

طب لو الاشتري مات وزوجته هي الوصيه وعنده اولاد صغيرين ومافيش مايثبت ان اشتري العربيه غير التوكيل

ربنا يكرمك أحسنت ❤️

دلوقتى عرفت ان فيه توكيل او تنازل مزور معمول من اكتر من 15 سنة اعمل ايه عشان اطلعه من الشهر العقارى وانا معرفش اللى زورهولى عمله فى انهى شهر عقارى وبيقولوا هناك لازم تعرف الشهر العقارى اللى اتعمل فيه طب اعرف منين وهما مش رابطين الفروع ببعض بالكمبيوتر

حضرتك يعني لايجوز الا بحضور الطرفين بيكون ساري بعد الوفاة

والدتى عملت توكيل فى قطعة أرض بالبيع للنفس وللغير لى و توفت هل يصلح التوكيل بعد الوفاة فى التعامل مع جميع الجهات الحكومية ؟ وغير الحكومية؟

اشتريت. شقه بالتجمع وعامل صحه توقيع وتوكيل هل لتسجيل بالشهر العقاري ام اقوم بالتنازل لنفسي بجهاز بدل الشهر العقاري

هل ممكن الزوج يوهب زوجته شقه هو اصلا ممتلكها بعقد وكاله؟، وعقد بيع ابتدائي

هل يصلح التوكيل فى قطعة أرض بالمدن الجديدة للوكيل بالتعامل عليها فى كافة الجهات الحكومية وغير الحكومية فى جميع التصرفات والإجراءات بعد وفاة الموكل طالما كان مذكور فيه البيع للنفس وللغير حسب منشور الشهر العقارى رقم ٣ لسنة ٢٠٢١

👏

طيب لو كاتب توكيل وعقد بيع ابتدائي ونهائي كده انا في الامان

من فضل حضرتك عاوزة اعرف لو توكيل بيع شقة للنفس و الغير اسم المشتري اسم الاب مكتوب غلط هل كدا التوكيل سليم ام غير سليم

عملت توكيل خاص للبيع لشقة بالسفارة بالسعودية ولكن اصل التوكيل ضاع فهل ينفع استخدم صورته واصدقها من الخارجيه والشهر العقاري بمصر

هل يحق استخدام توكيل عام شامل بعد دخول الموكل السجن

هل لو انا معايا سياره عملت توكيل لشخص ما للبيع للنفس وللغير وكانت السياره لسه معاياوبعد كده عملت عقد بيع مسجل لنفس السياره لشخص آخر هل عقد البيع ده يلغى التوكيل

محتاج حضرتك في استشارة معقدة شويتييييين

بعد اذن حضرتك زوج وكل زوجتة بيع الشقة الزوج توفى هل توكيل سارى حتى الان بالبيع

الله يبارك في كل مااعطاه لك

والدتي اتوفت وكانت شاريه شقة بتوكيل من توكيلات (3) فبل ذلك ولكن عداد الغاز باسمها .. هل ينفع نبيع الشقة

لو زوج عايز يلغي توكيل ع شقة زوجته

يا استاذ اندرو لو الوكيل توفي واولاده قاصرين وعايز اشتري منهم عربيه كان المتوفي معاه توكيل بيها هل اشتريها وهعرف ارخصها ولا بلاش

نا والدي كان عاملي توكيل م سنتين تقريبا ونا قاصر ف التوكيل مشطوب فيه التنازل للغير و لا يلغي التوكيل الا بحضور الطرفين هل كدا التوكيل ساري مع العلم انه متوفي وفي ورثه تاني فهل كدا ليهم الحق ف الوراثه ؟

طيب انا استخدمت التوكيل فى تجديد رخصة سيارة باسم اخى المتوفى هل عليا عقوبه

هل للتوكيل مده سريان حتى لو توكيل من 2016 ولا يلغى الا بوجود الطرفين

ممكن اسال حضرتك لو واحد فاتح شركه وكان عامل توكيل لابنه بحيث يمضى على شيكات توضع بالبنك ومات صاحب الشركه وعايزين يدخلو شيكات فى الحساب هل ممكن البنك يوقف صرفها دى شيكات شغل لشركات تانيه

السلام عليكم.. ابني عمل توكيل لمحامي عن طريق المنصه الرقميه.. بس لاحظ بعدماسلمالتوكيل للمحامي فيه صيغه ف التوكيل اول سطر تقديم اور لقلم المحضر ين.. وف الصلح والاقرار والانكسار والطعن. الخ... يبقا كلمه الصلح ف السطر الأول كان علينا شطبه. خوفا من اساءه استخدام الكلمه.. متقلش التصالح ف وجود المحكمه.. احنا قلقانين.. برجاء الرد وشكرا

السلام عليكم ورحمة الله ممكن رقم لحضرتك او اى طريقة للوصول لحضرتك

هو المكتب عنوانه ايه

استاذ اندرو اهلا بحضرتك بعد اذنك زوجي توفي الله يرحمه قبل الوفاه عمل توكيل للبنتين انه باع لكل واحده شقه وفي الشهر العقاري وقفوا شقه بالدور التاني علشان مش مكتوب في التوكيل الدور التاني علوي وطلبوا اللي عمل التوكيل ولما عرفوا انه توفي قالوا مش هاينفع نصلح في التوكيل رغم ان التوكيل ساري حتي بعد وفاته ولكن ينقصه كلمه علوى رجاء الرد ولك كل الشكر

تسع توكيلات لشقة والرابع مات وولاظو بيعين ورثة عنه واعلان الوراثة مختفي وانا التاسع اعمل ايه عشان اسجل الشقة باسمي علما ان اول خمس توكيلات بقالهم عشرين سنه ومعرفش عنهم حاجة اعمل صحة توقيع ولاصحة ونفاذ

زوجى اشترى شقة بعقد بدون صحة توقيع وتوكيل وتوفى زوجى وتوفى البائع ورفت صحة توقيع طلبت المحكمة اعلام الوراثة الخاص بالبايع رفض الورثة البايع

هل يجوز عمل توكيل لشخص من نفس التوكيل الاول ا

والدى عملى توكيل عام رسمى بالتنازل والبيع خاص بشقة سكنية زى باقى اخواتى ووالدى اتوفى من سنتان ولم اقم بالتسجيل هل من الممكن ابيع الشقة لنفسى او لغيرى بموجب التوكل مع العلم ان فى محامى قلى لو احد الورثه طعن بالتزوير حيبطل البيع واحاخد عقوبة تزويرارجو الافاده تفصيلا اعمل ايه وخصوصا ان فى خصومه بينى وبين احد اخواتى

حضرتك بابا الله يرحمه كان واخد قطعه ارض بتوكيل عام وانشاء عليها شركه ف ٢٠٠٧ وبعدها في ٢٠١٢ عمل توكيل عام لأخواتي التلاته بالأرض بس كانت لبيع لنفس أو للغير بس كان الغرض الاصلي للاداره وكان مكتوب فيها زي ما حضرتك قولت لا يجوز الغاء التوكيل إلا بوجود الطرفين ووالدي اتوفي بس هما مسجلوش اي عقود في الشهر العقاري وجابوا عقد رغم أننا جبنا شهاده تصرفات علي التوكيل وطلعت سالبيه فهل التوكيل هيفضل ساري ولا يرجع للوارثه تاني وارجو الرد في اقرب وقت.

لدي سؤال بخصوص التوكيلات

يعنى حضرتك لو الموكل مات اسجل السيارة عادى

عايزه اعرض مشكلتى خاص

لو سمحت انا كاتب في العقد انه ملزم بعمل توكيل البيع للنفس و الغير و معملش التوكيل ليا ة بتصل بيه مبيردش اعمل ايه معاه؟

سلام عليكم لو سمحت عاوزة اعرف اذا شخص عمل لابنته توكيل فى البنك وهو عنده شهادات ودائع ومات هل ممكن بنته تنقل الوداىع باسمها وارجو الرد عليا ضرورى جدا وجزاك الله خيرا

أبي توفي كان وكل شخص آخر تصرف في حسابه بنكي عندما توفى أبي شخص آخر سحب المال من حساب أبي أرجو الرد

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته لوسمحت في واحد صحبي متزوج من انجليزيه وراحين يشتروا شقه وعيزا تكون شريكه معاه في الشقه وهوا عايزيضمن حقه بعد وفاتها بان الشقه تبقابتعته بدون طلب شهادة وفاة أو إعلان وراثه لأنها مش مصريه انجليزيه ايه الصيغه التي تكتب في هذا العقد ارجو الافادة شكرا

اشتريت مزرعه دواجن املاك دوله من شخص مسجلها في ادارة املاك الدوله وبيدفع عليها ايجاري سنوي من عام 2005ولما جه يعملي تنازل كانوا موقفين اجراءات التنازل فعملنا عقدابتدائي وكمان توكيل بالتنازل والبيع للنفس او للغير وشرط بعدم الغاء التوكيل الا بحضور الطرفين وان التوكيل ساري بين الورثه في حاله الوفاة ...وفعلا الموكل توفي ولم استخدم التوكيل في اجراء اي تنازل ليه او لغيري ...السؤال هنا هل ان انا استخدمت التوكيل يبقي عليه اي مسئوليه قانونيه ؟؟وشكرا مقدما استاذ اندرو سلامه

مساء الخير أ/أندرو. بعد اذن حضرتك أنا والدى كان عامل لى توكيل لشقة بالبيع للنفس وللغير وباقى الدباجة إللى حضرتك عارفها وده كان سنة ٢٠١٣ ووالدى توفى فى سنة ٢٠١٥ ومرت السنين والان ونحن فى ٢٠٢٢ قمت ببيع الشقة وعمل توكيل للمشترى بالبيع للنفس والغير، ولكن بعد عمل التوكيل وتسليمة للمشترى بقراء الصورة إللى معايا لقيت عبارة (والموكل على قيد الحياة) وانا والدى زى ما كتبت لحضرتك متوفى، فهل كده فى أى مسئوليه قانونية عليا؟ عشان الموضوع ده مسبب لى قلق وشكراً لحضرتك...

بجد شكرا علي التوضيح عندي سوال لو انا عايزه اشتري شقه وصاحب للعماره شاري من 3 ورثه ومعا توكيل منهم اضمن حقي ازي بالتوكيل وعقد واسجله في الشهر العقاري بس مرديش يوريني عقد البيع اللي بينه وبين الورثه من حقي اشوفه ارجو الرد أستاذي

والدتي لها ارث من والدها ولها ارض ملكها و توفاها الله من أسبوعين ومتجوزة طبعا زوجها له ورث منها وتم كتابة ورقة إنه تنازل عن حقه لنا أنا وأختي وأنا عندي ٢٠ سنة و٤ شهور وأختي ٢٣ سنة هنا خالي بيقلي أعمل توكيل لمحامي أنا وأختي عشان يرفع قضية إنه تنازل عن ورثه وينضم نصيبة لينا هل ينفع أعمل توكيل وأنا تحت ٢١ وايه نوع التوكيل والموضوع بياخد وقت أديه بالمحكمة

من فضلك انا عملت توكيل عام من 33 سنة (1988) قبل اصدار بطاقة الرقم القومى يعنى بالبطاقة العائلية القديمة والتى رقمها يختلف عن رقم بطاقة الرقم القومى الحالية التى استلمتها فى سنة 2006 .... هل هذا التوكيل صالح للأن؟ أرجو الأفادة .. مع جزيل الشكر والتقدير.

ممكن تليفون حضرتك و عنوان مكتبك استاذ اندرو

حضرتك انا عندي نفس المشكله ورحت المرور وقلولى التوكيل منتهى بموت الموكل ومش عارف اعمل ايه رغم انى معايا بطاقه الموكل نفسه بس منتهيه وبقالى اكتر من ثلاث سنوات ومش عارف اعمل ياريت حضرتك تعرفنى اعمل ايه وجزاك الله كل خير

ممكن رقمك يا استاذ اندرو

السلام عليكم انا ولدتي كانت شاريا قطعة ارض من اخوتها ورثه وبعد كدا عملو توكيلات عامه لاخ منهم ومكناش لسه سجلنا في الشهر العقاري وجه واحد اتوفي هل التوكيل العام ده كدا بيكون لاغي او ممكن اسجل بيه

ياريت لو سمحت الرد الامر ضرورى

لوسمحت انا هشتري شقه اسكان اجتماعي من واحد معاه توكيل خاص البيع لنفسه وللغير والتعامل امام شركات الكهرباء والمياه والغاز فالحاله دي في خطر ان البائع الاول يلغي التوكيل لان مش مكتوب في التوكيل انه لايلغي الا بحضور الطرفين ولا مكتوب فيه ساري بعد الوفاه اعمل ايه وامن نفسي ازاي

انا بعت لحضرتك على الايميل ارجو حضرتك تساعدنى

ضروري تغيير قوانين الوكالة المفوضة ، يجب إلغائها اوطوماتيكيا بعد مدة لا تفوت 6 اشهر ،، خاصة اذا لم تكن تتوفر على انتهاء الصلاحية،، كما يجب على العدول او الموتق عند عملية البيع بالخصوص الاتصال كتابيا او شفويا بالموكٌِل المعني بالامر والاستشارة معه اذا لم يكن قد قام بعزل او ألغى ثلك الوكالة ولا زال الموكٌَل يستغلها دون علم الموكٌِل ..

اشترى والدي قطعة ارض مسجلة وقام بنقل جزء منها لملكيته وباع هذا الجزء وتوفي قيل نقل الجزء الباقي ولقد حصل والدي من البائعين علي توكيلات فيها حق البيع للنفس والغير فهل هذه التوكيلات سارية وهل لنا الحق في نقل الملكية للجزء الباقي عن طريق التوكيلات مباشرة عن طريق شهر الارث

عنوان مكتب سيادتك فين؟ لو سمحت وشكرا

ممكن رقم حضرتك

ممكن رقم تلفون حضرتك

حكم النقض لا يطبق داخل المصالح الحكومية .. روح بتوكيل خاص اي جهة حكومية وهي تعلم بوفاة الموكل من اعلام وراثة وضع داخل الملف سيرفض الموظف التعامل معك

هل يسرى التوكيل بالبيع للنفس وللغير بعد وفاة الموكل فى قطعة أرض فى جميع الجهات الحكومية و غير الحكومية؟

استاذ اندرو انا والدي عاملي توكيل عام رسمي قضايا وبنوك وصرف معاشات وايداع وسحب في البريد وكل حاجة ووالدي حاليا اتوفي هل كدة التوكيل بينتهي بوفاة الموكل ومالوش اي لازمة

رقم التليفون لو سمحت

السلام عليكم والدي عمل لي توكيل للتصرف فحسابه البنكي لانه رجل كبير فالسن ويسكن بعيد عن المدينة لكن توفي موخرا هل استطيع سحب فلوس بالبطاقة البنكية اوالتوكيل لان والدتي محتاجة مصاريف عاجلة وانا خائفة يصير لي مشاكل وشكرا

انا اشتريت شقه بعقد ابتدائي وعملت عقد وكاله رسمي وتم ذكر ان عقد الوكاله يسرى فى حاله وفاة احد اطرافه ويسرى فى حق الخلف الخاص والعام وفى حاله فقد الاهليه او فرض الحراسة هل ينطبق عليه حكم محكمه النقض ويسرى فعلا بعد الوفاه