عفوا ولو لا شكر على واجب ويارب ان شاء الله احاول اكمل وياكم حضرتك في اي كلية قانون تدرس
@user-hh1lt8qu9z3 жыл бұрын
@@assad-law دكتور جامعه بابل
@assad-law3 жыл бұрын
تشرفنا بحضرتك وبكل طلبة كلية القانون في جامعة بابل
@user-jl1vd9gy1z3 жыл бұрын
بارك الله فيك استاذ وجزاك الله خيرا.
@user-fw6cp2df9m3 жыл бұрын
بارك الله بيك دكتور مشكور ورحم الله والديك
@user-dl1qe4gl4g7 ай бұрын
❤️❤️❤️
@user-pv5co9rd9f3 жыл бұрын
بالتوفيق ان شاء الله دكتور
@user-hj3sr4hh6g3 жыл бұрын
شكراً دكتور
@assad-law3 жыл бұрын
عفوا عزيزي لا شكر على واجب تحياتي وتقديري
@walidbasil14793 жыл бұрын
شكرا جزيلا دكتورنا الفاضل
@assad-law3 жыл бұрын
عفوا عزيزي لا شكر على واجب
@user-er8tc4lu2f5 ай бұрын
شكرآ لك دكتور بس بعد إذنك موضوع ثمن هذا بس هاي محاضرة عليه
@brcaream42693 жыл бұрын
شكراً جزيلاً دكتور ما قصرت ابد💙💙🌸
@assad-law3 жыл бұрын
عفوا ولو لا شكر على واجب تحياتي وتقديري
@brcaream42693 жыл бұрын
@@assad-law ياريت لو دكاترتنا واستاذتنا مثلك جان مصار هيج حالنا ربي يكثر من حضرتك وان شاء الله بأعلى المراتب العليا بحق محمد وال محمد
@zozokanon28583 жыл бұрын
شكرا دكتور☺️☺️
@assad-law3 жыл бұрын
عفوا وبالتوفيق للجميع يارب
@alijabbar83503 жыл бұрын
عاشت ايدك دكتور لعد شبيها د. رشا جامعة كربلاء وصلت بعد محاضرة لدفع الثمن ركض ركض
@assad-law3 жыл бұрын
اتشرف بكل طلبة كلية القانون في جامعة كربلاء
@diyar42253 жыл бұрын
دكتور اذا أمكن سؤال إذا الشخص اشترى بيت في مدينة معينة معتقداً انه سينقل اليها ثم تبين بعد ذلك أنه لم ينقل دكتورنا العزيز في حال التطبيق العملي يعني وجود هكذا حاله في أرض الواقع الشخص الواقع بالغلط يكدر يتلجى إلى المحكمة ويفسخ العقد أو يجيزه يعني شلون يرفع الدعوى وشنو يسمها لان لكتاب ينطينها بس شرح ومن افكر شلون يرفع الدعوى وعلى يا شخص ندوخ وهاي مشكلتي ماعرف ادرس لمادة سرد لازم اتعمق بالموضوع وافهمه بشكل كامل يله اكدر اعبره 💔🙏وطبعاً جداً ممنونه منك دكتور تنميت إنت تدرسنا لان ماشاء الله أنت بحر من العلم 🙏
@assad-law3 жыл бұрын
اولا تشرفنا بحضرتك ويسعدني تدريس طلبة مثلكم ثانيا اني إستاذ جدا بسيط وعادي جدا وثالثا هذا المثال بالغلط اللي يتعلق بشراء بيت ثم لم ينتقل الى المدينة لا يقع بالواقع العملي ولا تقبل به المحاكم لان صعب او مستحيل الاثبات
@user-zt8cy3my9o Жыл бұрын
دكتور بلا امر عليك ممكن ساعدني بحل سوال عندي متحان؟ بين فكرة تقارب بين غلط وعيب الخفي من ناحيه المعيار وطبيعه كل منهما
@shahalaabdelkazem63393 жыл бұрын
سلام عليكم دكتور سؤال شخص اشترى بيت وعنده زوجة وطفال بالبيت ساكنين بعدين زوج مرة اخرى استأجر عقار وضع زوجة ثانية في دار اخرى مستقلة حنة بالنسبة البيت المستأجر هل ممكن نرفع دعوى تخليه هذا العقار من قبل المستأجر بموجب حكام فقرة (ز-ح) من مادة ١٧ من قانون ايجار عقار لو ميصير....
@assad-law3 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمه الله وبركاته اعتقد لا يجوز
@user-je6cz6xx1s2 жыл бұрын
من بعد أذن أستاذي الفذ دكتور أسعد ، وجوابي هذا هو لايُساوي عشر معشار مما تعلمته من فيض علمه والله . بالنسبة للتخلية فأسبابها محددة وفق فقرات قانون ايجار العقار المعدل أخيرًا بالقرار رقم 56 لسنة 2000 وبالتعديلات الطفيفة فيما بعد . فهُنا مازال المستأجر مستمراً في دفع الأجرة ولم يوجد لدى المؤجر ضرورة مُلحه ، بل وإن المستأجر لم يرتكب خطأ ليكون سبب من أسباب التخلية فهنا لايوجد سند قانوني لطلب التخلية ، علماً إن المستأجر من حقه المكوث في الدار لمدة 12 سنة طالما هو ملتزم بدفع الأجرة ولم يحدث ضرراً بالمأجور . هذا مع خالص مودتي وعظيم إحترامي ، كما إن ماكتبته سيكون دائماً أدنى من رأي أستاذي وقدوتي .
@assad-law2 жыл бұрын
اتفق معك تماما في جوابك الشافي
@user-ez2cn5rw4w Жыл бұрын
السلام عليكم دكتورنا العزير شكراً جزيلاً لحضرتك على هذا الشرح الوافي اذا تسمحلي بسؤال اطرحة على جنابكم الكريم . دكتور هل كل انواع العقود بيه ثمن سواء مسمى أو غير مسمى ؟ وهل الثمن بصورة عامه يكون دائما نقد و عين؟ او ممكن يكون غير شي مثلا .هل يمكن اعتبار تقديم العمل كثمن ؟
@assad-law Жыл бұрын
اذا كان العقد بيع لازم يتضمن ثمن نقدي مسمى أو غير مسمى ويجب أن يكون الثمن مبلغ من النقود حتى يكون العقد بيع لان اذا كان الثمن بضاعة أو عمل هنا لا يكون العقد بيع بل يكون مقايضة أو مقاولة
@user-ez2cn5rw4w Жыл бұрын
واضح دكتور أشكرك 🌹🌹
@user-bo1ip5qy1p3 жыл бұрын
ممكن سؤال اني من كلية الإمام الكاظم قسم شريعة إسلامية من اتخرج يصير اتوضف بالمحكمة واكون باحثة لو شنو تخصص اتوضف بي؟؟؟؟
@assad-law3 жыл бұрын
خريجي قسم الشريعة الاسلامية لا اعتقد يعينون في المحكمة لان الذين يعنون في المحكمة خريجي القانون وعلم النفس وخريجي كلية الادارة والاقتصاد
@hans18993 жыл бұрын
سلام عليكم استاذ بلا زحمة سؤال وياريت جواب بالتنفيذ في البداية التبليغ ولم يحضر وثم احضار اجباري و لم يحضر و ثم امر تحري وقبض اذا ماقبضو عليه شنو الإجراء ياريت جاوب استاذ
@assad-law3 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمه الله وبركاته اذا عنده اموال ظاهرة ويكدر الدائن يحددها للمنفذ العدل تباشر اجراءات التنفيذ بحق المدين غيابيا
@hans18993 жыл бұрын
@@assad-law شكرا أستاذ الله يوفقك
@user-wz2pd4lo3w3 жыл бұрын
رحمه لوالديك دكتور. وبدون زحمه.ممكن سؤال .واحد باع أرضه ولم يقبض الثمن اي لا عربون ولا ثمن. أي قال له المشتري انطيك الثمن وبعد التحويل في الطابور نقض المشتري العهد ولم يسلم الثمن..ماحكم ذلك أرجو الرد الله يوفقك..
@assad-law3 жыл бұрын
ما دام تم تسجيل البيع في التسجيل العقاري فان البائع لا يستطيع مطالبة المشتري بالثمن
@user-md9tj9uh4b2 жыл бұрын
استاذ بس عندي سوال اذا عقد البيع تم عن طريق وكيل لمالك صاحب العقار وان المشتري دفع الثمن لوكيل صاحب العقار وان الوكيل لم يرسل المبلغ إلى صاحب العقار المشتري قام دعوى تمليك من شروط دعوى التمليك ان يستلم البائع مبلغ الثمن لاكن الوكيل قبض الثمن ولكن لم يرسل المبلغ إلى البائع بهاي الحاله شلون أستاذ وجزاك الله خير الجزاء
@monamohammed85713 жыл бұрын
دكتور اذ أمكن سؤال حكم الهلاك في البيع على شرط التجربة اذ كان واقف يهلك على البائع ام على المشتري لان في كتاب العقود ذاكرين انو يهلك على المشتري حسب المشرع العراقي وبعدها كاتبين يهلك على البائع اذ كان واقف ف عليمن نعتمد في الامتحان اذ اجانا هذا السؤال وشكرا
@assad-law3 жыл бұрын
حسب القانون القانون العراقي يهلك على المشتري وحسب القانون المصري والفرنسي على البائع
@monamohammed85713 жыл бұрын
@@assad-law شكرا دكتور على الاجابة وعندي سؤال ثاني ماهو التكيف القانوني للبيع بشرط العربون لان بل كتاب مسويها هوسه علينا 🥺