No video
特斯拉創辦人馬斯克也住組合屋! 蓋房快如疊積木 組合屋打破臨時居所.急難救助印象 成為新趨勢 ｜記者 周昱伶 趙國瑞 ｜【好宅敲敲門】20240201 ｜三立iNEWS
Рет қаралды 317,777
6 ай бұрын#好宅敲敲門 #廖婕妤 #iNEWS
▶▶雙周日 12:55播出
▶▶周六15:00重播
▶▶iNEWS直播 • 三立iNEWS 24小時 CH48新聞直播 ...
▶▶主持人 廖婕妤帶您看懂房產裡的故事
@jojo-jj 6 ай бұрын
新科技組合屋雖然蓋在你的土地上，但附近都是立委和建商炒房蓋的大樓賣“4千300萬”月管理費1萬， 你的房子住起來比隔壁立委炒房蓋的大樓還大還舒服，你說你的房子會不會被拆除…？？
@asdnjkhnivgyt 5 ай бұрын
問題在於美國地很多啊 台灣地很少
@vlai4965 3 ай бұрын
答案很明顯了
@ckymadam 2 ай бұрын
想太多...你真的以為組合屋會住得比4千300萬的大樓來得舒服????
@asdnjkhnivgyt 2 ай бұрын
@@ckymadam 我不覺得有差別 房子貴是因為地段貴而已 本身你要說比馬斯克組合屋好那瑪斯克為什麼自己都住? 有錢人不享受自己找罪受?
@ckymadam 2 ай бұрын
@@asdnjkhnivgyt 你有真正住過你就知道差別在哪了。說再多也無用。 組合屋業者現在整天拿馬斯克來吹噓，殊不知馬斯克自己根本沒住在組合屋中，他的組合屋是當作客房用的，他自己住在德州的一個出租房裡。
@irenicusjon9002 6 ай бұрын
跟你說…你擋到人財路，國家機器就會動起來修法堵死你了。
@Ben-hm4vn 6 ай бұрын
台灣法規只會越修越嚴，如果讓你可大量使用，台灣房價要跌到哪去? 台灣的建商；財團 政治人物都掛在一起，砸他們腳的事情想太多。
@user-gb2qo4hx9o 6 ай бұрын
組合屋應該也是建商在弄吧？ 的確是很便宜，同時工期也很短啊 一週就120萬
@asdnjkhnivgyt 5 ай бұрын
你想太多了台灣沒那麼多地
@asdnjkhnivgyt 5 ай бұрын
@@user-gb2qo4hx9o 你想多了馬克思那是大的 一般一組只要一萬美金
@yanzhao507 3 ай бұрын
痾 開心就好 如果組合屋能住10年花120萬也值得，能住30年賺翻
@user-le9wu8lk9t 29 күн бұрын
如果你在土地極昂貴的都市區擁有大片空地，卻不拿來蓋大樓，選擇空著拿來放組合屋，虧的鐵定是你自己耶，建商財團政治人物有什麼動機要阻止你
@misalin2018 6 ай бұрын
要有地,有電, 有水
@user-zc5zf1ct5h 6 ай бұрын
只買組合屋，其他水電還要買家自己解決，真的很不優，別家都一條龍服務了
@user-kp9tm1eq8q 2 ай бұрын
當地師傅會有當地的門路，一樣找台水台電申請，你試過當地水電和外縣市水電就知道了。
@zhangbotta 5 ай бұрын
若在台北市，有土地可以蓋房子，而且只蓋一樓，這應該是超級富豪才會這樣做。
@soloman00414 6 ай бұрын
侵害到既得利益者肯定政府不會過的
@user-sx5mc9sh4q 5 ай бұрын
可怕的政府把持者，要立法改，人人可買，誰知下一代的子孫會如何落破，快立法吧，別再管農地了
@adrianmeow4329 6 ай бұрын
水電問題，廁所排泄 設立合法 雖有心動 有過才行
@simei. 6 ай бұрын
農地光電可以組合屋不行😅
@user-gy4hg9hk8v 6 ай бұрын
😂😂😂，說的好👍，笑死我了
@qvzhbshs2778 5 ай бұрын
農社不能裝組合屋，但可以蓋豪宅
@user-gy4hg9hk8v 5 ай бұрын
@@qvzhbshs2778 也好好笑喔😆！
@user-uv5jy5tl8x 5 ай бұрын
農地不種農物..政府要改變政策 後代子孫人民可方便利用.
@user-vb1zh1zr5n 5 ай бұрын
還沒想到這塊要怎麼賺😂
@user-cn3oh1kh4y 6 ай бұрын
歐美有地，重點台灣沒有地，要不就蓋在鄉下，家的定義必須和工作生活聯結，組合屋比較像是休閒用的野外的渡假小屋
@revamp2010 5 ай бұрын
歐美上班 都要開車 1 小時， 都可以由台北開到台中。歐美很少人是住市中心的。
@user-wi5xs9ul3h 5 ай бұрын
@@revamp2010住台中 去台北上班每天1小時！？ 住彰化 去高雄上班 每天1小時！？
@user-hn6wn4tj9i 5 ай бұрын
@@revamp2010 以台灣工作時數來說..再加來回2小時?
@jimmy4406 3 ай бұрын
歐美市區也沒地 他們住郊區居多
@user-wi5xs9ul3h 3 ай бұрын
@@jimmy4406 人口密度，汽機車密度，紅綠燈密度→台灣世界前列(光這3項就可以把你上班好心情打亂，
@Shinyu_tw 6 ай бұрын
假設蓋組合屋200萬 買地卻要幾千萬😂😂😂😂
@wyrm12345 5 ай бұрын
你買房算建坪，買地只算地坪，除非組合屋價格超過兩者價差..
@user-vj3if3og5x 5 ай бұрын
@@wyrm12345你知道現在要買多大的農地才能買那組合屋? 這根本是詐騙集團
@user-th7hw7ff4r 4 ай бұрын
農地很便宜啊，一坪不到一萬 但政府就刁難你農地不能蓋房子，也不能放組合屋
@imguotingimking 4 ай бұрын
@@user-th7hw7ff4r他說不能放，你不鳥他就好了。 不然把賴清德的違建哪出來講，你先把他的拆了，再來跟我談
@sally72 3 ай бұрын
@@user-th7hw7ff4r照你想法農地都蓋房子就好了 基本糧食安全就放棄
@oldpig5397 6 ай бұрын
造價一坪高於10萬元，沒什麼優勢
@jerry7140 5 ай бұрын
重點要有一塊“建地”
@user-jx6vq3wd4e 5 ай бұрын
先買地 再蓋房 郊外買地
@user-rt5en9gi1n 6 ай бұрын
合不合法是個問題，假定不合法估計連水電都不能申請。
@user-mm7vn5gb8d 6 ай бұрын
房子的問題是合不合法的問題，如果水、電、污水相關法律都不用的話，都不太貴。 當然重點是土地會漲價，這種房屋才有價值。
@user-et9lg2ry9t 6 ай бұрын
11坪120萬…也不是很便宜啊…
@user-jn4bq7we1v 5 ай бұрын
很貴
@user-xo1cm5gw4h 5 ай бұрын
很貴啊，50坪就要600萬，加上土地25坪的話，差不多上千了
@wei751011 3 ай бұрын
別傻了，當大量出現的時候，政府修改相關法令還是會逼的你沒辦法用。
@cw2090 6 ай бұрын
繼承不能住的鄉下老舊房的人應該不少，要翻新跟整地新蓋都沒錢，想蓋這個，估計也會被政府安全為由攔下來， 8 9年級等雙親走了都去弄組合屋，炒高的房子要誰接盤
@user-ni4xd4yf6j 5 ай бұрын
120PC質真的不高~還不如用RC蓋一層，也差不這價錢~
@home2630 2 ай бұрын
其實是政府配合建築商在獨佔市場。自有建地可以自建組合屋嗎。依建築法是不行。自建木屋都很困難。政府是不告不理。但擋了建築商的財路。會被找麻煩的
@shooru0622 5 ай бұрын
馬斯克有又如何，你猜他住有沒有超過一隻手的次數，宣傳而已！未來趨勢，但不會是台灣，地夠小的，小車法案過不了，大車佔空間，一堆高價空（鬼）屋，還想講未來...
@e888e 3 ай бұрын
👍
@user-vq4hb1ww1n 5 ай бұрын
買二手貨櫃自己改裝不用百萬不要浪費錢 貴的是土地傻傻的XD
@z123415299 6 ай бұрын
台灣缺的是地 不是房
@millyc5038 6 ай бұрын
🤣🤣。這種新聞很無腦
@Moneytalks2024 6 ай бұрын
你可以去日本買地很便宜😂
@milliebobbybrown4251 6 ай бұрын
還有電
@Moneytalks2024 5 ай бұрын
@@milliebobbybrown4251 用愛發電不擔心🤣
@user-vw4xg4nl8y 5 ай бұрын
還有一大片土地空著
@user-ij6sb7pu6d 6 ай бұрын
水電是申請臨時水電嗎？五大管線怎麼拉？
@user-sg6il6zh8k 5 ай бұрын
120萬買一間組合屋 土地要花多少錢? 化糞池要花多少錢? 污水淨化要多少錢? 給水排水 電 瓦斯 弱電 網路 門牌 馬路 怎麼處理?
@fluxway 6 ай бұрын
這比較便宜，對岸還有最近進口來台的 微宿太空艙 比這個組合屋貴太多
@user-hk1su3dl2h 6 ай бұрын
通常蓋這種組合屋的大部分都是占用別人的土地，十個有９９．９９都是，舉報他很快就拆掉了，可是受到傷害的是買組合屋的買方，對於賣組合屋的是賺得爽爽的，通膨之前大概一間２０萬就可以起來了，現在大概４０萬，他給你搞來搞去的收一百萬以上是差蠻多的
@user-jq2et2lu9m Ай бұрын
占用別的人地????????????????????????????????????????? wtf ??????????????????????????????????????? 你有沒有清楚自己在說啥??????????????????????? 誰會那麼白癡在不是自己的地放自己的東西, 更何況又是要長期居住的東西, 你是哪間的房仲?
@r0800047777 5 ай бұрын
水.電.地.化糞池.門牌.這幾樣能合法那可以考慮，不過政客財團不會同意。
@maxwu1656 6 ай бұрын
沒事多看新聞吧，市區地段土地標售都是天價，誰能買的起上億的土地上面擺組合屋？ 郊區山上土地便宜，沒水沒電一切要重新申請，周圍無任何便利商店，出門不便，辦事的不便，你去不去住？？
@asdnjkhnivgyt 5 ай бұрын
去住阿那才好圖個便宜清淨 我跟你講拉沒真的方便 便利商店東西是給底層人吃的那種東西吃多了晚年不詳走得很痛苦,出門不便更不是問題學學歐美一次買大量物品屯好 工作能夠遠端才是重點
@user-ml3lh2ml5l 5 ай бұрын
有能力買塊地申請水跟電的人應該不在乎建造成本了
@junexie6234 6 ай бұрын
組合屋很便宜，網路查一下就知道。問題是土地...
@user-kf3tk5pz2m 5 ай бұрын
土地跟法規
@broommisshead 3 ай бұрын
台灣公務員的效率... 20年前就開始討論 到現在沒有法規 多一事不如少一事 不討論 公務員就沒事
@user-bv5bk3pe4e 5 ай бұрын
我唯一的擔憂是如果颱風來！一切都又要重來😢
@zevo5499 5 ай бұрын
他不是說抗17級風 8級震嗎?
@mollie_nasu 5 ай бұрын
想到三只小猪哈哈哈哈
@user-wi5xs9ul3h 5 ай бұрын
@@zevo5499現實版 這種房子，無法抗17級風。 這房子所謂抗17級→可能是用電腦摸似擬。 去年9月發生在蘭嶼風，世界最大記錄風力17~21，把蘭嶼搞成地獄，蘭嶼氣象觀測站 →測到17級時 風把測風儀吹斷，使之後 最強風速測不出耒。
@user-bs5cf9td1q 5 ай бұрын
@@user-wi5xs9ul3h蘭嶼人的祖先想到辦法了。把地基往下降
@JPENowlMoMo 6 ай бұрын
重點在於土地面積有多少！ 台灣這30多年中南部國有土地被政商媒大老闆獵地多少？養地繳多少稅？變更土地案又有多少？
@tedhhh123 5 ай бұрын
你蓋這組合屋，政客要怎麼賺錢??
@user-ti6rf1hl4v 6 ай бұрын
家裡有一塊建地 可是沒背景不敢蓋組合屋..... 附近重劃區一堆正在蓋或已蓋完要出售的高樓大廈 這個這麼便宜 那些政客奸商大老闆的房子怎麼賣出去 如果一堆人找到門路蓋這便宜的住 感覺之後就會被檢舉.............
@user-on2ig7cx6q 5 ай бұрын
建地不會被檢舉，建地可以去合法申請執照。
@mayasu6598 5 ай бұрын
可以拉貨櫃屋
@r0800047777 5 ай бұрын
建地去找建築師 .水電師傅，一切可以合法合規沒問題。
@user-ev8im6qu4z 6 ай бұрын
外觀美感還是輸給國外的嘞！😅
@user-zi5iv8ie2f 3 ай бұрын
為了便宜吧😂
@user-qz4wt8qy4i 6 ай бұрын
其實可以發展，打破高房價錢的市場，也要壓制高端的建材問題。
@e888e 3 ай бұрын
您真是善良的人....加油.加油😁
@jeroger168 6 ай бұрын
組合屋就是有房子的露營，幾年後沒興趣了保證荒廢
@user-jq2et2lu9m Ай бұрын
要看放在哪個地段吧, 你放在市區還不是過得好好的, 現行台灣的法規就很鳥, 要買塊小坪數的地超麻煩, 而且現在都小家庭 單身族, 這房子大小真的剛剛好而已
@amolin7421 2 ай бұрын
政客都是大房東大地主，光想就知道這類產品一定會被極力打壓😅😅😅
@user-le9wu8lk9t 29 күн бұрын
你如果在蛋黃區擁有空建地卻不用來蓋幾十層的大樓，選擇空著放頂多只能一層樓的組合屋，那是你自己損失耶，又不是建商政府虧錢，他們有什麼動機要阻止你，別做夢了．台灣房地產貴是貴在地段又不是建材
@user-sp4px2nw4q 6 ай бұрын
汙水問題 ? 水電問題 ?
@hanson7172 6 ай бұрын
台灣法律不修法，這種貨櫃組合屋，無法貸款的樣子，問題一堆台灣根本沒辦法合法。
@sammychen367 5 ай бұрын
可以合法 只是要在建地上面
@r0800047777 5 ай бұрын
合法建地是第一步。
@user-vj3if3og5x 5 ай бұрын
要蓋到哪 農地也有限制 違建嗎
@imi831043 5 ай бұрын
先搞清楚 動產跟不動產的定義
@user-he4sf4sp1w 15 күн бұрын
這麼好的避震建築，政府會合法給執照嗎?那些建商與官員如何薅民眾口袋的錢? 銀行如何賺房貸利息?政府要年輕人背房貸。車貸。 一輩子替這些人打工
@__X888X__ 6 ай бұрын
這價位我還不如直接買太空艙，還不用組 組合屋講白就是貨櫃屋模式，不過你有牆體而已120萬，當別人都是人傻錢多嗎?
@user-xj4gn4vq4l 6 ай бұрын
貨櫃也能蓋房子，甚至能申請建照使照，但整體結構與所有材料都要有國家考試認證的技師和材料檢驗報告才能送審
@user-jn4bq7we1v 5 ай бұрын
沒有土地放哪
@kkHouse988 6 ай бұрын
好奇問一下，可以申請水、電嗎？
@user-lf7uc1rb9h 20 күн бұрын
就如合法讓農地申請蓋20坪資材室，為何資材室不能住人，資材室不能堅固美觀。一個20坪只能放農具且醜醜的資材室變成20坪可住人並且可放農具的資材室究竟哪裡不一樣，根本不影響農地耕地面積，至於水源人製造的垃圾只要能有效處理不污染農田即可不是嗎？農民的農地使用權政府限制真的太多了
@user-qm4lq9ie9k 6 ай бұрын
台灣常地震 防震係數要夠
@user-gu9yd1xz4q 5 ай бұрын
這種建築在台灣合法嗎。
@kevin-xj7gp 6 ай бұрын
一坪11萬.....太貴了 這是拋棄式的 不是永久的好嗎.....
@dannyyylin9627 6 ай бұрын
30年拋棄式，就算你活到100歲，對比現在房價 超級划算
@coco-tw2tk 6 ай бұрын
真的，貴呀，還貶值
@yanweil1560 6 ай бұрын
@@dannyyylin9627 撐不到30年啦,一堆的3-5年就會開始各種滲水,特別是台灣這種大風多雨的地方,真的住進去的人才會清楚. 而且沒事整棟房子都會響,影片裡的房子是裝好看的,要真來推廣就開找間蓋了5-10年的舊屋去看它的使用狀況,而不是嘴上說說有多耐用之類的, 而這種房子基本上也不會保固,加上貶值幅度,耐用度其實沒有說的那麼高,不然就會有一定程度的保值性了,之前國外朋友就買過使用2年多的,還以為撿到便宜~~結果XD 基本上30年是它到不能居住的狀況哩
@kevin-xj7gp 6 ай бұрын
@@dannyyylin9627 30年房子還可以賣....那東西能撐30年？就算行 也剩下垃圾了 更別說還沒買土地權 以為，想盖就可以盖嗎？土地所有權人是可以拆的....
@jz6571 6 ай бұрын
連土地的地上權都沒有，除非你要佔有土地20年。屆時這間早就爛掉了lol
@user-wd2gn8er9e Ай бұрын
問題是年輕人一樣買不起啊---光是土地費用就要多少了~~加上，內裝配備，水電等等規格
@user-oe3cw4ft3h 5 ай бұрын
歐美颶風肆虐 先死的都是這種組合屋
@suyuhui3237 4 ай бұрын
謝謝分享，南無阿彌陀佛。....
@user-tr1dd1tz4r 5 ай бұрын
廁所化糞池和排水問題？ 台灣有颱風，房子夠安全嗎？
@user-dt2qk7wf4f 2 ай бұрын
身為一個 月領4萬多的三無男人 我早已放棄買房了😂 我只存錢存到能讓我退休後能無憂無慮生活到升仙就好
@Spyqueen 5 ай бұрын
台灣的建築風格還有很大的改善空間，看看歐美甚至日韓的室內設計，台灣的房子真的太醜了，我是指一般住宅，非豪宅
@user-qh5cf6lx6n 5 ай бұрын
很不錯，但是太貴。
@user-cr2wm4jm4s 6 ай бұрын
沒建照都是非法的 及報必須立即吊移開
@fullnoonkillua 5 ай бұрын
這耐震嗎？
@zzzz5320 6 ай бұрын
台灣是缺地不是缺房
@junzhao99 6 ай бұрын
政府：修法不如先禁再說
@user-tk3nh4lt8n 6 ай бұрын
地要錢啊😂
@user-yl4zv5mp9m 6 ай бұрын
11坪120萬？
@user-mb6hj8qw5u 5 ай бұрын
貴的是土地
@user-yo7ky5rr7z 6 ай бұрын
要挖化糞池
@user-io3qc2go1t 23 күн бұрын
30年夠了，65歲退休真的可考慮組合屋
@user-zb9lc9mu3c 5 ай бұрын
材料沒那麼貴😂賺翻了
@vickyzhuang7428 5 ай бұрын
重點問一句 地在哪？
@user-kf1uw7xp2e 5 ай бұрын
阿彌陀佛
@gorenew2 6 ай бұрын
國土計畫法114年實施後罰30-500萬
@user-lf7uc1rb9h 20 күн бұрын
一樣面積的資材室只能放農具，為何不讓農民居住呢。這並不損害耕種面積，也對農民比較好不是嗎？ 目前農地對農民限制真的太多，就算是農舍法規上跟建地建築物還是不一樣，一塊農地，有一定比例可以蓋農舍和資材室，為何不能合於規範比例內土地讓農舍或資材室能夠住人，也能夠擺放農機具呢？這樣根本沒影響農地耕種面積而且能讓農民有效保障自己農地使用權利，不是嗎？
@ChaneyLin 7 күн бұрын
房子貴是貴在地皮，建物本身是很便宜的
@user-ms6hh5wn1c 5 ай бұрын
是要先買地嗎？
@x52540 6 ай бұрын
經得起強颱的考驗，但還有土石流山區的問題！
@369好命女人 5 күн бұрын
貴的是地，不是房子
@bai3793 24 күн бұрын
之前屏東的組合屋被吹走.鋼構屋比較安全
@user-bx1ll9sy4m 5 ай бұрын
組合屋是負債，連資產都不太算。
@remylin9446 5 ай бұрын
約30年就要維護一次嗎？還是整個換掉？ 看起來很舒適，不過水電真的是大問題。
@rain7917 6 ай бұрын
這最大的問題是沒辦法改變台灣人對組合屋的印象。
@user-iz2my2jp9h 6 ай бұрын
馬斯克這個人很假
@e888e 3 ай бұрын
土地要不要錢??😁
@frankie5967 6 ай бұрын
太貴了，没兢爭力 😂
@user-pw9gc3vj4s 6 ай бұрын
防颱嗎？
@willisho491 2 ай бұрын
農地都要修到讓你不能用了................別想太多,政客一定會擋到讓你活不下去
@SH-bw3os 5 ай бұрын
貴的不是組合屋，是土地。台灣土地炒得價比天高，都能買得起地，會選擇蓋看起來廉價品味粗糙的組合屋 ?!
@user-bd9de8mi5w 6 ай бұрын
🎉。心動
@nothingimpassable 3 ай бұрын
重點是不合法的問題 以及水電阿 立法不改 這些都是別想太多了 被檢舉就是麻煩
@QQQQ-pv4nd 7 күн бұрын
笑死 開頭說120萬左右 11坪左右 ，影片中1：51說 一坪5萬
@elvischen1228 6 ай бұрын
要有地
@maywang9878 Ай бұрын
可以放在平方屋頂當二樓嗎？
@pingho944 Ай бұрын
坦白說：組合屋只適合建低層、低密度的住宅。不適合建高樓大廈
@user-zx3gv1if5x 2 ай бұрын
反正也沒錢買地放組合屋，這法不修也無所謂呀！
@user-fl9ko6kg5v Ай бұрын
地就是問題啊！
@nozomiHonda 2 ай бұрын
颱風跟地震怎麼辦? 如果推廣開來，地價上漲無可避免又如何解決? 還有是否有相關法規?光沒打地基就不符合建築法規了.... 不然亂七八糟到處蓋，還需要都市計畫嗎?
@blackgbaoops 6 ай бұрын
未來的房子會像電子產品一樣 越來越先進 但越來越便宜
@user-rs9yo4ju5b 6 ай бұрын
希望是 很多國家房子早就不能炒或者炒不起來 台灣還是會優先考慮房屋漲價 建材漲價 而且很多居住的配套很落後以為有道路就是熱鬧 國外很多都有 社區活動是很熱絡的 不是只有那一棟大樓 跟學校或者跟政府都有在地的聯繫 台灣卻只有價格很高 有店面就可以隨便上五六千萬 人家兩三百坪 1000多萬 我們兩三百坪5000~直上一個億
@user-ku1go5ji6n 6 ай бұрын
台灣會有很多特別的法規保護廠商 像是計程車、電子菸
@asdnjkhnivgyt 6 ай бұрын
房子一直以來都不貴 貴的是土地
@user-rs9yo4ju5b 6 ай бұрын
@@asdnjkhnivgyt 香港 新加坡 都比台灣土地珍貴 價格也沒這麼炒的 台灣是外界的犯罪+炒房地產天堂 有名的政府不做事
@nietzsche3415 6 ай бұрын
改成建地漲翻天
@david11tw Ай бұрын
啊就容易壞呀抗風抗雨會不會有疑慮啊
@wuchi1069 5 ай бұрын
蓋的漂亮可愛，好想買
@pdacheng1962 6 ай бұрын
防熱防水隔音採光感覺不會太理想
Sergio Outdoors
Рет қаралды 28 МЛН
Men's Game 玩物誌
Рет қаралды 353 М.
憂娘駕駛Outdoor
Рет қаралды 212 М.
Quantum Tech HD
Рет қаралды 10 МЛН
Sergio Outdoors
Рет қаралды 28 МЛН