No video
تا اینو ندیدی تو سوئد خانه نخر
Рет қаралды 21,445
Күн бұрынتا اینو ندیدی تو سوئد خانه نخر. نگاهی می‌کنیم به نکات مهم در مورد خرید خانه و ویلا در سوئد. به هنگام خرید ویلا باید به چه چیز هایی فکرکنیم و. چطوری وام بگیریم و نکات کلیدی دیگر...
#sweden #buyhouse #immigrants #زندگی_در_سوئد
برای پیدا کردن آگهی خانه به سایت زیر مراجعه بفرمائید
hemnet.se
ویدئوهای پر بینده کانال
==================================
تغیرات جدید، ۲۰۲۴، در اخذ تابعیت سوئدی
• تغیرات جدید، ۲۰۲۴، در ...
تعداد زیادی از کسانی که از این طریق اقامت سوئد گرفتند اخراج میشوند
• تعداد زیادی از کسانی ک...
قوانین جدید سختگیرانه اقامتی در سوئد
• قوانین جدید سختگیرانه ...
تغییرات جدید از زبان وزیر سوئد
• تغییرات جدید از زبان و...
علت وجود این همه تبهکار و تبهکاری در سوئد چیه؟
• علت وجود این همه تبهکا...
علت آمار بالای طلاق بین ایرانیهای ساکن در سوئد چیست؟
• علت آمار بالای طلاق بی...
مشاغل پردرآمد و کم درآمد در سوئد
• مشاغل پردرآمد و کم درآ...
@Didany23 Ай бұрын
دست درد نکند هم زبان یک حس صادقانه از شما دریافت کردم کاش میشد همچين نفر را پیش از خرید می‌شناختیم و مشوره میکند ، واقعن ابنجا همه چی بستکی به تحسوس دارد و مشوره درست
@AhmadSadeghi7006 Ай бұрын
با درود به شما عزیز. ممنون از اینکه وقت گذاشتید 🌹
@hypota6872 Ай бұрын
نکات بسیار مهمی گفتند عالی بود یک نکته دیگه خود زمین ویلا هست که بعضی از ویلاها زمین را از شهرداری اجاره میکنند که خوب نیست
@AhmadSadeghi7006 Ай бұрын
با درود به شما. بله به نکته بسیار مهمی اشاره کردید که من متاسفانه فراموش کردم که در مورد ان صحبت کنم و ان اجاره زمین هست. بیشتر ویلا ها البته زمین متعلق به خودشونه ولی خیلی از رادهوسها زمینهای اجاره ای دارند. 🌹
@aliamirnezam4418 2 ай бұрын
واقعاََ خیلی عالی بود... قربون محبتت...میگم اَ خیلی گلی... واقعََ صادقانه داری راهنمایی میکنی... بازهم اگر در مورد خرید ویلا اطلاعات بدهید واقعاَ ممنون... ❤
@AhmadSadeghi7006 2 ай бұрын
ممنون از شما و وقتی که گذاشتید. شما لطف دارید. اگر سوالی دیگری داشتید حتما در کامنتها مطرح کنید اگر جوابش را بدانم حتما راهنمایی میکنم. 🌹
@easycooking1523 2 ай бұрын
ممنون از شما دوست عزیز اطلاعات بسیارعالییییییییی 😍😍😍😍😍👍👍👌❤️ 10:56
@AhmadSadeghi7006 2 ай бұрын
ممنون از اینکه وقت گذاشتید 👍👍👍
@susans1526 Ай бұрын
یک دنیا سپاس از اطلاعات خوبی که در دسترس ما میگذارید. پایدار باشید❤🙏🏻
@AhmadSadeghi7006 Ай бұрын
ممنون از شما که لطف کردید و وقت گذاشنید 🌹
@zahrajozjani6166 29 күн бұрын
واقعا عالی و کار آمد هست توضیحاتتون 👍🙏
@AhmadSadeghi7006 29 күн бұрын
شما لطف دارید عزیز 🌹
@shahradjalilvand2378 23 күн бұрын
چه پست مفیدی بود اطلاعات و مبالغ بسیار مهم بود ممنون از اطلاعاتی که در اختیار گذاشتید
@AhmadSadeghi7006 23 күн бұрын
ممنون از شما عزیز بخاطر زمانی که گذاشتید 🌹
@sandradaryoni5665 28 күн бұрын
با درود به شما! اطلاعات خوبی بود.😊😊😊
@AhmadSadeghi7006 27 күн бұрын
با درود به شما بانوی بزرگوار 🌹
@farzanehcharehjoo1526 26 күн бұрын
سلام. ممنون از شما
@AhmadSadeghi7006 26 күн бұрын
با سپاس از شما عزیز 🌹
@leilaazizi5217 2 ай бұрын
ممنون از اطلاعاتی که ارائه میدهید🙏👍👌
@AhmadSadeghi7006 2 ай бұрын
با سپاس از شما که وقت گذاشتید مثل همیشه ❤️❤️❤️
@hamedshafieenejad 27 күн бұрын
چاکریم احمدآقا✋
@AhmadSadeghi7006 27 күн бұрын
با سپاس از شما عزیز 🌹
@Eztat2024Ezati-wt9vt Ай бұрын
خیلی خیلی کاربردی بود ممنون ازشما ❤️❤️❤️
@AhmadSadeghi7006 Ай бұрын
با درود و سپاس از شما 🌹
@Dehqabel Ай бұрын
تشكر از معلومات تون واقعأ عالى بيان كرديد.
@AhmadSadeghi7006 Ай бұрын
با درود به شما دوست عزیز. ممنون از اینکه وقت گذاشتید 🌹
@Eztat2024Ezati-wt9vt 2 ай бұрын
ممنون از توضیحات خوب و کامل شما. عالی بود ❤️❤️❤️❤️
@AhmadSadeghi7006 2 ай бұрын
با سپاس از شما 🌹
@alibakhshnabizadeh3724 Ай бұрын
بسیار عالی و کامل توضیح می دهید ممنون
@AhmadSadeghi7006 Ай бұрын
ممنون از شما عزیز ❤️❤️❤️
@marzyehsamadi6393 Ай бұрын
موفق و موید باشی
@AhmadSadeghi7006 Ай бұрын
ممنون از لطف شما 🌹
@LeilaAzizi-un3pq 29 күн бұрын
ممنون از اطلاعات مفیدتان🙏
@AhmadSadeghi7006 29 күн бұрын
لطف دارید شما 🌹
@user-pb8ig9qp8b 26 күн бұрын
چه جالب برام عجیب بود مهندیسشون و بنایشون عالیه ما که خیلی بدهکاریم و مستجر سپاسگذارم ازتون😅❤
@AhmadSadeghi7006 26 күн бұрын
با سپاس از شما عزیز و ارزوی بهترینها برای شما 🌹
@minaorang2837 24 күн бұрын
ممنون از شما اطلاعات عالی بود لطفا همینطور ادامه بدین 🙏🏻
@AhmadSadeghi7006 24 күн бұрын
با سپاس از شما عزیز 🌹
@nahidgreen757 Ай бұрын
بسیار جالب و آموزنده ممنون از شما.
@AhmadSadeghi7006 Ай бұрын
ممنون از شما عزیز ❤️❤️❤️
@mahnazjafari9523 Ай бұрын
خیلی هم عالی ممنون از اطلاعات خوب شما
@AhmadSadeghi7006 Ай бұрын
ممنون از شما عزیز ❤️❤️❤️
@RoozbehDaryani 23 күн бұрын
It was a good information , Thanks
@AhmadSadeghi7006 23 күн бұрын
Thank you for watching dear 🌹
@imanmirzazadeh2973 Ай бұрын
بسیار مفید و عالی. سپاس
@AhmadSadeghi7006 Ай бұрын
با درود به شما دوست عزیز 🌹
@fard.85 2 ай бұрын
عالی مثل همیشه 🎉
@AhmadSadeghi7006 2 ай бұрын
ممنون از شما عزیز ❤️❤️❤️
@lemyamohammed5320 2 ай бұрын
تشکر از اطلاعات
@AhmadSadeghi7006 2 ай бұрын
با سپاس از شما و لطفی که داشتید 🌹
@easycooking1523 2 ай бұрын
درود برشما دوست عزیز😍😍😍
@AhmadSadeghi7006 2 ай бұрын
ممنون از شما عزیز ❤️❤️❤️
@soheilashahrbaf6588 22 күн бұрын
بسيار عالى
@AhmadSadeghi7006 22 күн бұрын
از وقتی که گذاشتید سپاسگزارم 🌹
@user-zq9kj9xr8q 2 ай бұрын
اطلاعات عالی. ممنون از شما دوست عزیز ❤️❤️❤️
@AhmadSadeghi7006 2 ай бұрын
با سپاس از شما 👍👍👍
@zeinolabedinakhlaghi5875 23 күн бұрын
برای کاهش هزینه ها تا اونجایی که امکان داره باید سعی کرد خونه ای خریداری بشه که زیرزمین نداشته باشه
@AhmadSadeghi7006 23 күн бұрын
بله. زیرزمبنها میتونند منشا رطوبت و کلی خرج باشند. ممنون از شما عزیز 🌹
@shahramghodrati1358 2 ай бұрын
برای خونه و یا ویلا هزینه های جانبی دیگر مثل هزینه باغبانی ، کانسیل تکس که خیلی مهم هست هم باید در نظر گرفت
@AhmadSadeghi7006 2 ай бұрын
بله همینطوره
@shahramghodrati1358 2 ай бұрын
اینطور که مشخص هست هزینه های تعمیر در اونجا از انگلیس خیلی گرون تر هست به طور مثلا من برای خونه خودم که ۴ تا حمام و دستشویی داشت برای هر کدام با تمام لوازم مثل وان و روشویی هر کدام حدودا ده هزار پوند هزینه کردم . اینجا هم بیشترین هزینه مربوط به سقف هست
@AhmadSadeghi7006 2 ай бұрын
بله اینطوری که شما میگید تقریبا قیمت اینجا دو برابر انگلیس هستش
@alitoobafard2949 14 күн бұрын
سلام جناب صادقی، ممنون از وقتی که میذارید. لطفا در خصوص انتقال پول از ایران جهت خرید خونه در سوید صورت اطلاع توضیح دهید. (مثلا خونه ایران رو بفروشیم و یا از ایران وام بانکی بگیریم و اینجا خونه بخریم)
@AhmadSadeghi7006 14 күн бұрын
با سپاس از شما راههایی وجود داره عزیز. حالا ببینم چطوری میتونم ویدئوی در این زمینه درست کنم که نه سیخ بسوزه نه کباب 😂. چرا که انتقال پول از ایران به سوئد بخاطر تحریمها مجاز نیست.
@siminazami653 Ай бұрын
سپاس
@AhmadSadeghi7006 Ай бұрын
ممنون از شما عزیز 🌹
@ghodrattaheri9832 Ай бұрын
ممنون
@AhmadSadeghi7006 Ай бұрын
ممنون از شما عزیز ❤️❤️❤️
@syamakhakimelahi3370 Ай бұрын
ok,,, هفت هشت ده پونزده سال نیست که داره کار میکنه. از سال 1998 وجود داشته یعنی بیست و شش سال Hemnet.
@AhmadSadeghi7006 Ай бұрын
با درود به شما. بله درسته همینطوره
@shahramghodrati1358 2 ай бұрын
ممنون از اطلاعات شما .اگر امکان داره درباره روش گرمایش که فرمودید از زیر زمین به اسم گرمایش کوه هست اطلاعاتی بدید . چون من در انگلیس این نشنیدم .
@AhmadSadeghi7006 2 ай бұрын
Bergvärme اگر در این مورد جستجو کنید اطلاعات بیشتری به دست میاورید
@AhmadSadeghi7006 2 ай бұрын
A geothermal heat pump gets its energy from a rock drill. In the drill there is a collector hose filled with liquid (approx. 70% water and approx. 30% antifreeze liquid, usually ethanol). By "running around" the liquid between the heat pump and the borehole, energy is obtained from the hole.
@neebolon 2 ай бұрын
thanks
@AhmadSadeghi7006 2 ай бұрын
Thank you for watching the video 🌹
@mkh7682 9 күн бұрын
ممنون بابت ویدئو. یه سوال!: اگرمن برای آشپزخانه خونم کابینت بخرم به مبلغ مثلا پانزده هزار کرون. و خودم نصب کنم در آشپزخانه. هیچ مشکلی نیست؟ یعنی بعدا اداره مالیات یا هر اداره دیگه ای به من نمیگه چرا نصب کردی؟ حالا باید مالیاتشو بدی؟ در مورد این مسائل اگر یه ویدئو بسازید. یا مثل خسارت یا تحویل گرفتن آپارتمان اجاره ای از شرکتهای وابسته به شهرداری و زمان تحویل چه مشکلاتی پیش میارن؟ شما فرض کنید من یک آپارتمان اجاره کردم در مالمو. از MKB. شش سال بعد اونو میخوام تحویل بدم و برم جای دیگه. این وسط چه مشکلاتی میتونه موقع تحویل من رو اذیت کنه؟ مثلا رنگ دیوارها یا وسایل مصرفی. خب رنگ دیوار مسلما همون رنگ نخواهد ماند. نور و گرد و غبار و گذشت زمان حالت کهنگی به دیوارها میده. این وسط چه اتفاقی موقع تحویل واحد میوفته؟ ممنون. سلامت باشید
@AhmadSadeghi7006 9 күн бұрын
با درود به شما عزیز نه اداره مالیات و نه اداره دیگری به شما کاری نداره. ولی ان صاحب خانه که شما آپارتمان خودتون را ازش کرایه کردید میتونه از کار شما ایراد بگیره. شما اگر اجاره نشین هستید بهتر است که با صاحب خانه حالا اگر شخصی هست یا شرکتی تماس بگیرید و از انها لخواهید که این کار را برای شما انجام بدن و یا لااقل انها را در جریان کارتون قرار بدید. شما بعنوان مستاجر در ان خانه نمیتونید هر طوری خودتون بخواهید بازسازی کنید و امکان ابنکه از شما ایراد بگیرند زیاد هست. در مورد تحویل دادن خانه هم زمانیکه شما خانه را تحويل گرفتید حتما خانه یا آپارتمان شما بسیکت شده وزمان تحویل از شما هم همبن کار را میکنند. خیلی مهم است که خانه را کاملا تمیز کرده باشید در موفع تحویل و اگر چیزی فقط در اثر مرور زمان استهلاک پیدا کرده باشه معمولا ایرادی نمیگیرند ولی اگر شکسته باشه و با اسیب دیده باشه امکان داره از شما خسارت بگیرند. 🌹
@mkh7682 9 күн бұрын
ممنون. لطف کردید
@user-pb8ig9qp8b 26 күн бұрын
ما توی کشور سوئد مستجریم و پول اجاره خانه امون خیلی بالاست و آشپزخانه و حمام و کمدهای راه رو افتضاحه خیلی خراب نه بیسیت می‌شود و راضی به تعمیر خانه میشوند 😢
@AhmadSadeghi7006 26 күн бұрын
متاسف شدم. خب اگر امکانش را دارید جاتونو عوض کنید وگرنه اگر عضو Hyresgästföreningen هستید میتونید از آنها کمک بگیرید. 🌹
@nasseryekta753 Ай бұрын
ممکن فکر نمیکنه عوض کردن حمام و اشپزخانه اینقدر خرج داشته باشه خودم تو این کار هستم و با نصف مبلغی که شما گفتی میشه این کار را انجام داد.
@AhmadSadeghi7006 Ай бұрын
با درود به شما عزیز. من یک قیمت حدودی دادم. در ضمن این قیمتی که شرکتهای سوئدی میدهند با بیمه کامله. در ضمن این مبلغ شامل وسایل حمام و دستشوی و کاشی ودیگر چیزها میشه. خوب البته شما میتونید مثلا دستشوی با دو هزار کرون بخرید یا اینکه مثل همان که توی فیلم بود به قیمت بیست هزار کرون. البته مساحت هم مهم هست. موفق باشید دوست عزیز 🌹
@mohammadaminazimi8506 Ай бұрын
ویلا نبوده بلکه الماس و طلا بوده چی قدر سخت گیرانه است.
@AhmadSadeghi7006 Ай бұрын
با درود به شما عزیز. بله اینجا بخاطر اب و هوای سرد و مرطوبی که داره باید فکر خیلی چیزها را در مورد خرید خانه کرد. 🌹
@zhiladizaj5653 Ай бұрын
❤
@AhmadSadeghi7006 Ай бұрын
ممنون از شما عزیز ❤️❤️❤️
@mehdijafari5838 28 күн бұрын
سلام خسته نباشی من متوجه منظورتون نشدم راجع به بانک اینترنتی منظورتون کدوم بانکه میشه چند تا اسم لطف کنید ممنون
@AhmadSadeghi7006 28 күн бұрын
با درود به شما. یک لیست براتون میگذارم اینجا. البته بانکهای اینترنتی به کسانیکه وامشون بیشتر از هفتاد درصد ارزش خانه شان باشه معمولا وام نمیدهند ولی میتونید سوال کنید. 🌹
@AhmadSadeghi7006 28 күн бұрын
SBAB LandsHypotek bank Stabelo
@mehdijafari5838 28 күн бұрын
@@AhmadSadeghi7006 مرسی
@azadehazarnoush9938 Ай бұрын
میشه توضیح بدین چحوری از ایران پول بتونیم بیاریم برای خرید خونه
@AhmadSadeghi7006 Ай бұрын
با درود به شما. پول از ایران اوردن بخاطر تحریم ها خیلی مشکله و به این راحتی نیست مخصوصا رقمهای بالا. تنها راهی که وجود دارد معامله با دیگر هم وطن‌های هست که در سوئد زندگی میکنند و می‌خواهند حالا به هر دلیلی پولشون را به ایران بفرستند.که البته ان هم بیمشکل نیست و مشکلات خودشو داره.
@azadehazarnoush9938 22 күн бұрын
@@AhmadSadeghi7006 چه مقدار پول نقد به ازای هرنفر مجاز است که از ایران در سال بیاوریم و سپس اینجا در حساب قرار بدهیم؟
@Kungsholmenbarber 28 күн бұрын
درود بر شما احمد عزیز از چه طریقی میتونم باهاتون تماس بگیرم یک سوال در زمینه گرفتن بولون و بودن به عنوان مدسوکانده ازتون داشتم؟ با سپاس فراوان
@AhmadSadeghi7006 28 күн бұрын
با سپاس از شما عزیز. متونید به ایمیل من پیام بدین. 🌹
@AhmadSadeghi7006 28 күн бұрын
sadeghiahmad700605@gmail.com
@HN-es5gw Ай бұрын
احمد جون، من چجوری از آلمان بلیط رفت و برگشت ارزون برای شهر گوتنبرگ سوئد بخرم ؟یه هفته میخوام بیام اونجا پیش دوستم، 😎🙃
@AhmadSadeghi7006 Ай бұрын
با درود به شما. فکر میکنم ارزانترین راهش مسافرت با اتوبوس باشه. یک جستجوی کوچیک بکنید حتما بلیط ارزون پیدا میکنید
@DaryooshFarsi-cq8ni Ай бұрын
ممنون اقای صادقی. یک سوالی داشتم. الان حدودا قیمت یک ویلای معمولی در شهر گوتنبرگ چنده؟
@AhmadSadeghi7006 Ай бұрын
با درود به شما عزیز. خیلی سوال سختی هست چون اینجا هم مثل بقیه شهرهای دنیا محله خوب و بد داره و ویلا ها و خانه ها هم خیلی با هم متفاوت هستند. ولی اگر بخواهم یک رفمی گفته باشم. شاید یک ویلای معمولی حدودا بین شش تا هشت میلیون کرون باشه. 🌹
@rohollahjafari9362 21 күн бұрын
در اين صورت خونه خريدن هيچ سودى توى سوئد نداره😅
@AhmadSadeghi7006 21 күн бұрын
با درود به شما نه من اینطوری فکر نمیکنم. در هر صورت خرید ملک تقریبا در همه جای دنیا در درازمدت به نفع ادم هستش. موفق باشید🌹
@rohollahjafari9362 21 күн бұрын
@@AhmadSadeghi7006 اقاى صادقى يه حساب سر انگشتى واسم ميگيرى تا منم بيشتر سر در بيارم؟؟ براى مثال من يك ميليون وام ميگيرم با سود ٦٪ جدا ازون قسط وامى كه ماهيانه پرداخت ميكنم اون سود رو هم بايد پرداخت بكنم حالا فكر ميكنيم كه من بيست سال هم قسط بندى كردم اون وام رو بعد ماهى چقدر سود بايد پرداخت بكنم؟
@AhmadSadeghi7006 21 күн бұрын
با درود ببینید اگر شما یک میلیون بگیرید خب بهره ای که امروز باید پرداخت کنید حدود ۴،۵ درصده که میشه حدودا سالی ۴۵ هزار کرون. بعد از این ۴۵ هزار کرون سی درصدش به شما برمیگرده. یعنی سیزده هزار پنصد کرون و شما در اصل حدودا ٣٢ هزار کزون بهره دادید. حالا اگر بگیم شما ماهی ٣ هزار کرون هم از اصل پول را پرداخت کنید میشه حدودا ۵٨٠٠ کرون در هر ماه. البته ٣ هزار کرون از اصل پولی که پرداخت میکنید انگارر دارید برای خودتون پسانذاز میکنید چون هر ما ٣٠٠٠ کرون از بدهی شما کم میشه. بعد امار نشون میده که کسی که ٢٠ سال پیش تو سوئد یک خانه خریده باشه ٢ میلیون کرون امروز قیمتش شده ۴ میلیون. یعنی شما هر چی بهره پرداخت کردی در عرض این دو سال بیشترش رفته روی ارزش خانه شما یا به عبارتی دیگه انگار شما ٢٠ سال مجانی تو این خانه زندگی کردید و اخرش هم یک پولی به شما دادن. 🌹
SALEM EPISODES
Рет қаралды 887 М.
Ahmad Sadeghi
Рет қаралды 6 М.