REVIEW LUẬT NHÀ Ở & LUẬT KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua

Рет қаралды 71,681

8 ай бұрын

Luật Nhà ở sửa đổi được Quốc hội biểu quyết thông qua sáng nay (27/11) với đa số đại biểu tán thành và có hiệu lực từ 1/1/2025.
Đáng chú ý, về phát triển nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ của cá nhân để bán, cho thuê mua, cho thuê (Điều 57), Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật Hoàng Thanh Tùng cho biết, có ý kiến cho rằng quy định tại Điều 57 về phát triển nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ của cá nhân để bán, cho thuê mua, cho thuê (chung cư mini) là quá chặt chẽ, khó khả thi.
Đối với quy định đặt cọc trong kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai, Luật kinh doanh bất động sản sửa đổi quy định chủ đầu tư dự án bất động sản chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% giá bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng từ khách hàng khi nhà ở, công trình xây dựng đã có đủ các điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của Luật này. Thỏa thuận đặt cọc phải ghi rõ giá bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng.
---
#TaiChinhKinhDoanh
Tiktok: / taichinhkinhdoanhafa
Spotify: open.spotify.com/show/4fVFOPG...
Mr. Long Phan - CEO & Founder AFA GROUP, Facebook: / long.phan1
Liên hệ AFA: afa.edu.vn
Hotline/Zalo: 094 238 6611 - 097 140 8689
----
🏡 Tài chính & đầu tư bất động sản (REFI) (Cấp độ 3 - CWP):
www.afa.edu.vn/tai-chinh-dau-...
- Chương trình đào tạo theo chuẩn quốc tế về tài chính và đầu tư bất động sản trong bối cảnh của thị trường Việt Nam dành cho bất kỳ ai muốn tham gia đầu tư BĐS, hay đơn giản chỉ là để mua nhà đúng cách và phù hợp với khả năng tài chính của bản thân, đặc biệt chuyển hoá Môi giới BĐS từ người chỉ đóng vai trò kết nối thông tin thành chuyên viên Tư vấn BĐS thực sự, mang lại giá trị cao cho khách hàng thông qua tư vấn tài chính và đầu tư chuyên sâu và thực tiễn. #batdongsan
---
📝 Phân tích kinh tế vĩ mô ứng dụng trong đầu tư (MAI): www.afa.edu.vn/phan-tich-kinh...
- Chương trình theo chuẩn phân tích của các quỹ đầu tư, ngân hàng đầu tư lớn trên thế giới. MAI phát triển kỹ năng phân tích và khả năng đánh giá tác động của việc thực hiện chính sách tài khóa và chính sách tiền tệ để học viên có khả năng dự báo xu hướng tăng trưởng của các thị trường tài chính. #MAI #kinhtevimo #phantichtaichinh

Пікірлер: 147

8 ай бұрын

🏡 Tài chính & đầu tư bất động sản (REFI) (Cấp độ 3 - CWP): www.afa.edu.vn/tai-chinh-dau-tu-bat-dong-san/ Liên hệ đăng kí: Hotline/Zalo: 094 238 6611 - 097 140 8689 - Chương trình đào tạo theo chuẩn quốc tế về tài chính và đầu tư bất động sản trong bối cảnh của thị trường Việt Nam dành cho bất kỳ ai muốn tham gia đầu tư BĐS, hay đơn giản chỉ là để mua nhà đúng cách và phù hợp với khả năng tài chính của bản thân, đặc biệt chuyển hoá Môi giới BĐS từ người chỉ đóng vai trò kết nối thông tin thành chuyên viên Tư vấn BĐS thực sự, mang lại giá trị cao cho khách hàng thông qua tư vấn tài chính và đầu tư chuyên sâu và thực tiễn. #batdongsan

@quangmanh6248 8 ай бұрын

Do giá thép từ nhiều thứ vật liệu phụ kiện cho xây dựng đến nay cũng tăng 30-50% so với 2020 rồi và lương thợ xây thợ phụ thợ sắt thợ nhôm kính thợ Sơn thợ điện nước thợ nội thất ... cũng đòi 450-800k/1 ngày cơm nuôi 3 bữa mới chịu làm ( không họ bỏ việc) nên nước lên thuyền lên đó bạn. Cộng với gửi bank cũng dc lãi 8%/ năm thì bds mỗi năm tăng 8-10% là phù hợp với lô rích thực tế mà Còn các chủ đầu tư thì đương nhiên là phải lãi > 20% họ mới giám làm vì chi phí vay ngân hàng + các phụ phí cộng vào ~ 18% rồi ,chưa kể rủi ro tai nạn khi xd và đọng vốn cao và họ không xây thì thiếu nguồn cung đồng nghĩa giá sẽ tăng cao nữa cơ bạn ak. Mình làm bên xây dựng mình chia sẻ thật đó .

@cityhue517 8 ай бұрын

Nguồn cung hiện ở đâu? Tôi nghỉ nằm trong tay đầu cơ đến 3 40% vậy nhà ở đó chứ ở đâu. Nếu đưa ra luật mà hạn chế nguồn cung và tăng cơ hội cho đầu cơ thì nó đi ngược lại chủ trương khi sửa đổi luật

@user-ef8sb7wh6l 6 ай бұрын

Tôi Là 1 người công chức Làm việc hơn 30 chục năm về hưu Và tôi đã đóng đủ 25 năm tiền B/ h để nhận Lương hưu hiện tại tôi không có nhà ở đang ở Trọ 6 năm nay mà không thể mua được mấy chục mét đất vuông để Làm nhà ở vậy tôi muốn đăng ký mua hay thuê 1 nốt nhà Xã hội để ở vì tôi cũng có tuổi 60 rồi và tôi cũng Là con Liệt sĩ bố tôi hy sinh trong thời kỳ chống Mỹ Vậy tôi tha thiết xin mong các nhà Luật sư ngồi vào nhìn Rộng trôn xa biết đường đi giúp tôi mua hay thuê 1 phòng nhà xã hội để ở cuối đời Mới tôi xin tha thiết chân thành cảm ơn nhiều Nhiều

@HoangDat0816 8 ай бұрын

Hay quá ạ. Mong các anh sẽ tiếp tục làm các chương trình như thế này nữa ạ Cảm ơn anh Long, anh Tuấn, anh Hùng và kênh TC KD

@ngocthai7667 8 ай бұрын

Cảm ơn chương trình rất nhiều. Hâm mộ anh Tuấn.

@tranai1568 8 ай бұрын

cảm ơn kênh Tài chính & Kinh Doanh 💯

@gahamsocola 8 ай бұрын

Bửa nay chổ nào cũng hấp dẫn, chổ nào cũng muốn nge chi tiết thêm.

@anninhs12 8 ай бұрын

Là người trẻ mới lập gia đình nên em rất mong các anh có thể làm thêm về luật nhà ở để xem có cơ hội nào mua đc nhà thành phố không

@nguyentanliem320 8 ай бұрын

Cảm ơn các anh nhiều !

@racemail2373 8 ай бұрын

Tổng thể thì có nhiều điểm sáng và có lợi cho ng mua. Có 1 điểm là Tổng liên đoàn lao động được làm NOXH cho thuê. Cảm giác chỗ này sẽ có nhiều "nhạy cảm", ví dụ như cơ chế xin cho chẳng hạn. Tái cmt: anh Tuấn giảm cân thành công, mặc vest ko bị căng và lúc nhìn nghiêng đã có góc cạnh. Cám ơn các anh/chị/bạn đã tóm tắt thông tin bổ ích

@TVCT8989 8 ай бұрын

Chắc ăn là có tiêu cực. Chỉ có ông làm được thì kiểu gì chả tiêu cực.

@thuanphung6042 8 ай бұрын

Cảm ơn mấy Anh cập nhật tt

@ThuongNguyen-nhadatSG 8 ай бұрын

Theo em cơ quan chức năng phải yêu cầu các Ngân hàng công khai thông tin dự án chung cư nào đang được thế chấp ở NH đó. Cần có trang mạng của Nhà nước công khai dự án nào đủ điều kiện mua bán và cấp sổ hồng để người dân tra cứu và yên tâm khi bỏ tiền ra cho tài sản lớn như vậy, tránh mua xong rồi mà 10 năm vẫn chưa có sổ hồng (và cũng ko biết khi nào sẽ có vì CĐT nợ thuế, thiếu giấy phép này nọ…)

@osakachau 8 ай бұрын

Ý kiến này rất hay và cũng trùng hợp với ý của mình.

@TheSnow558480 8 ай бұрын

Cảm ơn chương trình!

@minhhoangmmok1879 8 ай бұрын

Cảm ơn các anh

@chuyenpham3336 8 ай бұрын

Wa hayyyy....cam on chuong trinh

@rubysunu2834 8 ай бұрын

Lợi ích nhóm

@phongtranuc9590 8 ай бұрын

Bất động sản cần phát triển phù hợp với nhu cầu ở thực ,chứ ko phải pt nóng,và toàn đầu cơ mua đi bán lại nhiều lần sanh tay đẩy giá lên quá cao so với kinh tế việt nam

@tailuongthanh6863 8 ай бұрын

Quả đầu tư lướt dự án nghe hấp dẫn ghê. @@.

@hocdieutottv 8 ай бұрын

Muốn làm NOXH phải kết hợp với các doanh nghiệp, như 1 phần thưởng cho các công nhân viên giỏi, các chuyên gia chưa có nhà với lãi suất thấp cố định khoảng 20 năm

@akisaakisa7503 8 ай бұрын

Cảm ơn bạn đã chia sẻ 👍

@luuvandoan6595 8 ай бұрын

Số 6. Nhờ ct làm rõ về việc siết phân lô, bán nền 😊

@nhadat-tv 8 ай бұрын

“Nhà là để ở, không phải để đầu cơ”. Đây sẽ là xu hướng của những thập niên tiếp theo. Chủ đầu tư cần phải hướng đến những phân khúc nhu cầu ở thực.

@hocdieutottv 6 ай бұрын

Những tỉ phú thế giới tài sản của họ bđs cũng chiếm tỉ trọng cao đó bạn, ra luật chỉ hạn chế tầng trung lưu sở hữu bđs còn tầng trên cùng sẽ càng giàu hơn

@crtsuri2862 8 ай бұрын

XIN CẢM ƠN

@minhhoaipham2894 8 ай бұрын

Kênh rất hay . Tôi thường thro dõi . Tuy nhiên xin góp ý nhỏ : Bình luận viên bỏ bớt từ " cái " và " nó " được không 😊

@MinhLamNguyenBlog 8 ай бұрын

Quỹ nhà tái định cư dư rất nhiều, lãng phí rất lớn, cần có cơ chế giải quyết. Liên quan đến giá nhà, vừa rồi có rất nhiều thông tin về đấu giá khai thác cát, thử chia bình quân xem đầu vào xây dựng có hợp lý ko? Thu nhiều tiền đấu giá có hợp lý không? Có vấn đề gì ở đó không?

@caominhdang 8 ай бұрын

Cám ơn anh chị em CGBA, 5% giữ lại để chủ đầu tư làm sổ hồng thì không đủ nhiều để chủ đầu tư có động lực làm sổ hồng nhanh cho người mua nhà. Nên tôi nghĩ 7- 10% sẽ hợp lý hơn. Có nhiều dự án người mua nhà vào ở 5-10 năm vẫn chưa có sổ hồng và chủ đầu tư cũng không nhiệt tình làm sổ vì 5% quá ít.

@duynguyenvan6532 8 ай бұрын

Tiền đặt cọc 5% chứ k phải còn lại 5% tất toán lấy sổ

@tuphung7021 8 ай бұрын

Nhà là tài sản giá trị nhất của mỗi nhà, ai cũng cần lại bảo ko phải để mua đi bán lại 😝

@quangvinh68888 8 ай бұрын

Thanks 2 anh cũng chưa đi chị tiết nhưng hình dung phần nào

@TrangPham-kv3vf 8 ай бұрын

Amazing, thanks

@tiensoi3693 8 ай бұрын

7. Không nằm trong khu vực đô thị loại I, đô thị loại II và đô thị loại III, tại các phường, quận, thành phố thuộc đô thị loại đặc biệt; không thuộc trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để đầu tư dự án xây dựng nhà ở theo quy định của Luật Đất đai. Đối với các khu vực còn lại, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ vào quy hoạch chi tiết và điều kiện cụ thể để xác định các khu vực chủ đầu tư dự án được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật theo hình thức phân lô bán nền cho cá nhân tự xây dựng nhà ở. => trong điều 30 có phần này thì hiểu người dân đang có đất diện tích lớn mà muốn chia ra bán thì có được không ạ?

@huutunguyen2986 8 ай бұрын

Cac a lm chuong trinh ngan qua chua phan anh duoc het

@thangtran5706 8 ай бұрын

Great 👍

@thairealtor9534 8 ай бұрын

Thật ra quy định cọc ko quá 5% thì trước nay các dự án thu cọc đều ko quá 5% này, trung bình từ 50tr-200tr. nhưng sau đó nhà đầu tư lại phải đóng tiền theo tiến độ đến khi ký HĐMB là đã đóng khoảng 30% rồi. Luật ra này mình thấy ko quá ảnh hướng đến DN

@fabric-upcycle-house 8 ай бұрын

Bộ Tài Chính đã từng sinh ra một cơ quan tên là Tổng công ty đầu tư và kinh doanh vốn nhà nước (SCIC) nhưng rút cục không thấy hiệu quả gì. Mà đấy còn là 1 Tổng Công ty có năng lực quản lý tài chính. Đằng này Tổng Liên Đoàn Lao Động ngoài việc không có chuyên môn quản lý tài sản, lại còn không có chuyên môn đầu tư thì nghe nó hơi sai sai. Theo tôi thì nên coi việc quản lý tài sản nhà ở như 1 dịch vụ công và khuyến khích các tổ chức tư nhân độc lập làm dịch vụ này. Nêu rõ nguyên tắc, cơ chế giám sát minh bạch và cho phép các công ty có năng lực khác được cạnh tranh tham gia dịch vụ này. Cách làm này đang được sở Lao động HN áp dụng khá tốt khi cho phép các công ty outsource thực hiện các thủ tục quản lý sổ BHXH hoặc thanh toán BH thất nghiệp ...

@dragonhd2518 8 ай бұрын

A tuấn nói về vàng đi a

@Jerry_Xuka 8 ай бұрын

Cấm phân lô tách thửa là không hợp lý, là hành dân, làm khổ cho dân, khi đó tạo điều kiện cho tham ô tham nhũng diễn ra thôi, tôi kịch liệt phản đối điều này

8 ай бұрын

“Cấm các dự án phân lô, bán nền”

@tuanha6351 8 ай бұрын

Cđt làm xong giao cđ vậy là xong kế hoạch giống bao cấp ngày xưa. Cđ nhận sp không phải cđt nên để đó không bán cũng được. Sx là 1 người, phân phối lại là người khác không có trách nhiệm...

@namthanhnguyen165 8 ай бұрын

4, 5 6 ạ

@foodbachkhoa7752 8 ай бұрын

Cấp phép xd hay à nhen

@batongsanchannel309 8 ай бұрын

Gê quá😂😂😂

@TienNguyen-te5ou 8 ай бұрын

gọi là luật nhưng mà mấy bố móc nối với nhau, vẫn lách bình thường

@LamHoXuan-ko1pf 8 ай бұрын

222 các a sức khỏe

@rubysunu2834 8 ай бұрын

Thời hạn sử dụng như chơi chữ bản chất cũng vậy.

@John-jo3zz 8 ай бұрын

Khong co hay chut nao.

@giangxuyen3200 8 ай бұрын

Mọi hàng hóa và dịch vụ phải tuân theo qui luật thị trường . Nhà nước chỉ tạo hành lang pháp lý và chính sách hỗ trợ , ưu đãi cho nhà ở xã hội chứ giao tiền ngân sách cho ông công đoàn rỗi sẽ dẫn đến như làng sinh viên , làm xong không có người ở .

@cuongdahota 7 ай бұрын

Chính phủ đang siết chặt việc nên mọi người sẽ dễ tiếp cận

@tuongphan6930 8 ай бұрын

Sao ko có ai đóng vai khách hàng hả xếp Long

@hocdieutottv 8 ай бұрын

Tôi thấy chung cư cũ cug dễ giải quyết, ví dụ chung cư sử dụng có thời hạn 50 năm thì hết thời hạn sử dụng cứ phá bỏ, còn đất sẽ là sở hữu chung của toàn cư dân, cđt nào muốn làm chung cư mới thì thoả thuận với người dân theo biểu quyết đa số hoặc căn cứ giá thị trường thời điểm đó, nếu có luật giao dịch qua ngân hàng thì nhà nc dễ dàng xác định khung gia đất thôi

@TVCT8989 8 ай бұрын

Theo tui hết thời hạn đập bỏ trả đất về cho nhà nước. Coi như dân chỉ mua quyền sử dụng căn hộ. Thì căn hộ sẽ về đúng giá trị ( đúng giá bán với giá trị năm sử dụng). Làm như vậy thì hạn chế được chung cư nằm gần trung tâm ai muốn sở hữu lâu dài thì mua đất xa trung tâm. Ai chấp nhận ở trung tâm thì phải chịu mất tiền khi hết hạn sử dụng .

@hocdieutottv 6 ай бұрын

@@TVCT8989 nếu làm vậy thì người ta sẽ đi thuê chứ không mua vì là tiêu sản, 1 số nước châu âu cũng làm vậy, nhưng ngành Bđs của họ đã phát triển cao rồi, vn mà làm vậy thì bđs k phát triển được nữa

@quyetvu6295 7 ай бұрын

Riêng vấn đề luật quy hoach đang bị bất cập ,han chế đến việc sử dụng nguồn tài nguyên ,bị lãng phí ,bị hệ lụy

@GiaoLang.bonsai 8 ай бұрын

Không giải quyết đc vấn đề nhà ở toàn dân thì đừng nói đến chuyện hùng cường.

@mqm194 8 ай бұрын

Mấy nay báo chí thế giới đang rất hot vụ tđ zhongzhi bên TQ, chưa thấy các anh chém về đề tài này ? :)

@caocong283 8 ай бұрын

Luật đất đai ( chưa thông qua) có đánh thuế BĐS bỏ hoang vs BĐS thứ 2 không ad ?????

@thinhnguyen5727 8 ай бұрын

Còn luật về BĐS thứ 2, thứ 3 thì sao

@chitran7953 8 ай бұрын

Ngan hang chinh sach xa hoi phai dong hanh voi Tong lien doan lao dong viet nam chu ngan hang thuong mai ma vaothi dan cung toi

@akaplus1158 8 ай бұрын

Các gói vay hỗ trợ kiểu này NHTM họ ko mặn mà đâu bạn. Người dân thì ko cần quan tâm nguồn vốn đầu tư XD từ đâu đâu, ls vay vẫn vậy, quan trọng là cho vay đúng đối tượng thôi

@Phungnghia99 8 ай бұрын

1 2 3 4 5 6 luôn ạ

@ThangBui-vps 8 ай бұрын

Luật thì bao giờ cũng có quan trọng là người thực hiện luật thế nào thôi, vấn đề cốt lõi không giải quyết thì nó vẫn mãi lòng vòng sửa đổi mà khó giải quyết được vấn đề

@cuongdahota 7 ай бұрын

Thời gian sắp tới sẽ rõ nhất

@shopmy7571 8 ай бұрын

cảm ơn ct

@Linda-kd2nr 8 ай бұрын

chừng nào nhà nước đang muốn thu hút nước ngoài bằng nhân công giá rẻ chừng đó công nhân đừng mong có nhà

@anhchaule6902 8 ай бұрын

Chất lượng am thanh .kém số với âm tháng quang cáo

@caohuynh286 8 ай бұрын

Làm luật mà chạy theo chuyện đã rồi như chung cư mini, Phải đâu từ hệ thống giao thông Và qui hoạch nhà ở xã hội độc theo hai bên

@kiemtienvadulich8565 8 ай бұрын

Hiện nguồn cung chung cư đang thiếu, mà ra luật chỉ lấy cọc 5% thì thiệt thòi cho chủ đầu tư, miếng bánh không ngon liệu rằng có ai muốn xây chung cư bán nữa không ạ, như Nhà Ở Xã Hội, miếng bánh không thơm, nguồn cung cực kỳ thấp, trong khi nhu cầu rất nhiều, dẫn tới Siết Hồ Sơ mua nhà ở xã hội, rồi còn bốc thăm trên tổng người hồ sơ chuẩn. Thiệt là khổ người nghèo ạ

@thairealtor9534 8 ай бұрын

@kiemtienvadulich8565 8 ай бұрын

Luật này ra thì cọc 5%, đến khi giao nhà mới đưa tiền hết, mình đọc hiểu vậy, chứ không còn đóng 30% nữa@@thairealtor9534

@LongNguyen-qh8it 8 ай бұрын

đất đai thì không cho mua bán luôn là đung nhất,,,,

@user-ms1mr2rs9o 8 ай бұрын

Tôi muốn h.đ mẫu mua bán đất đai

@Helu-qw2ey 2 ай бұрын

😍😍😍

@hieuo3830 8 ай бұрын

Cho em hỏi tí nếu mà sở hữu chung cu rồi mà nhà đầu tư bắt xây lại chung cu thì mình lại phải mất tiền mua lại phải không

@caogiakhanh 8 ай бұрын

Hiện tại còn rất nhiều dự án nhà ở xã hội đang bỏ hoang ko đc sử dụng. Các anh có bình luận gì về việc này ko?

@tuphung7021 8 ай бұрын

Thuế cao thì nhà thuê cao, dân lao động thuê sao nổi. Dân đang có đất nhưng ko làm ra tiền, lấy đâu đóng thuế?

@annh1978 8 ай бұрын

Giới trẻ gene Z có thể nghĩ khác, không cần mua nhà. Nhưng thị trường Việt Nam nó không nghĩ giống thế. VN vẫn là nước đẻ nhiều, dân nông thôn vẫn đang đổ ra thành thị nhiều, giao thông đang rất kém, di chuyển rất chậm..... Với chừng đó lý do thôi thì Gene Z hay Gene Trời cũng không mua được nhà, thuê nhà thì giá trên trời, khổ cực trần ai.... rồi tiền lương chỉ đổ vào tiền thuê nhà.

@annh1978 8 ай бұрын

Luật quy định 5% nhưng chủ đầu tư sẽ lập cơ chế vay thêm 30% hoặc hơn với hình thức đầu tư hoặc hình thức khác..... đại loại là sẽ bị lách luật thôi

@khoatruongdodang8250 8 ай бұрын

❤

@HangNguyen-uw6tr 8 ай бұрын

❤❤❤❤❤

@HaiHai-nm9ez 7 ай бұрын

Chuyên gia Tuấn kiến thức chắc nhưng nói không gẫy góc, nói hay dừng chuyển chủ đề . Chuyên gia Tuấn nói rất dễ hiểu, dứt khoát.

@trungtranvan5578 8 ай бұрын

❤❤❤

@beopanigale211 8 ай бұрын

Vậy có đánh thuế bds thứ 2 không vậy anh tuấn?

@ThuyPham-el8nf 8 ай бұрын

Mình đang thắc mắc là nếu người dân có nhiều đất nằm trong quy hoạch đất ở họ có cắt một phần để tặng cho hoặc bán được không. Sao thấy luật đất đai nhà ở hiện nay thấy khó cho người dân có diện tích đất rộng

8 ай бұрын

“Cấm các dự án phân lô, bán nền”

@khanhalvin2504 8 ай бұрын

Kêu ông Vượn đi xây nhà ở xã hội khác nào ép ổng nhảy lầu,10% biên lãi ai sẽ chấp nhận lN thấp để đổi lại uy tín cty va bằng khen của chính phủ

@caohuynh286 8 ай бұрын

Lai để một cơ quan đoàn thể lần nhà đài tư thật không hiểu

@Bs_Phong_uST_Hai_Phong 8 ай бұрын

Ko ổn khi Tổng liên đoàn làm chủ đầu tư. Nhà nước sẽ thao hồ mà bù lỗ và lãng phí

@truuhien2061 8 ай бұрын

chung cư cũ, đập đi xây dựng lại thì ai sẽ xây lại, chi phí xây dựng lại chi trả thế nào ạ

@coledangcap7535 8 ай бұрын

dân của tòa chung cư góp tiền để xây dựng thôi.

@rubysunu2834 8 ай бұрын

1 cơ quan ko có chuyên môn về quản lý đi làm thấy nó sai sai

@Nhatottpthuduc 8 ай бұрын

Tuyển người có chuyên môn về làm. Thuộc Bên chế LDLD. Đơn giản mà bác

@PhuongTran-ht8cq 8 ай бұрын

4-5-6

@tuanha6351 8 ай бұрын

Luật đặt cọc 5% nhưng cđt vẫn bắt thỏa thuận ngoài khoảng mấy chục % đó

@truongduc88 8 ай бұрын

Vẫn kiện ngược lại là làm trái luật, cty hay CĐT đó còn ốm đòn hơn, chắc k dám làm liều ăn nhiều đâu

@tuanha6351 8 ай бұрын

Đc: khoảng mấy chục % đó

@tuanha6351 8 ай бұрын

@vinhvo9601 8 ай бұрын

Tôi xin hỏi các anh tý. Nhà ở xh giao cho tổng liên đoàn vn, tôi hoàn toàn đồng ý rồi. Nhưng tại sao mình (chính phủ) không đưa ra phương án xây nhà cho thuê ? Anh xây rẻ, cho thuê rẻ, tiện cho người thuê, tránh đầu cơ, khi cần đi làm chỗ khác họ trả cái rực rồi đến chỗ khác thuê, miễn anh làm ra tiền để thuê đầy đủ tiện nghi ? Chính việc làm này, làm cho xh tránh đầu cơ nhà.

@trongle4663 8 ай бұрын

Tổng liên đoàn lao động chính là cơ quan của Chính Phủ. Và họ bâyh được xem là doanh nghiệp kinh doanh( phi lợi nhuận) mục tiêu xây nhà cho mọi người. Việc cho thuê, hay cách kinh doanh cũng không phải thuộc Liên đoàn, mà luật ở đây cho phép liên đoàn được quyền tham gia xây dựng( chủ đầu tư). Ông xem mà hiểu kĩ thế chết

@luctran-jw6gi 8 ай бұрын

Tổng liên đoàn lao động Việt Nam thuộc Mặt trận tổ quốc Việt Nam chứ k phải thuộc chính phủ nha chuyên gia :))

@sonminh2152 8 ай бұрын

Liên đoàn lao động : thời tới k thể cản nổi

@en9383 8 ай бұрын

Nội dung ctrinh lần này k sâu, nghe chán

@tuanha6351 8 ай бұрын

Người lao động tự do không là công đoàn viên thì sao

@tuanha6351 8 ай бұрын

Tlđlđ không có chức năng trong việc này, không thuộc tổ chức kinh doanh.

@ngaile1689 7 ай бұрын

Nói nhưng không làm được (dân vn khổ muốn đời

@robincuong4399 8 ай бұрын

@tinphantrung467 6 ай бұрын

@mrtrinh113 8 ай бұрын

@xuanhungpham-sd7ec 8 ай бұрын

A Hùng không hiểu câu hỏi của nhà đầu tư nên trả lời ko đúng trọng tâm

@huonggiangnguyen1180 8 ай бұрын

Mấy ông làm kd mà nói: nhà để ở, ko phải để mua đi bán lại. Chán! Có cái gì mua đi bán lại mà ko có công dụng, nó là sp nên mua đi, bán lại là bt. Nhà ở xh DN ít mặn mà do LN được quy định là 10% trong khi đó chi phí để được làm khá là cao. CC mini cũng phải làm hồ sơ lập DA như CC sẽ ổn mọi việc.

8 ай бұрын

Thế theo bạn “nhà để làm gì?”

@XDCS86 8 ай бұрын

Mua đi bán lại thường là hoạt động đầu cơ, và hàng hóa đem mua đi bán lại thường không có công dụng gì. Ví dụ vàng tài khoản, forex, chỉ số chứng khoán, tiền số, cổ phiếu rác, ...

@lamnguyenduc6216 8 ай бұрын

Đầu cơ nhà làm giá nhà đẩy lên quá cao, làm nhiều người có nhu cầu ở thì ko mua được nhà. Văn hóa Á Đông vẫn là an cư lạc nghiệp. Nhiều người ko mua được nhà dẫn đến hệ lụy bất mãn trong xã hội, người trẻ ko còn muốn kết hôn, sinh con, ko còn muốn cố gắng lao động (như những trào lưu nằm thẳng, let it rot như ở TQ) :)

@huonggiangnguyen1180 8 ай бұрын

@ nhà để làm gì là do nhu cầu của người sở hữu, thik thì mua đi bán lại, ko thik thì để ở, hoặc cho thuê… về học lại đi

@huonggiangnguyen1180 8 ай бұрын

Bản chất nó cũng chỉ là 1 sp hàng hoá!

@vanphan6986 8 ай бұрын

Luật ra đầy mà toàn xử dụng luật rừng ???? Kêu trời chứ biết kêu ai

@TienNguyen-te5ou 8 ай бұрын

tổng liên đoàn lao động lại đớp hết à

@hoatnguyenxuan1276 8 ай бұрын

Haha

@kimphuonghuynh2818 8 ай бұрын

456

@Hoangduybds.dongtien 8 ай бұрын

123

@bachoang9002 8 ай бұрын

Almost the first 10 minutes are uninformative :-(

@bahongdoan707 8 ай бұрын

Mất thời gian! Chẳng có gì hữu ích!

@xaydunghaicom 8 ай бұрын

Hải Phòng xây nhà ở xã hội toàn bán chênh gấp đôi giá gốc 😂; Phải có cơ chế bán công khai minh bạch thì người muốn mua nhà ở xã hội mới mua được. K cũng chỉ là hình thức thôi