ممتاز جدا مثل هذا التحدي من المعماري عبد الرحمن الزعاقي سوف يساعد على بدء مرحلة جديدة من تطوير المسكن بتكلفة مناسبة تحية لهذا المعماري ولمن قام بالتصوير وتقديم المعلومات التفصيلية

الله يكثر من امثاله واعجبني انه بالطاقة الشمسية توفير مليووووون فخورة فيه البطل راح يغير مفهوم ان البيت للضيف البيت لنا ومن حقنا ننبسط فيه

٤٣١ كثيره على هذا المبنى هذي تنفع استراحه بالله بكم بتشتري الارض وفالاخير معك٣ غرف نوم ودور ارضي مفتوح يعني خربت الارضيه وكثره القزاز مهي عمليه التصميم كله حق استراحه رايق

تابعت سناب المهندس من اول يوم الى اخر يوم بصراحة شيء جبار

ماشاء الله شغل احترافي وعصري ويلبى رغبات الاسر لو سلمها للعماله الوافده كان سووها صندقه

تصوير ممتاز صورت واوجزت لكل شي منتاز تستاهل لايك

اول شخص اشوفه يغطي الفلل بعدسة عريضة... تستاهل فولو حتى لو ما عندك الا هذا المقطع... للاسف مهندسين كثر يستخدمون عدسة ضيقة صعب تاخذ منها فكرة واضحة عن المساحات

ماشاءالله بارك الله الصراحه أأيد البيوت تكون كذا طبيعة الحياة تغيرت منزلك المفروض يكون بالشكل هذا

لو عمل ملحق خارجي عباره عن مجلس كبير مع غرفة طعام مع غرفة اضافيه ومستودع وقتها ممكن يكون منزل العمر

حلو بس صغير جداً يعني يناسب عائلة صغيره غير اجتماعية وما عندهم اقارب يعني مثل الاجانب ما يعرف الا عائلته بينما انا احب مثل ذي البيوت بس بمساحات اكبر البيت غالبا مره وحده استمتع يعني انا كنت بظيف غرف اضافية لاي امور مستقبلاً اريدها مجلس ارضي للرجال و مجلس خارجي للجلسات البسيطة او لو لدي ولد فلخوياه بدال قروشه ترتيب والخ... هذي وجهة نظري و هذا الي يناسبني

انا شفت الاسكان جاو ياخذون الافكار البسيطه وغير مكلفه ياخذون الفكره البسيطه ويصلخون ظهر المواطن لي عقد حاله😂

انت وفرلي ارض بسعر معقول وانا مستعد ابنى مثلها وافضل بسعر لا يتجاوز ال500 الف ... لكن الاراضي غاليه ووزير العقار لو في خير كان اعطى الاراضي البيضاء لشركات صينيه مانبغى شركات عربية ولا حتى سعوديين كلهم شغالين اكل في ظهر المواطن بحجة الغلاء والجودة صفر

افضل من غطى الفلا بالمختصر المفيد

فكرة البيت المفتوح حلوه بس لو ترك الحديقة خلفيه باك يارد وترك البيت كله لنساء وبناء مجلس ومقلط خارجي ممكن يكون بيت العمر👌بنسبة لي

الفكرة جميلة الصراحة لكن لو خليتم الجلسة جلسة عائلية وجلسة جانبية عا اساس تفصل جلسة حريم وجلسة رجال يوم يجون الضيوف

ماشاء الله تبارك الله الله يحفظه 👌🏻👍🏻

استراحة جيدة للإجازات لكن كمنزل العمر ما اعتقد تصلح

تكلفة المتر المربع أكثر من 1626 ريال .لا أدري وين التوفير

كل همنا الضيف والضيف بيوتنا صارت زي لعبة الحصن بسبب الضيوف الي مايدخلون علينا مايزورك الا اهلك واهل الزوجة ابغى بيت بستمتع فيه ولو ماخرجت منه مااتضايق الان الكل بيخرج من بيته يتمشى بسبب انها اشبه بالسجن طز ماابغى ضيوف اذا كان ولابد احط ملحق خارجي وصلى الله وبارك

للامانه لااراه بيت العمر اره فكره جميله لاستراحه يستمتع فيها الاهل وقت الاجازات فقط عدم وجود الخصوصيه فكره الكونكريت لاارها جيده ولا جميله في الداخل ممكن تكون بالخارج فقط السقف ينفع للمقاهي والكفيهات وليس للبيوت وغير ان توزيع الاضاءه لايحتمل الخطاء والتوزيع مرهق اما ماده الايبوكسي ليست مستدامه وخاصه في دورات المياه ولا بد من تغيرها بعد فتره بختصار ليست بيت العمر

ياباش مهندسين الاثاث و المطبخ و المسبح لحالهم هي التكلفه المعلنه .. الحل المعماري غير مناسب وغير واقعي لكن هي مبادرة للتفكير خارج الصندوق لكن تسويقها فيه نوع من اغفال للمصداقية ودغدغه لمشاعر الناس نأمل ممن يتصدرون للتسويق ان يراعوا ضمائرهم لأن الحقيقة الكاملة لم تقل ... ويبدو لي هي شاليه للمصمم و استغلت بغرض التسويق له على انها فيلا لكن التعليقات هنا تدل على وعي الأغلبية بعدم حقيقة ما يقال

الفله مافيها اي شي مكلف فقط صاله طويله تحت و٣ غرف فوق احس ان ٤٣١ الف كثيره عليها واحسب تكلفة المسبح والحديقه والاثاث وقيمة الارض اتوقع تصير فوق المليون ونص

عموما الفكرة مع المخطط والتفصيلات والمواد أو مسكوا المصمم مشروع سكني بسيط ١٠ فلل وادرسوا النتائج وكبروا المشروع لو نجح

الفيلا ذي تقدر تشرحها بالجمله هذي "خذ و خل". الحلو فيها كمية التوفير في الحديد و عدم حفر كل الارض و الحفر في الاماكن اللي تحتاج بها حفر فقط، و توفير المواد لي التكسية الخارجية. اما من ناحية "خل" ففيها اشياء كثير زي توفير المساحة بزيادة لدرجة صار كأن فيه نقص،حتى ملحق خارجي مافيه! التوفير في الارضيات الداخلية و هذي خطوه اشوفها متهوره خصوصاً ان في مهندسين كثير ذموا الفكره هذي في الفلل السكنية. -و طبعاً ٤٣١٠٠٠ الف بدون المسبح ولا الطاقة الشمسية ولا تركيب نظام المنزل الذكي

فيلا ممتازه... 👍👍👍

انت الي شكرن لك وللاخ عبدالرحمن

تصميم جريء سيعجب العديد من الشباب والأسر الصغيرة. بعد إستثناء المسبح من القيمة - وهو بلا شك مكلف- لم يبين لنا مثلاً إذا كانت أشياء أخرى مستبعدة مثل المطبخ ودواليب الملابس الثابتة ؟

المبني اقل من عادي لكن تجربه جميله وجريئه تشكر عليها ومثل ما قالت الاخت ينفع استراحه ماينفع بيت للسكن . باسم جميع المتابعين نشكر جهودك

شاليه جميل

ماشاءالله تبارك الرحمن

مشاءالله جميله تسلم يد المهندس👏 عندكم شي في الشرقيه.ارجو الرد

الدور الاول مكشوف يناسب عايلة ومايصلح للضيوف + يعتبر شاليه مب سكن

كيف تجي المجلس وغرفة الطعام والصاله والمطبخ مكشوفة على بعضها هاذي الفله تناسب الخواجات اما احنا لا والله الا ان فيه ناس ما عندها مشكله يجتمعون حريم ورجال في مكان واحد

ما شاء الله ممتاز، بالتوفيق يا رب

محتاج كثير مثل هالمصمم

ممتازة للي عنده توحد

لكن المهندس ما قصر الله يعطيه العافية وهذا اجتهاد منه

يارجال فيلا صغيرة مثل هذي ماتنفع العائلة إذا زاد عدد أفرادها .

حلو التعليق (معلق رياضي) منصورهههههههه💐

لحياه كريمه

شغله ممتاز بس تحت كلها مكشوفه ممكن تكون مجالس مغلقه افضل ياليت يسوي شركة والناس تتعامل معاه

وين موقعهم وكيف نتواصل مع المهندس لوسمحتو دلونا

معقولة المتر مكلف اكثر 1600 وبدون تكسيات وجبس وبالنهاية شاليه

والله حلووو

صراحه مصمم عبقري

مميزا🥰❤️

بالعكس انجاااز انا جالس اشطب شقة بمنزل ابوي والله التشطيبات مع التاسيس مكلف جدا الشقة الواحده مئة متر تكلف الى ٣٠٠ الف بدون اجهزة ولا اثاث ولا شي

ما نبي غير دور وحد بسعر مناسب

والله كمية تطبيل فضيعه ايش هذا اول شي مبلغ ٤٠٠ الف في هذي الفيلا من وجهة نظري انها غاليه جداً اتوقع كان يقدر على ٢٩٠ الف الى ٣٣٠ الف انا مدري ايش الاشياء الي رفعت السعر لاكن ٤٠٠ الف كثير

ماشاءالله شاليه هذا

هذي مو فلة هذي شلية بمسمى فله من باب الخداع صندوق تعتقد ان عائله تستطيع العيش فيها ؟

بطل والله

ماشاء الله تبارك الله تصميم عملي حلو غير مكلف يجون يتعلمون منك

نبي نشوف الدور الثاني من فلة التحدي

تعال لإحساء

تكلفة المتر تقريبا 1600 ريال وين التوفير.

تصلح استراحه اما سكن دايم ما تصلح

وأنت تصور ناظر العدسة وليس الشاشة حتى يكون الإخراج أفضل

٤١٠ + الأرض ٧٠٠ يعني الفلا فوق المليون وهذي قيمتها للي يبني و ادا ببيع بيكتب ٣٠٠ إلى ٣٥٠ الف

مناسبة لمزرعة او استراحة للي عنده فلوس أما كمنزل خاص اشوفه ما يصلح ٤١٠ الف وما فيه بلاط ولا جبس قوية

فله مساحه ٢٠٠ مكلفه ٤٣٠الف وين الرخص ياخوان . شله نصابين عينهم على جيب المواطن للاسف المواطن نفسه يصفق لهم

لوسمحت عندي ارض مساحتها ٢٥٠ متر ومعي مبلغ ٥٠٠ الف حق البني وابغي دور ونصف هل يوجد مهندس شاطر يساعدني انا في المدينه المنوره

ابداع لكن وجهت نظري لو حط جبس بورد ما يكلفه ١٥ الف يعني ٤٥٠ الف بتطلع جميله جداً

ممكن اعرف وين القى صب الخرسانه للاحواش بالدمام او الخبر او القطيف وحولها؟

لو سمحت ابغى أسالك مره سويت فيديو عن فصل عداد الكهرباء المشترك عن الجار أنا مشكلتي روف دورين بس عداد واحد وأبغى أأجر دور واحد هل اقدر أفصل عداد دور عن الاخر مع العدادات الجديده ممكن الطريقه الله يسعدك

مو اعلان 😅 حقيقة

الفلل هذي فيه منها ف جدة بذي الاسعار؟

ما نبي لامسبح ولا حدائقه

سعر المتر ١٦٠٠ ريال ويقول رخيص!

شالية هذا

سعر الارض الأثاث مليونين مع ال 400

طيب في مقاول يبنيلي زي كذا

طيب وين خصوصية البيت في الموضوع تحت مكشوف كامل والمجلس يكشف البيت كامل تحت بالمختصر بناء زجاج يكشف كل شي ثاني شي وين مجلس الرجال عن مجلس النساء ولا بتخلونه خليط مثل موسم الرياض بكل صراحه انا لم يعجبني والتقييم 0%100

طيب منظر الاسلاك بالسقف..مو حلو

سعر فلكي 200 متر ب 430 الف عظم خالي من الجبس بورد خالي من الاثاث خالي من البلاط مجرد عظم وبدون كهرب ب 430 الف ماتحس انك مطبل كثير انت وغيرك عطني 430 ألف اسويلك 2 مثلها

خسارة الفلوس غير آمنه وكل شي في البيت مكشوف لا يوجد خصوصية

وين موقع الفله ؟

مررره مصدقين السعر، المطبخ لحاله قيمته ٥٠ الى ٨٠ الف، نرجوا المصداقيه

لوتقوله صلحي مثلها بنفس القيمه اتحداه يسويها ولو تزيده 100 الف ماراح يرضى

نظام تفصيل البيت نظام امريكي دور ارضي مفتوح

بصراحة المبلغ مبالغ فيه على مسطح ٢٦٠ باعتبار التشطيبات عبارة عن دهان وانارة وزجاج وقد يكون الزجاج اغلاها اطنان الحديد ١٤ ضرب ٣٢٥٠ يساوي ٤٥٠٠٠ البلك العازل على ٣٠٠٠ الاف بلكة خارجي يساوي ١٢٠٠٠ خرسانة تقريبًا ٥٠٠٠٠ المقاول على حسب كلام المهندس ١٥٠ للمتر ٤٠٠٠٠ خارج حسبة السور يعني العظم تقريبًا ١٥٠ الف ريال ولا يوجد تشطيبات غالية إذًا المبلغ الاجمالي يحتاج الى مزيد من المراجعة مع احترامي وتقديري للمهندس المبدع الزعاقي

السعر عادي جدا ، السر في المساحة الصغيرة اجمالي ٢٦٠ م٢ فقط ،لو زودت على السعر ١٠٠الف ريال قيمة بلاط وجبس ومكونات اخرى لتكون مقبوله للسكن عند معظم العوائل يكون اجمالي التكلفه تقريبا ٥٣٠الف ريال ويكون سعر المتر لمسطحات البناء هو بحدود ٢٠٠٠ ريال وهو سعر السوق لفلل بهذه المواصفات ، زود عليها سعر الارض بالضريبة راح يكون السعر بحدود مليون و نص ريال في الجبيلة غير ربح المالك و المسوق العقاري

غير حقيقي ابدا لانه مهندس ومدعوم من الشركات .. الي صب لك ارضية الحوش وجلاها لو جانا بيكلفنا ضعف البلاط 🤪

احتاج رقم المهندس ضروري

تصميم ديكور داخلي ممتاز. لكن زجاج مايصلح لي عند الأطفال خطر عليهم نتمي نشوف مشروع في الأحساء

شامل سعر المطبخ والاثاث ؟

نسيت اقول لك … خذ لك واحد بلوك

انا استغرب ليه دايم تحطون غرفة خدامة ؟ الناس ما تعيش بدون خدم ؟ الموضوع فيه غرابة

هذي استراحة مو فيلا

سلاماااات مافيه إي خصوصيه الشغل الزين كله بسبب الأثاث

للمعلومية تحتاج خزان و حوش هذي اللي ما انحسبت

يبون بيت عبارة عن جدران و بيبان 😂

مع احترامي لك السعر جدا غالي على هذي المساحة وعلى هذا التصميم

طيب هل فيه شيء معروض للبيع؟

أنت تستخدم عدسة wide-angle لتبدو رحبة لكن على الطبيعة أجزم أنها تختلف .. كم نتمنى لو استخدمت عدسة عادية .

بس وين يجلس الرجال والنساء لو جاك اقارب ما راح اقول ضيوف محنى يهود

المشكله ليس في قيمة بناء الفيلا المشكله في قيمة الارض المتر الواحد في الرياض في حي عرقه ب4000 ريال معدل وسط يعني الارض 500م قيمتها 2 مليون من غير الضريبه والسعي كذلك المخطط هذا لابوافق عادات وتقاليد السعوديين كذلك لا يوافق كود اليناء الجديد لن تستطيع النوم ازعاج الاضاءه والصوت قوي كلها زجاج ومفتوح على بعض هذي تصلح استراحة يومين وترجع ببيتك الاصلي العيش الدائم لايناسب

قال فيلا قال …. يارجل عيب والله عيب هالكلام هذي مايسكنها لا انت ولا المصمم

بس ماتكلم عن سعر الارض ..٤١٠ الاف تكاليف بناء فقط

هذي ماتصلح لنا