No video
تغيير المالك هل يؤثر علي عقود الايجار
Рет қаралды 2,830
Күн бұрынبيع العقار وعلاقته بعقود الايجار
هل بيع العقار يلزم تغيير عقد الايجار
حقوق المالك والمستاجر
@tmatemhelmy7333 3 ай бұрын
طيب لو عقد مكتوب في ٢٠١٣ بتاريخ ١٩٩٣ ومكتوب فيه بند ان العقد الجديد يعتبر امتداد للعقد القديم ويمتد اثره اليه .. ده يعني ايه
@marwamos-ne4wq Ай бұрын
لو اخويا ماجر محل لواحد بعد ماوالدى توفى وهو اصلا ملك والدى الله يرحمه والان المحل بعد التقسيم أصبح من حقى انا واخواتى البنات معايا وايجار المحل أقل من حقه بكتير جدا ولسه فاضل مده كبيره فى العقد ايه الحل
@ashrafnasser-mohamytube Ай бұрын
@@marwamos-ne4wq حوالة حق وإنذار بعدم الرغبة في تجديد عقد ايجار ولا يجوز انعقاد العقد من اخوك أكثر من ثلاث سنوات
@tmatemhelmy7333 3 ай бұрын
لو سمحت يا فندم .. صاحب البيت باعو من فترة صاحب البيت الجديد طلب زيادة في الايجار وكتابة عقد جديد واحنا وافقنا والعقد القديم كان قبل ١٩٩٦ والجديد بقى ٢٠١٣ سؤالي هل كده العقد الجديد لغى القديم وخصوصا انه كاتب في العقد الجديد ان هذا العقد يعتبر امتداد للعقد القديم ويمتد اثر هذا العقد الى العقد القديم بكل بنودة كده خلاص احنا اضحك علينا
@mohamedmhamoud4871 7 ай бұрын
تكرم أحتاج أحكام عن حكم الهيئه العامه للتجاري بعدم الامتداد القانوني للمحلات الا لورثة المستأچر الأصلي دون غيره ولمره واحده وليس ورثة الورثه ولو كانوا أقرباء له من الدرجه الثانيه آمل تعاونكم تحياتي
@youssefrady1182 2 ай бұрын
المالك القديم مات بقاله خمس سنوات وصاحب البيت دلوقتي طلب العقد لكتابه اسمه من فوق وامضاءه عليه وانا كمان امضي اديله العقد واقابله ولا اكتب عقد جديد بنفس الالتزامات وهل من حقه كتابه اسمه على العقد ولا عايز العقد عشان يسرقه مثلا
@EngNema-dx3pn 15 күн бұрын
لو سمحت لو رقم الشقه اتكتب خطأ نتيجة للبيانات اللي اعطاها المالك عند كتابة عقد الايجار هل رقم الشقه يؤثر علي صحة العقد ولك جزيل الشكر
@ashrafnasser-mohamytube 15 күн бұрын
طبعا يؤثر وإن كان العبرة بالطبيعة
@EngNema-dx3pn 15 күн бұрын
@@ashrafnasser-mohamytube علما أن الايصال مكتوب فيه الرقم الصحيح للشقه والمالك قال إنه تدارك الخطأ بكتابة الرقم الصحيح في الايصال وشكرا
@user-lp3vw8jl5z Ай бұрын
ياجماعة الخير عند سؤال احد المستأجرين عندي ينتهي عقده قبل اسبوعين وكنت أتفاوض معه على رفع الإيجار وتفاجئت امس قالي اخذة من غيرك اكتروني على محلي انا 😂😂كييف اتصرف ؟؟؟؟!!!!
@mahmoudabelhamed6442 3 ай бұрын
انا مالك جديد هل قيام المستأجر بايداع الإجار بالمحكمة بأسمى كمالك جديد يغنى عن انزار حوالة الحق ام لا
@user-ef1bc7xk6o 4 ай бұрын
اكتري محل تجاري مند 30سنة و تغير المالك ...هل يحق له تجديد العقد و طلب الزيادة ..شكرا
@hassanamar1003 3 ай бұрын
ولدي عامل لاخويا عقد ايجار هل باقي الاخوات كده حقهم ضاع بعد وفاه الاب وهل ينفع الاب يكتب نفس الشقه لباقي اخواته
@ashrafnasser-mohamytube 3 ай бұрын
لا طبعا الإيجار لا يعني الملكية ويتم التعامل مع اخوك كأنه مستأجر غريب ينفع يطرد بالقانون لاخلاله بالعقد في الوقت
@ahmedslamy41 10 ай бұрын
السند
@ashrafnasser-mohamytube 10 ай бұрын
السند والمستند
@shmooaelkholy3292 7 ай бұрын
لو سمحت في حالة ان المالك الجديد لم يرسل اخطار للمستأجر .. كده المستأجر يدفع الايجار لمين ؟؟
@ashrafnasser-mohamytube 7 ай бұрын
القديم طبعا
@dinayossef9338 7 ай бұрын
لوسمحت لو الملك الجديد طلب العقد ليشطب علي اسم المالك القديم ويكتب اسمهو هل دا يبطل العقدمع العلم انا عملة صحة توقيع للعقد
@ashrafnasser-mohamytube 7 ай бұрын
@@dinayossef9338 طبعا ويصبح هذا العقد مزور ولا يحتج به
@ahmedsultan797 4 ай бұрын
السلام عليكم هل يجوز لاى وريث عمارة على مشاع تأجير شقة قانون قديم 59 سنة وهل من حق اى وريث آخر للعقار رفع قضية طرد للمستأجر بعد مرور 3 سنوات فقط من العقد المحرر 59 سنة حسب القانون شكرأ جزيلا
@ahmedsultan797 4 ай бұрын
السلام عليكم هل يجوز لاى وريث عمارة على مشاع تأجير شقة قانون قديم 59 سنة وهل من حق اى وريث آخر للعقار رفع قضية طرد للمستأجر بعد مرور 3 سنوات فقط من العقد المحرر 59 سنة حسب القانون شكرأ جزيلا
@Aya-zh1gw 3 ай бұрын
طب أنا أجرت من شخص وسافرت وبعد ما سافرت باع العماره والمالك الجديد عايز يزود الايجار وانا رفضت وامى دفعت الايجار للمالك القديم بالمحكمه اتصله عليه قال أنا بعت العماره ورفض الايجار واتصلو ع امى تروح تسحب الفلوس اى الحل دلوقت والمالك الجديد معملش حواله حق ومش عايز يعمل علشان عايز يغير العقد ويزيد الايجار فأنا ادفع الايجار فين اى يحصل
@ashrafnasser-mohamytube 3 ай бұрын
هل تم عمل حوالة حق من المالك الجديد لكى ... عليكي سرعة عرض الأجرة علي المالك الجديد في المحكمة اذا
Фани Хани
Рет қаралды 1,9 МЛН
Fabiosa Best Lifehacks
Рет қаралды 21 МЛН
مجدى عزام للمعرفة القانونية
Рет қаралды 10 М.
المستشار محمد الخراشي.المحامي بالنقض
Рет қаралды 309
خالد هيبه مع القانون Khaled haibh with the law
Рет қаралды 18 М.
قوة القانون للمحاماة والإستشارات القانونية
Рет қаралды 68 М.
المستشار اشرف نعيم المحامى ASHRAF NAEM LAWYER
Рет қаралды 12 М.
المستشار القانونى على تغيان
Рет қаралды 299
قناة التقنية الحديثة
Рет қаралды 13 М.