Phân tích toàn cảnh dự án Thủ Thiêm Zeit River: Vị trí, Pháp lý uy tín cđt, Qui mô, tiện ích nội khu và ngoại khu, Chi tiết thiết kế, Các tiện ích - ứng dụng thông minh sử dụng trong dự án, Phương thức thanh toán và Giá bán??
1. Vị trí:
Dự án Thủ Thiêm Zeit River tọa lạc tại mặt tiền Nguyễn Cơ Thạch, tại 3 lô đất 3.3; 3.7 và 3.11 thuộc khu chức năng số 3 trong khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Thủ Thiêm Zeit River được bao bọc bởi 03 tuyến đường “đắt giá” gồm: Đại Lộ Vòng Cung, Đại Lộ Nguyễn Cơ Thạch, Đường Ven Hồ Trung Tâm là những tuyến đường “xương sống” của toàn khu đô thị Thủ Thiêm sở hữu khả năng kết nối thông suốt đến các khu vực lân cận rất dễ dàng và thuận tiện
Phân khu đầu tiên của dự án được phát triển trên lô đất 3.11 với tên gọi: “Thủ Thiêm Zeit River”
Nhờ sở hữu vị trí đắc địa của trung tâm khu đô thị mới Thủ Thiêm, từ vị trí dự án, cư dân kết nối giao thông dễ dàng với những khu vực xung quanh cực kỳ thuận tiện
Hiện tại, Thủ Thiêm chưa phát triển hết, nhiều quỹ đất vàng còn để trống, chưa có chủ sở hữu, chưa được xây dựng đây vừa là ưu điểm vừa là nhược điểm của thị trường BĐS tại Thủ Thiêm:
Ưu điểm: vì hạ tầng chưa hoàn thiện, chưa có quá nhiều dự án được triển khai, nên giá BĐS còn đầu tư được trong thời gian dài hạn, khi càng nhiều cơ sở hạ tầng, nhiều dự án mới được xây lên thì giá BĐS sẽ ở một tầm mới.
Nhược điểm: vì hạ tầng chưa hoàn thiện, nhiều quỹ đất còn để trống, chưa được xây dựng, chưa được đấu giá, tổng thể chưa được phát triển đồng bộ, nên Thủ Thiêm hiện tại còn khá vắng vẻ
2. Pháp lý dự án và Uy tín CĐT và đơn vị phát triển dự án
Dự án Thủ Thiêm Zeit River hiện đã có pháp lý hoàn chỉnh:
Đã có giấy phép xây dựng và giấy phép bán hàng
Tiến độ đã xây dựng tới tầng 6
Ngân hàng bảo lãnh: BIDV
Ngân hàng cho vay là BIDV và Vietcombank
Chủ Đầu tư:
3. Qui mô, tiện ích nội khu và ngoại khu
Quy mô dự án:
Phân khu đầu tiên của dự án được phát triển trên lô đất 3.11 với tên gọi: “Thủ Thiêm Zeit River”. Tổng diện tích: 9,125m2
Phân khu chức năng dự án:
Khu nhà ở gồm 2 tháp căn hộ cao cấp, tháp T1 cao 25 tầng và tháp T2 cao 32 tầng
Khu vực khối đế: gồm các Shophouse, khu thương mại, nhà phố kết hợp với cảnh quan sân vườn và một số tiện ích tại tầng trệt
Tổng số lượng sản phẩm: 300
Khu vực đậu xe: Gồm 2 tầng hầm:
Với 470 chỗ đậu xe hơi và 283 chỗ đậu xe máy
Tỷ lệ diện chỗ đậu xe hơi/căn hộ: 1.5
Tiện ích nội khu:
Nổi bật nhất dự án là: Sky Bridge (6mx22m, đã được phê duyệt trong DP1/500) là cây cầu trên cao nối liền 3 tòa tháp của dự án, tạo ra không gian cảnh quan ngoài trời đặc sắc và củng cố tính biểu tượng cho dự án.
Tầng trệt: có 24 tiện ích được thiết kế theo phong cách resort nhiều mảng xanh với các tiện ích chính
Tầng 5: Được thiết kế như khu vườn xanh trên cao với 11 tiện ích
Lối đi bộ trên cao
Toà T1 có phòng tập Gym ở tầng 2, view nội khu hồ bơi
Tầng 19 - 20: tầng Sky Garden với 8 tiện ích trên cao đẳng cấp:
Ở Tháp T2 có phòng tập Gym view thành phố cao nhất Thủ Thiêm tới thời điểm hiện tại.
Cư dân tại 2 tháp T1 &T2 có thể sử dụng chung các tiện ích
Chủ đầu tư hướng đến sự chỉnh chu, sang trọng, đẳng cấp và không gian riêng tư nhất cho cư dân nên ta có thể thấy tổng quan tiện ích tại dự án rất nhiều mảng xanh, không gian mở, được thiết kế theo phong cách resort vừa sang trọng, vừa nhiều mảng xanh vừa tạo không gian riêng tư cho toàn cư dân.
Tiện ích ngoại khu
4. Chi tiết thiết kế:
Theo mặt cắt đứng: Giai đoạn 1- Thủ Thiêm Zeit River gồm:
2 tầng hầm: Gồm 470 chỗ đậu ô tô và 283 chỗ đậu xe gắn máy
Khối đế 4 tầng:
Mặt tiền đường Nguyễn Cơ Thạch và Trần Bạch Đằng là khu vực shophouse thương mại
Mặt tiền đường N7 và D1 là khu dãy nhà phố thấp tầng
Theo mặt cắt tầng: từ trên cao nhìn xuống Thủ Thiêm Zeit River được thiết kế như một ốc đảo 4 mặt tiền, với mỗi Tháp là một bông hoa 4 cánh đang nở rộ
5. Các tiện ích - ứng dụng thông minh sử dụng trong dự án Thủ Thiêm Zeit River
6. Phương thức thanh toán và Giá bán??
Phương thức thanh toán: hiện tại cđt đưa ra pttt rất giãn
Chỉ thanh toán tổng 50% đến khi nhận nhà
Giá bán:
Thủ Thiêm Zeit River mới ra mắt thị trường giai đoạn đầu giá rumo 7000$/m2, và với PTTT giãn như vậy thì còn rất tốt so với thị trường Thủ Thiêm trong hiện tại
----------
Lần đầu tới kênh? Nhớ Bấm LIKE & ĐĂNG KÝ cho Mai Phương nhé: / maiphuongre. .
Facebook Page | / nguyenmaiphu. .
Facrbook: / maiphuong.mcc
webside: nguyenmaiphuong.net
------------
Chi tiết liên hệ: Mai Phương: 0909289277
#thuthiemzeitriver #thuthiem #maiphuongrealtor