The Global City | Phân tích chi tiết: vị trí, pháp lý, Chủ đầu tư, qui mô, thiết kế mặt bằng, tiện ích, giá bán, chính sách chiết khấu, nhạc nước - Tiến độ tháng 9
Mai Phương : 0909 289 277
----------------------
Vị trí dự án The Global City nằm tại P.An Phú, Tp.Thủ Đức, liền kề với cao tốc Long Thành - Dầu Giây.
Phía Đông: giáp với đường Đỗ Xuân Hợp
Phía Tây giáp với khu đô thị SG Sport City
Phía Nam: giáp với Cao Tốc Long Thành - Dầu Giây.
Phía Bắc mặt giáp với Sông Rạch chiếc
Khi hoàn thành thì tuyến đường chính vào dự án là đường Liên Phường nối dài và kết nối trực tiếp với Ngã 3 Cát Lái ở đường Mai Chí Thọ qua dự án Saigon Sports City.
Pháp lý dự án và Uy tín CĐT và đơn vị phát triển dự án
Pháp lý dự án: Hiện nay Dự án The Global City đã được phê duyệt đầy đủ về quy hoạch, chấp thuận đầu tư và hoàn tất các nghĩa vụ tài chính với nhà nước.
Mỗi khu nhà thấp tầng/ cao tầng/tiện ích thương mại đều đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Chủ đầu tư: Masterise Homes là công ty thành viên thuộc tập đoàn Masterise (tiền thân là công ty Cổ phần Đầu tư Thảo Điền - Thao Dien Investment). Danh mục triển khai dự án của 'ông lớn' này phần lớn là thuộc phân khúc cao tầng.
Đối tác thiết kế dự án The Global City
Foster and Partners là một trong những công ty thiết kế kiến trúc hàng đầu thế giới. Sắp tới đây, đơn vị này sẽ tham gia thiết kế dự án The Global City của Masterise Homes tại TP Thủ Đức.
Quy mô và thiết kế chi tiết dự án The Global City
Trước khi thiết kế dự án The Global City thì Foster & Partners đã dành rất nhiều thời gian để nghiên cứu về con người, về văn hoá, về kiến trúc, thổ nhưỡng, cũng như vị trí của dự án,... để thiết kế nên một khu đô thị phù hợp với người Việt.
Dự án The Global City có quy mô hơn 117,4ha, dựa vào vị thế tự nhiên sẵn có của dự án cđt đã thiết kế 2 kênh đào xuyên tâm dự án chiều dài hơn 1km, ngang đoạn nhỏ nhất 80m đoạn lớn nhất 100m, chia dự án thành các cụm khác nhau vừa làm hồ cảnh quan, vừa điều tiết khí hậu cho toàn bộ dự án, vừa mang yếu tố phong thuỷ.
Đặc biệt thì cđt đã thiết kế 2 kênh đào này thành khu nhạc nước lớn nhất tại Đông Nam Á tới thời điểm hiện tại. Để cư dân có thể thỏa sức mãn nhãn xem nhạc nước ngay khuôn viên nhà mà ko cần phải đi đâu xa
The Global city gồm 2 loại sp chính là phân thấp tầng và phân khu cao tầng
Loại hình thấp tầng gồm 1800 căn, được chia thành 4 phân khu là:
Phân khu Soho đang được mở bán 915 căn shophouse
Phân khu Liền vườn 1 và Liền Vườn 3
22 căn dinh thự
Hầm giữ xe 500 ngàn m2 lớn nhất khu vực toàn miền nam
Tại The Global City Foster & Partners chú trọng đến cuộc sống xanh: khi sử dụng công nghệ tái tạo nguồn nước, công nghệ xanh từ các chuyên gia đến từ Anh Quốc cho toàn bộ dự án.
Foster & Partners đã nghiên cứu thiết kế lấy lõi trung tâm dự án là trung tâm thương mại, thì từ đây bất kể cư dân đang ở đâu trong dự án cũng dễ dàng kết nối đến lõi trung tâm dự án để đến các tiện ích như: khu nhạc nước the global city, shopping, trường học, bv, office,... chỉ trong 15p đi bộ
Chi tiết thiết kế phân khu Soho
Hiện tại chủ đầu tư đang triển khai phân khu Soho 915 căn shophouse, cùng Mai Phương sẽ tìm hiểu chi tiết thiết kế phân khu này nhé:
Phân khu Soho sẽ phân thành 15 phân khu nhỏ với tổng 915 sản phẩm. Hiện phía Masterise Home đã công bố 9 mẫu layout khác nhau cho sản phẩm shophouse soho, tất cả đều là 1 trệt 4 lầu, 4 phòng ngủ, có thang máy, diện tích đất là 92-140m2
Foster & Partners đã lấy ý tưởng từ những khu phố cũ nhộn nhịp của SG, những dãy phố cổ của HN, những lam cửa gỗ,... để thiết kế nên một nhà phố Soho đậm chất Việt Nam nhưng không kém phần chỉnh chu và sang trọng.
Soho: là phân khu sôi động nhất, nhiều dãy shophouse Soho kết hợp ở và kinh doanh
Soho được chia thành các khu phố:
+ Eten - Khu phố ẩm thực: LK1- LK2 - LK14 - LK15.
+ Joie - Khu phố lễ hội: LK3 - LK4 - LK5 - LK6 - LK7.
+ Mode - Khu phố Thời Trang: LK8 - LK9 - LK10 - LK11.
Chi tiết thiết kế từng căn:
Soho có 9 mẫu layout, 4 loại diện tích
91.2m2 - Những căn góc đường nhỏ
95m2 - Căn phổ thông
133m2 - căn góc đường hành lang
140,9m2 và 139,5m2 - Căn góc mặt ngoài trục chính của mỗi dãy
Giá bán và thường thức thanh toán:
PTTT: có 3 PTTT chính
Thanh toán Chuẩn chia thành 7 đợt mỗi đợt 10%, được chiết khấu 3%
Thanh toán nhanh: 100% được chiết khấu 9%
Vay ngân hàng: Thanh toán 20% NH hỗ trợ 80%,
* Cđt hỗ trợ 17th không lãi suất, ko vượt quá ngày 31/12/2022
Căn 91.2m2: 34 tỷ - 39 tỷ
Căn 95m2: căn phổ thông 36-42 tỷ
Căn 133m2: 60-65 tỷ
Căn 140,9m2 và 139,5m2 căn góc : 65-72 tỷ
Dự kiến 15/9 mở bán đợt 2: LK 8 - 9-10-11-12-14-15
Giá Rumo 42-72 tỷ (đã bao gồm VAT) tương đương khoảng 450tr/m2
-------------------------
Lần đầu tới kênh? Nhớ Bấm LIKE & ĐĂNG KÝ cho Mai Phương nhé: / maiphươngrealtor
Facebook Page | / nguyenmaiphuong.net
Facrbook: / maiphuong.mcc
------------------------
#theglobalcity
#globalcityquận2
#nhaphosoho
#maiphuongrealtor
#globalcity