Ślepe ściany (bez okien) na granicy działek wynikają z przepisów budowlanych. Jeśli ściana budynku ma okna, to nie może ona być w odległości mniejszej niż 4 metry od granicy własności z sąsiednią działką, chyba że właściciel działki sąsiedniej wyraża zgodę. Natomiast tu mamy klasyczną kamienicę śródmiejską z dwoma (czy nawet trzema) oficynami. Współczuję tym, którzy będą mieli okna na powstające tzw. studnie, czyli wewnętrzne podwórka obudowane ze wszystkich stron. Tak był budowany przedwojenny Berlin chociażby, taka była też Warszawa, tyle że to obecnie w tych miastach rzadkość, bo większość została zburzona w czasie wojny. Deweloper nie będzie mieszkał w takich domach, natomiast chce wykorzystać jak najbardziej to, co jest najcenniejsze na tej nieruchomości - przestrzeń. Czyli zbudować jak najwięcej na ten niewielkiej przestrzeni. Czysta ekonomia.

Когда-то жила в Минске в общаге на улице Козлова. Центр, вечный ремонт, раздолбанные дворы, здания 1940-х годов, трамваи под окном... И, да, это даже визуально напоминает улицу Костюшко) По громкости трамваев, кстати, один в один любой участок Минска. У нас там новых бесшумных не завели. Прямо как дома, да ещё и в бурной юности, т.е. я б жила, не случись Варшава раньше))) Правда, я, как большинство беларусов, живу за светлыми шторами и носом в комп. Это домашняя привычка: плотная застройка, любопытные соседи, покалеченные коммунхозом по разнарядке деревья, плитка, асфальт, вороньи стаи, дворник, уныло скребущий вверенный двор все положенные трудочасы... В Варшаве удивило, что многие не завешивают окна уже на 2 этаже. Сейчас снимаю жильё на 3-м. Убрала шторы к чертям, потому что и окно маленькое, и сторона северная, и за стеклом - двор, напоминающий родную минскую Серебрянку: малоэтажные панельки и деревья. А в Кракове на днях останавливалась в старом городе, в историческом здании. Дни выпали хорошие по погоде: серенький без дождя и первый снегопадный) Будто в сказке побывала. Город фантастически красивый и интересный. А Вавель в снегу - одно из сильнейших впечатлений последних лет.

Прекрасный обзор, и Лера такая позитивная, просто эстетически приятно смотреть и слушать. Спасибо за работу

Granice miast nie są z gumy, mieszkańców przybywa, wiec rozwiązaniem są takie nadbudówki, i tzw. plomby budowlane. Spotykam to w Paryżu, Londynie, w sumie tworzy to dość zaskakujący, i jeśli dobrze skomponowany, miły dla oka widok. W Paryżu przekształca się dawne pokoiki dla służby na mieszkania, jedyny wymóg, to minimum 9m², wspólna toaleta na korytarzu, często również prysznic - to jest dopiero patodeweloperka, jednak jest to świetne rozwiązanie dla singli, studentów, emigrantów.

Dla mnie patodeweloperka to zabudowanie koryta rzeki Wisły. Kraków leży w dołku, w niecce i to koryto było wentylacją miasta. A teraz wokół stoją wysokie domy utrudniające wietrzenie powietrza i rozrzedzanie smogu. Jest wiele takich spektakularnych przykładów, nie pokazanych w tym filmiku, nadstawek budynków, w samym centrum miasta. Z czasem oko przywyknie, ale na początku wszyscy byli oburzeni, jak można było dopuścić do takiej przebudowy.

классный ролик, очень актуальная и больная тема на самом деле... я тоже был вынужден купить квартиву которая не соотвестствует представлениям о комфорте (в роде неплохая локализациция, новая, с гаражом итд) - вид на стену, нет балкона. В роде счасте что малоэтажная, без кредита и (главное!) теперь ежемесечные оплаты пару сотень злотых, но как мне радоваться жизню не видя неба и пространства за окном? надеюсь я смогу поменять в будущем, но что могут сказать люди которые обречены на пожизненное в таком? Тема плохого жиля актуальная в богатых городах на самом деле, так как в бедных много места, но нет желающих поселиться. В Лондоне люди живут поголовно в подвалах и сараях в задних дворах домов более щастивых эпох - лишь бы не тратить пол жизни в дороге на работу. Имея свое все-равно довольны стабильностю..вот такая жизнь...

Благодарю,хотя и не планировала смотреть, но посмотрела с удовольствием. Вы очень хорошо рассказываете. С меня подписка и лайк.

Я видела детей на той детской площадке. Мне сначала вообще показалось, что это площадка от гостиницы Golden Tulip, на территории которой дорожка, по которой вы заходите на площадку. Ну и в этих городских исторических джунглях лучше хоть какая-то площадка, чем никакая.

Лера, мне приятно посмотреть твои видео, просто радость для глаз и ушей, ты красавица 👍

Спасибо,Лера!

Корідори мене теж здивували) відео класне, як завжди.

Serdeczne pozdrowienia Lera :)

Классно, спасибо. непонятно вообще почему так вырос спрос на квартиры в Кракове. Ведь в Кракове строили и строят очень много. но все равно, цены только растут. близость к центру в Кракове - это скорее недостаток, чем преимущество. В самом центре придомовой зелени объективно почти нет. А чуть дальше - уже и нормально. На окраинах - вообще хорошо. А поскольку сеть общественного транспорта развита шикарно, даже из окраин добраться можно и в-общем с комфортом. Конечно, близость к работе - аргумент. Было приходилось добираться - около часа только чистого времени маршрута ну и плюс остальное. Но если работа офисная, то не исключено, что работодатель переведет офис куда-нибудь по другому адресу, вероятно не в центре. Он-то переведет без проблем, а добираться придется вероятно уже дольше. Поэтому ориентироваться только на близость к работе можно но видимо все-же как второстепенный фактор. Поэтому может исать жилье как раз на окраине, но так чтобы сравнительно недалеко от общественного транспорта. Например живу реально на окраине, там дальше Кракова нет. Но: выход из дома в парк, белочки, зелень. Недалеко - озеро. Транспорт (конечная остановка) в 7 минутах. Очень тихо, ближайший шумный транспорт - в тех-же 7 минутах. Ну да, дольше до работы, которая кстати уже 2й раз значительно меняет адрес. Впрочем сейчас, пока удаленка, это не особо смущает.

👏🏻👏🏻👏🏻Lera 🙂

Уважаемая Лера очень хорошо.Хвалить легче. А это труд и нелёгкий.

Дякую Було дуже цікаво.

Будет время, заедь в mistrzejowice, где новые районы. Тут цены меньше. Но застройка высокая. Os. Piasta Towers или Piastów.

В Калише тоже такой треугольник с глазом изображён, на здании прилегающем к костелу..

Хочу видео про 9-ти этажки. Они хоть и старые но дешевле и площадь там больше , и высокие значит вид более менее нормальный

Жители Ваваля зато себя очень защищенно чувствуют) а в наше время магазин рядом не обязательно, существует доставка

Pani Lero a co mówią reklamy bunkra i Frankensteina zachęcają do zakupu?

Лера, Ваше лицо мне очень знакомо....а Вы очки в Харькове в Люксоптике не заказывали?

Спасибо! Очень интересный ролик! Первые Масоны - каменщики строители,. Отсюда и их знак на старых зданиях. Возможно там собирались представители Масонской ложи. 👍👍👍

Kraków staje się coraz większym miastem i przez to coraz bardziej wymagającym od swoich mieszkańców. Wymagającym w sensie finansowym: masz pieniądze, to mieszkasz w dużym mieszkaniu, w pobliżu masz Wawel, teatry, kina, galerie handlowe. Nie masz pieniędzy? To twoje mieszkanie ma kilkanaście m^2, w pobliżu masz teatry, kina, galerie handlowe. Masz mało pieniędzy, a chcesz mieć duże mieszkanie? No to zapraszamy do małego miasta lub na wieś. Co kto lubi. Nawiasem mówiąc, wydaje mi się, że te nowe mieszkania, które są tak małe, że nie nadają się ani do wychowania kilkoro dzieci ani do pracy zdalnej, są jednym z powodów kiepskiej demografii w Polsce...

Очень классные дома на улице Чародейской. Мое любимое место.

11:45 jak na spacerniaku w więzieniu

Хорошее жильё в Польше, по меркам Украины,найти почти невозможно -это факт))) квартирки мизирные в основной массе,уж точно в 70% отсутствуют балконы(то есть роскошь,а не само собой разумеющееся,за которую придется отдать ещё треть от суммы жилья), нет детских площадок во дворе,но это ещё цветочки,потому как половина дворов точно,имеют выход из подъезда,просто на дорогу, припарковаться-это ещё тот квест))) Но самый большой прикол,что такая "роскошь" в виде однушки,стоит дороже,чем шикарный дом в Украине с землёй,баней,гаражом,короче с полным фаршем.Но зато кредиты на это гавно, тут раздают, как пирожки на поминках)))

Nie narzekajcie!Malutkie mieszkania(patodeweloperka i inne kombinacje)np.we Francji to normalka.Po prostu rynek dyktuje warunki.A w przebogatej Szwajcarii 80%mieszkań jest wynajmowana.Gdybyscie widzieli na jaką biedę skazane są kobiety z dziećmi we Francji to byście cieszyli się z tego co macie!Np.Kobieta z synem w dużym mieście wynajmuje 16m2 mieszkanie z wnęką kuchenną i niby łazienką...

Witam, nie zrozumiałem jak sie nazywa ta developerka - "UPADŁA" czy "PADŁA"? Dawno nie byłem w Krakowie, ale widok Kosciuszki mnie przeraża. U nas we Wrocławiu są podobne ulicy na Śródmieściu, ale tramwajów tam prawie nie ma, bo wąsko. Szczerze, nie dał bym ani grosza za patie ohydne mieszkanie. U nas raczej uciekają na obrzeże miasta gdzie cisza i spokój. Pozdrawiam i zapraszam do Wrocławia.

Cześć. A gdzie śnieg ? / :))) /

Witaj Lera. Może Cię zainteresuje ostatni film - marcin strzyżowski- o języku rosyjskim i ukraińskim na jego kanale. pozdrawiam.

Дуууужеее великий руууууух по вулиці!😄 ШУУУУМ! ПФФФФ! ви кажете з Харкова приїхали! Ви забули які там вулиці. Та в нас в Полтаві ця вулиця по руху і шумності вважаласяб десь зі спального району.

Щоденно бачу ЖК на aleja Kijowska, бо власне працюю в школі, що поруч, так от - насправді не дуже приємне враження складає цей комплекс, і наскільки мені відомо, жителі обурюються ще й тим, що він закриває вигляд на костел і парк. А загалом, район дуже класний, поруч міська комунікація, парки, школи та садки.

Их окон видно соседей.)

Дом музей ,где родился Кастюшка стоит в Беларуси,рядом с Косовский замком.

Если бы белая стена вдоль узкой детской площадки была красочно разрисована, то , возможно, это привлекло бы детей

Я видел на этой детской площадке детей с мамой.

Полный чес,спец по соответсвию?

11:16 - Просто в пешей доступности мало детей для этой площадки. Пусть будет площадка, там ведь есть турник и даже взрослые могут позаниматься на турнике и брусьях!

не знаю, это всё неудобства и трудности, как бы так сказать, второго эшелона, но как для меня, жителя в чём то похожего на Краков города в Украине, лучше и уютнее жить ближе к центру, чем в новостройках, да ещё и далеко от центра

7:52 to nie jest most Dębnicki tylko most Grunwaldzki...

Глаз, как символ духовности...может в доме богоугодное заведение. У них на всех костёлах старых.. Глаз👀

Последний ЖК не показался аж таким патологическим. Но это по видео. В живую, возможно, все гораздо хуже.

Лера,вы яшчэ ў Лодзі не жылі…Тутай вогуле Дэтройт!!!

"znak masoński" najszybciej można poszukać na banknocie 500 hrywień

Они про шторы вообще не парятся...это русским..занавески...шторы...в китайской застройке...есть места..тоже смешные... Спасибо вам.🎉🌲🎉🎉🎉🤩😍🤩

Patodeweloperka to przede wszystkim budowa osiedli daleko od centrum bez żadnej infrastruktury i bez planu zagospodarowania. Nadbudowa starego budynku, nawet niezbyt udana, nie ma z tym zjawiskiem nic wspólnego.

Квартира, в принципе, штука не дешевая. Сколько бы ты за нее не платил, это будет дорого, даже если эта квартира дешевле относительно других. Это почему же, отдав кучу денег, я должен жить в чем-то непонятном?!

Тогда прошу ответить на вопрос А зачем вам два кота я была неоднократно в Египте не в Тунисе и в других арабских странах там не принято допускать в дом кота и собаку поэтому есть пословицы кот гуляет сам по себе а собака охраняет дом то есть она не живёт в доме на его охраняет поэтому я не понимаю тех людей которые заводят по несколько котов которые к тому же неприятно пахнут Нет я этого не понимаю

Jeśli chodzi o krakowskich Żydów, to oni nie trafiali od razu do Auschwitz. Nie wiem, czy wiesz, ale w Krakowie też był obóz koncentracyjny, zlokalizowany na terenie Płaszowa. Nie zostało po nim wiele śladów.

такое... купить и сдавать туристам на букинге или airbnb

Дякую за цікавий погляд на нерухомість Кракова. Що стосується доброї видимості з вікон сусідів, то я згоден з вами. Але так живе більша частина Європи. Наприклад, у Роттердамі мешканці будинків взагалі не мають поняття що таке занавіска. А там вікна від плінтуса до стелі 😀😀😀 І це стосується як "близнюків" так і багатоповерхових будинків

Едь домой там всё хорошо....

Це відео є патологічним, а не будинки! Жодної корисної інформації

О Боже мой)))) ахахах это мой дом (47). Ну и ну. Могу рассказать как тут внутри, но я обожаю мой дом

Когда гос. регуляция и чиновники вмешиваются в традиции и жизнь людей, то все превращается в г...о.

Знак масонов это типа знака качества и бренда) Масоны это и есть строители, странствующие каменщики.

Патологией можно назвать ВЕСЬ рынок новой недвижимости (и не только в Польше) Все эти кухни-студии, микро-кавалерки которые ещё вчера были кладовками на плане и название квартиры двухкомнатной когда по факту там одна спальня и та же кухня-студия. Такое ощущение что в головах современных застройщиков будущее поколение людей это контент-креаторы (фотографы, ютуберы люди редко бывающие дома) и проститутки. Для обычных людей планирующих как минимум двое (а то и больше детей) нет квартир. А если и есть то называются "дохеракомнатные" и стоят столько же. По зелёную зону в новострое и паркинг я промолчу. Что что? Вторичка? Ах ну да, про агенства недвижимости дерущие с тебя как покупателя И продавца по 3% от цены квартиры в случае покупки и заставляют тебя подписать на это согласие УЖЕ на пороге перед просмотром я промолчу. Что что? Найти без посредника? Ну-ну, попробуйте.

Спасибо тебе детка дорогая За такой обзор Кракова я была в Кракове несколько раз Ну смотрела на него глазами туриста А ты показала объективно Спасибо тебе Ты знаешь мы испытываем очень трудные времена Украина нас бомбят и уничтожают мне 74 а мужу 84 года мы продаём свою недвижимость и хотим бежать отсюда просто бежать Мы 38 дней под Киевом построили себе дом и были В осаде российские танки они бомбили расстреливали наши города наша села убивали людей где мы могли оставшиеся свои дни на Земле не Представь себе мы не знаем

В КАЖДОЙ СТРАНЕ СВОЯ ЖИЗНЬ, СВОЯ ИСТОРИЯ .ЕСЛИ ВАМ НЕ НРАВИТСЯ,ВЫ МОЖЕТЕ НЕ ПОКУПАТЬ ТАМ ЖИЛЬЁ

😍

Даа архитектура неочень

Teraz coraz więcej osób to single. Dlatego duże mieszkania nie są potrzebne. W Japonii żyją na 10m2. I to coraz więcej osób. Żeby tylko mieszkać blisko centrum miasta czy żeby było blisko do pracy.

Масонство основали каменщики вот одтуда эмблема.

Лєра, високими або низькими можуть бути ціни, а от житло може бути дорогим, або дешевим. Перепрошую, але надто вже ріже вухо, бо ти у багатьох відео таке формулювання використовуєш.

Умничали бы у себя дома,приехали в Польшу, умники с баблом выкупили жилье и делают бизнес.Но такая уверенность и претензии ч чужой стране.Ребята!!!

Я про детскую площадку, которая вам не нравится..

Привіт опиши Україну

Вопрос к автору И КО ВСЕМ КРИТИКАНАМ- ВЬІ ПРИЕХАЛИ В ПОЛЬШУ , ЧТОБЬІ ЖИТЬ?РАБОТАТЬ? ИЛИ.....ЗАЧЕМ? И ТАК НЕДОВОЛЬНЬІ АРХИТЕКТУРОЙ, ШУМОМ ТРАМВАЕВ И Т.Д. В ГОСТЯХ ЛЮДИ ТАК СЕБЯ НЕ ВЕДУТ...

Насправді, око, про яке ти говориш, це всевидюче око Боже. Таким чином традиційно у іконографії зображають Бога Отця. Масони цей символ пізніше почали використовувати. Тобто око над входом у будинок символ того, що вся оселя під божим покровом.

Як що ви така прихільниця того що "горад должен развівацца", то чого не живете у києві тут як раз боксьор повністю робить так як вам нравіцца, зносить на..ер всю стару спадщину та забеспечує прієзжих у житлі . і трамваї вже також знищили щоб не дзвелінкали, замість них автобани по 3-4 -6 смуг які регулярно стоять у корках та загозовують повітря а працюючи двигуни створюють шум у тисячу разів більший за трамвайний але на інших частотах. але таким куркам, яких дурні поляки пустили до себе, вже повчають як їм жити. мабуть наголосували тут боксерів і виїхали до цивілізації яка вас дратує. то у вас є чудовий шанс повернутись в радную говень і не ..іздякати того у чому розбираєтесь як свиня в апельсинах.

Там где детская площадка, что выгдядит как вальер для собак, можно сделать очень привлекательно. Заменить забор на разноцветный пластиковый или деревянный(в виде заточенных разноцветных гиганских карандашей и на стене сделать роспись в виде мультфильмов. И будет очень 👍

Вас поселить на Северную Салтовку.

pozdrawiam 🤗💌