Что будет с рынком недвижимости в 2024? / Стоит ли покупать квартиру сейчас?

Рет қаралды 20,952

Светлана Наумова / Всё о недвижимости

Күн бұрын

👉Регистрируйся на бесплатную консультацию: clck.ru/379uMe
🎁Подборка жилья по субсидированным ставкам: clck.ru/37A766
✨Начните подбор идеальной квартиры прямо сейчас: clck.ru/377ZHA
Приветствую! С вами Светлана Наумова и это канал о недвижимости. Я являюсь экспертом по рынку недвижимости с 20-летним опытом. На этом канале вы узнаете всё о покупке и инвестициях в ЖК и новостройки Москвы.
Сегодня обсудим последние новости рынка недвижимости. В этом ролике мы попытаемся понять, какие изменения происходят на рынке, и как быть тем, кто планирует купить квартиру в ближайшем будущем.
А вы бы купили квартиру в нынешних реалиях? Поделитесь своим мнением в комментариях!
0:00 - Вступление
0:26 - Что происходит с рынком сейчас?
1:50 - Что такое рефинансирование?
3:42 - Что будет с рынком недвижимости в 2024?
4:34 - Влияние ключевой ставки на инвестирование
7:12 - Инвестировать ли при рыночной ставке 18%?
7:53 - Ипотека или аренда: что выгоднее?
9:35 - Стоит ли покупать квартиру сейчас?
10:44 - Заключение
Если это видео было полезным, то ставьте лайк и подписывайтесь на канал, чтобы быть в курсе всех новостей в мире недвижимости!
#светлананаумова #риэлтор #недвижимость #инвестициивнедвижимость #недвижимость #рынокнедвижимости #цб #ключеваяставка
Мои контакты:
Телеграм канал Недвижимость Москвы ► t.me/svetlana_nedvizka_moscow
Мой инстаграм ► / svetlana_nedvizka
Мой ВК ► svetlana_naumova_moscow
Мой сайт ► svetlana-naumova.ru/
Мой телефон ► +7(903)328-95-14

Пікірлер: 180

@svetlana_nedvizka 5 ай бұрын

@panicattack_ 5 ай бұрын

Очередная риэлторская болтология что "цены будут расти, дальше будет дороже". Что в общем-то понятно, высокие цены - высокие агентские, это их хлеб, иначе куда риэлтору идти работать? В офис что ли? Ну нет конечно. Верить нельзя ни одному слову.

@svetlana_nedvizka 5 ай бұрын

🤷‍♀️

@maratomarov8346 5 ай бұрын

Спасибо Вам за видео 🙏🏻

@WalkingNice 5 ай бұрын

Сказки сказочные. Платеж в месяц 45-50 тыс в течение 30 лет. Люди! Где вменяемые? Какая у вас зарплата? В Уфе у дворника 35 тыс руб зарплата. По России также. На кого рассчитаны такие платежи? А жрать на что... простите за откровенность

@user-mt1gr7xk1h 5 ай бұрын

Если бы все были бедные, то на дорогах не ездило бы столько новых иномарок, так что есть бабло у людей, это у русских менталитет такой - прибедняться постоянно

@svetlana_nedvizka 5 ай бұрын

Действительно, все жалуются, а в кафе и магазинах не протолкнуться, машины у всех, и так далее

@user-df4ij4ct9u 5 ай бұрын

@@user-mt1gr7xk1hну 10 процентов имеют деньги и тебе кажется что одни иномарки повсюду

@user-df4ij4ct9u 5 ай бұрын

@@svetlana_nedvizkaстранно ,хожу в пиццерию и от силы пару столиков занято, в магазине типо монетки и пятерочки реально не протолкнуться, но если людей там не будет ,то уже стоимость недвижимости не будет иметь значение

@user-gd5oe1vd4w 5 ай бұрын

По СНГ давно такие ипотеки, вот они к вам на работу и ездили, ну а теперь на заработки в Европу едут

@user-qd5gk8ig9t 5 ай бұрын

Очень полезное видео, спасибо.

@svetlana_nedvizka 5 ай бұрын

Рада быть полезной)

@flower5148 5 ай бұрын

Были деньги и была необходимость, купила в прошлом месяце однушку, не жалею. В любом случае доя меня это правильное решение,,,, даже если и будет небольшое снижение,не факт,что купишь то,чтт по душе.МО.

@Konstantin19929 5 ай бұрын

не вижу сейчас низких цен ,новостройки подняли цены до небес ,вторичка в нашем регионе не спешит дешеветь

@user-pe4zc6hf6g 5 ай бұрын

Будет !!! Если нет спроса , тогда что ??? Правильно все правильно тогда и работы у вас нет ) халявщики . зачем вы нужны вообще ?? Ходят чет пытаются там рассказать за квартиру )) только с людей денги берут за непонятно что ... Риэлтор приезжает на бмв ахуеть )) человек продал квартиру а вам за что платить ?? Вы кто вообще такие )) я покупаю квартиру ,, мне собственника дайте ! Пусть мне расскажет что да как .. Я все узнаю вам потом напишу .. Пиздец работа )) с вас 150 тысяч за наказание услуг .)) и люди идут на это отдают лишние денги ..

@user-pe4zc6hf6g 5 ай бұрын

По вашему децу прям можно сказать что вы с утра до ночи ищите людей что бы продать квартиру людям , ночами не спите наверно исхудали бедные ... Так работаете что сил смотреть на вас нет ...) вы реально хотя бы по скромнее дв Галь бы . 5 квартир продали в месяц ) вот тебе 500 тысячь , а что делали а я в Авито объявления дала ))) и ждала пока люди позвонят ))

@user-cl9do2pu2d 5 ай бұрын

да по всей видимости чем дольше ждешь, тем дороже все становится. Мы сдались по осени взяли по семейной ипотеке в альфе

@user-mt1gr7xk1h 5 ай бұрын

У риелторов, как и брокеров на бирже всегда одна песня - надо покупать! , это и не удивительно, ведь эти прокладки/паразиты кормиться со сделок, им нужна движуха, им не выгодно чтоб вы не тратили деньги

@svetlana_nedvizka 5 ай бұрын

🤷‍♀️🤦🏼‍♀️

@user-lr3ly2sl6i 5 ай бұрын

Правильно сказал, прокладки-паразиты. Имел дело с одной такой: мне чесала, что надо продавать срочно и цену сбавить, иначе везде дешеветь будет. Другим - срочно покупаем, будет дороже😂

@user-sb9ih3gz5j 5 ай бұрын

Все правильно: покупать жилье надо, когда есть деньги и необходимость.

@user-vu3yf5lt4j 5 ай бұрын

Как всегда интересно!Если рефинансировать новостройку купленную до брака, по программе молодая семья (где есть дети)После рефинансирования квартира с супругой 50/50 будет или только я буду владельцом?Хочу на двоих.

@svetlana_nedvizka 5 ай бұрын

Супруга может стать созаемщиком при рефинансировании. И ваше желание исполнится)

@user-vu3yf5lt4j 5 ай бұрын

@@svetlana_nedvizka Спасибо за ответ!

@kkklllhhh132 5 ай бұрын

Здравствуйте ! ответьте пожалуйста почему все говорят что льготная ипотека действует только до июля месяца 24 года ?Была информацыя что до конца 24 года

@svetlana_nedvizka 5 ай бұрын

Добрый день! По официальной информации, до июля

@kkklllhhh132 5 ай бұрын

@@svetlana_nedvizka спасибо

@prontopronto4237 5 ай бұрын

Здравствуйте,скажите пожалуйста где гарантия что ЦБ снизить ставки?

@svetlana_nedvizka 5 ай бұрын

Добрый день. Гарантии нет, конечно. Но это должно случиться по всем законам экономики.

@prontopronto4237 5 ай бұрын

@@svetlana_nedvizka скажите пожалуйста у меня нет дохода могу получить кредит на ипотеку,я слышал что можно сделать доход через брокеров

@andeygra9830 5 ай бұрын

В общем план такой: 2023год берем ипотеку на однушку или студию под 20% ( это с учетом всех комиссий и страховок) на 30 лет. делаем ремонт и заселяем гостей столицы, хотя тут можно и без ремонта во всех остальных случаях закладываем ремонт и бытовую технику, В 2033г., 2043г. и 2053г. - в общем раз в 10 лет все обновляем, включая арендаторов...ждем снижение ставок. Не забываем платить налог со сдачи и ежемесячно добавлять разницу между платежом по ипотеке и прибыли от сдачи в аренду...ждем снижение ставок и отмены в законодательстве о необходимости разрешение 90% жильцов, что они не против сдачи вашей квартиры в найм (введут в 2030 году. шутка, а может и нет). В конце 2053года всего через три десятка лет (пролетят как одно мгновение) ребенок, если это был мальчик у него уже не то что борода будет расти, а уже лысина появится, девочка будет или старой девой или с двумя великовозрастными детьми и перспективой всем втроем (уже дважды развелась) переехать в уже свою студию. Какова инвест идея, а?

@vitaspribaltov463 5 ай бұрын

Идеально, уже бегу брать😂

@user-sb9ih3gz5j 5 ай бұрын

За это время 100 раз может все поменяться.

@user-ub2th3vz2o 5 ай бұрын

Ждем ипотечного кризиса, теперь уже в РФ. В 2024-2026. По примеру США. Пузыри везде одинаково лопаются.

@vitaspribaltov463 5 ай бұрын

@@user-ub2th3vz2o Естественно, хомяков опять загнали в ипотеку в новостройки под видом сбережения средств от инфляции, комедия.

@svetlana_nedvizka 5 ай бұрын

😂

@user-kf7lt7jo5z 5 ай бұрын

Ну да, небольшие сбережения 1-1,5 мульта))) для большенства это целое состояние

@svetlana_nedvizka 5 ай бұрын

🤷‍♀️

@user-ub2th3vz2o 5 ай бұрын

Вопрос . Если 99% кто хотел и не хотел, " а за компанию, на массовом психозе" уже взяли кредит на 17-25 лет. Кто будет покупать квартиры? Нет покупателей в ближайшие 10-15 лет.

@user-yd2vu5ns5w 5 ай бұрын

не не .. 72 млн единиц жилья на 139,5 млн +5-7 млн мигрантов это покрытие потребительского спроса на 120-140 % ... ( сюда не входят дачи , апарты и все что у нас жильем не считается )))) так что закупились на 100 лет если еще убыль население в 0,5 % в год ...

@user-uu3pf2rh3u 5 ай бұрын

@@user-yd2vu5ns5w Вообще то более чем достаточно. 140 млн электората, по одному никто не живет. Значит 70 млн квартир более чем достаточно. Жилья в избытке. А баблоса не в избытке. Вопрос в другом, ветхое и ветшающее жилье - 70% фонда, это да. Но никто не обещал что всем новенькие дома.

@user-ub2th3vz2o 5 ай бұрын

@@user-yd2vu5ns5w Скоро приедут Крупные китайские застройщики со своими рабочими. Им не нужны кредиты и квартиры в РФ. Им нужны наши юани, с продажи нефти. Зарплата населения РФ упадет, из за конкуренции в специальностях, и даже в Ай Ти.

@svetlana_nedvizka 5 ай бұрын

Очень наивный взгляд. Люди не перестанут переезжать, жениться разводиться, рождаться, умирать и так далее. Так что конечно же рынок недвижимости никогда не умрет. Он даже в советские временя существовал, худо-бедно. А ипотека лишь инструмент.

@user-yd2vu5ns5w 5 ай бұрын

@@svetlana_nedvizka вы еще и линейная ))) при чем тут люди будут переезжать , кто вам написал , что сделок не будет и планета перестанет вертеться вокруг оси ..

@user-hy6up7po4k 5 ай бұрын

Спасибо, Светлана. Вы ответили на мой волнующий вопрос. И я сейчас знаю куда двигаться. Обожаю вас

@user-pe4zc6hf6g 5 ай бұрын

Ку да двигаться )))???

@user-ub2th3vz2o 5 ай бұрын

В Банке Японии ставки минус 0,1%. Значит недвижка в кризисе, еще с пузыря 1990г. " Цены должны расти":) рассмешили

@svetlana_nedvizka 5 ай бұрын

Поживём увидим

@user-oe1zv5pz9m 5 ай бұрын

У нас в Туле на Баташах была ставка в конце 22 года 0.01 процент.....но это окраина города....там бывшая свалка была....инфраструктура никакая...не стали брать....друзья же взяли...шяс думаю желеют....не сдать ,не продать....цены на евро однушку 5 лямов....ужас...в центре же города такая же двушка вторичка 3...сижу и думаю ...лучше в центре...точно сдам

@user-ci1tj8bo5e 5 ай бұрын

В центре за 3?

@user-oe1zv5pz9m 5 ай бұрын

@@user-ci1tj8bo5e именно за 3 без ремонта...или 3,5...но не за 5 однушку на окраине...откройте авито

@Den-zc2mi 4 ай бұрын

Ищите меня под теплотрассой, там тепло

@user-po9sm7lp9n 5 ай бұрын

Цена на недвигу будет держаться пока в стране будет положительная динамика роста ВВП, как только начнется падение и начнется политическая нестабильность, то бегство из недвиги будет жестким😢

@svetlana_nedvizka 5 ай бұрын

🎯

@user-jl9bx1il2f 5 ай бұрын

Вы так пишите коменты. Будто 30 лет платить будете. Даже если 30 лет будете платить, через 7-8 лет для нас 30-50 тыс в месяц это будет ни о чем, смешная плата за свою квартиру. Три года назад можно было за лям купить Солярис новый. Сейчас за лям ты покупаешь 7-8 летний Солярис. Рубль дешевеет. 3 года назад я получал 70 тыс руб. Сейчас я получаю 140 тыс. Жизнь меняется

@user-xh5bb3ym6i 5 ай бұрын

Какой ПВ на квартиру ? У которой 60000 ежемесячный платеж

@svetlana_nedvizka 5 ай бұрын

Если ПВ 30%, ставка 8, срок 30, то при таком ежемесячном платеже потребуется примерно 3,5 млн на ПВ

@user-df4ij4ct9u 5 ай бұрын

@@svetlana_nedvizkaинтересно , а как молодая семья должна накопить эти деньги?

@user-ub2th3vz2o 5 ай бұрын

Вспоминаем МММ .. в 90-е. Население годами играло в эту Эйфорию, цены росли как на дрожжах, в итоге? Чем закончилось? И кто делал большие деньги и вывозил камазами . Пока наивные скупали.

@svetlana_nedvizka 5 ай бұрын

Причем здесь финансовая пирамида?

@user-ub2th3vz2o 5 ай бұрын

@@svetlana_nedvizka Если посмотреть, то все симптомы на лицо. Население без должных доходов покупает в кредит на массовом психозе. На таком, что даже ЦБ официально успокаивает и не может успокоить бешенство толпы. И признает, что это пузырь. А значит все симптомы ммм.Этот рост недвижимости длится с 1990-х годов. 33 года. В Японии тоже раздували пузырь в 80-90 годы. Потом он начал падать. До сих пор цены не вернулись на уровень 90-х годов. И Банк Японии до сих пор держит % ставку в минусе.. Минус 0,1%... Это же о чём то говорит... Жителей Японии так пригрели горячим утюгом , падением цен... что у них нет больше желания покупать недвижку все эти годы.. 30 лет.. Учитесь на чужих " Швабрах".

@user-df4ij4ct9u 5 ай бұрын

@@svetlana_nedvizkaтак наша недвижимость это пузырь

@user-bu1jv6dn1x 5 ай бұрын

Тут может быть и такой сценарий ставка взлетит выше 20 инфляция будет идти большими темпами и все опять побегут в недвижку спасать деньги и цены опять в космос

@user-uu3pf2rh3u 5 ай бұрын

зачем спасать в недвижке ? Дает она 4-5% в год. А то и меньше. А вот китайские банки и цифровой юань. 3 % годовых гарантировано.

@user-bu1jv6dn1x 5 ай бұрын

В кризис покупают недвижимость или золото это проверенные временем активы тут главное не заработать а сохранить даже с минусом 5 а то и 10 процентов @@user-uu3pf2rh3u

@user-ub2th3vz2o 5 ай бұрын

Как они спасают деньги? Если кредит - это не их деньги а деньги банка. И банк когда захочет и как захочет и в любой год... Когда не будет политики. А только выживание банков

@user-bu1jv6dn1x 5 ай бұрын

@@user-ub2th3vz2oВ этот момент будут входить те кто хочет сохранить большие объемы денег

@user-ub2th3vz2o 5 ай бұрын

Посмотрите американский фильм " Большой шорт". Это про обвал ипотеки в США. В которую население заманивали 15-20 лет. И все было ОК. Пока большие дяди не решили , завтра пришло время все обрушить. И у всех было по 3-5 кредитов, и даже у стриптизерш..." потому что всё растет в цене", как говорили они перед обвалом цен

@svetlana_nedvizka 5 ай бұрын

У нас тоже был обвал

@user-ub2th3vz2o 5 ай бұрын

Что вы называете инвестицией? Кредит кабала на 25 лет? Не смешите

@flower5148 5 ай бұрын

Так не обязательно платить 25 лет,,,

@user-ub2th3vz2o 5 ай бұрын

@@flower5148 Ну да... Пока Вы 10 -15 лет ждете пока недвижка выстрелит, набрав кредитов, по уши, как в казино... более продвинутые граждане на фондовом рынке РФ в разы увеличат сумму. С возможностью в любой день выйти в кеш. А в недвижке годами будешь ждать покупателя, как спадет хайп МММ.

@user-ub2th3vz2o 5 ай бұрын

@@flower5148 С чего вы взяли, что каждый раз вас будут выпускать из Ипотечного МММ?....Это первопроходцы проскочили. С 2005 года... А как мы знаем по много вековому опыту, кто последний тот всегда попал. Как говорят на бирже - " Последний богатый дурак" кто купил. Ипотечная эйфория длится уже примерно 18 лет. А в последние годы был вертикальный взлёт спроса, а это первый признак что зверёк Писец где то рядом

@svetlana_nedvizka 5 ай бұрын

Зачем 25? Можно продать и с действующей ипотекой и вложиться в другой объект

@user-ub2th3vz2o 5 ай бұрын

@@svetlana_nedvizka это сей час можно продать, с действующей ипотекой. Пока бум и эйфория. Когда будет обвал и с дисконтом 50% никто не купит ипотеку

@user-ub2th3vz2o 5 ай бұрын

Самый главный вопрос.Что вы называете квартирами? Эти муравейники с тонкими стенами в 2 мм, и площадью меньше чем в собачьей будке. С чего на эти не проходящие ни по одному международному стандарту клоповники, должны расти цены?

@svetlana_nedvizka 5 ай бұрын

По сравнению с Гонконгом, у нас ещё не такие маленькие квартиры 😂

@user-df4ij4ct9u 5 ай бұрын

@@svetlana_nedvizkaтак Гонконг меньше Москвы

@AndRei-nz8fc 5 ай бұрын

..😂Гонгонг и Москва? Что ещё сравним? Дубаи и Омск?)

@user-ub2th3vz2o 5 ай бұрын

Так бомжовники есть по всему миру, и по бешенный ценам. В 2005-2007 года тоже многие смеялись, особенно в США когда им говорили что грохнутся цены и будет кризис ипотечный

@user-ub2th3vz2o 5 ай бұрын

Недвижимость снизят на 40-50% и всех ипотечников " попросят " доплатить к кредиту. И этим будут жить все банки ближайшие 3-5 лет. Раздавая такие новые кредиты. За доплату

@user-jj4ii1wb9k 5 ай бұрын

Тебе надо меньше курить всякую гадость 🤮 и мечтать , ничего не упадет 😮

@user-ub2th3vz2o 5 ай бұрын

@@user-jj4ii1wb9k После выборов в США в 2024г... в течении 2-3 лет начнётся Великая депрессия по всему миру. И Все и на всё цены рухнут. А знаешь почему? Потому что Юбилей 100 лет Великой депрессии. И амеры снова её повторят, вот поэтому и засаживают банки , 90% населения, по всему Миру, дурачков в ипотеку, Что было с кого кормиться и доить во времена застоя и большой Ж. Ипотечники- это Корм для банков. Так кто курит? Кто берет ипотеку? Или кто ждет великой депрессии, на Шустром фондовом рынке РФ. А вы в кирпичах сидите еще 30 лет и фантазируйте о росте в 1000%. Наивняк, не поворотливый

@svetlana_nedvizka 5 ай бұрын

Простите, но это бред какой-то

@user-ub2th3vz2o 5 ай бұрын

@@svetlana_nedvizka Ага. Я на таком бреде купил себе 100 кв. У банка. С торгов.. Со скидкой должника ипотечника.. в 50% от рынка. В этом же доме стояли квартиры тогда в два раза дороже. Но банку нужны были наличка и без всяких глупых кредитов . И это было в 2010 году. Аккурат после ипотечного кризиса в США в 2008 г. И банк сказал- а нам всё равно , за сколько продать. Разницу будет всю жизнь выплачивать ипотечник. Хотя до 2008 был супер бум несколько лет на рынке недвижимости.

@user-ub2th3vz2o 5 ай бұрын

@@svetlana_nedvizka Предпочитаю ждать годами. Когда начнется спад и все ажиотажные клоуны начнут финансово ломаться... и тогда они готовы продать за любую цену, лишь бы им дали Кеш.

@user-ub2th3vz2o 5 ай бұрын

Риэлтеры поэтому и учат, прыгать с кредита на кредит перепродавая. Потому что нет реального спроса...Определенная небольшая толпа спекулянтов друг другу перепродает, а риэлтеры там тоже вкруговороте, со своими квартирами. Сидят гоняют по объявлением, ловят в 100 продавцов 1 последнего наивного с кредитом. На 50 лет...

@svetlana_nedvizka 5 ай бұрын

Ого, вот это картина

@user-im1wr8uo4e 4 ай бұрын

Сейчас покупать очень выгодно. Покупайте любую недвижимость, она никогда не упадет в цене.

@svetlana_nedvizka 4 ай бұрын

Вы так считаете?

@propiska.moskva.sobstvennik 5 ай бұрын

Взял кредит 300 тысяч, ещё 150 тысяч списали за страховку жизни. С страховкой ставка 18%, без нее 26% Таким образом банк может хоть -5% ставку сделать, и ещё платить вам за то что взяли кредит ) главное страховку оформить не забудьте, но об этом стало не прилично говорить. Спрашиваешь, какая ставка ? "- 8% годовых всего" "- а есть ли какая то страховка?" -"🌚» Народ как был наивный так и есть, но вся проблема в том, что за последние 3 года взяли ипотек столько, сколько за последние 15 .

@user-po9sm7lp9n 5 ай бұрын

Страховку в течение 2 недель с заключения договора можно отменить.

@svetlana_nedvizka 5 ай бұрын

Конечно, надо внимательно изучать все нюансы

@propiska.moskva.sobstvennik 5 ай бұрын

@@user-po9sm7lp9n тогда ставка из 17 станет 25) конечно можно)

@WalkingNice 5 ай бұрын

@@user-po9sm7lp9n при отказе от страховки банк грозит повышением ставки и увеличением платежа. Но сейчас ФАС отменила этот шантаж людей, после жалобы на Сбербанк

@user-op9pk3qv3s 4 ай бұрын

Здравствуйте, мы 3 месяц назад покупали 1 ком кв на 4 млн п /в отдавали 120000р ,за 15% сбербанк ,как можно рефинансировать?

@user-mg2ny2ex7o 5 ай бұрын

Снизят ставку? Вы уверены?) А если это на десять лет,и ставки будут 30-40%? И долго? Квадраты сложатся в три раза .Вы что делать то будите?)😅😅

@svetlana_nedvizka 5 ай бұрын

Моё мнение основано на многолетнем опыте в недвижимости. Но Ваша версия интересна, спасибо)

@user-sb9ih3gz5j 5 ай бұрын

А какая " инвестиуия", если " ребенок" приедет в Москву учиться, ему надо будет помогать деньгами, а потом он пойдет работать и помогать не будет. Хорошая " инвестиция".

@svetlana_nedvizka 5 ай бұрын

Оформите квартиру на себя, раз так считаете

@user-sc7cs8wq1i 5 ай бұрын

Если ребенок пойдет работать и будет сам себе на жизнь достаточно зарабатывать и не будет с родителей тянуть деньги, то можете считать что вы правильный выбор сделали. Авто вон некоторые до 30-40 лет на родительском горбе едут.

@user-sb9ih3gz5j 5 ай бұрын

@@user-sc7cs8wq1i Это да, тогда и учиться не нужно или совмещать с работой.

@user-ub2th3vz2o 5 ай бұрын

Если ажиотаж и не здоровая эйфория, я думаю это привили.....Отключили часть мозга, который отвечает за страх и благоразумие. И по всему миру начался странный бум и ни на чём

@svetlana_nedvizka 5 ай бұрын

🤔

@user-pw5yw2or2i 5 ай бұрын

Приятная женщина и хочется ей верить

@user-dd6np8rb1c 4 ай бұрын

Это просто нереальные цены. Не могут квартиры столько стоить

@svetlana_nedvizka 4 ай бұрын

Но стоят ведь. И это реалии.

@spartak1166 5 ай бұрын

Вот это дельная девочка молодец ты умничка а то лапшорезы умничают ... нельзя покупать квартиры говорят .

@svetlana_nedvizka 5 ай бұрын

Спасибо)

@NadyushaZ 5 ай бұрын

Ага ежемесячный платёж по ипотеке 140.000 при зарплате 60.000 . Спасибо не надо. Сами берите ипотеку по неадекватным процентам.

@svetlana_nedvizka 5 ай бұрын

Вы хорошо считаете)

@user-ub2th3vz2o 5 ай бұрын

С 1990 года рынок недвижимости рос. Потому что был переходный период в 33 года. Из Экономика коммунизма в экономику рынка. Следующие 20-30 лет будет стагнация . Потому что переход завершён и рынок свое отрос. Кто хотел купил, кто хотел, уехал ..

@user-sb9ih3gz5j 5 ай бұрын

Не все, кто хотел, уехал, и коммунизма не было.

@user-ub2th3vz2o 5 ай бұрын

@@user-sb9ih3gz5j Был коммунизм, просто нам об этом не говорили, в те годы. 70-80...что бы оставалась идея и цель в будущем, куда стремиться. Поэтому СССР и распался Искусственно. Потому что цель коммунизма была достигнута. В будущем я думаю наше государство вернется к этой модели. Коммунизма. Когда некому уже будет покупать квартиры и машины. Не имущим начнут раздавать бесплатно, по реновации старого жилья или утилизации старого авто.

@svetlana_nedvizka 5 ай бұрын

🤦🏼‍♀️

@user-ub2th3vz2o 5 ай бұрын

@@svetlana_nedvizka Да, так и есть когда Леман Бразерс рухнул и все ипотечные закладные на рынке США в 2008. Забыли? Посмотрите фильм. Большой шорт

@user-ub2th3vz2o 5 ай бұрын

@@svetlana_nedvizka Сколько вы считаете должна стоить 1 комнатная в Москве в 2026г-1 миллиард рублей что ли:)...... И со стенами с промокашку и размером комнаты 15 кв. М-?

@user-yd2vu5ns5w 5 ай бұрын

Оплаченные говорящие головы теперь будут придумывать Новые сказки ... все и вся поляна выгорела , кто мог взял ...

@svetlana_nedvizka 5 ай бұрын

Все равно будут покупать

@user-yd2vu5ns5w 5 ай бұрын

@@svetlana_nedvizka тавтология

@user-yd2vu5ns5w 5 ай бұрын

@@svetlana_nedvizka а что у вас с лицевыми мышцами ??? неудачная пластика ??? кстати есть за что наверно , боженька привет прислал вам ))

@user-df4ij4ct9u 5 ай бұрын

@@svetlana_nedvizkaпокупать будут, вопрос сколько человек и по какой цене.

@Nefis3 5 ай бұрын

Лучше подождём......

@svetlana_nedvizka 5 ай бұрын

🤷‍♀️

@user-gu1qr9fb3x 5 ай бұрын

Сплошная реклама,и агитация,а повохов конечно не скажет,ищите других риэлторов,они есть реально..особенно в заголовке "крах недвижимости" 👍

@svetlana_nedvizka 5 ай бұрын

Добрый день! Это вовсе не агитация, а лишь констатация фактов. Если Вам хочется верить в то, что вскоре произойдет КРАХ недвижимости, тогда зачем вам риелтор?) Своим клиентам мы даем полный обзор рынка и каждого объекта, объясняя как плюсы, так и минусы)

@user-dn3ik3gz8m 5 ай бұрын

Она говорит то что нужно ей,она толкает квартиры.

@svetlana_nedvizka 5 ай бұрын

🤷‍♀️

@flau7280 5 ай бұрын

Риелторы без работы останутся ,вот и уговаривают всех брать ипотеку под 18%😂😂😂

@svetlana_nedvizka 5 ай бұрын

Квартирный вопрос никуда не денется, не волнуйтесь

@user-yd3ic3xh6m 5 ай бұрын

@@svetlana_nedvizka конечно, просто все арендовать до гробовой доски будут...

@vitaspribaltov463 5 ай бұрын

Опять мантры про надо брать и как это выгодно, нет уж, лохи закончились, а они все в ипотеке)

@svetlana_nedvizka 5 ай бұрын

Зачем считать людей лохами?

@vitaspribaltov463 5 ай бұрын

@@svetlana_nedvizka Потому что ни один нормальный человек не полезет в ипотеку на перегретом рынке, а полезла толпа, причём бОльшая часть считает, что сохранит деньги в бетоне, купив изначально дороже и ещё в ипотеку, ну кто они ещё, как не лохи?

@mikhailkorolev4989 5 ай бұрын

@@vitaspribaltov463просто отсутствует логическое мышление, особенно когда умные тети говорят про бесконечный рост в 2005 и 2010 годах… забывая сказать про падение в 2009 на 30-40% в рублях. Вот и верят все в бесконечный и безудержный рост) а то что рынок может идти вниз, вам никто особо не расскажет, хотя даже в этом видео - небольшое снижение ) так что запасаемся попкорном)

@mikhailkorolev4989 5 ай бұрын

@@svetlana_nedvizkaпотому что без лохов сейчас у риэлторов дохода не будет)

@user-vj3rf4mo9i 5 ай бұрын

Охереть, кто купит за 25 лям???

@svetlana_nedvizka 5 ай бұрын

Да и дороже купят

@AndRei-nz8fc 5 ай бұрын

.а может вообще риелтор сказать, что сейчас не стоит покупать квартиру?😂

@svetlana_nedvizka 5 ай бұрын

Добрый день! Конечно может! В зависимости от текущей ситуации клиента, которая обсуждается на личной консультации)

@AndRei-nz8fc 5 ай бұрын

@@svetlana_nedvizka ниииии разу таких не видел..) это как 🦄...есть легенда, что был такой риелтор , но он давно умер с голоду

@svetlana_nedvizka 5 ай бұрын

Это скорее устоявшийся стереотип. Трудно не согласиться с Вами, действительно бывают и не совсем добропорядочные риелторы, но любой специалист, дорожащий своей репутацией в первую очередь защищает интересы своего клиента.

@AndRei-nz8fc 5 ай бұрын

@@svetlana_nedvizka ахааааххаааааахаа..т.е - он по вашему - адвокат и питается воздухом?))

@AndRei-nz8fc 5 ай бұрын

Защищает интересы клиента.. бесплатно! Или есть такая платная услуга от риелторов?)