Что лучше платить аренду или купить квартиру?Цены на жильё в Германии.

  Рет қаралды 280,613

Дневник дяди Серёжи

Дневник дяди Серёжи

7 ай бұрын

Пікірлер: 2 400
@user-ev5cz9ge9t
@user-ev5cz9ge9t 7 ай бұрын
Новая квартира в аренду,напишите свой комментарий как вам?Как цена?И что лучше арендовать или купить?
@user-so2lr1zw2j
@user-so2lr1zw2j 7 ай бұрын
Для вашей земли это дёшево.У нас в Бранденбурге стоит снять такую квартиру больше 2000 евро.
@user-ir9zu3tr2m
@user-ir9zu3tr2m 7 ай бұрын
Конечно за 7 лет деньги на ветер отправили.Да время быстро пролетело когда вы в Германию приехали.
@maxs6929
@maxs6929 7 ай бұрын
Только это не квартира, а Reihenhaus. По русски (по английски) ещё таунхаус называют
@annabraun2502
@annabraun2502 7 ай бұрын
Мы живём на земле Баден-Вюртемберг и наш сын снимает на подобие такой же и тратит 1900 за всё вместе, места много но не своё уговариваем его чтоб купил….а дочь с зятем уже второй собственный дои имеют, купили когда только одна доченька была, первый дом был уже готовый, но через десять лет построили сами так сказать, и живут уже 10 лет в новом доме, и старшая внученька 22 ей уже стала самостоятельной уехала в соседний городок, мы рады за них, скоро и за этот дом рассчитаются …
@user-zs9kx3lx6iIren
@user-zs9kx3lx6iIren 7 ай бұрын
Вы миллион раз правы. Почему дети не видят очевидного? Вы яркий пример им. Ваши родители имеют своё. И другие, наверное, родственники. Убеждайте зятя, а жена дочь. Платить за своё всегда лучше. Сейчас процент вырос, меньше не станет. Будет только расти.
@user-th5oq4iw9w
@user-th5oq4iw9w 6 ай бұрын
Я абсолютно согласна с мнением Сергея! 100% прав! Чем платить в карман чужому дяде(тёте),лучше погашать свой кредит!!!
@VitalyFedosyuk
@VitalyFedosyuk 5 ай бұрын
Тупой совет. 1) У людей может не быть банально денег на покупку дома здесь и сейчас и они вынуждены снимать. 2) У людей может не быть в планах оставаться на этом месте долго и привязывать себя недвижтимостью.
@tamaramasson6517
@tamaramasson6517 2 ай бұрын
Согласна 💯, глупо сидеть на одном месте. Разные ситуации в жизни. Прилипнешь к этому жилью и потом трудно продать и сделаешь себе проблемы. Только аренда!
@Meri20262
@Meri20262 7 ай бұрын
Мне кажется дерево всё портит, лучше белые потолки. Но, это дело вкуса, а у нас у каждого он свой.
@irenealbach4156
@irenealbach4156 7 ай бұрын
Давно не комментировала ваши видео Сергей. Тема очень интересная!!! Мой муж говорит так, взять деньги в банке и построить может любой дурак! А вот потом платить 20 лет - ЕЖЕМЕСЯЧНО по 2000 Евро (минимум) не так просто- это забудь про лишнюю тряпку, про лишнюю прогулку с детьми, про ужин в ресторане, про многое многое другое. Платить, платить и платить , а жить когда??? Моя сестра расплатилась за 12 лет за дом в Ингольштадте- на завтрак булочка с сыром, на обед булочка с сыром, на ужин булочка с сыром! Я всё понимаю- это была обоюдная договорённость , но так могут не все пары.!!! Правильно пишут в комментариях, что дом требует всегда затрат, хорошо если руки с правильного места растут, а если нет???? Сколько стоит например Handwerk в Германии?? 70 Евро в час! Не реально сейчас строить дома и покупать с такими ценами- жизнь стала ОЧЕНЬ дорогая! Рабочие места не гарантированы! Детское воспитание и образование обходится очень дорого! Психологического здоровья нет! С большими долгами справляются единицы!!! Всем удачи и здоровья💥💜🌟
@volle_kraft_voraus
@volle_kraft_voraus 7 ай бұрын
Пройдет 20 лет и у вас был бы дом, а так? Так будет дырка от бублика и платить дяде до смерти.
@irenealbach4156
@irenealbach4156 7 ай бұрын
@@volle_kraft_voraus Спасибо за обратную связь. 20 лет и дом будет твой, какой ЦЕНОЙ??? Не у всех получается, все разные, а если здоровье подорвётся? А сколько случаев в Германии, что мужчины( главные добытчики) не выдерживают нагрузки и в петлю лезут??? Мудрая Аня- знает наверное своего мужа хорошо и не настаивает. Всего вам хорошего
@volle_kraft_voraus
@volle_kraft_voraus 7 ай бұрын
@@irenealbach4156 А работать на дядю, напрягаться не надо? Я работаю спокойно на одной работе. И жена на 70% и нам хватает. Рабочие профессии. И на дом и на плюшки.
@irenealbach4156
@irenealbach4156 7 ай бұрын
@@volle_kraft_voraus Так мы же рассуждаем не о вашей семье, а о семье дочки Сергея! Я же про то, что не все так могут как вы и ещё очень много таких как вы! У Ани есть на это наверняка основания- не хочет она работать как ваша жена на 70% или не то что не хочет, не может скорее всего с двумя маленькими детьми. А на мужа может не каждая женщина положиться понимаете что я имею ввиду? Сколько женщин говорят: Нет с моим мужем мне Долгов таких в банке не надо- на это есть причины понимаете? Каждый случай индивидуальный Спасибо
@volle_kraft_voraus
@volle_kraft_voraus 7 ай бұрын
@@irenealbach4156 А я и не писал это для дочки Сережи. 🤣🤣🤣А именно для вас старался. 😉
@user-or6np5cu3z
@user-or6np5cu3z 7 ай бұрын
Спасибо за рассказ, очень интересно. Несомненно лучше платить кредит и жить в своем доме!!! Мы так и делаем👍
@ShkarenkovTravel
@ShkarenkovTravel 7 ай бұрын
потолки низкие давят, темная окна маленькие, лестница не удобная 2 этаж чисто наменальный
@rybiizhir
@rybiizhir Ай бұрын
Потолки низкие для быстрого прогрева. Дом для работяг не может лупить по карману.
@user-xo4ti5nn2v
@user-xo4ti5nn2v 7 ай бұрын
Конечно вы правы , лучше платить за свое уже жилье , а не дяде отдавать . Внушите дочери , что это даже экономнее выйдет . Спасибо вам за видео !😊
@user-qb3zb4ir2w
@user-qb3zb4ir2w 7 ай бұрын
Свое есть свое, на всю жизнь, определиться с планировкой, чтоб всем было место. Еще 10лет и выплатили бы кредит наверное за свой дом
@ludas8652
@ludas8652 7 ай бұрын
Не все так однозначно Молодые люди тоже могут все просчитать,что им лучше
@user-qb3zb4ir2w
@user-qb3zb4ir2w 7 ай бұрын
Конечно, решать им.
@virgo8350
@virgo8350 7 ай бұрын
​@@user-qb3zb4ir2wвы видели цены и проценты на сегодняшний день?
@anastasiakochler5742
@anastasiakochler5742 7 ай бұрын
Привет да если есть деньги можно всё купить .Мы тоже хочу дом нашей детей двое ушли остались мы двоем .И пахать самая пенсия потом здоровье и нету 😊
@Anastasia29199
@Anastasia29199 7 ай бұрын
Сейчас не самое лучшее время брать кредиты.Когда Вы строили дом и брали на него кредит-было в мире спокойно.А сейчас не понимаешь-с чем проснёшься утром. Детям нашим видней,что и как...они по своему думают и конечно свои силы соизмеряют с окружающей обстановкой!!Мы им не указ в финансах. Это всего лишь моё скромное мнение. Всего доброго Вашей семье.
@user-sx1fs5qi7x
@user-sx1fs5qi7x 7 ай бұрын
Всем привет❤ со всем согласен😊
@larissagorgenlander4184
@larissagorgenlander4184 7 ай бұрын
Нужно жить сейчас, а так обо всем плохом думать, лутше не жить 👐
@Anastasia29199
@Anastasia29199 7 ай бұрын
@@larissagorgenlander4184 Все и живут сейчас.Зачем думать о плохом?Можно и нужно думать-разумно,а не жить в розовых очках. Как никогда,банки-готовы дать кредит и нагреть вашу пятую точку "до не жить".Всего Вам хорошего!!
@helenaperchek2255
@helenaperchek2255 7 ай бұрын
Вы абсолютно правы. Так и есть
@neka83
@neka83 7 ай бұрын
дядя Сережа как-то говорил, что покойная бабушка Роза им очень помогла со стартовым капиталом. Вот из этого и нужно исходить. Если нет капитала, лучше и не лезть в эту кабалу
@user-jv2ky7ti4x
@user-jv2ky7ti4x 6 ай бұрын
Если Сергей себе построил, значит знает толк и дело.. Надо дочери и зятю прислушаться к вашему совету
@edutashagal1072
@edutashagal1072 7 ай бұрын
Сразу бросается в глаза низкий потолок давит.
@koroed772
@koroed772 7 ай бұрын
Во-первых, если снимаешь жильё, то не просто "платишь дяде" - ты пользуешься этой квартирой, платишь за крышу над головой. Естественно за это надо платить. Во-вторых, если взять ипотеку под 5-6 %, то первые несколько лет ты просто выплачиваешь проценты при минимальном погашении долга. То есть, как раз "платишь дяде". В-третьих, собственное жильё привязывает человека к данному месту. А в молодости как раз можно несколько раз поменять место работы, город, да даже страну проживания. Съёмная квартира позволяет делать это гораздо легче. Ещё немаловажный факт - в собственном доме ты за все поломки и аварии платишь сам. В арендованной квартире это делает арендодатель. Так что, те, кто снимают жильё, совсем не глупые люди. Не надо выставлять их такими.
@mariab4981
@mariab4981 7 ай бұрын
Я вот с вами полностью согласна.. Такого же мнения.
@LydiaSchemjakin
@LydiaSchemjakin 7 ай бұрын
Я поддерживаю ваш комментарий, вы правы.
@ludmillakusnezov9296
@ludmillakusnezov9296 7 ай бұрын
​@@mariab4981И я с вами полностью согласна.Очень недешево содержать свой дом.Я своих детей не стану уговаривать на покупку(стройку) жилья,хотя сама живу в своем доме.Знаю,о чем говорю.
@tatianad4041
@tatianad4041 7 ай бұрын
Вот именно. Как- будто проценты Банку это не «чужому дяде» платить.)
@olga.siminidou3535
@olga.siminidou3535 7 ай бұрын
Если не хочешь жить в своём доме его можно продать или сдать в аренду. Ты все равно в выигрыше.
@francescafr6443
@francescafr6443 7 ай бұрын
🌻Всем доброго времени суток!!!🖐🇮🇹 Если есть возможность, конечно же лучше взять кредит и купить своё жилье. Я в 2011 взяла кредит и вот буквально как два месяца я его закрыла,теперь у нас есть своя квартира. Глаза боятся, руки делают. Время летит быстро и вы не заметите как выплатите этот кредит. В Италию я приехала в 2000 году с ребёнком и тоже никого не было знакомых,без языка. И ничего, всё с Божьей помощью,теперь у нас своя 3х комнатная квартира!!!🙂
@antoniahochweiss5496
@antoniahochweiss5496 7 ай бұрын
Ну супер вы молодец сравнили.2011 год и 2023 год.
@mariiatishik
@mariiatishik 6 ай бұрын
​@@antoniahochweiss5496Времена ВСЕГДА одинаковые. Нельзя сравнивать,что лучше,или хуже. На наше поколение всегда плохо. Тем более, одной с маленькими детьми. Просто надо очень много работать. Каждый день,без выходных и праздников.
@ElenaKammerzel
@ElenaKammerzel 5 ай бұрын
@@antoniahochweiss5496 раньше проценты выше даже были.иы перекредитование делали.проценты в два раза меньше стали
@mirta3928
@mirta3928 3 ай бұрын
Да, в 2011 у нас, в Германии, были и кредиты 2-3 %, и жильё в 2-3 раза дешевле.
@alexejheckel8971
@alexejheckel8971 7 ай бұрын
Да, очень интересно почитать комментарии людей, которые построились 20 лет назад, когда были цены примерно в 3 раза ниже чем сейчас и советующие залезть в кредит на 600 - 700 тыс. евро. Только нужно еще учитывать, что при этом свой капитал должен быть как минимум 150 - 200 тыс. и доход на семью не меньше 6 тыс. евро в месяц. ))
@elenaguttmanm1471
@elenaguttmanm1471 7 ай бұрын
Они тоже не жили тогда а вели жалкое существование и считали также все деньги какие они станут богатыми но жизнь прошла быстро и многие из них так и сидят у разбитого корыта и все считают бумажки которые в итоге достанутся снохам и зятьям а они от жадности так жизнь и не увидели остаётся свирепить и навязывать это же своим детям ,конечно не все так живут но самое большое число русскоговорящих немцев и их просто жаль и тех кто влезает в это от тои же жадности и понтов ,раб ское существование так и неискоренить у людей тои жизни что передают и своим детям но есть дети умные не хотят короулить эти домики в долгах и быть самостоятельными и не сидеть всю жизнь возле мамы с папой а жить свою не рабскую жизнь идти с миром в ногу беря от неё современное и лучшее это правильное мышление а в мире много и хорошего и успешного а многие их затаскивают в старье пантов,так и не получив образования жизни .
@BuenCaminoClassico
@BuenCaminoClassico 7 ай бұрын
Если Вы думаете что это было только один раз и именно 20 лет назад то не понимаете суть происходящего. и имеете заблуждение о деньгах думая что мы живем в некой системе с Vollgeld. Zinseszins и инфляция делают свое дело. Это происходит и сейчас, стоимость денег изменяется постоянно.напишите пост через 20 лет, что в 25 году кто не успел тот оплошался.
@helenaperchek2255
@helenaperchek2255 7 ай бұрын
​@@elenaguttmanm1471что за бред вы пишите? Мои родители купили дом, уже расплатились за него и ездят в отпуск по два раза в год. Я с мужем тоже купила дом и тоже почти расплатились уже, ещё чуть-чуть осталась. Видимо вы сам раб, смотрите от зависти не лопните.
@neka83
@neka83 7 ай бұрын
вот -вот мы тоже узнавали насчет кредита, там такую сумму посчитали, что ого.. и еще смотря на возраст, чтобы до пенсии рассчитаться можно было
@dianaru8633
@dianaru8633 7 ай бұрын
В данный момент брать огромный кредит очень опасно... такая нестабильная ситуация, каждый день негативные новости, и 95% не в нашу пользу...
@lauraschwarzkopf6321
@lauraschwarzkopf6321 7 ай бұрын
Сейчас минимум они будут платить 2,400,если построят.Сейчас нельзя сравнивать времена, когда вы приехали и нынешние времена...
@ViVo-en9wx
@ViVo-en9wx 7 ай бұрын
дядя серёжа просто считать не умеет.
@tatjanaweidner3373
@tatjanaweidner3373 7 ай бұрын
Если не 3000, 1700 или 3000 разница же есть. У дяди Серёжи проблемы с математикой.
@kristinaaa__
@kristinaaa__ 7 ай бұрын
​​@@tatjanaweidner3373Нет не проблемы. Цены очень растут. Если б купили дом семь лет назад (Бавария) за лет двадцать выплатили б с таким месячным платежом. Сейчас лет сорок нужно, или месячный взнос больше.В любом случае они проиграли
@user-bl8cx2jk3y
@user-bl8cx2jk3y 7 ай бұрын
Сейчас и жилье дороже стало , и проценты большие.
@alexanderlitovkin9722
@alexanderlitovkin9722 7 ай бұрын
@@tatjanaweidner3373 он же сказал можно и 100 платить... Лишь бы строить
@user-rs9fl4hi7h
@user-rs9fl4hi7h 7 ай бұрын
Полностью с Вами согласна, лучше платить за свою, чем отдавать деньги чужим, А так квартира очень хорошая👍👍👍.
@neka83
@neka83 7 ай бұрын
лучше сразу за наличку. А так кабала до пенсии, еще с такой обстановкой, как сейчас
@GVolks5002
@GVolks5002 7 ай бұрын
В точку дядя Серёжа. Когда мы заплатили нашу первую Аренду 20 лет назад, моя жена сказала нужно своё жильё. Так и получилось, живём в своём Reihenhaus, дом как у вашей дрчири. Мы довольны. Но если брать сегодня, то я просто не представляю как купить дом, ведь проценты высокие, цены на материал или готовое жильё очень высокие. Тут при жизни не расчитаешься, если только внуки. Привет с Гамбурга ❤
@ElenaKammerzel
@ElenaKammerzel 3 ай бұрын
20лет назад тоже так казалось так было и будет всегда.а люди как строились так и строятся.те кто купит дом сегодня теже слова скажут через 20лет
@dianaru8633
@dianaru8633 7 ай бұрын
Сейчас такая сложная обстановка в мире, две войны, в которые Германия втянута, экономика в стране летит вниз, фирмы закрываются или переводятся за границу, безработица растёт, всё так не стабильно... Я думаю, дети правы, что снимают дом... в данный момент покупать или строить дом/квартиру очень ненадёжно... нам раньше говорили - свой дом это как Lebensversicherung, на старости лет будет свой угол... На старости лет люди уже не смогут обслуживать дом, в котором раньше жили 4, 5, 6 человек...они остаются вдвоём, зачем им такой большой дом? Продать и купить поменьше? Сейчас цены на дома тоже падают... Получатся, всю жизнь отплачивали кредит, себе и детям во всём отказывали, все деньги в дом... а когда наступает время пенсии - такой дом содержать пенсии не хватит, и продать трудно... посмотрите, какие новые законы приняли , ничего хорошего...
@galiasmuk1973
@galiasmuk1973 7 ай бұрын
Нет всю жизнь платить дяде😂
@kzvcz
@kzvcz 7 ай бұрын
Согласен с вами на 100%. Сняли с языка можно сказать.
@Olga-zs1gb
@Olga-zs1gb 7 ай бұрын
Ну зачем дом то? Можно же и квартиру..по этажам скакать то ..да и дом какой то, потолки,окна..не стоит он того. Не понравился.
@user-sb7xn1rg5o
@user-sb7xn1rg5o 7 ай бұрын
​@@galiasmuk1973а банку всю жизнь платить, это кому не дяди что ли
@Tux2310
@Tux2310 7 ай бұрын
то на то и выходит!!! снимайте квартиру и тратьте деньги на путешествия!! вот чем богата человеческая суть!!! а не кредитами да процентами@@user-sb7xn1rg5o
@user-vh6sx6in4k
@user-vh6sx6in4k 7 ай бұрын
Сережа, Вы правы, лучше купить квартиру и выплачивать кредит за свое жилье, а не платить десятилетиями чужому дяде😢🏫 Удачи! и Мира!
@TheMyYouTube
@TheMyYouTube 7 ай бұрын
1000%🤝🏻
@Augustin-bt4zt
@Augustin-bt4zt 7 ай бұрын
А зачем выплачивать кредит за СВОЁ жильё если его можно просто купить без кредита? Правда не всем...😀
@wink1177
@wink1177 7 ай бұрын
@@Augustin-bt4zt да вы гений уважаемый!
@Augustin-bt4zt
@Augustin-bt4zt 7 ай бұрын
@@wink1177 я? Отнюдь. До гения мне как девочке до мальчика))).
@alexanderde8967
@alexanderde8967 7 ай бұрын
@@Augustin-bt4ztда Вы ещё и шутник!!
@user-bh2uy1pn6m
@user-bh2uy1pn6m 7 ай бұрын
Добрый день,Сережа!Посмотрела дом,который будут арендовать ваши дети. Если быть честной. мне он совсем не понравился. Ещё первый этаж может быть,а вот все остальные нет. Но суть не в этом. Вы настолько правильно рассуждает,на счёт покупки собственного дома. Как дети не могут понять простую истину или они бояться трудностей,а может наоборот им легко всё даётся. Удачи всем вам,а вы Серёжа умничка!!!
@anjejv2999
@anjejv2999 7 ай бұрын
Надо смотреть по каждой ситуации индивидуально. Я с Сергеем солидарна на 100%, но. Сергею уже примерно 60 и он не собирается менять свой образ жизни. Постройка дома привяжет молодых к этому дому, а может они захотят переехать, а может работы не будет в том городе и т.д. Что касается платить дяде, то они точно также будут платить проценты за кредит, которые сейчас не 2%. А с 7% годовых им придется выплатить за 30лет две с половиной стоимости квартиры банку или тому же дяде. Я думаю молодые если и захотят, то когда нибудь переедут в дом отца, Сергей же не вечный. А пока молодые, живите там, где хочется, а не там где надо платить банку.
@user-lu7xf5vg4p
@user-lu7xf5vg4p 7 ай бұрын
Сергею 53 или 52. Так что до 60 время ещё есть
@user-pl8qw8kd8k
@user-pl8qw8kd8k 7 ай бұрын
И детей у него трое,а не одна дочь....
@kzvcz
@kzvcz 7 ай бұрын
Согласен на 100 процентов
@kzvcz
@kzvcz 7 ай бұрын
​@@user-lu7xf5vg4pстаро выглядит. Может потому что работал не покладая рук для оплаты дома😮‍💨😮‍💨😮‍💨
@user-lu7xf5vg4p
@user-lu7xf5vg4p 7 ай бұрын
@@kzvcz а мне кажется он наоборот моложе своего возраста смотрится.
@user-vt5ib6km2v
@user-vt5ib6km2v 6 ай бұрын
Спасибо вам за ролик Сергей😊
@eugenklimenkov3440
@eugenklimenkov3440 7 ай бұрын
Не у каждой семьи есть возможность платить 2000€ в месяц кредит, а плюс в своём доме всегда может что-то произойти непредвиденное... так что осуждать людей нельзя... это их выбор!
@user-em8yy3dv9b
@user-em8yy3dv9b 7 ай бұрын
2000 тысячи это будет халупа в наше время. За нормальный более менее дом минимум 2800 нужно платить.
@marialamp2912
@marialamp2912 7 ай бұрын
​@@user-em8yy3dv9bну уж...
@user-oz2vo5qh1q
@user-oz2vo5qh1q 7 ай бұрын
Дело не в осуждении,мало того что в доме может произойти непредвиденное,но и работу можно потерять,с арендован можно соскочить,а вот от договора в банке врядли,хочешь не хо чаешь,можешь или нет,а кредит день в день,время такое,нет стабильности,как в ссср
@Ivaninho
@Ivaninho 7 ай бұрын
​@@user-em8yy3dv9bотборная ерунда. 90 м2 это максимум 1,5 тысячи евро. Соевые
@kristinaaa__
@kristinaaa__ 7 ай бұрын
​@@user-oz2vo5qh1qА куда можно соскочить с аренды? На такую же? С детьми, животными, вещами. Смотря какая земля, новую аренду срочно найти почти нереально
@user-ml5fp9cp4r
@user-ml5fp9cp4r 7 ай бұрын
А мне не понравился дом, ужасные потолки(давят, низкие),окна на втором этаже маленькие,плохой обзор.Осталось плохое впечатление от осмотра дома. Я за постройку своего дома!Соглашайтесь с д.Сережей ,он вам поможет!😊
@lidiagunkel4973
@lidiagunkel4973 7 ай бұрын
Вы живёте в Германии?
@rinatasanov3698
@rinatasanov3698 6 ай бұрын
Скорее всего нет
@lydiak.1621
@lydiak.1621 6 ай бұрын
Почему нет
@user-bj2mq3sz8w
@user-bj2mq3sz8w 6 ай бұрын
Очень даже ничего дом.обставят всем нужным.и будут жить .зато на земле а не квартира.желаю вам всего хорошего.
@AB32324
@AB32324 5 ай бұрын
Дядя Серёжа просто на ширик снимал, вот и искажение в кадре.
@MrMaximilian8
@MrMaximilian8 6 ай бұрын
Я живу в Германии уже как 33года.И считаю что ваша дочь делает правильно что не покупает дом.В наше время всё вокруг так не стабильно и это большой риск брать на шею кредит под миллион.С 2025 года начнётся обложение налогов недвижимости и уже по другой цене чем до сех пор это было.Я считаю чтобы брать такой громадный кредит последующии 30 лет должно не меняться 3 жизненных фактора.Это 30 лет быть здоровым,не потерять работу и не развестись Иначе будут пролеммы.Ну а когда вам всё таки удастся выплатить за такой громадный дом то в 70 лет вам с женой на фига он нужен.И не дай бог кто-то из вас попадёт в дом престарелых то будут проблемы с финансированием там вашего проживания так как город высосет всё деньги.Ни кто не будет вас там содержать зная что у вас есть недвижимость которая стоит 1миллион евро.Так что пусть ваша дочь живёт в аренде и позволяет себе всё...ездить в отпуск и наслаждаться жизнью.У меня 2 взрослых детей и я им тоже сказал своё мнение и они смогли это понять.Удачи вам.С уважением И.
@walterobenauer6003
@walterobenauer6003 6 ай бұрын
А когда у нас было стабильно! В 90е вы были !в Казахстане или в россии.а я знаю что недвижимость всегда была прибыльной
@user-ye1wy1hn2e
@user-ye1wy1hn2e 6 ай бұрын
Согласна с вами, моя дочь тоже передумала покупать сейчас дом. Сказала лучше буду за аренду платить, чем на шею повушукредит. Хотя они с мужем хорошо зарабатывают.
@xazrigilavarogilavaro2374
@xazrigilavarogilavaro2374 7 ай бұрын
При всем уважении-1. Дом на уровне земли, если пойдет серьезный дождь первый "этаж" точно затопит. 2. С окон 2 этажа видно только небо. 3. Потолки ОЧЕНЬ низкие, там вечно будете чувствовать себя пришибленным, придавленным, сколько бы эта квартира не стоило. Своя или арендованная. Пусть она была бы двухэтажная, а не 3-х, но было бы на на 50-60 см. выше грунта, а высота потолков 3.10 метра как минимум. 4. Планировка просто катастрофическая. Построили сначала "дом" а потом разделили как бог на душу положит. При такой высоте "комнат" на первом этаже скот держать, а на 2 и 3 "этажах" кур держать. На 2-ом и 3-м этажах скошанная крыша. Там человек НИКОГДА не будет чувствовать себя комфортно. И за такие дома отдавать 600-700 тысяч евро?
@elenavorobeva8373
@elenavorobeva8373 7 ай бұрын
Сразу видно, что вы не в Европе живёте.Для дождевой воды существуют водостоки.Высота потолков в постройках стандартная
@user-vc4ok7ks7m
@user-vc4ok7ks7m 7 ай бұрын
На каждый товар есть свой покупатель.А кредит Сергей советует брать под строительство.я в прошлых видео помню,что рууи чешутся еще дом построить и уже с учетом каких-то моментов.С его-то опытом я бы даже не вагалась как у нас говорят.
@xazrigilavarogilavaro2374
@xazrigilavarogilavaro2374 7 ай бұрын
@@elenavorobeva8373Леночка, я живу в городе Баку, высота потолка у меня 3.20. Насчет дождевой воды. При обычных дождях водосток справится. При ливнях, которые зачастили в Европе, этот дом обязательно затопит. Высота потолков стандартная говорите? А каков стандарт? В Германии живет моя дочь. Купили они в Берлине 13 лет назад квартиру 3 комнаты, постройки 2005 года. Что Вам сказать? Это самая обычная хрущевка- низкие потолки, маленькая кухонька, мал. ванная- ну хрущевка, в самом буквальном смысле этого слова. В Азербайджане такие дома сносят, в Москве тоже. А в Германии такие квартиры предлагают за 500-600 тысяч евро. Другими словами, покупателю такого жилья пол жизни платить за такую "красоту", да еще радоваться, что вовремя купил.
@user-iw2uy7sp3g
@user-iw2uy7sp3g 7 ай бұрын
Молодец дядя Сережа,что построил дом.Жаль ,дети не слушают.
@juliajulia6461
@juliajulia6461 7 ай бұрын
Дети слушают,но решать им и платить им, поэтому просто боятся!!!!
@annam3037
@annam3037 7 ай бұрын
Дом большой это для большой семьи одна з.та на аренду .свое строить.давно надо было.интересный рассказчик.
@user-rf9pu8ke9s
@user-rf9pu8ke9s 7 ай бұрын
А вам не кажется, что у детей своя жизнь, и им решать глобальные проблемы. Зачем навязывать дочери дом, может они не хотят. Действительно, дом привязывает к месту.
@user-yd2ht7eu6l
@user-yd2ht7eu6l 7 ай бұрын
Здравствуйте, дядя Сережа. Правы вы 100%. Ребята, наверное, боятся не справиться. Хотя вы в Германию приехали и совершенно одни свой дом построили. А сейчас ваша семья с хорошим фундаментом, можете и помощь оказать дочере и зятю. А так же и со стороны зятя родители могут оказать помощь, надо только их поддержать,вдохновить.Все дружные семьи так и делают😊
@asteraster6306
@asteraster6306 7 ай бұрын
Точно. Нужно продать дом д. Серёжи и подарить детям начальный капитал - тыщ 300.
@ludmillakerber4847
@ludmillakerber4847 7 ай бұрын
Как вы можете решать за обоих родителей?
@o.l6146
@o.l6146 7 ай бұрын
а я считаю что родители не должны помогать, каждый должен сам продвигаться,помощь от родителей только в том случае если что-то непредвиденное случилось,а дом это люксус, есть возможность самому построить/ купить делай,если без помощи никак то ненадо даже рыпаться
@user-uv1gf9fd3w
@user-uv1gf9fd3w 7 ай бұрын
Свое есть свое, такие деньги отдавать дяде
@lidiahammerschmidt
@lidiahammerschmidt 7 ай бұрын
Сейчас цены не те, что раньше.
@elenainkognito7228
@elenainkognito7228 7 ай бұрын
Всем добра. Я с вами согласна, вы правы, дядя Сережа. Благодарю Вас за искренность
@erikastrat3452
@erikastrat3452 4 ай бұрын
Согласна с вами на 1000%,мы приехали в октябре 2001 года и была аналогичная ситуация. В 2006 купили новый Reihenhaus в Гамбурге, первые 10лет было не легко, но мы справились и тоже очень рады, что приняли такое решение. А в прошлом году купила наша дочь. Теперь будем ей помогать🙏
@irinamjakiseva445
@irinamjakiseva445 7 ай бұрын
Здравствуйте, уважаемый Сергей!! Квартира конечно красивая, но не думаю, что уютная. Вы правы на 100 процентов, что купить жильё или построить, это лучшее для молодых людей! Это забота о всей семье. Труд родителей и тепло их рук всегда будет греть душу всем потомкам! Мне так хочется верить. Удачи вам всем! Большой привет Танечке и вашим детям!!😊❤
@lidiagunkel4973
@lidiagunkel4973 7 ай бұрын
Это стандартный потолок
@Nina-ti5kq
@Nina-ti5kq 7 ай бұрын
Конечно, лучше свой дом построить. В своём доме ты хозяин и лучше чувствуешь себя. И очень дорого платить за такое жильё. Вы правильно говорите.
@TomaSteblyuk
@TomaSteblyuk 6 ай бұрын
Спасибо Вам большое 🌷
@iconmd9686
@iconmd9686 7 ай бұрын
Не соглашусь с Вами. Строить было выгодно тогда в нулевых, когда Вы приехали. Цены были куда ниже. А сейчас цены на все космические, на землю , материалы, а зарплаты повысились не намного. Плюс Вы не забывайте, что Вы в этом доме все сами делаете. А в арендованном, сам хозяин. У меня знакомый крышу менял, в своем доме кстати. 40000 евро из своего кармана! Посчитайте сколько лет, вы бы жили на эти деньги? И потом куда дальше этот дом? Детям? Да дети сами не знают куда поедут когда вырастут и где будут жить. Так что это очень спорный вопрос.
@KATERYNA8100
@KATERYNA8100 3 ай бұрын
@iconmd9686 а если - > это разве проблема ? Дом и будет им финансовой подушкой для дальнейшей жизни. А по-вашему, так лучше пустить детей с голой ж ....... ?
@user-wv5pw8tj6c
@user-wv5pw8tj6c 7 ай бұрын
Спасибо, интересно посмотреть! Традиционно лайк вам Сергей и Татьяне! 👍❤️🇩🇪
@user-yy1ef2yz4o
@user-yy1ef2yz4o 7 ай бұрын
Квартира супер, желаю семье вашей дочери большого счастья, здоровья, любви, мира и долголетия!
@neka83
@neka83 7 ай бұрын
второй этаж, из окон никакого вида, балкон есть или нет, не понятно?
@rosalia-8447
@rosalia-8447 7 ай бұрын
Спасибо!!! 🙏🙏🙏🙋‍♀️🌄🙋‍♂️Всё было интересно. 👍👍👍
@user-dz9mx5it3h
@user-dz9mx5it3h 7 ай бұрын
А я вот раньше думала как вы и очень страдала от того,что у нас с мужем небыло своего жилья,у родителей наших было,а мы снимали.И тут в нашу жизнь пришла война(мы из Донецка)мы никогда даже представить не могли,что с нами это соучится(мы долго жили еще в Донецке, продолжая снимать квартиру,надеясь,что все изменится,но спустя 10 лет мы поняли,что наша жизнь остановилась,мы каждый день рискуем ,родители жили в опасном районе и после очередного обстрела мы все собрались и уехали!это было тяжелое решение,даже для нас с мужем,потому что даже на съемной квартире мы обжились,и нужно было все бросить,мы раздали технику,посуду,вещи,но как тяжело было нашим родителям,сестре у которых было свое жилье,они всю жизнь обустраивались,ремонтировали,вложили свои силы и душу и в один день все это нужно бросить,и хорошо если это временно и жилье уцелеет,но у сестры уже квартира пострадала от обстрела.Так вот я к тому,что я теперь рада,что у меня небыло своего жилья,что мы собрали свои вещички и уехали,а бедные родители каждый день страдают и переживают за своими домами,и сейчас платят за съемнное жилье имея свое! Можно конечно сказать ну это у вас война,у нас такого не будет,но как показывает жизнь,что это теперь может случится с каждым,мир сошел с ума!Дай бог кончно,что бы это не коснулось вас🙏
@atamartata282
@atamartata282 6 ай бұрын
У нас похожая ситуация. Только мы уехали сразу в 14 году. А родители до сих пор живут там, в своём доме, на Петровке. 😢😢😢
@user-dd9fb3vn5q
@user-dd9fb3vn5q 5 ай бұрын
Я тоже из Донецка, ребята,как я вас понимаю...
@muteallchat582
@muteallchat582 5 ай бұрын
Куда переехали?
@user-wu1pd8xe6x
@user-wu1pd8xe6x 4 ай бұрын
😅
@user-in8te9mq9w
@user-in8te9mq9w 7 ай бұрын
Согласна с вами целиком и полностью- только свое жилье,квартира или дом! Мне не нравятся ломанные потолки,а так квартира хорошая.
@user-if6hp8hr1r
@user-if6hp8hr1r 7 ай бұрын
Предыдущий дом мне показался свиду более уютным.А так я с вами согласна , лучше платить за свой.
@user-jt6pj9zz6g
@user-jt6pj9zz6g 7 ай бұрын
Согласна. Этот дом ужасный
@galinaazuolinskiene1928
@galinaazuolinskiene1928 7 ай бұрын
Да и соседи за перегородкой, как то не уютно.
@user-jx4fu8re3u
@user-jx4fu8re3u 7 ай бұрын
Ну , дети не хотят слушать родителей.А с таким отцом, как Сережа, можно послушать и купить дом.
@user-jx4fu8re3u
@user-jx4fu8re3u 7 ай бұрын
А помочь детям вы и родители зятя можете?
@user-jx4fu8re3u
@user-jx4fu8re3u 7 ай бұрын
Умный человек, рассуждаешь правильно!
@veronikaviktoria2972
@veronikaviktoria2972 7 ай бұрын
Я думаю,что не 300€ за коммуналку они платить будут, а намного больше ... Потому что цены на газ и воду сейчас очень высокие.
@ludmilap5302
@ludmilap5302 7 ай бұрын
Серёжа вы,как всегда,правы.Мы рассуждали Точно так же .Мы приехали в Израиль нам с мужем было к 50- ти.На съем квартиры были тоже дорогие.В 90- х нас приехало миллион.Что делать ?Стоял вопрос .Покупать или жить на съеме.А нам уже лет не мало.Конечно мы решили платить не дяде ,а за свою купленную.Ссуда в наше время была более щедящая,не как сейчас.Мы устроились на работу,взяли ссуду на 25 -ть лет и купили трёх ко мнатную прекрасную квартиру в хорошем доме.Слава богу,мы за нее сумели выплатить раньше.Собирались деньги, погашали ссуду.Одновременно учили дочь на стоматолога.Поэтому совет вашей дочке,пусть не тянет с покупкой квартиры.Недвижимость только дорожает.Извините за длинный комментарий.
@user-mo5hm9sm1e
@user-mo5hm9sm1e 7 ай бұрын
🙋‍♀️потолок на 2-3эт.не нравится😏.я тоже такого мнения, лучше свой кредит выплачивать,чем дядьке 🙄
@olgak7837
@olgak7837 7 ай бұрын
Учитывая, что цены на недвижимость в Баварии очень высокие, платить за свой дом придётся очень долго. К тому же сначала нужно получить кредит от банка... А с сегодняшними процентами это очень сложно, даже имея хорошую зарплату.
@user-ib8up3dk4f
@user-ib8up3dk4f 7 ай бұрын
Спасибо! Вы правильно говорите
@user-dq6ll1be2l
@user-dq6ll1be2l 6 ай бұрын
Здравствуйте! Такой дом мечта каждого🎉 все хотят жить хорошо 🙏 Молодцы 🎉Сергей вы так выросли Поздравляем!
@Lara-rj8pw
@Lara-rj8pw 7 ай бұрын
1000 % Вы правы, Сергей, продолжайте уговаривать своих детей! Удачи!
@user-rf9pu8ke9s
@user-rf9pu8ke9s 7 ай бұрын
Зачем настаивать? А если что то не пойдёт у детей, и будут винить родителей то заставили кредит брать. Пусть дети сами решат, надо им это или нет
@Lara-rj8pw
@Lara-rj8pw 7 ай бұрын
@@user-rf9pu8ke9s а кто говорит что нужно заставлять? Свой выбор каждый делает сам и сам несёт ответственность.
@irenebuchmuller8480
@irenebuchmuller8480 7 ай бұрын
@@user-rf9pu8ke9sвсё верно я своему сыну и снохе сказала это ваша решение и вам с этим жить и они купили дом ,они уже взрослые и им решать.
@user-sc9eb3eo4m
@user-sc9eb3eo4m 7 ай бұрын
Здравствуйте! Хорошо когда дети стремятся к лучшей жизни. Счастливы дети, спокойны родители.😊
@LarisaTalpa
@LarisaTalpa 7 ай бұрын
Добрый день, Сергей ! Конечно, Вы правы, иметь свое собственное жилье лучше, чем аренда жилья . Квартира в новом доме хорошая, но дороговато . Большого счастья, любви и благополучия Анечке и всем вам!
@user-dj4bi6or8r
@user-dj4bi6or8r 7 ай бұрын
Я лично жилабы с родителями и строили дом с таким папой.Всё решаемо с такими родителями.Прав на 100%
@lidiarumpf-mesler6928
@lidiarumpf-mesler6928 7 ай бұрын
@@user-dj4bi6or8r нужно ещё спросить зятя хочет ли он жить в примоках
@tatjanaritter6666
@tatjanaritter6666 7 ай бұрын
Конечно ты прав! Спастбо за откровенный рассказ!
@user-xn1rv4rt3d
@user-xn1rv4rt3d 7 ай бұрын
Безусловно, своё жильё лучше, и Вы, Сергей молодец, что в своё время построили такой хороший дом, в нем нет ничего лишнего, пока все дети жили вместе с вами, у каждого было личное пространство. Надеюсь, у Ани с семьёй в новом доме будет уютно и комфортно. С новосельем!
@Djambul1976
@Djambul1976 7 ай бұрын
Вы как всегда правы д.Сергей, привет из Астаны!!!
@sofijakiners8599
@sofijakiners8599 7 ай бұрын
Сергей вы большой молодец и ваши рассуждения правильны. Но каждый думает своей головой хотя к мнению родителей нужно прислушиваться. Желаю удачи вам и вашим детям.
@ritaschmidt5193
@ritaschmidt5193 7 ай бұрын
Серегей, у детей наших другие зарпалты, и другие преоритеты.Они должны созреть, и все у нихбудет все хорошо!!!Спасибо за ролик рада вас слушать,.Все правильно говорите!!Удачи вам и вашим детям!!ВЫзамечательные!
@tatitati5962
@tatitati5962 7 ай бұрын
Reihenhaus не квартира. Пусть живут и наслаждаются жизнью . Не каждый хочет брать кредит. Я понимаю
@oleg6470mail
@oleg6470mail 7 ай бұрын
Сергей Здравствуй. конечно Безусловно своя квартира лучше, чем съёмная. Я очень рад за вас и за Вашу дочь! Многие снимают с последующим выкупом!
@sekabagi3718
@sekabagi3718 7 ай бұрын
Привет. 100% вы правы👌
@swetlanastrohscherer6849
@swetlanastrohscherer6849 7 ай бұрын
А у нас был дом, 284 квадратных метра жилой площади, прожили в нём 21 год, были Mieter (съемщики) Слава тебе Господи,продали, ни о чём не жалеем и сейчас живём на съёме. Дураки были, что построили. Рады, что раздыхались со всем. Каждому своё!!!
@user-wx3xn4fj4r
@user-wx3xn4fj4r 7 ай бұрын
Мы тоже продали дом. Был трехэтажный. Как белка в колесе постоянно. Сейчас тоже на съеме.И спокойно.
@Igor-zi1lq
@Igor-zi1lq 7 ай бұрын
Уже от многих слышали те кто купили или построили дома вернуть бы всё назад то никогда да бы не влезли в это дерьмо
@Igor-zi1lq
@Igor-zi1lq 7 ай бұрын
@@user-so9ty6js5g очень рады за вас
@tinassthome
@tinassthome 7 ай бұрын
@@user-so9ty6js5g каждому своё
@irenebuchmuller8480
@irenebuchmuller8480 7 ай бұрын
Да у нас почти у всех свои дома и все уже погасили кредиты и всё отлично. Но то время было лучше,живем 34 года
@sergeyrubanov3582
@sergeyrubanov3582 7 ай бұрын
Сережа,всегда смотришь Ваши ролики и душой отдыхаешь на фоне мировых событий!Спасибо Вам за такие интересные сюжеты!Дело говорите.Жалко,что дети не прислушиваются к вам!Привет из Алматы.
@user-wi9gx7fk4r
@user-wi9gx7fk4r 7 ай бұрын
д.Сережа вы очень рациональный человек . Одним словом молодец !!! 👍
@olgawiebe1303
@olgawiebe1303 7 ай бұрын
Alles richtig, дядя Серёжа!!!💯
@NadjaLebold
@NadjaLebold 7 ай бұрын
Вы, говорите вроде бы правильные вещи,но многое не договариваете. Кредит на строительства дома могут и не дать всю сумму. Всё зависит можете ли вы платить такую сумму. Нужно иметь не большой капитал на оформление документов - это как правило 10% от стоимости дома. Это натарус,земельный налог. У молодых как правило этих денег нет. Eщё нужно собирать деньги минимум 5% чтобы каждый год вносить сумму Sondertilgung , а то и 25 лет не хватит погасить кредит. А ещё не дай бог потеряешь работу или здоровье или несчастный случай с кем нибудь случиться.Так что это не так красиво звучит как кажестся.Это кредит.......
@lima9659
@lima9659 7 ай бұрын
Согласна,сейчас с такой рентой и ценами на стройматериалы самоубийство. Это они приехали именно в то время когда уже начинала закрываться лафа,успели они прыгнуть на предпоследний поезд…
@nellimeckler6967
@nellimeckler6967 3 ай бұрын
Что значит не договаривает? Все кто живут в стране и собираются купить недвижимость, это знают. Но как можно купить недвижимость без денег?? Если вы до сих пор не отложили денег на покупку, то и кредит вам не дадут , или дадут под другие проценты. К кредиту нужно готовиться!! Минимум 20 % от кредитной суммы. И существуют кредитные каникулы, на случай если что то случилось.. Банки идут вам на встречу, помогают чем могут.
@a.l.6821
@a.l.6821 7 ай бұрын
В ваших подсчётах ошибка, что вы считаете полную аренду (с комунальными услугами итд.). Ваш дом ещё не оправдался (если учесть налоги при покупке и выплаченые проценты банку итд.). Плюс вам нужно учитывать расходы на ремонты итд. которые ещё предстоят. Я с вами соглашусь что покупка своего жилья выгоднее чем аренда, особенно если нету никаких альтернативных ивестиций на будущее (ценные бумаги итд.). В данный момент ситуация на рынке недвижимости в Германии очень не однозначная. При покупке этой квартиры им предёться выплачивать месячный взнос размером примерно 2,500 евро + камуналка итд. Либо уменьшить месячный взнос за счёт длительности погашения (1500евро на 100лет)...К сожелению таковы севодняшние реалии. Нужно было покупать 3 года назад. А воббщем и целом система (рынок) устроена таким образом, что расходы примерно одинаковы (покупка/аренда). Просто люди устроены так, что им владение материальными вещами придаёт некой уверенности в правильности принятого решения (как пример ваша цитата: "Зачем плотить кому-то, если можно оплачивать своё").
@rosaru7762
@rosaru7762 7 ай бұрын
👌👍😊
@antoninahenze5799
@antoninahenze5799 7 ай бұрын
Совершенно верно подсчитали.Только земельный участок в приличном районе стоит 250000€ за 6 соток.Раньше стоил 17 лет назад 80 тысяч , потом 150 тысяч, а теперь 250 тысяч.И еще повысились цены на строй материал на 100-150% и также работа фирм строительных и отделочных работ.И ко всему высокие прценты в банке. Вобщем возьмешь в банке 500000€ , а через 25лет 650-700000 € выйдет стоимость дома.
@lukashinevgenij697
@lukashinevgenij697 7 ай бұрын
Сергей, поздравляю с маленьким юбилеем. А жилищную проблему вы решили замечательно. Молодцы.
@NatalyaTrapeznikova-ik9zc
@NatalyaTrapeznikova-ik9zc 7 ай бұрын
Всем добрый день.сергей я с вами согласна,луче платить за свое,чем кому-то отдовать
@user-zh7wx3jh4p
@user-zh7wx3jh4p 7 ай бұрын
Сережа, ты сто раз прав, я детям тоже так же говорила, они послушались и имеют свою квартиру.
@user-ld1wx4qx7h
@user-ld1wx4qx7h 7 ай бұрын
Сергей, вы правы. Лучше платить за свою квартиру или дом, чем кому то отдавать свои деньги. Уговаривайте свою дочь и зятя приобрести свое жилье. Удачи!
@alexanderde8967
@alexanderde8967 7 ай бұрын
@@tatjanamenschikow1836 не учите меня жить,а помогите материально!!
@martamarta4152
@martamarta4152 7 ай бұрын
Какое это заблуждение....платить за своё... Но хозяин, барин.. Правильно дочь делает!!!
@hugosiherrn6506
@hugosiherrn6506 7 ай бұрын
Уважение вам , уважаю людей которые не боятся и уверены в себе.
@user-ug3wn3iq5j
@user-ug3wn3iq5j 7 ай бұрын
Сергей вы правы на все 💯 процентов.
@Olga-no4wz
@Olga-no4wz 7 ай бұрын
Я всегда за своё жильё. Но купить квартиру сейчас очень дорого и не каждому по силам. Чтобы строить дом надо или иметь много денег или быть рукастым, как дядя Серёжа, чтобы мочь многое делать своими руками. А иначе будешь всю жизнь тянуться на дом. Уважаю мастеровых людей, с такими не страшно и дом начать строить.
@user-mk7jk2du9z
@user-mk7jk2du9z 7 ай бұрын
Как вы правы, лучше взять кредит и вложить в своё жилье, чем отдавать деньги дяде за аренду.
@LydiaSchemjakin
@LydiaSchemjakin 7 ай бұрын
В кредит, а Zinsen (проценты) которые вы выплачиваете😮это не означает, что вы дарите их какому-то дяде.Я плачу Miete, и у меня голова ни о чём не болит. Есть знакомые, у которых дома в кредите,и не успели выплатить проценты за кредит, как" полетело" отопление( котёл) , который стОит недешево, около( 10 тыс.евро) и так, то одно, то другое. Не позавидуешь. И очень много русских, которые построили дома, дети повырастали, остаются вдвоём, и к чему им такие площади? Дети не хотят жить с родителями.
@user-bd5ng7eb7u
@user-bd5ng7eb7u 7 ай бұрын
​@@LydiaSchemjakinТак строили дома давно, цены сейчас поднялись. Мы тоже строились 10 лет назад, еще не расплатились, но если сейчас дом продадим, будем в хорошем плюсе. Дети подрастут, так и сделаем. А вообще я считаю, что у всех свое мнение на тот счет, строиться или жить под миту. И не нужно никого уговаривать, дети должны рассчитывать на свои силы. Если неподъемная сумма, то лучше не рисковать
@a.l.6821
@a.l.6821 7 ай бұрын
@@user-bd5ng7eb7u "В плюсе" - это очень относительно... Если учесть все ваши расходы на дом (налоги, проценты по ипотеки, дополнительные вложения в дом итд.), плюс ко всему сейчас цены падают (коррекция цен), ну и в конце концов вам нужно будет покупать другую недвижимость за сегодняшние цены (и снова уплата налогов итд.)...
@alexanderde8967
@alexanderde8967 7 ай бұрын
Доброго времени суток!! Дядя Серёжа «плавает» в цифрах,тем самым вводя некоторых подписчиков в заблуждение. Например,озвученная сумма в 121000€ якобы «отданная дяде» вытекает из Warmmiete,т.е. с коммуналкой уже. Коммугалку нужно всегда отбрасывать,т.к. она идёт в другой карман,а не в счёт погашению кредита. И вообще тема процентов АБСОЛЮТНО не учитывается? И не слова про стоимость переоформления недвижимости,которая доходит до 10% от стоимости недвижимости. Возьмём озвученные в видео цифры. При стоимости объекта в 500000€ без первоначального взноса (предположим,мы покупаем на вторичке уже стоЯщий дом) при 5% годовых только проценты будут около 25000€ в год,или 2000€ в месяц. Плюс при Tilgung в 1% 500€ в месяц за погашение самого тела кредита. Итого 2500€ без коммуналки!! Сам же Дядя Серёжа оценил свой дом в 800000€,если без первоначального взноса,то при 5% годовых в месяц только проценты по кредиту будут чуть больше 3100€,при Tilgung в 1% имеем ещё примерно 700€ в месяц на само погашение кредита. Если мы захотим откладывать ещё на Sondertilgung,то в месяц выходит 3100€+700€+Sondertilgung+Nebenkosten.. Я привёл грубые цифры,есть калькуляторы по кредитам,кто хочет может найти.. И для подписчиков не из Германии не стоит смотреть на «низкие» ипотечные % в Германии,при сегодняшних около 10-12% в РФ.. Само тело кредита в РАЗЫ больше и среднестатистической семье выплатить дом стоимостью в 800000€ ой как сложно.. А при строительстве своего дома с нуля,арифметика будет чуть другая,но она не освещается в данном видео😢(((( Если строить дом,то
@jurischalomov3291
@jurischalomov3291 7 ай бұрын
Bravo👍👍👍 Умница вы🙋‍♀️
@OlesyaCer
@OlesyaCer 7 ай бұрын
Здравствуйте Сергей! Квартира симпатичная) Конечно вы правы лучше платить кредит за свое жилье. И на счет потолков в новой квартире тоже правы- на любителя.
@Liska-fk1rk
@Liska-fk1rk 7 ай бұрын
Вы приехали в Германию достаточно давно, не сравнивайте тогда и сейчас. Вы построили дом в те времена, сегодня за эту цену двухкомнатную квартиру не купить, во всяком случае у нас в окрестностях Штутгарта, про сам Штутгарт я вообще молчу. И молодая семья прежде чем решиться на такой шаг, должна насобирать хотя бы 30% от начального капитала. Дом в хорошем месте, где поблизости есть работа, тоже будет стоить от полумиллиона, а это 50 тысяч только за оформление. Есть у них такая сумма, сразу выбросить чужим дядям? Поэтому когда вы говорите, что ссума аренды это выброшенные деньги, вы не совсем правы. Если бы молодая семья подила у вас в доме, лет 10 к примеру и платила только Nebenkosten, а по полторы тысячи в месяц откоадывала бы на начальный капитал, тогда можно было бы чтото планировать, сведя риски к минимуму. Но кто сегодня хочет жить с родителями? А ведь когда вы строились, то думали что детям будет легче...им не придется жить на квартире. Но, дети живут своим умом. А ваш дом со временем вам будет все тяжелее обслуживать. Это не совет, этотпросто размышления на тему...мне больше нравится жить в квартире. Меньше хлопот и меньше площадей, которых нужно содержать в чистоте.
@tanjakliwer7214
@tanjakliwer7214 7 ай бұрын
Просто надо понимать в какой Земле Германии ты живёшь.... Разница очень большая... В 2001 году когда мы строились были 5.7%.Наш сын строился в 2013 2%. Но цены на стройматериалы были тоже разные...
@user-uq5zh1ge3v
@user-uq5zh1ge3v 4 ай бұрын
Я согласна с вами.Мы тоже в 1999г приехали в Израиль и в 2000 купили квартиру.Платили больше двадцати лет,но жили в своём доме.Сейчас идём на пенсию .Так и своим дочка советовала только свое жилье и они купили квартиры все платят ипотеку,но она когда-то заканчивается .Вы молодцы .Ваша жена выглядит просто супер❤
@user-ho5ws6un6x
@user-ho5ws6un6x 4 ай бұрын
Сделайте и вы пластику лица ! Будете выглядеть тоже прекрасно.❤
@user-mu5vq7pj1i
@user-mu5vq7pj1i 5 ай бұрын
Я ЗА ТВОЙ СОВЕТ!
@elenapavlenkova150
@elenapavlenkova150 7 ай бұрын
Многие не покупают свое жилье,чтоб не быть привязанным к местности,таким образом всегда можно поменять работу и место жительство,это в Германии практикуется.
@j.j.5104
@j.j.5104 7 ай бұрын
Сказки.Не покупают потому что нет денег даже на первый взнос и оформление. Если новая работа в другом городе, стране, развод или ещё какие-нибудь ситуации дом продать или сдать не проблема, а с такой инфляцией в минус не упасть
@mariawolmann9832
@mariawolmann9832 7 ай бұрын
​@@j.j.5104 Нет! Ни сказки... Многие, даже имея деньги, вовсе не хотят обременять себя своим жильём.
@user-nt8ok1md2u
@user-nt8ok1md2u 6 ай бұрын
Многие не покупают / денег нет …
@juliamein2123
@juliamein2123 7 ай бұрын
Мы с мужем тоже при первой возможности купили дом( самим нам не хотелось строить по огромному опыту ,строящихся друзей )в Германии, пусть не новый ,но очень классный и нам подходящий . От родни ,которые уже на тот момент дольше жили здесь получали много комментариев " ну вот купите сейчас себе последние красивые трусы, так как это будут последние .Влезли в кабалу " и тому подобное
@user-mf8gt1fx2w
@user-mf8gt1fx2w 6 ай бұрын
Сережа ты большой молодец ,правильно мыслишь ,и все у тебя хорошо потому что все надо обдумывать а дети не хотят думать они хотят жить на готовом.
@allaalla1212
@allaalla1212 7 ай бұрын
Вы очень правильно рассуждаете
@antoniahochweiss5496
@antoniahochweiss5496 7 ай бұрын
Я конечно балдею от д.Сережи.Германия дала нам жилье,называйте вещи своими именами,продала жилье,потому что за хайм мы платили свои денежки,мы платили за комнатку 8 кв.метров 250 евро и 30 за свет.И да когда вы приехали в Германию квартира 3 комнатная в то время не стоила в митту 1000 евро.
@user-qb8ng6uw9v
@user-qb8ng6uw9v 7 ай бұрын
Да Сережа вы во всем правы!Ведь родители подсказывают как лучше для детей!!!И еще потолки деревянные для меня как будто зашел на чердак.Но вашей дочери нравится и это самое главное -ведь они хозяева и им жить!!!Направляйте детей в правильном направлении!!!Привет из Крыма.
@user-sn3qv8sj8w
@user-sn3qv8sj8w 7 ай бұрын
Я с вами полностью согласна.Лучше платить за свое чем кому-то.
@user-ww3hd6ng2r
@user-ww3hd6ng2r 7 ай бұрын
Сергей ты прав 100 процентов
@user-bd4qb5dt8x
@user-bd4qb5dt8x 7 ай бұрын
Квартира понравилась,но Ваши советы правильные.Свое-есть свое
@user-fz4zv9tj4c
@user-fz4zv9tj4c 7 ай бұрын
Современная молодёжь хорошо зарабатывая,не стремятся связыватьсебя долгами . И наверное это правильно. Они хотят свободно планировать свою жизнь,перспективы. Вы влезли в долги и боитесь с места сдвинуться. Работу ищите рядом. А они этого не боятся. Попадётся лучше работа,чемодан запакуют ,деньги в кошелёк и полетели! И ЭТО ПРАВИЛЬНО!
@ireneweisel2999
@ireneweisel2999 7 ай бұрын
А родители ? Останутся одни ?
@user-rf9pu8ke9s
@user-rf9pu8ke9s 7 ай бұрын
​@@ireneweisel2999а надо постоянно возле родителей сидеть?
@ireneweisel2999
@ireneweisel2999 7 ай бұрын
@@user-rf9pu8ke9s да не мешало бы.....а вы так не считаете ? Это же родители ! Конечно не у всех получается, но стремиться надо !
@juliajulia6461
@juliajulia6461 7 ай бұрын
Товарищи,у меня другой вопрос,это где же надо работать зятю,чтобы смочь оплачивать такую высокую аренду жилья,какой должен быть доход в молодой семье,стобы столько денег отдавать только на арннду дома???а кушать а одеться а развлечения а отпуск и тд......😮
@kristinaaa__
@kristinaaa__ 7 ай бұрын
Врач, айтишник. Если работают двое то и строитель
@j.j.5104
@j.j.5104 7 ай бұрын
Если работает и муж и жена потянуть можно, вопрос стоит ли. Это индивидуально, им виднее
@lidiamaier6612
@lidiamaier6612 6 ай бұрын
Blogger on😅
@TanjaSo
@TanjaSo 7 ай бұрын
Конечно вы правы д.Сережа.
@berliner9843
@berliner9843 7 ай бұрын
Добрый день! Очень хорошее видео о новом доме вашей дочери. У вас очень хорошо расставлены жизненные приоритеты и поэтому всё логично с решением именно покупать своё и гасить кредит за своё жильё. Удачи вам!
@tamaramasson6517
@tamaramasson6517 2 ай бұрын
Мне жаль этих людей. В кредитах, вкалывать в доме с такой площадью, ужас, всю жизнь в пахате и жить всю жизнь в этом месте🤕🤔
@Ludo4ka3dr5n
@Ludo4ka3dr5n 7 ай бұрын
Отличный вариант, как будто в доме живешь. Свой участок. А так то конечно надо папу слушать и строить свой.
@h.r.5144
@h.r.5144 7 ай бұрын
Это и есть дом;Reirienhaus,переводиться" дом рядами",это обычно 4-5 домов с общими боковыми стенами.Или могу объяснить так,это длиный трёхэтыжный дом и каждый подъезд-это отдельный вход в трёхэтажный дом ,сзади дома небольшой участок земли.Это самый выгодный и дешевле даже квартиры строить такой дом,потому что в квартирах ещё за подъезды,лестницы,лифты платишь.Мои дети купили себе такие дома на фазе строительства,без внутренней отделки и сами по своему вкусу отделали внутри всё,такие дома постоянно строятся, нужно искать инфу в интернете. Есть даже фирма Deutschereihenhaus,которая во многих городах Германии строит.
@user-vk1sq5il4p
@user-vk1sq5il4p 7 ай бұрын
Вы, молодец,не каждый мыслит ,как вы,зять конечно , наверное не решительный 😊
@user-rp3lk7yo9n
@user-rp3lk7yo9n 7 ай бұрын
Д.Сережа,Вы правы, конечно! Я тоже так думаю,и так сделала когда-то, лучше за своё платить,чем кому-то
@elvira5499
@elvira5499 7 ай бұрын
Сергей, по-моему, Вы правы, своё жильё лучше. Особенно, когда речь идёт о постоянном месте жительства.
@julias.6018
@julias.6018 7 ай бұрын
У меня дом,но я никогда никому не буду советовать покупать дом или квартиру. Считаю ,что это дело каждого.
@LydiaSchemjakin
@LydiaSchemjakin 7 ай бұрын
А я считаю, если есть у тебя какой-то первоначальный капитал( хотя бы, третья часть стоимости дома) то можно покупать дом или квартиру
@julias.6018
@julias.6018 7 ай бұрын
@@LydiaSchemjakin конечно можно, кто хочет ,тот покупает,а кто не хочет ,это его право.
@irinaeckert4383
@irinaeckert4383 7 ай бұрын
Конечно не просто платить дом, но и не просто платить такое дорогое сьемное жилье.
@willikramer9460
@willikramer9460 7 ай бұрын
Привет 🌄 согласен лучше своё иметь .удачи ❤❤❤
@yedylabishev8136
@yedylabishev8136 6 ай бұрын
По моему вы совершенно правы
@ljudamerts9469
@ljudamerts9469 7 ай бұрын
Привет Серёжа и Таня. Нормальная квартира ,жить можно, только обустроить мебелью.А окна на втором этаже, дак вечером смотреть на звёздный космос, чем в огород соседей. Романтично.А дальше поживут и решат сами, что делать и ,что строить.,молодёжь сейчас думает самостоятельно. Удачи конечно им и всего наилучшего. Анатолий.
@Julia_i_Sad
@Julia_i_Sad 7 ай бұрын
Здравствуйте Сергей, полностью с вами согласна, если есть возможность такую высокую аренду платить, то кредит точно осилить можно. Но, хозяин барин 😊. Я бы лучше бы купила...
@bn3vg2il6f
@bn3vg2il6f 7 ай бұрын
Согласна с вами 100%
@user-iv4hv9ux3l
@user-iv4hv9ux3l 7 ай бұрын
Дядя сережа, ви как всегда прави
WHY DOES SHE HAVE A REWARD? #youtubecreatorawards
00:41
Levsob
Рет қаралды 29 МЛН
Обзор РОДОВОГО ГНЕЗДА в селе ТАТАРКА
10:19
АН «ЭВОЛЮЦИЯ»
Рет қаралды 46
Укладка тротуарной плитки в Краснодаре. 9-ый. км дачи. Сдача объекта.
3:44
Укладка тротуарной плитки в Краснодаре
Рет қаралды 942